|
UBND
TỈNH BÌNH ĐỊNH
HỘI ĐỒNG ĐẤU GIÁ QSDĐ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
137/TB-HĐĐG
|
Quy
Nhơn, ngày 13 tháng 04 năm 2009
|
THÔNG BÁO
TRÌNH
TỰ THỦ TỤC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở
I. TRƯỚC ĐỢT
ĐẤU GIÁ:
1. Tìm hiểu Quy
chế đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ), bản đồ quy hoạch dân cư, địa điểm, diện
tích, ký hiệu lô, giá khởi điểm, bước giá, ký quỹ, lệ phí đấu giá của lô đất
đưa ra đấu giá trong mỗi đợt niêm yết công khai tại Văn phòng Trung tâm Phát
triển quỹ đất và bản đồ quy hoạch khu dân cư niêm yết tại UBND phường nơi có
khu đất đưa ra bán đấu giá.
2. Liên hệ tổ
công tác phục vụ Hội đồng đấu giá QSDĐ đề nghị cung cấp Đơn đăng ký đấu giá,
đề nghị nộp tiền ký quỹ và lệ phí đấu giá. Khách hàng ghi đầy đủ các tiêu
thức trên đơn đăng ký đấu giá, giấy đề nghị nộp tiền ký quỹ và lệ phí đấu giá.
(Lưu ý: Khách
hàng ghi đăng ký đấu giá cho 01 lô đất trên 01 đơn đăng ký đấu giá QSDĐ và ghi
nộp tiền ký quỹ, lệ phí đấu giá cho 01 lô đất trên 01 giấy đề nghị nộp tiền ký
quỹ, lệ phí đấu giá. Ký hiệu lô đất đăng ký đấu giá khách hàng tự giữ bí mật
tuyệt đối không được tiết lộ để người khác biết).
3. Khách hàng
mang giấy đề nghị nộp tiền ký quỹ, lệ phí đấu giá đem đến bộ phận kế toán, thủ
quỹ làm thủ tục nộp tiền ký quỹ, lệ phí đấu giá. Khách hàng nhận phiếu thu đã
nộp tiền ký quỹ, biên lai thu lệ phí đấu giá.
4. Khách hàng tự
nộp đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở đã ghi đầy đủ các tiêu thức trong
đơn đăng ký đấu giá vào thùng phiếu kín đã niêm phong đặt tại phòng đấu giá.
5. Thời gian nộp
tiền ký quỹ, lệ phí đấu giá, nộp đơn đăng ký đấu giá vào thùng phiếu của khách
hàng từ ngày thứ 2 đến trước 16h ngày thứ 6 hàng tuần của đợt đấu giá.
(Lưu ý: Trung
tâm Phát triển quỹ đất không làm thủ tục nộp tiền ký quỹ, lệ phí đấu giá và nộp
đơn đăng ký đấu giá sau 16 giờ chiều thứ sáu hàng tuần của đợt đấu giá).
II. TRONG QUÁ
TRÌNH TRỰC TIẾP THAM GIA ĐẤU GIÁ:
1. Thời gian tổ
chức đấu giá vào 7 giờ 30 thứ bảy hàng tuần của đợt đấu giá.
2. Cuộc đấu giá
tiến hành từng lô một và chỉ tổ chức đấu giá khi có 02 khách hàng trở lên tham
gia đăng ký đấu giá.
3. Khách hàng
nào đăng ký trong đơn đấu giá QSDĐ mới tham dự đấu giá. Trường hợp không phải
khách hàng đăng ký trong đơn phải có giấy ủy quyền của khách hàng đăng ký đấu
giá QSDĐ. Giấy ủy quyền phải được UBND xã, phường, thị trấn nơi cư trú của
người được ủy quyền xác nhận.
4. Khách hàng
cung cấp giấy chứng minh nhân dân, phiếu thu đã nộp tiền ký quỹ, biên lai thu
lệ phí đấu giá cho bộ phận kiểm tra điều kiện khách hàng tham gia đấu giá QSDĐ.
5. Khách hàng
nghe giới thiệu chương trình làm việc của đợt đấu giá, quy chế đấu giá.
6. Khách hàng
trực tiếp bốc thăm lấy số để trả giá bằng lời. Theo quy định số thứ tự nhỏ thì
trả giá trước, số thứ tự lớn thì trả giá sau.
7. Sau khi Chủ
tịch Hội đồng đấu giá công bố kết quả trúng đấu giá mời các khách hàng tham gia
đấu giá từng lô ký vào biên bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng
đất và làm thủ tục kê khai nộp tiền trúng đấu giá.
III. SAU ĐỢT
ĐẤU GIÁ:
1. Khách hàng không
trúng đấu giá ngay sau khi kết thúc đợt đấu giá hoặc sáng thứ 2 tuần sau
của đợt đấu giá mời khách hàng đến tại Văn phòng Trung tâm Phát triển quỹ đất
để nhận lại tiền ký quỹ.
2. Khách hàng trúng
đấu giá từ ngày thứ 3 đến ngày thứ 5 tuần sau của đợt đấu giá mời khách
hàng trúng đấu giá đến nhận thông báo kết quả trúng đấu giá, thông báo nộp tiền
trúng đấu giá, thông báo nộp tiền sử dụng đất, thông báo nộp lệ phí trước bạ.
3. Khách hàng trúng
đấu giá nộp tiền trúng đấu giá vào Kho bạc Nhà nước và mang giấy nộp tiền
vào ngân sách, thông báo nộp tiền sử dụng đất, thông báo nộp lệ phí trước bạ
nộp cho tổ công tác phục vụ đấu giá tại Văn phòng Trung tâm Phát triển quỹ đất (có
xác lập giấy biên nhận hồ sơ)
(Lưu ý: Sau
đợt đấu giá, khách hàng có trách nhiệm nộp đủ tiền đấu giá QSDĐ đã trúng đấu
giá bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào Kho bạc Nhà nước trong vòng 20 ngày kể
từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả trúng đấu giá. Nếu khách hàng không
nộp tiền trúng đấu giá theo thời hạn quy định trên, Hội đồng đấu giá lập biên
bản hủy bỏ kết quả trúng đấu giá, tiền ký quỹ sẽ nộp sung vào công quỹ Nhà
nước).
4. Tổ công tác
làm thủ tục đề nghị UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá và UBND thành phố
Quy Nhơn phê duyệt Quyết định giao đất cho khách hàng trúng đấu giá.
5. Mời khách
hàng và các cơ quan liên quan tiến hành bàn giao đất cho khách hàng sử dụng (có
xác lập biên bản giao nhận đất).
6. Mời khách
hàng đến nhận hồ sơ về đất trúng đấu giá bao gồm:
+ Quyết định
giao đất của UBND thành phố, huyện (bản gốc).
+ Giấy nộp tiền
sử dụng đất và lệ phí trước bạ đất vào ngân sách (bản gốc).
+ Biên bản giao
nhận đất (bản gốc).
+ Trích đo bản
đồ thửa đất (bản gốc).
+ Biên bản công
nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ (bản sao).
Trên đây là
trình tự thủ tục đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở. Hội đồng đấu giá quyền sử
dụng đất tỉnh thông báo cho quý khách hàng biết, có vấn đề gì chưa rõ Khách
hàng phản ảnh để được hướng dẫn, bổ sung kịp thời. Đề nghị khách hàng tham gia
đấu giá chú ý thực hiện theo thông báo. Nếu không theo trình tự, thủ tục trên
thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở.
|
Nơi nhận:
- Khách hàng (để biết);
- HĐ Đấu giá;
- Tổ công tác;
- Lưu: VT, KH.
|
TM.
HỘI ĐỒNG ĐẤU GIÁ QSD ĐẤT TỈNH
GIÁM ĐỐC TT. PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT
Ngô Đình Bảy
|