Quyết định 35/2014/QĐ-UBND về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang

• Số hiệu: 35/2014/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Kiên Giang
• Người ký: Lê Văn Thi
• Ngày ban hành: 22/12/2014

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 35/2014/QĐ-UBND	Kiên Giang, ngày 22 tháng 12 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ Quy định về khung giá đất;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Căn cứ Nghị quyết số 90/2014/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành Bảng giá đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 714/TTr-STNMT ngày 19 tháng 12 năm 2014,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định Bảng giá đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Điều 2. Giao cho Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế, các sở, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai, theo dõi và kiểm tra việc thực hiện Quyết định này.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, các xã, phường, thị trấn; các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 31/2013/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang./.

Nơi nhận: - Như Điều 3 của Quyết định; - Chính phủ; - Bộ Tài Nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra VB - Bộ Tư pháp; - Website Chính phủ, - TT.Tỉnh ủy; - TT.HĐND tỉnh; - Đoàn ĐB Quốc hội tỉnh KG; - Ủy ban MTTQVN tỉnh KG; - CT, các PCT: UBND tỉnh; - Công báo tỉnh; - Website Kiên Giang; - LĐVP, P.KTCN; - Lưu: VT, dtnha (5b).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Văn Thi

QUY ĐỊNH

BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC LOẠI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang)

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Quy định này quy định bảng giá đất đối với các loại đất tại các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Kiên Giang.

2. Bảng giá đất đối với các loại đất được quy định để làm căn cứ giải quyết các trường hợp sau đây:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

b) Tính thuế sử dụng đất.

c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

đ) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

3. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất của Quy định này.

4. Giá đất ban hành tại Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất tự thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Cơ quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai; cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đất đai; người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan đến việc sử dụng đất.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong bảng quy định này các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Hành lang bảo vệ công trình: Bao gồm hành lang lộ giới, hành lang thủy giới, cầu, cống,...

2. Hành lang lộ giới (hành lang an toàn giao thông đường bộ): Là phần diện tích lòng đường, lề đường hay vỉa hè của tuyến đường và được tính từ tim đường ra mỗi bên theo quy định về hành lang an toàn đường bộ của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.

3. Hành lang thủy giới (hành lang an toàn giao thông đường thủy): Là phần diện tích được xác định từ mép bờ kênh ra mỗi bên của từng cấp kênh theo quy định về hành lang an toàn đường thủy của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.

4. Mốc lộ giới: Là điểm được xác định tính từ tim đường ra mỗi bên của hành lang lộ giới.

5. Đất liền kề : Là khu đất liền nhau, tiếp nối với khu đất đã được xác định.

6. Vùng lân cận gần nhất: Là khu đất có khoảng cách gần nhất so với khu đất đã được xác định.

Chương II

QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Điều 4. Giá các loại đất nông nghiệp (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản), giá đất ở tại đô thị và giá đất ở tại nông thôn

Được xác định cho từng huyện, thị xã, thành phố theo các Phụ lục đính kèm:

1. Phụ lục 01. Giá các loại đất tại thành phố Rạch Giá

2. Phụ lục 02. Giá các loại đất tại thị xã Hà Tiên

3. Phụ lục 03. Giá các loại đất tại huyện An Biên

4. Phụ lục 04. Giá các loại đất tại huyện An Minh

5. Phụ lục 05. Giá các loại đất tại huyện Châu Thành

6. Phụ lục 06. Giá các loại đất tại huyện Giang Thành

7. Phụ lục 07. Giá các loại đất tại huyện Giồng Riềng

8. Phụ lục 08. Giá các loại đất tại huyện Gò Quao

9. Phụ lục 09. Giá các loại đất tại huyện Hòn Đất

10. Phụ lục 10. Giá các loại đất tại huyện Kiên Hải

11. Phụ lục 11. Giá các loại đất tại huyện Kiên Lương

12. Phụ lục 12. Giá các loại đất tại huyện Phú Quốc

13. Phụ lục 13. Giá các loại đất tại huyện Tân Hiệp

14. Phụ lục 14. Giá các loại đất tại huyện U Minh Thượng

15. Phụ lục 15. Giá các loại đất tại huyện Vĩnh Thuận

Điều 5. Giá một số loại đất nông nghiệp

1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm:

a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác.

b) Đất trồng cây lâu năm.

c) Đất rừng sản xuất.

d) Đất nuôi trồng thủy sản.

đ) Đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng.

e) Đất nông nghiệp khác (gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh).

2. Giá các loại đất trên được xác định theo vị trí của từng huyện, thị xã, thành phố:

a) Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản được phân tối đa làm 3 vị trí, các vị trí được xác định tại các Phụ lục kèm theo.

b) Giá đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng tính bằng giá đất rừng sản xuất liền kề hoặc giá đất rừng sản xuất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

c) Giá đất nông nghiệp dọc theo các tuyến Quốc lộ 80, Quốc lộ 61, Quốc lộ 63, Quốc lộ N1 (tính từ lộ giới vào mét thứ 90) được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần giá đất nông nghiệp theo Bảng giá đất nông nghiệp của từng huyện, thị xã (trừ thành phố Rạch Giá).

d) Giá đất nông nghiệp khác tính bằng giá đất trồng cây lâu năm liền kề hoặc giá đất trồng cây lâu năm tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

Điều 6. Quy định về việc xác định vị trí đất ở

1. Đất ở tại nông thôn:

a) Áp dụng chung: Được phân tối đa làm 3 khu vực và 3 vị trí (trừ các trường hợp đã được quy định trong bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường):

- Khu vực 1: Các trục đường từ huyện xuống xã;

- Khu vực 2: Các trục đường từ xã xuống ấp;

- Khu vực 3: Các trục đường liên ấp và đất ở ngoài 2 khu vực trên.

Giao cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố xác định khu vực cụ thể tại địa phương.

- Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 30;

- Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 (đối với đất cùng thửa vị trí 1);

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 2 vị trí trên.

b) Đất ở dọc theo các tuyến đường: được phân tối đa làm 5 vị trí, giới hạn mỗi vị trí là 30 mét:

- Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 30;

- Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 30 đối với đất ở của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét;

- Vị trí 3: Tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 90 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 đối với đất ở cùng thửa vị trí 2 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét;

- Vị trí 4: Tính từ sau mét thứ 90 đến mét thứ 120 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 90 đối với đất ở cùng thửa vị trí 3 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét;

- Vị trí 5: Tính từ sau mét thứ 120 đến hết vị trí đất ở (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 90 đến hết vị trí đất ở đối với đất ở cùng thửa vị trí 4 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét và các thửa đất không thuộc 4 vị trí trên.

2. Đất ở tại đô thị: Được tính theo trục đường phố trong trung tâm thị trấn, thị xã, thành phố và được phân tối đa làm 5 vị trí:

a) Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới đến mét thứ 20.

b) Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 20 đến mét thứ 40 (đối với đất cùng thửa vị trí 1).

c) Vị trí 3:

- Tính từ sau mét thứ 40 đến mét thứ 60 (đối với đất cùng thửa vị trí 1);

- Được tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 20 đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3 mét.

d) Vị trí 4:

- Tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 80 (đối với đất cùng thửa vị trí 1);

- Tính từ sau mét thứ 20 đến mét thứ 40 (đối với đất cùng thửa vị trí 3 của hẻm lớn hơn hoặc bằng 3 mét);

- Được tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 20 đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu từ 2 mét đến nhỏ hơn 3 mét.

đ) Vị trí 5:

- Tính từ sau mét thứ 80 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 1);

- Tính từ sau mét thứ 40 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 4 của hẻm lớn hơn hoặc bằng 3 mét);

- Tính từ sau mét thứ 20 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 4 của hẻm từ 2 mét đến nhỏ hơn 3 mét);

- Áp dụng cho đất ở không thuộc 4 vị trí trên.

e) Mức giá các vị trí đối với đất ở đô thị và đất ở dọc theo các tuyến đường được xác định: Giá đất vị trí 1 được tính bằng 100%; mức giá các vị trí tiếp theo được xác định theo từng huyện, thị xã, thành phố cụ thể như sau:

- Huyện Phú Quốc: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 70% mức giá của vị trí liền kề trước đó;

- Thành phố Rạch Giá, thị xã Hà Tiên: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 60% mức giá của vị trí liền kề trước đó;

- Các huyện còn lại: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 50% mức giá của vị trí liền kề trước đó.

g) Đối với đất ở tại nông thôn (mục áp dụng chung) giá đất ở vị trí 1 được tính bằng 100%; mức giá các vị trí tiếp theo được xác định theo phụ lục của từng huyện, thị xã, thành phố kèm theo.

3. Giá đất ở vị trí cuối cùng quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này và đất ở nằm ngoài các vị trí được quy định trong các Phụ lục đính kèm quy định này không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề; trường hợp thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề.

Điều 7. Giá một số loại đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở)

1. Đất thương mại, dịch vụ và đất chợ:

a) Đất thương mại, dịch vụ được sử dụng lâu dài tại đô thị, tại nông thôn và đất chợ: Giá đất tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

b) Đất thương mại, dịch vụ sử dụng có thời hạn tại đô thị và tại nông thôn: Giá đất tính bằng 70% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề) nhưng không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề; trường hợp thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề.

2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ (bao gồm đất khu công nghiệp, đất cụm công nghiệp, đất khu chế xuất, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp):

a) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được sử dụng lâu dài tại đô thị và tại nông thôn tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

b) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn tại đô thị và tại nông thôn: Giá đất tính bằng 60% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề), nhưng không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề; trường hợp thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề.

3. Đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ trong các dự án khu dân cư, trung tâm thương mại được phân chia vị trí như trường hợp đối với đất ở; mức giá các vị trí thực hiện theo quy định tại Điểm e, Khoản 2, Điều 6 của Quy định này.

4. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm gồm:

a) Đất khai thác đá, đá vôi, sỏi, cát tính bằng 170.000 đồng/m^2.

b) Đất khai thác than bùn tính bằng 150.000 đồng/m^2.

c) Đất khai thác đất sét tính bằng 100.000 đồng/m^2.

5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất xây dựng công trình sự nghiệp của tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính; đất tôn giáo, tín ngưỡng; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không có mục đích kinh doanh, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: Giá đất tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

6. Đất xây dựng công trình sự nghiệp của tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa có mục đích kinh doanh; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác: Giá đất tính bằng 70% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

7. Đất sử dụng vào các mục đích công cộng (trừ đất chợ), đất phi nông nghiệp khác quy định tại Điểm e, Điểm k, Khoản 2, Điều 10 của Luật Đất đai: Giá đất tính bằng 60% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

8. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng và đất có mặt nước ven biển:

a) Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì giá đất bằng với giá đất nuôi trồng thủy sản liền kề hoặc giá đất nuôi trồng thủy sản tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). Trường hợp sử dụng đất có mặt nước ven biển ngoài phạm vi 1000 mét (tính từ bờ hiện hữu trở ra) tính theo giá mặt nước biển.

b) Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản giá đất được xác định như sau:

- Đối với trường hợp không có dự án đầu tư: Tính bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề từ phạm vi bờ hiện hữu ra 500 mét; Tính bằng 30% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề từ sau 500 mét đến 1000 mét (hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất, trường hợp không có đất liền kề); Từ sau 1000 mét tính theo giá mặt nước biển.

- Đối với các trường hợp có dự án đầu tư giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho từng trường hợp cụ thể.

9. Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây, đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển): Khi được cấp có thẩm quyền đưa vào sử dụng thì giá đất được tính bằng giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng liền kề hoặc giá đất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

10. Xác định giới hạn vị trí, hệ số và giá đất trung bình các bãi biển tại huyện Phú Quốc như sau:

a) Đối với đất Bãi Trường:

Vị trí	Phạm vi giới hạn	Hệ số
1	Từ hành lang bãi biển đến mét thứ 350	1,25
2	Từ sau mét thứ 350 đến mét thứ 700	1,00
3	Từ sau mét thứ 700 đến đường Cửa Lấp - An Thới	0,77

- Giá đất trung bình Bãi Trường: 2.100.000 đồng/m^2.

b) Đối với đất các bãi biển còn lại:

Vị trí	Phạm vi giới hạn	Hệ số
1	Từ hành lang bãi biển đến mét thứ 400	1,25
2	Từ sau mét thứ 400 đến mét thứ 800	1,00
3	Từ sau mét thứ 800 đến hết giới hạn quy hoạch	0,77

- Giá đất trung bình Bãi Bà Kèo: 3.800.000 đồng/m^2;

- Giá đất trung bình Bãi Gành Gió, Bãi Ông Lang, Bãi Cửa Cạn: 1.200.000 đồng/m^2;

- Giá đất trung bình các bãi còn lại thuộc khu vực phía Nam đảo Phú Quốc (tính từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía Nam): 1.600.000 đồng/m^2;

- Giá đất trung bình các bãi còn lại thuộc khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc (tính từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía bắc): 1.000.000 đồng/m^2.

c) Đối với đất hành lang các bãi biển: Giá đất được tính bằng giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

d) Trường hợp thửa đất vừa tiếp giáp mặt tiền đường, vừa tiếp giáp với bãi biển giá đất được xác định cho tuyến đường hoặc bãi biển có giá cao nhất.

Điều 8. Một số quy định cụ thể về cách xác định giá đất

1. Đất nằm trong hành lang lộ giới, thủy giới các tuyến đường, các tuyến kênh, mương, hành lang bảo vệ kết cấu công trình hạ tầng giao thông: Giá đất được tính bằng 70% giá đất phi nông nghiệp liền kề, tính bằng 100% giá đất nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp, giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

2. Đối với thửa đất tiếp giáp mặt tiền nhiều tuyến đường, giá đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất. Trường hợp có tuyến đường song song với tuyến đường có giá cao nhất, giá đất được xác định theo từng vị trí theo quy định cho cả 2 tuyến đường, nếu vị trí của từng tuyến đường giao nhau thì chọn mức giá cao hơn tại vị trí giao nhau đó.

3. Xác định giá đất bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai 2013.

a) Trường hợp trên cùng một tuyến đường có mức giá đất chênh lệch khác nhau do được phân nhiều đoạn thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như sau:

- Đối với đất đô thị được áp dụng giảm 5% cho mỗi khoảng cách là 5 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo;

- Đối với đất ven các trục đường giao thông (không nằm trong đô thị, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp) được áp dụng giảm 5% cho khoảng cách là 20 mét theo phương pháp giảm dần đều đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo.

b) Trường hợp tại khu vực giáp ranh giữa các đơn vị hành chính: Thửa đất cùng một hộ sử dụng mà có hai mức giá khác nhau thì toàn bộ thửa đất đó được tính theo giá đất có mức giá cao nhất.

c) Các thửa đất có diện tích nằm trong hành lang lộ giới, thủy giới các tuyến đường, các tuyến kênh, mương, hành lang bảo vệ kết cấu công trình hạ tầng giao thông theo quy định (nếu đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành của Nhà nước) được xác định như sau:

- Trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trên giấy chứng nhận không thể hiện phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ công trình, thì phần diện tích đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ công trình được tính là vị trí 1 và được xác định từ ranh giới đủ điều kiện bồi thường (sau khi đã trừ lòng đường, lề đường và phần diện tích đã giải tỏa nếu có) cho đến hết giới hạn vị trí của từng loại đất theo quy định, vị trí tiếp theo được xác định là vị trí 2, 3...

- Trường hợp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà trên giấy chứng nhận có thể hiện phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ công trình, thì vị trí 1 được xác định sau khi trừ hành lang bảo vệ công trình; phần diện tích đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ công trình được xác định theo quy định tại Khoản 1 Điều này;

- Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất thì vị trí 1 được xác định từ mốc lộ giới, thủy giới, hành lang bảo vệ công trình theo quy định về hành lang bảo vệ kết cấu công trình hạ tầng.

4. Sau khi các tuyến đường đã được nâng cấp, trung tâm thương mại, khu tái định cư và các dự án hoàn thành đưa vào sử dụng thì các chủ đầu tư, ban quản lý dự án có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản để Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan đề xuất giá đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

Chương III

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 9. Thời gian thực hiện

Bảng quy định giá các loại đất này áp dụng thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2015, không áp dụng để giải quyết các công việc có liên quan đến giá đất trước đây (trừ các dự án đã công bố giá và còn có hiệu lực thi hành).

Điều 10. Tổ chức thực hiện

Giao cho Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc hoặc phát sinh, các tổ chức, cá nhân phản ánh về Sở Tài Nguyên và Môi trường để tổng hợp cùng các địa phương và các ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp

PHỤ LỤC SỐ 01

GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ

Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản.

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

Vị trí	Đất trồng cây lâu năm	Đất trồng cây hàng năm	Đất nuôi trồng thủy sản
1. Các phường: Vĩnh Quan, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Bảo, Vĩnh Lạc, An Hòa, An Bình, Rạch Sỏi, Vĩnh Lợi
1	250	210	210
2	230	190	190
3	210	170	170
II. Vĩnh Hiệp
1	200	160	160
2	180	140	140
3	160	120	120
III. Vĩnh Thông
1	160	120	120
2	140	100	100
3	120	80	80
IV. Phi Thông
1	85	80	80
2	65	60	60
3	55	50	50

* Vị trí được xác định cụ thể như sau:

- Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh cấp I-II (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 m), chân lộ, lề đường hiện hữu (đường có tên trong; bảng giá đất ở).

- Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 m của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông - kênh có bề rộng từ 10 m đến nhỏ hơn 20 m).

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên.

Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn (xã Phi Thông)

a. Áp dụng chung

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	400	300	250
2	350	250	200
3	250	200	120

b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường:

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Tên đoạn, đường	VT1	VT2	VT3	VT4	VT5
	Xã Phi Thông
A	Đường cặp kênh:
1	Đường 30 tháng 4 nối dài
	Từ Mạc Thiên Tích - La Văn Cầu	700	420	252	151	120
	Từ La Văn Cầu - Phạm Văn Hai	600	360	216	130	120
	Từ Phạm Văn Hai - Đường Số 12	800	480	288	173	120
	Từ đường số 12 - Phạm Thị Út	1.500	900	540	324	194
	Từ Nguyễn Thị Út - UBND xã Phi Thông	800	480	288	173	120
	Từ UBND xã Phi Thông - giáp ranh xã Tân Hội, huyện Tân Hiệp	500	300	180	120	120
2	Đường Tạ Quang Tỷ (từ Kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến xã Mong Thọ A)	400	240	144	120	120
3	Đường Phạm Thành Lượng (từ Kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến Xã Mong Thọ A)	400	240	144	120	120
4	Đường Trần Văn Luân (từ Đường 30 tháng 4 đến Kênh Năm Liêu)	400	240	144	120	120
5	Đường Phan Văn Chương (từ Đường 30 tháng 4 đến Kênh Năm Liêu)	400	240	144	120	120
6	Đường Quách Phẩm (từ Phan Văn Chương - Kênh Năm Liêu)	400	240	144	120	120
7	Đường Mai Thành Tâm (từ Phan Văn Chương - La Văn Cầu)	400	240	144	120	120
8	Đường Trần Văn Tất (từ đường 30 tháng 4 - Kênh Năm Liêu)	400	240	144	120	120
9	Đường Trần Văn Thái (từ kênh Năm Liêu - giáp Mỹ Lâm, Hòn Đất)	400	240	144	120	120
10	Đường Nguyễn Văn Tiền (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến xã Mong Thọ A)	400	240	144	120	120
B	Cụm dân cư Cây Sao
1	Đường Phạm Thế Hiển (từ Hồ Đắc Di - hết cụm dân cư)	900	540	324	194	120
2	Đường Hồ Đắc Di (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên - hết đường số 1)	900	540	324	194	120
3	Đường Cù Huy Cận (từ đường số 1 - Phạm Thế Hiển)	750	450	270	162	120
4	Đường Lê Tấn Quốc (từ đường số 1 - kênh Rạch Giá - Long Xuyên)	750	450	270	162	120
5	Đường Trương Minh Giảng (từ đường số 1 - đường số 5)	750	450	270	162	120
C	Cụm dân cư Trung Tâm
1	Đường Nguyễn Văn Huyên (từ giáp dân cư - Trần Văn Luân)	800	480	288	173	120
2	Đường Phạm Văn Hai (từ giáp dân cư - Trần Văn Luân)	800	480	288	173	120
3	Đường Nguyễn Sơn (từ đường số 10 đến Phạm Văn Hai)	600	360	216	130	120
4	Đường Tôn Thất Thuyết (từ Bùi Văn Dự - giáp Khu dân cư)	600	360	216	130	120
5	Đường Dương Công Trừng (từ đường Nguyễn Văn Huyên - Giáp Khu dân cư)	600	360	216	130	120
6	Đường Trần Khắc Chân (từ Nguyễn Văn Huyên - Giáp Khu dân cư)	600	360	216	130	120
7	Đường Đô Đốc Long (từ Nguyễn Văn Huyên - Giáp Khu dân cư)	600	360	216	130	120
8	Đường Trần Hầu (từ đường số 6 - Đường số 12)	600	360	216	130	120
9	Đường số 6 (từ đường 30 tháng 4 - Phạm Văn Hai)	1.500	900	540	324	194
10	Đường Bùi Văn Dự (từ đường 30 tháng 4 - Đường Phạm Văn Hai)	1.500	900	540	324	194
11	Đường Nguyễn Thị Út (từ đường 30 tháng 4 - Phạm Văn Hai)	800	480	288	173	120
12	Đường số 10 (từ đường số 6 - Phạm Văn Hai)	600	360	216	130	120
13	Đường số 11 (từ đường số 10 - Phạm Văn Hai)	600	360	216	130	120
14	Đường số 12 (từ đường 30 tháng 4 - Phạm Văn Hai)	800	480	288	173	120

Bảng 3: Bảng giá đất ở tại đô thị.

1. Phường ven đô thị:

a) Áp dụng chung

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

Tên đường	VT1	VT2	VT3
Phường Vĩnh Hiệp
- Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 4 m	950	570	342
- Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 3 m	700	420	252
- Đường, hẻm còn lại	550	330	198
Phường Vĩnh Thông
- Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 4 m	700	420	252
- Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 3 m	500	300	180
- Đường, hẻm còn lại	400	240	144

b. Các tuyến, đoạn đường:

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

	Tên đường	VT1	VT2	VT3	VT4	VT5
I	Phường Vĩnh Thông
1	Phạm Văn Hớn (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến kênh Cây Sao)	500	300	300	300	300
2	Mạc Thiên Tích (từ đường 30 tháng 4 - kênh Năm Liêu)	600	360	300	300	300
3	La Văn Cầu (từ đường 30 tháng 4 - kênh Năm Liêu)	500	300	300	300	300
4	Phan Văn Nhờ (từ Mạc Thiên Tích - La Văn Cầu)	500	300	300	300	300
5	Nguyễn Văn Tư (từ Mạc Thiên Tích - La Văn Cầu)	500	300	300	300	300
6	Nguyễn Hữu Cảnh (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến giáp huyện Châu Thành)	500	300	300	300	300
	* Cụm dân cư Vĩnh Thông
1	Nguyễn Sáng (từ Khu dân cư - Đường G)	800	480	300	300	300
2	Trần Văn Trà (từ Khu dân cư - Đường G)	1.000	600	360	300	300
3	Tô Ký (Từ Nguyễn Hiền - Đường G)	700	420	300	300	300
4	Nguyễn Thị Thập (từ Đường A - Nguyễn Hiền)	800	480	300	300	300
5	Dương Quang Đông (từ Khu dân cư-Nguyễn Khuyến)	700	420	300	300	300
6	Cao Xuân Huy (từ Khu dân cư - Đường A)	700	420	300	300	300
7	Diệp Minh Châu (từ Khu dân cư - Nguyễn Khuyến)	700	420	300	300	300
8	Tạ Uyên (từ Khu dân cư - Đường G)	800	480	300	300	300
9	Nguyễn Khuyến (từ Trần Văn Trà - Tạ Uyên)	700	420	300	300	300
10	Tô Hiệu (từ Trần Văn Trà - Nguyễn Thị Thập)	800	480	300	300	300
11	Nguyễn Hiền (từ Nguyễn Sáng - Trần Văn Trà)	750	450	300	300	300
II	Phường Vĩnh Hiệp
1	Lâm Thị Chi (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến kênh Hè Thu 2)	550	330	300	300	300
2	Nguyễn Thị Định (từ Bến đò Giải Phóng 9 - Kênh Vành Đai)	1.200	720	432	300	300
3	Huỳnh Tấn Phát (từ kênh Ấp Chiến Lược - Nguyễn Thị Định)	1.500	900	540	324	300
4	Sư Thiện Ân nối dài (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát)	1.500	900	540	324	300
5	Lê Thị Riêng (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát)	700	420	300	300	300
6	Lạc Hồng nối dài
	- Từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát	3.500	2.100	1.260	756	454
	- Từ Huỳnh Tấn Phát - Tuyến Tránh thành phố Rạch Giá (Ngã Ba)	2.500	1.500	900	540	324
7	Tuyến Tránh thành phố Rạch Giá
	- Từ Cầu đường Trâu (giáp ranh huyện Châu Thành) - cầu Rạch Giá 2	1.800	1.080	648	389	300
	- Từ cầu Rạch Giá 2 - cầu Rạch Giá 1	1.500	900	540	324	300
8	Hồ Thị Nghiêm (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát)	550	330	300	300	300
9	Nguyễn Văn Cừ nối dài (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát)	1.500	900	540	324	300
10	Cao Văn Lầu (từ Huỳnh Tấn Phát - Kênh Vành Đai)	700	420	300	300	300
11	Lê Văn Tuân (từ Nguyễn Thị Định - Kênh Vành Đai)	700	420	300	300	300

II. Phường nội đô thị:

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Tên đường	VT1	VT2	VT3	VT4	VT5
1	Nguyễn Bỉnh Khiêm
	- Từ Mạc Cửu - Lê Thị Hồng Gấm	5.500	3.300	1.980	1.188	713
	- Từ Lê Thị Hồng Gấm - Huỳnh Thúc Kháng	6.000	3.600	2.160	1.296	778
	- Từ Huỳnh Thúc Kháng - Trần Phú	8.000	4.800	2.880	1.728	1.037
	- Từ Trần Phú - Quang Trung	6.000	3.600	2.160	1.296	778
	- Từ Quang Trung - Võ Trường Toản	4.000	2.400	1.440	864	518
2	Mạc Cửu
	- Từ cầu Bưu điện thành phố Rạch Giá - Phạm Ngũ Lão	5.500	3.300	1.980	1.188	713
	- Từ Phạm Ngũ Lão - Lê Lai	5.000	3.000	1.800	1.080	648
	- Từ Lê Lai - Nguyễn Bỉnh Khiêm	4.200	2.520	1.512	907	544
	- Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Cầu số 1	4.500	2.700	1.620	972	583
	- Từ Cầu Số 1 - Nghĩa trang Liệt sĩ	3.500	2.100	1.260	756	454
	- Từ Nghĩa trang Liệt Sĩ - Cầu số 2	2.700	1.620	972	583	350
3	Tuyến Tránh thành phố Rạch Giá (từ cầu Rạch Giá 1 - Mạc Cửu)	2.000	1.200	720	432	300
4	Võ Trường Toản
	- Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương	1.800	1.080	648	389	300
	- Từ Tú Xương - Cầu Suối	1.100	660	396	300	300
	- Từ Cầu Suối - Nguyễn Thái Bình	800	480	300	300	300
5	Quang Trung
	- Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương	3.000	1.800	1.080	648	389
	- Từ Tú Xương - Cầu Suối	2.200	1.320	792	475	300
	- Từ Cầu Suối - Nguyễn Thái Bình	1.500	900	540	324	300
6	Dương Minh Châu (bên kênh Tắc Tô)	1.000	600	360	300	300
7	Nguyễn Phi Khanh (bên kênh Tắc Tô)	1.000	600	360	300	300
8	Tú Xương	2.000	1.200	720	432	300
9	Nguyễn Thái Bình
	Từ Mạc Cửu - Quang Trung	1.500	900	540	324	300
	Từ Quang Trung - Hết đường	1.200	720	432	300	300
10	Điện Biên Phủ	8.000	4.800	2.880	1.728	1.037
11	Điên Biên Phủ nối dài	800	480	300	300	300
12	Nguyễn Tuân	1.300	780	468	300	300
13	Nguyễn Tuân nối dài	700	420	300	300	300
14	Huỳnh Thúc Kháng
	- Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Cầu Vàm Trư	7.000	4.200	2.520	1.512	907
	- Từ Cầu Vàm Trư - Nguyễn Tuân	2.000	1.200	720	432	300
15	Lê Thánh Tôn	7.000	4.200	2.520	1.512	907
16	Lý Thái Tổ	7.000	4.200	2.520	1.512	907
17	Thủ Khoa Huân	5.000	3.000	1.800	1.080	648
18	Nguyễn Tri Phương	7.000	4.200	2.520	1.512	907
19	Hai Bà Trưng
	- Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng	4.000	2.400	1.440	864	518
	- Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng (bên bờ kênh)	2.500	1.500	900	540	324
	- Từ Huỳnh Thúc Kháng - Hàn Thuyên	2.500	1.500	900	540	324
	- Hàn Thuyên - Mạc Cửu	2.000	1.200	720	432	300
20	Hàn Thuyên	2.200	1.320	792	475	300
21	Đặng Dung	2.000	1.200	720	432	300
22	Dương Diên Nghệ	2.500	1.500	900	540	324
23	Lý Chính Thắng	3.000	1.800	1.080	648	389
24	Nguyễn Cư Trinh
	- Từ cầu Vàm Trư - Nguyễn Tuân	1.300	780	468	300	300
	- Từ Nguyễn Tuân - Lộ Liên Hương	1.100	660	396	300	300
	- Từ Lộ Liên Hương - Cầu Suối	1.000	600	360	300	300
25	Nam Cao	1.300	780	468	300	300
26	Lộ Liên Hương (từ Quốc lộ 80 - Quang Trung)	1.300	780	468	300	300
27	Đặng Huy Trứ (giải phóng chín)	1.500	900	540	324	300
28	Lý Thường Kiệt	4.000	2.400	1.440	864	518
29	Nguyễn Công Trứ	5.500	3.300	1.980	1.188	713
30	Nguyễn Văn Kiến	2.000	1.200	720	432	300
31	Mạc Đĩnh Chi	3.000	1.800	1.080	648	389
32	Mậu Thân	3.000	1.800	1.080	648	389
33	Trần Quốc Toản
	- Từ Mậu Thân - Võ Thị Sáu	3.500	2.100	1.260	756	454
	- Từ Võ Thị Sáu - Lê Thị Hồng Gấm	1.000	600	360	300	300
34	Trần Bình Trọng
	- Từ Mạc Cửu - Trần Phú	4.000	2.400	1.440	864	518
	- Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu	3.500	2.100	1.260	756	454
35	Nguyễn Huỳnh Đức	1.500	900	540	324	300
36	Trương Tấn Bửu	1.500	900	540	324	300
37	Tự Do	5.000	3.000	1.800	1.080	648
38	Võ Thị Sáu	2.500	1.500	900	540	324
39	Nguyễn Trường Tộ
	- Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu	1.000	600	360	300	300
	- Từ Võ Thị Sáu - Chùa Thập Phương	800	480	300	300	300
40	Nguyễn Trãi	2.000	1.200	720	432	300
41	Phạm Ngũ Lão	2.500	1.500	900	540	324
42	Lê Thị Hồng Gấm
	- Từ Mạc Cửu - Nguyễn Bỉnh Khiêm	3.500	2.100	1.260	756	454
	- Từ Mạc Cửu - Nguyễn Trường Tộ	3.300	1.980	1.188	713	428
43	Lê Lai	1.500	900	540	324	300
44	Phạm Ngọc Thạch
	- Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Lý Thường Kiệt	2.500	1.500	900	540	324
	- Từ Lý Thường Kiệt - Mạc Cửu	1.500	900	540	324	300
45	Đông Hồ
	- Trần Phú- Lê Thị Hồng Gấm	3.500	2.100	1.260	756	454
	- Lê Thị Hồng Gấm - Phạm Ngọc Thạch	2.000	1.200	720	432	300
46	Trần Phú	14.000	8.400	5.040	3.024	1.814
47	Hoàng Diệu	3.200	1.920	1.152	691	415
48	Đinh Tiên Hoàng	2.500	1.500	900	540	324
49	Huỳnh Tịnh Của	2.500	1.500	900	540	324
50	Thành Thái	2.500	1.500	900	540	324
51	Bạch Đằng	3.200	1.920	1.152	691	415
52	Phan Bội Châu	2.500	1.500	900	540	324
53	Nguyễn Đình Chiểu	2.200	1.320	792	475	300
54	Hàm Nghi	3.200	1.920	1.152	691	415
55	Duy Tân	6.000	3.600	2.160	1.296	778
56	Hoàng Hoa Thám	10.000	6.000	3.600	2.160	1.296
57	Phạm Hồng Thái	10.000	6.000	3.600	2.160	1.296
58	Trần Quang Diệu	3.700	2.220	1.332	799	479
59	Phan Chu Trinh	7.200	4.320	2.592	1.555	933
60	Nguyễn Du	3.700	2.220	1.332	799	479
61	Nguyễn Hùng Sơn
	- Từ Hoàng Diệu - Lê Lợi	3.200	1.920	1.152	691	415
	- Từ Lê Lợi - Trịnh Hoài Đức	4.000	2.400	1.440	864	518
	- Từ Trịnh Hoài Đức - Phan Văn Trị	3.000	1.800	1.080	648	389
62	Nguyễn Văn Trỗi	3.700	2.220	1.332	799	479
63	Trần Hưng Đạo
	- Từ Lê Lợi - Trần Phú	7.500	4.500	2.700	1.620	972
	- Từ Trần Phú - Trịnh Hoài Đức	4.000	2.400	1.440	864	518
	- Từ Trịnh Hoài Đức - Thủ Khoa Nghĩa	3.000	1.800	1.080	648	389
	- Từ Thủ Khoa Nghĩa - Phan Văn Trị	2.000	1.200	720	432	300
	- Từ Phan Văn Trị - Đầu Doi	1.000	600	360	300	300
64	Lê Lợi	11.000	6.600	3.960	2.376	1.426
65	Lý Tự Trọng
	- Từ Duy Tân - Nguyễn Hùng Sơn	4.000	2.400	1.440	864	518
	- Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo	4.000	2.400	1.440	864	518
66	Hùng Vương
	- Từ Trần Quang Diệu - Nguyễn Hùng Sơn	4.200	2.520	1.512	907	544
	- Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo	3.500	2.100	1.260	756	454
67	Trịnh Hoài Đức
	- Từ Nguyễn Thoại Hầu - Nguyễn Hùng Sơn	3.700	2.220	1.332	799	479
	- Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo	2.500	1.500	900	540	324
68	Thủ Khoa Nghĩa	2.200	1.320	792	475	300
69	Phan Văn Trị	2.200	1.320	792	475	300
70	Nguyễn Thoại Hầu
	- Từ cầu Sông Kiên - Thủ Khoa Nghĩa	4.000	2.400	1.440	864	518
	- Từ Thủ Khoa Nghĩa - Phan Văn Trị	3.200	1.920	1.152	691	415
	- Từ Phan Văn Trị - Đầu Doi	2.000	1.200	720	432	300
71	Trần Chánh Chiếu	2.000	1.200	720	432	300
72	Kiều Công Thiện	2.500	1.500	900	540	324
73	Nguyễn Trung Trực
	- Từ cầu Kinh Nhánh - Nguyễn An Ninh	12.000	7.200	4.320	2.592	1.555
	- Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa	10.500	6.300	3.780	2.268	1.361
	- Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ	9.500	5.700	3.420	2.052	1.231
	- Từ Nguyễn Văn Cừ - cầu Rạch Sỏi	9.000	5.400	3.240	1.944	1.166
74	Lâm Quang Ky
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Cô Bắc	3.200	1.920	1.152	691	415
	- Từ Cô Bắc - Đống Đa	6.200	3.720	2.232	1.339	803
	- Từ Đống Đa - Trần Quang Khải	4.000	2.400	1.440	864	518
	- Từ Trần Quang Khải - Trần Khánh Dư	3.500	2.100	1.260	756	454
75	Ngô Quyền
	- Từ cầu Ngô Quyền - Nguyễn An Ninh	5.500	3.300	1.980	1.188	713
	- Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa	4.500	2.700	1.620	972	583
	- Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ	3.500	2.100	1.260	756	454
	- Từ Nguyễn Văn Cừ- Ngô Gia Tự	2.500	1.500	900	540	324
	- Từ Ngô Gia Tự - Đoạn cuối	1.600	960	576	346	300
76	Nguyễn Thái Học
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền	4.000	2.400	1.440	864	518
	- Từ Ngô Quyền - Đầu Doi (kênh Ông Hiền)	2.800	1.680	1.008	605	363
77	Cô Giang	3.800	2.280	1.368	821	493
78	Cô Bắc (Từ Nguyễn Trung Trực - Tôn Đức Thắng)	4.500	2.700	1.620	972	583
79	Phan Đình Phùng	3.500	2.100	1.260	756	454
80	Sư Thiện Ân	3.800	2.280	1.368	821	493
81	Chi Lăng	4.500	2.700	1.620	972	583
82	Bùi Thị Xuân	1.500	900	540	324	300
83	Nguyễn An Ninh	4.200	2.520	1.512	907	544
84	Huỳnh Mẫn Đạt	3.500	2.100	1.260	756	454
85	Lạc Long Quân
	- Từ Ngô Quyền - Huỳnh Mẫn Đạt	3.000	1.800	1.080	648	389
	- Từ Huỳnh Mẫn Đạt - Nguyễn Trung Trực	4.000	2.400	1.440	864	518
66	Âu Cơ	2.200	1.320	792	475	300
87	Bà Triệu	2.400	1.440	864	518	311
88	Lạc Hồng
	- Ngô Quyền - Lâm Quang Ky (bên ngoài)	8.500	5.100	3.060	1.836	1.102
	- Ngô Quyền - Trường Chính trị tỉnh (bên trong)	2.700	1.620	972	583	350
89	Chu Văn An
	- Từ Lạc Hồng - Đống Đa	3.000	1.800	1.080	648	389
	- Từ Đống Đa - Cách ranh Trường ISchool 200 mét về phía Rạch Sỏi	2.200	1.320	792	475	300
	- Từ Rạch Mẽo - Ngô Gia Tự	2.000	1.200	720	432	300
	- Ngô Gia Tự - Lê Hồng Phong	1.500	900	540	324	300
90	Đống Đa
	- Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực	3.000	1.800	1.080	648	389
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky	4.500	2.700	1.620	972	583
91	Đặng Trần Côn (đường vào Trường Chu Văn An)	2.500	1.500	900	540	324
92	Sương Nguyệt Ánh (đường vào Trường ISchool)	2.500	1.500	900	540	324
93	Trương Hán Siêu	2.500	1.500	900	540	324
94	Nguyễn Văn Cừ	5.000	3.000	1.800	1.080	648
95	Tô Hiến Thành	3.500	2.100	1.260	756	454
96	Đường Nguyễn Đình Tứ	2.000	1.200	720	432	300
97	Trần Nhật Duật	2.500	1.500	900	540	324
98	Trần Quang Khải
	Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền	5.000	3.000	1.800	1.080	648
	Từ Nguyễn Trung Trực - 3 tháng 2	6.600	3.960	2.376	1.426	856
99	Ngô Gia Tự	3.000	1.800	1.080	648	389
100	Lê Hồng Phong
	Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực	2.500	1.500	900	540	324
	Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky	3.000	1.800	1.080	648	389
101	Phan Thị Ràng	6.600	3.960	2.376	1.426	856
102	Trần Khánh Dư	3.500	2.100	1.260	756	454
103	Ngô Văn Sở	3.500	2.100	1.260	756	454
104	Vân Đài (đường nội bộ khu Quốc doanh đánh cá)	1.500	900	540	324	300
105	Trần Quý Cáp
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Đình An Hòa	2.000	1.200	720	432	300
	- Từ đình An Hòa - Đường vào chùa Thôn Dôn	1.800	1.080	648	389	300
	- Từ đường vào chùa Thôn Dôn - Đầu Doi	1.400	840	504	302	300
106	Nhật Tảo	3.200	1.920	1.152	691	415
107	Trương Định
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Cống ngăn mặn	2.500	1.500	900	540	324
	- Từ Công ngăn mặn - Trần Quý Cáp	900	540	324	300	300
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Cống ngăn mặn (Phía bên kia kênh Điều Hành, cặp đường Trần Hữu Độ)	1.500	900	540	324	300
108	Ngô Thời Nhiệm
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Nhà máy VTF	3.000	1.800	1.080	648	389
	- Từ Nhà máy VTF - Cuối đường	1.100	660	396	300	300
109	Sư Vạn Hạnh (đường vào chùa Thôn Dôn)	1.000	600	360	300	300
110	Thiên Hộ Dương	1.000	600	360	300	300
111	Nguyễn Trung Ngạn	900	540	324	300	300
112	Nguyễn Tiểu La (sau Sở Giao thông vận tải)	2.000	1.200	720	432	300
113	Ngô Đức Kế (sau Sở Tài Nguyên & Môi Trường)	1.000	600	360	300	300
114	Phùng Hưng	3.200	1.920	1.152	691	415
115	Lê Quý Đôn	2.500	1.500	900	540	324
116	Phan Đăng Lưu	1.300	780	468	300	300
117	Thái Phiên	800	480	300	300	300
118	Ngô Thì Sĩ (bọc sau Công viên văn hóa An Hòa)	900	540	324	300	300
119	Trần Hữu Độ (cặp Sở Thể dục thể thao)	1.200	720	432	300	300
120	Lương Văn Can (cặp kênh Điều Hành)	1.000	600	360	300	300
121	Mai Thị Hồng Hạnh
	- Từ Cách Mạng Tháng 8 -Đinh Công Tráng (phía phường Vĩnh Lợi tới ranh UB phường)	9.000	5.400	3.240	1.944	1.166
	- Từ Đinh Công Tráng - Ranh huyện Châu Thành	7.000	4.200	2.520	1.512	907
122	Nguyễn Chí Thanh
	- Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Cao Bá Quát	7.500	4.500	2.700	1.620	972
	- Từ Cao Bá Quát - Trương Vĩnh Ký	7.000	4.200	2.520	1.512	907
	- Từ Trương Vĩnh Ký - Trần Cao Vân	4.500	2.700	1.620	972	583
	- Từ Trần Cao Vân - Cầu Ván	2.500	1.500	900	540	324
	- Từ Cầu Ván - Ranh huyện Châu Thành	1.500	900	540	324	300
123	Hồ Xuân Hương	7.000	4.200	2.520	1.512	907
124	Cao Bá Quát
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Lương Ngọc Quyến	5.000	3.000	1.800	1.080	648
	- Từ Lương Ngọc Quyến - U Minh 10	2.500	1.500	900	540	324
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng (Hẻm 17)	2.000	1.200	720	432	300
	- Từ Đinh Công Tráng đến cuối đường	1.000	600	360	300	300
125	Bà Huyện Thanh Quan
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Hải Thượng Lãn Ông	5.000	3.000	1.800	1.080	648
	- Từ Hải Thượng Lãn Ông - U Minh 10	3.000	1.800	1.080	648	389
126	Trần Cao Vân
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Bến đò	2.000	1.200	720	432	300
	- Đoạn còn lại	1.500	900	540	324	300
127	U Minh 10
	- Từ Hồ Xuân Hương - Bà Huyện Thanh Quan	1.500	900	540	324	300
	- Từ Bà Huyện Thanh Quan - Cuối U Minh 10	1.000	600	360	300	300
128	Nguyễn Thiện Thuật
	- Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Đoàn Thị Điểm	2.000	1.200	720	432	300
	- Từ Đoàn Thị Điểm - Nguyễn Chí Thanh	1.200	720	432	300	300
129	Hải Thượng Lãn Ông
	- Từ Ngã ba Rạch Sói - Hồ Xuân Hương	7.000	4.200	2.520	1.512	907
	- Đoạn còn lại	4.000	2.400	1.440	864	518
130	Đoàn Thị Điểm
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng	2.000	1.200	720	432	300
	- Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật	1.000	600	360	300	300
131	Trương Vĩnh Ký
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng	1.200	720	432	300	300
	- Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật	700	420	300	300	300
132	Đinh Công Tráng
	- Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Đoàn Thị Điểm	2.000	1.200	720	432	300
	- Từ Đoàn Thị Điểm - Nguyễn Chí Thanh	1.500	900	540	324	300
133	Nguyễn Gia Thiều
	- Từ Tôn Thất Đạm - Nguyễn Bính	800	480	300	300	300
	- Từ Nguyễn Bính - Ranh huyện Châu Thành	600	360	300	300	300
134	Tôn Thất Đạm	600	360	300	300	300
135	Đào Duy Từ
	- Từ Nguyễn Gia Thiều - Ụ tàu	600	360	300	300	300
	- Từ Ụ tàu - Ranh huyện Châu Thành	500	300	300	300	300
134	Nguyễn Bính	500	300	300	300	300
135	Nguyễn Văn Siêu	1.200	720	432	300	300
136	Nguyễn Thông	800	480	300	300	300
137	Lương Ngọc Quyến	2.500	1.500	900	540	324
138	Trần Xuân Soạn	2.500	1.500	900	540	324
139	Tống Duy Tân	2.000	1.200	720	432	300
140	Văn Lang	800	480	300	300	300
141	Cách Mạng Tháng Tám
	- Từ cầu Rạch Sói - Cống So Đũa	7.000	4.200	2.520	1.512	907
	- Từ cống So Đũa - Cầu Quằn	4.000	2.400	1.440	864	518
142	Cao Thắng
	- Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Chùa Khmer	2.500	1.500	900	540	324
	- Từ chùa Khmer - Cầu Thanh Niên	1.500	900	540	324	300
	- Từ Cầu Thanh Niên - Ranh huyện Châu Thành	1.000	600	360	300	300
143	Sư Thiện Chiếu
	- Từ Cao Thắng - Cách Mạng Tháng 8	2.000	1.200	720	432	300
	- Từ Cao Thắng - Mai Thị Hồng Hạnh	1.000	600	360	300	300
144	Bùi Viện	700	420	300	300	300
145	Nguyễn Biểu (xóm 3)	700	420	300	300	300
146	Lê Minh Xuân (từ Bùi Viện - giáp ranh Châu Thành)	700	420	300	300	300
147	Nguyễn Văn Nhị (từ Bùi Viện - giáp ranh Châu Thành)	700	420	300	300	300

I. DÂN CƯ CẦU SUỐI LẦN I + II (phường vĩnh quang)

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Tên đường	VT1	VT2
1	Ngọc Hân Công Chúa	1.400	840
2	Lê Quang Định	1.000	600
3	Lê Anh Xuân	1.100	660
4	Nguyễn Huy Tưởng	1.000	600
5	Ngô Tất Tố	1.000	600
6	Vũ Công Duệ	1.000	600
7	Nguyễn Hiến Lê	1.000	600
8	Phan Kế Bính	900	540
9	Phan Văn Trường	900	540
10	Tăng Bạc Hổ	900	540
11	Trần Mai Ninh	900	540
12	La Sơn Phu Tử	900	540

II. KHU LẤN BIỂN

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Tên đường	Giá
1	Lê Phụng Hiểu	1.500
2	Phạm Hùng
	Từ Kinh Nhánh - Lạc Hồng	4.500
	Từ Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ	4.000
	Từ Nguyễn Văn Cừ - Lê Hồng Phong	3.500
3	Trần Hữu Trang	2.000
4	Cống Quỳnh	2.000
5	Sư Minh Không	2.000
6	Đường 3 Tháng 2
	Từ Cô Bắc - Lạc Hồng	8.000
	Từ Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ	6.000
	Từ Nguyễn Văn Cừ - Đường số 9 (Khu đô thị Phú Cường)	5.500
7	Tôn Đức Thắng
	Đọan Cô Bắc - Lạc Hồng	6.000