|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
35/2008/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hà Nội
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Khôi
|
Ngày ban hành:
|
14/10/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
|
Số:
35/2008/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 14 tháng 10 năm 2008
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHƯA ĐƯỢC XÂY DỰNG
CẢI TẠO LẠI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và
UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Nhà ở (năm 2005);
Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ về hướng dẫn thi
hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc
ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa được xây dựng
cải tạo lại;
Theo đề nghị của Liên Sở: Xây dựng – Tài chính tại Tờ trình số 222/TTrLS-XD-TC
ngày 11/8/2008,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận đề
xuất của Liên Sở: Xây dựng – Tài chính – Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình
số 222/TTrLN/XD-TC ngày 09/9/2008:
Ban hành bảng giá cho thuê nhà ở
thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng cải tạo lại:
1. Giá chuẩn cho thuê nhà được
xác định:
Loại
nhà
|
Biệt
thự (hạng)
|
Nhà
ở thông thường (cấp)
|
Cấp
hạng nhà
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
Giá
(đồng/m2 sử dụng/tháng)
|
11.300
|
13.500
|
15.800
|
24.800
|
6.800
|
6.300
|
6.100
|
4.100
|
Việc xác định cấp, hạng nhà ở
thực hiện theo quy định tại Thông tư số 05/BXD/ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây
dựng về việc hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở.
2. Các hệ số điều chỉnh áp dụng
để xác định mức giá cho thuê nhà ở:
2.1. Hệ số cấp đô thị: Hà Nội
thuộc loại đô thị đặc biệt nên hệ số cấp đô thị có trị số bằng không K1 = 0
2.2. Hệ số vị trí xét theo các
khu vực trong Thành phố (K2)
Khu
vực
|
04
quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng
|
05
quận: Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên
|
Các
huyện, thị trấn ngoại thành và các khu vực khác
|
Hệ
số K2
|
0,00
|
-
0,10
|
-
0,20
|
2.3. Hệ số cao tầng (K3)
Vị
trí ở tầng nhà
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
VI
trở lên
|
Hệ
số K3
|
+
0,15
|
+
0,05
|
0,00
|
-
0,10
|
-
0,20
|
-
0,30
|
2.4. Hệ số điều kiện hạ tầng kỹ
thuật (K4)
Điều
kiện hạ tầng kỹ thuật
|
Tốt
|
Trung
bình
|
Kém
|
Hệ
số K4
|
0,00
|
-
0,10
|
-
0,20
|
2.5. Xác định hệ số cho thuê nhà
ở:
Tiền
thuê nhà trả cho toàn bộ diện tích sử dụng nhà
|
=
|
Giá
chuẩn theo quy định
|
x
|
(1
+ Hệ số K1 + K2 + K3) = K 4
|
x
|
Diện
tích sử dụng tương ứng với giá cho thuê
|
Điều 2. Thực hiện miễn,
giảm tiền thuê nhà đối với các đối tượng có tên trong hợp đồng thuê nhà thuộc
diện sau:
1. Các đối tượng được miễn tiền
thuê nhà:
a) Người hoạt động cách mạng
trước ngày 01/01/1945. Bà mẹ Việt Nam Anh hùng, Anh hùng Lực lượng Vũ trang
Nhân dân, Anh hùng Lao động, Thương binh, người được hưởng chính sách như
thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động
do thương tật, bệnh tật từ 81% trở lên, thân nhân của liệt sỹ đang hưởng tiền
tuất nuôi dưỡng hàng tháng.
b) Các đối tượng thuộc diện được
giảm tiền thuê nhà ở theo quy định tại khoản 2 Điều này hiện đang sống cô đơn,
không nơi nương tựa (có xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi đang có nhà
ở thuê).
2. Các đối tượng được giảm tiền
thuê nhà:
a) Người hợp đồng kháng chiến bị
chất độc hóa học, thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương
binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh
tật từ 61% đến 80% được giảm 90% tiền thuê nhà ở.
b) Người gia nhập tổ chức cách
mạng trong khoảng thời gian từ ngày 01/01/1945 đến trước tổng khởi nghĩa
19/8/1945 (được quy định tại Điều 10 của Pháp lệnh ưu đãi người có công năm
2005), thương binh, người được hưởng chính sách như thương binh, thương binh
loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật
từ 41% đến 60% được giảm 80% tiền thuê nhà ở.
c) Thân nhân của liệt sỹ quy
định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạnh,
thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ
lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 41%, người có công giúp
đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng, người có công giúp đỡ cách mạng
được tặng kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước”, người
có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi
công” hoặc Bằng “Có công với nước” được giảm 70% tiền thuê nhà ở.
- Người hoạt động cách mạng,
hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù đầy, người hoạt động kháng chiến giải
phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế được tặng Huân chương
kháng chiến hạng 1 hoặc Huân chương chiến thắng hạng 1 được giảm 65% tiền thuê
nhà ở.
3. Các điều kiện để được miễn
giảm tiền thuê nhà ở:
a) Người được miễn, giảm tiền
thuê nhà ỏ phải là người có tên trong Hợp đồng thuê nhà ở.
b) Trường hợp một người thuộc
đối tượng hưởng nhiều chế độ miễn, giảm tiền thuê nhà ở thì được áp dụng mức
cao nhất để tính.
c) Trường hợp một số gia đình có
từ 02 người được hưởng nhiều chế độ giảm tiền thuê nhà ở thì được miễn tiền
thuê nhà ở.
Điều 3. Giao Sở Xây dựng
chỉ đạo Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội tổ chức thông báo tiền thuê
nhà mới cho các hộ thuê nhà để các hộ tiếp tục thuê và trả tiền theo quy định;
ký kết lại hợp đồng với giá thuê nhà ở mới với những trường hợp mà hợp đồng hết
thời hạn theo quy định. Giá cho thuê nhà ở mới theo quy định tại Điều 1 Quyết
định này được áp dụng bắt đầu từ ngày ký Quyết định để tính tiền thuê nhà ở cho
người đang thuê.
Điều 4. Quyết định này
thay thế các văn bản liên quan đến quy định về giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu
nhà nước đã ban hành trước đây.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố;
Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch UBND các Quận; Huyện; Giám đốc Cục Thuế
Hà Nội; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Hà Nội; Giám đốc Công ty quản lý và Phát
triển nhà Hà Nội, Thủ trưởng các đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Nơi nhận:
- TT TU, TT HĐND TP HN; (để báo cáo)
- Đ/c Chủ tịch UBND TP; (để báo cáo);
- Các đ/c PCT: Nguyễn Văn Khôi, Hoàng Mạnh Hiển, Vũ Hồng Khanh;
- Như Điều 4;
- V1, V6, GT, KT, TH;
- Lưu VT.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Khôi
|
Quyết định 35/2008/QĐ-UBND về bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng cải tạo lại trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 35/2008/QĐ-UBND ngày 14/10/2008 về bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng cải tạo lại trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
5.557
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|