|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH LẠNG SƠN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
41/2024/QĐ-UBND
|
Lạng Sơn, ngày 25
tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH QUY ĐỊNH HẠN MỨC GIAO ĐẤT Ở CHO CÁ NHÂN TẠI NÔNG THÔN VÀ HẠN MỨC GIAO ĐẤT Ở
CHO CÁ NHÂN TẠI ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18
tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật
Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 541/TTr-STNMT ngày 24 tháng 10 năm
2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm
theo Quyết định này Quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và hạn
mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Điều 2. Quyết định này
có hiệu lực kể từ ngày 06 tháng 11 năm 2024 và bãi bỏ toàn bộ Quyết định số
28/2021/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban
hành Quy định hạn mức giao đất ở; điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất
và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lạng
Sơn.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các
sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức,
cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chính phủ (để báo cáo);
- Các Bộ: TN&MT, TC, XD;
- Cục Kiểm tra VBQPPL-Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy, Thường trực HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, các tổ chức chính trị - xã hội tỉnh;
- Báo Lạng Sơn, Đài PT-TH tỉnh, Cổng thông tin điện tử tỉnh, Công báo tỉnh;
- PCVP UBND tỉnh, các Phòng: TH, NC, KGVX, Trung tâm Thông tin;
- Lưu: VT, KT(NNT).
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lương Trọng Quỳnh
|
QUY ĐỊNH
HẠN
MỨC GIAO ĐẤT Ở CHO CÁ NHÂN TẠI NÔNG THÔN VÀ HẠN MỨC GIAO ĐẤT Ở CHO CÁ NHÂN TẠI
ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN
(Kèm theo Quyết định số 41/2024/QĐ-UBND ngày 25 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Lạng Sơn)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định này quy định chi tiết
khoản 2 Điều 195 Luật Đất đai năm 2024 về hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại
nông thôn và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai năm 2024 về hạn mức giao đất ở cho
cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Ủy ban
nhân dân tỉnh; Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố (sau đây gọi chung là Ủy
ban nhân dân cấp huyện); Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn (sau đây gọi
chung là Ủy ban nhân dân cấp xã), Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên
và Môi trường cấp huyện.
2. Cá nhân trong nước, người Việt
Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam được Nhà nước giao đất ở tại nông
thôn hoặc được Nhà nước giao đất ở tại đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
3. Các cơ quan, tổ chức, cá
nhân có liên quan.
Chương II
QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 3. Hạn mức giao đất ở
cho cá nhân tại nông thôn
1. Trường hợp thửa đất có từ 01
đến 04 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở không quá
400 m2.
2. Trường hợp thửa đất có từ 05
cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở không quá
500 m2.
Điều 4. Hạn
mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị
1. Hạn mức giao đất ở cho cá
nhân tại các thị trấn hoặc các khu vực có quyết định của cơ quan có thẩm quyền
phê duyệt thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn huyện:
a) Trường hợp thửa đất có từ 01
đến 04 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở không quá
120 m2.
b) Trường hợp thửa đất có từ 05
cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở không quá
150 m2.
2. Hạn mức giao đất ở cho cá
nhân tại các phường hoặc các khu vực có quyết định của cơ quan có thẩm quyền
phê duyệt thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn thành phố
Lạng Sơn:
a) Trường hợp thửa đất có từ 01
đến 04 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở không quá
100 m2.
b) Trường hợp thửa đất có từ 05
cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở không quá
120 m2.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 5. Tổ
chức thực hiện
1. Sở Tài nguyên và Môi trường
có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quy định này; giải quyết các
vướng mắc trong quá trình thực hiện hoặc báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét giải quyết theo quy định.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện có
trách nhiệm chỉ đạo thực hiện việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ xin giao đất ở
cho cá nhân tại nông thôn hoặc hồ sơ xin giao đất ở cho cá nhân tại đô thị theo
hạn mức giao đất tại Quy định này.
Điều 6. Quy
định chuyển tiếp và điều khoản thi hành
Trường hợp hồ sơ xin giao đất
đã được cơ quan Nhà nước tiếp nhận từ ngày 01/8/2024 đến ngày Quy định này có
hiệu lực thi hành nhưng chưa được Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định
giao đất thì áp dụng Quy định này để giải quyết.
Trong quá trình thực hiện, nếu
có phát sinh vướng mắc, Ủy ban nhân dân cấp huyện phản ánh kịp thời về Sở Tài
nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, sửa đổi,
bổ sung cho phù hợp./.