Quyết định 4590/QĐ-UBND 2021 đơn giá dịch vụ giải quyết thủ tục hành chính đất đai Lào Cai

• Số hiệu: 4590/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Lào Cai
• Người ký: Nguyễn Trọng Hài
• Ngày ban hành: 29/12/2021

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 4590/QĐ-UBND	Lào Cai, ngày 29 tháng 12 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI THEO NHU CẦU CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CUNG CẤP DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật Giá ngày 20/6/2012;

Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11/11/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21/6/2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngay 20/7/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22/12/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên môi trường;

Căn cứ Quyết định số 45/2020/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh Lào Cai về việc quy định một số nội dung về thẩm quyền định giá nhà nước đối với tài sản, hàng hóa và dịch vụ trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

Căn cứ Quyết định số 5614/QĐ-UBND ngày 13/12/2017 của UBND tỉnh Lào Cai về việc công bố 38 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai;

Căn cứ Quyết định số 2052/QĐ-UBND ngày 05/7/2018 ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 755/TTr-STNMT ngày 07/12/2021.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành đơn giá dịch vụ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai theo nhu cầu của người yêu cầu cung cấp dịch vụ trên địa bàn tỉnh Lào Cai, cụ thể như sau:

1. Tên đơn giá dịch vụ: Đơn giá dịch vụ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai theo nhu cầu của người yêu cầu cung cấp dịch vụ trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Bao gồm:

1.1. Đơn giá dịch vụ thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân.

1.2. Đơn giá dịch vụ thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cơ sở tôn giáo.

2. Phạm vi áp dụng đơn giá theo nhu cầu: Trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

3. Đối tượng áp dụng:

3.1. Đối tượng sử dụng dịch vụ theo nhu cầu: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu.

3.2. Đối tượng cung cấp dịch vụ theo nhu cầu: Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lào Cai và các Chi nhánh trực thuộc.

(Chi tiết đơn giá dịch vụ theo nhu cầu theo Biểu kèm theo)

Điều 2. Căn cứ đơn giá phê duyệt tại Điều 1, Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, hướng dẫn Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh triển khai thực hiện dịch vụ giải quyết các thủ tục theo nhu cầu trên địa bàn tỉnh đảm bảo quy định.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính; Chủ tịch UBND các huyện thành phố, thị xã, thành phố; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh; Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - TT.UBND tỉnh; - Lãnh đạo VP; - Lưu: VT, TNMT1,2, TH1.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Trọng Hài

PHỤ BIỂU

ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI THEO NHU CẦU CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CUNG CẤP DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI.
(Kèm theo Quyết định số 4590/QĐ-UBND ngày 29/12/2021 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

STT	Nội dung thủ tục	Số TTHC	Thời gian giải quyết hồ sơ theo quy định (ngày)	Thời gian giải quyết nhanh (ngày)	Giá sản phẩm thực hiện dịch vụ (đã bao gồm thuế 5% VAT)	Ghi chú
1	2	3	4	5	6	7
A	ĐỐI VỚI CÁ NHÂN
1	Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu	11	18	12
	Cấp đất				1.071.000
	Cấp tài sản				1.253.700
	Cấp đất và tài sản				1.543.500
2	Đính chính giấy chứng nhận đã cấp	15
2.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				426.300
	Cấp tài sản				430.500
	Cấp đất và tài sản				520.800
2.2	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				936.600
	Cấp tài sản				970.200
	Cấp đất và tài sản				1.264.200
3	Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất	21	7	5
	Cấp đất				670.800
	Cấp tài sản				579.150
	Cấp đất và tài sản				844.350
4	Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân	22
4.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				546.000
4.2	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				1.037.400
5	Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp	23	15	10	566.370
6	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	26
6.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				546.000
	Cấp tài sản				556.500
	Cấp đất và tài sản				697.200
6.2	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				1.037.400
	Cấp tài sản				1.073.100
	Cấp đất và tài sản				1.396.500
7	Cấp lại giấy chứng nhận hoặc cấp lại trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất	27	10	7
	Cấp đất				722.400
	Cấp tài sản				623.700
	Cấp đất và tài sản				909.300
8	Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	31
8.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		3	1
	Cấp đất				499.800
	Cấp tài sản				507.150
	Cấp đất và tài sản				612.500
9	ĐKBĐ về sử dụng đất, TS gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp GCN (Đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); Giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp giấy chứng nhận	32
9.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	5
	Cấp đất				428.400
	Cấp tài sản				422.100
	Cấp đất và tài sản				508.200
9.2	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	5
	Cấp đất				919.800
	Cấp tài sản				882.000
	Cấp đất và tài sản				1.144.500
10	Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp GCN lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề	33
10.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	5
	Cấp đất				436.800
	Cấp tài sản				445.200
	Cấp đất và tài sản				543.900
10.2	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	5
	Cấp đất				936.600
	Cấp tài sản				970.200
	Cấp đất và tài sản				1.264.200
11	Tách thửa hoặc hợp thửa (cấp mới GCN)	34	15	7	925.680
12	Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất (cấp mới GCN)	37	18	12	1.184.050
13	Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu	38	5	3	485.730
14	Thế chấp (TTHC 01-1910) hoặc thay đổi nội dung thế chấp (TTHC 05-1910) bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (xác nhận trên GCN đã cấp)	01	1	3 giờ	629.475
		05	1	3 giờ	629.475
15	Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (xác nhận trên GCN đã cấp)	TTHC 02-1910	1	3 giờ	623.700
B	ĐỐI VỚI TỔ CHỨC
1	Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu	11-5614	18	12
	Cấp đất				1.074.967
	Cấp tài sản				1.428.000
	Cấp đất và tài sản				1.921.850
2	Đính chính giấy chứng nhận đã cấp	15 -5614
2.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	5
	Cấp đất				476.700
	Cấp tài sản				472.500
	Cấp đất và tài sản				571.200
2.1	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	5
	Cấp đất				856.800
	Cấp tài sản				819.000
	Cấp đất và tài sản				1.054.200
3	Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất	21	7	4
	Cấp đất				842.400
	Cấp tài sản				750.750
	Cấp đất và tài sản				1.080.300
4	Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp	23	15	10	566.370
5	Đăng ký cấp giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và TS gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng QSD đất, mua nhà ở công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở	24
5.1	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				947.100
	Cấp tài sản				909.300
	Cấp đất và tài sản				1.173.900
6	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	26
6.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				585.900
	Cấp tài sản				573.300
	Cấp đất và tài sản				714.000
6.2	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				947.100
	Cấp tài sản				909.300
	Cấp đất và tài sản				1.173.900
7	Cấp lại giấy chứng nhận hoặc cấp lại trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất	27 - 5614	10	5
	Cấp đất				907.200
	Cấp tài sản				808.500
	Cấp đất và tài sản				1.163.400
8	Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	31-5614	3	2
8.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN
	Cấp đất				558.600
	Cấp tài sản				551.250
	Cấp đất và tài sản				668.850
9	ĐKBĐ về sử dụng đất, TS gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp GCN (Đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); Giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp giấy chứng nhận	32-5614
9.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	5
	Cấp đất				480.900
	Cấp tài sản				474.600
	Cấp đất và tài sản				577.500
9.2	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN		10	5
	Cấp đất				856.800
	Cấp tài sản				819.000
	Cấp đất và tài sản				1.054.200
10	Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp GCN lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề	33-5614
10.1	Đơn giá đăng ký biến động không có nhu cầu cấp mới GCN		10	7
	Cấp đất				487.200
	Cấp tài sản				476.700
	Cấp đất và tài sản				583.800
10.2	Đơn giá đăng ký biến động và có nhu cầu cấp mới GCN			7
	Cấp đất				856.800
	Cấp tài sản				819.000
	Cấp đất và tài sản				1.054.200
11	Tách thửa hoặc hợp thửa (Cấp mới GCN)	TTHC 34-5614	15	7	850.570
12	Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất (Cấp mới GCN)	TTHC 37-5614	18	12	1.428.000
13	Thế chấp (TTHC 01-1910) hoặc thay đổi nội dung thế chấp (TTHC 05-1910) bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (xác nhận trên GCN đã cấp)	TTHC số 01 - QĐ 1910	1	3 giờ	698.775
		TTHC số 05 - QĐ 1910	1	3 giờ	698.775
14	Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (xác nhận trên GCN đã cấp)	TTHC số 09 - QĐ 1910	1	3 giờ	693.000