Quyết định 803/QĐ-UBND 2023 điều chỉnh quy mô Quy hoạch sử dụng đất thị xã Quảng Yên Quảng Ninh

• Số hiệu: 803/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ninh
• Người ký: Cao Tường Huy
• Ngày ban hành: 28/03/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 803/QĐ-UBND	Quảng Ninh, ngày 28 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH QUY MÔ, ĐỊA ĐIỂM, SỐ LƯỢNG DỰ ÁN, CÔNG TRÌNH TRONG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỜI KỲ 2021-2030 CỦA THỊ XÃ QUẢNG YÊN.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật tổ chức Chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai; Nghị định số 01/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị quyết số 121/NQ-HĐND ngày 04/11/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích đất rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh đợt 3 năm 2022; Điều chỉnh tên, diện tích thu hồi đất, loại đất thu hồi, diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, diện tích quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác đối với một số dự án, công trình đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua; Nghị quyết số 133/NQ-HĐND ngày 09/12/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích đất rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh đợt 4 năm 2022; Điều chỉnh diện tích dự án, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác đối với một số dự án, công trình; Hủy bỏ quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua;

Căn cứ Quyết định số 626/QĐ-UBND ngày 26/02/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Quảng Yên;

Căn cứ các Quyết định số 3120/QĐ-UBND ngày 15/9/2021 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Quảng Yên; Quyết định số 509/QĐ-UBND ngày 25/02/2022 Về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Quảng Yên; Quyết định số 1209/QĐ-UBND ngày 09/5/2022 Về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Quảng Yên; Quyết định số 1209/QĐ-UBND ngày 09/5/2022 Về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Quảng Yên; Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 26/8/2022 Về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Quảng Yên; Quyết định số 3260/QĐ-UBND ngày 07/11/2022 Về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Quảng Yên;

Theo đề nghị của UBND thị xã Quảng Yên tại Tờ trình số 27/TTr-UBND ngày 20/03/2023; của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 106/TTr-TNMT-QHKH ngày 21/3/2023 và ý kiến tham gia của các thành viên UBND tỉnh.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy mô, địa điểm dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Quảng Yên với các nội dung như sau:

1. Điều chỉnh vị trí dự án:

- Điều chỉnh vị trí Dự án Đường kết nối với Thủy Nguyên thành phố Hải Phòng (đường Cầu Rừng) - đoạn Đường dẫn cầu Bến Rừng thuộc địa phận tỉnh Quảng Ninh theo Quyết định 5627/QĐ-UBND ngày 16/8/2022 của UBND thị xã về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết.

2. Điều chỉnh hủy bỏ dự án:

Khu ở cán bộ Lữ đoàn 147 Quân chủng Hải Quân tại phường Cộng Hòa, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh (tại mục 153, đất ở đô thị (ODT) - Phụ biểu số 01/Danh mục công trình, dự án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Quảng Yên), diện tích: 1.88 ha.

3. Điều chỉnh giảm quy mô, diện tích dự án:

- Điều chỉnh giảm diện tích Căn cứ hậu phương tại xã Sông Khoai và phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên (tại mục 3, đất quốc phòng (CQP) - Phụ biểu số 01/Danh mục công trình, dự án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Quảng Yên), từ 120 ha xuống còn 59,81 ha (giảm 60,19 ha).

- Điều chỉnh giảm diện tích Kênh tiêu đường chống bão khu 4, khu 5, phường Yên Hải (tại mục 546, đất thủy lợi (DTL) - Phụ biểu số 01/Danh mục công trình, dự án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Quảng Yên), từ 0,9 ha xuống còn 0,86 ha (giảm 0,04 ha).

4. Điều chỉnh tăng quy mô, diện tích dự án:

- Điều chỉnh tăng diện tích Mở rộng Lữ đoàn 147 - Hải quân tại xã Tiền An (tại mục 5, đất quốc phòng (CQP) - Phụ biểu số 01/Danh mục công trình, dự án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Quảng Yên), từ 5,13 ha lên 65,32 ha (tăng 60,19 ha).

- Điều chỉnh tăng diện tích Khu đô thị, dịch vụ thương mại trong phân khu A4 tại phường Quảng Yên, Yên Giang, Cộng Hòa, Hiệp Hòa (tại mục 115, đất ở đô thị (ODT) - Phụ biểu số 01/Danh mục công trình, dự án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Quảng Yên), từ 92,27 ha lên 94,15 ha (tăng 1,88 ha).

- Điều chỉnh tăng diện tích Nâng cấp kênh tiêu Bãi Cát - Láng Kim, xã Hiệp Hòa (tại mục 546, đất thủy lợi (DTL) - Phụ biểu số 01/Danh mục công trình, dự án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Quảng Yên), từ 0,15 ha lên 0,187 ha (tăng 0,04 ha).

(Có biểu chi tiết kèm theo)

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thị xã Quảng Yên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

1. Ủy ban nhân dân thị xã Quảng Yên:

- Công bố công khai điều chỉnh quy mô, địa điểm dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của thị xã Quảng Yên theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

- Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện Quy hoạch sử dụng đất và báo cáo kết quả thực hiện Quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Phối hợp với các Sở, ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân thị xã Quảng Yên thực hiện các thủ tục tiếp theo theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện Quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

- Tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh kết quả thực hiện Quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn theo đúng quy định hiện hành.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký; nội dung điều chỉnh quy mô, địa điểm dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất này là một phần của Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Quảng Yên đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 626/QĐ-UBND ngày 26/02/2021.

1. Các ông, bà: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Quảng Yên; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải; thủ trưởng các đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.

2. Văn phòng UBND tỉnh, UBND thị xã Quảng Yên chịu trách nhiệm đăng tin công khai Quyết định này lên cổng thông tin điện tử của Tỉnh và của Thị xã theo đúng quy định./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Q.CT, P2, P3; - V0, V1, XD3, QH3, QLĐĐ1, TTTT; - Lưu VT, QLĐĐ3; 06bản - QĐ26

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN Q. CHỦ TỊCH Cao Tường Huy

Biểu số 1

BIỂU BỔ SUNG, ĐIỀU CHỈNH QUY MÔ, DIỆN TÍCH, ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN, CÔNG TRÌNH TRONG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỜI KỲ 2021-2030 CỦA THỊ XÃ QUẢNG YÊN

(Kèm theo Quyết định số 803/QĐ-UBND ngày 28 tháng 3 năm 2023 của UBND tỉnh)

Đơn vị tính: ha

STT	Tên dự án, công trình	Địa điểm	Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030	Điều chỉnh hủy bỏ	Điều chỉnh bổ sung	Điều chỉnh vị trí	Điều chỉnh giảm quy mô diện tích	Điều chỉnh tăng quy mô diện tích	Tổng diện tích sau khi điều chỉnh (ha)	Sử dụng vào loại đất hiện trạng	Căn cứ pháp lý	Ghi chú
1	Đất Quốc phòng		125.13	0.00	0.00	0.00	60.19	60.19	125.13
1	Mở rộng Lữ đoàn 147 - Hải quân tại xã Tiền An	Xã Tiền An	5.13					60.19	65.32	RSX, NTS, ODT, ONT, DGT, CLN, SKX, CQP, BCS, DTL, BHK	Định hướng quy hoạch của Lữ đoàn 147: Công văn số 845/BCH-TM ngày 03/02/2023 của Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh số liệu để hợp thức đất quốc phòng của Bộ Tư lệnh Vùng 1 Hải quân	tại mục 5 phụ Biểu số 01/Danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021-2030
2	Căn cứ hậu phương tại xã Sông Khoai và phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên	Đông Mai, Sông Khoai	120.0				60.19		59.81	RSX	Công văn số 149/CV-BCH ngày 27/02/2017 của BCHQS thị xã Quảng Yên V/v thống nhất điều chỉnh QH sử dụng đất quốc phòng đến 2020.	tụi mục 3 phụ Biểu số 01/Danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021-2030
II	Đất ở đô thị		94.15	1.88	0.00	0.00	0.00	1.88	94.15
1	Khu đô thị, dịch vụ thương mại trong phân khu A4 tại phường Quảng Yên. Yên Giang, Cộng Hòa, Hiệp Hòa	phường Quảng Yên, Yên Giang, Cộng Hòa, Hiệp Hòa	92.27					1.88	94.15	LUC, HNK, CLN, NTS	UBND Thị xã định hướng quy hoạch	tại mục 115 phụ Biểu số 01/Danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021-2030
2	Khu ở cán bộ Lữ đoàn 147 Quân chủng Hải Quản tại phường Cộng Hòa, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh	Cộng Hòa	1.88	1.88					0.00	CLN, RSX	Quyết định 777/QĐ-UBND ngày 28/3/2013 của UBND tỉnh Quảng Ninh về QH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; Đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 26/NQ-HĐND ngày 27/7/2016	tại mục 153 phụ Biểu số 01/Danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021-2030
III	Chỉ tiêu đất giao thông		16.35	0.00	0.00	16.35	0.00	0.00	16.35
1	Dự án Đường kết nối với Thủy Nguyên thành phố Hải Phòng (đường Cầu Rừng) - đoạn Đường dẫn cầu Bến Rừng thuộc địa phận tỉnh Quảng Ninh	Hiệp Hòa, Sông Khoai	16.35			16.35			16.35	LUC, HNK, NTS, RPH, ODT, SON	(1) Nghị quyết số 59/NQ-HĐND ngày 9/12/2021 của HĐND tỉnh về chủ trương đầu tư các dự án giao thông động lực tỉnh Quảng Ninh; (2) Nghị quyết số 101/NQ-HĐND ngày 09/7/2022 của HĐND tỉnh về điều chỉnh chủ trương một số dự án đầu tư công; (3) Quyết định 5627/QĐ-UBND ngày 16/8/2022 của UBND thị xã về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết; (4) Nghị quyết thông qua danh mục thu hồi đất số 121/NQ-HĐND ngày 04/11/2022 của HĐND tỉnh	Tại mục 478 phụ biểu 01-QHSD đất thời kỳ 2021- 2030
IV	Chỉ tiêu đất thủy lợi		1.05	0.00	0.00	0.00	0.04	0.04	1.05
1	Kênh tiêu đường chống bão khu 4, khu 5, phường Yên Hải	Yên Hải	0.9				0.04		0.86	NTS	UBND Thị xã định hướng quy hoạch	Tại mục 546 phụ biểu 01-QHSD đất thời kỳ 2021- 2030
2	Nâng cấp kênh tiêu Bãi Cát - Láng Kim, xã Hiệp Hòa	Hiệp Hòa	0.15					0.04	0.187	LUC, DGT, DTL	(1) Quyết định số 1229A/QĐ-UBND ngày 26/5/2022 của UBND xã Hiệp Hòa về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án; (2) Quyết định số 1268B/QĐ-UBND ngày 17/6/2022 phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng; (3) Công văn số 155/TĐ-QLĐt ngày 16/6/2022 của phòng QLĐT thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư XD dự án (4) Nghị quyết thông qua danh mục thu hồi đất số 133/NQ-HĐND ngày 09/12/2022 của HĐND tỉnh