|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH NAM ĐỊNH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
41/2019/QĐ-UBND
|
Nam
Định, ngày 04 tháng 11 năm 2019
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ THU HỒI ĐẤT VÀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI
NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP VẮNG CHỦ VÀ KHÔNG XÁC ĐỊNH ĐƯỢC CHỦ
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Luật ban hành văn bản ngày
22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật đất đai;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số
01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số
điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai;
Theo đề nghị tại Tờ trình số
3375/TTr-STNMT ngày 31/10/2019 của Sở Tài nguyên và Môi trường; Báo cáo thẩm định số 211/BC-STP ngày 31/10/2019 của Sở Tư pháp.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết
định này quy định về thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất đối với trường hợp vắng chủ và không xác định được chủ trên địa bàn
tỉnh Nam Định.
Điều 2. Quyết định này có hiệu
lực thi hành kể từ ngày 18/11/2019.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh;
Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Nam
Định và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Tư pháp;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Lãnh đạo UBND tỉnh;
- Công báo tỉnh; Website tỉnh;
- Như Điều 3;
- Lưu: VP1, VP5
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Ngô Gia Tự
|
QUY ĐỊNH
VỀ THU HỒI ĐẤT VÀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP VẮNG CHỦ VÀ KHÔNG XÁC ĐỊNH ĐƯỢC CHỦ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH
(Ban hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND
ngày 04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH
CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Quy định này quy định về thu hồi đất
và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp vắng chủ và không xác định
được chủ khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển
kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
1. Cơ quan, cán bộ công chức thực hiện
chức năng quản lý nhà nước về đất đai, về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cơ
quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đất đai, bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư.
2. Người sử dụng đất theo quy định tại
Điều 5 của Luật Đất đai năm 2013.
3. Các đối tượng khác có liên quan đến
việc quản lý, sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Chương II
QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 3. Thông
báo về việc vắng chủ sử dụng đất bị ảnh hưởng của dự án
1. Căn cứ kế hoạch thu hồi đất, điều
tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đã được UBND cấp huyện phê duyệt theo quy định
và phạm vi ảnh hưởng của dự án, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phối hợp
với UBND cấp xã rà soát, thống kê các trường hợp vắng chủ sử dụng đất của các
thửa đất bị ảnh hưởng của dự án. UBND xã có trách nhiệm liên hệ với chủ sử dụng
đất.
2. Sau khi đã tiến hành các biện pháp
nhưng không liên hệ được với chủ sử dụng đất bị ảnh hưởng của dự án, UBND cấp
xã nơi có đất bị thu hồi có văn bản báo cáo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư. Căn cứ báo cáo của UBND cấp xã, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
ban hành thông báo về việc vắng chủ sử dụng đất bị ảnh hưởng của dự án. Nội
dung của thông báo gồm tên của dự án; họ tên, địa chỉ các hộ gia đình, cá nhân
bị ảnh hưởng bởi dự án hiện vắng mặt tại địa phương mà UBND cấp xã đã liên hệ
nhưng không liên lạc được và đề nghị cá nhân, tổ chức nào biết địa chỉ hoặc
liên hệ được với các chủ sử dụng đất có trong danh sách vắng mặt thì thông báo lại
cho UBND cấp xã để thực hiện các thủ tục bồi thường, GPMB theo quy định. Thông
báo ghi rõ thời gian thực hiện các nội dung công việc theo kế hoạch; Đồng thời
yêu cầu các hộ có trong danh sách trở về địa phương để phối hợp với Hội đồng bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư lập phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB.
Thông báo phải được niêm yết công
khai tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất thu hồi, trên trang thông tin điện tử
của UBND cấp huyện và thông báo trên trên đài truyền thanh xã,
đài phát thanh của huyện, đài phát thanh truyền hình của tỉnh 03 lần vào 03
ngày liên tiếp. Thời gian niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã là 15 ngày.
Việc niêm yết và kết thúc niêm yết thông báo vắng chủ sử dụng đất phải được lập
thành biên bản (mẫu số 01/GPMB-VC).
Điều 4. Thông báo
thu hồi đất và thực hiện thông báo thu hồi đất
Căn cứ vào các quy định của pháp luật,
UBND cấp huyện ban hành thông báo thu hồi đất của trường hợp vắng chủ cùng với
các trường hợp khác, riêng thông báo thu hồi đất diện vắng chủ có thêm cụm từ
“vắng chủ”; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phối hợp với UBND cấp xã
thực hiện công bố chủ trương thu hồi đất, kế hoạch thực hiện; niêm yết thông
báo thu hồi đất tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư
nơi có đất bị thu hồi (Nhà văn hóa của thôn, xóm), thông báo trên đài
truyền thanh của UBND cấp xã, công khai trên trang thông tin của UBND cấp huyện,
thời gian niêm yết, công khai là 10 ngày. Kết thúc công khai mà vẫn không liên
hệ được với chủ sử dụng đất bị ảnh hưởng của dự án, UBND cấp xã lập biên bản (mẫu số 02/GPMB-VC).
Điều 5. Thực hiện
việc đo đạc đất đai, tài sản trên đất phục vụ kiểm đếm, lập phương án bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư
Trước khi tiến hành đo đạc đất đai,
tài sản trên đất phục vụ kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phối hợp với UBND cấp xã tổ chức
ghi hình (quay phim hoặc chụp hình) để xác nhận hiện trạng sử dụng đất
và tài sản gắn liền với đất thuộc phạm vi thu hồi đất. Kết thúc ghi hình phải lập
biên bản và kết quả ghi hình được ghi thành đĩa CD. Biên bản và đĩa CD được
nhân thành 03 bản, 01 bản lưu tại Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, 01
bản giao cho UBND cấp xã, 01 bản giao cho trưởng thôn, xóm (hoặc tổ
trưởng tổ dân phố).
Việc đo đạc đất đai, tài sản trên đất
phục vụ kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện đồng
thời với các trường hợp khác theo quy định.
Điều 6. Quyết định
kiểm đếm đất vắng chủ và thực hiện quyết định kiểm đếm đất vắng chủ:
1. Đến thời hạn kiểm đếm mà người có
đất bị thu hồi, người có tài sản gắn liền với đất không đến liên hệ với UBND cấp
xã hoặc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì Hội đồng bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư, phối hợp với UBND cấp xã lập biên bản và thực hiện việc kiểm
đếm theo diện vắng chủ.
2. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư có văn bản đề nghị kiểm đếm diện vắng chủ gửi UBND cấp huyện. Phòng Tài
nguyên và Môi trường căn cứ văn bản của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định kiểm đếm diện đất
vắng chủ, hồ sơ gồm:
- Thông báo thu hồi đất;
- Văn bản đề nghị kiểm đếm kiểm đếm
diện vắng chủ của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Báo cáo của Ủy ban nhân dân cấp xã
nơi có đất thu hồi về quá trình liên hệ với người sử dụng đất và công khai,
niêm yết thông báo thu hồi đất;
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất
hoặc Kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất;
- Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định
kiểm đếm diện vắng chủ.
Căn cứ vào hồ sơ, UBND cấp huyện ban
hành Quyết định kiểm đếm diện đất vắng chủ (mẫu
số 03/GPMB-VC).
3. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư phối hợp với UBND cấp xã thực hiện niêm yết quyết định
kiểm đếm diện vắng chủ tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu
dân cư nơi có đất bị thu hồi (Nhà văn hóa của thôn, xóm), thông báo trên
đài truyền thanh của UBND cấp xã, công khai trên trang thông tin của UBND cấp
huyện, thời gian niêm yết, công khai là 10 ngày. Kết thúc
công khai, UBND cấp xã lập biên bản (mẫu số
04/GPMB-VC).
4. Sau thời gian niêm yết, công khai
mà người có đất thu hồi vẫn không có mặt thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành
quyết định thực hiện quyết định kiểm đếm đất vắng chủ.
Phòng Tài nguyên và Môi trường căn cứ
Văn bản đề nghị của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình Chủ tịch Ủy
ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc,
hồ sơ gồm:
- Quyết định kiểm đếm đất vắng chủ;
- Văn bản đề nghị của Hội đồng bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định
thực hiện quyết định kiểm đếm đất vắng chủ;
Căn cứ vào hồ sơ, UBND cấp huyện ban
hành Quyết định thực hiện quyết định kiểm đếm diện đất vắng chủ (mẫu số 05/GPMB-VC).
5. Việc kiểm đếm theo diện vắng chủ
thực hiện như với các trường hợp khác. Ngoài thành phần kiểm đếm theo quy định
thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phải mời thêm đại diện Ủy ban Mặt
trận Tổ quốc Việt Nam; đại diện các Hội, đoàn thể, cán bộ địa chính, cán bộ tư
pháp và công an cấp xã; các hộ sử dụng đất liền kề; đại diện anh, em, họ hàng của
chủ sử dụng đất (nếu có) cùng tham dự. Kết thúc kiểm đếm phải lập biên bản
kiểm đếm (mẫu số 06/GPMB-VC). Nếu
biên bản có nhiều tờ thì các thành phần tham dự phải ký vào từng tờ trong biên
bản.
Đối với các tài sản không thuộc diện
phải bồi thường thì thực hiện niêm phong tài sản, lập biên bản bàn giao tài sản
cho UBND cấp xã bảo quản theo quy định. Biên bản phải lập thành 02 bản, có đầy
đủ chữ ký của các thành phần tham dự (01 bản lưu tại UBND xã, 01 bản lưu tại
Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư);
Trong suốt quá trình kiểm đếm, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phối hợp với UBND cấp xã tổ chức
ghi hình (quay phim hoặc chụp hình) để xác nhận toàn bộ hiện trạng sử dụng
đất và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cả diện tích đất và tài sản gắn liền với
đất không thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng) và lưu giữ kết quả ghi hình.
Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư phối hợp với UBND cấp xã tổ chức niêm yết công khai kết quả kiểm đếm tại trụ
sở UBND cấp xã và tại điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất thu hồi. Thời gian
niêm yết là 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc kiểm đếm.
Điều 7. Lập
phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Căn cứ kết quả kiểm đếm, Hội đồng bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư tổ chức lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư và công khai phương án theo quy định như đối với các trường hợp khác. Riêng
việc thống kê số khẩu để áp các mức hỗ trợ trong phương án bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư thì lấy theo sổ hộ khẩu hoặc sổ đăng ký tạm trú tại địa phương.
Điều 8. Quyết định
thu hồi đất và quyết định giải phóng mặt bằng diện vắng chủ
1. Căn cứ vào các quy định của pháp
luật UBND cấp huyện ban hành Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt
phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
2. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư phối hợp với UBND cấp xã thực hiện công bố Quyết định thu hồi đất và Quyết định
phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở UBND cấp xã, địa
điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất bị thu hồi (Nhà văn hóa của
thôn, xóm), thông báo trên đài truyền thanh của UBND cấp xã, công khai trên
trang thông tin của UBND cấp huyện, thời gian niêm yết,
công khai là 10 ngày. Kết thúc công khai mà vẫn không liên hệ được với chủ sử dụng
đất bị ảnh hưởng của dự án UBND cấp xã lập biên bản (mẫu số 07/GPMB-VC).
3. Phòng Tài nguyên và Môi trường căn
cứ văn bản đề nghị của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trình UBND huyện
ban hành quyết định tổ chức giải phóng mặt bằng diện vắng chủ. Hồ sơ trình Chủ
tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định tổ chức giải phóng mặt bằng
diện vắng chủ do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
a) Quyết định thu hồi đất;
b) Văn bản đề nghị giải phóng mặt bằng
diện vắng chủ của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
c) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định
giải phóng mặt bằng diện vắng chủ (mẫu số
08/GPMB-VC).
4. Sau thời gian niêm yết, công khai
Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư mà các chủ sử dụng đất vẫn chưa về địa phương để nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thì trong thời hạn 30
ngày kể từ ngày phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ số tiền bồi thường, hỗ trợ phải được chuyển vào kho bạc huyện để chờ trả cho chủ sử dụng đất;
Điều 9. Thực hiện
giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư
1. Trước khi tiến hành giải phóng mặt
bằng diện vắng chủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban
thực hiện giải phóng mặt bằng diện vắng chủ, thành phần bao gồm:
a) Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp huyện là Trưởng ban;
c) Thành viên gồm đại diện các cơ
quan: tài chính, tài nguyên và môi trường, thanh tra, tư pháp, xây dựng cấp huyện;
Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường, xã nơi có đất; Tổ chức làm nhiệm vụ bồi
thường; Ủy ban nhân dân phường xã nơi có đất và một số thành viên khác do Chủ tịch
Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.
d) Đại diện các hội, đoàn thể, cán bộ
địa chính, cán bộ tư pháp và công an cấp xã;
đ) Các hộ sử dụng đất liền kề;
e) Đại diện anh, em, họ hàng của chủ
sử dụng đất (nếu có).
2. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân
trong việc thực hiện giải phóng mặt bằng diện vắng chủ:
a) Ủy ban nhân dân cấp huyện chịu
trách nhiệm tổ chức thực hiện việc giải phóng mặt bằng, giải quyết khiếu nại
liên quan theo quy định của pháp luật về khiếu nại; thực hiện phương án tái định
cư trước khi thực hiện giải phóng mặt bằng và các điều kiện, phương tiện cần
thiết, kinh phí phục vụ cho việc giải phóng mặt bằng;
b) Ban thực hiện giải phóng mặt bằng
diện vắng chủ có trách nhiệm chủ trì lập phương án giải phóng mặt bằng và dự
toán kinh phí cho hoạt động giải phóng mặt bằng trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm
quyền phê duyệt; UBND cấp huyện phải có văn bản gửi đến cơ quan Công an cùng cấp
trước khi thực hiện việc ít nhất là 05 (năm) ngày làm việc, yêu cầu bố
trí lực lượng bảo đảm trật tự, an toàn và xử lý tài sản trong quá trình thực hiện;
thực hiện theo phương án đã được phê duyệt; bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm
vụ bồi thường.
Trường hợp trên đất thu hồi có tài sản
thì Ban thực hiện GPMB diện vắng chủ phải bảo quản tài sản; chi phí bảo quản
tài sản đó do chủ sở hữu chịu trách nhiệm thanh toán;
c) Lực lượng Công an có trách nhiệm bảo
vệ trật tự, an toàn trong quá trình tổ chức thi hành quyết định thu hồi đất diện
vắng chủ; Kịp thời ngăn chặn các hành vi chống đối, gây rối... ảnh hưởng đến
quá trình thực hiện;
d) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất
thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực
hiện việc giao, niêm yết công khai quyết định thu hồi đất; tham gia thực hiện
giải phóng mặt bằng; phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường niêm phong,
di chuyển tài sản của người bị thu hồi đất;
đ) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có
liên quan chịu trách nhiệm phối hợp với Ban thực hiện giải phóng mặt bằng diện
vắng chủ khi có yêu cầu.
3. Xử lý tài sản, vật kiến trúc, cây
trồng và tài sản khác sau khi giải phóng mặt bằng:
a) Đối với nhà ở, công trình, vật kiến
trúc, cây trồng và tài sản khác thuộc trường hợp được bồi thường, thì sau khi
phóng mặt bằng sẽ tổ chức bán đấu giá;
b) Đối với tài sản không thuộc trường
hợp được bồi thường, thì sau khi phóng mặt bằng thì tài sản được xử lý theo quy
định của pháp luật.
4. Đối với trường hợp việc thu hồi đất
có liên quan đến quyền và lợi ích của tổ chức, cá nhân khác trong việc sử dụng
đất theo quy định của pháp luật khác có liên quan thì Nhà nước tiến hành thu hồi
đất, giải phóng mặt bằng diện vắng chủ theo quy định mà không phải chờ cho đến
khi giải quyết xong quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất giữa người
có đất thu hồi và tổ chức, cá nhân đó theo quy định của pháp luật có liên quan.
5. Người có đất thu hồi, tổ chức, cá
nhân có quyền lợi ích có liên quan, có quyền khiếu nại về việc thu hồi đất theo
quy định của pháp luật về khiếu nại. Trong khi thực hiện việc khiếu nại và giải
quyết khiếu nại thì vẫn phải tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất. Trường
hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi
đất là trái pháp luật thì phải dừng việc thu hồi đất (nếu chưa hoàn thành); hủy
bỏ quyết định thu hồi đất đã ban hành và bồi thường thiệt hại do quyết định thu
hồi đất gây ra (nếu có);
6. Kết quả thực hiện giải phóng mặt bằng
được lập thành biên bản hợp (mẫu số 09/GPMB-VC) cụ thể và có đầy đủ chữ
ký của các thành viên tham gia.
7. Sau khi hoàn thành công tác giải
phóng mặt bằng. Theo thẩm quyền, các đơn vị có liên quan thực hiện bàn giao mặt
bằng cho chủ đầu tư theo quy định.
Điều 10. Trường
hợp không xác định được chủ sử dụng đất
Trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với
trường hợp không xác định được chủ sử dụng đất thực hiện
như với trường hợp vắng chủ, trong đó tại mục tên chủ sử dụng
đất tại các văn bản, thủ tục liên quan ghi là “Đất không
xác định được tên chủ sử dụng đất”; Mục địa chỉ thường
trú ghi là: “Không xác định được địa chỉ thường trú”.
Trường hợp trong một dự án có cả trường
hợp vắng chủ sử dụng đất và không xác định được chủ sử dụng đất thì các bước
công khai được thực hiện cùng với các trường hợp có chủ sử dụng đất.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 11. Trách
nhiệm của các Sở, ngành
1. Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ
trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn, đôn đốc thực hiện Quy định
này.
2. Công an tỉnh: Chỉ đạo Công an cấp
huyện trong việc phối hợp thực hiện giải phóng mặt bằng.
3. Công an cấp huyện: Tổ chức công
tác bảo đảm an ninh, trật tự trong quá trình giải phóng mặt bằng.
4. Các sở, ngành và tổ chức, cá nhân
khác có liên quan: Theo chức năng, nhiệm vụ của đơn vị mình phối hợp thực hiện
trong quá trình thực hiện thu hồi đất vắng chủ sử dụng đất
và không xác định được chủ sử dụng đất
Điều 12. Trách
nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
1. Chỉ đạo Tổ chức làm nhiệm vụ bồi
thường, giải phóng mặt bằng, UBND cấp xã nơi có đất bị thu hồi, Ban giải phóng
mặt bằng diện vắng chủ; thực hiện các công việc theo quy định tại quy định này.
2. Giải quyết khiếu nại, tố cáo của
người sử dụng đất về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo thẩm
quyền.
Điều 13. Trách
nhiệm của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng
1. Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp
xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã liên hệ với chủ sử dụng đất bằng
các hình thức.
2. Tổ chức thực hiện các công việc
theo quy định tại quy định này.
Điều 14. Trách
nhiệm Ban giải phóng mặt bằng diện vắng chủ, không xác định được chủ
1. Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp
xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã liên hệ với chủ sử dụng đất bằng
các hình thức.
2. Xây dựng phương án giải phóng mặt
bằng và tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng diện vắng chủ, không xác định được
chủ.
Điều 15. Trách
nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi
1. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị
có liên quan thực hiện Tổ chức liên hệ với chủ sử dụng đất bằng các hình thức.
2. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị
có liên quan thực hiện giao, niêm yết công khai quyết định kiểm đếm diện vắng
chủ và không xác định được chủ, quyết định thực hiện quyết định kiểm đếm diện vắng
chủ và không xác định được chủ, Quyết định giải phóng mặt bằng theo diện vắng
chủ.
3. Phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ
bồi thường, giải phóng mặt bằng niêm phong, di chuyển và bảo
quản tài sản của người bị thu hồi đất.
Điều 16. Tổ chức
thực hiện
Trong quá trình thực hiện nếu có vướng
mắc, phát sinh các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố Nam Định và các tổ chức,
cá nhân kịp thời phản ánh về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) xem
xét, quyết định./.
Mẫu số 01/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày
04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
BIÊN BẢN HỘI NGHỊ
V/v kết thúc niêm yết công khai thông báo về việc
vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình):………….
Hôm nay, ngày …. tháng ... năm ……., vào hồi ….. giờ …..’; tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn (địa
điểm sinh hoạt chung của khu dân cư)……….; Hội đồng bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư huyện, Thành phố phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn
(Tổ dân phố, thôn, xóm) ………….. tổ chức kết thúc niêm yết,
công khai thông báo về việc vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công
trình): …………………
I. Thành phần gồm:
1- Thành viên Hội đồng bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư huyện, TP:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: …………………
- Ông : ………………………. - Chức vụ: …………………
- Ông : ………………………. - Chức vụ: …………………
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
2- Đại diện Ủy ban MTTQ xã, phường,
TT…………………….:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
3- Đại diện UBND xã, phường, TT………………………:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
5- Đại diện tổ nhân dân, thôn, xóm………………..:
- Ông: ………………………………..
- Ông: ………………………………..
6- Các thành phần khác (nếu có):
II. Nội dung:
Việc kết thúc niêm yết công khai
thông báo về việc vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình):
…………… như sau:
- Thời gian đã niêm yết công khai thực
tế: Từ …. giờ.... phút.... ngày ….. đến
…… giờ.... phút.... ngày ……
- Địa điểm niêm yết: ………………………………………………………………………………..
- Số trường hợp vắng chủ sử dụng đất (có danh sách kèm theo).
- Kết thúc niêm yết công khai đã nhận
được ý kiến phản ánh của ……………..
Biên bản kết thúc vào hồi .... giờ …..
phút cùng ngày, đã đọc lại cho mọi người có mặt cùng nghe, thống
nhất nội dung biên bản và nhất trí ký tên dưới đây; Biên bản được lập thành 02
bản có nội dung và giá trị như nhau được gửi cho UBND xã, phường, thị trấn……………
01 bản và 01 bản lưu tại Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư./.
|
UBND XÃ, PHƯỜNG, TT………..
|
UBMTTQ XÃ, PHƯỜNG, TT ………
|
|
HỘI ĐỒNG BTHT & TĐC
HUYỆN, TP....
|
TỔ TRƯỞNG TỔ DÂN PHỐ,
THÔN, XÓM ………………….
|
|
|
CÁC THÀNH PHẦN THAM DỰ
KHÁC
|
Mẫu số 02/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày
04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
BIÊN BẢN HỘI NGHỊ
V/v kết thúc niêm yết công khai thông báo thu hồi
đất diện vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình):……………………
Hôm nay, ngày …… tháng ... năm ……., vào hồi ….. giờ …..’; tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn (địa
điểm sinh hoạt chung của khu dân cư)………………;
Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư huyện, Thành phố phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn (Tổ dân phố, thôn,
xóm) ……….. tổ chức kết thúc niêm yết, công khai thông báo
thu hồi đất diện vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình): ………….
I. Thành phần gồm:
1- Thành viên Hội đồng bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư huyện, TP:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: …………………
- Ông : ………………………. - Chức vụ: …………………
- Ông : ………………………. - Chức vụ: …………………
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Đại diện Ủy ban MTTQ xã, phường,
TT…………………:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
3- Đại diện UBND xã, phường, TT………………………:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
5- Đại diện tổ nhân dân, thôn, xóm…………….:
- Ông: …………………………….
- Ông: …………………………….
6- Các thành phần khác (nếu có):
II. Nội dung:
Việc kết thúc niêm yết công khai
thông báo thu hồi đất diện vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công
trình): …………….như sau:
- Thời gian đã niêm yết công khai thực
tế: Từ …. giờ.... phút.... ngày ….. đến
….. giờ.... phút.... ngày …..
- Địa điểm niêm yết: …………………………………………………………………………..
- Số trường hợp vắng chủ sử dụng đất (có danh sách kèm theo).
- Kết thúc niêm yết công khai đã có
.... hộ nhận thông báo thu hồi đất (nếu có) và .... hộ không có mặt để
nhận thông báo thu hồi đất. (có danh sách
kèm theo).
Biên bản kết thúc vào hồi .... giờ
…. phút cùng ngày, đã đọc lại cho mọi người có mặt cùng nghe, thống
nhất nội dung biên bản và nhất trí ký tên dưới đây; Biên bản được lập thành 02
bản có nội dung và giá trị như nhau được gửi cho UBND xã,
phường, thị trấn ……………..01 bản và 01
bản lưu tại Hội đồng bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư./.
|
UBND XÃ, PHƯỜNG, TT…………..
|
UBMTTQ XÃ, PHƯỜNG,
TT………..
|
|
HỘI ĐỒNG BTHT & TĐC
HUYỆN, TP....
|
TỔ TRƯỞNG TỔ DÂN PHỐ,
THÔN, XÓM ………………
|
|
|
CÁC THÀNH PHẦN THAM DỰ
KHÁC
|
Mẫu số 03/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày
04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
....
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: ….
|
…., ngày ….. tháng ….. năm …..
|
QUYẾT ĐỊNH
Về việc kiểm đếm vắng chủ
CHỦ
TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN ...
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11
năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của
Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết về bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu
hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số
37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT
ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và
Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển
mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Căn cứ Thông báo số …..ngày...tháng ...năm ... của ……… về việc thông báo
thu hồi đất của…………………………………..;
Xét đề nghị của Phòng Tài nguyên và
Môi trường tại Tờ trình số ngày ... tháng ... năm ... về việc....
QUYẾT
ĐỊNH:
Điều 1.
Áp dụng biện pháp kiểm đếm vắng chủ đối với(1) ………….. địa chỉ thường trú tại …………. đang sử dụng thửa đất
số ………, thuộc tờ bản đồ số ………., bản
đồ địa chính xã, phường, thị trấn………………… lập năm……………….. do chủ sử dụng đất không có mặt tại
địa phương để thực hiện việc kiểm đếm.
Thời gian thực hiện kiểm đếm vắng chủ
từ ngày …. tháng ….. năm... .đến ngày
…. tháng …. năm …..
Điều 2.
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ
ngày .... tháng …. năm...
2. Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn
………. có trách nhiệm giao quyết định này cho …….. và niêm yết công khai quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã/phường/thị
trấn...., địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư …………….
3. Giao (2) …………….triển khai thực hiện kiểm đếm vắng chủ theo quy định của pháp luật.
4. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện,
thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ....; Tổ chức làm nhiệm
vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan; 2……….
chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Khoản 4 Điều 2 (để
thực hiện);
- Thanh tra huyện, TP, Công an huyện, TP...
- Sở TN&MT tỉnh Nam Định (để b/c);
- Lưu: …..
|
CHỦ
TỊCH
(Ký, đóng dấu)
|
_________________
1 Ghi
rõ tên người sử dụng đất
2 Ghi
tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ
Mẫu số 04/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày
04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
BIÊN BẢN HỘI NGHỊ
V/v kết thúc niêm yết công khai quyết định kiểm
đếm vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình): ………………
Hôm nay, ngày ….. tháng ... năm……, vào hồi ….. giờ
…..’; tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn (địa điểm sinh hoạt
chung của khu dân cư)………….; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và
tái định cư huyện, Thành phố phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn (Tổ dân phố,
thôn, xóm) ……………… tổ chức kết thúc niêm yết, công khai quyết
định kiểm đếm vắng chủ vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công
trình): ………………….
I. Thành phần gồm:
1- Thành viên Hội đồng bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư huyện, TP:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
2- Đại diện Ủy ban MTTQ xã, phường,
TT………………:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
3- Đại diện UBND xã, phường, TT…………………….:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
5- Đại diện tổ nhân dân, thôn, xóm……………….:
- Ông: ……………………………..
- Ông: ……………………………..
6- Các thành phần khác (nếu có):
II. Nội dung:
Việc kết thúc niêm yết công khai quyết
định kiểm đếm vắng chủ chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình): …………….như sau:
- Thời gian đã niêm yết công khai thực
tế: Từ …… giờ.... phút.... ngày ……. đến
…… giờ.... phút.... ngày ……..
- Địa điểm niêm yết: ………………………………………………………………..
- Số trường hợp vắng chủ sử dụng đất (có danh sách kèm theo).
- Kết thúc niêm yết công khai đã có
.... ý kiến (có danh sách chi tiết kèm
theo).
Biên bản kết thúc vào hồi .... giờ ….
phút cùng ngày, đã đọc lại cho mọi người có mặt cùng nghe, thống
nhất nội dung biên bản và nhất trí ký tên dưới đây; Biên bản được lập thành 02
bản có nội dung và giá trị như nhau được gửi cho UBND xã, phường, thị trấn
………. 01 bản và 01 bản lưu tại Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư./.
|
UBND XÃ, PHƯỜNG, TT……..
|
UBMTTQ XÃ, PHƯỜNG, TT……..
|
|
HỘI ĐỒNG BTHT & TĐC
HUYỆN, TP....
|
TỔ TRƯỞNG TỔ DÂN PHỐ,
THÔN, XÓM ………………..
|
|
|
CÁC THÀNH PHẦN THAM DỰ
KHÁC
|
Mẫu số 05/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày
04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
|
ỦY BAN NHÂN
DÂN…….
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: ….
|
…., ngày …. tháng …. năm ….
|
QUYẾT ĐỊNH
Về việc thực hiện quyết định kiểm đếm vắng chủ
CHỦ
TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN 1…..
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày
15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số
37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết
về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số
30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Căn cứ Quyết định số ngày ...
tháng ... năm... của Chủ tịch Ủy ban nhân dân …… về
việc kiểm đếm bắt buộc;
Xét đề nghị của Phòng Tài nguyên
và Môi trường tại Tờ trình số ……… ngày ...tháng...
năm……,
QUYẾT
ĐỊNH:
Điều 1.
Thực hiện quyết định kiểm đếm vắng chủ đối với(1)………. địa chỉ thường trú tại …………. đang
sử dụng thửa đất số ……….., thuộc tờ bản đồ số ……….., bản đồ địa chính xã, phường, thị trấn …………………….. lập năm …………….. do chủ sử dụng đất không có mặt tại
địa phương để thực hiện việc kiểm đếm sau khi đã có quyết định kiểm đếm vắng chủ.
Thời gian thực hiện quyết định thực
hiện kiểm đếm vắng chủ từ ngày ....tháng ……… năm... .đến
ngày …… tháng …….. năm ...
Điều 2.
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ
ngày .... tháng …. năm...
2. Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn
……. có trách nhiệm giao quyết định này cho(1) ………..
và niêm yết công khai quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân
xã/phường/thị trấn...., địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư …………….
3. Giao 2………… triển khai thực hiện quyết định kiểm đếm theo quy định của pháp luật.
4. Kinh phí phục vụ thực hiện kiểm đếm
vắng chủ …………………………….
5. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện,
TP………, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ....; Tổ
chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan; (1)……….
chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Khoản 5 Điều 2 (để
thực hiện);
- Thanh tra huyện, VKSND, CA huyện, TP ……
- Sở TN&MT Nam Định (để b/c);
- Lưu: …..
|
CHỦ
TỊCH
(Ký, đóng dấu)
|
____________________
1 Ghi
rõ tên người sử dụng đất
2 Ghi
tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ
Mẫu số 06/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày
04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
|
UBND
HUYỆN, TP…….
HỘI ĐỒNG BTHT, TĐC
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
DA:…………….
|
|
BIÊN BẢN
Thực hiện kiểm đếm vắng chủ đối với……………..
Căn cứ Dự án …… đã
được phê duyệt; căn cứ Kế hoạch sử dụng đất năm ... của ... đã được phê duyệt;
Căn cứ Kế hoạch số …../KH-UBND ngày ….. của UBND huyện, thành phố ……………
về thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm;
Căn cứ Thông báo thu hồi đất số
.../TB-UBND, ngày …. tháng …. năm
.... của UBND...thông báo thu hồi đất của hộ ông (bà) địa chỉ: …..
Căn cứ Quyết định số .../QĐ-UBND, ngày
…. tháng ….. năm .... của UBND...về việc thực
hiện kiểm đếm vắng chủ đối với hộ ông (bà) địa chỉ: ….
Căn cứ Quyết định số .../QĐ-UBND,
ngày …. tháng …. năm .... của
UBND...về việc thực hiện quyết định kiểm đếm vắng chủ đối với hộ ông (bà) ……….
địa chỉ: ….
Hội đồng bồi thường hỗ trợ, tái định
cư phối hợp với UBND xã……….., Ủy ban mặt trận Tổ quốc Việt
Nam xã ……………… đã tổ chức liên hệ với chủ sử dụng đất bằng
nhiều cách nhưng người có đất thu hồi vẫn không có mặt;
Hôm nay ngày... tháng ... năm 20....,
tại hộ gia đình ông (bà):………, địa chỉ……………………….;
Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư huyện phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn, cùng các thành phần có liên
quan tiến hành việc kiểm đếm vắng chủ đối với hộ ông (bà)………………..; Thống nhất lập biên bản như sau:
I- THÀNH PHẦN
1- Hội đồng bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư:
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
2- Tổ giúp việc (nếu có):
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
3- Đại diện UBND xã (phường, thị
trấn): …………………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
4- Đại diện Mặt trận Tổ quốc Việt
Nam xã:
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
5- Đại diện các hội, đoàn thể xã
(phường, thị trấn): ……………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
6- Đại diện tổ dân phố (thôn, xóm)
……………………………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
7- Đại diện các hộ liền kề
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
8- Đại diện anh, em họ hàng của chủ
sử dụng đất (nếu có)
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
II- Nội dung:………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………
Biên bản kết thúc vào hồi …… giờ ….. phút ……., đã đọc cho
mọi người có mặt cùng nghe, thống nhất nội dung biên bản và nhất trí ký tên dưới
đây; được lập thành 03 bản, 01 bản lưu ở Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư, 01 bản lưu ở UBND cấp xã, 01 bản gửi cho hộ dân bị cưỡng chế./.
|
Đại
diện anh, em họ hàng
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Tổ
trưởng
(Trưởng xóm)
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Người
lập biên bản
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Hội
Đồng BTHT và TĐC
(Ký và ghi rõ họ tên
và đóng dấu)
|
|
Mặt
trận tổ quốc xã
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Tổ
giúp việc Hội đồng BTHTTĐC
|
UBND
xã …………
(Ký và ghi rõ họ tên và đóng
dấu)
|
|
Đại
diện chủ sử dụng đất liền kề
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Đại diện các hội,
đoàn thể
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Mẫu số 07/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày 04/11/2019 của Ủy ban nhân
dân tỉnh Nam Định)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
BIÊN BẢN HỘI NGHỊ
V/v kết thúc công khai Quyết định phê duyệt
phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quyết định thu hồi đất diện vắng
chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình): ………..
Hôm nay, ngày ….. tháng ... năm …….., vào hồi ……. giờ ……’; tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn (địa
điểm sinh hoạt chung của khu dân cư)……….;
Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư huyện, Thành phố phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn (Tổ dân phố, thôn,
xóm) ………….. tổ chức kết thúc công khai Quyết định phê duyệt
phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quyết định thu hồi đất diện vắng
chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình): ………………..
I. Thành phần gồm:
1- Thành viên Hội đồng bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư huyện, TP:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
2- Đại diện Ủy ban MTTQ xã, phường,
TT…………………..:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
3- Đại diện UBND xã, phường, TT………………………….:
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
- Ông : ………………………. - Chức vụ: ………………….
5- Đại diện tổ nhân dân, thôn, xóm…………………:
- Ông: ……………………………..
- Ông: ……………………………..
6- Các thành phần khác (nếu có):
II. Nội dung:
Việc kết thúc niêm yết công khai Quyết
định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quyết định thu hồi
đất diện vắng chủ sử dụng đất bị thu hồi thuộc dự án (Công trình): ………………như sau:
- Thời gian đã niêm yết công khai thực
tế: Từ giờ.... phút.... ngày ……. đến ….. giờ.... phút.... ngày …….
- Địa điểm niêm yết: ………………………………………………..
- Số trường hợp vắng chủ sử dụng đất (có danh sách kèm theo).
- Kết thúc niêm yết công khai đã có
.... hộ nhận Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và
quyết định thu hồi đất (nếu có) và .... hộ không có
mặt để nhận Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và
quyết định thu hồi đất (có danh sách kèm theo).
Biên bản kết thúc vào hồi .... giờ
……. phút cùng ngày, đã đọc lại cho mọi người có mặt cùng nghe, thống
nhất nội dung biên bản và nhất trí ký tên dưới đây; Biên bản được lập thành 02
bản có nội dung và giá trị như nhau được gửi cho UBND xã, phường, thị trấn
…………. 01 bản và 01 bản lưu tại Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư./.
|
UBND XÃ, PHƯỜNG, TT………..
|
UBMTTQ XÃ, PHƯỜNG, TT……….
|
|
HỘI ĐỒNG BTHT & TĐC
HUYỆN, TP....
|
TỔ TRƯỞNG TỔ DÂN PHỐ,
THÔN, XÓM ………………
|
|
|
CÁC THÀNH PHẦN THAM DỰ
KHÁC
|
Mẫu số 08/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày
04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
...
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: …
|
…., ngày …. tháng …. năm ….
|
QUYẾT ĐỊNH
Về việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng đối với
đất vắng chủ của hộ......
CHỦ
TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN ....
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11
năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của
Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số
37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết
về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số
30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ
Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Căn cứ Quyết định số ……………. ngày ... tháng ... năm …. của Ủy ban nhân dân
………… về việc thu hồi đất đối với hộ………..;
Căn cứ Quyết định số ……………. ngày ... tháng ... năm .… của Ủy ban nhân dân
…………. về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư
đối với hộ………..;
Xét đề nghị của Phòng Tài nguyên và
Môi trường huyện, TP.... tại Tờ trình số ………… ngày ...
tháng ... năm …..,
QUYẾT
ĐỊNH:
Điều 1. Áp
dụng biện pháp tổ chức thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo diện vắng chủ đối
với(1) ……………. địa chỉ thường trú tại
………. đang sử dụng thửa đất số ………., thuộc tờ
bản đồ số ……., bản đồ địa chính xã, phường, thị trấn………………..
lập năm…………… do chủ sử dụng đất không có mặt
tại địa phương để phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư.
Thời gian thực hiện thu hồi đất giải
phóng mặt bằng theo diện vắng chủ từ ngày ….tháng
….. năm....đến ngày …. tháng ….. năm ………………….
Điều 2.
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ
ngày .... tháng …. năm...
2. Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn
…………. có trách nhiệm niêm yết công khai quyết định này tại trụ sở
Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn...., địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư
…………………
3. Giao (2)…………….. triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng thửa đất đã nêu ở Điều 1.
4. Kinh phí phục vụ thực hiện : ……………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………
5. Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ
tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ....; Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường,
giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Khoản 5 Điều 2 (để
thực hiện);
- Thanh tra huyện, VKSND, CA huyện...
- Sở TN&MT Nam Định(để b/c);
- Lưu: …..
|
CHỦ
TỊCH
(Ký, đóng dấu)
|
____________________
1 Tên
chủ sử dụng đất
2 Ghi
rõ tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ
Mẫu số 09/GPMB-VC
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày
04/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định)
|
UBND
HUYỆN, TP.....
HỘI ĐỒNG BTHT, TĐC
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
DA:…………………….
|
|
BIÊN BẢN
Thực hiện giải phóng mặt bằng vắng
chủ đối với ……………….
Căn cứ Dự án ……. đã được phê duyệt; căn cứ Kế hoạch sử dụng đất năm ... của... đã được
phê duyệt;
Căn cứ Kế hoạch số ……/KH-UBND ngày của UBND huyện, thành phố …… về thu
hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm;
Căn cứ Thông báo thu hồi đất số
.../TB-UBND, ngày ….. tháng ….. năm
.... của UBND...thông báo thu hồi đất của hộ ông (bà) địa chỉ: ………
Căn cứ Quyết định số .../QĐ-UBND,
ngày … tháng …. năm .... của UBND...về
việc thực hiện kiểm đếm vắng chủ đối với hộ ông (bà) địa chỉ: …..
Căn cứ Quyết định số .../QĐ-UBND,
ngày … tháng …. năm
.... của UBND...về việc thực hiện quyết định kiểm đếm vắng chủ đối với hộ ông
(bà) địa chỉ: …..
Căn cứ Quyết định số .../QĐ-UBND,
ngày …. tháng …. năm .... của
UBND...về việc giải phóng mặt bằng diện vắng chủ đối với hộ ông (bà) địa chỉ: …….
Hội đồng bồi thường hỗ trợ, tái định
cư phối hợp với UBND xã………, Ủy ban mặt trận Tổ quốc Việt
Nam xã……….. đã tổ chức liên hệ với chủ sử dụng đất bằng
nhiều cách nhưng người có đất thu hồi vẫn không có mặt;
Hôm nay ngày... tháng ... năm 20....,
tại hộ gia đình ông (bà):………, địa chỉ………..;
Ban thực hiện giải phóng mặt bằng diện
vắng chủ huyện…….phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn,
cùng các thành phần có liên quan tiến hành việc giải phóng mặt bằng vắng chủ đối
với hộ ông (bà)………………….; Thống nhất lập biên bản như sau:
I- THÀNH PHẦN
1- Hội đồng bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư:
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
2- Tổ giúp việc (nếu có):
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
3- Đại diện UBND xã (phường, thị
trấn): …………………………………………..
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
4- Đại diện Mặt trận Tổ quốc Việt
Nam xã:
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
5- Đại diện các hội, đoàn thể xã
(phường, thị trấn): ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
6- Đại diện tổ dân phố (thôn, xóm)
………………………………………..
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
7- Đại diện các hộ liền kề
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
8- Đại diện anh, em họ hàng của chủ
sử dụng đất (nếu có)
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
- Ông (bà): ……………………….
- Chức vụ: ………………….
II- Nội dung: ……………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………
Biên bản kết thúc vào hồi……giờ……phút……, đã đọc cho mọi
người có mặt cùng nghe, thống nhất nội dung biên bản và nhất trí ký tên dưới
đây; được lập thành 03 bản, 01 bản lưu ở Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư, 01 bản lưu ở UBND cấp xã, 01 bản gửi cho hộ dân bị cưỡng chế./.
|
Đại
diện anh, em họ hàng
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Tổ
trưởng
(Trưởng xóm)
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Người
lập biên bản
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Hội
Đồng BTHT và TĐC
(Ký và ghi rõ họ tên
và đóng dấu)
|
|
Mặt
trận tổ quốc xã
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Tổ
giúp việc Hội đồng BTHTTĐC
|
UBND
xã …………
(Ký và ghi rõ họ tên và đóng
dấu)
|
|
Đại
diện chủ sử dụng đất liền kề
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Đại diện các hội,
đoàn thể
(Ký và ghi rõ họ tên)
|