|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 402/QĐ-BXD
|
Hà Nội, ngày 18 tháng 4 năm 2013
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN
HÀNH, BÃI BỎ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA BỘ
XÂY DỰNG
BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG
Căn cứ Nghị định số
17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền
hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số
63/2010/NĐ-CP ngày 08/06/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;
Xét
đề nghị của Cục trưởng Cục Phát triển đô thị và Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố 9 thủ tục hành chính
mới ban hành về quản lý đầu tư phát triển đô thị quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu
tư phát triển đô thị.
(Nội
dung cụ thể của từng thủ tục hành chính mới ban hành được thể hiện tại các phần
I, II của Phụ lục kèm theo Quyết định này).
Điều 2. Bãi bỏ 2 thủ tục hành chính cấp tỉnh về thẩm định
dự án khu đô thị mới đã được công bố tại Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 12/8/2009 của Bộ trưởng Bộ
Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của
Bộ Xây dựng.
(Nội
dung cụ thể các thủ tục hành chính bị bãi bỏ tại phần III của Phụ lục kèm theo
Quyết định này).
Điều 3. Cục trưởng Cục Phát triển đô thị chịu trách nhiệm về nội dung các thủ tục hành chính công bố và các tài
liệu có liên quan kèm theo Quyết định này. Chánh Văn phòng Bộ chịu trách nhiệm
tổ chức cập nhật các nội dung liên quan về thủ tục hành chính nêu tại Quyết định
này vào cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính.
Điều 4. Quyết định
này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Cục trưởng Cục Phát triển đô thị,
Chánh Văn phòng Bộ, Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Bộ Tư pháp;
- Website Bộ Xây dựng;
- Các đơn vị có liên quan thuộc Bộ;
- Lưu: VT, phòng KSTT.
|
BỘ TRƯỞNG
Trịnh Đình Dũng
|
PHỤ LỤC
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH, BÃI BỎ THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA BỘ XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 402/QĐ-BXD ngày 18
tháng 4 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
PHẦN I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH THUỘC PHẠM VI CHỨC
NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA BỘ XÂY DỰNG
|
STT
|
Tên thủ tục hành chính
|
Lĩnh vực
|
Cơ quan thực hiện
|
|
I
|
Thủ tục
hành chính cấp Trung ương
|
|
1
|
Chấp thuận đầu tư đối với các dự
án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án đầu tư
xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ
|
Phát
triển đô thị
|
Thủ
tướng Chính phủ
|
|
2
|
Điều chỉnh đối với các dự án đầu
tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng
khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ
|
Phát
triển đô thị
|
Thủ
tướng Chính phủ
|
|
3
|
Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây
dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô
thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn
hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
|
Phát
triển đô thị
|
Bộ
Xây dựng
|
|
4
|
Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây
dựng đối với các dự án bảo tồn tôn tạo các công trình di tích quốc gia và di
tích quốc gia đặc biệt
|
Phát
triển đô thị
|
Bộ
Xây dựng
|
|
5
|
Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây
dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong khu vực hạn chế phát
triển hoặc nội đô lịch sử của đô thị đặc biệt
|
Phát
triển đô thị
|
Bộ
Xây dựng
|
|
II
|
Thủ tục
hành chính cấp tỉnh
|
|
1
|
Chấp thuận đầu tư đối với các dự
án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn,
tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng
khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh
|
Phát triển đô thị
|
UBND cấp tỉnh
|
|
2
|
Điều chỉnh đối với các dự án đầu
tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo
khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu
đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
|
Phát triển đô thị
|
UBND cấp tỉnh
|
|
3
|
Chấp thuận đầu tư đối với các dự
án đầu tư xây dựng công trình trong khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch
sử của đô thị đặc biệt
|
Phát triển đô thị
|
UBND cấp tỉnh
|
|
4
|
Lấy ý kiến của các sở: Quy hoạch
kiến trúc, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch đối với các dự án bảo tồn
tôn tạo các công trình di tích cấp tỉnh
|
Phát triển đô thị
|
Các sở Quy hoạch kiến trúc, Xây
dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch
|
PHẦN II. NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC PHẠM
VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA BỘ XÂY DỰNG
I. Thủ tục hành
chính cấp Trung ương
1. Chấp thuận
đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô
thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của Thủ tướng
Chính phủ
1.1. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi hồ sơ trình UBND
cấp tỉnh đề nghị thẩm định, chấp thuận đầu tư.
- UBND cấp tỉnh
gửi văn bản trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư và gửi 10 bộ hồ sơ về Bộ
Xây dựng để thẩm định. Bộ Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ.
- Bộ Xây dựng
gửi lấy ý kiến các Bộ ngành có liên quan; các cơ quan được hỏi ý kiến có trách
nhiệm trả lời bằng văn bản theo thời hạn quy định. Bộ Xây dựng tổng hợp ý kiến
góp ý và có văn bản thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư.
- Thủ tướng
Chính phủ ra quyết định chấp thuận đầu tư dự án.
- Văn phòng
Chính phủ gửi quyết định chấp thuận đầu tư dự án cho UBND cấp tỉnh và Bộ Xây dựng
qua đường văn thư. UBND cấp tỉnh trao quyết định chấp thuận đầu tư dự án cho chủ
đầu tư tại trụ sở cơ quan hành chính.
1. 2. Cách thức thực hiện
- Chủ đầu tư trực tiếp gửi hồ sơ
trình UBND cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan hành chính.
- Việc gửi hồ sơ giữa các cơ quan hành
chính nhà nước với nhau được thực hiện trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính
hoặc gửi qua đường văn thư.
1.3. Thành phần, số lượng hồ
sơ
a) Thành phần hồ sơ
- Tờ trình đề nghị chấp thuận đầu
tư thực hiện dự án.
- Quyết định
phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chỉ định chủ đầu tư, hoặc
văn bản xác nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp chủ đầu tư là chủ sử dụng
khu đất thực hiện dự án.
- Hồ sơ dự án
theo quy định gồm: thuyết minh dự án, hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, hồ sơ thiết
kế đô thị (không bao gồm mô hình thu nhỏ khu vực thực hiện dự án), dự án thành
phần phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng (nếu có), các nội dung phối hợp
giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương (nếu có).
- Các văn bản
pháp lý kèm theo: Quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị và kế hoạch
triển khai khu vực phát triển đô thị; hồ sơ quy hoạch chi tiết; hồ sơ chứng
minh năng lực của chủ đầu tư về tài chính, kinh nghiệm về đầu tư và quản lý phù
hợp để thực hiện dự án và các văn bản pháp lý có liên quan khác.
b) Số lượng hồ sơ
Số lượng hồ sơ trình thẩm định: 10
(bộ).
1.4. Thời hạn giải quyết:
Không quá 72 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian gửi hồ sơ qua đường văn thư),
trong đó:
- Thời gian gửi lấy ý kiến các Bộ
ngành liên quan tối đa là 7 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
- Thời gian các Bộ ngành liên quan
có trách nhiệm trả lời tối đa là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn
xin ý kiến;
- Thời gian Bộ Xây dựng tổng hợp ý
kiến góp ý và có văn bản thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ tối đa là 20 ngày
làm việc kể từ ngày nhận được các công văn trả lời từ các Bộ ngành có liên
quan;
- Thời gian Thủ tướng Chính phủ
xem xét, ban hành quyết định chấp thuận đầu tư dự án tối đa là 30 ngày làm việc
kể từ ngày nhận được văn bản thẩm định của Bộ Xây dựng.
1.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính: Chủ đầu tư.
1.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Thủ tướng Chính phủ.
- Cơ quan trực tiếp tiếp nhận và
trả kết quả thủ tục hành chính: UBND cấp tỉnh.
- Cơ quan thẩm định: Bộ Xây dựng.
- Cơ quan phối hợp: Các Bộ ngành
và các cơ quan khác có liên quan.
1.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Quyết định chấp thuận đầu tư dự án
của Thủ tướng Chính phủ hoặc văn bản trả lời đối với
trường hợp không chấp thuận đầu tư dự án.
1.8. Phí:
Chưa có quy định cụ thể.
1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
Không
1.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
2. Điều chỉnh
đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự
án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng
Chính phủ
2.1. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi văn bản trình Thủ
tướng Chính phủ đề nghị điều chỉnh dự án.
- Chủ đầu tư gửi
03 bộ hồ sơ về Bộ Xây dựng để lấy ý kiến. Bộ Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận,
kiểm tra hồ sơ. Bộ Xây dựng xem xét hồ sơ và trả lời Chủ đầu tư, trong trường hợp
cần thiết Bộ Xây dựng lấy ý kiến các Bộ ngành có liên quan.
- Bộ Xây dựng
có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh dự án.
- Thủ tướng
Chính phủ ra quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án.
- Văn phòng
Chính phủ gửi quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án cho UBND cấp tỉnh và Bộ
Xây dựng qua đường văn thư. Văn phòng Chính phủ trao quyết định chấp thuận điều
chỉnh dự án cho chủ đầu tư tại trụ sở cơ quan hành chính hoặc gửi qua đường văn
thư.
2. 2. Cách thức thực hiện
- Chủ đầu tư trực tiếp gửi hồ sơ
trình Bộ Xây dựng tại trụ sở cơ quan hành chính hoặc gửi qua đường văn thư.
- Việc gửi hồ sơ giữa các cơ quan hành
chính nhà nước với nhau được thực hiện trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính
hoặc gửi qua đường văn thư.
2.3. Thành phần, số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ
- Tờ trình đề nghị điều chỉnh dự án.
- Phần nội
dung thay đổi, điều chỉnh của dự án.
- Văn bản có
liên quan.
b) Số lượng hồ sơ
Số lượng hồ sơ trình Bộ Xây dựng lấy
ý kiến: 03 (bộ).
2.4. Thời hạn giải quyết:
- Thời hạn Bộ Xây dựng xem xét hồ
sơ và trả lời Chủ đầu tư không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản
và hồ sơ dự án của Chủ đầu tư.
- Trường hợp Bộ Xây dựng phải lấy
ý kiến các Bộ ngành có liên quan thì tổng thời gian xem xét trả lời không quá
30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản và hồ sơ dự án của Chủ đầu tư.
2.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính:
Chủ đầu tư.
2.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Thủ tướng Chính phủ.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ
tục hành chính: Bộ Xây dựng.
- Cơ quan phối hợp: Các Bộ ngành
và các cơ quan khác có liên quan.
2.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Quyết định chấp thuận điều chỉnh dự
án của Thủ tướng Chính phủ hoặc văn bản trả lời đối với
trường hợp không chấp thuận.
2.8. Phí:
Chưa có quy định cụ thể.
2.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
2.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện
thủ tục hành chính:
Không
2.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
3. Lấy ý kiến
thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự
án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng
khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
3.1. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi 16 bộ hồ sơ đề nghị UBND cấp tỉnh chấp thuận đầu tư; UBND cấp tỉnh gửi văn bản kèm theo 01 bộ hồ sơ lấy ý kiến
thống nhất của Bộ Xây dựng.
- Bộ Xây dựng
có trách nhiệm trả lời bằng văn bản, trong trường hợp cần thiết Bộ Xây dựng có
trách nhiệm lấy ý kiến của các Bộ ngành có liên quan.
3. 2. Cách thức thực hiện:
Gửi trực tiếp tại trụ sở cơ quan
hành chính hoặc gửi qua đường văn thư.
3.3. Thành phần, số lượng hồ
sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Tờ trình đề nghị chấp thuận đầu
tư thực hiện dự án.
- Quyết định
phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chỉ định chủ đầu tư, hoặc
văn bản xác nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp chủ đầu tư là chủ sử dụng
khu đất thực hiện dự án.
- Hồ sơ dự án
theo quy định gồm: thuyết minh dự án, hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, hồ sơ thiết
kế đô thị (không bao gồm mô hình thu nhỏ khu vực thực hiện dự án), dự án thành
phần phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng (nếu có), các nội dung phối hợp
giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương (nếu có).
- Các văn bản pháp lý kèm theo:
Quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị và kế hoạch triển khai khu vực
phát triển đô thị; hồ sơ quy hoạch chi tiết; hồ sơ chứng minh năng lực của chủ
đầu tư về tài chính, kinh nghiệm về đầu tư và quản lý phù hợp để thực hiện dự
án và các văn bản pháp lý có liên quan khác.
b) Số lượng hồ sơ:
01 (bộ)
3.4. Thời hạn giải quyết:
- Bộ Xây dựng có trách nhiệm trả lời
trong thời hạn tối đa là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý
kiến.
- Trường
hợp Bộ Xây dựng phải lấy ý kiến các Bộ ngành có liên quan thì thời hạn xem xét
trả lời không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến.
3.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính:
UBND cấp tỉnh
3.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
Bộ Xây dựng
3.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Văn bản thống
nhất ý kiến về hồ sơ dự án.
3.8. Phí:
Không
3.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
3.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
Không
3.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
4. Lấy ý kiến
thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án bảo tồn tôn tạo các công trình di
tích quốc gia và di tích quốc gia đặc biệt
4.1. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi 10 bộ hồ sơ trình UBND cấp tỉnh; UBND cấp tỉnh gửi 01 bộ hồ sơ lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.
- Bộ Xây dựng
có trách nhiệm trả lời bằng văn bản trong thời hạn tối đa là 15 ngày làm việc kể
từ ngày nhận được công văn xin ý kiến.
4. 2. Cách thức thực hiện:
Gửi trực tiếp tại trụ sở cơ quan
hành chính hoặc gửi qua đường văn thư.
4.3. Thành phần, số lượng hồ
sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Văn bản xin
ý kiến góp ý.
- Hồ sơ dự án
bao gồm phần thuyết minh, bộ ảnh và thiết kế cơ sở.
- Các văn bản
thỏa thuận chủ trương, thẩm định dự án và văn bản khác có liên quan.
b) Số lượng hồ sơ:
01 (bộ)
4.4. Thời hạn giải quyết:
Tối đa là 15
ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến.
4.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính:
UBND cấp tỉnh
4.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
Bộ Xây dựng
4.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Văn bản thống
nhất ý kiến về hồ sơ dự án.
4.8. Phí:
Không
4.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
4.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
a) Yêu cầu hoặc điều kiện 1:
Việc thực hiện dự án tuyệt đối không được làm thay
đổi hoặc gây tổn hại các giá trị văn hóa, kiến trúc, lịch sử,... ban đầu của
công trình.
b) Yêu cầu hoặc điều kiện 2:
Việc lập, thẩm định, phê duyệt, và triển khai thực
hiện dự án bảo tồn tôn tạo trong khu vực phát triển đô thị được thực hiện theo
quy định của pháp luật về di sản văn hóa, pháp luật về xây dựng, Nghị định
11/2013/NĐ-CP và pháp luật có liên quan.
4.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
- Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
- Nghị định số 70/2012/NĐ-CP ngày
18/9/2012 của Chính phủ Quy định thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, phê duyệt
quy hoạch, dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam
thắng cảnh.
5. Lấy ý kiến
thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong
khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử của đô thị đặc biệt
5.1. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi công văn và 15 bộ hồ sơ đề nghị UBND cấp tỉnh chấp thuận
đầu tư; UBND cấp tỉnh gửi văn bản kèm theo 01 bộ hồ
sơ lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.
- Bộ Xây dựng
có trách nhiệm trả lời bằng văn bản trong thời hạn tối đa là 15 ngày làm việc kể
từ ngày nhận được công văn xin ý kiến.
5. 2. Cách thức thực hiện:
Gửi trực tiếp tại trụ sở cơ quan
hành chính hoặc gửi qua đường văn thư.
5.3. Thành phần, số lượng hồ
sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Văn bản xin
ý kiến góp ý.
- Dự án bao gồm
phần thuyết minh và thiết kế cơ sở.
- Các văn bản
pháp lý có liên quan.
b) Số lượng hồ sơ:
01 (bộ)
5.4. Thời hạn giải quyết:
Tối đa là 15
ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến.
5.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính:
UBND cấp tỉnh
5.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
Bộ Xây dựng
5.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Văn bản thống
nhất ý kiến về hồ sơ dự án.
5.8. Phí:
Không
5.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
5.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
Không
5.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
- Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày
12/02/2009 của Chính phủ Về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
II. Thủ tục
hành chính của UBND cấp tỉnh
1. Chấp thuận
đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô
thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự
án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh
1.1 Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi hồ sơ trình UBND
cấp tỉnh đề nghị thẩm định, chấp thuận đầu tư.
- UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tiếp
nhận hồ sơ, kiểm tra hồ sơ, ghi giấy biên nhận hồ sơ.
- Cơ quan chủ
trì tổ chức thẩm định hồ sơ dự án và có văn bản thẩm định trình UBND cấp tỉnh.
- Trường hợp
các dự án thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quyết định chấp thuận đầu tư không
cần lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng: UBND cấp tỉnh tổ chức thẩm định và
có quyết định chấp thuận đầu tư tối đa là 45 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ hợp lệ từ chủ đầu tư.
- Trường hợp
các dự án thuộc thẩm quyền quyết định chấp thuận đầu tư của UBND cấp tỉnh phải
lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng:
UBND cấp tỉnh
gửi 01 bộ hồ sơ lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng. Bộ Xây dựng có trách nhiệm
trả lời bằng văn bản theo thời hạn quy định.
UBND cấp tỉnh
quyết định chấp thuận đầu tư dự án trên cơ sở văn bản thẩm định và văn bản thống nhất ý kiến của Bộ Xây dựng.
- UBND cấp tỉnh
trao quyết định chấp thuận đầu tư cho Chủ đầu tư tại trụ sở cơ quan hành chính
và gửi cho Bộ Xây dựng qua đường văn thư.
1. 2. Cách thức thực hiện
- Chủ đầu tư trực tiếp gửi hồ sơ
trình UBND cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan hành chính.
- Việc gửi hồ sơ giữa các cơ quan
hành chính nhà nước với nhau được thực hiện trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành
chính hoặc gửi qua đường văn thư.
1.3. Thành phần, số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ
- Tờ trình đề nghị chấp thuận đầu
tư thực hiện dự án.
- Quyết định
phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chỉ định chủ đầu tư, hoặc
văn bản xác nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp chủ đầu tư là chủ sử dụng
khu đất thực hiện dự án.
- Hồ sơ dự án
theo quy định gồm: thuyết minh dự án, hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, hồ sơ thiết
kế đô thị (không bao gồm mô hình thu nhỏ khu vực thực hiện dự án), dự án thành
phần phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng (nếu có), các nội dung phối hợp
giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương (nếu có).
- Các văn bản
pháp lý kèm theo: Quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị và kế hoạch
triển khai khu vực phát triển đô thị; hồ sơ quy hoạch chi tiết; hồ sơ chứng
minh năng lực của chủ đầu tư về tài chính, kinh nghiệm về đầu tư và quản lý phù
hợp để thực hiện dự án và các văn bản pháp lý có liên quan khác.
b) Số lượng hồ sơ
- Số
lượng hồ sơ trình đối với các dự án
không phải lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng: 10 bộ hồ sơ.
- Số
lượng hồ sơ trình đối với các dự án phải
lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng: 16 bộ hồ sơ.
1.4. Thời hạn giải quyết:
- Đối với
các dự án không phải lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng theo quy định: Không
quá 45 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối với
các dự án phải lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng theo quy định:
Không quá 67 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không tính thời
gian gửi hồ sơ qua đường văn thư), trong đó:
Thời gian xem xét hồ sơ, chuẩn bị
công văn gửi lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng tối đa là 7 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
Thời gian Bộ Xây dựng có trách nhiệm
trả lời tối đa là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến.
Trong trường hợp Bộ Xây dựng phải lấy ý kiến góp ý của
các Bộ ngành có liên quan đối với dự án thì thời gian xem xét trả lời tối đa là
30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến;
Thời gian UBND cấp tỉnh xem xét,
ban hành quyết định chấp thuận đầu tư dự án tối đa là 15 ngày kể từ ngày nhận
được văn bản thống nhất ý kiến của Bộ Xây dựng.
1.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính:
Chủ đầu tư.
1.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp tiếp nhận và
trả kết quả thủ tục hành chính: UBND cấp tỉnh.
- Cơ quan phối hợp: Bộ Xây dựng và
các cơ quan khác có liên quan.
1.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Quyết định chấp thuận đầu tư dự án
của UBND cấp tỉnh hoặc văn bản trả lời đối với trường
hợp không chấp thuận đầu tư dự án.
1.8. Phí:
Chưa có quy định cụ thể.
1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
Không
1.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
2. Điều chỉnh
đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự
án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu
tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
2.1. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi tờ trình kèm theo
05 bộ hồ sơ trình UBND cấp tỉnh đề nghị điều chỉnh dự án. UBND cấp tỉnh có
trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra hồ sơ, ghi giấy biên nhận hồ sơ.
- Trường hợp
các dự án không thuộc phạm vi lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng: UBND cấp tỉnh
xem xét và ra văn bản trả lời về các đề nghị thay đổi, bổ sung các nội dung của
dự án.
- Trường hợp
các dự án thuộc phạm vi lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng:
Chủ đầu tư phải
gửi 03 bộ hồ sơ về Bộ Xây dựng để lấy ý kiến. Bộ Xây dựng có trách nhiệm tiếp
nhận, kiểm tra hồ sơ.
Bộ Xây dựng
xem xét hồ sơ và trả lời Chủ đầu tư, đồng thời có công văn gửi UBND cấp tỉnh về
việc điều chỉnh dự án. Trong trường hợp cần thiết Bộ Xây dựng lấy ý kiến các Bộ
ngành có liên quan.
UBND cấp tỉnh
ra quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án.
- UBND cấp tỉnh
trao quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án cho Chủ đầu tư tại trụ sở cơ quan
hành chính và gửi cho Bộ Xây dựng qua đường văn thư.
2. 2. Cách thức thực hiện
- Chủ đầu tư trực tiếp gửi hồ sơ
trình UBND cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan hành chính; gửi hồ sơ trình Bộ Xây dựng
tại trụ sở cơ quan hành chính hoặc qua đường văn thư.
- Việc gửi hồ sơ giữa các cơ quan
hành chính nhà nước với nhau được thực hiện trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành
chính hoặc gửi qua đường văn thư.
2.3. Thành phần, số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ
- Tờ trình đề nghị điều chỉnh dự án.
- Phần nội
dung thay đổi, điều chỉnh của dự án.
- Văn bản có
liên quan.
b) Số lượng hồ sơ
- Số lượng hồ sơ trình UBND cấp tỉnh:
05 (bộ).
- Số lượng hồ sơ trình Bộ Xây dựng
(đối với các dự án phải lấy ý kiến thống nhất của Bộ
Xây dựng): 03 (bộ).
2.4. Thời hạn giải quyết:
- Thời hạn UBND cấp tỉnh xem xét
và quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày
nhận được hồ sơ dự án.
- Đối với
các dự án phải lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng: thời hạn Bộ Xây dựng
xem xét hồ sơ và trả lời Chủ đầu tư không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận
được văn bản và hồ sơ dự án của Chủ đầu tư.
Trường hợp Bộ Xây dựng phải lấy ý
kiến các Bộ ngành có liên quan thì tổng thời gian xem xét trả lời không quá 30
ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản và hồ sơ dự án của Chủ đầu tư.
2.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính:
Chủ đầu tư
2.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp tỉnh.
- Cơ quan phối hợp: Bộ Xây dựng và
các cơ quan khác có liên quan.
2.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Quyết định chấp thuận điều chỉnh dự
án của UBND cấp tỉnh hoặc văn bản trả lời đối với trường
hợp không chấp thuận.
2.8. Phí:
Chưa có quy định cụ thể.
2.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
2.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
Không
2.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
3. Chấp thuận
đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong khu vực hạn chế phát
triển hoặc nội đô lịch sử của đô thị đặc biệt.
3.1 Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi công văn và 15 bộ
hồ sơ đề nghị UBND cấp tỉnh chấp thuận đầu tư.
- UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tiếp
nhận hồ sơ, kiểm tra hồ sơ, ghi giấy biên nhận hồ sơ.
- Cơ quan chủ
trì tổ chức thẩm định hồ sơ dự án và có văn bản thẩm định trình UBND cấp tỉnh.
- UBND cấp tỉnh
gửi 01 bộ hồ sơ lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng. Bộ Xây dựng có trách nhiệm
trả lời bằng văn bản theo thời hạn quy định.
- Trên cơ sở
văn bản thẩm định và văn bản thống nhất ý kiến của Bộ Xây dựng, UBND cấp tỉnh xem xét, chấp thuận
dự án.
- UBND cấp tỉnh
trao văn bản chấp thuận dự án cho Chủ đầu tư tại trụ sở cơ quan hành chính và gửi
cho Bộ Xây dựng qua đường văn thư.
3. 2. Cách thức thực hiện
- Chủ đầu tư trực tiếp gửi hồ sơ
trình UBND cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan hành chính.
- Việc gửi hồ sơ giữa các cơ quan
hành chính nhà nước với nhau được thực hiện trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành
chính hoặc gửi qua đường văn thư.
3.3. Thành phần, số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ
- Văn bản đề
nghị chấp thuận dự án.
- Dự án bao gồm
phần thuyết minh và thiết kế cơ sở.
- Các văn bản
pháp lý có liên quan.
b) Số lượng hồ sơ
Số lượng hồ sơ trình thẩm định: 15
(bộ).
3.4. Thời hạn giải quyết:
Không quá 37 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian gửi hồ sơ qua đường văn thư), trong đó:
- Thời gian xem xét hồ sơ, chuẩn bị
công văn gửi lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng là 7 ngày kể từ ngày nhận được
công văn và 15 bộ hồ sơ dự án hợp lệ của Chủ đầu tư;
- Thời gian Bộ Xây dựng có trách
nhiệm trả lời tối đa là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến;
- Thời gian UBND cấp tỉnh xem xét,
chấp thuận dự án tối đa là 15 ngày kể từ ngày nhận được văn bản thống nhất ý kiến
của Bộ Xây dựng.
3.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính:
Chủ đầu tư.
3.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp tỉnh.
- Cơ quan phối hợp: Bộ Xây dựng và
các cơ quan khác có liên quan.
3.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Văn bản chấp thuận dự án hoặc
không chấp thuận dự án của UBND cấp tỉnh.
3.8. Phí:
Chưa có quy định cụ thể.
3.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
3.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
Không
3.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
- Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày
12/02/2009 của Chính phủ Về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
4. Lấy ý kiến
của các sở: Quy hoạch kiến trúc, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch đối với
các dự án bảo tồn tôn tạo các công trình di tích cấp tỉnh
4.1. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi
công văn xin ý kiến và 01 bộ hồ sơ dự án lấy ý kiến góp ý của các sở: Quy hoạch
kiến trúc, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch.
- Các cơ quan
được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản trong thời hạn tối đa là 15
ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến và hồ sơ dự án.
4. 2. Cách thức thực hiện:
Gửi trực tiếp tại trụ sở cơ quan
hành chính hoặc gửi qua đường văn thư.
4.3. Thành phần, số lượng hồ
sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Văn bản xin
ý kiến góp ý.
- Hồ sơ dự án
bao gồm phần thuyết minh, bộ ảnh và thiết kế cơ sở.
- Các văn bản
thỏa thuận chủ trương, thẩm định dự án và văn bản khác có liên quan.
b) Số lượng hồ sơ:
01 (bộ)
4.4. Thời hạn giải quyết:
Tối đa là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến và hồ sơ dự án.
4.5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính:
Chủ đầu tư
4.6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng,
Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch.
4.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính:
Văn bản cho ý
kiến góp ý về hồ sơ dự án.
4.8. Phí:
Không
4.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Không
4.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
a) Yêu cầu hoặc điều kiện 1:
Việc thực hiện dự án tuyệt đối không được làm thay
đổi hoặc gây tổn hại các giá trị văn hóa, kiến trúc, lịch sử,... ban đầu của
công trình.
b) Yêu cầu hoặc điều kiện 2:
Việc lập, thẩm định, phê duyệt, và triển khai thực
hiện dự án bảo tồn tôn tạo trong khu vực phát triển đô thị được thực hiện theo
quy định của pháp luật về di sản văn hóa, pháp luật về xây dựng, Nghị định
11/2013/NĐ-CP và pháp luật có liên quan.
4.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
- Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
- Nghị định số 70/2012/NĐ-CP ngày
18/9/2012 của Chính phủ Quy định thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, phê duyệt
quy hoạch, dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam
thắng cảnh.
PHẦN III. THỦ
TỤC HÀNH CHÍNH BỊ BÃI BỎ THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA BỘ XÂY DỰNG
|
TT
|
Tên thủ tục hành chính bị bãi bỏ
|
Lĩnh vực
|
Cơ quan thực hiện
|
Số, ký hiệu của hồ sơ TTHC trên cơ sở dữ liệu quôc gia
|
Văn bản quy phạm pháp luật quy định việc bãi bỏ TTHC
|
|
1
|
Thẩm định dự án khu
đô thị mới thuộc mọi nguồn vốn có quy mô sử dụng đất từ 200 ha trở lên
|
Phát triển đô thị
|
Sở Xây dựng
|
B-BXD-212961-TT
|
Nghị
định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát
triển đô thị
|
|
2
|
Thẩm định dự án khu
đô thị mới thuộc mọi nguồn vốn có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 200 ha
|
Phát triển đô thị
|
Sở Xây dựng
|
B-BXD-212963-TT
|
Nghị
định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát
triển đô thị
|