Quyết định 47/2007/QĐ-UBND ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Định năm 2008 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành

• Số hiệu: 47/2007/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Định
• Người ký: Vũ Hoàng Hà
• Ngày ban hành: 31/12/2007

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH -----	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------
Số: 47/2007/QĐ-UBND	Quy Nhơn, ngày 31 tháng 12 năm 2007

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH NĂM 2008

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ- CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đồi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị quyết số 23/2007/NQ-HĐND ngày 19/12/2007 của HĐND tỉnh khóa X, kỳ họp thứ 11 về ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2008;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2008.

Điều 2. Phạm vi áp dụng giá đất theo quy định tại Điều 1 .

1. Giá đất quy định tại Điều 1 được áp dụng cho các trường hợp:

a. Tính các khoản thuế, phí, lệ phí của Nhà nước liên quan đến đất đai; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và xác định giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất mà giá đất quy định tại Điều 1 không sát với giá thị trường thì Sở Tài chính có trách nhiệm xem xét, báo cáo cho UBND tỉnh quy định cụ thể cho phù hợp.

b. Tính giá trị quyền sử dụng đất đề bồi thường, hỗ trợ về đất đai khi Nhà nước thu hồi đất hoặc thu tiền bồi thường về đất đai đối với người có hành vi vi phạm pháp luật gây thiệt hại đất đai của Nhà nước theo quy định của Pháp luật.

c. Tính giá trị quyền sử dụng đất đối với các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

2. Giá đất quy định tại Điều 1 không áp dụng trong các trường hợp sau:

a. Xác định giá trị doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất để cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước.

Trường hợp được UBND tỉnh cho phép đưa giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp để cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước thì giá trị quyền sử dụng đạt được xác định sát với giá chuyển nhượng trên thị trường đất đai tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp do UBND tỉnh quyết định cụ thể từng trường hợp.

b. Tính giá trị quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (giá trị quyền sử đụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án có sử dụng đất phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là giá trúng đấu giá theo quy định pháp luật).

Điều 3. Giá đất ban hành tại Quyết định này được áp dụng thực hiện từ 01/01/2008. Giá đất được quy định tại các quyết định trước đây của UBND tỉnh trái với quy định tại Quyết định này đều được bãi bỏ.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Chánh văn phòng UBND tỉnh. Giám đốc các Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, thành phố, Thủ trưởng các Sở, ban. ngành thuộc tỉnh và các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Vũ Hoàng Hà

Phần I:

ĐẤT NÔNG NGHIỆP

BẢNG GIÁ SỐ 1 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(Đơn vị tính: đồng/m^2)

Hạng đất	Xã đồng bằng		Xã miền núi
	Các huyện, TP Quy Nhơn	Huyện Tây Sơn Hoài Ân	Các huyện, TP Quy Nhơn	Các huyện miền núi
	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008
Hạng 1	50,000	50,000	35,000
Hạng 2	40,000	40,000	28,000	26,000
Hạng 3	35,000	35,000	25,000	21,000
Hạng 4	30,000	30,000	21,000	18,000
Hạng 5	25,000	21,000	18,000	15,000
Hạng 6	20,000	17,000	14,000	10,000

Quy định: Áp dụng hạng đất đã tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành theo quy định của UBND tỉnh.

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(Đơn vị tính: đồng/m^2)

	Xã đồng bằng		Xã miền núi
Hạng đất	Các huyện, TP Quy Nhơn	Huyện Tây Sơn, Hoài Ân	Các huyện, TP Quy Nhơn	Các huyện miền núi
	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008
Hạng 1	27,000	27,000	19,000	16,000
Hạng 2	22,000	22,000	15,000	13,000
Hạng 3	19,000	19,000	13,000	10,000
Hạng 4	15,000	14,000	11,000	8,000
Hạng 5	10,000	8,000	7,000	5,000

Quy định: Áp dụng hạng đất đã tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành theo quy định của UBND tỉnh.

BẢNG GIÁ SỐ 3 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT, ĐẤT RỪNG PHÒNG HỘ, ĐẤT RỪNG ĐẶC DỤNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

I. GIÁ ĐẤT

1. Giá đất rừng sản xuất

 (Đơn vị: đồng/m^2)

	Xã đồng bằng		Xã miền núi
Nhóm đất	Các huyện, TP Quy Nhơn	Huyện Tây Sơn và Hoài Ân
	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008
Nhóm 1	5,000	5,000	3,000
Nhóm 2	4,000	4,000	2,000
Nhóm 3	3,500	3,500	1,500
Nhóm 4	2,800	2,600	1,100

* Quy định chung như sau:

a. Vị trí đất rừng sản xuất ở ven trục đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ tiếp giáp trong phạm vi 200m tính từ tim đường được nhân thêm hệ số 1,2 (tương ứng cho từng nhóm đất rừng đã quy định).

b. Vị trí đất rừng sản xuất ở ven trục đường giao thông xã, liên xã, liên thôn tiếp giáp trong phạm vi 200m tính từ tim đường được nhân thêm hệ số 1,1 (tương ứng cho từng nhóm đất rừng đã quy định).

c. Vị trí đất rừng sản xuất ở các vị trí, khu vực còn lại trên địa bàn tỉnh tính hệ số bằng 1

2. Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng:

Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn tỉnh được tính bằng 70% giá đất rừng sản xuất theo nhóm đất và vị trí đã quy định tại điểm 1 Mục I nêu trên.

3. Giá đất rừng phục vụ các dự án kinh doanh dịch vụ, du lịch sinh thái trên địa bàn tỉnh:

Áp dụng mức giá đất rừng sản xuất theo nhóm đất tương ứng tại Bảng nhóm đất nêu tại điểm 1 Mục I nêu trên và được nhân thêm hệ số như sau:

+ Tại Phường Ghềnh Ráng, Quang Trung và Nhơn Phú thuộc thành phố Quy Nhơn nhân hệ số 3

+ Tại các khu vực còn lại thuộc thành phố Quy Nhơn nhân hệ số 2

+ Tại địa bàn các huyện trong tỉnh được nhân hệ số 1,5.

II- PHÂN NHÓM ĐẤT RỪNG:

Nhóm đất	Loại đất chủ yếu	Vùng phân bổ
Nhóm đất 1 (Đất đỏ)	- Đất có thành phân cơ giới nặng, đất rừng còn tốt, tầng đất mặt sâu >40cm, xốp ẩm, tỉ lệ đá lẫn ít ≤ 10%.	Tập trung ở An Lão, Vĩnh Thạnh và có ít diện tích đất ở Hoài Nhơn, Hoài Ân
Nhóm đất 2 (Đất phù sa)	- Đất thịt nhẹ và thịt pha cát, đất có độ phì khá, ẩm xốp độ sâu tầng đất 30cm đến 40cm, tỉ lệ đá lẫn từ 10% đến 20%.	Vùng dốc tụ, thung lũng, ven sông, suối các huyện trong tỉnh
Nhóm đất 3 (Đất xám)	- Đất thịt nhẹ và trung bình, độ phì trung bình, tỉ lệ đá lẫn từ 20% đến 35% trong đó đá lộ đầu khoảng 20%.	Phân bổ hầu hết ở các huyện trong tỉnh
	- Đất đá ong hoá nhẹ, chặt, đất mát. Tỉ lệ đá lẫn từ 30% đến 35%, đá lộ đầu lớn hơn 30%.
	- Đất sét pha cát, hơi chặt, mát
Nhóm đất 4 (Đất tầng mỏng, đất cát)	- Đất tầng mỏng: có thành phần cơ giới thịt nhẹ và trung bình, khô, bị rửa trôi xói mòn mạnh, tỉ lệ đá lộ đầu từ 30% đến 50%	Phân bổ ở vùng địa hình bị chia cắt, dốc nhiều
	- Đất cát nghèo dinh dưỡng, độ phì thấp, dễ rửa trôi, thoát nước tốt.	Phân bổ hầu hết ở các vùng ven biển

BẢNG GIÁ SỐ 4 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(Đơn vị tính: đồng/m^2)

	Xã đồng bằng		Xã miền núi
Hạng đất	Các huyện, TP Quy Nhơn	Huyện Tây Sơn và Hoài Ân	Các huyện, TP Quy Nhơn	Các huyện miền núi
	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008
Hạng 1	50,000	50,000	35,000
Hạng 2	40,000	40,000	28,000	26,000
Hạng 3	35,000	35,000	25,000	18,000
Hạng 4	30,000	30,000	21,000	15,000
Hạng 5	25,000	25,000	18,000	13,000
Hạng 6	20,000	20,000	14,000	10,000

Quy định: Áp dụng hạng đất đã tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành theo quy định của UBND tỉnh.

BẢNG GIÁ SỐ 5 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT LÀM MUỐI
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(Đơn vị tính: đồng/m^2)

Vị trí đất	Đơn vị	Giá đất năm 2008
Vị trí 1	đ/m^2	50,000
Vị trí 2	đ/m^2	40,000
Vị trí 3	đ/m^2	35,000
Vị trí 4	đ/m^2	30,000
Vị trí 5	đ/m^2	20,000
Vị trí 6	đ/m^2	15,000

* Quy định:

- Ví trí 1: Áp dụng cho các thửa ruộng gần nguồn nước mặn, gần đường giao thông (đường bộ hoặc đường thuỷ), xe ô tô, tàu thuyền có thể đậu để bốc hàng, khoảng cách trong phạm vi 300m.

 - Ví trí 2: Áp dụng cho các thửa ruộng gần nguồn nước mặn, gần đường giao thông (đường bộ hoặc đường thuỷ), xe thô sơ, ghe (xuồng) có thể đậu để bốc hàng, khoảng cách trong phạm vi 300m.

 - Ví trí 3: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 1, trong phạm vi 150m tiếp theo.

 - Ví trí 4: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 2, trong phạm vi 150m tiếp theo.

 - Ví trí 5: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 3 và vị trí 4, trong phạm vi 100m tiếp theo hoặc chỉ đạt một điều kiện là gần đường giao thông hoặc gần nguồn nước mặn.

 - Ví trí 6: Áp dụng cho các thửa ruộng muối còn lại./.

BẢNG GIÁ SỐ 6 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP NẰM XEN KẺ TRONG KHU VỰC DÂN CƯ; GIÁ ĐẤT VƯỜN, AO NẰM CÙNG THỬA ĐẤT Ở TRONG KHU DÂN CƯ VÀ GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÁC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

I. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP NẰM XEN KẼ TRONG KHU VỰC DÂN CƯ VÀ GIÁ ĐẤT VƯỜN, AO NẰM CÙNG THỬA ĐẤT Ở TRONG KHU DÂN CƯ:

1. Đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư nông thôn theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại nông thôn nhưng không được công nhận là đất ở thì giá đất được xác định bằng 1,5 lần mức giá đất trồng cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề.

2. Đất nông nghiệp và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở hoặc không được công nhận là đất phi nông nghiệp khác thuộc phạm vi địa giới hành chính các phường thuộc thành phố Quy Nhơn và các thị trấn thì giá đất được xác định bằng 2 lần cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề. Riêng đối với xã Phước Mỹ, thành phố Quy Nhơn áp dụng giá đất như điểm 1 Mục I Bảng giá đất này.

3. Đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở có một mặt tiếp giáp ven trục đường giao thông chính (đường Quốc lộ, tỉnh lộ và liên xã được quy định tại Bảng giá số 2- Phần II: giá đất ở dân cư tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện), thì giá đất được xác định bằng 2 lần cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề.

II. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÁC:

Đối với đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 26/10/2004: Đất nông nghiệp khác là đất tại nông thôn sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép, xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, thủy sản, xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống, con giống; xây dựng kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp): Sẽ kiểm tra xác định theo từng dự án, từng vị trí để có đề xuất giá đất cho từng trường hợp cụ thể.

Phần II:

GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

BẢNG GIÁ SỐ 1 - PHẦN II

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ NÔNG THÔN VÀ GIÁ ĐẤT Ở TẠI CÁC TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG LIÊN XÃ CÒN LẠI CHƯA ĐƯỢC QUY ĐỊNH TẠI BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

I. GIÁ ĐẤT:

( Đơn vị:đồng/m^2)

	XÃ ĐỒNG BẰNG		XÃ MIỀN NÚI, HẢI ĐẢO, BÁN ĐẢO
Khu vực	Các huyện, TP Quy Nhơn	Huyện Tây Sơn và Hoài Ân	Các huyện, thành phố Quy Nhơn	Các huyện miền núi
	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008	Giá đất năm 2008
1	2	3	4	5
Khu vực 1	150,000	120,000	90,000	75,000
Khu vực 2	120,000	96,000	72,000	60,000
Khu vực 3	100,000	80,000	60,000	50,000
Khu vực 4	80,000	64,000	48,000	40,000
Khu vực 5	64,000	51,000	38,000	32,000
Khu vực 6	45,000	36,000	27,000	23,000

II. QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC:

1. Khu vực 1: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông bê tông nhựa, bê tông xi măng và đá dăm thâm nhập nhựa (gọi tắt là đường giao thông bê tông) có lộ giới rộng từ 4m trở lên và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), chợ, trạm y tế trong phạm vi 500m.

2. Khu vực 2: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 1; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông đá dăm, cấp phối,...(gọi tắt là đường giao thông chưa được bê tông) có lộ giới rộng từ 4m trở lên và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), chợ, trạm y tế trong phạm vi 500m.

3. Khu vực 3: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 2; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông bê tông có lộ giới rộng từ 3m đến dưới 4m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vị 500m.

4. Khu vực 4: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 3; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông chưa được bê tông có lộ giới rộng từ 3m đến dưới 4m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vị 500m.

5. Khu vực 5: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 4; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông bê tông có lộ giới rộng từ 2m đến dưới 3m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vị 500m .

6. Khu vực 6: là các lô đất nằm ngoài các khu vực trên.

7. Đối với huyện Tây Sơn: Các thôn Hoà Hiệp (xã Bình Tường); Thôn Đồng Sim (xã Tây Xuân); Thôn 4 (xã Bình Nghi); xóm Bình Đồn, thôn Phú Lạc (xã Bình Thành); Thôn Kiên Thạnh, Vùng kinh tế mới 773 (xã Bình Hoà); Vùng kinh tế mới 773, thôn Hoà Mỹ, Thuận Nhứt (xã Bình Thuận); Thôn Đồng Quy (xã Tây An) được áp dụng giá đất xã miền núi của các huyện, thành phố Quy Nhơn./.

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CÁC HUYỆN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

I. QUY ĐINH CHUNG VỀ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐƯỜNG PHỐ, GIÁ ĐẤT ĐƯỜNG HẺM TẠI THỊ TRẤN; GIÁ ĐẤT ĐƯỜNG RẼ NHÁNH VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH.

1. Đối với giá đất đường phố tại thị trấn các huyện:

a. Các lô đất nằm vị trí đặc biệt ở ngã ba, ngã tư… đường phố có 2 mặt tiền thì áp dụng mức giá của đường phố có mức giá cao hơn và nhân thêm hệ số 1,2.

b. Các lô đất quay 01 mặt tiền đường phố, một đường hẻm rộng hơn 3m trở lên thì áp dụng mức giá của đường phố nhân hệ số 1,1.

c. Các lô đất không nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4 nhưng có hai mặt tiền ở hai đường phố (hoặc một mặt đường hẻm) thì được áp mức giá đất mặt tiền đường phố có giá đất cao hơn.

d. Trường hợp lô đất ở dân cư có diện tích lớn hơn 200m^2 do một chủ quản lý sử dụng đất thì được chia 3 vị trí (không áp dụng đối với trường hợp cho thuê đất), cụ thể:

- Vị trí 1: Có chiều sâu 30m đầu tính từ mặt tiền chỉ giới xây dựng vào trong lô đất, giá đất bằng 100% giá đất đường phố.

- Vị trí 2: có chiều sâu là 20m kế tiếp vị trí 1, giá đất bằng 70% giá đất vị trí 1.

- Vị trí 3: là diện tích còn lại của lô đất, giá đất bằng 30% vị trí 1.

e. Lô đất có nhiều hộ sử dụng (các hộ phía sau sử dụng đường luồng và có chung số nhà): Diện tích đất của hộ đầu tính theo giá đất đường phố. Các hộ phía sau áp dụng giá đất của đường hẻm tương ứng với loại đường và chiều rộng của hẻm.

g. Trường hợp lô đất có một phần đất bị che khuất mặt tiền bởi lô đất khác (không có đường hẻm, đường rẽ nhánh đi vào), thì giá đất của phần đất bị che khuất được tính bằng 70% giá đất của lô đất đó.

2. Giá đất đường hẻm tại thị trấn các huyện:

a. Đối với nhà không có số nhà ở tại các hẻm và hẻm rẽ nhánh thông ra nhiều hẻm, nhiều đường phố, thì căn cứ vào cự ly vị trí nhà đến giáp đường phố nào gần hơn được áp dụng theo giá đất của đường phố đó để tính giá đất đường hẻm.

b. Giá đất đường hẻm được xác định theo tỷ lệ phần trăm (%) giá đất đường phố tiếp giáp với đường hẻm. Không áp dụng cho trường hợp tại thị trấn các huyện có quy định giá đất đường hẻm cụ thể.

- Hẻm rộng 4m trở lên: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 60% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 45% giá đất của đường phố.

- Hẻm rộng dưới 4m đến 2m: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 50% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 35% giá đất của đường phố.

- Hẻm rộng dưới 2m: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 40% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 25% giá đất của đường phố.

- Hẻm rẽ nhánh: Giá đất các hẻm rẽ nhánh được tính bằng 25% giá đất của đường phố.

3. Giá đất đường rẽ nhánh ven trục đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ: (Áp dụng cho đường rẽ nhánh cụt, không phải là đường liên xã, đường xã và đường vào khu dân cư tập trung)

3.1. Tỷ lệ (%) để tính giá đất của các đường rẽ nhánh:

Đường giao thông có đường rẽ nhánh	Đường rẽ nhánh	Tỷ lệ (%) để tính giá đất của đường rẽ nhánh có chiều rộng
		Đến 3m	Trên 3m đến dưới 5m	Từ 5m trở lên
Giá đất tại vị trí ven trục đường giao thông tiếp giáp đường rẽ nhánh	100m đầu	40%	60%	70%
	Đoạn còn lại	30%	40%	60%
	Rẽ nhánh	20%	25%	40%

3.2. Quy định chung:

a. Giá đất các đường rẽ nhánh đối với đất ở dân cư áp dụng cho rẽ nhánh của các đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ nhưng mức giá tối thiểu không được thấp hơn giá đất cao nhất khu dân cư nông thôn cùng khu vực (xã đồng bằng, xã miền núi tại Bảng giá số 1- Phần II).

Giá đất các đường rẽ nhánh trên được tính bằng tỷ lệ (%) x Giá đất tại vị trí ven đường giao thông tiếp giáp với đường rẽ nhánh.

b. Cự ly để xác định tỷ lệ (%) giá đất đường rẽ nhánh tiếp giáp đường giao thông:

- Cự ly 100m đầu: được tính bắt đầu từ tiếp giáp cuối nhà mặt tiền. Nếu không có nhà thì tính từ chỉ giới xây dựng.

- Đoạn còn lại: được tính từ tiếp giáp hết nhà nằm trong phạm vi 100m đầu. Nếu không có nhà thì tính từ mét thứ 101m từ chỉ giới xây dựng.

c. Đường rẽ nhánh: là rẽ nhánh tính từ đường rẽ nhánh của đường giao thông.

II.GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ TẠI THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CÁC HUYỆN:

Gồm có 10 Phụ lục giá đất ở dân cư tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện, cụ thể:

+ Phụ lục số 1: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện An Lão

+ Phụ lục số 2: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện An Nhơn

+ Phụ lục số 3: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Hoài Ân

+ Phụ lục số 4: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Hoài Nhơn

+ Phụ lục số 5: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Phù Mỹ

+ Phụ lục số 6: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Phù Cát

+ Phụ lục số 7: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Tuy Phước

+ Phụ lục số 8: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Tây Sơn

+ Phụ lục số 9: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Vân Canh

+ Phụ lục số 10: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Vĩnh Thạnh

(Có Phụ lục giá đất ở dân cư quy định cụ thể kèm theo)

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 1

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN AN LÃO
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(ĐVT: 1000đ/m^2)

STT	Tên khu vực	Từ đoạn......đến đoạn	Giá đất năm 2008
1	2	3	4
1	Các đường nội bộ huyện	Ao cá đến hết trường Nội trú huyện	150
		Sông Vố đến ngã ba cầu nhà ông Nhanh	120
		Các tuyến đường nội bộ huyện	100
2	Tuyến tỉnh lộ 629	Suối Bà Nho đến Cầu Đốc Tiềm	60
		Cầu Đốc Tiềm đến giáp Sân vận động	300
		Sân vận động đến giáp Bưu điện	500
		Giáp Bưu điện đến hết trường Nhật	400
		Trường Nhật đến Nhà bà Nữ An Tân	200
		Nhà bà Nữ An Tân đến cầu suối Hưng Nhơn	100
		Cầu Suối Hưng Nhơn đến cầu Sông Vố	120
		Cầu Sông Vố đến ngã ba vào Bệnh viện	250
3	Các tuyến đường liên xã và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng Bảng giá đất số 1- Phần 2 (Giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 2

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH ĐỊNH + ĐẬP ĐÁ VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN AN NHƠN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(ĐVT: 1000đ/m^2)

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN TỪ .... GIÁP .....	Giá đất năm 2008
1	2	3	4
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH ĐỊNH:
1	Đường Trần Phú :	- Bắc cầu Tân An -> Nam cầu Liêm Trực	1,500
		- Từ bắc cầu Liêm Trực -> giáp Ngân hàng Nông Nghiệp cũ ( nhà bà Minh)	2,000
		- Ngân hàng Nông nghiệp cũ -> giáp ranh xã Nhơn Hưng	3,000
2	Quốc Lộ 1A mới	- Từ ngã 3 đường Trần Phú (phía Nam)-giáp ngã 3 đường Trần Phú (phía Bắc)	2,000
3	Đường Lê Hồng Phong	- Từ đường Trần Phú -> ngã tư đường Lê Hồng Phong - Mai Xuân Thưởng	1,500
		- Từ ngã 4 Lê Hồng Phong, Mai Xuân Thưởng -> ngã 4 Nguyễn T. M Khai	1,500
		- Từ Nguyễn Thị Minh Khai -> giáp đường Thanh Niên	1,200
4	Đường Mai Xuân Thưởng	- Từ đường Lê Hồng Phong -> Quang Trung ( đường vào chợ Bình Định)	2,000
		- Từ đường Lê Hồng Phong -> giáp đường Thanh Niên	1,200
5	Đường Quang Trung	- Từ đường Trần Phú -> Nguyễn Đình Chiểu	1,500
		- Từ đường Trần Phú -> cuối chợ (số nhà 12)	2,500
		- Từ số nhà 14 -> giáp đường Thanh Niên	1,500
		- Từ đường Thanh Niên -> đông ga Bình Định	1,000
6	Đường Ngô Gia Tự	- Phía Tây cầu chợ Chiều -> hết nhà số 156 ( cuối chợ Bình Định )	3,000
		- Phía Đông cầu chợ Chiều -> cầu Bà Thế ( giáp Phước Hưng)	2,500
		- Từ nhà số 158 ->giáp ngã 3 Nguyễn Trọng Trì	2,000
		- Từ ngã 3 Nguyễn Trọng Trì -> giáp cầu Xéo	1,500
7	Đường ngang	- Ngô Gia Tự -> giáp sau nhà Văn hóa	2,000
8	Đường 636B (Bình Định-Lai Nghi)	- Từ cầu Xéo -> đường xe lửa ( giáp Nhơn Hưng )	1,000
9	Đường trong khu chợ Bình Định	- 2 dãy nhà phía Đông và phía Tây chợ	2,200
10	Đường Nguyễn Trọng Trì	- Trọn đường	1,500
11	Đường Trần Thị Kỷ	- Trọn đường	1,200
12	Đường Thanh Niên	- Từ ngã 3 Lê Hồng Phong -> giáp Ngô Gia Tự	1,500
		- Từ trong ngã 3 Lê Hồng Phong -> đường xe lửa	800
		- Đường xe lửa -> giáp đường Mai Xuân Thưởng	400
		- Mai Xuân Thưởng -> Tây quốc lộ 1A( cũ)	1,000
13	Đường Nguyễn Thị Minh Khai	- Từ Lê Hồng Phong -> giáp đường Thanh Niên	1,500
		- Đoạn còn lại	600
14	Khu quy hoạch dân cư đô thị mới đường Thanh Niên
	Đường Nguyễn Đình Chiểu	- Trọn đường	1,200
		- Các lô đất thuộc đường số 2	1,200
		- Lô đất thuộc đường số 3, số 4, số 5, số 6, số 7 , số 8 , số 9	700
		- Các lô đất thuộc đường số 1	500
15	Đường mới quy hoạch	- Ngã 3 Trần Thị Kỷ giáp đường vào Đài truyền thanh	300
		- Ngã 3 Quang Trung nối dài vào Khu DC vui chơi giải trí (sau lưng hẻm 113)	900
		- Ngã 3 Nguyễn Đình Chiểu vào Khu dân cư vui chơi giải trí giáp sau dân cư đường Ngô Gia Tự	1,000
		- Ngã 3 Nguyễn Đình Chiểu (ngoài cầu ông Giáo ) xuống tổ 8 Vĩnh Liêm	500
16	Khu quy hoạch dân cư- Vui chơi giải trí	- Các lô quay mặt tiến đường nội bộ 14 m	2,000
		- Các lô quay mặt tiến đường nội bộ 12 m	1,600
17	Đường QH khu dân cư Lâu chuông	- Đường có lộ giới 17m	1,000
II	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN ĐẬP ĐÁ
1	Tuyến Quốc lộ 1 :	- Cầu Đập Đá mới -> cống Ông Kỷ	3,500
		- Cống Ông Kỷ -> Cầu Vạn Thuận 2 ( QL 1 mới )	2,000
		- Từ nhà ông Cao Đình Vinh ( QL1 cũ ) -> Cầu Vạn Thuận 2	1,000
2	Khu vực chợ Đập Đá	- Phía Bắc chợ	2,000
		- Phía Đông và phía Tây chợ	2,000
		- Từ đường QL 1 vào chợ ( cổng Bắc )	2,000
		- Từ đường QL 1 vào chợ ( cổng Nam )	2,000
3	Trục Phương Danh	- Quốc lộ cũ -> cầu ông Đây	2,500
		- Cầu ông Đây -> ngã tư bà Két	1,500
		- Ngã tư bà Két -> ngã tư Mười Chấu	1,000
		- Ngã tư Mười Chấu-> giáp xã Nhơn Hậu	800
4	Các đường khác trong thị trấn	- Quốc lộ 1 cũ
		+ Cầu Đập Đá cũ -> ngã 3 đi Nhơn Hậu	1,500
		+ Ngã 3 đi Nhơn Hậu -> hết nhà Hàn Thị Hạnh	3,000
		- Trước trụ sở UBND thị trấn
		+ Phía Nam	1,500
		+ Phía Bắc	1,500
		- Ngã tư Mười Chấu -> hết chợ Lò Rèn	500
		- Chợ Lò Rèn -> Nam Tân , Nhơn Hậu	300
		- Ngã tư bà Két -> hết trường An Nhơn II	700
		- Ngã tư bà Két -> xóm dệt -> sân vận động	300
		- Trường Phương Danh cũ -> thôn Ngãi Chánh	300
		- Ngã 3 quốc lộ 1 -> Hợp tác xã đúc	1,000
		- Quốc lộ 1( bà Trừ) -> hết nhà Ngô Khuôn Đào	1,000
		- Quốc lộ 1 ( lò heo )-> là gạch Bằng Châu	800
		- Đường nội bộ Gò Dũm	600
		- Từ cua Bả Canh -> Nghĩa Trang	400
		+ Đường chính liên thôn , liên xã ( lớn hơn 3m)	150
		+ Các đường phụ khác	100
5	Khu Quy hoạch dân cư mới	- Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 20m	1,500
		- Các lô đất có lộ giới từ 16m đến < 20m	1,200
		- Các lô đất có lộ giới < 16m	800
		(Các lô góc quay 2 mặt tiền nhân thêm hệ số 1,2 và
		Các lô đất quay mặt chợ nhân thêm hệ số 1,2)
6	Khu Quy hoạch dân cư Bả Canh	- Các lô đất quay mặt đường Quốc lộ 1A	2,250
		- Các lô đất quay mặt tiền đường đi vào tháp Cánh Tiên	1,600
		- Các lô đất quay mặt đường nội bộ	1,200
7	Khu quy hoạch dân cư Ngãi Chánh, xã Nhơn Hậu	- Tuyến đường chính vào khu quy hoạch dân cư Ngãi Chánh 2 (đường vào khu xóm Bắc Đông Ngãi Chánh)	350
		- Tuyến đường nội bộ Khu quy hoạch dân cư quay mặt phía Đông	250
		- Tuyến đường nội bộ Khu quy hoạch dân cư quay mặt phía Nam	200
III	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1	Khu vực Gò Găng	- Từ cầu Chùa -> giáp nam cầu Tiên Hội (trụ sở xã Nhơn Thành QL 1)	1,000
		- Bắc cầu Tiên Hội (Trụ sở xã Nhơn Thành) -> giáp ranh giới Phù Cát (QL 1)	1,200
		- Đường vào chợ và xung quanh chợ Gò Găng mới	500
		- Xung quanh bãi đậu xe (thôn Tiên Hội)	300
2	Đường vào sân bay Phù Cát	- Từ Quốc lộ 1A-> Cổng sân bay	1,000
		- Từ quốc lộ 1-> đến ngã ba Đình Tiên Hội	500
		- Từ đường 636 -> hết nghĩa trang Liệt Sỹ xã Nhơn Thành	300
3	Quốc lộ 1A:	- Từ cầu Gành -> nam cầu Tân An	800
		- Từ quốc lộ 1-> Tháp bánh ít ( ranh giới Tuy Phước )	300
		- Từ giáp ranh TT Bình Định -> nam cầu An Ngãi	1,500
		- Từ cầu An Ngãi đến cầu XiTa	1,200
		- Từ bắc cầu XiTa-> hết trụ sở HTXNN Nhơn Hưng	800
		-Từ HTXNN Nhơn Hưng -> nam cầu Cẩm Văn	1,000
		- Từ bắc cầu Cẩm Văn đến giáp cầu Đập Đá mới	1,500
4	Tuyến đường QL 1A cũ	- Từ trường tiểu học số 1 Nhơn Hưng đến giáp cầu Đập Đá cũ	600
	Quốc lộ 19	- Từ đường sắt ( ngã 3 cầu Gành ) -> đến Km17 ( Nhà thờ Huỳnh Kim)	800
		-Từ Km 17 -> Km19 ( Đường vào Bãi rác)	300
		-Từ Km 19 -> Km21 ( trước Lữ Đoàn 573)	1,000
		-Từ Km 21 -> Km25( Nhà ông Tân - Nhơn Thọ)	500
		-Từ Km 25 -> Km28 ( HTXNN Nhơn Tân)	500
		-Từ Km 28 ->giáp Tây Sơn	500
5	Tỉnh lộ 636 ( Gò Găng -> Kiên Mỹ )	- Từ cổng sân bay -> giáp địa phận Tây Sơn	300
6	Đường Liên xã ( tuyến Bình Định - Lai Nghi )	- Đường sắt -> hết chợ An Thái ( xã Nhơn Phúc )	300
7	Tuyến Quán cây ba đi Hồ Núi Một	-Từ Quán Cây Ba -> hết UBND xã Nhơn Tân	500
		- Từ Quán Cây Ba-> Cầu Dứa ( xã Nhơn Lộc )	300
8	Tuyến Cẩm Tiên đi Nhơn Hạnh-	- Từ giáp ranh xã Nhơn Hưng -> hết chợ Nhơn Thiện ( xã Nhơn Hạnh )	300
	Xã Nhơn Hưng	- Ngã ba bến xe ngựa đến giáp bờ tràn	1,000
		- Từ bờ tràn -> giáp xã Nhơn An	300
9	Tuyến Đập Đá - Nhơn Hậu	- Đoạn thuộc xã Nhơn Hậu
		+Từ cầu Thị Lựa đến giáp dốc Nhơn Hậu (nhà Huỳnh Ngọc Dung)	300
		+ Từ dốc Nhơn Hậu ( nhà Huỳnh Ngọc Dung) đến giáp ranh thị trấn Đập Đá	350
10	Tuyến Tân Dân - Bình Thạnh	- Đường sắt -> UBND xã Nhơn An	200
11	Bổ sung các tuyến mới
	- Đường BTXM	- Ngã ba Gò Găng đến chùa Long Hưng ( xã Nhơn Thành)	200
	- Tuyến đường liên xã	- Từ QL 19 đến cầu Trường Thi( xã Nhơn Hòa)	200
		- Tuyến đường cầu Tân An -> đập Thạnh Hòa	200
12	Khu quy hoạch dân cư xã Nhơn Hưng
	- Các lô đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Cẩm Văn quay mặt tiền đường bê tông		450
	- Các lô đất quay mặt đường nội bộ khu quy hoạch dân cư thôn Cẩm Văn		180
	(Ghi chú: Các lô đất góc có hình không vuông vắn được tính 80% giá đất đường nội bộ)
	- Các lô đất khu quy hoạch dân cư thôn Chánh Thạnh		100
	- Các lô đất khu quy hoạch dân cư thôn Phò An		150
13	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 3

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN TĂNG BẠT HỔ VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN HOÀI ÂN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(ĐVT: 1000đ/m^2)

STT	Tên đường	Đoạn từ ----> giáp ….	Giá đất năm 2008
1	2	3	4
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN TĂNG BẠT HỔ
1	Đường TL630, đoạn đi ngang thị trấn	Từ ngã 3 cơ khí cũ -> hết trường trung học cơ sở thị trấn	600
		Từ hết trường trung học cơ sở thị trấn -> Đội thuế	400
2	Các đường trong thị trấn	- Từ ngã ba Công an đến ngã tư bà Lộc	700
		- Từ ngã tư bà Lộc đến nhà ông Cường	350
		-Từ nhà ông Cường đến Cầu Phong Thạnh	250
		- Đường ngang bến xe đến ngã tư nhà ông Dương	450
3	Đường số 2	Trọn đường	400
4	Đường số 5	Từ Trường mầm non Hồng Nhung đến nhà ông Su	450
		Từ nhà ông Su đến đường đi Ân Đức	250
5	Đường số 3 và đ/số 4 (Tuyến dọc)	Trọn đường	150
6	Các đường ngang	Từ cây xăng cửa hàng thương mại đến đường số 2	200
		Từ Hạt Kiểm lâm đến đường số 2	200
		Từ đường số 2 đến đường số 5	100
		Từ Phòng giáo dục đến nhà ông Hưng	250
		Từ Cầu Tự Lực đến nhà ông Thanh lò gạch	250
		Từ nhà ông Thanh lò gạch đến ngã ba nhà ông Hy	350
7	Đường 2B	Từ Nhà Ông Bảy đến Trung tâm Dạy nghề	200
8	Đường ngang	Từ trạm y tế thị trấn đến giáp đường số 5	350
		Từ nhà Ông Ngọc đến hết nhà Ông Bản	100
		Nhà Ông Hoàng đến cầu cửa Khâu	100
		Đường từ Ngã 4 bà Lộc đến Gò Chài	100
		Ngã 3 Du tự (bà Tín) đến cầu Phong Thạnh	100
		Từ nhà Ông Mười đến Chùa Thanh Tú	100
		Từ Hiệu thuốc ( chợ M.Bài) đến nhà Ông Cận	150
9	Đường nối tiếp đường số 2	Từ ngã 5 nhà ông Cảnh Ất đến giáp đường ngang giao thông (đường mới xây dựng năm 2007)	500
10	Các đường còn lại trong khu vực thị trấn		80
II	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1	Tuyến tỉnh lộ 630
	Đoạn qua thị trấn Tăng Bạt Hổ	Từ giáp địa phận Hoài Nhơn đến ngã 3 Du Tự (bà Tín)	80
		Từ Ngã 3 Du Tự (Bà Tín) đến giáp Đội thuế	150
	Đoạn qua Ân Đức	Ngã 3 cơ khí (cũ) đến Cống bản Khoa trường	250
		Từ Cống bản Khoa trường (nhà ông Ấm) đến cầu Mục Kiến	150
	Đoạn qua Ân Tường Tây	Từ cầu Mục Kiến đến cách ngã ba Gò Loi 500m	100
		Khu vực ngã 3 Gò Loi trong bán kính 500m theo các tuyến	300
		Từ trường Tiểu học số 2 Ân Tường đến hết N Thời Mông Giang	200
		Từ nhà Ông Dần (HTX) đến Cầu ngã 2	200
		Các đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 630 qua Ân Tường Tây	150
	Đoạn qua Ân Nghĩa	Từ cầu Ngã 2 đến cách ngã ba Kim Sơn 500m	150
		K/vực Ngã 3 Kim Sơn trong bán kính 500m (kể cả k/vực chợ)	250
	Các đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 630		80
2	Tuyến tỉnh lộ 631
		Từ cách ngã 3 Gò Loi 500m tuyến 631 đến hết trường trung học cơ sở Ân Tường Đông	150
		Các đoạn còn lại	80
3	Tuyến tỉnh lộ 629
	Đoạn qua Ân Mỹ	Từ ranh giới huyện Hoài Nhơn đến nhà ông Minh Trị	150
		Từ nhà ông Minh Trị đến cây Dông đồng (đội thuế cũ)	300
	Đoạn qua Ân Hảo	Từ Cầu bà Đăng đến cống trước UBND xã Ân Hảo	200
		Từ Trạm bơm Bình Hòa đến cống cây Bòng	100
		Đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 629	80
4	Tuyến đường liên xã
4.1	Xã miền núi
a	Xã Ân Nghĩa
	Đường đi K18	Cách Ngã ba Kim Sơn 500m đến giáp ngã 3 đi Phú Ninh	60
	Đường vào UBND xã Bok tới	Từ Nghĩa trang Ân Nghĩa đến Cầu Suối Tem	50
b	Xã Ân Hữu
	- Đoạn qua trung tâm xã	Từ trường mẫu giáo Hà Đông đến hết Trường THCS Ân Hữu	100
		Từ đầu cầu Phú Xuân đến ngã ba Xuân Sơn	70
		Từ trường mẫu giáo Hà Đông đến Cầu Cây Me	60
		Từ Ngã 3 Xuân Sơn đi Đakmang	50
4.2	Các xã Đồng bằng
a	Xã Ân Đức
	- Đường liên xã	Từ nhà Ông Hưng đến Cầu bến Bố (qua TT xã)	200
	(Khu tập trung dân cư)	Từ ngã ba Vĩnh Hoà (lên, xuống 300m)	100
		Từ cách ngã ba Vĩnh Hoà 300 đến Cầu cây Me (giáp Ân Hữu)	70
b	Xã Ân Phong
	- Đường liên xã	Từ Cầu Tự Lực đến Cầu Dừa (qua trung tâm Xã)	100
c	Xã Ân Thạnh
	- Đường liên xã	Từ cầu Phong Thạnh đến nhà Ông Hảo	150
		Từ Ngã 3 nhà ông Hảo đến HTXNN Ân Thạnh	100
		Từ Ngã 3 nhà ông Hảo đến nhà Thầy Mươi	100
d	Xã Ân Tín
	- Đường liên xã	Từ Ngã 3 Năng An đến hết trường Tiểu học số 2 Ân Tín	150
	Khu vực ngả Cầu bà Cương	(đoạn qua trung tâm xã)
		Ngã 3 UB xã cách 100m đi Vĩnh Đức	100
		Cầu bà Cương đến nhà ông Tổng	100
		Cầu bà Cương đến nhà ông Trà	100
		Cầu bà Cương đến hết HTXNN Ân Tín 1	100
e	Xã Ân Mỹ
	- Đường liên xã	Ngã 3 Mỹ Thành đến hết trường mầm non Hoa Hồng	200
		Từ cầu Mỹ Thành đến giáp đường ĐT629 (đường mới XD)	250
5	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 4

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN BỒNG SƠN + TAM QUAN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN HOÀI NHƠN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

 (ĐVT: 1000đ/m^2)

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN TỪ … ĐẾN GIÁP…	Giá đất năm 2008
1	2	3	4
	A. GIÁ ĐẤT DÂN CƯ CÁC THỊ TRẤN
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BỒNG SƠN
1	Bùi Thị Xuân	- Đường Trần Phú -> giáp Đường Hai bà Trưng	900
		- Đường Hai bà Trưng -> Giáp đường Bạch Đằng	800
2	Biên Cương	- Hai Bà Trưng -> Giáp với QL1A mới	1,200
		- QL1A mới -> ngã 4 đường ngang trường mẫu giáo Trung Lương	800
		- Ngã 4 đường ngang Trường M/giáo Trung Lương đến đập Lại Giang	450
3	Bạch Đằng	- Từ QL1A cũ -> ngã 3 nhà ông Lâm (hết nhà ông Lâm)	500
		- Từ ngã 3 nhà ông Lâm -> ngã 4 đường Bạch Đằng 1 (đê bao)	400
		- Từ ngã 4 đường Bạch Đằng 1 -> đập Lại Giang	300
4	Đào Duy Từ	- Ngã ba Quang Trung -> giáp đường sắt	1,000
		- Từ đường sắt -> hết Bồng Sơn (về phía đông)	800
5	Đường Nam chợ + Bắc chợ	- Trọn đường ( hết chiều phạm vi chợ)	1,500
6	Đường nối từ cầu số 4 (Trần Phú) đến giáp đường Trần Hưng Đạo		400
7	Hai Bà Trưng	- Từ Quốc lộ 1A -> ngã 4 Trần Hưng Đạo	1,200
		- Từ ngã 4 Trần Hưng Đạo -> mương Lại Giang	800
		- Các đoạn còn lại	300
8	Lê Lợi	- Từ đường Bạch Đằng -> Ngã 4 Trần Hưng Đạo	800
		- Ngã 4 Trần Hưng Đạo -> giáp ngã 3 nhà ông Ân ( hết nhà ông Ân)	400
9	Ngô Quyền	- Trọn đường	700
10	Nguyễn Trân	- Trọn đường	900
11	Quang Trung (QL1A cũ)	- Từ đầu phía bắc cầu Bồng Sơn -> giáp cây xăng dầu và hạt k.lâm	2,300
		- Từ cửa hàng xăng dầu và hạt kiểm lâm -> hết địa phận B.Sơn	1,800
12	QL1A mới ( thuộc TT B.Sơn)  (*)	- Từ bắc cầu Bồng Sơn->cách ngã tư Trần Hưng Đạo về phía bắc 500m	1,500
		Đoạn còn lại	1,000
	(*) Đối với đường Quốc lộ 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó.
13	Trần Hưng Đạo	- Từ ngã 3 Quốc lộ 1 cũ -> giáp ngã 4 Hai Bà Trưng	2,300
		- Từ ngã 4 Hai Bà Trưng -> giáp ngã 4 Lê Lợi (quán Hà)	1,800
		- Từ ngã tư Lê Lợi (quán Hà) -> giáp nghĩa trang liệt sỹ ( hết thổ cư nhà bà Nguyễn Thị Sáng)	1,400
		- Từ nghĩa trang liệt sỹ và thổ cư ông Hồ Chi -> giáp đường vào HTX NN Bồng Sơn Tây và hết thổ cư ông Trần Hoàng Phước	1,000
		- Từ ngã 3 đường vào HTX NN B.Sơn Tây -> hết địa phận B.Sơn	400
14	Trần Phú	- Từ QL1A cũ -> giáp cổng số 3 sân vận động (giáp cổng hẻm sau khu tập thể trường TH T.B.Hổ)	1,400
		- Từ giáp cổng số 3 sân vận động -> giáp đường QL1A mới	1,000
		- Từ Quốc lộ 1A mới -> ngã 3 nhà ông Mỹ	600
15	Trần Quang Diệu	- Trọn đường	1,100
16	Tăng Bạt Hổ	- Trọn đường, kể cả khu dân cư Nam chợ	1,000
17	Từ ngã ba QL1 (cũ) ( đối diện với nhà văn hóa huyện) đến giáp đường Bắc chợ B.Sơn		700
18	Từ trụ sở khối 2 -> Hết đường bê tông ( nhà ông Yến)		500
19	Từ nhà ông Tâm đến nhà ông Dự ( đường BTXM khối 2)		400
20	Đường Bêtông XM từ trường tiểu học Trung Lương đến Biên Cương		400
21	Từ đường khối Phụ Đức giữa Biên Cương và Bạch Đằng 2 ( ngã 3 nhà ông Lâm đến nhà ông Trợ)		250
22	Đường Khối Thiết Đính Nam - Bắc ven bàu Rong từ T.H.Đạo đến nhà ông Mỹ (giáp Trần Phú)
		- Từ nhà Tín đến nhà ông Mỹ	500
23	Đường khối Thiết Đính Nam -Bắc: từ đỉnh dốc bà Đội đến ngã tư dốc Cần:
		- Từ đỉnh dốc bà Đội đến ngã 5 nhà ông Lành (dốc đá Trãi)	300
		- Từ ngã 5 nhà ông Lành (dốc đá Trãi) đến ngã 4 dốc Cần	200
24	Đường từ miễu Thần nông - ven bàu Rong		200
25	Các đường còn lại khối Thiết Đính Bắc và Nam ( không tiếp giáp với QL1A và T.H.Đạo)
		- Đường có lộ giới  4m	150
		-Đường có lộ giới < 4m	100
26	Đường BTXM khối 1 từ Đào Duy Từ - hết đường BTXM (nhà ông Hiền)		300
29	Đường 28/3		1,000
30	Đường bê tông từ QL1A mới (khối Thiết Đính Bắc) giáp nhà ông Sự và Tôn Hoa Sen
		Đoạn giáp QL1A đến 100m đầu	500
		Đoạn còn lại của đường có bê tông	300
II	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN TAM QUAN:
1	Bùi Thị Xuân	- Đoạn đã đổ bê tông	400
		- Từ giáp đoạn đã đổ bêtông -> giáp bờ tràng	200
		- Đoạn còn lại	150
2	Đường 26/3	- Trọn đường	100
3	Đường từ phía bắc UBND thị trấn Tam Quan ( Từ Quốc lộ 1A -> giáp đường Trần Phú)		1,000
4	Hai Bà Trưng	- Từ ngã 3 Quốc lộ 1 qua nhà trẻ -> đường Trần Phú	1,000
		- Đoạn còn lại	500
5	Lý Tự Trọng	- Từ Quốc lộ 1A đến đường Trần Phú	700
		- Đoạn còn lại	400
6	Nguyễn Trân	- Từ quốc lộ 1 -> mương thuỷ lợi (cống ông Biên)	800
		- Từ cống ông Biên -> giáp Tam Quan Nam (thôn Cửu Lợi)	600
7	Quốc lộ 1 A	- Từ giáp địa phận Hoài Hảo ->hết địa phận cầu Thạnh Mỹ (gộp 4 đoạn)	2,000
8	Trần Quang Diệu	- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Trần Phú (cổng chợ)	1,300
		- Từ đường Trần Phú đến giáp Cống Khe	400
		- Đoạn còn lại	200
9	Trần Phú	- Đường Trần Phú (trung tâm):
		+ Từ cống ông Tài đến giáp Nguyễn Chí Thanh	300
		+ Đoạn còn lại	200
10	Võ Thị Sáu	- Từ Quốc lộ 1 đến giáp đường Trần Phú	500
11	Nguyễn Chí Thanh	- Từ QL1A đến giáp kênh N8	1,200
		- Đoạn còn lại	500
12	Đào Duy Từ	- Trọn đường	700
13	Đường Ngô Mây	- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Trần Phú	400
		- Đoạn còn lại	300
14	Đường từ giáp đường Nguyễn Trân đến giáp cầu chợ Ân ( xã Tam Quan Nam)		400
15	Đường Lò Bò ( từ Quốc lộ 1A đến giáp Trần Phú)		400
16	Đường chợ Cầu - Tân Mỹ ( từ ranh giới xã Tam Quan Nam đến giáp cầu Tân Mỹ)		300
17	Đường từ giáp đường Chợ Cầu - Ân Mỹ đến giáp hết trường Tân Mỹ		200
18	Đường từ Đập Kho dầu - giáp đường Nguyễn Trân		150
19	Đường từ Trạm biến áp khối 8 - giáp mương xóm 8 ( đoạn đã đổ bêtông)		300
20	Các tuyến còn lại trong thị trấn Tam Quan
		- Đường có lộ giới  4 m	200
		- Các tuyến còn lại (đường có lộ giới dưới 4m)	100
	B. GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG :
I	GIÁ ĐẤT TUYẾN TỈNH LỘ
1	Tỉnh lộ 630	- Từ cầu Dợi đến giáp cầu Chui (Quốc lộ 1A mới)	900
		- Từ cầu Chui đến cầu Phao	500
		- Từ cầu Phao đến hết địa phận Hoài Nhơn	300
2	Tỉnh lộ 639	- Từ địa phận huyện phù Mỹ đến hết đèo Lộ Diêu ( phía Bắc)	200
		- Từ chân đèo Lộ Diêu đến Nam cầu Lại Giang ( Hoài Mỹ)	350
		- Từ cầu Lại Giang (Hoài Hương) đến giáp cầu ông Là	500
		- Từ cầu ông Là đến ngã 3 Ka Công	800
		- Từ ngã 3 Ka Công đến hết địa phận Tam Quan Nam	800
		- Từ địa phận T.Quan Nam đến giáp cầu Mới (cửa Thiện Chánh)	1,500
		- Tuyến từ cầu Mới đến ngã tư Tam Quan ( phía bắc TTYT huyện)	1,700
1	Địa phận Hoài Đức	- Từ đèo Phú Cũ đến Nam cầu giấy	400
		- Từ Bắc cầu Giấy đến Giáp đường vào nhà thờ Văn Cang	500
		- Từ đường vào nhà thờ Văn Cang đến giáp nam cầu B.Sơn cũ	1,000
		- Từ ngã ba Quốc lộ 1A mới đến Nam cầu Bồng Sơn mới (*)	900
	(*) Đoạn QL 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó
2	Địa phận xã Hoài Tân	- Giáp thị trấn Bồng Sơn đến hết trạm y tế xã Hoài Tân	1,800
		- Từ trạm y tế xã Hoài Tân đến hết xã Hoài Tân	1,200
		- Đoạn Quốc lộ 1A mới (*)	1,500
	(*) Đoạn QL 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó
3	Địa phận xã Hoài Thanh Tây	- Từ giáp Hoài Tân đến địa phận xã Hoài Hảo	1,000
4	Địa phận xã Hoài Hảo	- Từ ngã ba Bình Minh đến Cống Ông Tài	1,200
5	Địa phận xã Tam Quan Bắc	- Từ ngã 4 đi Thiện Chánh đến giáp cầu Thạnh Mỹ	2,000
		- Từ giáp Cầu Thạnh Mỹ đến cầu Gia An	1,500
6	Địa phận xã Hoài Châu Bắc	- Từ cầu Gia An đến cầu ông Tề (cầu 99)	1,500
		- Từ cầu ông Tề (cầu 99) đến giáp Quảng Ngãi	400
II	TUYẾN ĐƯỜNG LIÊN XÃ
1	Tuyến Bình Chương - Hoài Hải	- Từ nam cầu Bồng Sơn (cũ) đến giáp cầu Đỏ (Định Bình)	400
		- Từ Đông cầu Đỏ đến giáp cầu Hoài Hải	300
2	Tuyến An Đông - Thiện Chánh	- Từ địa phận TT Bồng Sơn đến giáp ngã 4 đường ĐT 639	300
		- Từ ngã 3 đường ĐT 639 ->hết trụ sở thôn Thiện Chánh 2 (ngã 3 cầu mới)	1,500
		- Đoạn còn lại (từ trụ sở thôn Th.Chánh 2-hết Trạm BP - TQBắc)	1,500
3	Tuyến An Dưỡng - Hoài Xuân	- Trọn tuyến (Từ QL1A thôn An Dưỡng (chợ Bộng cũ) đến giáp ngã 3 chợ Gồm)	200
4	Tuyến Tài Lương - KaCông	- Từ Quốc lộ 1 đến hết Trường cấp 2 Thanh Hương	500
		- Từ Trường cấp 2 Thanh Hương đến cống dốc ông Tố	250
		- Từ cống dốc ông Tố đến ngã 3 Kacông (giáp đường ĐT 639)	500
5	Tuyến Ngọc An - Lương Thọ	- Từ ngã 3 Bình Minh đến giáp cầu Cây Bàng	400
		- Từ cầu Cây Bàng đến giáp UBND xã Hoài Phú (gộp 2 đoạn lại)	300
6	Tuyến Gia Long cũ ( phụng du - Tuý Sơn)	- Từ ngã 3 QL1A (nhà ông Giã) đến giáp đường Tam Quan -Mỹ Bình	200
		- Từ ngã 3 Tam Quan - Mỹ Bình đến giáp đường Hoài Châu - Hoài Châu Bắc (ngã 3 ngõ Thời)	300
7	Tuyến từ nhà Ông Thinh ( chất đốt - Hoài Hảo) - Tam Quan Nam
		- Từ ngã 3 Quốc lộ 1A đến giáp ngã 4 nhà ông Hiến (gộp 2 đoạn lại)	350
8	Tuyến đường số 3	- Từ ngã ba chất đốt đến hết trường tiểu học số 2 Hoài Hảo	400
		- Từ trường tiểu học số 2 Hoài Hảo đến hết nghĩa trang liệt sỹ H.Hảo	250
		- Từ nghĩa trang liệt sỹ xã H.Hảo ->cầu Suối Đục xã Hoài Phú -> ngã 4 đường Mỹ Bình - Thiện Chánh -> ngã Ba Đình	200
9	Tuyến đường Thái - Lợi ( Tam Quan - T.Q.Nam)	- Từ địa phận Thị trấn Tam Quan đến giáp cầu Cộng Hoà	300
		- Từ cầu Cộng Hoà đến giáp đường ĐT 639	300
10	Tuyến Tam Quan - Mỹ Bình	- Từ TT Tam Quan đến giáp đường 2 (ngã 4)	300
		- Đoạn còn lại	200
11	Tuyến từ ngã 3 Chương Hoà - An Đỗ ( xã Hoài Châu Bắc - xã Hoài Sơn)
		- Từ ngã 3 Chương Hoà đến giáp đường ra lò ngói Quy Thuận	400
		- Từ đường ra lò ngói Quy Thuận đến giáp nhà ông Nguyễn Thành  Trung, thôn Bình Đê.	300
		- Từ nhà Võ Thành Trung -> hết nhà ông Đặng Văn Hà (Bình Đê)	300
		- Từ nhà ông Đăng Văn Hà -> hết địa phận Hoài Châu Bắc	200
		- Từ địa phận xã Hoài Châu Bắc -> giáp trường THCS Hoài Sơn	150
		- Từ trường THCS Hoài Sơn -> hết sân vận động xã Hoài Sơn	300
		- Từ Sân vận động xã Hoài Sơn -> hết địa phận thôn An Hội Bắc	100
		- Từ địa phận thôn An Hội Bắc -> Hồ An Đỗ	80
12	Tuyến đường Cẩn Hậu - Trường Xuân ( thuộc xã Hoài Sơn - xã Tam Quan Bắc)		100
13	Tuyến An Dinh - Cữu Lợi Tam Quan Nam	Từ ngã 3 An Dinh xã Hoài Thanh ->hết thôn Bình Phú-Hoài Thanh Tây	120
		Từ giáp địa phận thôn Bình Phú ->giáp ngã 4 nhà ông Trường+ông Tý	120
		- Từ nhà ông Trường + ông Tý đến cầu chợ Ân + hết nhà ông Cúc và cống ông Nhành	250
		- Từ nhà ông Cúc đến giáp đường Thái Lợi (cầu Cộng Hoà)	200
14	Tuyến đường Hoài Châu Bắc - Hoài Châu
		- Từ ngã 4 thôn Qui Thuận -> hết trường Lý Tự Trọng (giáp ngã 4)	300
		- Từ ngã 4 trường Lý Tự Trọng -> hết địa phận xã Hoài Châu Bắc (giáp ngã 3 ngõ Thời)	200
15	Tuyến đường số 2	- Từ giáp đường Ngọc An - Lương Thọ đến giáp đường Chương Hoà- An Đỗ (Trọn đường)	200
16	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 5

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN PHÙ MỸ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(ĐVT: 1000đ/m^2)

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN TỪ ……--> GIÁP …	Giá đất năm 2008
1	2	3	4
	A. GIÁ ĐẤT DÂN CƯ CÁC THỊ TRẤN
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN PHÙ MỸ
1	Bùi Thị Xuân	- Từ Quốc lộ 1 đến hết đường	700
		- Từ nhà ông Phùng đến giáp cầu Trà Quang	400
2	Chu Văn An	- Từ ngã tư Quốc lộ 1 đến giáp đường Lê Lợi	1,000
		- Từ ngã tư Lê Lợi đến giáp đường xe lửa	800
		- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Võ Thị Sáu	1,000
3	Đường Thanh Niên	- Từ ngã tư Quốc lộ 1A đến hết đường	1,000
4	Hai Bà Trưng	- Từ ngã tư Quốc lộ 1 đến cầu Bình Trị	1,000
5	Lê Lợi	- Từ ngã tư Lê Lợi đến giáp Trụ sở thôn An Lạc đông 1	600
		- Từ Trụ sở thôn An Lạc đông 1 đến giáp cầu Ngũ	300
		- Ngã tư Chu Văn An đến giáp đường Trần Quang Diệu	400
6	Nguyễn Văn Trỗi	- Từ ngã ba Quốc lộ 1 đến hết trường Nguyễn Trung Trực	700
7	Nguyễn Thị Minh Khai	- Từ ngã tư Quốc lộ 1A đến giáp đường Võ Thị Sáu	800
		- Từ ngã tư Quốc lộ 1A đến giáp đường Lê Lợi	800
8	Trần Quang Diệu	- Từ Quốc lộ 1 đến giáp đường sắt	300
9	Võ Thị Sáu	- Từ trạm hạ thế đến giáp đường Thanh niên	1,000
		- Từ trạm hạ thế đến hết đường (về phía bắc)	1,000
		- Từ ngã ba đường Thanh Niên đến hết đường (về phía nam)	600
		- Từ đường thanh niên đến giáp đường Bùi Thị Xuân	600
		- Từ đường thanh niên đến giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai	800
10	Đường Quang Trung (Quốc lộ 1A)	- Từ cầu bốn thôn -> giáp cây xăng dầu ông Tài	800
		Từ cây xăng ông Tài-> hết Trung tâm Văn hoá Thông tin	1,000
		Từ Trung tâm Văn hoá Thông tin -> giáp cầu Tường An	1,400
		Từ giáp cầu Tường An-> giáp Cửa hàng xăng dầu Diêm Tiêu (cây xăng ông Cảnh)	1,000
		- Từ cây xăng ông Cảnh đến giáp đường tỉnh lộ 631	600
11	Khu vực chợ mới	- Các lô đất phía bắc chợ	1,200
		- Các lô đất phía đông, phía nam chợ	1,000
		- Các lô đất phía sau chợ mới	400
12	Các tuyến đường khác	- Từ ngã tư Quốc lộ 1A -> hết trường tiểu học cũ	600
		- Từ ngã tư quốc lộ 1A đến giáp Lê Lợi	400
		- Đường vào UBND huyện (từ Quốc lộ 1)	1,000
		- Đường vào uỷ (từ Quốc lộ 1)	1,000
		- Từ Chi cục thuế đến hết Trường Tiểu học cũ	800
		- Từ Quốc lộ 1A (BHXH) -> giáp đường Lê Lợi (giáp ga)	600
		- Từ đường Nguyễn Thị Minh Khai (nhà ông Nam) -> hết nhà ông Dự	300
		- Từ đường Lê Lợi (nhà ông Nhược) -> hết nhà ông Hậu	300
		- Từ ngã 3 Nguyễn Thị Minh Khai->hết sân vận động phía nam	300
		- Từ đường Chu Văn An (nhà ông Phương) -> hết nhà ông Minh	300
		- Từ QL 1A -> cầu ván 1	300
		- Từ QL 1A -> Đội 5 Diêm Tiêu	150
		-Từ QL 1A (nhà ông Cương)->hết nhà ông Minh (Khuyến nông)	150
		- Từ QL 1A (nhà bà Tâm) -> đến cống đội 7 Diêm Tiêu	150
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Khúc) -> xóm Tân Vinh	200
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Thành) -> xóm Tân Vinh	150
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Đình) -> đến hết nhà ông Châu	150
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Đại) -> đến Hồ Diêm Tiêu	150
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Trương) -> đến vườn đào	150
		- Từ Quốc lộ 1A (Lữ đoàn 572) -> đường Trần Quang Diệu	300
		- Từ ngã 3 đường Trần Quang Diệu -> hết nhà ông Đức	150
		- Từ đường Trần Quang Diệu (sau trường cấp 3) -> nhà ông Ảnh (giáo viên)	150
		- Từ QL 1A (Bưu điện) -> đường Võ Thị Sáu	200
		- Các nhà xung quanh chợ cũ	250
		- Từ trường tiểu học số 1 cũ -> chợ cũ	150
13	Các đường còn lại trong khu quy hoạch		300
II	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH DƯƠNG
1	Tuyến Quốc lộ 1A	Từ giáp xã Mỹ Phong -> giáp đường xuống Dương Liễu Đông	600
		Từ giáp đường xuống Dương Liễu Đông -> giáp chùa trong cây xăng Bình Dương	800
		Từ chùa trong cây xăng Bình Dương -> giáp Đường xuống Chợ cũ (Nhà ông Trứ)	1,300
		Từ đường xuống Chợ cũ (Nhà ông Liên) -> hết cống bà Hàn	800
2	Tuyến đường ĐT 632	Từ ngã ba Bình Dương -> ngã ba cuối chợ mới (nhà ông Tung)	1,000
		Từ ngã ba cuối chợ mới (hết nhà ông Tung)->hết Trường cấp III Phù Mỹ 2	600
		Từ Trường cấp 3 Phù Mỹ 2 -> giáp đường nội thị tuyến số 3	400
3	Các tuyến đường khác trong thị trấn	Từ nam chợ cũ (nhà ông Kiến)->ngã 4 vào chợ mới (nhà bàTuấn)	400
		- Các đường bao quanh chợ mới	400
		- Từ cổng chợ mới -> ngã ba QL 1A	600
		- Từ bắc chợ cũ (nhà Trương Nhạn) -> đến giáp ranh với xã Mỹ Châu (trở lên)	150
		- Từ bắc chợ cũ (nhà ông Minh)->nam chợ cũ (hết nhà ông Kiến)	200
		-Từ km 28 Dương Liểu Tây->giáp thôn Chánh Khoan xã Mỹ Lợi	150
		- Từ ĐT 632 (Trường tiểu học số 2) -> ngã ba (nhà ông Phan Ngọc Bích)	150
		- Từ ngã ba (nhà ông Bích) -> đến giáp HTXNN 2 Mỹ Lợi	150
		- Từ ngã ba (nhà Trương Nhạn) -> đến ngã ba (nhà ông Phan Ngọc Bích)	150
		- Từ ngã 3 Quốc lộ 1A đến hết Chợ cũ	150
4	Khu quy hoạch dân cư mới mở
a	Các đường trong khu quy hoạch	- Từ QL 1A đến hết UBND thị trấn Bình Dương mới	800
		- Từ giáp UBND thị trấn Bình Dương mới đến giáp đường 632	600
b	Các đường còn lại trong khu quy hoạch	- Đường lộ giới 30m	450
		- Đường lộ giới từ 18m đến 22m	400
		- Đường lộ giới từ 12m đến dưới 18m	350
		- Đường lộ giới <12m	300
5	Khu vực còn lại của khu vực thị trấn	- Tuyến N1đến N2 (Lộ giới 10m )	200
		- Tuyến nội bộ dân cư phía đông Trụ sở UBND thị trấn Bình  Dương ( Lộ giới 10m)	200
		- Các khu vực còn lại	100
	B- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1	Trục đường Quốc lộ 1A
		- Từ cầu Phù Ly đến giáp cống nhà ông Phong	500
		- Từ cống nhà ông Phong đến hết trường cấp II Mỹ Hiệp	800
		- Từ trường cấp II Mỹ Hiệp đến cầu Bốn Thôn	500
		- Từ ĐT 631 đến giáp ngã 3 đường Văn Trường- Phú Ninh	300
		- Từ ngã 3 đường Văn Trường- P.Ninh đến giáp thị trấn Bình Dương	400
		- Từ cống Bà Hàn đến hết trạm đăng kiểm giao thông	400
		- Từ trạm đăng kiểm giao thông đến đèo Phú Cũ	200
2	Tỉnh lộ 631 (Mỹ Trinh - Hoài Ân)	- Từ km 0 (Quốc lộ 1A) đến Km 4	200
3	Tỉnh lộ 632 (Phù Mỹ - Bình Dương)	- Từ km 4 đến giáp ranh giới Hoài Ân	100
		- Từ cầu Bình Trị đến giáp Xí nghiệp gạch Mỹ Quang	500
		- Từ XN gạch Mỹ Quang đến cầu Ngô Trang	200
		- Từ cầu Ngô Trang đến giáp cầu Đá (xã Mỹ Chánh)	500
		- Từ cầu Đá đến giáp cầu Chánh Tường (Mỹ Thọ)	200
		- Từ cầu Chánh Tường đến giáp nghĩa trang liệt sỹ (Mỹ Thọ)	300
		- Từ Nghĩa trang liệt sỹ (Mỹ Thọ) đến Km 28 (cầu Bắc Dương)	150
		- Từ Km 28 đến giáp đường nội thị tuyến số 3	200
4	Đường Đèo Nhông - Mỹ Thọ	- Trọn đường	100
5	Tỉnh lộ 639	- Từ cầu Đức Phổ (giáp Cát Minh) đến ngã ba phố Hoa (xã Mỹ Chánh)	200
		- Từ ngã ba Chánh Giáo (Mỹ An) đến đèo Lộ Diêu (giáp Hoài Mỹ)	150
6	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 6

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN NGÔ MÂY VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN PHÙ CÁT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh)

(ĐVT: 1000đ/m^2)

STT	Tên đường	Đoạn từ --> giáp…	Giá đất năm 2008
1	2	3	5
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN NGÔ MÂY
1	Bà Triệu	Quốc lộ 1A đến giáp ranh giới xã Cát Trinh	400
2	Chu Văn An	Từ Quốc lộ 1A cũ đến giáp đường 3/2	500
3	Đường 30/3	Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	1,500
4	Đinh Bộ Lĩnh	Từ Quốc lộ 1A đến ranh giới xã Cát Trinh	800
5	Đường 3/2 (Quốc lộ 1A mới)	Đoạn từ ranh giới Cát Tân đến Giáp đường Phan Bội Châu	1,200
		Từ đường Phan Bội Châu -> giáp đường Ngô Quyền	1,600
		Từ Ngô Quyền đến giáp Quốc lộ 1A cũ	1,200
6	Đường Vành đai Tây	Trọn đường	300
7	Điện Biên Phủ	Trọn đường (từ Ngô Quyền đến giáp đường Nguyễn Chí Thanh)	400
8	Đường phía Tây đường sắt	Trọn đường	200
9	Hồ Xuân Hương	Trọn đường (quay mặt hướng Nam sân vận động)	800
10	Hai Bà Trưng	Từ đường Quang Trung đến đường 3/2	400
11	Khu Mặt Trận cũ	Trọn đường	300
12	Lý Công Uẩn	Đoạn từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Lê Lợi	400
		Đoạn còn lại	300
13	Lê Lợi	Từ giáp đường Nguyễn Chí Thanh ->đường Lê Thánh Tông	1,000
	(quay hướng tây sân vận động)	Đoạn còn lại	500
14	Lê Thánh Tông	Từ Quốc lộ 1A đến giáp suối Thó	400
15	Lê Hoàng	Trọn đường	300
16	Nguyễn Chí Thanh	Đoạn từ Quốc lộ 1A đến giáp xã Cát Trinh	600
17	Nguyễn Tri Phương	Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	1,200
18	Ngô Quyền	Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	400
		Đoạn còn lại	200
19	Nguyễn Văn Hiển	Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi	400
		Đoạn còn lại	200
20	Ngô Lê Tân	Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi	400
		Đoạn còn lại	200
21	Nguyễn Hồng Đạo	Từ đường 3/2 đến giáp xã Cát Trinh	300
22	Nguyễn Hữu Quang	Trọn đường	400
23	Nguyễn Hoàng	Trọn đường	200
24	Phan Đình Phùng	Từ Quốc lộ 1A -> giáp đường 3/2	1,000
		Từ đường 3/2 đến giáp suối Thó	300
		Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường sắt	200
25	Phan Bội Châu	Từ ga xe lửa đến giáp đường 3/2	500
		Từ đường 3/2 đến giáp suối Thó	300
26	Quang Trung (Quốc lộ 1)	Từ ranh giới Cát Tân -> giáp tuyến đường ĐT 635	1,000
		Từ giáp tuyến đường ĐT635 đến giáp cầu Phú Kim 4	1,500
27	Trần Hưng Đạo	Đoạn từ sông La Vĩ đến giáp đường sắt	500
		Đoạn từ đường sắt đến giáp đường Quốc lộ 1A	700
		Từ đường Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	1,200
		Từ đường 3/2 đến hết vườn nhà ông Phan Dũ	700
		Các đoạn còn lại	300
28	Thanh Niên	Đoạn từ đường Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	1,200
		Đoạn từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi	500
		Đoạn từ đường Lê Lợi đến giáp suối Thó	300
29	Trần Quốc Toản	Đoạn từ vành đai tây đến giáp đường Lê Lợi	1,200
	(Quay hướng Bắc sân vận động)	Từ giáp đường Lê Lợi đến hồ Kênh Kênh	500
		Đoạn còn lại	200
30	Trần Phú	Trọn đường	800
31	Tây Hồ	Từ đường Nguyễn Chí Thanh đến Ngô Lê Tân	400
32	Triệu Quang Phục	Trọn đường	400
33	Vũ Bảo	Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi	400
		Đoạn còn lại	200
34	Bắc Bệnh viện Phù Cát	Từ đường 3/2 ->giáp đường Nguyễn Hữu Quang (đường đất 6m)	200
35	Nam Bệnh viện Phù Cát	Từ đường 3/2 ->giáp đường Nguyễn Hữu Quang (đường đất 7m)	300
36	Đông Cụm công nghiệp Gò Mít	Từ đường Trần Hưng Đạo->hết cụm công nghiệp (bêtông 6m)	300
37	Bắc Cụm công nghiệp Gò Mít	Từ Đông cụm công nghiệp->Tây cụm công nghiệp (bêtông 10m)	300
38	Nam Đồn công an thị trấn	Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bêtông 7m)	300
39	Nam Trường PTTH bán công Ngô Mây	Từ đường 3/2 đến hết nhà bà Đặng Thị Qua (đường đất 7m)	200
40	Nam UBND huyện Phù Cát	Từ đường Quang Trung->giáp đường Vành Đai Tây (bêtông 7m)	500
41	Các đường trong khu dân cư
	Đường Tràn An Lộc	Từ đường Trần Hưng Đạo->hết khu chăn nuôi tập trung (B.tông8m)	150
	Nam nhà ông Dũng khu An Kiều	Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bê tông 4m)	150
	Đường Lẫm An Khương	Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bê tông 4m)	150
	Đường đông Chợ bò	Từ đường Trần Hưng Đạo->giáp đường nhà ông Cư (bê tông 4m)	150
	Tây chợ nông sản	Từ đường Trần Hưng Đạo->nghĩa địa TT Ngô Mây (bê tông 4m)	150
	Đường miễu Cây Đa (An Phong)	Từ đường Đinh Bộ Lĩnh->hết nhà ông Lê Xuân Trang (bêtông4m)	150
	Đường phía tây nhà ông Hồ Xuân Lai	Từ đường Đinh Bộ Lĩnh->hết nhà ông Lê Văn Xuân (bê tông 4m)	150
	Đường phía tây nhà ông Đinh Thu	Từ đường Đinh Bộ Lĩnh-> hết nhà ông Lê Bá Công (bê tông 4m)	150
	Đường nhánh đông nhà ông Hùng Khương	Từ đường Tây Hồ đến giáp đường Lê Lợi (đường đất 4m)	150
	Đường phía đông HTXNN TT Ngô Mây	Từ đường Trần Hưng Đạo->hết nhà ông Trần Hoài Đức (BT4m)	150
	Đường chữ U khu Gò Trại	Từ nhà ông Đặng Văn Anh -> hết nhà ông Thi (bêtông 4m)	150
	Đường phía đông nhà ông Quyền	Từ nhà ông Quyền đến hết nhà ông Hoàng (bêtông 4m)	150
	Đường phía Nam nhà ông Hồng	Từ nhà ông Nguyễn Hồng->hết nhà ông Nguyễn Văn Đủ (BT4m)	150
	Đường tây nhà công vụ	Từ đường Trần Quốc Toản-> giáp đường Lê Thánh Tông (BT4m)	300
	Đường Cụt	Từ đường 3/2 đến vườn nhà Lý Xuân Đạo (bê tông 6m)	200
42	Các đường còn lại chưa có tên		150
43	Các đường còn lại khu An Hành Tây, An Phong: Áp dụng Bảng giá đất số 2- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)
II	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1	Xã Cát Trinh
a	Đoạn Quốc lộ 1A	Từ cầu Phú Kim 4 đến giáp ranh giới xã Cát Hanh	1,000
b	Đường đất (tuyến đi Hôi Vân)	Ranh giới thị trấn Ngô Mây đến cổng viện điều dường Hội Vân	150
c	Đường 3/2	Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến giáp Quốc lộ 1A cũ	1,200
d	Đường Nguyễn Chí Thanh (nối dài)	Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến giáp đường Bắc Nam	500
e	Đường Đông Tây	Trọn đường	200
g	Đường Bắc Nam	Từ ngã 6 đến giáp đường Nguyễn Chí Thanh	200
		Từ giáp đường Nguyễn Chí Thanh đến giáp ĐT 635 (cũ)	250
		Từ ĐT 635 (cũ) đến giáp Quốc lộ 1A	200
2	Xã Cát Tân
a	Quốc lộ 1A	Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến cổng Trường quân sự ĐP	1,000
		Từ cổng Trường quân sự ĐP đến ranh giới huyện An Nhơn	700
b	Đường 3/2 rẽ nhánh Quốc lộ 1A	Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến Quốc lộ 1A	1,000
c	Đường đi sân bay Phù Cát (TL636 Gò Găng đi Kiên Mỹ):R/giới xã Nhơn Thành đến cổng sân bay Phù Cát		1,000
3	Xã Cát Hanh
	Quốc lộ 1A	Từ Km 1188 (ranh giới xã Cát Trinh- Cát Hanh) đến cầu ông Đốc	900
		Từ cầu ông Đốc đến giáp Phù Mỹ	600
4	Đường tỉnh lộ 633 (chợ Gồm- Đề Gi)	Từ ngã 3 (chợ Gồm) Quốc lộ 1A đến hết Trạm y tế xã Cát Hanh	700
		Đoạn từ đường vào đập Quang Cát Tài đến cầu Đu	300
		Đoạn từ Trường THPT số 2 (C.Minh) đến Đồn Biên phòng 316	400
		Các đoạn còn lại của đường ĐT 633	150
5	Tuyến đường 634	Trọn đường	200
6	Tuyến đường 635 (từ g/ranh giới huyện	Đoạn từ ngả 3 Chánh Liêm, Cát Tường->R/giới huyện An Nhơn	300
	An Nhơn đến trước HTX NN Cát Tiến)	Các đoạn còn lại	200
7	Tuyến đường 635 (cũ) giáp đường Đinh	Đoạn từ cầu cầu Lồ ồ -> cống Bà Én	300
	Bộ Lĩnh ->ngã 3 Chánh Liêm, Cát Tường	Các đoạn còn lại	200
8	Tuyến đường 639	Xã Cát Tiến	600
		Xã Cát Chánh	600
		Từ ranh giới xã Cát Khánh -> đỉnh đèo Chánh Oai Cát Hải	200
		Từ ranh giới xã Cát Tiến -> đỉnh đèo Chánh Oai Cát Hải	400
		Từ ranh giới xã Cát Thành đến giáp ĐT 633	400
		Đoạn từ ĐT 633 đến giáp ranh giới huyện Phù Mỹ	400
9	Tuyến đường 640	Đoạn từ ngả 3 Phương Phi ->g/ranh giới xã Phước Thắng,T.Phước	400
10	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)