|
UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐIỆN BIÊN
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 38/2011/QĐ-UBND
|
Điện Biên, ngày 30
tháng 12 năm 2011
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ
CÁC LOẠI ĐẤT VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN
BIÊN NĂM 2012
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN
BIÊN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân
dân và ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 1 1 năm 2003 ;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11
năm 2003 ;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản Quy
phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm
2004;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP
ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá các loại
đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-NP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm
2004 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP
ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP
ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng
đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC
ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số
188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định
giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng
7 năm 2007 của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Liên bộ Tài nguyên và Môi
trường - Bộ Tài chính về việc hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá
đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của ủy ban nhân dân tỉnh, thành
phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số
261/2011/NQ-HĐND ngày 30 tháng 12 năm 2011 của Hội đồng nhân dân tỉnh Điện Biên
khóa XIII - kỳ họp thứ 03 về việc thông qua bảng giá các loại đất và quy định
áp dụng bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên năm 2012;
Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi
trường,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này
bảng giá các loại đất và quy định áp dụng Bảng giá các loại đất trên địa bàn
tỉnh Điện Biên năm 2012 (có bảng giá các loại đất và quy định áp dụng bảng giá
các loại đất kèm theo).
Điều 2. Phạm vi, thời điểm áp dụng.
1. Bảng giá các loại đất quy định
tại Điều 1 dùng để làm căn cứ:
a) Tính thuế đốt với việc sử dụng
đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
b) Tính tiền sử dụng đất và tiền
thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.
c) Tính giá trị quyền sử dụng đất
khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các
trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai 2003.
d) Tính giá trị quyền sử dụng đất để
tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần
hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại
khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai 2003 .
đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để
thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.
e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để
bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật
Đất đai 2003.
f) Tính giá trị bồi thường đối với
người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước
theo quy định của pháp luật.
2. Bảng giá các loại đất quy định
tại Điều 1 không áp dụng cho các trường hợp sau:
a) Giá đất đấu giá, giá đất đấu thầu
đối với các tổ chức, cá nhân trong nước.
b) Giá đất đấu giá, giá đất đấu thầu
và giá cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc Công ty có vốn đầu
tư nước ngoài.
3. Thời điểm áp dụng: từ ngày 01
tháng 0 1 năm 2012.
Điều 3. Giao cho Sở Tài nguyên và Môi
trường có trách nhiệm:
1. Kiểm tra việc thực hiện giá đất
của các cấp, các ngành; chủ trì phối hợp với các ngành liên quan, UBND các
huyện, thị xã, thành phố tổ chức việc thực hiện bảng giá đất theo quy định.
2. Trình UBND tỉnh điều chỉnh giá
đất khi có biến động lớn về giá đất đó đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, quy hoạch
đô thị, khu thương mại du lịch, khu công nghiệp theo quy định hiện hành.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành
sau 10 ngày kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều
bị bãi bỏ.
Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc
các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Cục trưởng Cục thuế
tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn
vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Mùa A Sơn
|
|
FILE ĐƯỢC
ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
|