|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH BÌNH THUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
18/2024/NQ-HĐND
|
Bình Thuận, ngày
18 tháng 10 năm 2024
|
NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ QUYẾT ĐỊNH THỰC HIỆN ĐẤU THẦU LỰA
CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN
KHÓA XI, KỲ HỌP THỨ 26 (CHUYÊN ĐỀ)
Căn cứ Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22
tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành
văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đầu tư
ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đấu thầu
ngày 23 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày
27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai
ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật Sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức
tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
115/2024/NĐ-CP ngày 16 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án
đầu tư có sử dụng đất;
Xét Tờ trình số
3815/TTr-UBND ngày 13 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban
hành Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên
địa bàn tỉnh; Báo cáo thẩm tra số 148/BC-HĐND ngày 16 tháng 10 năm 2024 của Ban
Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội
đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều
chỉnh
Nghị quyết này quy định về
các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự
án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ
tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng
để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn
trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.
Điều 2. Đối tượng áp
dụng
Các cơ quan, tổ chức, cá
nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực
hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Điều 1 Nghị quyết này.
Điều 3. Nguyên tắc áp
dụng tiêu chí
1. Dự án khu đô thị, khu
dân cư nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các
tiêu chí chung và tiêu chí cụ thể quy định tại Điều 4, Điều 5 Nghị quyết này.
2. Trường hợp khu đất
thực hiện dự án bao gồm phần đất thuộc quy hoạch phát triển đô thị và phát
triển nhà ở nông thôn thì áp dụng tiêu chí đối với khu đô thị để quyết định
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
3. Tiêu chí quy định tại
Nghị quyết này là cơ sở để Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh
xem xét, quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử
dụng đất phù hợp với các quy định hiện hành.
Điều 4. Tiêu chí chung
1. Thuộc trường hợp nhà
nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai năm 2024.
2. Không đủ điều kiện đấu
giá theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.
3. Có quy hoạch chi tiết
hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 5. Tiêu chí cụ thể
1. Tiêu chí về quy mô dự
án:
a) Đối với dự án khu đô
thị: Đáp ứng tiêu chí tối thiểu theo quy định của pháp luật xây dựng về phân
loại dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
b) Đối với dự án khu dân
cư nông thôn có diện tích từ 05 héc ta trở lên.
2. Tiêu chí về quy hoạch,
kiến trúc của dự án:
a) Đối với dự án khu đô
thị phải có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ
tầng xã hội với nhà ở; phù hợp với: Chương trình, kế hoạch phát triển đô thị;
chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; quy hoạch xây dựng, quy hoạch
đô thị và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan đã được cấp có thẩm
quyền phê duyệt.
b) Đối với dự án khu dân
cư nông thôn phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh;
quy hoạch chung xây dựng các xã, quy hoạch chi tiết khu dân cư nông thôn và các
quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 6. Tổ chức thực
hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân
tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này.
2. Thường trực Hội đồng
nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân
dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết
này.
Nghị quyết này đã được
Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận khóa XI, kỳ họp thứ 26 (chuyên đề) thông qua
ngày 18 tháng 10 năm 2024 và có hiệu lực kể ngày 28 tháng 10 năm 2024./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Chính phủ;
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL-Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh, UBND tỉnh;
Ban Thường trực UBMTTQVN tỉnh;
- Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Thuận;
- Các Ban HĐND tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành và đoàn thể tỉnh;
- Các Văn phòng: Đoàn ĐBQH và HĐND, UBND tỉnh;
- HĐND và UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- Cổng thông tin điện tử Chính phủ;
- Trung tâm Thông tin tỉnh;
- Lưu: VT, (CTHĐ. 08) Nhân.
|
CHỦ TỊCH
Nguyễn Hoài Anh
|