|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HƯNG YÊN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1431/QĐ-UBND
|
Hưng Yên, ngày 17
tháng 10 năm 2025
|
QUYẾT ĐỊNH
PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH
VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ
TƯ PHÁP
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa
liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công Quốc gia;
Căn cứ Thông tư số
03/2025/TT-VPCP ngày 15/9/2025 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số
nội dung của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một
cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Căn cứ Quyết định
1037/QĐ-UBND ngày 06/5/2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh công bố Danh mục
thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Đăng ký biện pháp bảo đảm
thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Tư pháp;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tư pháp tại Tờ trình số 66/TTr-STP ngày 02/10/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt kèm theo Quyết định này 05 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính
lĩnh vực lĩnh vực Đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà
nước của Sở Tư pháp.
1. Sở Tư pháp và các cơ quan,
đơn vị liên quan thực hiện giải quyết thủ tục hành chính cho cá nhân, tổ chức
tuân thủ đúng quy trình được phê duyệt tại Quyết định này.
2. Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh
chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị có liên quan, trên cơ sở
quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính được phê duyệt tại Quyết định
này xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính tại phần mềm của Hệ
thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh để áp dụng thống nhất trên địa
bàn tỉnh.
Điều 2. Quyết
định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
Điều 3. Chánh
Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tư pháp; Thủ trưởng sở, ban, ngành
thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường; tổ chức, cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ (Cục KSTTHC);
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- VNPT Hưng Yên;
- Trung tâm TT-HN tỉnh;
- Lưu: VT, PVHCCL.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Văn Nghiêm
|
QUY TRÌNH NỘI BỘ
GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN
PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ TƯ PHÁP
(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND
ngày /10/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên)
THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CẤP TỈNH
1. Tên
TTHC: Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
a) Thông tin thủ tục hành
chính
- Mã số TTHC: 1.011441
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Trong ngày làm việc tính từ
thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhận
được hồ sơ đăng ký hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có
thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan
đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì
thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ
hợp lệ.
+ Đối với trường hợp nộp đồng
thời hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ
sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1, khoản
7 Điều 36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng 11 năm
2022 của Chính phủ thì tổng thời hạn giải quyết TTHC không vượt quá thời hạn giải
quyết thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Thời gian giải quyết TTHC trên
không tính thời gian do xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ
thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện
bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền
dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và
thời hạn quy định.
- Cơ quan có thẩm quyền giải
quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai thực
hiện đối với cơ quan, tổ chức.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai thực hiện đối với cá nhân.
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Quy trình
đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
|
Bước thực hiện
|
Đơn vị thực hiện
|
Trách nhiệm thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
(giờ)
|
|
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung
tâm Phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp
lệ, thành phần hồ sơ theo quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số
hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu
có);
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt
yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân
nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho
cơ quan tiếp nhận hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực
tiếp thực hiện thủ tục Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai; thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất
đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.
|
Không tính thời gian (nhưng không quá 8 giờ)
|
|
Bước 2: Thụ lý, giải quyết hồ sơ
|
a) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo chi nhánh
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
b) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp
Giấy chứng nhận
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
Bước 3: Trả kết quả
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh/Trung tâm
phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
Bàn giao kết quả sang Điểm trả
kết quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính công cấp xã
|
01 giờ
|
|
Điểm trả kết quả tập trung
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp
xã
|
Cán bộ trả kết quả
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân
|
Không tính thời gian
|
* Trường hợp 2: Quy trình nộp
đồng thời hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc
với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản
1, khoản 7 Điều 36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng
11 năm 2022 của Chính phủ:
Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì cán
bộ tiếp nhận thực hiện việc tiếp nhận cả hai hồ sơ, trong đó thực hiện tiếp nhận
thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy trình nội bộ thủ tục hành
chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt, sau đó tiếp nhận thủ tục đăng ký biện
pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Việc giải quyết
hồ sơ đối với thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ
chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy trình nội
bộ thủ tục hành chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt đến công việc của cán
bộ văn thư phát hành kết quả giải quyết, sau đó chuyển sang bước 2: thụ lý, giải
quyết hồ sơ trong quy trình đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với đất tại trường hợp 1.
2. Tên
TTHC: Đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất
a) Thông tin thủ tục hành
chính
- Mã số TTHC: 1.011442
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Trong ngày làm việc tính từ
thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai/ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhận
được hồ sơ đăng ký hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có
thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan
đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì
thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ
hợp lệ.
+ Đối với trường hợp nộp đồng
thời hồ sơ đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc
với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản
1, khoản 7 Điều 36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng
11 năm 2022 của Chính phủ thì tổng thời hạn giải quyết TTHC không vượt quá thời
hạn giải quyết thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Thời gian giải quyết TTHC trên
không tính thời gian do xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ
thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện
bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền
dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và
thời hạn quy định.
- Cơ quan có thẩm quyền giải
quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai thực
hiện đối với cơ quan, tổ chức.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai thực hiện đối với cá nhân.
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Quy trình
Đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất
|
Bước thực hiện
|
Đơn vị thực hiện
|
Trách nhiệm thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
(giờ)
|
|
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung
tâm Phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp
lệ, thành phần hồ sơ theo quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số
hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu
có);
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt
yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân
nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho
cơ quan tiếp nhận hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực
tiếp thực hiện thủ tục Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai; thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất
đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.
|
Không tính thời gian (nhưng không quá 8 giờ)
|
|
Bước 2: Thụ lý, giải quyết hồ sơ
|
a) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo chi nhánh
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
b) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp
Giấy chứng nhận
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
Bước 3: Trả kết quả
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh/Trung
tâm phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
Bàn giao kết quả sang Điểm trả
kết quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính công cấp xã
|
01 giờ
|
|
Điểm trả kết quả tập trung
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp
xã
|
Cán bộ trả kết quả
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân
|
Không tính thời gian
|
* Trường hợp 2: Quy trình nộp
đồng thời hồ sơ đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với
đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại
khoản 1, khoản 7 Điều 36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30
tháng 11 năm 2022 của Chính phủ:
Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì cán
bộ tiếp nhận thực hiện việc tiếp nhận cả hai hồ sơ, trong đó thực hiện tiếp nhận
thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy trình nội bộ thủ tục hành
chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt, sau đó tiếp nhận thủ tục đăng ký
thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Việc
giải quyết hồ sơ đối với thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc
với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại
Quy trình nội bộ thủ tục hành chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt đến
công việc của cán bộ văn thư phát hành kết quả giải quyết, sau đó chuyển sang
bước 2: thụ lý, giải quyết hồ sơ trong quy trình đăng ký thay đổi biện pháp bảo
đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại trường hợp 1.
3. Tên
TTHC: Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất
a) Thông tin thủ tục hành
chính
- Mã số TTHC: 1.011443
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Trong ngày làm việc tính từ
thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhận
được hồ sơ đăng ký hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có
thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan
đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì
thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ
hợp lệ.
+ Đối với trường hợp nộp đồng
thời hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với
hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1,
khoản 7 Điều 36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng 11
năm 2022 của Chính phủ thì tổng thời hạn giải quyết TTHC không vượt quá thời hạn
giải quyết thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Thời gian giải quyết TTHC trên
không tính thời gian do xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ
thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện
bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền
dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và
thời hạn quy định.
- Cơ quan có thẩm quyền giải
quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai thực
hiện đối với cơ quan, tổ chức.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai thực hiện đối với cá nhân.
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Quy trình
xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
|
Bước thực hiện
|
Đơn vị thực hiện
|
Trách nhiệm thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
(giờ)
|
|
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung
tâm Phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp
lệ, thành phần hồ sơ theo quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số
hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu
có);
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt
yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân
nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho
cơ quan tiếp nhận hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực
tiếp thực hiện thủ tục Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai; thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất
đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.
|
Không tính thời gian (nhưng không quá 8 giờ)
|
|
Bước 2: Thụ lý, giải quyết hồ sơ
|
a) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo chi nhánh
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
b) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp
Giấy chứng nhận
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy
định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
Bước 3: Trả kết quả
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh/Trung
tâm phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
Bàn giao kết quả sang Điểm trả
kết quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính công cấp xã
|
01 giờ
|
|
Điểm trả kết quả tập trung
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp
xã
|
Cán bộ trả kết quả
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân
|
Không tính thời gian
|
* Trường hợp 2: Quy trình nộp
đồng thời hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc
với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản
1, khoản 7 Điều 36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng
11 năm 2022 của Chính phủ:
Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì cán
bộ tiếp nhận thực hiện việc tiếp nhận cả hai hồ sơ, trong đó thực hiện tiếp nhận
thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy trình nội bộ thủ tục hành
chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt, sau đó tiếp nhận thủ tục xóa đăng ký
biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Việc giải
quyết hồ sơ đối với thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với
hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy
trình nội bộ thủ tục hành chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt đến công việc
của cán bộ văn thư phát hành kết quả giải quyết, sau đó chuyển sang bước 2: thụ
lý, giải quyết hồ sơ trong quy trình xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại trường hợp 1.
4. Tên
TTHC: Đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký
thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
a) Thông tin thủ tục hành
chính
- Mã số TTHC: 1.011444
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Trong ngày làm việc tính từ
thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhận
được hồ sơ đăng ký hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có
thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan
đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì
thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ
hợp lệ.
+ Đối với trường hợp nộp đồng
thời hồ sơ đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng
ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng
nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1, khoản 7 Điều
36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng 11 năm 2022 của
Chính phủ thì tổng thời hạn giải quyết TTHC không vượt quá thời hạn giải quyết
thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Thời gian giải quyết TTHC trên
không tính thời gian do xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ
thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện
bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền
dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và
thời hạn quy định.
- Cơ quan có thẩm quyền giải
quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai thực
hiện đối với cơ quan, tổ chức.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai thực hiện đối với cá nhân.
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Quy trình
đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông
báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
|
Bước thực hiện
|
Đơn vị thực hiện
|
Trách nhiệm thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
(giờ)
|
|
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung
tâm Phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp
lệ, thành phần hồ sơ theo quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số
hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu
có);
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt
yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân
nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho
cơ quan tiếp nhận hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực
tiếp thực hiện thủ tục Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai; thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất
đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.
|
Không tính thời gian (nhưng không quá 8 giờ)
|
|
Bước 2: Thụ lý, giải quyết hồ sơ
|
a) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo chi nhánh
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
b) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp
Giấy chứng nhận
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
Bước 3: Trả kết quả
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh/Trung
tâm phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
Bàn giao kết quả sang Điểm trả
kết quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính công cấp xã
|
01 giờ
|
|
Điểm trả kết quả tập trung
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp
xã
|
Cán bộ trả kết quả
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân
|
Không tính thời gian
|
* Trường hợp 2: Quy trình nộp
đồng thời hồ sơ đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa
đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với
hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1,
khoản 7 Điều 36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30
tháng 11 năm 2022 của Chính phủ:
Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì cán
bộ tiếp nhận thực hiện việc tiếp nhận cả hai hồ sơ, trong đó thực hiện tiếp nhận
thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy trình nội bộ thủ tục hành
chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt, sau đó tiếp nhận thủ tục đăng ký
thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý
tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Việc giải quyết
hồ sơ đối với thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ
chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy trình nội
bộ thủ tục hành chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt đến công việc của cán
bộ văn thư phát hành kết quả giải quyết, sau đó chuyển sang bước 2: thụ lý, giải
quyết hồ sơ trong quy trình đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký
thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất tại trường hợp 1.
5. Tên
TTHC: Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán
nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất
a) Thông tin thủ tục hành
chính
- Mã số TTHC: 1.011445
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Trong ngày làm việc tính từ
thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhận
được hồ sơ đăng ký hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có
thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan
đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì
thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ
hợp lệ.
+ Đối với trường hợp nộp đồng
thời hồ sơ chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua
bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất với hồ sơ đăng
ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1, khoản 7 Điều 36 và khoản
3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Chính phủ
thì tổng thời hạn giải quyết TTHC không vượt quá thời hạn giải quyết thủ tục
đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Thời gian giải quyết TTHC trên
không tính thời gian do xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ
thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện
bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền
dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và
thời hạn quy định.
- Cơ quan có thẩm quyền giải
quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai thực
hiện đối với cơ quan, tổ chức.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai thực hiện đối với cá nhân.
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Quy trình
chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở
hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất
|
Bước thực hiện
|
Đơn vị thực hiện
|
Trách nhiệm thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
(giờ)
|
|
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung
tâm Phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp
lệ, thành phần hồ sơ theo quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số
hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu
có);
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt
yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân
nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho
cơ quan tiếp nhận hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực
tiếp thực hiện thủ tục Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai; thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất
đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.
|
Không tính thời gian (nhưng không quá 8 giờ)
|
|
Bước 2: Thụ lý, giải quyết hồ sơ
|
a) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo chi nhánh
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
b) Trường hợp thuộc thẩm quyền
của Văn phòng đăng ký đất đai
|
Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp
Giấy chứng nhận
|
Phân công Chuyên viên thẩm định
hồ sơ
|
01 giờ
|
|
Chuyên viên
|
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo
quy định và trả kết quả
|
06 giờ
|
|
Bước 3: Trả kết quả
|
Điểm tiếp nhận hồ sơ của Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh/Trung
tâm phục vụ hành chính công cấp xã
|
Cán bộ tiếp nhận
|
Bàn giao kết quả sang Điểm trả
kết quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính công cấp xã
|
01 giờ
|
|
Điểm trả kết quả tập trung
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp
xã
|
Cán bộ trả kết quả
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân
|
Không tính thời gian
|
* Trường hợp 2: Quy trình nộp
đồng thời hồ sơ chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng
mua bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất với hồ sơ
đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1, khoản 7 Điều 36 và
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Chính
phủ:
Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì cán
bộ tiếp nhận thực hiện việc tiếp nhận cả hai hồ sơ, trong đó thực hiện tiếp nhận
thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy trình nội bộ thủ tục hành
chính về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt, sau đó tiếp nhận thủ tục chuyển tiếp
đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc từ hợp
đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất. Việc giải quyết hồ sơ đối với thủ tục
đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy trình nội bộ thủ tục hành chính
về đất đai được UBND tỉnh phê duyệt đến công việc của cán bộ văn thư phát hành
kết quả giải quyết, sau đó chuyển sang bước 2: thụ lý, giải quyết hồ sơ trong
quy trình chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua
bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất tại trường hợp
1.