|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Quyết định 43/2018/QĐ-UBND về giá cho thuê nhà ở công vụ Hồ Chí Minh
Số hiệu:
|
43/2018/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Trần Vĩnh Tuyến
|
Ngày ban hành:
|
09/11/2018
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đã biết
|
|
Số công báo:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 43/2018/QĐ-UBND
|
Thành
phố Hồ Chí Minh, ngày 09 tháng 11 năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ BAN HÀNH GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở CÔNG VỤ DO THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH QUẢN LÝ
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6
năm 2012;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11
năm 2014;
Căn cứ
Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP
ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều
của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 149/2016/NĐ-CP
ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và
hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá;
Căn cứ Thông tư số 09/2015/TT-BXD ngày 29 tháng 12 năm 2015 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
quản lý và sử dụng nhà ở công vụ;
Căn cứ Thông tư số 124/2016/TT-BTC
ngày 03 tháng 8 năm 2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn về quản lý số tiền thu được từ cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở
thuộc sở hữu nhà nước; thanh toán tiền chênh lệch khi thuê nhà ở công vụ và quản lý tiền thu được từ cho thuê nhà ở công vụ
theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật nhà ở;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng
tại Tờ trình số 1336/TTr-SXD-PC ngày 25 tháng 01
năm 2018; ý kiến thẩm định của Giám đốc Sở Tư pháp tại Công văn số 19736/STP-VB
ngày 12 tháng 12 năm 2017.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm
vi điều chỉnh
Quyết định này quy định về giá cho
thuê nhà ở công vụ do thành phố Hồ Chí Minh quản lý.
2. Đối tượng
áp dụng
- Các tổ chức và cá nhân có liên quan
đến việc quản lý, sử dụng nhà ở công vụ.
- Cơ quan, đơn vị quản lý, vận hành
nhà ở công vụ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Điều 2. Đơn giá
cho thuê nhà ở công vụ
Đơn vị
tính: Đồng/m2/tháng
Loại
nhà ở
|
Nhà ở
loại chung cư cao tầng (nhà ở công vụ Chung cư số 255 đường Trần Hưng Đạo, quận
1)
|
Nhà ở
loại liên kế 1 tầng (nhà ở công vụ xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ)
|
Nhà ở
loại chung cư thấp tầng (nhà ở công vụ thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ)
|
Đơn giá cho thuê 1 m2 sử
dụng (đồng/m2/tháng)
|
28.164
|
6.062
|
4.254
|
Điều 3. Hệ số điều
chỉnh
Giá cho thuê nhà ở công vụ được tính
trên cơ sở giá cho thuê quy định tại Điều 1, được điều tiết tăng (+), giảm (-)
với các hệ số điều chỉnh được quy định sau đây:
Hệ số điều chỉnh theo vị trí tầng
cao:
+ Đối với nhà ở công vụ Chung cư số
255 đường Trần Hưng Đạo, quận 1 (có thang máy) với các hệ số tầng cao như sau:
Vị
trí tầng
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
Hệ số
tầng cao
|
1,20
|
0,80
|
0,85
|
0,90
|
0,92
|
1,00
|
1,01
|
1,02
|
1,10
|
1,20
|
+ Đối với nhà ở công vụ thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ (không có thang máy) với
các hệ số tầng cao như sau:
Vị trí tầng
|
1
|
2
|
Hệ số tầng cao
|
1,1
|
0,9
|
Điều 4. Phương
pháp xác định giá cho thuê nhà ở công vụ
1. Phương
pháp xác định đơn giá thuê 1m2 diện tích sử dụng
nhà ở công vụ:
Đơn giá cho thuê nhà
ở công vụ (đồng/m2/tháng)
|
=
|
Đơn giá của loại,
cấp nhà ở công vụ tương ứng quy định ở phần trên
|
x
|
Hệ số điều chỉnh
|
2. Tiền
thuê nhà công vụ phải trả hàng tháng:
Tiền thuê nhà ở
công vụ phải trả hàng tháng
|
=
|
Đơn giá cho thuê
nhà ở công vụ
|
x
|
Diện tích sử dụng
ghi trong hợp đồng thuê nhà ở công vụ
|
Điều 5. Cách tính
giá thuê nhà ở công vụ
Trường hợp nhà ở công vụ được bố trí
sử dụng cho nhiều cá nhân thì giá thuê được tính như sau:
1. Trường
hợp có 01 (một) cá nhân sử dụng độc lập: Áp dụng nguyên giá thuê nhà ở công vụ
theo loại tương ứng.
2. Trường
hợp có nhiều cá nhân sử dụng theo công suất quy định của từng loại nhà ở công vụ:
Lấy tiền thuê nhà ở công vụ phải trả theo quy định chia đều cho số lượng cá
nhân (theo công suất quy định) được bố trí cùng ở.
Điều 6. Nguyên tắc
thu tiền thuê nhà ở công vụ
1. Tiền
thuê nhà ở công vụ được thu hàng tháng.
2. Các cơ
quan quản lý vận hành nhà ở công vụ thu trực tiếp từ người sử dụng nhà ở công vụ;
quản lý và sử dụng nguồn tiền thu cho thuê nhà ở công vụ để
làm cơ sở thanh quyết toán nguồn kinh phí này.
Điều 7. Hiệu lực
thi hành
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày
19 tháng 11 năm 2018.
Điều 8. Tổ chức
thực hiện
Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm
triển khai, hướng dẫn thực hiện thống nhất Quyết định này trên địa bàn thành phố,
tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố để giải quyết
những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện.
Điều 9. Trách nhiệm
thi hành
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành
phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các
quận, huyện, Giám đốc Công ty TNHH Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà thành
phố, các tổ chức và cá nhân đang quản lý, sử dụng nhà ở công vụ do thành phố Hồ
Chí Minh quản lý có trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 9;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài chính;
- Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Thành ủy TP;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội TP;
- Thường trực Hội đồng nhân dân TP;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP;
- TTUB: CT, các PCT;
- Sở Tư pháp;
- VPUB: các PVP;
- Trung tâm Công báo TP;
- City WEB thành phố;
- Phòng ĐT;
- Lưu:VT, (ĐT-Anh) T.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Vĩnh Tuyến
|
Quyết định 43/2018/QĐ-UBND về giá cho thuê nhà ở công vụ do thành phố Hồ Chí Minh quản lý
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 43/2018/QĐ-UBND ngày 09/11/2018 về giá cho thuê nhà ở công vụ do thành phố Hồ Chí Minh quản lý
3.454
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|