Quyết định 4104/QĐ-UBND 2019 quy trình thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai tỉnh Thái Nguyên

• Số hiệu: 4104/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Thái Nguyên
• Người ký: Vũ Hồng Bắc
• Ngày ban hành: 19/12/2019

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 4104/QĐ-UBND	Thái Nguyên, ngày 19 tháng 12 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN VÀ UBND CẤP XÃ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 17 quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện và UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (có quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính chi tiết kèm theo).

Điều 2. Giao Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện, UBND cấp xã và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định này xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính tại phần mềm của Hệ thống thông tin một cửa điện tử của tỉnh theo quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 4: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Chủ tịch UBND cấp huyện, UBND cấp xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Cục KSTTHC, Văn phòng Chính phủ; - Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh; - Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh; - Trung tâm thông tin tỉnh; - Lưu: VT, KSTTHC.huongnt.KSTT

CHỦ TỊCH Vũ Hồng Bắc

QUY TRÌNH NỘI BỘ

GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN, UBND CẤP XÃ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
(Kèm theo Quyết định số 4104/QĐ-UBND ngày 19/12/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên)

PHẦN I:

DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

STT	Tên thủ tục hành chính
I	Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền cấp huyện (16 TTHC)
1	Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện
2	Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
3	Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất
4	Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân
5	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định
6	Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu
7	Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp
8	Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện.
9	Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
10	Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế
11	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất
12	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trong trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp Giấy chứng nhận
13	Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp
14	Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm
15	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
16	Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
II	Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền cấp xã (01 TTHC)
1	Hòa giải tranh chấp đất đai

PHẦN II:

NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA TỪNG QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT TTHC

I. Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền cấp huyện

1. Tên thủ tục hành chính: Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian
Bước 1	Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp nộp đơn tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện, chuyển hồ sơ cho Chủ tịch UBND cấp huyện	Cán bộ, công chức thuộc UBND cấp huyện	½ ngày
Bước 2	Chủ tịch UBND cấp huyện giao cho Thanh tra Nhà nước cấp huyện phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, xác minh, báo cáo	Chủ tịch UBND cấp huyện	2 ngày
Bước 3	Phân công cán bộ thụ lý vụ việc	Lãnh đạo thanh tra cấp huyện	½ ngày
Bước 4	Thanh tra nhà nước cấp huyện, phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét, thẩm định, xử lý. Báo cáo Lãnh đạo thanh tra	Cán bộ, công chức, viên chức được giao xử lý hồ sơ	38 ngày
Bước 5	Phê duyệt báo cáo trình Lãnh đạo UBND cấp huyện	Lãnh đạo thanh tra cấp huyện	½ ngày
Bước 6	Ký Quyết định giải quyết tranh chấp hoặc quyết định công nhận hòa giải thành. Chuyển lại cho thanh tra cấp huyện	Chủ tịch UBND cấp huyện	2,5 ngày
Bước 7	Chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	Cán bộ, công chức, viên chức được giao xử lý hồ sơ	½ ngày
Bước 8	Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân.	Cán bộ, công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	½ ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC			45 ngày

Chú thích: Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện thì được tăng thêm 10 ngày.

2. Thủ tục hành chính: Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ chuyển đến phòng Tài nguyên và môi trường	Cán bộ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về lĩnh vực đất đai cấp huyện	1 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thẩm định hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	½ ngày
Bước 3	Tổ chức cuộc họp thẩm định hoặc gửi xin ý kiến bằng văn bản của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan hoặc tổ chức kiểm tra thực địa.	Chuyên viên Phòng TN&MT	19 ngày
Bước 4	Tổng hợp dự thảo thông báo trình Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Chuyên viên Phòng TN&MT	2 ngày
Bước 5	Ký Thông báo kết quả thẩm định	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	½ ngày
Bước 6	Chuyển Thông báo đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về lĩnh vực đất đai	Chuyên viên Phòng TN&MT	½ ngày
Bước 7	Trả kết quả	Cán bộ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về lĩnh vực đất đai cấp huyện	½ ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC			24 ngày

3. Thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về lĩnh vực đất đai cấp huyện	¼ ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thẩm định hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	¼ ngày
Bước 3	Thẩm định hồ sơ, xin ý kiến cơ quan liên quan	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	2 ngày
Bước 4	Tổng hợp ý kiến, lập tờ trình, dự thảo quyết định trình Lãnh đạo Phòng TN&MT	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	2,5 ngày
Bước 5	Ký Tờ trình, dự thảo Quyết định trình UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	¼ ngày
Bước 6	Ký quyết định	Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện	2 ngày
Bước 7	Nhận Quyết định từ Văn phòng UBND huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	½ ngày
Bước 8	Phân công cán bộ chuyển thông tin đến Chi cục thuế xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai	¼ ngày
Bước 9	Chuyển thông tin đến Chi cục thuế xác định nghĩa vụ tài chính	Cán bộ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai	½ ngày
Bước 10	Ban hành Thông báo nghĩa vụ tài chính	Chi cục thuế	Ngắt quy trình, không tính thời gian vào quy trình
Bước 11	Thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, người được thuê đất nộp tiền thuê đất	Người sử dụng đất
Bước 12	Sau khi nhận được kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính thì in Giấy chứng nhận QSD đất chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường; dự thảo hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất)	Cán bộ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai	3 ngày
Bước 13	Trình lãnh đạo cấp huyện ký Giấy chứng nhận QSD đất; hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	½ ngày
Bước 14	Ký Giấy chứng nhận; Hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo UBND cấp huyện	2 ngày
Bước 15	Nhận Giấy chứng nhận từ Văn phòng UBND cấp huyện, chuyển bản phô tô GNN cho Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	½ ngày
Bước 16	Cập nhật chỉnh lý	Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai	½ ngày
Bước 17	Tổ chức giao đất và chuyển Giấy chứng cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về lĩnh vực đất đai cấp huyện	Phòng Tài nguyên và Môi trường	2 ngày
Bước 18	Trả kết quả	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về lĩnh vực đất đai cấp huyện	3 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC			20 ngày

4. Thủ tục hành chính: Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, vào sổ chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về lĩnh vực đất đai thuộc UBND cấp huyện	½ ngày	½ ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	½ ngày	½ ngày
Bước 3	Thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, trình lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét	Cán bộ thụ lý hồ sơ Phòng Tài nguyên và Môi trường	7 ngày	15 ngày
Bước 4	Ký tờ trình, dự thảo Quyết định trình UBND cấp huyện	Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường	½ ngày	1 ngày
Bước 5	Ký quyết định	Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện	3 ngày	3 ngày
Bước 6	Nhận Quyết định từ Văn phòng UBND cấp huyện chuyển Quyết định đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	2 ngày	2 ngày
Bước 7	Lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính thửa đất	Cán bộ Chi nhánh VPĐK ĐĐ	½ ngày	1 ngày
Bước 8	Ký phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính thửa đất đến Chi cục thuế	Lãnh đạo Chi nhánh VPĐK ĐĐ	½ ngày	1 ngày
Bước 9	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi Cục thuế	5 ngày làm việc (không tính vào thời gian giải quyết TTHC)	5 ngày làm việc (không tính vào thời gian giải quyết TTHC)
Bước 10	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất	Không tính thời gian vào quy trình	Không tính thời gian vào quy trình
Bước 11	Nhận thông tin thực hiện nghĩa vụ tài chính, Kiểm tra, đối chiếu hồ sơ, chuyển trả kết quả	Cán bộ phụ trách lĩnh vực đất đai thuộc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện	½ ngày	1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC			15 ngày	25 ngày

5. Thủ tục hành chính: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định.

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cho cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 3	Thẩm định hồ sơ, gửi thông báo thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. - Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp. - Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai và trình ký lãnh đạo	Cán bộ thụ lý hồ sơ	10 ngày (không tính thời gian niêm yết công khai)	20 ngày (không tính thời gian niêm yết công khai)
Bước 4	Ký thông báo; phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	3 ngày	3 ngày
Bước 5	Chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đến Chi cục thuế;	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 6	- Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 7	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 8	Dự thảo tờ trình, hoàn thiện hồ sơ, trình ký lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	2 ngày
Bước 9	Ký tờ trình, xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp và trình hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 10	Phân công nhiệm vụ cho cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 11	Thẩm định, in giấy chứng nhận	Cán bộ thụ lý hồ sơ	5 ngày	5 ngày
Bước 12	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	2 ngày	2 ngày
Bước 13	Đóng dấu phát hành Giấy chứng nhận, chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 14	Trả kết quả về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai	2 ngày	2 ngày
Bước 15	Nhận kết quả và phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 16	Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính, trả kết quả cho Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 17	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận vả trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		30 ngày	40 ngày

6. Thủ tục hành chính: Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu

Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nếu có nhu cầu

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/2 ngày
Bước 3	Phối hợp với UBND cấp xã kiểm tra hồ sơ, xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.	Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	2 ngày	8 ngày
Bước 4	+ Kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định của Luật Đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp; + Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.	Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1 ngày	2 ngày
Bước 5	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp, chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày	3 ngày
Bước 6	Nhận và chuyển kết quả đến Bộ phận tiếp nhận hoặc trả kết quả của UBND xã	Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 7	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã	1/2 ngày	1/2 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		5 ngày	15 ngày

7. Thủ tục hành chính: Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 3	+ Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai + Trường hợp đính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận mới thì viết giấy chứng nhận	Cán bộ thụ lý hồ sơ	3 ngày	9,5 ngày
Bước 4	Ký biên bản xác nhận sai sót, gửi phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 5	Nhận và phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 6	Kiểm tra, trình lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	2 ngày
Bước 7	Ký tờ trình, trình lãnh đạo UBND huyện	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 8	Ký chỉnh lý trang IV giấy chứng nhận hoặc ký lại giấy chứng nhận, trả kết quả cho Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo UBND huyện	1 ngày	1 ngày
Bước 9	Chuyển Giấy chứng nhận đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ Phòng Tài nguyên và Môi trường	¼ ngày	1/2 ngày
Bước 10	Nhận kết quả và chuyển cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	¼ ngày	1/2 ngày
Bước 11	Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính, chuyển GCN đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 12	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	3,5 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		10 ngày	20 ngày

8. Thủ tục hành chính: Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

8.1 Trường hợp Giấy chứng nhận QSD đất do UBND cấp huyện cấp

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Chi nhánh VPĐK ĐĐ	Không quy định
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Không quy định
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, dự thảo thông báo trình Lãnh đạo phòng TN&MT ký thông báo	Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường	Không quy định
Bước 4	Ký thông báo	Lãnh đạo Phòng tài nguyên và Môi trường	Không quy định
Bước 5	Sau 30 ngày thông báo không có khiếu nại thì dự thảo Tờ trình, Quyết định thu hồi CCN đã cấp	Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường	Không quy định
Bước 6	Kiểm tra hồ sơ, ký tờ trình báo cáo UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Không quy định
Bước 7	Ký Quyết định	UBND cấp huyện	Không quy định
Bước 8	Nhận Quyết định từ Văn phòng UBND cấp huyện bàn giao cho Chi nhánh VP đăng ký đất đai	Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường	Không quy định
Bước 9	Thu hồi GCN đã cấp	Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Tổng thời gian giải quyết TTHC			Không quy định

8.2 Trường hợp Giấy chứng nhận QSD đất do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chi nhánh VPĐK ĐĐ	Không quy định
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, ban hành thông báo	Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Bước 4	Ký thông báo	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Bước 5	Sau 30 ngày thông báo không có khiếu nại thì dự thảo Tờ trình, Quyết định thu hồi CCN đã cấp	Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Bước 6	Chuyển hồ sơ, dự thảo Tờ trình, Quyết định đến Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Bước 7	Kiểm tra hồ sơ, ký tờ trình, dự thảo quyết định trình Lãnh đạo Sở	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Bước 8	Ký Quyết định chuyển cho Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo Sở	Không quy định
Bước 9	Bàn giao Quyết định cho Chi nhánh VP đăng ký đất đai	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Bước 10	Thu hồi GCN đã cấp	Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Không quy định
Tổng thời gian giải quyết TTHC			Không quy định

9. Thủ tục hành chính: Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

- Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 3	+ Kiểm tra thành phần hồ sơ; + Trình hồ sơ Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xem xét chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1 ngày	1 ngày
Bước 4	Xem xét, chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 5	Nhận và phân công cán bộ địa chính giải quyết hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 6	+ Kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, hồ sơ. Đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính hoặc hiện trạng thay đổi so với bản đồ địa chính thì UBND cấp xã thông báo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chỉnh do người sử dụng đất nộp + Tổ chức họp lấy ý kiến khu dân cư về hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất; + Thông báo công khai các thửa đất đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu; + Kiểm tra hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND cấp xã xác nhận hồ sơ;	Cán bộ công chức địa chính cấp xã	15 ngày
Bước 7	+ Ký thông báo và biên bản kết thúc công khai các thửa đất đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu + Ký xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận + Chuyển hồ sơ lên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 8	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 9	+ Kiểm tra hồ sơ + Trích lục bản đồ địa chính đối với thửa đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. + Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định (đối với trường hợp chủ sử dụng đất đề nghị đăng ký quyền sở hữu tài sản). + Xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	12 ngày
Bước 10	+ Ký phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định( nếu có).	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 11	Xem xét, trả lời phiếu lấy ý kiến về tài sản trên đất; chuyển kết quả về Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Phòng quản lý đô thị (thành phố, thị xã), phòng Kinh tế hạ tầng (các huyện)	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 12	Kiểm tra, xác nhận hồ sơ, trình Lãnh đạo ký duyệt	Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 13	Ký duyệt và gửi hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 14	Nhận hồ sơ và phân công chuyên viên thẩm định hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài Nguyên và Môi trường	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 15	Kiểm tra hồ sơ, lập tờ trình, dự thảo quyết định cấp giấy chứng nhận trình lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Chuyên viên thẩm định hồ sơ	1 ngày	1 ngày
Bước 16	Kiểm tra, trình lãnh đạo UBND cấp huyện ký quyết định cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 17	Ký quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trả cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1 ngày	1 ngày
Bước 18	Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 19	Ký phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 20	Chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đến Chi cục thuế	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 21	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 22	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 23	In giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xem xét	Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 24	Kiểm tra và chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 25	Trình ký giấy chứng nhận	Phòng Tài nguyên và Môi trường	1 ngày	1 ngày
Bước 26	Ký giấy chứng nhận, chuyển Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1 ngày	1 ngày
Bước 27	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1,5 ngày	1,5 ngày
Bước 28	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/4 ngày	1/4 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		30 ngày	40 ngày

- Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ Lãnh đạo UBND cấp xã.	Cán bộ bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp xã	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Nhận và phân công cán bộ địa chính giải quyết hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 3	+ Kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, hồ sơ. Đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính hoặc hiện trạng thay đổi so với bản đồ địa chính thì UBND cấp xã thông báo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính do người sử dụng đất nộp (không tính trong thời gian giải quyết hồ sơ) + Tổ chức họp lấy ý kiến khu dân cư về hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất; + Thông báo công khai các thửa đất đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu; + Kiểm tra hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND cấp xã xác nhận hồ sơ;	Cán bộ công chức địa chính cấp xã	15 ngày	15 ngày
Bước 4	+ Ký thông báo và biên bản kết thúc công khai các thửa đất đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu + Ký xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận + Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 5	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 6	+ Kiểm tra hồ sơ; + Trích lục bản đồ địa chính đối với thửa đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận; + Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định (Đối với trường hợp chủ sử dụng đất đề nghị đăng ký quyền sở hữu tài sản). + Xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký;	Cán bộ thụ lý hồ sơ	4 ngày	14 ngày
Bước 7	+ Ký phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định (nếu có).	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 8	Xem xét, trả lời phiếu lấy ý kiến về tài sản trên đất; chuyển kết quả về Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Phòng quản lý đô thị (thành phố, thị xã), phòng Kinh tế hạ tầng (các huyện)	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 9	Kiểm tra, xác nhận hồ sơ, trình Lãnh đạo ký duyệt	Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 10	Ký duyệt và gửi hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 11	Nhận hồ sơ và phân công chuyên viên thẩm định hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 12	Kiểm tra hồ sơ, lập tờ trình, dự thảo quyết định cấp giấy chứng nhận trình lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Chuyên viên thẩm định hồ sơ	1 ngày	1 ngày
Bước 13	Kiểm tra, trình lãnh đạo UBND cấp huyện ký quyết định cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 14	Ký quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trả cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1 ngày	1 ngày
Bước 15	Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 16	Ký phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 17	Chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đến Chi cục thuế	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 18	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 19	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 20	In giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xem xét	Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 21	Kiểm tra và chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 22	Trình ký giấy chứng nhận	Phòng Tài nguyên và Môi trường	1 ngày	1 ngày
Bước 23	Ký giấy chứng nhận, chuyển Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1 ngày	1 ngày
Bước 24	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1,5 ngày	1,5 ngày
Bước 25	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/4 ngày	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			30 ngày	40 ngày

10. Thủ tục hành chính: Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế

Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian (ngày/ngày)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chi nhánh VPĐKĐĐ	1/4 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thẩm định hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 3	Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện được gia hạn thì lập tờ trình, dự thảo Quyết định trình Lãnh đạo phòng TN&MT	Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường	3 ngày
Bước 4	Ký tờ trình, dự thảo Quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 5	Ký quyết định gia hạn quyền sử dụng đất, ký hợp đồng đối với trường hợp thuê đất	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1 ngày
Bước 6	Nhận Quyết định chuyển đến Chi nhánh VP đăng ký đất đai	Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 7	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Lập phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế	Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 10	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận rà trả kết quả của UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 11	Xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ chi nhánh VPĐKĐĐ	1/4 ngày
Bước 12	Ký xác nhận, chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chi nhánh VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	½ ngày
Bước 13	Trả kết quả	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chi nhánh VPĐKĐ Đ	½ ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC			7 ngày

11. Thủ tục hành chính: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

(Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì trong 3 ngày chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai)

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 3	+ Kiểm tra thành phần hồ sơ; + Trình hồ sơ Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xem xét chuyển hồ sơ lấy ý kiến cơ quan có liên quan	Cán bộ thụ lý hồ sơ	5 ngày	10 ngày
Bước 4	+ Ký phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định (nếu có).	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 5	Xem xét, trả lời phiếu lấy ý kiến về tài sản trên đất; chuyển kết quả về Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Phòng quản lý đô thị (thành phố, thị xã), phòng Kinh tế hạ tầng (các huyện)	5 ngày	5 ngày
Bước 6	Kiểm tra hồ sơ, xác nhận hồ sơ, trình Lãnh đạo ký duyệt	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 7	Ký duyệt và gửi hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 8	Nhận hồ sơ và phân công chuyên viên thẩm định hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 9	Kiểm tra hồ sơ, lập tờ trình, dự thảo quyết định cấp giấy chứng nhận trình lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Chuyên viên thẩm định hồ sơ	1 ngày	1 ngày
Bước 10	Kiểm tra, trình lãnh đạo UBND cấp huyện ký quyết định cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 11	Ký quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp luyện	1 ngày	1 ngày
Bước 12	Nhận quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 13	Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 14	Ký phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 15	Chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đến Chi cục thuế	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 16	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 17	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 18	In giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xem xét	Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	2 ngày	2 ngày
Bước 19	Kiểm tra và chuyển giấy chứng nhận cho phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 20	Trình ký giấy chứng nhận	Phòng Tài nguyên và Môi trường	2 ngày	2 ngày
Bước 21	Ký giấy chứng nhận, chuyển Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp huyện	2,5 ngày	2,5 ngày
Bước 22	Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ	4 ngày	9 ngày
Bước 23	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		30 ngày	40 ngày

12. Thủ tục hành chính: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trong trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp giấy chứng nhận

* Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 8	+ Kiểm tra hồ sơ + Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có). + Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định (Đối với trường hợp chủ sử dụng đất đề nghị đăng ký quyền sở hữu tài sản). + Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai + Xác nhận vào đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận	Cán bộ thụ lý hồ sơ	3 ngày	6 ngày
Bước 9	+ Ký phiếu lấy ý kiến cơ quan liên quan đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định (nếu có). + Ký Phiếu chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. + Chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế và cơ quan quản lý xây dựng và nhận lại thông báo thuế và văn bản trả lời của cơ quan quản lý xây dựng + Ký xác nhận vào đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 10	Xem xét, trả lời phiếu lấy ý kiến về tài sản trên đất	Phòng quản lý đô thị (thành phố, thị xã), phòng Kinh tế hạ tầng các huyện), UBND cấp xã	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 11	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 12	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1 ngày	1 ngày
Bước 13	Lập tờ trình, trình ký hồ sơ	Cán bộ thụ lý hồ sơ	3 ngày	6 ngày
Bước 14	Ký duyệt hồ sơ và trình phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 15	Nhận hồ sơ và phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 16	Kiểm tra, lập tờ trình và trình ký lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ thụ lý hồ sơ	3 ngày	4 ngày
Bước 17	Kiểm tra, trình lãnh đạo UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 18	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND cấp luyện	3 ngày	3 ngày
Bước 19	Nhận kết quả, trả kết quả cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1 ngày	1 ngày
Bước 20	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	2 ngày
Bước 21	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	3,5 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		20 ngày	30 ngày

* Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trong trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp giấy chứng nhận

- Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian (ngày/ngày)	Thời gian (ngày/ngày) đối với các xã Vùng sâu, xã, đặc biệt khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 3	+ Kiểm tra, thẩm định thành phần hồ sơ + Lập văn bản chuyển cấp xã trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai; + Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định (Đối với trường hợp chủ sử dụng đất đề nghị đăng ký quyền sở hữu tài sản);	Cán bộ thụ lý hồ sơ	5 ngày	10 ngày
Bước 4	Ký văn bản chuyển cơ quan liên quan	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 5	Xem xét, trả lời phiếu lấy ý kiến về tài sản trên đất	Phòng quản lý đô thị (thành phố, thị xã), phòng Kinh tế hạ tầng (các huyện), UBND cấp xã	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)	Xem xét, trả lời phiếu lấy ý kiến về tài sản trên đất
Bước 6	Nhận lại hồ sơ từ các cơ quan lấy ý kiến, tổng hợp, chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính sang cơ quan thuế	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	2 ngày
Bước 7	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất
Bước 8	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 9	Lập tờ trình, trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt hồ sơ	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	3 ngày
Bước 10	Ký duyệt hồ sơ và trình phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 11	Nhận hồ sơ và phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 12	Kiểm tra, lập tờ trình và trình ký lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ thụ lý hồ sơ	3 ngày	6 ngày
Bước 13	Kiểm tra, trình lãnh đạo UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 14	Ký giấy chứng nhận, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp huyện	2 ngày	2 ngày
Bước 15	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	3 ngày
Bước 16	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		20 ngày	30 ngày

- Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả	Cán bộ bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp xã	1/4 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày	1/2 ngày
Bước 3	+ Kiểm tra hiện trạng, hồ sơ + Xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận (đủ điều kiện hay không đủ điều kiện)	Cán bộ công chức địa chính cấp xã	2 ngày	4 ngày
Bước 4	+ Xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận, gửi hồ sơ đến Bộ phận một cửa cấp huyện	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 5	Tiếp nhận hồ sơ từ cấp xã gửi đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 6	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 7	+ Kiểm tra, thẩm định thành phần hồ sơ + Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; + Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đăng ký đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định (Đối với trường hợp chủ sử dụng đất đề nghị đăng ký quyền sở hữu tài sản);	Cán bộ thụ lý hồ sơ	5 ngày	8 ngày
Bước 8	Ký văn bản chuyển cơ quan liên quan	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 9	Xem xét, trả lời phiếu lấy ý kiến về tài sản trên đất	Phòng quản lý đô thị (thành phố, thị xã), phòng Kinh tế hạ tầng (các huyện)	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 10	Nhận lại hồ sơ từ các cơ quan lấy ý kiến, tổng hợp, chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính sang cơ quan thuế	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	2 ngày
Bước 11	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất
Bước 12	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 13	Lập tờ trình, trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt hồ sơ	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	3 ngày
Bước 14	Ký duyệt hồ sơ và trình phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 15	Nhận hồ sơ và phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 16	Kiểm tra, lập tờ trình và trình ký lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2,5 ngày	6 ngày
Bước 17	Kiểm tra, trình lãnh đạo UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 18	Ký giấy chứng nhận, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp luyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 19	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1 ngày	1 ngày
Bước 20	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		20 ngày	30 ngày

13. Thủ tục hành chính: Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 3	+ Thẩm định hồ sơ, kiểm tra hiện trạng tài sản; + Dự thảo phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (nếu có);	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	12 ngày
Bước 4	Xem xét, trả lời phiếu lấy ý kiến về tài sản trên đất	Phòng quản lý đô thị (thành phố, thị xã), phòng Kinh tế hạ tầng (các huyện)	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 5	Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1 ngày	1 ngày
Bước 6	Ký phiếu chuyển thông tin địa chính	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 7	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 8	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 9	Dự thảo tờ trình, hoàn thiện hồ sơ, trình ký lãnh đạo	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1 ngày	1 ngày
Bước 10	Kiểm tra hồ sơ, trình Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2ngày
Bước 11	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ, lập tờ trình, dự thảo quyết định trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	2 ngày
Bước 13	Ký tờ trình và hồ sơ đến Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 14	Nhận hồ sơ và phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 15	Kiểm tra hồ sơ và trình lãnh đạo phòng Quản lý đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 16	Kiểm tra hồ sơ và trình Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 17	Ký quyết định chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản chuyển cho Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 19	Nhận quyết định và giao cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 20	Viết giấy chứng nhận	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 21	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 22	Đóng dấu phát hành Giấy chứng nhận	Cán bộ Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 23	Trả kết quả về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp	1 ngày	1 ngày
Bước 24	Nhận và giao cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày	1/4 ngày
Bước 25	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 25	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		15 ngày	25 ngày

14. Thủ tục hành chính: Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

* Đối với hộ gia đình, cá nhân

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 3	+ Kiểm tra hồ sơ + Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	3 ngày	13 ngày
Bước 4	Kiểm tra, ký phiếu chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 5	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 6	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1 ngày	1 ngày
Bước 7	Dự thảo tờ trình để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục được thuê đất	Cán bộ thụ lý hồ sơ	4 ngày	4 ngày
Bước 8	Ký tờ trình, hồ sơ trình phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 9	Nhận hồ sơ và phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1 ngày	1 ngày
Bước 10	Kiểm tra, lập tờ trình và trình ký lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ thụ lý hồ sơ	8 ngày	8 ngày
Bước 11	Kiểm tra, trình lãnh đạo UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1 ngày	1 ngày
Bước 12	Ký quyết định và Ký giấy chứng nhận chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo UBND cấp huyện	4 ngày	4 ngày
Bước 13	Nhận kết quả và chuyển cho cán bộ thụ lý	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 14	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ	4 ngày	4 ngày
Bước 15	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		30 ngày	40 ngày

15. Thủ tục hành chính: Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

- Trường hợp chủ sử dụng đất có nhu cầu cấp giấy chứng nhận.

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 3	Thẩm định hồ sơ, Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	5 ngày	15 ngày
Bước 4	Ký phiếu chuyển thông tin địa chính, gửi đến cơ quan thuế để xác định	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 5	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 6	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 7	Dự thảo tờ trình, hoàn thiện hồ sơ, trình ký lãnh đạo	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1 ngày	1 ngày
Bước 8	Ký tờ trình và trình hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 9	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 10	Thẩm định, in giấy chứng nhận	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	2 ngày
Bước 11	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 12	Đóng dấu phát hành Giấy chứng nhận	Cán bộ Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 13	Trả kết quả về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp	1 ngày	1 ngày
Bước 14	Nhận kết quả và giao cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 15	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện.	Cán bộ thụ lý hồ sơ	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 16	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	l/2ngày
	Tổng thời gian giải quyết		15 ngày	25 ngày

- Trường hợp chủ sử dụng đất không có nhu cầu cấp giấy chứng nhận.

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn
Bước 1	Tiếp nhận, hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 3	Thẩm định hồ sơ, Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai	Cán bộ thụ lý hồ sơ	4 ngày	14 ngày
Bước 4	Ký phiếu chuyển thông tin địa chính, Gửi đến cơ quan thuế để xác định	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày	1 ngày
Bước 5	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất	Chi cục thuế	5 ngày (không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ)
Bước 6	Tiếp nhận giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chuyển đến Cán bộ thụ lý hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1 ngày	1 ngày
Bước 7	Dự thảo tờ trình, hoàn thiện hồ sơ, trình ký lãnh đạo	Cán bộ thụ lý hồ sơ	3 ngày	3 ngày
Bước 8	Ký tờ trình, xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2 ngày	2 ngày
Bước 9	- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, - Gửi thông báo chỉnh lý cho UBND cấp xã để cập nhật vào hồ sơ địa chính; - Chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện	Cán bộ thụ lý hồ sơ	2 ngày	2 ngày
Bước 10	Trả kết quả	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ làm việc tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện	1/2 ngày	1/2 ngày
	Tổng thời gian giải quyết		15 ngày	25 ngày

16. Thủ tục hành chính: Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất

Thứ tự công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Chi nhánh VPĐKĐĐ	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thẩm định	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 3	kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện Chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ	4 ngày
Bước 4	Phân công cán bộ thẩm định	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 5	Lập tờ trình, dự thảo Quyết định trình lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường	4 ngày
Bước 6	Ký tờ trình dự thảo Quyết định trình Lãnh đạo UBND huyện	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 7	Ký Quyết định	Lãnh đạo UBND cấp huyện	3 ngày
Bước 8	Nhận Quyết định tại văn phòng UBND cấp huyện chuyển đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai	Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 9	Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai	Cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ	1 ngày
Bước 10	Ký phiếu chuyển thông tin chuyển đến Chi cục thuế	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 11	Kiểm tra, xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định	Chi cục thuế	3 ngày
Bước 12	Nộp nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất	Không tính thời gian vào quy trình
Bước 13	Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận; thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải thuê đất; Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai	Chi nhánh VPĐKĐĐ	5 ngày
Bước 14	Trả kết quả	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Chi nhánh VPĐKĐĐ	1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC			24 ngày

III. Thủ tục hành chính thực hiện tại UBND cấp xã

1. Tên thủ tục hành chính: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền cấp xã

Thứ tư công việc	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian
Bước 1	Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai nộp đơn tại UBND cấp xã	Cán bộ, công chức thuộc UBND cấp xã	1/2 ngày
Bước 2	Phân công cán bộ thụ lý	Lãnh đạo UBND xã	1/2 ngày
Bước 3	Thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất. Dự kiến Hội đồng hòa giải	Cán bộ, công chức thuộc UBND cấp xã	10 ngày
Bước 4	Thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để thực hiện hòa giải	Lãnh đạo UBND cấp xã	08 ngày
Bước 5	Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan	Chủ tịch UBND; Thành phần Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai; người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan	25 ngày
Bước 6	Trả kết quả giải quyết cho người có đơn yêu cầu và hướng dẫn người dân lựa chọn việc giải quyết tranh chấp đất đai	Cán bộ, công chức thuộc UBND cấp xã	01 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC			45 ngày

Ghi chú: Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện thì được tăng thêm 10 ngày.