Quyết định 935/QĐ-UBND 2015 phê duyệt quy hoạch kế hoạch sử dụng đất quận Ninh Kiều Cần Thơ

• Số hiệu: 935/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Cần Thơ
• Người ký: Đào Anh Dũng
• Ngày ban hành: 25/03/2015

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 935/QĐ-UBND	Cần Thơ, ngày 25 tháng 3 năm 2015

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 QUẬN NINH KIỀU

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 355/TTr-STNMT ngày 10 tháng 02 năm 2015 và Tờ trình số 585/TTr-STNMT ngày 19 tháng 3 năm 2015,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của quận Ninh Kiều với các nội dung chủ yếu sau:

1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Hiện trạng năm 2014		Quy hoạch đến năm 2020
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Cấp thành phố phân bổ (ha)	Cấp quận xác định, xác định bổ sung (ha)	Tổng số
						Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7) = 5) + (6)	(8)
	TỔNG DTTN	2.926,46	100	2.926,46		2.926,46	100,00
1	Đất nông nghiệp	820,23	28,03	190,21	108,67	298,88	10,21
1.1	Đất trồng lúa	181,23	22,1
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	179,12	98,84
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	9,04	1,102		3,96	3,96	1,32
1.3	Đất trồng cây lâu năm	625,68	76,28	173,51	121,41	294,92	98,68
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	4,28	0,52
2	Đất phi nông nghiệp	2.106,23	71,97	2.736,25	-108,67	2.627,58	89,79
2.1	Đất quốc phòng	17,77	0,84	17,94	-3,78	14,16	0,54
2.2	Đất an ninh	15,49	0,74	18,76		18,76	0,71
2.3	Đất thương mại, dịch vụ	156,86	7,45		182,38	182,38	6,94
2.4	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	21,18	1,01		19,48	19,48	0,74
2.5	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	598,88	28,43	970,76	-100,46	870,30	33,12
	Đất cơ sở văn hóa	20,20	3,37	51,64	-28,65	22,99
	Đất cơ sở y tế	30,09	5,02	72,42	-29,98	42,44
	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	183,76	30,68	383,39	-149,73	233,66
	Đất cơ sở thể dục thể thao	19,49	3,25	50,36	-10,24	40,12
	Đất cơ sở nghiên cứu khoa học	0,04	0,01		0,04	0,04
	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội	0,34	0,06		0,34	0,34
	Đất giao thông	301,84	50,40		480,63	480,63
	Đất thủy lợi	26,56	4,43		26,36	26,36
	Đất công trình năng lượng	5,74	0,96		8,74	8,74
	Đất công trình bưu chính viễn thông	1,52	0,25		3,03	3,03
	Đất chợ	9,30	1,55		11,95	11,95
2.6	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	0,44	0,02	0,44		0,44	0,02
2.7	Đất danh lam thắng cảnh	0,16	0,01			0,16	0,01
2.8	Đất bãi thải, xử lý chất thải	0,58	0,03	1,77	0,71	2,48	0,09
2.9	Đất ở tại đô thị	716,39	34,01	907,97		907,97	34,56
2.10	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	55,40	2,63	67,73	-7,86	59,87	2,28
2.12	Đất cơ sở tôn giáo	13,40	0,64	13,40		13,40	0,51
2.13	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	7,27	0,35	5,71	-0,30	5,41	0,21
2.14	Đất sinh hoạt cộng đồng	0,15	0,01		0,45	0,45	0,02
2.15	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng				38,11	38,11	1,45
2.16	Đất cơ sở tín ngưỡng				0,62	0,62	0,02
2.17	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	501,97	23,83		493,30	493,30	18,77
2.18	Đất có mặt nước chuyên dùng
2.19	Đất phi nông nghiệp khác	0,29	0,01		0,29	0,29	0,01
3	Đất chưa sử dụng
4	Đất đô thị*	2.926,46				2.926,46

Ghi chú: * Không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

STT	Chỉ tiêu	Mã	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính phường (ha)
				Cái Khế	An Hòa	Thới Bình	An Nghiệp	An Cư	An Hội	Tân An	An Lạc	An Phú	Xuân Khánh	Hưng Lợi	An Khánh	An Bình
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)	(17)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	523,18	54,67	40,06	0,32	3,24						3,27	44,81	125,71	251,10
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	14,89	3,29	0,70										1,76	9,14
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	14,89	3,29	0,70										1,76	9,14
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	2,58		0,08										2,50
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	505,58	51,38	39,15	0,32	3,24						3,27	44,81	121,46	241,96
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		172,99	22,67	1,25	0,04							0,35	0,11	19,22	129,35
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUC/CLN	166,34	19,58	0,49										17,22	129,05
2.2	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất trồng cây lâu năm	HNK/CLN	2,50		0,50										2,00
2.3	Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất trồng cây lâu năm	NTS/CLN	4,15	3,09	0,26	0,04							0,35	0,11		0,30

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1:5.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm 2015.

Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2015 của quận Ninh Kiều với các chỉ tiêu chủ yếu sau:

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)
				Cái Khế	An Hòa	Thới Bình	An Nghiệp	An Cư	An Hội	Tân An	An Lạc	An Phú	Xuân Khánh	Hưng Lợi	An Khánh	An Bình
(1)	(2)	(3)	(4) = (5) +…+ (17)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)	(17)
	Tổng cộng (1+2+3)		2.926,46	669,43	178,07	52,99	35,05	61,05	33,36	55,64	46,65	49,27	209,03	341,82	441,00	753,10
1	Đất nông nghiệp	NNP	769,28	38,11	40,10	0,17	3,24	0,34				0,07	2,57	54,52	174,26	455,90
1.1	Đất trồng lúa	LUA	129,19	14,35	0,70										1,76	112,38
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	14,49	3,29	0,70										1,76	8,74
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	6,54		0,08										4,24	2,22
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	632,08	22,42	39,19	0,17	3,24	0,34				0,07	2,57	54,52	168,26	341,30
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	1,47	1,34	0,13
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	2.157,18	631,32	137,97	52,82	31,81	60,71	33,36	55,64	46,65	49,20	206,46	287,30	266,74	297,20
2.1	Đất quốc phòng	CQP	14,16	0,96		0,33		1,35	0,99	2,04	4,50		0,76		3,23
2.2	Đất an ninh	CAN	15,69	7,16	0,88	0,57	0,02	0,13	0,03	0,03		0,01		0,06	4,38	2,42
2.3	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	160,41	107,70	6,54	1,33	0,80	0,17	0,56	3,88	1,05	1,12	8,66	10,39	3,23	14,98
2.4	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	21,18	5,70	6,60				0,70				1,20	4,08		2,90
2.5	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	623,73	102,12	33,50	12,36	10,76	21,95	9,79	16,59	12,38	13,88	112,39	71,36	109,89	96,77
	Đất cơ sở văn hóa	DVH	19,61	8,48	0,08			0,60	0,64	1,95	0,02	1,75	0,27	5,82
	Đất cơ sở y tế	DYT	33,07	1,91	0,05	0,06	0,64	0,02	0,09	0,22	2,52	0,44	0,06	2,53	11,49	13,04
	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	182,28	11,23	7,95	0,53	1,24	4,47	0,93	0,22	1,04	0,81	80,91	12,75	46,12	14,08
	Đất cơ sở thể dục thể thao	DTT	19,49	16,37								0,02	1,67			1,43
	Đất cơ sở nghiên cứu khoa học	DKH	0,04			0,04
	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội	DXH	0,34							0,01				0,33
	Đất giao thông	DGT	325,80	57,99	19,23	9,88	6,21	16,86	5,62	12,25	7,50	8,58	23,11	41,74	50,45	66,39
	Đất thủy lợi	DTL	26,56	5,32	5,74	0,77	2,65		0,30	1,20	0,10	1,44	3,95	2,92	1,04	1,13
	Đất công trình năng lượng	DNL	5,74			1,08			2,04				2,16	0,46
	Đất công trình bưu chính viễn thông	DBV	1,52	0,51					0,17	0,21			0,04	0,11	0,48
	Đất chợ	DCH	9,28	0,31	0,45		0,02			0,53	1,20	0,84	0,22	4,70	0,31	0,70
2.6	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	0,44		0,02			0,10		0,32
2.7	Đất có danh lam thắng cảnh	DDL	0,16							0,16
2.8	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	0,58	0,38										0,06	0,14
2.9	Đất ở tại đô thị	ODT	745,22	99,25	79,53	32,68	18,74	29,08	13,89	10,39	17,30	33,01	58,03	157,61	109,18	86,54
2.10	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	55,48	11,14	2,06	1,23	0,77	1,01	2,27	5,67	5,46	0,55	3,29	0,26	3,59	18,18
2.11	Đất cơ sở tôn giáo	TON	13,40	0,45	1,82	0,25	0,63	1,84	0,49	0,41	0,51	0,63	0,70	5,07		0,60
2.12	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	5,74	0,73	0,80	0,45	0,10						0,30	1,87		1,49
2.13	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	0,15	0,10									0,05
2.14	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	0,50										0,50
2.15	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	500,06	295,63	5,93	3,63		5,09	4,64	16,15	5,45		20,58	36,54	33,10	73,32
2.16	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	0,29		0,29
3	Đất chưa sử dụng

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2015:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)
				Cái Khế	An Hòa	Thới Bình	An Nghiệp	An Cư	An Hội	Tân An	An Lạc	An Phú	Xuân Khánh	Hưng Lợi	An Khánh	An Bình
	Tổng cộng		20,91	2,07	0,40	0,47	0,02	0,03	0,22	0,03		0,07	4,20	0,35	4,48	8,58
1	Đất nông nghiệp	NNP	14,50	1,47	0,36	0,26							0,40	0,35	3,08	8,58
1.1	Đất trồng lúa	LUA	0,20													0,2
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	0,20													0,2
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN	14,30	1,47	0,36	0,26							0,40	0,35	3,08	8,38
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	6,41	0,60	0,04	0,21	0,02	0,03	0,22	0,03		0,07	3,80		1,40
2.1	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	0,06	0,06
2.2	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	3,41	0,37					0,22				2,82
2.3	Đất ở tại đô thị	ODT	1,20	0,17	0,04	0,205	0,015	0,025		0,03		0,07	0,24		0,40
2.4	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	1,74										0,74		1,00

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2015:

STT	Chỉ tiêu	Mã	Diện tích (ha)	Phân theo đơn vị hành chính (ha)
				Cái Khế	An Hòa	Thới Bình	An Nghiệp	An Cư	An Hội	Tân An	An Lạc	An Phú	Xuân Khánh	Hưng Lợi	An Khánh	An Bình
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)	(13)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	52,48	17,52	0,36	0,26							0,40	0,35	11,55	22,04
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	0,40													0,40
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	0,40													0,40
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	52,08	17,52	0,36	0,26							0,40	0,35	11,55	21,64
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		56,95	10,27	1,25	0,04							0,35	0,11	19,22	25,71
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUC/CLN	51,64	8,52	0,49										17,22	25,41
2.2	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất trồng cây lâu năm	HNK/CLN	2,50		0,50										2,00
2.3	Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất trồng cây lâu năm	NTS/CLN	2,81	1,75	0,26	0,04							0,35	0,11		0,30

Điều 3. Căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm 2015, Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều có trách nhiệm:

1. Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đến các phường, các phòng, ban và trên các phương tiện thông tin đại chúng;

2. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phối hợp rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ quận đến phường, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh trên địa bàn quận; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án kế hoạch sử dụng đất của quận;

3. Thực hiện thu hồi đất theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được duyệt. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;

4. Quản lý sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng;

5. Định kỳ quý III hàng năm, Ủy ban nhân dân quận báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm và lập kế hoạch sử dụng đất của năm sau gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt theo quy định. Đồng thời, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục xin điều chỉnh tăng diện tích đất phi nông nghiệp trong kỳ quy hoạch cuối theo đúng quy định.

Điều 4. Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều, Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đào Anh Dũng