|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
71/2011/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
|
|
Người ký:
|
Trần Minh Sanh
|
Ngày ban hành:
|
19/12/2011
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
71/2011/QĐ-UBND
|
Vũng
Tàu, ngày 19 tháng 12 năm 2011
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN
TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND
ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật của HĐND, UBND ngày 03/12/2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP
ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các
loại đất;
Căn cứ Nghị định số
123/2007/NĐ-CP ngày 27/07/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác
định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ
Tài chính về hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh
bảng giá đất thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh;
Căn cứ Nghị định số
69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử
dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Nghị quyết số
40/2011/NQ-HĐND ngày 08/12/2011 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc phê chuẩn
bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2413/TTr-STNMT.GĐ ngày 13/12/2011 về việc
đề nghị phê duyệt bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa -
Vũng Tàu và văn bản thẩm định số 2360/STC-QLGCS ngày 03/11/2011 của Sở Tài
chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi
áp dụng:
1. Bảng giá các loại đất ban hành
kèm theo Quyết định này để làm cơ sở:
a) Tính thuế đối với việc sử dụng
đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
b) Tính tiền sử dụng đất và tiền
thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và
Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;
c) Tính giá trị quyền sử dụng đất
khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các
trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;
d) Xác định giá trị quyền sử dụng
đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ
phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại
khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;
đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất
để thu phí và lệ phí theo quy định của pháp luật;
e) Tính giá trị quyền sử dụng đất
để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an
ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại
Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
g) Tính tiền bồi thường đối với
người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước
theo quy định của pháp luật.
2. Về khảo sát giá thị trường đối
với các dự án thu hồi đất:
Từ năm 2012, khi thực hiện công tác
bồi thường giải phóng mặt bằng của tất cả các dự án đầu tư mà bảng giá các loại
đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm thu hồi đất chưa sát với giá chuyển
nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường thì phải tiến hành khảo sát
giá đất cho phù hợp với giá thị trường trong điều kiện bình thường. Trừ những
dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo
phương án đã được phê duyệt thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt (theo
Điều 39, Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ).
Điều 2.
Trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu
giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng
đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được
thấp hơn bảng giá đất do UBND tỉnh quy định tại Quyết định này.
Điều 3.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày
01/01/2012. Quyết định này thay thế Quyết định số 56/2010/QĐ-UBND ngày
17/12/2010 của UBND tỉnh về ban hành Quy định Bảng giá các loại đất trên địa
bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Điều 4.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan
chuyên môn thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và các
tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ (để b/c);
- Bộ Tài nguyên và Môi trường (Vụ Pháp chế);
- Bộ Tài chính (Vụ Pháp chế);
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản);
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- CT, các Phó CT và các ủy viên UBND tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc VN tỉnh;
- Báo Bà Rịa - Vũng Tàu; Đài PTTH tỉnh;
- Sở Tư pháp (theo dõi);
- Website Chính phủ;
- Trung tâm Công báo tỉnh;
- Các tổ chức đoàn thể cấp tỉnh;
- Như Điều 4;
- Lưu VT-TH.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Trần Minh Sanh
|
QUY ĐỊNH
BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA -
VŨNG TÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19/12/2011 của UBND tỉnh
Bà Rịa - Vũng Tàu)
Chương 1.
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Đất nông nghiệp
1. Cách xác định vị
trí đất nông nghiệp:
Đối với đất
nông nghiệp tại khu vực nông thôn, cách xác định khu vực, vị trí (khoảng cách
từng vị trí) tương tự như cách xác định khu vực, vị trí đất ở tại khu vực
nông thôn quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 2 Quy định này.
* Riêng đất làm muối được xác định theo 03 vị trí như sau:
- Vị trí 1: 500 m đầu kể từ đường giao thông
chính;
- Vị trí 2: sau mét thứ 500 của vị trí 1 đến
mét thứ 1.000 tính từ đường giao thông chính hoặc 500m đầu tính từ đường liên
thôn, liên xã;
- Vị trí 3: các vị trí còn lại không thuộc 02
vị trí nêu trên.
2. Cách xác định giá đất các loại đất nông
nghiệp khác:
Đối với các loại đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ, căn cứ vào giá các loại đất
nông nghiệp liền kề hoặc ở khu vực lân cận trong cùng khu vực để xác định giá
đất.
Điều 2. Đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn
1. Đất ở tại khu vực nông thôn:
a) Phân loại khu vực: đất ở tại khu vực
nông thôn gồm có 03 khu vực.
a.1) Khu vực 1: đất có
mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính nằm tại trung tâm xã hoặc
cụm xã (gần Ủy ban nhân dân xã, trường học, chợ, trạm y tế); gần khu thương mại
và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất; hoặc không nằm tại khu
vực trung tâm xã nhưng gần đầu mối giao thông hoặc gần chợ nông thôn, cụ thể:
- Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính
nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã;
- Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông
chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã;
- Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính
giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp;
- Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông
chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công
nghiệp;
- Đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe (với bán kính 200m tính từ trung tâm chợ, bến xe);
- Đất thuộc khu vực khu dân cư trung tâm xã;
- Đất có mặt tiền đường giao
thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu
thương mại – du lịch, khu công nghiệp; đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông
chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu
thương mại – du lịch, khu công nghiệp… áp dụng đơn giá đất vị trí 2.
a.2) Khu vực 2: Đất nằm
ven các trục đường giao thông liên thôn, tiếp giáp với khu vực trung tâm xã
hoặc cụm xã; khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu chế xuất, cụ thể:
- Đất có mặt tiền
giáp khu vực trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân
cư trung tâm xã, cụm xã);
- Đất có mặt tiền
tiếp giáp khu thương mại khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét thứ 200 kể từ
ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp);
- Đất nằm giáp khu
chợ nông thôn, bến xe (sau mét thứ 200 kể từ trung tâm
chợ nông thôn, bến xe);
- Đất có mặt tiền các đường giao thông liên
thôn giáp với khu vực khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã, khu thương mại dịch
vụ, khu du lịch (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã hoặc sau
mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp).
a.3) Khu vực 3: Là những vị trí
còn lại trên địa bàn xã, cụ thể:
- Đất nằm tách biệt
khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư
trung tâm xã); khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét
thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp);
khu vực chợ, bến xe (sau mét thứ 400 kể từ khu dân cư trung tâm chợ, bến xe);
- Đất không thuộc các
khu vực 1 và khu vực 2;
Trong mỗi khu vực được chia
thành 4 vị trí tính theo đường giao thông.
b) Cách xác định vị
trí đất của 03 khu vực:
Đất ở tại khu vực
nông thôn được xác định từ đường giao thông lấy chiều sâu 200m tính từ lộ giới
hiện hữu hợp pháp, cụ thể:
- Lộ giới hiện hữu
hợp pháp của Quốc lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 20m.
- Lộ giới hiện hữu
hợp pháp của Tỉnh lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 10m.
- Lộ giới hiện hữu
hợp pháp của đường liên xã, liên thôn: từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa
đất trở vào.
Vị trí đất được xác
định theo bản đồ địa chính, sơ đồ vị trí đã được lập
và đang sử dụng ở địa phương, có 4 vị trí như sau:
b.1) Áp dụng đối với
thửa đất nằm ở đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông:
- Vị trí 1 : 50m đầu
tính từ lộ giới hợp pháp của đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông,
trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở
vào;
- Vị trí 2 : Sau mét
thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100;
- Vị trí 3 : Sau mét
thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150;
- Vị trí 4 : Sau mét
thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.
b.2) Áp dụng đối với thửa
đất tại khu vực chợ nông thôn, bến xe, trung tâm xã:
- Vị trí 1 : 50m đầu
tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất;
- Vị trí 2 : Sau mét
thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100;
- Vị trí 3 : Sau mét
thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150;
- Vị trí 4 : Sau mét
thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.
Trường hợp thửa đất
có 2, 3 mặt tiền đường trở lên thì giá đất được xác định theo
giá đất của đường nào có tổng giá trị của thửa đất lớn nhất.
2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
tại khu vực nông thôn:
a) Phân loại khu vực:
Đất sản xuất, kinh
doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn cũng được chia làm 3 khu vực và mỗi
khu vực có 4 vị trí. Cách phân loại khu vực tương tự như
đất ở tại khu vực nông thôn nêu trên.
b) Cách xác định vị
trí đất của 3 khu vực:
Cách xác định vị trí
của đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn được xác
định tương tự như đất ở tại khu vực nông thôn quy định tại điểm b khoản 1 Điều
2 Quy định này.
Điều
3. Đất phi nông nghiệp tại đô thị
1. Đất ở trong đô
thị:
a) Đất ở trong đô thị
được chia theo 3 loại đô thị:
- Đô thị loại 2: Bao
gồm các phường thuộc thành phố Vũng Tàu.
- Đô thị loại 3: Bao
gồm các phường thuộc thị xã Bà Rịa.
- Đô thị loại 5: Bao
gồm thị trấn Phú Mỹ huyện Tân Thành, thị trấn Long Điền, Long Hải huyện Long
Điền, thị trấn Ngãi Giao huyện Châu Đức, thị trấn Phước Bửu huyện Xuyên Mộc,
thị trấn Đất Đỏ, Phước Hải huyện Đất Đỏ.
b) Phân loại đường phố và cách xác định vị
trí trong đô thị:
b.1) Đường phố, hẻm, hẻm của hẻm trong đô
thị:
- Đường phố chính được hiểu là những đường
phố trong đô thị đã được liệt kê trong danh mục ban hành kèm theo
quyết định này. Những đường phố không được liệt kê trong danh
mục này được coi là hẻm.
- Hẻm chính được hiểu là một nhánh nối trực
tiếp vào đường phố chính và chưa được liệt kê trong danh mục loại đường phố kèm
theo Quyết định này.
- Hẻm phụ hay hẻm của hẻm được hiểu là một
nhánh nối vào hẻm chính (không phải là hẻm chính kéo dài ngoằn ngoèo, gấp
khúc).
b.2) Mỗi loại đô thị được chia từ 1 đến 4
loại đường phố:
- Đường phố loại I: là
nơi có điều kiện đặc biệt thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh,
sinh hoạt có cơ sở hạ tầng đồng bộ, có giá đất thực tế cao nhất.
- Đường phố loại II: là nơi có điều kiện
thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, có cơ sở hạ
tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế
trung bình đường phố loại I.
- Đường phố loại III: là nơi có điều kiện
tương đối thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ
sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất
thực tế trung bình đường phố loại II.
- Đường phố loại IV: là
các đường phố còn lại, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế
trung bình của đường phố loại III.
b.3) Mỗi loại đường phố được chia từ 1 đến 5
vị trí khác nhau:
- Vị trí 1: Áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt
tiền đường phố chính có chiều sâu tối đa 50m tính từ lộ giới hợp pháp, trường
hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào.
- Vị trí 2: Áp dụng cho những
thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 4m trở lên và kéo dài đến
80m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 3 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 4 được tính sau mét
thứ 150 đến mét thứ 220; vị trí 5 được tính sau mét thứ 220.
+ Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng
từ 4m trở lên và có chiều dài 80m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với
chiều rộng từ 3,5m trở lên, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính
theo vị trí 3 trong đoạn 80m kể từ hẻm chính; vị trí 4 được tính sau mét thứ 80
đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150.
+ Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng
từ 4m trở lên và có chiều dài 80m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với
chiều rộng nhỏ hơn 3,5m, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo
vị trí 4 trong đoạn 80 mét kể từ hẻm chính, sau mét thứ 80 tính theo vị trí 5.
- Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt
tiền hẻm chính có chiều rộng lớn hơn 1,5m và nhỏ hơn 4m, kéo dài đến 80m tính
từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 4 được tính
sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150.
- Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa
đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 1,5m trở xuống và kéo dài đến
mét thứ 80 tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính và các trường hợp không
quy định tại vị trí 1, 2, 3 nêu trên đối với thị trấn các huyện.
- Vị trí 5: Áp dụng đối với thành
phố Vũng Tàu và thị xã Bà Rịa: Được tính sau mét thứ 80 của vị trí 4 và các
trường hợp còn lại (hẻm chính, hẻm phụ) không thuộc vị trí 1, 2, 3, 4 đã quy
định trên đây.
2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
trong đô thị:
Phân loại đường phố và cách xác định vị trí
trong đô thị:
Đất
sản xuất, kinh doanh phi nông nghịêp trong đô thị được phân loại đường phố và
cách xác định vị trí tương tự như đất ở trong đô thị được quy định tại điểm b
khoản 1 Điều 3 Quy định này.
Điều
4. Cách xác định giá đất một số loại đất phi nông nghiệp khác tại khu vực nông
thôn và trong đô thị
1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất
xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có
công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp
khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm
nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), căn cứ vào giá đất ở liền kề
hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã
được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.
2. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công
cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các
loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của
tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà
nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà
phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp
trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép;
đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy
sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc
bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp), căn cứ vào
giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất,
kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất
liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.
3. Đối với đất làm
nghĩa trang, nghĩa địa, căn cứ vào giá loại đất phi nông nghiệp bằng 60% so với
đất ở liền kề hoặc tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề)
đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định.
4. Đối với đất sông,
ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng
thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích
phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi
trồng khai thác thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc
giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền
kề) đã
được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.
5. Đối với nhóm đất
chưa sử dụng: (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá
không có rừng cây), khi cần định mức giá, căn cứ vào giá của các loại đất liền
kề đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định. Khi đất chưa sử dụng được
cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, căn cứ vào khung giá đất cùng loại,
cùng mục đích sử dụng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để định mức giá đất cụ
thể.
Chương 2.
BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT
Điều 5. Bảng giá đất
nông nghiệp trong đô thị
a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây
hàng năm, nuôi trồng thủy sản:
Stt
|
Khu vực
|
Đơn giá (1.000
đồng/m2)
|
1
2
3
|
Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu
Các phường thuộc thị xã Bà Rịa
Trong khu dân cư; thửa đất tiếp giáp khu
dân cư và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ tại thị trấn các
huyện
|
158
126
101
|
4
|
Các khu vực còn lại không thuộc trường hợp
trên tại thị trấn các huyện
|
61
|
b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng,
rừng phòng hộ:
Stt
|
Khu vực
|
Đơn giá (1.000 đồng/m2)
|
1
2
3
|
Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu
Các phường thuộc thị xã Bà Rịa
Thị trấn thuộc các huyện
|
60
48
38
|
2. Bảng giá đất nông nghiệp tại khu vực nông
thôn
2.1. Áp dụng đối với địa bàn các xã trên địa
bàn tỉnh:
a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng
năm, nuôi trồng thủy sản:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
- Trong khu dân cư; thửa đất tiếp
giáp khu dân cư và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ tại địa
bàn các xã:
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu vực 1
Khu vực 2
Khu vực 3
|
90
59
39
|
81
53
35
|
73
48
-
|
66
43
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 35.000 đồng/m2.
- Các khu vực còn lại không thuộc
trường hợp trên tại địa bàn các xã:
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu vực 1
Khu vực 2
Khu vực 3
|
54
35
23
|
49
32
21
|
44
29
-
|
39
26
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m2.
b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng,
rừng phòng hộ:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu vực 1
Khu vực 2
Khu vực 3
|
34
18
9
|
29
15
8
|
24
13
-
|
21
11
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 8.000 đồng/m2.
2.2. Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:
a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, hàng năm,
nuôi trồng thủy sản:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại 1
Loại 2
Loại 3
|
90
54
32
|
54
32
19
|
38
23
14
|
26
16
10
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4
được tính bằng giá đất vị trí 4.
b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng,
rừng phòng hộ:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại 1
Loại 2
Loại 3
|
34
21
12
|
21
12
7
|
14
9
5
|
10
6
4
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4
được tính bằng giá đất vị trí 4.
3. Bảng giá đất làm muối
a) Áp dụng trên toàn tỉnh:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Vị
trí đất
|
1
|
2
|
3
|
Đơn giá (1.000 đ/m2)
|
74
|
45
|
34
|
Điều 6. Bảng
giá đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn
1. Bảng giá
đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại khu
vực nông thôn: (Kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị
xã, thành phố trên đia bàn tỉnh)
a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2 )
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu
vực 1
Khu
vực 2
Khu
vực 3
|
1.875
768
315
|
1.500
615
252
|
1200
492
-
|
960
394
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 252.000 đồng/m2.
b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân
Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu
vực 1
Khu
vực 2
Khu
vực 3
|
1.500
614
252
|
1.200
492
202
|
960
394
-
|
768
315
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 202.000 đồng/m2
c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu
vực 1
Khu
vực 2
Khu
vực 3
|
1.125
461
189
|
900
369
151
|
720
295
-
|
576
236
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 151.000 đồng/m2
d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
|
2.250
1.620
1.080
|
1.620
1.350
900
|
1.170
900
630
|
720
540
360
|
- Vị trí 1 : 50 m đầu tính từ lộ
giới hợp pháp của thửa đất.
- Vị trí 2 : Sau mét thứ 50 của vị
trí 1 đến mét thứ 100.
- Vị trí 3 : Sau mét thứ 100 của vị
trí 2 đến mét thứ 150.
- Vị trí 4 : Sau mét thứ 150 của vị
trí 3.
2. Bảng giá
đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn (Bằng 60%
giá đất ở tại từng khu vực vị trí tương ứng), cụ thể:
a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu
vực 1
Khu
vực 2
Khu
vực 3
|
1.125
461
189
|
900
369
151
|
720
295
-
|
576
236
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 151.000 đồng/m2.
b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân
Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:
(ĐVT
: 1.000 đồng/m2)
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu
vực 1
Khu
vực 2
Khu
vực 3
|
900
368
151
|
720
295
121
|
576
236
-
|
461
189
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 121.000 đồng/m2.
c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Khu
vực
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Khu
vực 1
Khu
vực 2
Khu
vực 3
|
675
277
113
|
540
221
91
|
432
177
-
|
346
142
-
|
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2
khu vực 3 được tính là: 91.000 đồng/m2.
d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
|
1.350
972
648
|
972
810
540
|
702
540
378
|
432
324
216
|
- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ
giới hợp pháp của thửa đất;
- Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị
trí 1 đến mét thứ 100;
- Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị
trí 2 đến mét thứ 150;
- Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị
trí 3.
Điều 7. Bảng
giá đất phi nông nghiệp trong đô thị
1. Bảng giá
đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp trong đô
thị: (Kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã,
thành phố trên đia bàn tỉnh).
a) Áp dụng đối với các Phường của thành phố
Vũng Tàu:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Vị
trí 5
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
Loại
4
|
15.600
9.360
5.616
3.413
|
9.360
5.616
3.413
2.048
|
6.552
3.900
2.340
1.463
|
4.583
2.730
1.658
975
|
3.208
1.911
1.161
683
|
Riêng một số tuyến đường, đoạn
đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ
Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê
Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ
Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 20.800.000 đồng/m2; vị trí 2:
12.480.000đồng/m2; vị trí 3: 8.736.000 đồng/m2; vị trí 4:
6.110.000 đồng/m2; vị trí 5: 4.290.000 đồng/m2.
b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà
Rịa:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Vị
trí 5
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
Loại
4
|
9.240
5.544
3.300
1.980
|
5.544
3.300
1.980
1.238
|
3.878
2.310
1.403
825
|
2.723
1.650
990
594
|
1.906
1.155
693
416
|
c) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Tân
Thành:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
|
4.928
2.970
1.760
|
2.970
1.760
1.100
|
2.090
1.232
770
|
1.430
880
550
|
d) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Châu
Đức, Xuyên Mộc:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
Loại
4
|
3.360
2.025
1.200
750
|
2.025
1.200
750
525
|
1.425
840
525
375
|
975
600
375
263
|
đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện
Long Điền:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
|
3.528
2.126
1.260
|
2.126
1.260
788
|
1.496
882
551
|
1.024
630
394
|
e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất
Đỏ:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
|
2.756
1.654
992
|
1.654
992
593
|
1.155
693
420
|
809
483
294
|
- Vị trí 1 50 m đầu tính từ lộ
giới hợp pháp của thửa đất;
- Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị
trí 1 đến mét thứ 100;
- Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị
trí 2 đến mét thứ 150;
- Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị
trí 3.
2. Bảng giá
đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp trong đô thị (Bằng 60% giá đất ở
tại từng khu vực, vị trí tương ứng), cụ thể:
a) Áp dụng đối với các phường của thành phố
Vũng Tàu:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Vị
trí 5
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
Loại
4
|
9.360
5.616
3.370
2.048
|
5.616
3.370
2.048
1.229
|
3.931
2.340
1.404
878
|
2.750
1.638
995
585
|
1.925
1.147
697
410
|
Riêng một số tuyến đường, đoạn
đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ
Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê
Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ
Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 12.480.000 đồng/m2; vị trí 2:
7.488.000đồng/m2; vị trí 3: 5.242.000 đồng/m2; vị trí 4:
3.666.000 đồng/m2; vị trí 5: 2.574.000 đồng/m2.
b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà
Rịa:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Vị
trí 5
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
Loại
4
|
5.544
3.326
1.980
1.188
|
3.326
1.980
1.188
743
|
2.327
1.386
842
495
|
1.634
990
594
356
|
1.144
693
416
250
|
c) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Tân
Thành:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
|
2.957
1.782
1.056
|
1.782
1.056
660
|
1.254
739
462
|
858
528
330
|
d) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Châu
Đức, Xuyên Mộc:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
Loại
4
|
2.016
1.215
720
450
|
1.215
720
450
315
|
855
504
315
225
|
585
360
225
158
|
đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện
Long Điền:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
|
2.117
1.276
756
|
1.276
756
473
|
898
529
331
|
614
378
236
|
e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất
Đỏ:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
Loại
đường
|
Vị
trí 1
|
Vị
trí 2
|
Vị
trí 3
|
Vị
trí 4
|
Loại
1
Loại
2
Loại
3
|
1.654
992
595
|
992
595
356
|
693
416
252
|
485
290
176
|
- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ
giới hợp pháp của thửa đất;
- Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị
trí 1 đến mét thứ 100;
- Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị
trí 2 đến mét thứ 150;
- Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị
trí 3.
Điều 8. Xử lý
về giá một số trường hợp cụ thể
1. Thửa đất trong đô thị có chiều
dài lớn hơn 50m được xác định như sau:
- Một thửa đất có mặt tiền đường phố
chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50m; sau mét thứ 50 đến mét thứ 100
được tính vị trí 2 (VT2); sau mét thứ 100 đến mét thứ 150 tính vị trí 3 (VT3);
sau mét thứ 150 tính theo vị trí 4; sau mét thứ 200 tính theo vị trí 5 đối với
thị xã Bà Rịa, thành phố Vũng Tàu.
- Thửa đất có mặt tiền hẻm chính,
hẻm phụ thì vị trí đầu lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 (toàn bộ phần đất
còn lại) được tính theo vị trí liền kề thấp hơn; nhưng không áp dụng đối với
trường hợp thửa đất có vị trí đầu là vị trí 4 và vị trí 5 đối với thị xã Bà Rịa
và thành phố Vũng Tàu.
2. Thửa đất trong đô thị có một mặt
tiếp giáp đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính đó.
3. Thửa đất có nhiều mặt tiếp giáp
đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính nào có tổng trị giá của
thửa đất lớn nhất.
4. Thửa đất trong đô thị tọa lạc
trong hẻm nối ra nhiều đường phố chính thì giá đất xác định như sau:
- Trường hợp thửa đất thuộc khu vực
chưa được cấp số nhà thì giá đất được tính theo hẻm nào nối ra đường phố chính
gần nhất.
- Trường hợp thửa đất thuộc khu vực
đã được cấp số nhà thì giá đất được xác định theo hẻm của đường phố đã được cấp
số nhà.
- Trường hợp thửa đất không có lối
ra thì giá đất được tính theo vị trí thấp nhất của đường phố chính gần nhất.
5. Giá đất tọa lạc trong các khu vực
quy hoạch, đang thi công, hoặc đã thi công hoàn chỉnh:
a) Trường hợp thửa đất tọa lạc trong
các khu vực quy hoạch, đang thi công, hoặc đã thi công hoàn chỉnh được xác định
như sau:
- Đối với những tuyến đường, đoạn
đường đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân
tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của
quyết định này, thì Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tập
hợp xác định loại đường đề xuất để Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì phối hợp
với Sở Tài chính, Cục Thuế, Sở Xây dựng xem xét điều chỉnh hoặc bổ sung loại
đường trình Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho phù hợp.
- Đất tọa lạc trong các khu vực,
tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch đã có quyết định thu hồi đất, nhưng chưa thi
công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng tại thời điểm xác định giá, thì giá đất được
tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện
hữu đã được quy định trong danh mục đường phố.
b) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân
được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển quyền, nộp lệ phí trước bạ
được áp dụng như sau:
- Đất tọa lạc trong các khu vực,
tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch chưa thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh đưa
vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa
điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của quyết định này, thì giá đất được
tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện
hữu đã được quy định trong danh mục đường phố.
6. Cách xác định giá đất của thửa
đất liền khối với nhau của một chủ sử dụng: đối với những thửa đất liền khối
trong cùng một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cùng một chủ sử dụng đất
thì giá đất được tính theo đất liền khối.
7. Đất vườn, ao trong
cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm
trong phạm vi địa giới hành chính phường, trong phạm vi khu dân cư thị trấn,
khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp
nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch
được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của
khu dân cư) được xác định là giá đất vị trí 1 của từng khu vực.
8. Cách xác định vị trí, khu vực và
loại đường phố cụ thể của từng thửa đất được xác định theo đơn giá đất quy định
tại danh mục của các tuyến đường đã được quy định tại bảng phụ lục, trường hợp
thửa đất không xác định được giá đất theo danh mục của các tuyến đường đã được
quy định tại bảng phụ lục thì Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ quy định tại
Điều 2, 3 quy định này để xác định.
9. Cách xác định giá đất phi nông
nghiệp của đô thị tại huyện Đất Đỏ áp dụng theo cách xác định giá đất phi nông
nghiệp tại khu vực nông thôn.
10. Trường hợp giá đất ở 50m đầu
(của từng khu vực) quy định tại phụ lục các tuyến đường thuộc nông thôn là giá
đất ở vị trí 1 (của từng khu vực) tại bảng giá đất quy định tại điều 6 Quyết
định này, giá đất ở thuộc vị trí 2 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của
vị trí 1, giá đất ở thuộc vị trí 3 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của
vị trí 2, giá đất ở thuộc vị trí 4 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của
vị trí 3, nhưng không được thấp hơn giá đất ở thấp nhất quy định tại Điều 6
Quyết định số này của từng huyện, thị xã, thành phố (cụ thể thị xã Bà Rịa là
252.000 đồng/m2; thành phố Vũng Tàu, các huyện Tân Thành, Xuyên
Mộc, Châu Đức, Long Điền là 202.000 đồng/m2; huyện Đất Đỏ là 151.000
đồng/m2).
Chương 3.
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 9.
Cơ quan Tài nguyên - Môi trường các cấp chịu trách
nhiệm xác định vị trí đất dựa trên bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng thực
tế của các thửa đất, thể hiện đầy đủ trong bản vẽ các nội dung có liên quan
như: độ rộng, độ dài tuyến đường vào, khu vực, vị trí liên hệ với tên đường mà
thửa đất nêu trên sẽ được cấp số nhà và chịu trách nhiệm về cách thể hiện vị
trí này để có cơ sở pháp lý thực hiện. Đối với thửa đất tiếp giáp từ 02 mặt
đường trở lên thì phải thể hiện đầy đủ đường vào thửa đất.
Điều 10.
Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử
dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ
phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất quy định tại thời điểm giao
đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị
doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực
tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, thì UBND cấp huyện báo cáo UBND
Tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp. Việc xác định giá đất được thực
hiện theo phương pháp xác định giá đất quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP
ngày 16/11/2004, Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ và
Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên
và Môi trường và Bộ Tài chính.
Điều 11.
Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc UBND các
Huyện, Thị xã, Thành phố và các ngành liên quan có trách nhiệm phản ảnh, đề
xuất ý kiến để Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu hướng dẫn hoặc trình UBND
Tỉnh xem xét, quyết định.
PHỤ LỤC 01
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VŨNG TÀU
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19
tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ
THỊ
ĐVT: 1.000 đồng/m2
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Ba Cu
|
Trọn đường
|
|
1
|
1.33
|
20,800
|
2
|
Bà Huyện Thanh Quan
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
3
|
Bà Triệu
|
Lê Lợi
|
Yên Bái
|
3
|
|
5,616
|
Yên Bái
|
Ba Cu
|
4
|
|
3,413
|
Lê Lợi
|
Lê Ngọc Hân
|
4
|
|
3,413
|
4
|
Bắc Sơn (phường 11)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
5
|
Bạch Đằng
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
6
|
Bến Đò (phường 9)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
7
|
Bến Nôm (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
8
|
Bình Giã
|
Lê Hồng Phong
|
Hẻm 442 Bình Giã
|
2
|
|
9,360
|
Hẻm 442 Bình Giã
|
Đường 30/4
|
3
|
|
5,616
|
9
|
Cao Bá Quát (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
10
|
Cao Thắng
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
11
|
Chi Lăng (phường 12)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
12
|
Chu Mạnh Trinh
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
13
|
Cô Bắc
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
14
|
Cô Giang
|
Lê Lợi, Lê Ngọc Hân
|
Triệu Việt Vương
|
3
|
|
5,616
|
15
|
Dã Tượng (phường Thắng Tam)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
16
|
Dương Vân Nga (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
17
|
Đào Duy Từ (phường Thắng Tam)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
18
|
Đinh Tiên Hoàng
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
19
|
Đồ Chiểu
|
Lý Thường Kiệt
|
Lê Lai
|
1
|
1.33
|
20,800
|
Lê Lai
|
Hẻm 114
|
3
|
|
5,616
|
20
|
Đô Lương (phường 11, phường 12)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
21
|
Đoạn cuối Quốc lộ 51B
|
Lê Hồng Phong
|
Nguyễn An Ninh
|
1
|
|
15,600
|
22
|
Đoàn Thị Điểm
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
23
|
Đội Cấn (phường 8)
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
24
|
Đống Đa (phường Thắng Nhất,
phường 10)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
25
|
Đồng Khởi
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
26
|
Đường 3/2
|
Vòng xoay Liệt sỹ
|
Nguyễn An Ninh
|
1
|
|
15,600
|
Nguyễn An Ninh
|
Phước Thắng
|
3
|
|
5,616
|
27
|
Đường 30/4
|
Ngã 4 Giếng nước
|
Ẹo Ông Từ
|
2
|
|
9,360
|
Ẹo Ông Từ
|
CS Trung Tín (cầu Cây Khế cũ)
|
3
|
|
5,616
|
CS Trung Tín (cầu Cây Khế cũ)
|
Hoa Lư
|
4
|
|
3,413
|
Hoa Lư
|
Cầu Cỏ May
|
3
|
|
5,616
|
28
|
Đường bờ kè Rạch Bến Đình
|
Dự án nhà ở đại An
|
Hết phần đất giao Công ty phát
triển Nhà
|
3
|
|
5,616
|
29
|
Đường D4 (phường 10)
|
Đường N1
|
hết đường nhựa
|
3
|
|
5,616
|
30
|
Đường D5 (phường 10)
|
Đường 3/2
|
hết đường nhựa
|
3
|
|
5,616
|
31
|
Đường lên biệt thự đồi sứ
|
Trần Phú
|
Nhà số 12/6A
|
2
|
|
9,360
|
Trần Phú
|
Nhánh đường lên Biệt thự Đồi Sứ
|
3
|
|
5,616
|
32
|
Đường từ biệt thự 14,15 song song
với đường Võ Thị Sáu đi ra khu biệt thự Công ty Phát triển Nhà xây dựng
|
2
|
|
9,360
|
33
|
Đường vành đai khu tái định cư
Bến Đình (phường 6)
|
Lê Văn Lộc
|
bờ kè Sông Bến Đình
|
4
|
|
3,413
|
34
|
Đường vào Xí nghiệp Quyết Tiến
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
35
|
Đường ven biển Hải Đăng
|
Đường 3/2
|
Cầu Cửa Lấp
|
3
|
|
5,616
|
36
|
Hạ Long
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
37
|
Hải Đăng
|
Hạ Long
|
Số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ)
|
3
|
|
5,616
|
Số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ)
|
Đèn Hải Đăng
|
4
|
|
3,413
|
Ngã 3
|
Tượng Chúa
|
4
|
|
3,413
|
Hẻm Hải Đăng
|
|
4
|
|
3,413
|
38
|
Hải Thượng Lãn Ông (phường Rạch
Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
39
|
Hai tuyến đường nối từ đường Bình
Giã vào khu chợ Rạch Dừa (phường Rạch Dừa)
|
Bình Giã
|
Khu chợ Rạch Dừa
|
3
|
|
5,616
|
40
|
Hàn Mặc Tử (phường 7)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
41
|
Hàn Thuyên (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
42
|
Hẻm số 1 Nguyễn An Ninh
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
43
|
Hẻm số 110 Phạm Hồng Thái
|
Phạm Hồng Thái
|
Ngô Đức Kế
|
2
|
|
9,360
|
44
|
Hẻm 135 Lê Quang Định (phường
Thắng Nhất)
|
Gồm các đoạn đường nội bộ khu đất
PTSC của Công ty Dịch vụ Dầu khí
|
4
|
|
3,413
|
45
|
Hẻm 02, 04, 36, 50 Nguyễn Lương
Bằng (phường 9)
|
|
|
3
|
|
5,616
|
46
|
Hẻm 30 Lương Thế Vinh (phường 9)
|
|
|
3
|
|
5,616
|
47
|
Hẻm 40 - Phan Đăng Lưu
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
48
|
Hẻm 43, 61 đường Phạm Ngọc Thạch
(phường 9)
|
|
|
3
|
|
5,616
|
49
|
Hẻm 492 - đường 30/4 (phường
Rạch Dừa)
|
Nối từ đường 30/4
|
Khu chợ Rạch Dừa
|
3
|
|
5,616
|
50
|
Hẻm 524 - đường 30/4 (phường
Rạch Dừa)
|
Nối từ đường 30/4
|
Khu chợ Rạch Dừa
|
3
|
|
5,616
|
51
|
Hẻm 58 Nguyễn Gia Thiều
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
52
|
Hẻm 825 và 875 Bình Giã (phường
10)
|
đường vào khu tái định cư 4,1 ha
|
4
|
|
3,413
|
53
|
Hồ Quý Ly
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
54
|
Hồ Tri Tân (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
55
|
Hồ Xuân Hương
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
56
|
Hoa Lư (phường 12)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
57
|
Hoàng Diệu
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
58
|
Hoàng Hoa Thám (phường 2, phường
3, phường Thắng Tam)
|
Thùy Vân
|
Võ Thị Sáu
|
1
|
1.33
|
20,800
|
Đoạn còn lại
|
|
1
|
|
15,600
|
59
|
Hoàng Văn Thụ (phường 7)
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
60
|
Hoàng Việt, phường 6 (Phước Lâm
Tự cũ)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
61
|
Hùng Vương
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
62
|
Huyền Trân Công Chúa
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
63
|
Huỳnh Khương An
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
64
|
Huỳnh Khương Ninh
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
65
|
Kha Vạn Cân (phường 7)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
66
|
Kim Đồng (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
67
|
Ký Con
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
68
|
Kỳ Đồng
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
69
|
La Văn Cầu
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
70
|
Lạc Long Quân
|
Võ Thị Sáu
|
Hết phần đất giao Công ty Phát
triển Nhà
|
3
|
|
5,616
|
71
|
Lê Hoàn (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
72
|
Lê Hồng Phong
|
Lê Lợi
|
Thuỳ Vân
|
1
|
|
15,600
|
73
|
Lê Lai
|
Lê Quý Đôn
|
Thống Nhất
|
2
|
|
9,360
|
Thống Nhất
|
Trương Công Định
|
3
|
|
5,616
|
74
|
Lê Lợi
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
75
|
Lê Ngọc Hân
|
Trần Phú
|
Thủ Khoa Huân
|
1
|
|
15,600
|
Thủ Khoa Huân
|
Bà Triệu
|
3
|
|
5,616
|
76
|
Lê Phụng Hiểu
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
77
|
Lê Quang Định
|
Đường 30/4
|
Bình Giã
|
3
|
|
5,616
|
78
|
Lê Quý Đôn
|
Quang Trung
|
Ngã 5 Lê Quý Đôn - Lê Lợi - Thủ
Khoa Huân
|
1
|
|
15,600
|
Đoạn còn lại
|
2
|
|
9,360
|
79
|
Lê Thánh Tông
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
80
|
Lê Thị Riêng
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
81
|
Lê Văn Lộc
|
Đường 30/4
|
Lê Thị Riêng
|
3
|
|
5,616
|
Lê Thị Riêng
|
Bờ kè rạch Bến Đình
|
4
|
|
3,413
|
82
|
Lê Văn Tám
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
83
|
Lương Thế Vinh
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
84
|
Lương Văn Can
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
85
|
Lưu Chí Hiếu (phường 9, phường
10, phường Rạch Dừa, phường Thắng Nhất)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
86
|
Lưu Hữu Phước (phường Rạch Dừa,
phường Thắng Nhất)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
87
|
Lý Thái Tổ (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
88
|
Lý Thường Kiệt
|
Nguyễn Trường Tộ
|
Phạm Ngũ Lão
|
2
|
|
9,360
|
Phạm Ngũ Lão
|
Lê Quý Đôn
|
1
|
1.33
|
20,800
|
Lê Quý Đôn
|
Bà Triệu
|
2
|
|
9,360
|
89
|
Lý Tự Trọng
|
Lê Lợi
|
Lê Lai
|
1
|
|
15,600
|
Lê Lai
|
Hẻm 45, 146 Lý Tự Trọng
|
2
|
|
9,360
|
Đoạn còn lại
|
|
3
|
|
5,616
|
90
|
Mạc Đỉnh Chi
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
91
|
Mai Thúc Loan (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
92
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
93
|
Ngô Đức Kế
|
Nguyễn An Ninh
|
Cao Thắng
|
2
|
|
9,360
|
Cao Thắng
|
Pasteur
|
3
|
|
5,616
|
Đoạn còn lại
|
|
4
|
|
3,413
|
94
|
Ngô Quyền (phường Thắng Nhất,
phường Rạch Dừa)
|
Nguyễn Hữu Cảnh
|
Nơ Trang Long
|
3
|
|
5,616
|
95
|
Ngô Văn Huyền
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
96
|
Ngư Phủ
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
97
|
Nguyễn An Ninh
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
98
|
Nguyễn Bảo (Tự
do cũ)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
99
|
Nguyễn Bỉnh Khiêm
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
100
|
Nguyễn Bửu (phường Thắng
Tam)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
101
|
Nguyễn Chí Thanh
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
102
|
Nguyễn Công Trứ
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
103
|
Nguyễn Cư Trinh
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
104
|
Nguyễn Du
|
Quang Trung
|
Trần Hưng Đạo
|
1
|
|
15,600
|
Trần Hưng Đạo
|
Trương Công Định
|
2
|
|
9,360
|
105
|
Nguyễn Gia Thiều (phường 12)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
106
|
Nguyễn Hiền
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
107
|
Nguyễn Hới (phường 8)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
108
|
Nguyễn Hữu Cảnh
|
Đường 30/4
|
Trường Tiểu học Chí Linh
|
3
|
|
5,616
|
Đoạn còn lại
|
|
4
|
|
3,413
|
109
|
Nguyễn Hữu Cầu
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
110
|
Nguyễn Kim
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
111
|
Nguyễn Lương Bằng
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
112
|
Nguyễn Thái Bình
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
113
|
Nguyễn Thái Học (phường 7)
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
114
|
Nguyễn Thiện Thuật
|
Lê Quang Định
|
Nguyễn Hữu Cảnh
|
3
|
|
5,616
|
Đoạn còn lại
|
|
4
|
|
3,413
|
115
|
Nguyễn Trãi
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
116
|
Nguyễn Tri Phương
|
Ngô Đức Kế
|
Nhà số 40 và số 31
|
1
|
|
15,600
|
Nhà số 40 và số 31
|
Trương Công Định
|
3
|
|
5,616
|
117
|
Nguyễn Trung Trực
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
118
|
Nguyễn Trường Tộ
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
119
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
120
|
Nguyễn Văn Trỗi
|
Trọn đường
|
|
1
|
1.33
|
20,800
|
121
|
Nơ Trang Long (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
122
|
Ông Ích Khiêm
|
Nối từ dự án nhà ở Đại An
|
Hết phần đất giao cho Công ty
Phát triển Nhà
|
3
|
|
5,616
|
123
|
Pasteur
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
124
|
Phạm Cự Lạng (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
125
|
Phạm Hồng Thái
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
126
|
Phạm Ngọc Thạch
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
127
|
Phạm Ngũ Lão
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
128
|
Phạm Thế Hiển
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
Xô Viết Nghệ Tĩnh
|
3
|
|
5,616
|
Đoạn còn lại
|
|
4
|
|
3,413
|
129
|
Phạm Văn Dinh
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
130
|
Phạm Văn Nghị (phường Thắng Nhất)
|
Đoạn vuông góc với đường Lê Quang
Định
|
Nguyễn Thiện Thuật
|
3
|
|
5,616
|
131
|
Phan Bội Châu
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
132
|
Phan Chu Trinh
|
Thùy Vân
|
Võ Thị Sáu
|
1
|
|
15,600
|
Ngã 3 Võ Thị Sáu
|
Đinh Tiên Hoàng
|
2
|
|
9,360
|
133
|
Phan Đăng Lưu
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
134
|
Phan Đình Phùng
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
135
|
Phan Kế Bính
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
136
|
Phan Văn Trị
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
137
|
Phó Đức Chính
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
138
|
Phùng Khắc Khoan
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
139
|
Phước Thắng (phường 12)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
140
|
Quang Trung
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
141
|
Sương Nguyệt Ánh
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
142
|
Tản Đà (Hai Bà Trưng cũ) (phường
Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
143
|
Tăng Bạt Hổ
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
144
|
Thắng Nhì
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
145
|
Thi Sách
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
146
|
Thống Nhất
|
Quang Trung
|
Lê Lai
|
1
|
|
15,600
|
Lê Lai
|
Trương Công Định
|
2
|
|
9,360
|
147
|
Thủ Khoa Huân
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
148
|
Thùy Vân (phường 2, phường 8,
phường Thắng Tam)
|
Trọn đường
|
|
1
|
1.33
|
20,800
|
149
|
Tiền Cảng (Hẻm Quân Cảng cũ)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
150
|
Tô Hiến Thành
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
151
|
Tôn Đản (phường Rạch Dừa)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
152
|
Tôn Thất Thuyết
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
153
|
Tôn Thất Tùng
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
154
|
Tống Duy Tân (phường 9)
|
Lương Thế Vinh
|
Nguyễn Trung Trực
|
4
|
|
3,413
|
155
|
Trần Anh Tông
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
156
|
Trần Bình Trọng
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
157
|
Trần Cao Vân
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
158
|
Trần Đồng
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
159
|
Trần Hưng Đạo
|
Trọn đường
|
|
1
|
1.33
|
20,800
|
160
|
Trần Nguyên Đán
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
161
|
Trần Nguyên Hãn
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
162
|
Trần Phú (phường 1, phường 5)
|
Quang Trung
|
Nhà số 46 Trần Phú
|
1
|
|
15,600
|
Đoạn còn lại
|
|
2
|
|
9,360
|
163
|
Trần Quốc Toản
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
164
|
Trần Quý Cáp
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
165
|
Trần Xuân Độ
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
166
|
Triệu Việt Vương
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
167
|
Trịnh Hoài Đức (phường 7)
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
168
|
Trưng Nhị
|
Trọn đường
|
|
1
|
1.33
|
20,800
|
169
|
Trưng Trắc
|
Trọn đường
|
|
1
|
1.33
|
20,800
|
170
|
Trương Công Định
|
Ngã 3 Hạ Long Quang Trung
|
Lê Lai
|
2
|
|
9,360
|
Lê Lai
|
Ngã 5
|
1
|
|
15,600
|
Ngã 5
|
Nguyễn An Ninh
|
1
|
|
15,600
|
Đoạn còn lại
|
|
3
|
|
5,616
|
171
|
Trương Hán Siêu (phường 10)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
172
|
Trương Ngọc (phường Thắng Tam)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
173
|
Trương Văn Bang (phường 7)
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
174
|
Trương Vĩnh Ký
|
Trọn đường
|
|
1
|
|
15,600
|
175
|
Tú Xương
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
176
|
Tuệ Tĩnh (phường 10)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
177
|
Tuyến đường nối vuông góc từ
đường 30/4, có cùng độ rộng với hẻm 524 (phường Rạch Dừa)
|
Nằm giữa hẻm 524 và đường Bình
Giã
|
Khu chợ Rạch Dừa
|
3
|
|
5,616
|
178
|
Văn Cao (phường 2)
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
179
|
Vi Ba
|
Lê Lợi
|
Ngã 3 Vi Ba
|
3
|
|
5,616
|
Ngã 3 Vi Ba
|
Hẻm 105 Lê Lợi
|
3
|
|
5,616
|
Đoạn còn lại
|
|
4
|
|
3,413
|
180
|
Võ Đình Thành (phường Thắng Tam)
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
181
|
Võ Thị Sáu
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
182
|
Võ Văn Tần
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
183
|
Xô Viết Nghệ Tĩnh
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
184
|
Yên Bái
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
185
|
Yên Đổ
|
Trọn đường
|
|
4
|
|
3,413
|
186
|
Yersin
|
Trọn đường
|
|
2
|
|
9,360
|
187
|
Các tuyến đường 51B thuộc
địa bàn các phường 10, phường 11, phường 12
|
Vòng xoay đường 3/2 thuộc phường
12
|
Bình Giã P10
|
3
|
0.75
|
4,212
|
188
|
Các tuyến đường tại khu nhà
ở cao cấp Á Châu phường 2
|
Các tuyến đường có lòng
đường trải nhựa rộng từ 5 - 7m
|
4
|
|
3,413
|
Đường trục chính có lòng
đường trải nhựa rộng 8m nối từ đường Hoàng Hoa Thám tới Phan Chu
Trinh
|
3
|
1.25
|
7,020
|
Tuyến đường vuông góc với
tuyến trục chính nối từ đường Hoàng Hoa Thám tới Phan Chu Trinh có
lòng đường trải nhựa lớn hơn 7,5 m
|
3
|
|
5,616
|
189
|
Các tuyến đường thuộc khu nhà ở
đồi 2 Công ty cổ phần Phát triển Nhà, phường 10
|
Đường số 6, 10, 11 theo qui hoạch
|
3
|
|
5,616
|
Đường số 3, 4, 5 theo qui hoạch
|
4
|
|
3,413
|
190
|
Các tuyến đường thuộc khu nhà ở
Phước Cơ phường 12
|
21 lô đất có diện tích 2.600m2
|
3
|
|
5,616
|
23 lô đất có diện tích 2.762,5m2
|
4
|
|
3,413
|
191
|
Các tuyến đường thuộc khu
Tái định cư 4,1 ha phường 10
|
Các tuyến đường có lòng
đường trải nhựa rộng từ 5-7m
|
4
|
|
3,413
|
Các tuyến đường có lòng
đường trải nhựa lớn hơn 7m
|
4
|
|
3,413
|
192
|
Các tuyến đường thuộc khu vực dân
cư phường 9
|
3 con đường vuông góc với đường
Lương Thế Vinh (từ Lương Thế Vinh đến đường rải nhựa sát tường rào sân bay
phường 9) là hẻm 17, 25, 59 Lương Thế Vinh
|
3
|
|
5,616
|
Con đường song song với đường
Lương thế Vinh và sát với tường rào sân bay (Vuông góc với đường Nguyễn Lương
Bằng và Nguyễn Văn Cừ)
|
3
|
|
5,616
|
193
|
Những tuyến đường khu tái định cư
Trần Bình Trọng
|
Đường trải nhựa rộng 7m
|
3
|
|
5,616
|
Đường trải nhựa rộng 5m
|
4
|
|
3,413
|
194
|
Những tuyến đường chưa có tên
trong khu trung tâm thương mại phường 7
|
Ngô Đức Kế
|
Nguyễn Thái Học
|
2
|
|
9,360
|
Nguyễn Thái Học
|
Trương Văn Bang
|
2
|
|
9,360
|
195
|
Những tuyến đường nội bộ thuộc
các dự án khu tái định cư Bến Đình, dự án khu nhà ở SaoMai, Tecapro,
Decoimex, Đại An
|
Đường trải nhựa rộng 7m
|
3
|
|
5,616
|
Đường trải nhựa rộng 5m
|
4
|
|
3,413
|
196
|
Các tuyến đường có lòng đường
trải nhựa rộng 5 m trở lên thuộc khu tái định cư 199 lô phường 10
|
4
|
|
3,413
|
197
|
Những tuyến đường nội bộ thuộc
khu biệt thự Phương Nam
|
4
|
|
3,413
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NHỮNG
TUYẾN ĐƯỜNG NỐI VUÔNG GÓC ĐƯỜNG 30/4 KHU BẾN ĐÌNH
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Đường nối từ đường 30/4 đến hết
đường bờ kè Rạch Bến Đình:
|
Đoạn đã trải nhưạ rộng 7m nằm
trong dự án nhà ở của Công ty Tecapro
|
3
|
|
5,616
|
Đoạn trải nhựa nối từ đường
30/4 đến đường Trần Cao Vân (phía trước Ủy ban nhân dân phường 9)
|
3
|
|
5,616
|
2
|
Đường nối từ đường 30/4 đến hết
đường bờ kè Rạch Bến Đình (đi qua phần đất của dự án nhà ở Đại An )
|
3
|
|
5,616
|
3
|
Đường nối từ đường 30/4 đến hết
đường bờ kè Rạch Bến Đình (bên cạnh Công ty Xây dựng và Phát triển Đô thị
tỉnh)
|
3
|
|
5,616
|
|
|
|
|
|
|
|
NHỮNG
TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU 240 LÊ LỢI, PHƯỜNG 7, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Trần Huy Liệu
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
2
|
Trần Khánh Dư
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
3
|
Trần Khắc Chung
|
Trọn đường
|
|
3
|
|
5,616
|
4
|
Hẻm số 01, 04 Trần Khắc
Chung
|
|
|
4
|
|
3,413
|
5
|
Hẻm số 03, 05 Trần Khắc Chung
|
|
|
4
|
|
3,413
|
6
|
Con đường hình chữ U (Phần kéo
dài của đường Trần Khánh Dư có 2 nhánh nối vuông góc với đường Trần Huy Liệu)
|
3
|
|
5,616
|
NHỮNG
TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC TRUNG TÂM CHÍ LINH, PHƯỜNG 10, PHƯỜNG NGUYỄN AN NINH, THÀNH
PHỐ VŨNG TÀU
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Các tuyến đường thuộc khu E2, E4
Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh qui hoạch phân lô số CHL/QH-03/C
|
Những tuyến đường có lòng đường
trải nhựa rộng 10,5m
|
3
|
|
5,616
|
Những tuyến đường có lòng đường
trải nhựa rộng 5-7m
|
4
|
|
3,413
|
2
|
Các tuyến đường trong khu Trung
tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh qui hoạch phân lô số CHL/QH-03/C
|
|
|
|
- Nguyễn Hữu Cảnh
|
đường 3/2
|
hết phần đường thi công hoàn
chỉnh (khu A8)
|
3
|
1.25
|
7,020
|
- Đoạn từ giữa khu A4 đến hết
ranh đất dự án về hướng đường 30/4
|
4
|
|
3,413
|
- Các đoạn
đường nội bộ bao gồm các lô đất: A3, A4, A7, A8, A9, B11, B12, B13, B13A,
B13B, C4, C5, D1, D2, D6, E1, E3, H1
|
4
|
|
3,413
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU
VỰC NÔNG THÔN
Stt
|
Tên đường
|
Đoạn đường
|
Khu vực
|
Hệ số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Bến Điệp
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
2
|
Cồn Bần
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
3
|
Đông Hồ Mang Cá
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
4
|
Đường thôn 2 Bến Đá
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
5
|
Đường thôn 4
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
6
|
Đường thôn 5
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
7
|
Đường thôn 6
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
8
|
Đường thôn 7
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
9
|
Hẻm số 3 thôn 5
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
10
|
Láng Cát – Long Sơn
|
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
11
|
Liên thôn 1- Rạch Lùa
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
12
|
Liên thôn 4-6
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
13
|
Liên thôn 5-8
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
14
|
Liên thôn Bến Điệp
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
15
|
Ông Hưng
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
16
|
Số 2 thôn 5
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
17
|
Số 2 thôn 6
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
18
|
Tây Hồ Mang Cá
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
19
|
Trục chính
|
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
20
|
Ba đường hẻm thuộc khu dân cư
thôn 4
|
|
|
1
|
0.64
|
960
|
21
|
Khu vực Gò Găng
|
|
|
3
|
|
252
|
Ghi chú: đơn giá đất ở vị trí 1 có
áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.
PHỤ LỤC 02
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ BÀ RỊA
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19
tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ
THỊ
ĐVT: 1.000 đồng/m2
Stt
|
Tên đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Bắc Nam cánh đồng Mắt Mèo
|
3
|
0.75
|
2,475
|
2
|
Bạch Đằng
|
Vòng xoay Chi Lăng
|
Nguyễn Hữu Thọ
|
1
|
|
9,240
|
Nguyễn Hữu Thọ
|
Lê Duẩn
|
2
|
|
5,544
|
Lê Duẩn
|
Phạm Văn Đồng
|
2
|
0.8
|
4,435
|
Vòng xoay Chi Lăng
|
Nguyễn Huệ
|
2
|
|
5,544
|
3
|
Các đường xương (trải nhựa) còn
lại thuộc phường Long Toàn
|
4
|
0.8
|
1,584
|
4
|
Cách Mạng Tháng Tám
|
Cầu Long Hương
|
Tôn Đức Thắng
|
1
|
|
9,240
|
Tôn Đức Thắng
|
Cầu Thủ Lựu
|
1
|
|
9,240
|
Cầu Long Hương
|
Mũi Tàu
|
2
|
|
5,544
|
Cầu Thủ Lựu
|
giáp Long Điền
|
2
|
|
5,544
|
5
|
Chi Lăng
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
Nguyễn Huệ
|
2
|
|
5,544
|
6
|
Dương Bạch Mai
|
|
|
1
|
|
9,240
|
7
|
Đặng Nguyên Cẩn
|
|
|
3
|
0.7
|
2,310
|
8
|
Điện Biên Phủ
|
cầu Điện Biên Phủ
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
2
|
|
5,544
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
Nguyễn Tất Thành
|
3
|
|
3,300
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Khu phố 2
|
3
|
0.7
|
2,310
|
Nguyễn Văn Cừ
|
hết đường đất
|
4
|
0.5
|
990
|
9
|
Đinh Tiên Hoàng
|
Võ Thị Sáu
|
hết đường nhựa
|
4
|
|
1,980
|
10
|
Đỗ Nhuận (Đường phía Tây chợ Kim
Dinh)
|
Quốc lộ 51
|
Trịnh Đình Thảo
|
4
|
|
1,980
|
11
|
Đông Tây cánh đồng Mắt Mèo
|
3
|
0.75
|
2,475
|
12
|
Đông Tây Giáo Sứ Dũng Lạc
|
3
|
0.8
|
2,640
|
13
|
Đường 27/4
|
Nhà Tròn
|
Điện Biên Phủ
|
1
|
|
9,240
|
Điện Biên Phủ
|
Phạm Ngọc Thạch
|
2
|
|
5,544
|
Phạm Ngọc Thạch
|
Cầu Nhà máy nước
|
3
|
|
3,300
|
Nhà Tròn (Cách Mạng Tháng 8)
|
Nguyễn Huệ
|
2
|
|
5,544
|
14
|
Đường A1
|
Nguyễn Thị Minh Khai
|
Huỳnh Tấn Phát
|
3
|
0.7
|
2,310
|
15
|
Đường A2
|
Nguyễn Văn Linh
|
Huỳnh Tấn Phát
|
3
|
0.6
|
1,980
|
16
|
Đường A3
|
Nguyễn Lương Bằng
|
Huỳnh Tấn Phát
|
3
|
0.6
|
1,980
|
17
|
Đường A4
|
Nguyễn Lương Bằng
|
Huỳnh Tấn Phát
|
3
|
0.6
|
1,980
|
18
|
Đường A5
|
Nguyễn Lương Bằng
|
Huỳnh Tấn Phát
|
3
|
0.6
|
1,980
|
19
|
Đường phía Bắc khu bờ kè sông
Dinh giai đoạn 2
|
Đường 27/4
|
Lê Thành Duy
|
3
|
|
3,300
|
20
|
Đường phía Đông khu bờ kè sông
Dinh giai đoạn 2
|
Đường phía Bắc khu bờ kè sông
Dinh giai đoạn 2
|
Lê Thành Duy
|
3
|
|
3,300
|
21
|
Đường số 22 (Bên hông chợ Kim
Dinh)
|
|
|
4
|
|
1,980
|
22
|
Đường vào Nhà Máy Điện Bà Rịa
|
Quốc lộ 51
|
hết đường nhựa
|
4
|
|
1,980
|
23
|
H1 - Cách Mạng Tháng 8 (Đường vào
phòng công chứng số 2)
|
Cách Mạng Tháng 8
|
Nguyễn Văn Linh
|
3
|
0.8
|
2,640
|
24
|
H1 - Hà Huy Tập (Đường phía Nam
trường Nguyễn Du)
|
Hà Huy Tập
|
hết nhựa
|
3
|
|
3,300
|
25
|
H2 - Cách Mạng Tháng 8 (hẻm đình
Phước Lễ)
|
Cách Mạng Tháng 8
|
Bạch Đằng
|
4
|
|
1,980
|
26
|
H2 - Lê Duẩn
(Khu giáo chức)
|
Lê Duẩn
|
Bạch Đằng
|
3
|
0.7
|
2,310
|
27
|
H2 – Nguyễn Thị Định (Đường vào
trường Biên phòng)
|
Nguyễn Thị Định
|
Trường Biên phòng
|
4
|
|
1,980
|
28
|
H3 – Hà Huy Tập (đường phía Bắc
trường Nguyễn Du)
|
Hà Huy Tập
|
Hết nhựa
|
3
|
|
3,300
|
29
|
H4 - Cách Mạng Tháng 8 (Khu giáo
chức)
|
Cách Mạng Tháng 8
|
H2 - Lê Duẩn
|
3
|
0.7
|
2,310
|
30
|
H4 - Lê Duẩn
(Khu giáo chức)
|
Lê Duẩn
|
H6 - Cách Mạng Tháng 8
|
3
|
0.7
|
2,310
|
31
|
H4 – Nguyễn Thị Định (Đường vào
trường Biên phòng)
|
Nguyễn Thị Định
|
Hết nhựa
|
4
|
|
1,980
|
32
|
H6 - Cách Mạng Tháng 8 (Khu giáo
chức)
|
Cách Mạng Tháng 8
|
Nguyễn Tất Thành
|
3
|
0.7
|
2,310
|
33
|
Hà Huy Tập - P. Phước Trung
(Đường vào trường mầm non Phước Trung )
|
Cách Mạng Tháng 8
|
hết nhựa
|
3
|
|
3,300
|
34
|
Hà Huy Tập (phường Phước Nguyên)
|
Cách Mạng Tháng 8
|
hết nhựa
|
4
|
|
1,980
|
35
|
Hai Bà Trưng
|
Lê Thành Duy
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
2
|
|
5,544
|
36
|
Hồ Tri Tân
|
Bên hông trường C.III
|
|
3
|
|
3,300
|
37
|
Hoàng Diệu
|
Cầu NM Nước
|
Hùng Vương
|
3
|
|
3,300
|
38
|
Hoàng Hoa Thám
|
Hùng Vương
|
Lê Hữu Trác
|
3
|
0.7
|
2,310
|
39
|
Hoàng Văn Thái
|
Tôn Đức Thắng
|
Lê Duẩn
|
3
|
0.8
|
2,640
|
40
|
Hoàng Việt
|
|
|
4
|
|
1,980
|
41
|
Huệ Đăng
|
|
|
2
|
|
5,544
|
42
|
Hùng Vương
|
Ngã 4 Xóm Cát
|
Phạm Ngọc Thạch
|
2
|
|
5,544
|
Phạm Ngọc Thạch
|
Ranh xã Hòa Long
|
3
|
|
3,300
|
43
|
Hương lộ 2
|
Ngã 5 Long Điền
|
hết địa phận phường Long Tâm
|
4
|
0.8
|
1,584
|
44
|
Huỳnh Ngọc Hay
|
|
|
2
|
|
5,544
|
45
|
Huỳnh Tấn Phát
|
Đường 27/4
|
Nguyễn Tất Thành
|
3
|
|
3,300
|
46
|
Huỳnh Tịnh Của
|
|
|
1
|
|
9,240
|
47
|
Kha Vạn Cân
|
Võ Văn Kiệt
|
Trần Phú
|
4
|
|
1,980
|
48
|
Kỳ Đồng (Đường khu tái định cư
thu nhập thấp giai đoạn 2)
|
Thích Thiện Chiếu
|
Hoàng Hoa Thám
|
4
|
|
1,980
|
49
|
Lâm Quang Ky (khu tái định cư
Đông Quốc lộ 56)
|
Hùng Vương
|
Mộng Huê Lầu
|
3
|
0.7
|
2,310
|
50
|
Lê Bảo Tịnh (Khu tái định cư
Đông Quốc lộ 56)
|
Lâm Quang Ky
|
Nguyễn Mạnh Tường
|
3
|
0.6
|
1,980
|
51
|
Lê Duẩn
|
|
|
2
|
0.8
|
4,435
|
52
|
Lê Lai
|
|
|
2
|
|
5,544
|
53
|
Lê Lợi
|
Chi Lăng
|
Huỳnh Ngọc Hay
|
2
|
|
5,544
|
Huỳnh Ngọc Hay
|
Điện Biên Phủ
|
3
|
|
3,300
|
54
|
Lê Quý Đôn
|
Huỳnh Tịnh Của
|
Dương Bạch Mai
|
1
|
|
9,240
|
Dương Bạch Mai
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
1
|
|
9,240
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
Chi Lăng
|
2
|
|
5,544
|
55
|
Lê Thành Duy
|
Trương Vĩnh Ký
|
Nguyễn Đình Chiểu
|
3
|
|
3,300
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
Nguyễn Hữu Thọ
|
2
|
|
5,544
|
56
|
Lê Thị Bạch Vân (Khu tái định cư
Đông Quốc lộ 56)
|
Lâm Quang Ky
|
Nguyễn Mạnh Tường
|
3
|
0.6
|
1,980
|
57
|
Lê Văn Duyệt
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Trần Chánh Chiếu
|
4
|
0.5
|
990
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Khu phố 5
|
4
|
0.5
|
990
|
58
|
Lương Thế Vinh
|
|
|
4
|
0.7
|
1,386
|
59
|
Lý Thường Kiệt
|
Dương Bạch Mai
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
1
|
|
9,240
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
Chi Lăng
|
2
|
|
5,544
|
60
|
Lý Tự Trọng
|
|
|
2
|
|
5,544
|
61
|
Mộng Huê Lầu (Khu tái định cư
Đông Quốc lộ 56)
|
Lâm Quang Ky
|
Nguyễn Mạnh Tường
|
3
|
0.6
|
1,980
|
62
|
Ngô Đức Kế
|
|
|
3
|
0.7
|
2,310
|
63
|
Ngô Gia Tự
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
Nguyễn Hữu Thọ
|
2
|
|
5,544
|
64
|
Ngô Gia Tự (đường vào trường Lê
Thành Duy)
|
Nguyễn Hữu Thọ
|
Lê Duẩn
|
2
|
|
5,544
|
65
|
Nguyễn An Ninh
|
Nguyễn Hữu Cảnh
|
Trương Phúc Phan
|
3
|
0.75
|
2,475
|
66
|
Nguyễn Bình
|
CMT8
|
Nguyễn Văn Linh
|
3
|
0.8
|
2,640
|
Nguyễn Văn Linh
|
Huỳnh Tấn Phát
|
3
|
0.7
|
2,310
|
67
|
Nguyễn Cư Trinh
|
|
|
3
|
0.75
|
2,475
|
68
|
Nguyễn Đình Chiểu
|
Quốc lộ 51
|
Huỳnh Ngọc Hay
|
2
|
|
5,544
|
Huỳnh Ngọc Hay
|
đường 27/4
|
3
|
|
3,300
|
69
|
Nguyễn Du
|
|
|
2
|
|
5,544
|
70
|
Nguyễn Huệ
|
|
|
2
|
|
5,544
|
71
|
Nguyễn Hữu Cảnh
|
Quốc lộ 51
|
Suối Lồ Ồ
|
3
|
0.75
|
2,475
|
72
|
Nguyễn Hữu Thọ
|
Quốc lộ 51
|
Cách Mạng Tháng 8
|
1
|
|
9,240
|
Cách Mạng Tháng 8
|
Nguyễn Văn Linh
|
2
|
|
5,544
|
Nguyễn Văn Linh
|
Hùng Vương
|
3
|
|
3,300
|
73
|
Nguyễn Huỳnh Đức (bên hông tịnh
xá Ngọc Đức) (Đường khu tái định cư thu nhập thấp giai đoạn 2)
|
Thích Thiện Chiếu
|
Hoàng Hoa Thám
|
4
|
|
1,980
|
74
|
Nguyễn Khoa Đăng
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
Nguyễn Phúc Chu
|
4
|
|
1,980
|
75
|
Nguyễn Khuyến
|
Nguyễn An Ninh
|
Cầu Đình Long Hương
|
4
|
0.8
|
1,584
|
76
|
Nguyễn Lương Bằng
|
|
|
3
|
0.7
|
2,310
|
77
|
Nguyễn Mạnh Hùng
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Khu phố 2
|
3
|
0.7
|
2,310
|
Nguyễn Văn Cừ
|
giáp đường mòn
|
4
|
0.5
|
990
|
78
|
Nguyễn Mạnh Tường (Khu tái định
cư Đông Quốc lộ 56)
|
Hùng Vương
|
Mộng Huê Lầu
|
3
|
0.6
|
1,980
|
79
|
Nguyễn Tất Thành (quy hoạch số 2
cũ)
|
Quốc lộ 51
|
Điện Biên Phủ
|
2
|
|
5,544
|
Điện Biên Phủ
|
Hùng Vương
|
3
|
|
3,300
|
80
|
Nguyễn Thái Bình
|
|
|
3
|
0.7
|
2,310
|
81
|
Nguyễn Thành Châu
|
|
|
3
|
|
3,300
|
82
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
Quốc lộ 51
|
Ngã 4 Xóm Cát
|
1
|
|
9,240
|
83
|
Nguyễn Thị Định
|
|
|
3
|
0.7
|
2,310
|
84
|
Nguyễn Thị Minh Khai
|
Tôn Đức Thắng
|
Lê Duẩn
|
4
|
0.8
|
2,640
|
85
|
Nguyễn Trãi
|
|
|
2
|
|
5,544
|
86
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Quốc lộ 55
|
Chợ Long Toàn (cống)
|
2
|
|
5,544
|
Chợ Long Toàn
|
Võ Thị Sáu
|
2
|
0.7
|
3,881
|
87
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
Trần Hưng Đạo
|
Chu Văn An
|
4
|
0.8
|
1,584
|
88
|
Nguyễn Văn Linh
|
Nguyễn Thanh Đằng
|
Nguyễn Tất Thành
|
2
|
0.8
|
4,435
|
Nguyễn Tất Thành
|
Nguyễn Thị Định
|
2
|
0.7
|
3,881
|
89
|
Nguyễn Văn Trỗi
|
|
|
3
|
|
3,300
|
90
|
Phạm Hữu Chí
|
|
|
2
|
|
5,544
|
91
|
Phạm Ngọc Thạch
|
|
|
3
|
|
3,300
|
92
|
Phạm Ngọc Thạch (Khu tái định cư
Đông Quốc lộ 56)
|
Hùng Vương
|
Mộng Huê Lầu
|
3
|
0.8
|
2,640
|
93
|
Phạm Thiều
|
|
|
4
|
0.5
|
990
|
94
|
Phạm Văn Bạch
|
|
|
4
|
0.5
|
990
|
95
|
Phạm Văn Đồng
|
Trường Chinh
|
Cách Mạng Tháng 8
|
3
|
|
3,300
|
96
|
Phan Châu Trinh (đường phía Bắc
trung tâm hành chỉnh tỉnh)
|
Nguyễn Tất Thành
|
Phạm Văn Đồng
|
3
|
|
3,300
|
97
|
Phan Đăng Lưu
|
cầu Điện Biên Phủ
|
Nguyễn Hữu Cảnh
|
3
|
|
3,300
|
98
|
Phân lô Long Kiên
|
|
|
|
|
|
H1 - Nguyễn Văn Hưởng
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
hết đường trải nhựa
|
4
|
0.7
|
1,386
|
H3 - Nguyễn Văn Hưởng
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
Nhà thờ Long Kiên
|
4
|
0.7
|
1,386
|
Nhà thờ Long Kiên
|
hết đường trải nhựa
|
4
|
0.7
|
1,386
|
H1- Trần Hưng Đạo
|
Trần Hưng Đạo
|
Thái Văn Lung
|
4
|
0.7
|
1,386
|
H3- Trần Hưng Đạo
|
Trần Hưng Đạo
|
Nhà thờ Long Kiên
|
4
|
0.7
|
1,386
|
99
|
Phan Văn Trị (Đường vào khu công
nghiệp khí thấp áp)
|
Quốc lộ 51
|
hết nhựa
|
3
|
0.7
|
2,310
|
100
|
Phan Văn Trị (số 5 cũ)
|
Quốc lộ 51
|
Trịnh Đình Thảo
|
4
|
|
1,980
|
Trịnh Đình Thảo
|
Giáp ranh huyện Tân Thành
|
4
|
0.5
|
990
|
101
|
Quốc lộ 51
|
Cầu Cỏ May
|
Trạm thu phí
|
3
|
|
3,300
|
Trạm thu phí
|
Nguyễn Hữu Thọ, Trần Xuân Độ
|
2
|
0.8
|
4,435
|
Nguyễn Hữu Thọ, Trần Xuân Độ
|
Cầu Sông Dinh
|
2
|
|
5,544
|
Cầu Sông Dinh
|
Ngã 3 Hỏa Táng
|
3
|
|
3,300
|
Ngã 3 Hỏa Táng
|
Giáp Tân Thành
|
3
|
|
3,300
|
102
|
Rạch Gầm - Xoài Mút
|
Quốc lộ 51
|
Trịnh Đình Thảo
|
4
|
0.8
|
1,584
|
103
|
Tạ Quang Bửu
|
|
|
3
|
0.7
|
2,310
|
104
|
Tỉnh lộ 44
|
Vòng xoay Long Toàn
|
Vũng Vằn
|
3
|
|
3,300
|
105
|
Tô Nguyệt Đình
|
Quốc lộ 51
|
Nguyễn An Ninh
|
4
|
0.5
|
990
|
106
|
Tôn Đức Thắng
|
Cách Mạng Tháng 8
|
Trần Hưng Đạo
|
3
|
|
3,300
|
107
|
Trần Chánh Chiếu
|
|
|
4
|
0.5
|
990
|
108
|
Trần Hưng Đạo
|
Ngã 4 Xóm Cát
|
Nguyễn Tất Thành
|
3
|
|
3,300
|
Nguyễn Tất Thành
|
Phạm Hùng
|
3
|
0.7
|
2,310
|
109
|
Trần Phú
|
Võ Thị Sáu
|
Hết địa phận phường Long Tâm
|
4
|
|
1,980
|
110
|
Trần Quang Diệu
|
|
|
3
|
0.7
|
2,310
|
111
|
Trần Xuân Độ (phường Phước Trung)
|
|
|
3
|
|
3,300
|
112
|
Trịnh Đình Thảo
|
Rạch Gầm - Xoài Mút
|
Phan Văn Trị
|
4
|
|
1,980
|
113
|
Trịnh Đình Thảo (Đường bên hông
núi Đức Mẹ)
|
Nguyễn Hữu Cảnh
|
Trương Tấn Bửu
|
4
|
0.8
|
1,584
|
114
|
Trường Chinh (vành đai tỉnh)
|
Nguyễn Hữu Thọ
|
Phạm Văn Đồng
|
2
|
0.8
|
4,435
|
Phạm Văn Đồng
|
Tỉnh lộ 44A
|
3
|
|
3,300
|
115
|
Trương Định
|
Đường 27/4
|
Hùng Vương
|
4
|
0.5
|
990
|
116
|
Trương Hán Siêu
|
Nguyễn Văn Cừ
|
ranh Bộ đội Biên phòng
|
3
|
0.7
|
2,310
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Phạm Thiều
|
3
|
0.5
|
1,650
|
Phạm Thiều
|
Trần Chánh Chiếu
|
4
|
0.5
|
990
|
117
|
Trương Phúc Phan
|
|
|
3
|
0.75
|
2,475
|
118
|
Trương Tấn Bửu
|
Quốc lộ 51
|
Trịnh Đình Thảo
|
4
|
0.8
|
1,584
|
119
|
Trương Vĩnh Ký
|
|
|
2
|
|
5,544
|
120
|
Tuệ Tĩnh
|
|
|
4
|
0.5
|
990
|
121
|
Ung Văn Khiêm
|
|
|
4
|
0.5
|
990
|
122
|
Võ Ngọc Chấn
|
Cách Mạng Tháng 8
|
Nguyễn An Ninh
|
3
|
0.75
|
2,475
|
Nguyễn An Ninh
|
Phan Đăng Lưu
|
4
|
|
1,980
|
123
|
Võ Thị Sáu
|
Hùng Vương
|
Trần Hưng Đạo
|
3
|
|
3,300
|
Trần Hưng Đạo
|
Nguyễn Văn Cừ
|
3
|
0.7
|
2,310
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Ngã 5 Long Điền
|
4
|
|
1,980
|
124
|
Võ Văn Kiệt
|
Võ Thị Sáu
|
Ranh phường Long Tâm, xã Hòa Long
|
3
|
|
3,300
|
125
|
Võ Văn Tần
|
|
|
4
|
0.5
|
990
|
NHỮNG
TUYẾN ĐƯỜNG KHU GÒ CÁT
|
1
|
Cao Triều Phát
|
|
|
4
|
|
1,980
|
2
|
Chu Văn An
|
Nguyễn Phúc Chu
|
Lê Hữu Trác
|
4
|
|
1,980
|
3
|
Đường C1
|
Nguyễn Phúc Chu
|
Nguyễn Văn Nguyễn
|
4
|
|
1,980
|
Nguyễn Hữu Tiến
|
Lê Hữu Trác
|
4
|
|
1,980
|
4
|
Ðường C2
|
Đường C1
|
Cao Triều Phát
|
4
|
|
1,980
|
5
|
Đường C3
|
Đường C1
|
Hoàng Hoa Thám
|
4
|
|
1,980
|
6
|
Đường GD1
|
Khu tái định cư Gò Cát 6
|
Trọn đường (trải nhựa)
|
4
|
|
1,980
|
7
|
Đường GD2
|
Khu tái định cư Gò Cát 6
|
Trọn đường (trải nhựa)
|
4
|
|
1,980
|
8
|
Đường GD3
|
Khu tái định cư Gò Cát 6
|
Trọn đường (trải nhựa)
|
4
|
|
1,980
|
9
|
Đường GN2
|
Phan Bội Châu
|
Đường qui hoạch số 4
|
4
|
|
1,980
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
Phan Bội Châu
|
4
|
|
1,980
|
10
|
Đường GN3
|
|
|
4
|
|
1,980
|
11
|
Hà Huy Giáp
|
|
|
4
|
|
1,980
|
12
|
Kha Vạn Cân
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
Lê Hữu Trác
|
4
|
|
1,980
|
13
|
Lê Hữu Trác
|
Thích Thiện Chiếu
|
Cao Triều Phát
|
4
|
|
1,980
|
Hoàng Hoa Thám
|
Chu Văn An
|
4
|
|
1,980
|
14
|
Lê Long Vân
|
|
|
4
|
|
1,980
|
15
|
Lê Văn Hưu
|
|
|
4
|
|
1,980
|
16
|
Lê Văn Lương
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
Phan Bội Châu
|
4
|
|
1,980
|
17
|
Lưu Hữu Phước
|
Nguyễn Văn Nguyễn
|
Lê Hữu Trác
|
4
|
|
1,980
|
18
|
Lý Nam Đế
|
Phạm Phú Thứ
|
Lê Hữu Trác
|
4
|
|
1,980
|
19
|
Nguyễn Hữu Huân
|
Nguyễn Văn Nguyễn
|
Lê Hữu Trác
|
4
|
|
1,980
|
20
|
Nguyễn Hữu Tiến
|
|
|
4
|
|
1,980
|
21
|
Nguyễn Phúc Chu
|
Võ Thị Sáu
|
Hoàng Hoa Thám
|
4
|
|
1,980
|
Nguyễn Hữu Huân
|
Chu Văn An
|
4
|
|
1,980
|
22
|
Nguyễn Trọng Quân
|
Hoàng Hoa Thám
|
Nguyễn Hữu Huân
|
4
|
|
1,980
|
23
|
Nguyễn Văn Nguyễn
|
|
|
4
|
|
1,980
|
24
|
Phan Bội Châu
|
Thích Thiện Chiếu
|
Cao Triều Phát
|
4
|
|
1,980
|
Hoàng Hoa Thám
|
Chu Văn An
|
4
|
|
1,980
|
25
|
Thích Thiện Chiếu
|
|
|
4
|
|
1,980
|
26
|
Trịnh Hoài Đức
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
Nguyễn Trọng Quân
|
4
|
|
1,980
|
NHỮNG
TUYẾN ĐƯỜNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ H20
|
1
|
Huỳnh Khương An (B2)
|
Đường 27/4
|
Phạm Ngọc Thạch
|
3
|
0.7
|
2,310
|
2
|
Lưu Chí Hiếu (B1)
|
Đường 27/4
|
Trần Khánh Dư (A1)
|
3
|
0.7
|
2,310
|
3
|
Nguyễn Viết Xuân (B3)
|
|
|
4
|
|
1,980
|
4
|
Phạm Phú Thứ (A2)
|
|
|
4
|
|
1,980
|
5
|
Phan Văn Hớn (B5)
|
Tôn Thất Thuyết (A3)
|
Huỳnh Khương An (B2)
|
4
|
|
1,980
|
6
|
Tản Đà (B4)
|
Hùng Vương
|
Huỳnh Khương An (B2)
|
3
|
0.7
|
2,310
|
7
|
Tăng Bạt Hổ (A4)
|
|
|
4
|
|
1,980
|
8
|
Tôn Thất Thuyết (A3)
|
|
|
4
|
|
1,980
|
9
|
Trần Khánh Dư (A1)
|
Nguyễn Văn Trỗi
|
Huỳnh Khương An (B2)
|
4
|
|
1,980
|
NHỮNG
TUYẾN ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ TRIỀU PHÁT:
|
1
|
Bùi Thị Xuân
|
Trần Huy Liệu
|
Nguyễn Thị Thập
|
4
|
|
1,980
|
2
|
Đặng Thai Mai
|
Thái Văn Lung
|
Nguyễn Văn Thoại
|
4
|
|
1,980
|
3
|
Đường QH TP 1
|
Đặng Thai Mai
|
Trần Huy Liệu
|
4
|
|
1,980
|
4
|
Đường QH TP 2
|
Trần Huy Liệu
|
hết tuyến
|
4
|
|
1,980
|
5
|
Đường QH TP 3
|
Trần Huy Liệu
|
hết tuyến
|
4
|
|
1,980
|
6
|
Ngô Quyền
|
Thái Văn Lung
|
Nguyễn Văn Thoại
|
4
|
|
1,980
|
7
|
Nguyễn Khánh Toàn
|
Nguyễn Tất Thành
|
Nguyễn Thị Thập
|
3
|
0.65
|
2,145
|
8
|
Nguyễn Văn Thoại
|
Nguyễn Tất Thành
|
Trần Huy Liệu
|
3
|
0.65
|
2,145
|
9
|
Thái Văn Lung
|
Nguyễn Tất Thành
|
Hết vỉa hè
|
3
|
0.7
|
2,310
|
Không vỉa hè
|
Nguyễn Văn Hưởng
|
4
|
|
1,980
|
10
|
Trần Huy Liệu
|
Thái Văn Lung
|
Nguyễn Khánh Toàn
|
4
|
|
1,980
|
NHỮNG
TUYẾN ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ LONG TOÀN 2
|
1
|
Đường A1
|
Trần Phú
|
Đường B6
|
4
|
0.8
|
1,650
|
2
|
Đường A2
|
Trần Phú
|
Phạm Phú Thứ
|
4
|
0.8
|
1,650
|
3
|
Đường A3
|
Phạm Hùng
|
Đường B2
|
4
|
0.8
|
1,650
|
4
|
Đường A4
|
Ông Ích Khiêm
|
Trần Phú
|
4
|
0.8
|
1,650
|
5
|
Đường A5
|
Nguyễn Thái Học
|
Đường B7
|
4
|
0.8
|
1,650
|
6
|
Đường A6
|
Nguyễn Thái Học
|
Đường B7
|
4
|
0.8
|
1,650
|
7
|
Đường B1
|
Hoàng Hoa Thám
|
Đường B3
|
4
|
0.8
|
1,650
|
8
|
Đường B2
|
Lý Nam Đế
|
Kha Vạn Cân
|
4
|
0.8
|
1,650
|
9
|
Đường B3
|
Lý Nam Đế
|
Kha Vạn Cân
|
4
|
0.8
|
1,650
|
10
|
Đường B4
|
Hoàng Hoa Thám
|
Đường A2
|
4
|
0.8
|
1,650
|
11
|
Đường B5
|
Hoàng Hoa Thám
|
Kha Vạn Cân
|
4
|
0.8
|
1,650
|
12
|
Đường B6
|
Hoàng Hoa Thám
|
Đường A2
|
4
|
0.8
|
1,650
|
13
|
Đường B7
|
Nguyễn Thái Học
|
Kha Vạn Cân
|
4
|
0.8
|
1,650
|
14
|
Lý Nam Đế
|
|
|
4
|
|
1,980
|
15
|
Nguyễn Thái Học
|
Hoàng Hoa Thám
|
Võ Trường Toản
|
4
|
|
1,980
|
16
|
Nguyễn Trung Trực
|
Lý Nam Đế
|
Võ Trường Toản
|
4
|
0.8
|
1,650
|
17
|
Ông Ích Khiêm
|
Hoàng Hoa Thám
|
Võ Trường Toản
|
4
|
0.8
|
1,650
|
18
|
Phạm Phú Thứ
|
Hoàng Hoa Thám
|
Đường A5
|
4
|
0.8
|
1,650
|
19
|
Võ Trường Toản
|
Ông Ích Khiêm
|
Trần Phú
|
4
|
0.8
|
1,650
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU
VỰC NÔNG THÔN
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Khu
vực
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Đường 20A
|
Quốc lộ 56
|
giáp ranh khu dân cư Lan Anh
|
1
|
0.512
|
960
|
2
|
Hùng Vương (xã Hòa Long)
|
Ranh P.Phước Hưng, Long Tâm
|
Ngã 4 Hòa Long
|
1
|
1.6
|
3,000
|
3
|
Hương lộ 2
|
Ngã 5 Long Điền
|
Tiếp giáp đoạn có vỉa hè
|
1
|
0.8
|
1,500
|
Đoạn có vỉa hè
|
|
1
|
|
1,875
|
Đoạn không vỉa hè
|
Hết nhựa
|
1
|
0.8
|
1,500
|
Đoạn còn lại
|
|
1
|
0.64
|
1,200
|
4
|
Hương lộ 3
|
Đoạn có vỉa hè
|
|
1
|
|
1,875
|
Đoạn không có vỉa hè
|
|
1
|
0.64
|
1,200
|
5
|
Hương lộ 8
|
Tỉnh lộ 52
|
Đường số 1
|
1
|
0.8
|
1,500
|
Đường số 1
|
Ngã 5 Long Điền
|
1
|
0.64
|
1,200
|
6
|
Nguyễn Hữu Cảnh (thuộc xã Tân
Hưng)
|
Suối Lồ Ồ
|
Đường Phước Tân
|
1
|
|
1,875
|
7
|
Phước Tân - Châu Pha (từ Cầu Nhà
máy nước đến Giáp Châu Pha)
|
Cầu Máy nước
|
Mốc địa giới xã Tân Hưng - Châu
Pha 02 X.I
|
1
|
1.2
|
2,250
|
Mốc địa giới xã Tân Hưng - Châu
Pha 02 X.I
|
giáp Châu Pha
|
1
|
0.8
|
1,500
|
8
|
Quốc lộ 56
|
Ngã 4 Hòa Long
|
Đường số 24
|
1
|
|
1,875
|
Đường số 24
|
Đường số 3
|
1
|
0.8
|
1,500
|
Đường số 3
|
giáp Châu Đức
|
1
|
0.64
|
1,200
|
9
|
Tỉnh lộ 52
|
Ngã 4 Hòa Long
|
Đường số 9
|
1
|
|
1,875
|
Đường số 9
|
Ranh xã Hòa Long, Long Phước
|
1
|
0.8
|
1,500
|
Ranh xã Hòa Long, Long Phước
|
Đường vào địa đạo Long Phước
|
1
|
|
1,875
|
Đường vào địa đạo Long Phước
|
Hết địa phận xã Long Phước
|
1
|
0.7
|
1,312
|
10
|
Trần Phú
|
Ngã 4 Hòa Long
|
hết địa phận xã Hòa Long
|
1
|
|
1,875
|
11
|
Văn Tiến Dũng (Đường Trục Chính
Tân Hưng)
|
Phước Tân - Châu Pha
|
hết đường nhựa
|
1
|
1.2
|
2,250
|
12
|
Võ Văn Kiệt
|
Ranh phường Long Tâm, xã Hòa Long
|
Hương Lộ 2
|
1
|
1.6
|
3,000
|
13
|
Các tuyến đường giao thông nông
thôn đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 4m trở lên
|
2
|
|
768
|
14
|
Các tuyến đường còn lại chưa được
xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên
|
3
|
|
315
|
Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp
dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.
PHỤ LỤC 03
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN THÀNH
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19
tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ
ĐVT:
1.000 đồng/m2
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Bạch Mai (quy hoạch đường I khu
dân cư Ngọc Hà)
|
Ngô Quyền
|
Phan Bội Châu
|
3
|
|
1,760
|
2
|
Độc Lập (Quốc lộ 51 cũ)
|
|
|
1
|
|
4,928
|
3
|
Đường 12 nối 13
|
Lê Lợi
|
Nguyễn Chí Thanh
|
3
|
|
1,760
|
4
|
Hoàng Diệu (qui hoạch số 3)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
5
|
Hoàng Hoa Thám (quy hoạch đường số
5 khu dân cư Ngọc Hà)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
6
|
Hoàng Việt (qui hoạch số 7 cũ)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
7
|
Hùng Vương (quy hoạch đường P)
|
Trường Chinh
|
đường vành đai khu Đô thị mới Phú
Mỹ 22 ha
|
3
|
|
1,760
|
8
|
Huỳnh Tịnh Của (qui hoạch G cũ)
|
Ngô Quyền
|
Phan Bội Châu
|
3
|
|
1,760
|
9
|
Lê Duẩn (qui hoạch số 26)
|
Quốc lộ 51
|
Ranh Khu TĐC 25ha
|
3
|
|
1,760
|
10
|
Lê Lợi (qui hoạch số 12)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Đông
|
3
|
|
1,760
|
11
|
Lê Quý Đôn (qui hoạch số 2)
|
Bạch Mai
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
12
|
Ngô Quyền (qui hoạch số 1)
|
Bạch Mai
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
13
|
Nguyễn Chí Thanh (qui hoạch số 13)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
14
|
Nguyễn Cư Trinh (qui hoạch số 4
cũ)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
15
|
Nguyễn Du (qui hoạch E)
|
Trần Hưng Đạo
|
Nguyễn Chí Thanh
|
3
|
|
1,760
|
16
|
Nguyễn Huệ (ChinFon cũ)
|
Quốc lộ 51
|
Ranh KCN Phú Mỹ 1
|
2
|
|
2,970
|
17
|
Nguyễn Lương Bằng (qui hoạch số
10)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
18
|
Nguyễn Tất Thành
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa
|
3
|
|
1,760
|
19
|
Nguyễn Trãi (qui hoạch số 11)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Đông
|
3
|
|
1,760
|
20
|
Nguyễn Văn Linh (đường chính vào
cảng Bà Rịa Serece cũ)
|
Quốc lộ 51
|
Ngã 3 Nhà máy thép Vinakyoei
|
2
|
|
2,970
|
21
|
Phạm Hữu Chí (qui hoạch F)
|
Ngô Quyền
|
Phan Bội Châu
|
3
|
|
1,760
|
22
|
Phạm Ngọc Thạch (qui hoạch H)
|
|
|
3
|
|
1,760
|
23
|
Phạm Văn Đồng (qui hoạch số 27 cũ)
|
Quốc lộ 51
|
Ranh Khu tái định cư 25ha
|
3
|
|
1,760
|
24
|
Phan Bội Châu (qui hoạch số 8)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Tây
|
3
|
|
1,760
|
25
|
Phan Châu Trinh (vào Nhà máy nhiệt
điện cũ)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến
|
2
|
|
2,970
|
26
|
Tôn Đức Thắng (qui hoạch số 15)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Đông
|
2
|
|
2,970
|
27
|
Tôn Thất Tùng (Vạn Hạnh cũ)
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến
|
3
|
|
1,760
|
28
|
Trần Hưng Đạo
|
Quốc lộ 51 (vào khu công
nghiệp Phú Mỹ I)
|
Ranh khu công nghiệp Phú Mỹ
1
|
2
|
|
2,970
|
Quốc lộ 51
|
hết tuyến đường nhựa về phía Đông
|
2
|
|
2,970
|
29
|
Trường Chinh (đường 81)
|
Quốc lộ 51
|
Ranh giới xã Tóc Tiên
|
3
|
|
1,760
|
30
|
Những tuyến
đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu trung tâm thương mại Phú Mỹ
|
2
|
|
2,970
|
31
|
Những tuyến
đường giao thông trong đô thị chưa được xác định ở trên, được trải nhựa, có
chiều rộng lòng đường từ 4m trở lên và không phải vị trí 2 đường loại 3
và hẻm chính, hẻm phụ hay hẻm của hẻm của các đường phố loại 1,2
|
3
|
0.437
|
770
|
32
|
Những tuyến
đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu dân cư đợt đầu Đô thị mới Phú Mỹ
(22 ha)
|
3
|
0.45
|
792
|
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU
VỰC NÔNG THÔN
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Khu
vực
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Đường 8A Xã Mỹ Xuân
|
Quốc lộ 51
|
Đường A
|
1
|
0.8
|
1,200
|
2
|
Đường 965 (Đường vào cảng Cái
Mép)
|
trọn tuyến
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
3
|
Đường A Xã Mỹ Xuân
|
Đường 8A
|
Hết đoạn bê tông nhựa về phía Bắc
|
1
|
0.8
|
1,200
|
4
|
Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu
Pha
|
Mỹ Xuân – Ngãi Giao
|
Đường Phước Tân - Châu Pha
|
1
|
0.512
|
768
|
5
|
Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu
Pha
|
vòng xoay Hắc Dịch
|
về phía Bắc dài 597m (Đoạn đã
thi công mới có dãi cây xanh phân cách)
|
1
|
0.8
|
1,200
|
vòng xoay Hắc Dịch
|
về phía Nam dài 775m (Đoạn đã
thi công mới có dãi cây xanh phân cách)
|
1
|
0.8
|
1,200
|
Đoạn còn lại
|
1
|
0.64
|
960
|
6
|
Đường Hội Bài – Tóc Tiên
|
Quốc lộ 51
|
Chiều dài 3km
|
1
|
0.64
|
960
|
Đoạn còn lại
|
|
1
|
0.512
|
768
|
7
|
Đường Láng Cát – Long Sơn
|
Quốc lộ 51
|
Giáp ranh xã Long Sơn
|
1
|
0.8
|
1200
|
8
|
Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (huyện
Tân Thành)
|
Quốc lộ 51
|
Ranh giới huyện Châu Đức
|
1
|
0.8
|
1,200
|
9
|
Đường Mỹ Xuân - Tóc Tiên (Phước
Hội - Tóc Tiên)
|
Quốc lộ 51
|
Đường Hắc Dịch -Tóc Tiên - Châu
Pha
|
2
|
|
614
|
10
|
Đường Phước Tân – Châu Pha
|
Đoạn giáp ranh thị xã Bà Rịa 300m
trở về huyện Tân Thành
|
1
|
|
1,500
|
Đoạn còn lại
|
1
|
0.8
|
1,200
|
11
|
Đường Sông Xoài – Cù Bị
|
Đường Mỹ Xuân-Ngãi Giao
|
Ranh giới huyện Châu Đức
|
2
|
|
614
|
12
|
Đường tập đoàn 7 Phước Bình
|
Quốc lộ 51
|
Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu
Pha
|
1
|
0.512
|
768
|
13
|
Đường Tóc Tiên – Phú Mỹ (Thuộc xã
Tóc Tiên)
|
Đường Hắc Dịch -Tóc Tiên - Châu
Pha
|
Ranh giới TT. Phú Mỹ
|
1
|
0.64
|
960
|
14
|
Đường vành đai khu CN Mỹ Xuân B1
|
Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao
|
Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân
B1
|
1
|
0.512
|
768
|
15
|
Đường vào khu công nghiệp B1-Tiến
Hùng
|
Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân
B1
|
Đường vào khu nhà máy sản xuất
Chăn len và bao bì đựng chăn len (Boomin Vina)
|
1
|
0.512
|
768
|
16
|
Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân
B1
|
Quốc lộ 51
|
Ranh khu công nghiệp Mỹ Xuân B1
|
1
|
0.64
|
960
|
17
|
Đường vào khu nhà máy sản xuất
Chăn len và bao bì đựng chăn len (Boomin Vina)
|
Đường vào khu công nghiệp B1 Tiến
Hùng
|
Hết tuyến
|
1
|
0.512
|
768
|
18
|
Nguyễn Huệ (ChinFon cũ)
|
Quốc lộ 51
|
Ranh khu công nghiệp Phú Mỹ 1
|
1
|
1.8
|
2,700
|
19
|
Quốc lộ 51: xã Mỹ Xuân, Tân Phước,
Phước Hòa, Tân Hòa, Tân Hải
|
ranh thị trấn Phú Mỹ
|
200m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ
|
1
|
2
|
3,000
|
200m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ
|
400m kể từ ranh thị trấn Phú
Mỹ
|
1
|
1.5
|
2,250
|
ranh thị xã Bà Rịa
|
200m kể từ ranh thị xã Bà Rịa
|
1
|
1.5
|
2,250
|
200m kể từ ranh thị xã Bà Rịa
|
300m kể từ ranh thị xã Bà Rịa
|
1
|
1.2
|
1,800
|
Các đoạn còn lại
|
|
1
|
|
1,500
|
20
|
Các tuyến đường
giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải
nhựa, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m
|
2
|
0.8
|
492
|
21
|
Các tuyến đường
giao thông còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa, có chiều
rộng từ 4 m trở lên
|
2
|
|
614
|
22
|
Các tuyến đường
giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp
giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 6m đến dưới 8m
|
2
|
0.64
|
394
|
23
|
Các tuyến đường
giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp
giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 8m trở lên
|
2
|
0.8
|
492
|
24
|
Các tuyến đường
giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 6m
đến dưới 8m
|
2
|
0.512
|
315
|
25
|
Các tuyến đường
giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 8m
trở lên
|
2
|
0.64
|
394
|
26
|
Các tuyến đường
giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, đường được đổ bê
tông, có chiều rộng dưới 4m
|
2
|
0.64
|
394
|
27
|
Các tuyến đường
giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, đường được đổ bê
tông, có chiều rộng từ 4 m trở lên
|
2
|
0.8
|
492
|
28
|
Các tuyến đường
giao thông còn lại do Ủy ban nhân dân huyện, xã quản lý (50m đầu)
|
3
|
|
252
|
29
|
Đối với đất
giáp ranh giữa thị trấn Phú Mỹ và các xã khác giá đất được tính: Đoạn 200m kể
từ ranh thị trấn Phú Mỹ nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh thị trấn
Phú Mỹ nhân hệ số 1,5
|
|
|
|
Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1
có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.
PHỤ LỤC 04
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHÂU ĐỨC
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19
tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ
ĐVT:
1.000 đồng/m2
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Âu Cơ (đường số 1 cũ)
|
Nguyễn Văn Trỗi
|
Hùng Vương
|
3
|
|
1,200
|
2
|
Bình Giã (đường số 3 cũ)
|
Trần Hưng Đạo
|
Hùng Vương
|
2
|
|
2,025
|
3
|
Điện Biên Phủ (đường số 2 cũ)
|
Âu Cơ
|
Đường quy hoạch số 25
|
2
|
|
2,025
|
4
|
Đinh Tiên Hoàng
|
Phùng Hưng
|
Hoàng Hoa Thám
|
3
|
|
1,200
|
5
|
Đường 9B
|
Ngô Quyền
|
Lê Lai
|
3
|
|
1,200
|
6
|
Đường Huyện Đỏ
(thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao) (hệ số chỉ áp dụng đối với vị trí 1, các
vị trícòn lại áp dụng hệ số = 1)
|
Quốc lộ 56
|
lô cao su Nông trường Bình Ba
|
4
|
1.3
|
975
|
7
|
Đường giáp
ranh xã Bình Ba (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao) (hệ số chỉ áp dụng đối
với vị trí 1, các vị trí còn lại áp dụng hệ số = 1)
|
Quốc lộ 56
|
lô cao su Nông trường Bình Ba
|
4
|
1.3
|
975
|
8
|
Hoàng Hoa Thám (đường số 9 cũ)
|
Ngô Quyền
|
Lê Lợi
|
1
|
|
3,360
|
Lạc Long Quân
|
Ngô Quyền
|
2
|
|
2,025
|
Lê Lợi
|
Hùng Vương
|
2
|
|
2,025
|
9
|
Hùng Vương (Quốc lộ 56 cũ)
|
Âu Cơ
|
Đường Trần Phú
|
1
|
|
3,360
|
Đường Trần Phú
|
Đường quy hoạch số 11
|
1
|
1.2
|
4,032
|
(hệ số 1.2 chỉ
áp dụng đối với thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Hùng Vương, các thửa đất
phía sau còn lại hệ số = 1)
|
Đường quy hoạch số 11
|
giáp ranh xã Bình Ba
|
2
|
|
2,025
|
Âu Cơ
|
giáp ranh xã Bàu Chinh
|
2
|
|
2,025
|
10
|
Lạc Long Quân
|
Nguyễn Trãi
|
Đến cuối đường
|
3
|
|
1,200
|
11
|
Lê Hồng Phong (đường số 8 cũ)
|
Đường Lê Lai
|
Đường Trần Hưng Đạo
|
1
|
|
3,360
|
Đường Trần Hưng Đạo
|
Đường quy hoạch số 25
|
1
|
1.2
|
4,032
|
(hệ số 1.2 chỉ
áp dụng đối với thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Lê Hồng Phong, các thửa
đất phía sau còn lại hệ số = 1)
|
Đường quy hoạch số 25
|
Cầu Bình Giã
|
1
|
|
3,360
|
Đường Lê Lai
|
Giáp ranh xã Láng Lớn và thị trấn
Ngãi Giao
|
3
|
|
1,200
|
12
|
Lê Lai (đường số 13 cũ)
|
đường qui hoạch số 11
|
Lê Hồng Phong
|
2
|
|
2,025
|
13
|
Lê Lợi (đường số 16 cũ)
|
Lê Hồng Phong
|
Lý Thường Kiệt
|
1
|
|
3,360
|
Âu Cơ
|
Lê Hồng Phong
|
2
|
|
2,025
|
14
|
Lý Thường Kiệt (đường số 10 cũ)
|
Ngô Quyền
|
Lê Lợi
|
1
|
|
3,360
|
Lạc Long Quân
|
Ngô Quyền
|
2
|
|
2,025
|
Lê Lợi
|
Hùng Vương
|
2
|
|
2,025
|
15
|
Ngô Quyền (đường số 14 cũ)
|
Lê Hồng Phong
|
Lý Thường Kiệt
|
1
|
|
3,360
|
16
|
Nguyễn Chí Thanh (đường số 4 cũ)
|
Hùng Vương
|
Âu Cơ
|
2
|
|
2,025
|
Hùng Vương
|
Đường Quy hoạch số 25
|
2
|
|
2,025
|
17
|
Nguyễn Du (đường số 9A cũ)
|
Lê Lợi
|
Đến cuối đường
|
3
|
|
1,200
|
18
|
Nguyễn Văn Trỗi (đường số 6 cũ)
|
Âu Cơ
|
Hùng Vương
|
2
|
|
2,025
|
19
|
Những trục
đường đối diện với khu chợ và trong khu trung tâm thương mại
|
1
|
|
3,360
|
20
|
Phùng Hưng (đường số 14A cũ)
|
Lê Lai
|
Đến cuối đường
|
3
|
|
1,200
|
21
|
Trần Hưng Đạo (đường số 17 cũ)
|
Âu Cơ
|
Đường quy hoạch số 11
|
2
|
|
2,025
|
22
|
Trần Phú (đường số 5 cũ)
|
Âu Cơ
|
đường quy hoạch số 25
|
2
|
|
2,025
|
23
|
Trần Quốc Toản
|
Lê Lai
|
Ngô Quyền
|
3
|
|
1,200
|
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU
VỰC NÔNG THÔN
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Khu
vực
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Đường số 19, xã Nghĩa Thành
|
sau mét thứ
200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào
|
2
|
0.8
|
492
|
2
|
Đường 21, xã
Nghĩa Thành
|
sau mét thứ
200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào
|
2
|
0.8
|
492
|
3
|
Đường số 31, xã Nghĩa Thành
|
sau mét thứ
150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào
|
2
|
0.8
|
492
|
4
|
Đường 765
|
sau mét thứ
250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào
|
2
|
0.8
|
492
|
5
|
Đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn
|
sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ
Xuân – Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào
|
cuối lô cao su Nông trường cao su
Bình Ba thuộc xã Xuân Sơn
|
2
|
|
614
|
cuối rừng Sao
|
Ngã ba đường Xuân Sơn - Đá Bạc
|
2
|
|
614
|
Ngã ba đường Xuân Sơn - Đá Bạc
|
cầu Đá Bạc
|
2
|
|
614
|
cầu đá Bạc và các đoạn còn lại
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ
56
|
2
|
0.8
|
492
|
6
|
Đường Bình Giã
– Đá Bạc – Long Tân
|
sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ
Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình
|
giáp ranh huyện Đất Đỏ
|
2
|
0.8
|
492
|
7
|
Đường Bình Giã
– Ngãi Giao – Quảng Thành
|
sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ
Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình
|
đường Kim Long - Quảng Thành
|
2
|
0.8
|
492
|
8
|
Đường Cây Da -
Liên Sơn
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56
|
ấp Liên Sơn, xã Xà Bang
|
2
|
0.8
|
492
|
9
|
Đường giáp
ranh xã Bàu Chinh và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bàu Chinh) (hệ số chỉ áp
dụng đối với 50m đầu, các đoạn tiếp theo áp dụng hệ số = 1)
|
Sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ
56 trở vào
|
Lô cao su Nông trường Bình Ba
|
2
|
1.56
|
958
|
10
|
Đường giáp
ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bình Ba) (hệ số chỉ áp dụng
đối với 50m đầu, các đoạn tiếp theo áp dụng hệ số = 1)
|
Sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ
56 trở vào
|
Lô cao su Nông trường Bình Ba
|
2
|
1.56
|
958
|
11
|
Đường Kim Long
- Cầu Sắt
|
sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ
56
|
Cầu Sắt, xã Kim Long
|
2
|
0.8
|
492
|
12
|
Đường Kim Long
– Láng Lớn
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ
56
|
đầu lô cao su Nông trường cao su
Châu Thành
|
2
|
|
614
|
đầu lô cao su Nông trường cao su
Châu Thành
|
đường Xà Bang – Láng Lớn
|
2
|
0.8
|
492
|
13
|
Đường Kim Long – Quảng Thành
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ
56
|
đầu lô cao su Nông trường cao su
Xà Bang
|
2
|
|
614
|
đầu lô cao su Nông trường cao su
Xà Bang
|
giáp ranh tỉnh Đồng Nai
|
2
|
0.8
|
492
|
14
|
Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hoà
Bình
|
Ranh xã Láng Lớn và thị trấn Ngãi
Giao
|
ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn
|
1
|
0.8
|
1,200
|
ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn
|
giáp ranh huyện Tân Thành
|
1
|
|
1,500
|
Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hoà
Bình (cũ)
|
giáp ranh huyện Tân Thành
|
1
|
0.8
|
1,200
|
cầu Bình Giã
|
đường 765
|
1
|
|
1,500
|
đường 765
|
Đường Xuân Sơn - Đá Bạc
|
1
|
0.8
|
1,200
|
Đường Xuân Sơn - Đá Bạc
|
giáp ranh huyện Xuyên Mộc
|
1
|
|
1,500
|
15
|
Đường liên tổ
45 ấp Bình Mỹ, xã Bình Ba
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ
56
|
Đến cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.8
|
492
|
16
|
Đường liên xã
Suối Nghệ – Láng Lớn
|
sau mét thứ 150 tính từ đường liên
xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành
|
sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ
Xuân - Ngãi Giao -Hòa Bình
|
2
|
0.8
|
492
|
17
|
Đường liên xã
Suối Nghệ - Nghĩa Thành
|
sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56
trở vào thuộc xã Suối Nghệ
|
sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56
trở vào thuộc xã Nghĩa Thành
|
1
|
0.64
|
960
|
18
|
Đường Ngãi Giao – Cù Bị
|
sau mét thứ 50 tính từ đường Xà
Bang - Láng Lớn
|
Đường vào xã Cù Bị
|
2
|
0.8
|
492
|
19
|
Đường Quảng
Phú – Phước An
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56
|
Đường 765
|
2
|
0.8
|
492
|
20
|
Đường Quốc lộ
56 Bàu Chinh
|
sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56
|
đường Bình Giã - Ngãi Giao-Quảng
Thành
|
2
|
0.8
|
492
|
21
|
Đường Suối
Nghệ – Mụ Bân
|
sau mét thứ 150 tính từ đường liên
xã Suối Nghệ-Nghĩa Thành
|
Cuối đường, giáp huyện Tân Thành
|
2
|
0.8
|
492
|
22
|
Đường Tân Hoà
- Tân Xuân
|
sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56
|
Đầu ấp Tân Xuân, xã Bàu Chinh
|
2
|
0.8
|
492
|
23
|
Đường Thạch
Long-Khu 3
|
sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56
|
đường Kim Long - Quảng Thành
|
2
|
0.8
|
492
|
24
|
Đường vào ấp
Hậu Cần
|
sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56
|
ấp Hậu Cần, xã Quảng Thành
|
2
|
0.8
|
492
|
25
|
Đường vào ấp
Quảng Thành 2, xã Nghĩa Thành
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56
|
vào ấp Quảng Thành 2
|
2
|
0.8
|
492
|
26
|
Đường vào ấp
Sông Cầu, xã Nghĩa Thành
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56
|
vào ấp Sông Cầu
|
2
|
0.8
|
492
|
27
|
Đường vào ấp
Tam Long
|
sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56
|
vào ấp Tam Long, xã Kim Long
|
2
|
0.8
|
492
|
28
|
Đường vào Bàu Sen (đường Xà Bang
– Quảng Thành cũ)
|
Sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56
|
Lô cao su (hết ranh giới ấp Xà
Bang 2)
|
2
|
|
614
|
Lô cao su (hết ranh giới ấp Xà
Bang 2)
|
Bàu Sen
|
2
|
0.8
|
492
|
29
|
Đường vào thác
Sông Ray
|
sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ
Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình
|
thác Sông Ray (giáp huyện Xuyên
Mộc)
|
2
|
0.8
|
492
|
30
|
Đường vào thôn
Quảng Long
|
sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ
56
|
thôn Quảng Long, xã Kim Long
|
2
|
0.8
|
492
|
31
|
Đường vào xã
Cù Bị
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ
56
|
Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân, xã
Cù Bị
|
2
|
0.8
|
492
|
32
|
Đường vào Xóm
Tre
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56
|
Xóm Tre, xã Suối Nghệ
|
2
|
0.8
|
492
|
33
|
Đường Xà Bang – Láng Lớn
|
Sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56
|
Đường Ngãi Giao – Cù Bị
|
2
|
|
614
|
Đường Ngãi Giao – Cù Bị
|
Cầu Suối Đá
|
2
|
0.8
|
492
|
Cầu Suối Đá
|
Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa
Bình
|
2
|
|
614
|
34
|
Đường Xóm
lưới, xã Nghĩa Thành
|
sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56
|
Đến cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.8
|
492
|
35
|
Quốc
lộ 56:
|
Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị
trấn Ngãi Giao
|
Đường vào chợ mới Bình Ba
|
1
|
|
1,500
|
Đường vào chợ mới Bình Ba
|
ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc -
Xuân Sơn (đường Đá Bạc - Suối Rao -Xuân Sơn cũ)
|
1
|
0.8
|
1,200
|
Ngã
3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn
|
Hết
ranh Trường Ngô Quyền
|
1
|
|
1,500
|
Ranh Trường Ngô Quyền
|
Đường vào ấp Sông Cầu
|
1
|
0.8
|
1,200
|
đường vào ấp Sông Cầu
|
đường số 19 xã Nghĩa Thành
|
1
|
|
1,500
|
đường số 19 xã Nghĩa Thành
|
giáp ranh thị xã Bà Rịa
|
1
|
0.8
|
1,200
|
ngã 3 đường Cùng (đường Huyện Đỏ)
|
hết ranh nhà Thờ Kim Long
|
1
|
|
1,500
|
35
|
Quốc
lộ 56:
|
Nhà thờ Kim Long
|
ngã ba đường Kim Long
|
1
|
1.35
|
2,025
|
(hệ số 1.35 chỉ
áp dụng đối với 50m đầu của thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với Quốc lộ 56,
các trường hợp còn lại áp dụng hệ số = 1)
|
ngã 3 đường Kim Long - Láng Lớn
|
đầu lô cao su Đội 1 thuộc Nông
trường cao su Xà Bang
|
1
|
|
1,500
|
đầu lô cao su Đội 1 thuộc Nông
trường cao su Xà Bang
|
giáp ranh tỉnh Đồng Nai
|
1
|
0.8
|
1,200
|
36
|
Các tuyến
đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Ba
|
sau mét thứ
200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào các tuyến đường tiếp giáp Quốc lộ 56 và các
tuyến đường còn lại
|
2
|
|
614
|
37
|
Các tuyến
đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Giã và xã Bình Trung
|
sau mét thứ
250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào tiếp giáp
với đường Mỹ Xuân -Ngãi Giao - Hòa Bình và các tuyến đường còn lại
|
2
|
0.8
|
492
|
38
|
Các tuyến
đường nhựa thuộc khu dân cư xã Xuân Sơn và xã Sơn Bình
|
Sau mét thứ
250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào tiếp giáp
với đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình và các tuyến đường còn lại
|
2
|
0.8
|
492
|
39
|
Các tuyến
đường nhựa thuộc khu dân cư xã Suối Nghệ và xã Nghĩa Thành
|
sau mét thứ
150m (mỗi bên) tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào và các
tuyến đường còn lại
|
2
|
0.8
|
492
|
40
|
Các tuyến
đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng
nhựa và phần láng nhựa có chiều rộng từ 4m trở lên (trường hợp hai đầu của
các tuyến đường này tiếp giáp với các tuyến đường có tên trong danh mục thì
được xác định theo khu vực, vị trí của tuyến đường có giá trị cao nhất)
|
2
|
0.8
|
492
|
41
|
Các tuyến
đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng
nhựa và phần láng nhựa có chiều rộng từ 4m trở lên (trường hợp hai đầu của
các tuyến đường này tiếp giáp với các tuyến đường có tên trong danh mục thì
được xác định theo khu vực, vị trí của tuyến đường có giá trị cao nhất)
|
2
|
0.64
|
394
|
42
|
Đường Gò Thùng thuộc xã Sơn Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
43
|
Đường khu A lô 200 thuộc xã Sơn
Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
44
|
Đường Nghĩa địa Sơn Lập - Tân Lập
thuộc xã Sơn Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
45
|
Đường Nghĩa địa Tân Bình thuộc xã
Sơn Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
46
|
Đường ông Phóng thuộc xã Sơn Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
47
|
Đường Phúc Lãm thuộc xã Sơn Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
48
|
Đường Sơn Thành thuộc xã Sơn Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
49
|
Đường Suối Đá thuộc xã Sơn Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
50
|
Đường Xuân Trường thuộc xã Sơn
Bình
|
Sau mét thứ 300 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Cuối đường (đã láng nhựa)
|
2
|
0.64
|
394
|
51
|
Đường nối tỉnh lộ 52 và Quốc lộ
56 thuộc xã Đá Bạc
|
Tỉnh lộ 52 giáp cống Cây Me
(ranh giới giữa xã Đá Bạc và xã Long Phước)
|
Trường Quân sự tỉnh (ranh giới
giữa xã Đá Bạc và xã Long Phước)
|
2
|
0.8
|
492
|
52
|
Tuyến Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa
Bình
|
đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa
Bình (cũ)
|
giáp ranh huyện Tân Thành
|
1
|
0.8
|
1,200
|
53
|
Đường Xuân Sơn – Đá Bạc
|
Sau mét thứ 200 tính từ đường liên
huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình
|
Đường Bình Ba – Đá Bạc – Xuân Sơn
|
2
|
|
614
|
Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1
có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.
PHỤ LỤC 05
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19
tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ
ĐVT:
1.000 đồng/m2
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Bạch Mai (đường đá xô bồ)
|
Bình Giã
|
Phạm Văn Đồng
|
3
|
|
1,200
|
2
|
Bình Giã
|
Quốc lộ 55
|
giáp Quốc lộ 55 thuộc xã Xuyên Mộc
|
2
|
0.75
|
1,520
|
3
|
Các đoạn đường xung quanh chợ thị
trấn Phước Bửu:
|
giao đường
Huỳnh Minh Thạnh (Tiệm cơ khí Hiền Thủy) vòng sau chợ Phước Bửu
|
cửa hàng Thanh
Hoa
|
2
|
|
2,025
|
Quốc lộ
55 (tiệm vàng Phú Kim) - Huỳnh Minh Thạnh
|
thửa đất số 06
tờ bản đồ số 30 và thửa 01 tờ bản đồ số 31 - giáp Đường bên hông quán Nguyễn
|
2
|
|
2,025
|
4
|
Đoạn đường từ đường
27/4 đến giáp đường đoạn đường xung quanh chợ thị trấn Phước Bửu (bên hông
quán Nguyễn)
|
2
|
0.75
|
1,520
|
5
|
Đoạn đường từ
Quốc lộ 55 đến đường Bình Giã (sau Ủy ban nhân dân huyện)
|
2
|
0.75
|
1,520
|
6
|
Đoạn giao Quốc
lộ 55 và đường 27/4 (Bên hông Chi cục thuế huyện)
|
Quốc lộ 55
|
Đường 27/4
|
2
|
0.75
|
1,520
|
7
|
Đoạn Quốc lộ 55
còn lại thuộc thị trấn Phước Bửu
|
2
|
|
2,025
|
8
|
Đoạn Quốc lộ 55
nối tắt đi xã Bông Trang
|
2
|
|
2,025
|
9
|
Đường 27/4 thị
trấn Phước Bửu
|
1
|
|
3,360
|
10
|
Đường vành đai
thị trấn Phước Bửu
|
giáp Huỳnh Minh
Thạnh
|
khu tái định cư
thị trấn Phước Bửu
|
2
|
0.75
|
1,520
|
11
|
Đường Xuyên Phước Cơ:
|
ngã ba bến xe
|
giao đường 27/4,có vỉa hè
|
1
|
0.75
|
2,520
|
đường 27/4
|
hết ranh
giới TT. Phước Bửu
|
2
|
|
2,025
|
12
|
Hoàng Việt (Đường đá xô bồ)
|
Bình Giã
|
hết đường đá xô bồ
|
3
|
|
1,200
|
13
|
Hùng Vương
|
Đoạn có vỉa hè
|
|
2
|
|
2,025
|
14
|
Huỳnh Minh Thạnh:
|
Giáp QL 55
|
điểm giáp đường 27/4
|
1
|
|
3,360
|
Giáp đường 27/4
|
giáp đường Hùng Vương
|
2
|
|
2,025
|
giáp đường Hùng Vương
|
giáp đường Xuyên Phước Cơ
|
2
|
0.75
|
1,520
|
Trường Huỳnh Minh Thạnh (đoạn có
vỉa hè)
|
|
2
|
0.75
|
1,520
|
Đoạn còn lại (đá xô bồ)
|
|
4
|
|
750
|
15
|
Lê Lợi(Đường đá xô bồ)
|
Quốc lộ 55
|
đường 27/4
|
3
|
|
1,200
|
16
|
Lý Tự Trọng
|
Đoạn có trải nhựa
|
|
2
|
|
2,025
|
17
|
Nguyễn Huệ (Đường đá xô bồ)
|
Quốc lộ 55
|
đường 27/4
|
3
|
|
1,200
|
18
|
Nguyễn Minh Khanh
|
Quốc lộ 55
|
đường 27/4
|
2
|
0.75
|
1,520
|
19
|
Nguyễn Văn Linh
|
Quốc lộ 55
|
đường 27/4
|
2
|
0.75
|
1,520
|
20
|
Phạm Hùng
|
Xuyên Phước Cơ
|
Huỳnh Minh Thạnh
|
2
|
0.75
|
1,520
|
Huỳnh Minh Thạnh
|
giáp đường bên hông quán
Nguyễn
|
2
|
0.75
|
1,520
|
21
|
Phạm Văn Đồng
|
Quốc lộ 55
|
Bình Giã
|
2
|
|
2,025
|
22
|
Quốc lộ 55
|
(đoạn
đường 1 chiều TT. Phước Bửu có vỉa hè)
|
1
|
|
3,360
|
23
|
Tôn Đức Thắng
|
Quốc lộ 55
|
đường 27/4
|
2
|
0.75
|
1,520
|
24
|
Tôn Thất Tùng
|
Quốc lộ 55
|
Bình Giã
|
2
|
0.75
|
1,520
|
25
|
Trần Hưng Đạo
|
Quốc lộ 55
|
đường 27/4
|
2
|
0.75
|
1,520
|
26
|
Trần Phú
|
Đoạn đường nhựa có vỉa hè
|
2
|
|
2,025
|
Đoạn đường còn lại (đá xô bồ)
|
4
|
|
750
|
27
|
Trần Văn Trà
|
Quốc lộ 55
|
đường 27/4
|
2
|
0.75
|
1,520
|
28
|
Võ Thị Sáu
|
Quốc lộ 55
|
ranh giới giữa thị trấn Phước Bửu
- xã Phước Tân
|
2
|
|
2,025
|
29
|
Đường có chiều
rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m
|
4
|
|
750
|
30
|
Đường lô khu
Tái định cư còn lại có chiều rộng nhỏ hơn 6m
|
2
|
0.75
|
1,520
|
31
|
Đường lô khu
Tái định cư còn lại có chiều rộng từ 6m trở lên
|
2
|
|
2,025
|
32
|
Các tuyến đường
còn lại chưa xác định ở trên được nhà nước đầu tư xây dựng, do huyện, thị
trấn quản lý
|
4
|
|
750
|
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU
VỰC NÔNG THÔN
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Khu
vực
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Đoạn đi Hồ Cốc:
|
Giao Quốc lộ 55
|
Trụ sở khu BTTN BC-PB
|
1
|
|
1,500
|
Đoạn còn lại
|
|
1
|
0.64
|
960
|
2
|
Đoạn đường từ giao Quốc lộ 55 đến
cầu Suối Ráng
|
1
|
0.8
|
1,200
|
3
|
Đoạn từ cầu Suối Ráng đến Suối
nước nóng Bình Châu
|
1
|
0.64
|
960
|
4
|
Đường bên hông chợ Bình Châu
|
Đầu thửa đất số 28& 246 tờ bản
đồ số 55
|
Hết thửa đất số 57&293 tờ bản
đồ số 56
|
1
|
0.8
|
1,200
|
5
|
Đường Bình Giã thuộc địa phận xã
Xuyên Mộc
|
1
|
|
1,500
|
6
|
Đường Chuông Quýt Gò Cát:
|
Quốc lộ 55
|
Hết thửa đất số 296 &247 tờ
bản đồ số 10
|
1
|
0.64
|
960
|
Thửa đất 244&298 tờ bản đồ số
10
|
Hết thửa 451&477 tờ bản đồ số
15
|
1
|
0.512
|
768
|
thửa đất số 476&452 tờ
bản đồ số 15
|
thửa đất 374&390 tờ bản đồ 16
|
1
|
0.64
|
960
|
thửa 376&388 tờ bản đồ 16
|
giao với đường nhựa
|
1
|
0.512
|
768
|
7
|
Đường liên tỉnh
lộ 328 (đi qua các xã Phước Thuận, Phước Tân, Hòa Bình, Hòa Hưng, Bàu Lâm,
Tân Lâm)
|
a. Đoạn xã Phước Thuận
|
|
|
|
|
|
- Đoạn 1: Đoạn có vỉa hè
|
Giáp đường Quốc lộ 55 (Bến xe
khách Xuyên Mộc)
|
giáp đường 27/4 thị trấn Phước Bửu
|
1
|
1.5
|
2,250
|
- Đoạn 2
|
đường 27/4
|
hết ranh giới thị trấn Phước Bửu
|
1
|
1.35
|
2,025
|
- Đoạn 3
|
Các đoạn còn lại
|
|
1
|
|
1,500
|
7
|
b. Đoạn thuộc xã Phước Tân
|
giáp ranh thị trấn Phước Bửu thuộc
địa phận xã Phước Tân (đoạn có vỉa hè)
|
1
|
1.35
|
2,025
|
giáp đoạn có vỉa hè
|
hết thửa đất số 2 tờbản đồ số 1
|
1
|
|
1,500
|
Các đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
c. Đoạn thuộc xã Hòa Bình
|
|
|
|
|
|
- Đoạn 1: đoạn trung tâm xã
|
đầu thửa đất số 98 và thửa đất số
99, tờ bản đồ số 08 (bản đồ đo mới)
|
hết thửa đất số 150 và thửa số
149, tờ bản đồ số 03 (bản đồ đo mới)
|
1
|
|
1,500
|
- Đoạn 2
|
các đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
d. Đoạn thuộc xã Hòa Hưng
|
đầu thửa đất số 335, tờ bản đồ số
12
|
hết thửa đất số 10, tờ bản đồ số
10
|
1
|
|
1,500
|
các đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
e. Đoạn thuộc xã Bàu Lâm
|
đầu thửa đất số 697, tờ bản đồ số
71
|
hết thửa đất số 11, tờ bản đồ số
71
|
1
|
|
1,500
|
Các đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
g. Đoạn thuộc xã Tân Lâm
|
đường giao thông nông thôn ấp Suối
Lê - đầu thửa đất số 519, tờ bản đồ số 57
|
đường giao thông nông thôn Tân Lâm
- Hòa Hiệp - hết thửa đất số 302, tờ bản đồ số 42
|
1
|
|
1,500
|
các đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
8
|
Đường từ ngã ba đường 328 đến cầu
Suối Ly
|
1
|
|
1,500
|
9
|
Đường từ ngã
ba 328 đến cầu Sông Ray (giáp huyện Châu Đức)
|
1
|
|
1,500
|
10
|
Đường liên tỉnh
lộ 329 (đi qua các xã Xuyên Mộc, Hòa Hội, Hòa Hiệp)
|
|
|
|
a. Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc
|
|
|
|
- Đoạn 1: Đoạn trung tâm xã
|
đầu thửa đất số 5315& 5318, tờ
bản đồ số 7
|
hết thửa đất số 1161& 1162, tờ
bản đồ số 2
|
1
|
|
1,500
|
- Đoạn 2
|
đường giao thông nông thôn - đầu
thửa đất 1159&1160
|
Cầu 1 giáp xã Hòa Hội - hết thửa
1100&1101 tờ bản đồ số 2
|
1
|
0.8
|
1,200
|
b. Đoạn thuộc xã Hòa Hội
|
Trường mẫu giáo trung tâm - đầu
thửa đất số 380 tờ bản đồ 26
|
nhà thờ - hết thửa đất số 145, tờ
bản đồ số 17
|
1
|
|
1,500
|
Đầu thửa 120
|
Hết thửa 340, tờ bản đồ số 1
|
1
|
|
1,500
|
các đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
c. Đoạn thuộc xã Hòa Hiệp:
|
Trường Trần Đại Nghĩa - đầu thửa đất
số 23, tờ bản đồ 31
|
ngã ba Bàu Ma - hết thửa đất số
217, tờ bản đồ 24
|
1
|
|
1,500
|
Tư Thắng - đầu thửa đất số 63, tờ
bản đồ 38
|
Trường Trần Đại Nghĩa - hết thửa
đất số 13, tờ bản đồ 31
|
1
|
0.8
|
1,200
|
Đoạn còn lại
|
|
1
|
0.64
|
960
|
11
|
Đường từ Ngã ba Láng Găng đến Bến
Lội Bình Châu:
|
ngã ba Láng Găng
|
giao đường ven biển (ngay chợ Bình
Châu)
|
1
|
|
1,500
|
ngã ba chợ cũ
|
Bến Lội
|
1
|
|
1,500
|
12
|
Đường ven biển:
|
|
|
|
|
|
- Đoạn 1
|
cầu Lộc An
|
ngã tư Hồ Tràm
|
1
|
0.8
|
1,200
|
- Đoạn 2
|
ngã ba khu du lịch Hồng Phúc
|
hết khu du lịch Ngân Hiệp
|
1
|
0.64
|
960
|
- Đoạn 3
|
ngã tư Hồ Tràm xã Phước Thuận
|
hết thửa đất số 41 tờ BĐ số 38 xã
Bình Châu (qua hàng rào chắn của khu BTTN Bình Châu - Phước Bửu)
|
1
|
0.64
|
960
|
- Đoạn 4: Đoạn hết thửa đất số 41
tờ BĐ số 38 xã Bình Châu đến hết thửa đất số 7 tờ BĐ số 43 và thửa đất số 7
tờ BĐ số 47
|
Đoạn có vỉa hè
|
1
|
1.35
|
2,025
|
Đoạn chưa có vỉa hè
|
1
|
0.8
|
1,200
|
- Đoạn 5
|
thửa đất số 2&3 tờ bản đồ số
43
|
cầu Suối Đá 2
|
1
|
0.64
|
960
|
- Đoạn 6
|
cầu Suối Đá 2
|
giáp Quốc lộ 55
|
1
|
0.8
|
1,200
|
13
|
Quốc lộ 55 đi qua các xã Xuyên
Mộc, Bông Trang, Bưng Riềng, Bình Châu, Phước Thuận
|
a. Đoạn thuộc xã Phước Thuận:
|
|
|
|
|
|
- Đoạn 1: Giáp ranh với thị trấn
Phước Bửu
|
đầu thửa đất số 14&90,
tờ bản đồ số 03
|
hết thửa đất số 74&110, tờ bản
đồ số 03
|
1
|
1.35
|
2,025
|
- Đoạn 2
|
thửa đất số 248 và 111, tờ
bản đồ số 03
|
hết thửa đất số 47, tờ bản đồ số
06 – Đầu cầu Dài
|
1
|
0.8
|
1,200
|
- Đoạn 3
|
đầu thửa đất số 48, tờ bản
đồ số 06
|
hết thửa đất số 150& 325, tờ
bản đồ số 5 – Đầu cầu Trọng
|
1
|
|
1,500
|
b. Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc:
|
|
|
|
|
|
- Đoạn 1
|
ranh giới thị trấn Phước Bửu -
đầu thửa đất số 1715 & 449 tờ bản đồ số 12
|
ngã ba đường GTNT - hết thửa đất
số 2356 & 1957 tờ bản đồ số 10
|
1
|
|
1,500
|
đầu thửa đất số 2264 & 2269 tờ
bản đồ số 10
|
hết thửa đất số 5478 & 5506,
tờ bản đồ số 7
|
- Đoạn 2
|
thửa đất số 2326 &1958,
tờ bản đồ số 10
|
hết thửa số 2268 &2262, tờ bản
đồ số 10
|
1
|
0.8
|
1,200
|
- Đoạn QL 55 mới:
|
giáp ranh thị trấn Phước Bửu
|
hết thửa đất số 109& 1453 tờ
bản đồ 12
|
1
|
|
1,500
|
Đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
- Các đoạn còn lại (thuộc QL55
cũ)
|
1
|
0.64
|
960
|
c. Đoạn thuộc xã Bông Trang:
|
thửa đất số 1119& 1275
|
thửa 1156&1225 tờ bản đồ số 8
|
1
|
|
1,500
|
cầu Sông Hỏa
|
thửa 53, tờ bản đồ số 10 (ngay
bùng binh ngã ba)
|
1
|
0.64
|
960
|
các đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
d. Đoạn thuộc xã Bưng Riềng
|
|
|
|
|
|
- Đoạn 1: Đoạn trung tâm xã (1
km) từ xã hướng về Bông Trang 300m, hướng về Bình Châu 700m
|
đầu thửa đất số 659&406,
tờ bản đồ số 21&22
|
hết thửa đất số 756&791, tờ
bản đồ số 21
|
1
|
|
1,500
|
- Đoạn 2
|
giáp thửa 276 tờ bản đồ 26
|
giáp ranh giới xã Bình Châu
|
1
|
0.64
|
960
|
- Đoạn 3
|
Đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
e. Đoạn thuộc xã Bình Châu:
|
cầu Suối Muồng
|
cầu Suối Đá 1
|
1
|
|
1,500
|
ranh giới xã Bưng Riềng
|
cách Trạm kiểm lâm 200m (cách 200m
về hướng Bưng Riềng)
|
1
|
0.64
|
960
|
Đoạn còn lại
|
|
1
|
0.8
|
1,200
|
14
|
Các tuyến đường
giao thông nông thôn có trải nhựa từ 4m đến dưới 6m (theo thiết kế)
|
1
|
0.512
|
768
|
15
|
Các tuyến đường
giao thông nông thôn có trải nhựa, rộng 6m trở lên (theo thiết kế)
|
1
|
|
1,500
|
16
|
Các tuyến đường
giao thông nông thôn đá xô bồ, sỏi đỏ được nhà nước đầu tư xây dựng có chiều
rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m (theo thiết kế)
|
2
|
0.8
|
492
|
17
|
Các tuyến đường
giao thông nông thôn đá xô bồ, sỏi đỏ được nhà nước đầu tư xây dựng có chiều
rộng nền đường từ 6m trở lên (theo thiết kế)
|
2
|
|
614
|
18
|
Các tuyến đường
giao thông nông thôn còn lại chưa xác định ở những tuyến đường trên do huyện,
xã quản lý:
|
Có chiều rộng
nền đường từ 6m trở lên
|
2
|
0.64
|
394
|
Có chiều rộng
nền đường từ 4m đến dưới 6m
|
2
|
0.512
|
315
|
19
|
Các tuyến đường
còn lại chưa được xác định ở những tuyến đường trên do huyện, xã quản lý
|
3
|
|
252
|
Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1
có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.
PHỤ LỤC 06
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LONG ĐIỀN
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19
tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ
ĐVT:
1.000 đồng/m2
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
A
|
Thị trấn Long Điền
|
|
|
|
|
|
1
|
Bùi Công Minh
|
Ngã 4 Ngân Hàng
|
Miễu Cây Quéo
|
1
|
|
3,528
|
2
|
Các tuyến đường nội bộ khu tái
định cư số 2 (Miễu Cây Quéo)
|
|
|
3
|
0.5
|
630
|
3
|
Cao Văn Ngọc
|
Bùi Công Minh
|
Phạm Hồng Thái
|
3
|
|
1,260
|
4
|
Dương Bạch Mai
|
Ngã 5 Long Điền
|
Cây xăng Bàu Thành
|
2
|
|
2,126
|
5
|
Đường nội bộ Khu tái định cư Bắc Nam
|
Đoạn tiếp giáp đường Trần Xuân
Độ-từ lô B35
|
đường quy hoạch số 8 (bắt
đầu - đến hết lô B1
|
3
|
0.5
|
630
|
6
|
Đường quy hoạch số 2
|
Võ Thị Sáu
|
Mạc Thanh Đạm
|
3
|
|
1,260
|
7
|
Đường quy hoạch số 7
|
Trần Xuân Độ
|
Mạc Thanh Đạm
|
3
|
|
1,260
|
8
|
Đường quy hoạch số 8
|
Võ Thị Sáu
|
Mạc Thanh Đạm
|
3
|
|
1,260
|
9
|
Đường quy hoạch số 9
|
đường quy hoạch số 7
|
Dương Bạch Mai
|
3
|
|
1,260
|
10
|
Đường quy hoạch số 11
|
Mạc Thanh Đạm
|
đường quy hoạch số 14
|
3
|
|
1,260
|
11
|
Đường quy hoạch số 12
|
Mạc Thanh Đạm
|
đường quy hoạch số 14
|
3
|
|
1,260
|
12
|
Đường quy hoạch số 13
|
Mạc Thanh Đạm
|
đường quy hoạch số 14
|
3
|
|
1,260
|
13
|
Đường quy hoạch số 16
|
Phạm Hữu Chí
|
giáp ranh xã An Ngãi
|
3
|
|
1,260
|
14
|
Đường quy
hoạch số 17
|
Võ Thị Sáu
|
Quốc lộ 55
|
3
|
|
1,260
|
15
|
Đường Trường
Trung học Cơ sở Văn Lương
|
Mạc Thanh Đạm
|
Trần Hưng Đạo
|
3
|
|
1,260
|
16
|
Đường từ ngã
năm Long Điền đến Cầu bà Sún
|
|
|
3
|
|
1,260
|
17
|
Hồ Tri Tân
|
Võ Thị Sáu
|
Vòng xoay Vũng Vằn
|
3
|
|
1,260
|
18
|
Hương lộ 10
|
Ngã 5 Long Điền
|
Trại huấn luyện chó Long Toàn
|
3
|
1.25
|
1,575
|
19
|
Mạc Thanh Đạm
|
Đường bao Công Viên
|
Ngã 5 Long Điền
|
1
|
|
3,528
|
20
|
Ngô Gia Tự
|
Ngã 3 Bàu ông Dân
|
Nguyễn Văn Trỗi
|
3
|
|
1,260
|
21
|
Nguyễn Thị
Đẹp: đường Nhà thờ Long Điền
|
đường quy hoạch số 17
|
Phạm Hồng Thái
|
3
|
|
1,260
|
22
|
Nguyễn Văn
Trỗi (Đường Bắc - Nam giai đoạn 2)
|
Võ Thị Sáu
|
Quốc lộ 55
|
1
|
|
3,528
|
23
|
Phạm Hồng Thái
|
Võ Thị Sáu
|
Nguyễn Văn Trỗi
|
3
|
|
1,260
|
24
|
Phạm Hữu Chí
|
Võ Thị Sáu
|
đường Tỉnh lộ 44A
|
3
|
|
1,260
|
25
|
Phan Đăng Lưu
|
|
|
3
|
|
1,260
|
26
|
Quốc lộ 55
|
vòng xoay Vũng Vằn
|
giáp ranh xã An Ngãi
|
3
|
|
1,260
|
27
|
Tỉnh lộ 44A
|
Vòng xoay Vũng Vằn
|
giáp ranh xã An Ngãi
|
2
|
|
2,126
|
28
|
Tỉnh lộ 44B
|
Ngã 3 Bàu ông Dân
|
giáp ranh xã An Ngãi
|
3
|
|
1,260
|
29
|
Trần Hưng Đạo
|
Võ Thị Sáu
|
Dương Bạch Mai
|
3
|
|
1,260
|
30
|
Trần Xuân Độ (Đường Bắc – Nam
giai đoạn 1)
|
Võ Thị Sáu
|
Dương Bạch Mai
|
1
|
|
3,528
|
31
|
Viền quanh chợ mới Long Điền
|
Mạc Thanh Đạm
|
đường quy hoạch số 9
|
1
|
|
3,528
|
Cổng sau chợ mới Long Điền
|
đường quy hoạch số 9
|
1
|
|
3,528
|
Dương Bạch Mai
|
hết dãy phố Chợ Mới
|
1
|
|
3,528
|
32
|
Võ Thị Sáu
|
Miễu ông Hổ
|
Ngã 3 Bàu ông Dân
|
1
|
|
3,528
|
ngã 3 Bàu ông Dân
|
Cây xăng Bàu Thành
|
2
|
|
2,126
|
B
|
Thị trấn Long Hải
|
|
|
|
|
|
|
Đoạn ngã 3
Long Hải đến Dinh Cô
|
|
|
1
|
|
3,528
|
2
|
Đường nội bộ
Khu tái định cư số 1
|
|
|
3
|
0.5
|
630
|
3
|
Quy hoạch số 01
|
Đoạn viền
quanh chợ mới Long Hải
|
1
|
|
3,528
|
Đường viền
quanh chợ mới Long Hải (từ thửa đất số 100, tờ bản đồ số 91)
|
Đường quy
hoạch số 8
|
1
|
0.8
|
2,822
|
Đường quy
hoạch số 8
|
Đường Tỉnh lộ 44A giai đoạn 2
|
2
|
|
2,126
|
Tỉnh lộ 44A
giai đoạn 2
|
Quy hoạch số 11
|
3
|
|
1,260
|
Quy hoạch số
11
|
cuối tuyến về hướng núi
|
3
|
0.5
|
630
|
4
|
Đường quy hoạch số 2
|
đường thị trấn
Long Hải
|
đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)
|
2
|
|
2,126
|
đường Tỉnh lộ
44A (GĐ2)
|
cuối tuyến quy hoạch số2
|
3
|
|
1,260
|
5
|
Đường quy
hoạch số 3
|
Đường trung tâm thị trấn
|
Đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)
|
2
|
|
2,126
|
Tỉnh lộ 44A GĐ2
|
cuối tuyến về hướng núi
|
3
|
|
1,260
|
6
|
Đường quy
hoạch số 4
|
đường thị trấnLong Hải
|
đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)
|
2
|
|
2,126
|
đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)
|
cuối tuyến quy hoạch số 4
|
3
|
|
1,260
|
7
|
Quy hoạch số
08
|
Quy hoạch số 01, thị trấn Long Hải
|
cuối tuyến (khu vực đô thị)
|
2
|
|
2,126
|
8
|
Quy hoạch số
11
|
Quy hoạch số 01, thị trấn Long Hải
|
cuối tuyến (khu vực đô thị)
|
3
|
|
1,260
|
9
|
Đường Tỉnh lộ
44A (GĐ2)
|
giáp ranh xã Phước Hưng
|
giáp ranh thị trấn Phước Hải
(huyện Đất Đỏ)
|
2
|
|
2,126
|
10
|
Đường trung
tâm thị trấn Long Hải
|
Ngã 3 Lò Vôi
|
Giáp ranh đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)
|
1
|
|
3,528
|
11
|
Đường viền
quanh chợ mới Long Hải
|
|
|
1
|
|
3,528
|
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU
VỰC NÔNG THÔN
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Khu
vực
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Bùi Công Minh
|
Ngã 3 Chợ Bến (địa phận xã An
Ngãi)
|
Giáp ranh thị trấn Long Điền
|
1
|
|
1,500
|
2
|
Đoạn từ cây xăng Bàu Thành đến
cống Bà Sáu
|
1
|
0.512
|
768
|
3
|
Đường liên xã Phước Hưng - Phước
Tỉnh
|
1
|
0.64
|
960
|
4
|
Đường Ngã ba Lò Vôi
|
giáp ranh thị trấn Long Hải
|
Cầu Trắng thuộc xã Phước Hưng
|
1
|
1.5
|
2,250
|
5
|
Đường nội bộ khu Tái định cư
Phước Tỉnh
|
Toàn bộ
các tuyến đường nội bộ khu tái định cư Phước Tỉnh
|
1
|
0.4
|
600
|
6
|
Đường Quy hoạch số 16
|
Đoạn tiếp nối từ ranh thị
trấn Long Điền
|
Quốc lộ 55 (Đoạn thuộc xã An
Ngãi)
|
1
|
0.64
|
960
|
7
|
Đường từ ngã 3
Lò Vôi đến cảng Phước Tỉnh (khu vực Phước Hưng - Phước Tỉnh)
|
1
|
|
1,500
|
8
|
Đường từ Ngã
tư xã Tam Phước đến giáp Quốc lộ 55 (qua Trung tâm Y tế huyện Long Điền)
|
2
|
|
614
|
9
|
Đường từ Quốc
lộ 55 mới đến Trường bán trú Cao Văn Ngọc (Giáp hương lộ 14)
|
2
|
0.8
|
492
|
10
|
Đường từ Vòng
xoay Phước Tỉnh đến cầu Cửa Lấp
|
1
|
|
1,500
|
11
|
Hương lộ 14
|
UBND xã Tam Phước
|
Chợ Bến - An Ngãi
|
2
|
|
614
|
12
|
Phan Đăng Lưu (qua xã An Ngãi)
|
Võ Thị Sáu
|
Ngã 3 cây Trường giáp đường Bùi
Công Minh
|
1
|
0.512
|
768
|
13
|
Quốc lộ 55
|
giáp ranh thị trấn Long Điền
|
Cầu Đất Đỏ
|
1
|
0.64
|
960
|
14
|
Tỉnh lộ 44A
|
thuộc xã Phước Hưng
|
|
1
|
1.5
|
2,250
|
thuộc xã An Ngãi
|
|
1
|
|
1,500
|
15
|
Tỉnh lộ 44B
|
Ngã 3 Bàu ông Dân
|
Cống Bà Sáu
|
1
|
0.64
|
960
|
Cống Bà Sáu
|
giáp xã Long Mỹ
|
1
|
0.512
|
768
|
16
|
Đường Tỉnh lộ
44A – giai đoạn 2 (Đoạn thuộc xã Phước Hưng)
|
1
|
1.35
|
2,025
|
17
|
Võ Thị Sáu
|
Ngã 3 Bàu ông Dân
|
Cây xăng Đông Nam
|
1
|
0.8
|
1,200
|
Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1
có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.
PHỤ LỤC 07
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẤT ĐỎ
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19
tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ
ĐVT:
1.000 đồng/m2
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
A
|
Thị trấn Đất Đỏ
|
|
|
|
|
|
1
|
Các tuyến
đường nội bộ trong khu vực chợ Đất Đỏ
|
2
|
|
1,654
|
2
|
Đường từ ngã 3
Cống Bà Bến (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà máy Bà Nhị
|
3
|
0.9
|
893
|
3
|
Đường từ ngã 3
Đài nước ông Bạc (Quốc lộ 55) vòng qua ấp Phước Sơn đến ngã 5 cây xăng Công
Dũng (Quốc lộ 55)
|
3
|
0.6
|
593
|
4
|
Đường từ ngã 3
Nhà hát Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Thùi
|
3
|
0.9
|
893
|
5
|
Đường từ ngã 3
nhà máy Bà Hằng (Tỉnh lộ 52) đến Quán Mai Quế
|
3
|
0.9
|
893
|
6
|
Đường từ ngã 3
nhà máy Bà Nga (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà ông Phụng
|
3
|
0.6
|
593
|
7
|
Đường từ ngã
ba Ngân hàng chính sách (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52)
|
3
|
0.9
|
893
|
8
|
Đường từ ngã
ba trường học bà Nguyễn Thị Hoa (Quốc lộ 55) đến trạm y tế thị trấn Đất Đỏ
(Giáp Tỉnh lộ 52)
|
3
|
0.9
|
893
|
9
|
Đường từ ngã 3
ông Búa (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 ông Kiềm
|
3
|
0.9
|
893
|
10
|
Đường từ ngã 3
Thánh Thất Cao Đài (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 Bà Đối
|
3
|
0.9
|
893
|
11
|
Đường từ ngã 3
trường học Phước Thới (Quốc lộ 55) đến giếng Bà Mụ
|
3
|
0.6
|
593
|
12
|
Đường từ ngã 4
nhà thờ Đất Đỏ (Tỉnh lộ 52) đến hết nhà thờ
|
3
|
0.9
|
893
|
13
|
Đường từ ngã 4
ông Chín Quầng đến (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52)
|
3
|
0.9
|
893
|
14
|
Đường từ ngã 4
Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 3 nhà máy ông Bảy Ngây
|
3
|
0.6
|
593
|
15
|
Đường từ ngã 4
Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Đối
|
3
|
0.6
|
593
|
16
|
Đường từ ngã 5
cây xăng Công Dũng đến ngã 3 nhà ông Phụng
|
3
|
0.6
|
593
|
17
|
Quốc lộ 55
|
Khu vực ngã 4 đường hông trường
Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách
|
ngã 5 cây xăng Công Dũng
|
1
|
0.8
|
2,205
|
Cầu Đất Đỏ
|
Khu vực ngã 4 đường hông Trường
Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách
|
2
|
|
1,654
|
Ngã 5 cây xăng Công Dũng
|
Cống Dầu (suối Bà Tùng)
|
2
|
|
1,654
|
18
|
Tỉnh lộ 52
|
Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà
Bỉnh)
|
Ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ
|
2
|
|
1,654
|
ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ
|
ngã 4 Bà Muôn
|
1
|
0.8
|
2,205
|
ngã 4 Bà Muôn qua trung tâm
hành chính
|
giáp xã Phước Hội
|
2
|
|
1,654
|
Cầu Bà Sản
|
Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3
Gò Bà Bỉnh)
|
2
|
0.8
|
1,323
|
19
|
Tuyến D1
|
Tuyến N1
|
Tuyến N6
|
2
|
0.6
|
992
|
Tuyến N6
|
Tuyến N9
|
2
|
0.48
|
794
|
20
|
Tuyến D2
|
Tuyến N1
|
Tuyến N7
|
2
|
0.6
|
992
|
Tuyến N7
|
Tuyến N9
|
2
|
0.48
|
794
|
21
|
Tuyến D3
|
Tuyến N1
|
Tuyến N7
|
2
|
0.8
|
1,323
|
Tuyến N7
|
Tuyến N9
|
2
|
0.6
|
992
|
22
|
Tuyến N1
|
|
|
2
|
0.8
|
1,323
|
23
|
Tuyến N2, N4, N6
|
|
|
2
|
0.6
|
992
|
24
|
Tuyến N3, N5, N7, N8, N9, D4, D5
|
|
|
2
|
0.48
|
794
|
25
|
Các tuyến
đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý
|
3
|
0.5
|
496
|
26
|
Các tuyến
đường cấp phối do huyện, xã quản lý
|
3
|
0.34
|
336
|
B
|
Thị trấn Phước
Hải
|
|
|
|
|
|
1
|
02 tuyến đường
nhựa bên hông nhà lòng chợ chính Phước Hải
|
2
|
|
1,654
|
2
|
Đoạn đường Bưu
điện - Chùa Bà
|
3
|
0.6
|
593
|
3
|
Đoạn đường từ
Ngã 3 Hàng Dương đến Cty Đại Thành
|
3
|
0.6
|
593
|
4
|
Đường cung
tránh đường ven biển từ công 2 đến cổng 3 khu du lịch Thuỳ Dương
|
3
|
0.9
|
893
|
5
|
Đường EC từ
Chợ mới qua Ủy ban nhân dân thị trấn Phước Hải đến ngã 3 nhà ông Nguyễn Viết
Hồng
|
3
|
0.9
|
893
|
6
|
Đường Long Phù
|
Tuyến từ nhà
Bà Tư Hường (Tỉnh lộ 44A)
|
ngã 3 Long Phù
(nhà ông Hoàng)
|
3
|
0.9
|
893
|
7
|
Đường tránh
ven biển dọc núi Minh Đạm từ ngã 3 Chùa Hòn Một đến Cầu Bà Mía
|
3
|
0.6
|
593
|
8
|
Đường trung
tâm: từ Trung tâm Văn hoá qua khu phố Phước An
|
3
|
0.9
|
893
|
9
|
Đường ven biển:
|
mũi Kỳ Vân
|
ngã 3 Trường Trung học Cơ sở
Phước Hải
|
2
|
1.11
|
1,835
|
ngã 3 Trường Trung học Cơ sởPhước
Hải
|
hết cầu Bà Mía (hết thị trấn
Phước Hải)
|
2
|
1.11
|
1,835
|
10
|
Các tuyến đường láng nhựa còn lại
do huyện, xã quản lý
|
3
|
0.5
|
496
|
11
|
Các tuyến đường cấp phối do
huyện, xã quản lý
|
3
|
0.34
|
336
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU
VỰC NÔNG THÔN
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Khu
vực
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
Từ
|
Đến
|
1
|
Đoạn đường
thuộc Tỉnh lộ 52 từ Ngã 3 Phước Hội đến giáp Cống Cầu làng (giáp thị trấn Đất
Đỏ)
|
1
|
0.64
|
720
|
2
|
Đường trung
tâm Long Mỹ từ Tỉnh lộ 44B qua Ủy ban nhân dân xã (Tỉnh lộ 44A) đến ngã 3 ông
Quang Hổ
|
1
|
0.64
|
720
|
3
|
Đường từ Cảng
tạm Lộc An đến ngã 3 giáp đường ven biển
|
1
|
0.64
|
720
|
4
|
Đường từ cầu
ông Hem đến giáp Quốc lộ 55 (Phước Hội - Láng Dài - Phước Long Thọ)
|
2
|
|
461
|
5
|
Đường từ ngã 3
Lộc An đến Giáp đường ven biển (đường Phước Hội đi Lộc An)
|
1
|
0.64
|
720
|
6
|
Đường từ ngã 3
Ông Chiếm (Tỉnh lộ 44A) đến Ủy ban nhân dân xã Long Mỹ và giáp đường vành đai
trung tâm xã
|
1
|
0.64
|
720
|
7
|
Đường từ ngã 3
trạm xá Lộc An (đoạn qua Ủy ban nhân dân xã Lộc An) đến cầu ông Hem
|
1
|
0.64
|
720
|
8
|
Đường ven biển
|
ngã 3 quán Hương
|
Cầu Sa (giáp xã Lộc An)
|
1
|
0.64
|
720
|
Cầu Sa
|
Ngã 3 Ông Tống
(Cây xăng Phú Hòa)
|
1
|
0.64
|
720
|
Ngã 3 Ông Tống
(cây xăng Phú Hòa)
|
Cầu ông Hem
(Quán Sáu An)
|
1
|
|
1,080
|
Cầu ông Hem
(Quán Sáu An)
|
Cầu sông Ray
|
1
|
0.64
|
720
|
9
|
Quốc lộ 55
|
Cống Dầu
|
cầu Trọng (giáp huyện Xuyên Mộc)
|
1
|
0.64
|
720
|
10
|
Tỉnh lộ 44A
|
cầu Bà Mía
|
giáp Tỉnh lộ 52 (ngã ba Ủy ban
nhân dân xã Phước Hội)
|
1
|
0.64
|
720
|
11
|
Tỉnh lộ 44B
|
ngã 3 Ủy ban
nhân dân xã Phước Hội
|
ngã 3 Bàu Sắn
|
1
|
0.64
|
720
|
ngã 3
Bàu Sắn
|
giáp xã Tam Phước (huyện Long
Điền)
|
2
|
|
461
|
12
|
Tỉnh lộ 52
|
cầu Bà Sản
|
Bưng Long Tân (Trường Trung học Cơ
sở Long Tân)
|
1
|
0.5
|
576
|
Bưng
Long Tân qua khu dân cư Ủy ban nhân dân xã Long Tân
|
cầu Khánh Vân (hết xã Long Tân)
|
1
|
0.64
|
720
|
13
|
Các tuyến
đường chưa xác định, đã được trải nhựa do huyện, xã quản lý
|
2
|
0.8
|
369
|
14
|
Các tuyến
đường chưa xác định, đã được nâng cấp cấp phối do huyện, xã quản lý
|
2
|
0.64
|
295
|
Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1
có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.
PHỤ LỤC 08
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CÔN ĐẢO
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19
tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ
ĐVT: 1.000 đồng/m2
Stt
|
Tên
đường
|
Đoạn
đường
|
Loại
đường
|
Hệ
số
|
Đơn
giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
|
|
Từ
|
Đến
|
|
1
|
Đường Bến Đầm
|
ngã 3 An Hải
|
Bãi Nhát
|
2
|
0.75
|
1,215
|
|
Đoạn còn lại
|
|
2
|
|
1,620
|
|
2
|
Đường Cỏ Ống
|
|
|
|
|
|
|
- Đoạn 1:
|
cầu Suối Ớt Cỏ Ống
|
sân bay Côn Sơn
|
2
|
|
1,620
|
|
- Đoạn 2: Các đoạn còn lại của
tuyến
|
|
2
|
0.75
|
1,215
|
|
|
3
|
Đường nội bộ qui hoạch khu trung
tâm
|
2
|
|
1,620
|
|
4
|
Đường quy hoạch
Nhánh 1
|
Trần Phú
|
Phạm Văn Đồng
|
2
|
|
1,620
|
|
5
|
Đường quy
hoạch Nhánh 2
|
|
|
2
|
|
1,620
|
|
6
|
Đường quy
hoạch Nhánh 3 (đường vòng cung phía sau Trường Mầm non Tuổi Thơ)
|
Hồ Thanh Tòng
|
Hồ Thanh Tòng
|
2
|
|
1,620
|
|
7
|
Đường quy
hoạch Nhánh 4
|
Phạm Văn Đồng
|
Hồ Thanh Tòng
|
2
|
|
1,620
|
|
8
|
Hà Huy Giáp
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
9
|
Hồ Thanh Tòng
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
10
|
Hồ Văn Mịch
|
|
|
2
|
|
1,620
|
|
11
|
Hoàng Phi Yến
|
|
|
2
|
|
1,620
|
|
12
|
Hoàng Quốc Việt
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
13
|
Huỳnh Thúc Kháng
|
|
|
2
|
|
1,620
|
|
14
|
Lê Duẩn
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
15
|
Lê Đức Thọ
|
|
|
2
|
|
1,620
|
|
16
|
Lê Hồng Phong
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
17
|
Lê Văn Việt
|
|
|
2
|
|
1,620
|
|
18
|
Lương Thế Trân
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
19
|
Ngô Gia Tự
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
20
|
Nguyễn An Ninh
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
21
|
Nguyễn Đức Thuận
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
22
|
Nguyễn Duy Trinh
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
23
|
Nguyễn Huệ
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
24
|
Nguyễn Thị Minh Khai
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
25
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Công viên Võ Thị Sáu
|
Lò Vôi
|
1
|
|
2,250
|
|
Lò Vôi
|
Tam Lộ
|
2
|
|
1,620
|
|
26
|
Nguyễn Văn Linh
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
27
|
Phạm Hùng
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
28
|
Phạm Quốc Sắc
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
29
|
Phạm Văn Đồng
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
30
|
Phan Chu Trinh
|
|
|
2
|
|
1,620
|
|
31
|
Tạ Uyên
|
|
|
2
|
0.75
|
1,215
|
|
32
|
Tô Hiệu
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
33
|
Tôn Đức Thắng
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
34
|
Trần Huy Liệu
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
35
|
Trần Phú
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
36
|
Võ Thị Sáu
|
Nguyễn Huệ
|
Đài tiếp hình
|
1
|
|
2,250
|
|
Đoạn còn lại
|
|
2
|
|
1,620
|
|
37
|
Vũ Văn Hiếu
|
|
|
1
|
|
2,250
|
|
Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1
có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.
Quyết định 71/2011/QĐ-UBND quy định bảng giá đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 71/2011/QĐ-UBND ngày 19/12/2011 quy định bảng giá đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành
7.356
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|