Quyết định 33/2024/QĐ-UBND Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà khi Nhà nước thu hồi đất Hải Dương

Thuộc tính
Nội dung
Tiếng Anh (English)
Văn bản gốc/PDF
Lược đồ
Liên quan hiệu lực
Liên quan nội dung
Thuộc tính
Tải về
Các bản dự thảo

Đang tải văn bản...

Số hiệu:	33/2024/QĐ-UBND	Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Hải Dương	Người ký:	Lưu Văn Bản
Ngày ban hành:	30/08/2024	Ngày hiệu lực:	Đã biết
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
		Tình trạng:	Đã biết

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 33/2024/QĐ-UBND	Hải Dương, ngày 30 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI THỰC TẾ VỀ NHÀ, NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẢI DƯƠNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng (được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29 tháng 12 năm 2023);

Căn cứ Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Quyết định này ban hành Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương được áp dụng cho các trường hợp sau:

a) Nhà ở, công trình phục vụ đời sống gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 1 Điều 102 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

b) Xác định giá trị xây dựng mới của nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có cấu tạo phù hợp với mẫu và có diện tích sàn (hoặc sàn tầng 1) bằng hoặc nhỏ hơn diện tích xây dựng trong mẫu (nhà A, B, C: 60m²; nhà D, G, K: 32m²; nhà E: 18m²; nhà H: 50m²; chuồng trại CT: 14,8m²). Riêng đối với công trình phục vụ nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân có cấu tạo không phù hợp với mẫu hoặc có diện tích lớn hơn diện tích trong mẫu được áp dụng Đơn giá các khối lượng xây lắp để xác định giá trị xây mới.

2. Các khối lượng, công việc xây dựng không có trong bộ đơn giá ban hành tại Quyết định này thì được tính toán cụ thể cho từng cấu kiện, bộ phận theo phương pháp lập dự toán tại thời điểm lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng.

Điều 3. Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất

Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương được ban hành tại Phụ lục kèm theo Quyết định này.

Điều 4. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 10 tháng 9 năm 2024.

2. Quyết định này thay thế các Quyết định: số 52/2019/QĐ-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc ban hành Đơn giá nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất để bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Hải Dương; số 28/2021/QĐ-UBND ngày 17 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 52/2019/QĐ-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc Ban hành Đơn giá nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất để bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

Điều 5. Trách nhiệm thi hành

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh căn cứ Quyết định thi hành./.

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Chính phủ;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính;
- Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp;
- Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng;
- Vụ pháp chế - Bộ Tài chính;
- Vụ pháp chế - Bộ TNMT;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- Đoàn đại biểu quốc hội tỉnh;
- Q. Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Trung tâm CNTT-VP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KTN, NCC (10)

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
Q. CHỦ TỊCH

Lưu Văn Bản

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI THỰC TẾ VỀ NHÀ, NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẢI DƯƠNG

(Ban hành kèm theo Quyết định số 33/2024/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2024 của UBND tỉnh Hải Dương)

I. ĐỐI VỚI THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG

1. ĐƠN GIÁ NHÀ MÁI BẰNG BÊ TÔNG CỐT THÉP

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m² sàn

TT	TIÊU CHUẨN LOẠI NHÀ, KẾT CẤU TƯỜNG MÁI	Giá chuẩn K=1	Giá cho 1 m² sàn tầng 1 cả móng	Giá cho 1 m² sàn tầng 2, 3, 4
A	Nhà khung BTCT, cao từ 3 đến 4 tầng, đáy móng có gia cố cọc tre
1	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch chỉ đặc 220	5,589	8,449	4,516
2	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch chỉ đặc 220	5,620	8,485	4,546
3	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch chỉ đặc 110	5,213	7,983	4,109
4	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch chỉ đặc 110	5,247	8,075	4,142
5	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch 2 lỗ 220	5,484	8,449	4,413
6	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch 2 lỗ 220	5,513	8,375	4,443
7	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch 2 lỗ 110	5,145	7,983	4,043
8	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch 2 lỗ 110	5,186	7,955	4,075
9	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch BT không nung 220	5,633	8,495	4,555
B	Nhà tường gạch chịu lực, cao từ 3 đến 4 tầng, đáy móng có gia cố cọc tre
1	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch chỉ đặc 220	5,142	7,497	4,164
2	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch chỉ đặc 220	5,176	7,534	4,195
3	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch Ceramic 400x400, tường gạch chỉ đặc 220	5,186	7,545	4,205
4	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch Ceramic 500x500, tường gạch chỉ đặc 220	5,201	7,562	4,219
5	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch chỉ đặc 220	5,094	7,470	4,164
6	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch chỉ đặc 220	5,128	7,507	4,195
7	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 400x400, tường gạch chỉ đặc 220	5,139	7,518	4,205
8	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 500x500, tường gạch chỉ đặc 220	5,154	7,535	4,219
9	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch BT không nung 220	5,166	7,521	4,187
C	Nhà 2 tầng, gạch chịu lực móng có gia cố cọc tre
1	Tường 220 gạch chỉ đặc, nền lát gạch xi măng hoa 200x200,	5,407	6,943	4,305
2	Tường 220 gạch chỉ đặc, nền lát gạch Ceramic 300x300,	5,439	7,014	4,336
3	Tường 220 gạch chỉ đặc, nền lát gạch Ceramic 500x500, tường gạch chỉ đặc 220	5,464	7,008	4,359
4	Tường 220 gạch chỉ đặc, nền lát gạch Ceramic 600x600, tường gạch chỉ đặc 220	5,502	7,051	4,393
5	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch BT không nung 220	5,431	6,968	4,349
D	Nhà 1 tầng, móng gạch xây được 2 tầng, có gia cố cọc tre
1	Tường 220 gạch đặc cao 3,6m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,904
2	Tường 220 gạch đặc cao 3,6m, nền lát gạch Ceramic 300x300	6,986
3	Tường 110 gạch đặc cao 3,6m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,564
4	Tường 110 gạch đặc cao 3,6m, nền lát gạch Ceramic 300x300	6,645
5	Tường 220 gạch BT không nung cao 3,6m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,874
E	Nhà 1 tầng, đáy móng không gia cố cọc tre
1	Tường 220 gạch chỉ đặc cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,395
2	Tường 220 gạch chỉ đặc cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300	6,466
3	Tường 110 gạch chỉ đặc cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	5,940
4	Tường 110 gạch chỉ đặc cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300	6,020
5	Tường 220 gạch BT không nung cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,415

GHI CHÚ:

- Đơn giá được tính cho một m² công trình xây dựng mới được lập trên cơ sở hồ sơ bản vẽ thiết kế mẫu theo từng loại công trình; dự toán tính toàn bộ công trình chia bình quân cho một m² theo loại công trình.

- Đơn giá được tính cho một đơn vị 01 m² sàn hoàn chỉnh bao gồm: Chi phí trực tiếp, Chi phí gián tiếp, Thu nhập chịu thuế tính trước, Chi phí quản lý dự án, Chi phí thiết kế bản vẽ thi công, Chi phí thẩm tra thiết kế, Chi phí thẩm tra dự toán, Chi phí giám sát thi công xây dựng, Thuế giá trị gia tăng, Chi phí cấp phép xây dựng. Phần ốp tường, điện, nước được tính theo Đơn giá các khối lượng xây lắp.

- Chiều cao nhà chuẩn: Tầng 1 cao 3,9m, tầng 2,3,4 cao 3,6m, chòi thang cao 2,4m.

- Đơn giá sử dụng vữa xi măng PCB40, xây trát VXM mác 75#.

- Nhà loại E, H xây bằng gạch xỉ, đơn giá bồi thường bằng 87% đơn giá nhà xây gạch chỉ đặc cùng loại

- Nhà có chiều cao lớn hơn hoặc nhỏ hơn tiêu chuẩn này được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng đó theo đơn giá chi tiết

- Diện tích sàn các tầng bao gồm diện tích xây dựng các tầng cộng thêm diện tích ban công phía trước tương ứng.

- Đơn giá chuẩn K=1 cho 1 ngôi nhà hoàn chỉnh các tầng, đơn giá tầng 1 đã bao gồm cả móng.

- Đơn giá trên chưa tính phần diện tích ốp, thiết bị vệ sinh, cấp thoát nước, cấp điện, khu bếp.

- Công trình nhà, nhà ở khác với thiết kế mẫu thì được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng thực tế theo Đơn giá các khối lượng xây lắp

2. ĐƠN GIÁ NHÀ MÁI LỢP NGÓI, FIBRO XI MĂNG

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m² sàn

TT	TIÊU CHUẨN LOẠI NHÀ, KẾT CẤU TƯỜNG MÁI	Giá chuẩn K=1
G	Nhà 1 tầng, đáy móng có gia cố cọc tre
1	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,237
2	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,311
3	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC tre, vì kèo tre	5,115
4	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái ngói KC tre, vì kèo tre	5,186
5	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái Fibro xi măng KC tre, vì kèo gỗ	4,520
6	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái Fibro xi măng, KC tre, vì kèo gỗ	4,594
7	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	4,580
8	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	4,661
9	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC tre, vì kèo tre	4,458
10	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái KC tre, vì kèo tre	4,539
11	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái Fibro xi măng KC tre, vì kèo gỗ	3,840
12	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái Fibro xi măng, KC tre, vì kèo gỗ	3,921
13	Tường 220 xây gạch bê tông không nung, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,245
H	Nhà 1 tầng tường xây gạch chỉ đặc, hiên tây đáy móng có gia cố cọc tre
1	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,341
2	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch Ceramic 300x300, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,403
3	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái Fibro xi măng, KC tre, vì kèo gỗ	4,852
4	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch Ceramic 300x300, mái Fibro xi măng, KC tre, vì kèo gỗ	4,928
5	Tường 220 xây gạch bê tông không nung, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,349
K	Nhà 1 tầng, đáy móng không gia cố cọc tre
1	Tường xây 220 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	3,968
2	Tường xây 220 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	4,002
3	Tường xây 220 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái Fibro xi măng, KC tre, không có vì kèo	3,411
4	Tường xây 220 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái Fibro xi măng, KC tre, không có vì kèo	3,445
5	Tường xây 110 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	3,495
6	Tường xây 110 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	3,542
7	Tường xây 110 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái Fibro xi măng, KC tre, không có vì kèo	2,928
8	Tường xây 110 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái Fibro xi măng, KC tre, không có vì kèo	2,965
9	Tường xây 220 xây gạch bê tông không nung, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	3,979
CT	Chuồng trại chăn nuôi
1	Chuồng trại chăn nuôi, móng gạch, tường 110 cao 1,0m, mái lợp Fibro xi măng kết cấu vì kèo tre	2,009
2	Chuồng trại chăn nuôi, móng gạch, tường 220 cao 1,0m, mái lợp Fibro xi măng kết cấu vì kèo tre	2,153

GHI CHÚ:

- Nhà xây gạch nung tính bằng 100% đơn giá, nhà xây gạch papanh tính bằng 87% nhà xây gạch nung cùng loại.

- Diện tích nhà mái ngói đo phủ bì tường. Diện tích nhà hiên tây đo phủ bì tường đến phủ bì cột.

- Đơn giá sử dụng vữa xi măng PC40, xây trát VXM mác 75#.

- Công trình nhà, nhà ở khác với thiết kế mẫu thì được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng thực tế theo Đơn giá các khối lượng xây lắp

3. ĐƠN GIÁ CÁC KHỐI LƯỢNG XÂY LẮP

TT	Tên công việc	Đơn vị tính	MSCV	Đơn giá sau thuế	Ghi chú
1	Đào móng công trình bằng thủ công	m³	AB.11312	223,898
2	Đắp đất móng công trình bằng thủ công	m³	AB.13111	152,906
3	Đắp cát nền móng công trình bằng thủ công	m³	AB.13411	459,194
4	Đóng cọc tre dài 2,5m, 25 cọc/m², đất C1, B móng = 0,8m	md	AC.11111	683,000
5	Đóng cọc tre dài 2,5m, 25 cọc/m², đất C1, B móng = 1,0m	md	AC.11111	835,000
6	Đóng cọc tre dài 2,5m, 25 cọc/m², đất C1, B móng = 1,1m	md	AC.11111	987,000
7	Xây móng đá hộc, dày <=60cm, vữa XMCV M50	m³	AE.11112	1,483,290
8	Xây móng đá hộc, dày >60cm, vữa XMCV M50	m³	AE.11112	1,450,743
9	Xây tường đá hộc, dày <=60cm, cao <=2m, vữa XM M50	m³	AE.11212	1,559,543
10	Xây tường đá hộc, dày >60cm, cao >2m, vữa XM M50	m³	AE.11242	1,669,203
11	Xây tường đá hộc, dày >60cm, cao <=2m, vữa XM M50	m³	AE.11232	1,535,142
12	Xây móng gạch chỉ đặc, dày >33cm, vữa TH mác 25	m³	AE.21211	1,563,131
13	Xây móng gạch chỉ đặc, dày >33cm, vữa TH mác 50	m³	AE.21212	1,615,382
14	Xây móng gạch chỉ đặc, dày >33cm, vữa XM mác 50	m³	AE.21212	1,621,455
15	Xây móng gạch chỉ đặc, dày >33cm, vữa XM mác 75	m³	AE.21213	1,658,061
16	Xây móng gạch chỉ đặc, dày <=33cm, vữa TH mác 25	m³	AE.21111	1,621,183
17	Xây móng gạch chỉ đặc, dày <=33cm, vữa TH mác 50	m³	AE.21112	1,671,685
18	Xây móng gạch chỉ đặc, dày <=33cm, vữa XM M50	m³	AE.21112	1,676,268
19	Xây móng gạch chỉ đặc, dày <=33cm, vữa XM M75	m³	AE.21113	1,711,642
20	X.tường C/nghiêng gạch chỉ đặc, dày ≤33cm, cao ≤6m, VXM M50	m³	AE.24112	2,144,326
21	X.tường C/nghiêng gạch chỉ đặc, dày ≤33cm, cao ≤28m, VXM M50	m³	AE.24122	2,295,593
22	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=6m, vữa TH mác 25	m³	AE.22111	1,933,187
23	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=6m, vữa TH mác 50	m³	AE.22112	1,975,236
24	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=6m, vữa XM mác 50	m³	AE.22112	1,986,676
25	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=6m, vữa XM mác 75	m³	AE.22113	2,016,152
26	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=6m, vữa TH mác 25	m³	AE.22211	1,743,979
27	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=6m, vữa TH mác 50	m³	AE.22212	1,797,004
28	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=6m, vữa XM M50	m³	AE.22212	1,811,412
29	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=6m, vữa XM M75	m³	AE.22213	1,848,553
30	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=28m, vữa TH mác 25	m³	AE.22121	2,043,516
31	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=28m, vữa TH mác 50	m³	AE.22122	2,085,564
32	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=28m, vữa XM mác 50	m³	AE.22122	2,097,268
33	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=28m, vữa XM mác 75	m³	AE.22123	2,126,713
34	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=28m, vữa TH mác 25	m³	AE.22221	1,814,919
35	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=28m, vữa TH mác 50	m³	AE.22222	1,867,944
36	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=28m, vữa XM M50	m³	AE.22222	1,882,352
37	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=28m, vữa XM M75	m³	AE.22223	1,919,493
38	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=6m, vữa TH M25	m³	AE.22111	1,715,959
39	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=4m, vữa TH M50	m³	AE.22112	1,758,010
40	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=6m, vữa XM M50	m³	AE.22112	1,769,449
41	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=6m, vữa XM M75	m³	AE.22113	1,798,894
42	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=4m, vữa TH M25	m³	AE.22211	1,558,200
43	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=4m, vữa TH M50	m³	AE.22212	1,611,226
44	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=6m, vữa XM M50	m³	AE.22212	1,625,303
45	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=6m, vữa XM M75	m³	AE.22213	1,662,444
46	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=28m, vữa TH M25	m³	AE.22121	1,826,550
47	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=28m, vữa TH M50	m³	AE.22122	1,868,599
48	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=28m, vữa XM M75	m³	AE.22123	1,909,482
49	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=28m, vữa TH M25	m³	AE.22221	1,629,109
50	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=28m, vữa TH M50	m³	AE.22222	1,682,135
51	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=28m, vữa XM M50	m³	AE.22222	1,696,276
52	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=28m, vữa XM M75	m³	AE.22223	1,919,229
53	Xây tường <=30cm, gạch bê tông rỗng 10x20x30, VTH M25	m³	GM.4115	1,411,378
54	Xây tường bằng gạch thông gió 20x20cm, vữa XM M50	m³	AE.83113	548,730
55	Xây cột, trụ bằng gạch chỉ đặc, cao <=6m, vữa XM M50	m³	AE.23112	2,221,874
56	Xây cột, trụ bằng gạch chỉ đặc, cao <=6m, vữa XM M75	m³	AE.23113	2,260,311
57	Xây cột, trụ bằng gạch chỉ đặc, cao <=28m, vữa XM M50	m³	AE.23122	2,585,365
58	Xây cột, trụ bằng gạch chỉ đặc, cao <=28m, vữa XM M75	m³	AE.23123	2,623,803
Công tác bê tông
59	Bê tông móng rộng <=250cm, M200, đá 1x2	m³	AF.11212	4,503,695	1,670,360
	Cốt thép móng, hàm lượng 1,5%=0,118 tấn		AF.61120		2,722,045
	Ván khuôn gỗ cho 1 m² BT móng		AF.81111		111,290
60	Bê tông móng rộng <=250cm, M200, đá 2x4	m³	AF.11232	4,464,873	1,631,538
	Cốt thép móng, hàm lượng 1,5%=0,118 tấn		AF.61120		2,722,045
	Ván khuôn gỗ cho 1 m² BT móng		AF.81111		111,290
61	Bê tông sàn mái M200, đá 1x2	m³	AF.12412	6,557,685	1,955,407
	Cốt thép sàn mái, hàm lượng 1,5%=0,118 tấn		AF.61711		2,897,535
	Ván khuôn gỗ cho 10,5 m² sàn mái		AF.81151		1,704,743
62	Bê tông cột TD <=0,1m², M200, đá 1x2	m³	AF.12212	9,223,622	2,368,567
	Cốt thép cột, hàm lượng 2%=0,158 tấn		AF.61422		3,743,497
	Ván khuôn gỗ cho 18 m² cột		AF.81132		3,111,558
64	Sản xuất bê tông cọc, cột, đá 1x2, M200 (cột BT đúc sẵn)	m³	AG.11112	7,050,138	1,721,511
	Cốt thép cột, hàm lượng 2%=0,158 tấn (cột BT đúc sẵn)		AG.13121		3,622,968
	Ván khuôn gỗ cho 18 m² cột (cột BT đúc sẵn)		AG.31121		1,705,659
65	Bê tông xà dầm, giằng nhà, đá 1x2, mác 200	m³	AF.12312	8,244,016	2,102,598
	Cốt thép dầm, hàm lượng 2%=0,158 tấn		AF.61522		3,749,702
	Ván khuôn gỗ cho 13 m² cột		AF.81141		2,391,716
66	Bê tông cầu thang xoáy trôn ốc M200, đá 1x2	m³	AF.12622	10,509,310	2,043,864
	Cốt thép cầu thang xoắn, hàm lượng 2%=0,158 tấn		AF.61811		4,026,035
	Ván khuôn cầu thang xoắn ốc 15m²		AF.81162		4,439,411
	Bê tông cầu thang thường, M200, đá 1x2		AF.12612		2,007,260
67	Cốt thép cầu thang thường, hàm lượng 1,5%=0,118 tấn	m³	AF.61811	7,540,104	3,006,785
	Ván khuôn cầu thang thường 12m²		AF.81162		2,526,058
68	Bê tông nền M150, đá 2x4	m³	AF.11321	1,551,644
69	Bê tông gạch vỡ, M25	m³	AF.15511	851,301
Công tác lợp mái, chống nóng
70	Lợp mái ngói 22v/m², kết cấu gỗ, vì kèo gỗ	m²	DT	577,478	Tính cho 1m² mái nghiêng Tính cho 1m² mái nghiêng
71	Lợp mái ngói 22v/m², kết cấu gỗ, không có vì kèo gỗ	m²	DT	523,233
72	Lợp mái ngói 22v/m², kết cấu tre, vì kèo tre	m²	DT	501,495
73	Lợp mái Fibro xi măng, kết cấu tre, vì kèo gỗ	m²	DT	170,194
74	Lợp mái Fibro xi măng, kết cấu tre, vì kèo tre	m²	DT	95,453
75	Lợp mái Fibro xi măng, xà gồ tre, không vì kèo	m²	DT	88,793
76	Lợp mái ngói 22v/m², cao <=4m	m²	AK.11110	457,560
77	Lợp mái che tường bằng fibrô xi măng	m²	AK.12111	80,803
78	Lợp mái che tường bằng tôn múi, chiều dài bất kỳ	m²	AK.12222	214,934
79	Lợp mái che tường bằng tôn lạnh, chiều dài bất kỳ	m²	AK.12222	359,125
80	Lợp mái che tường bằng tấm nhựa	m²	AK.12331	109,405
81	Dán ngói mũi hài trên mái nghiêng, ngói 75viên/m²	m²	AK.13110	605,578
82	Lát gạch chống nóng 22x15x10,5 6 lỗ	m²	AK.54210	168,147
83	Lợp mái che tường bằng tôn múi, chiều dài <=2m	m²	AK.12221	232,068
84	Lợp mái tôn, vì kèo+xà gồ thép	m²	DT	507,361	Tính cho 1m² mái nghiêng Tính cho 1m² mái nghiêng
85	Lợp mái tôn lạnh, vì kèo+xà gồ thép	m²	DT	664,028
86	Lợp mái tôn, xà gồ thép	m²	DT	331,667
87	Lợp mái tôn lạnh, xà gồ thép	m²	DT	488,333
88	Lát gạch lá nem chống nóng mái	m²	DT	451,000
89	Lát tấm BT 30x30 chống nóng	m²	DT	361,000
90	Lợp mái Fibro xi măng mái, tường thu hồi, xà gồ gỗ	m²	DT	191,034
91	Lợp mái tôn, tường thu hồi, xà gồ gỗ	m²	DT	283,168
92	Lợp mái tôn, tường thu hồi, xà gồ thép	m²	DT	360,841
Công tác hoàn thiện
93	Trát tường trong, chiều dày trát 1,5cm, vữa TH mác 25	m²	AK.21221	76,748
94	Trát tường trong, dày 1,5cm, vữa XM M50	m²	AK.21222	80,519
95	Trát tường ngoài, dày 1,5cm, vữa XM M25	m²	AK.21121	96,318
96	Trát tường ngoài, dày 1,5cm, vữa XM M50	m²	AK.21122	98,819
97	Trát trần, vữa TH mác 25	m²	AK.23211	182,562
98	Trát trần, vữa TH mác 50	m²	AK.23212	185,694
99	Trát trần, vữa XM cát mịn M50	m²	AK.23212	186,572
100	Trát trần, vữa XM cát mịn M75	m²	AK.23213	188,630
101	Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1,5cm, vữa XM M50	m²	AK.22122	193,193
102	Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1,5cm, vữa XM M75	m²	AK.22123	195,377
103	Trát granitô tay vịn lan can, cầu thang dày 2,5cm, vữa XM M75	m²	AK.26213	1,037,068
104	Trát granitô thành ôvăng, sênô, dày 1,5cm, vữa XM M75	m²	AK.26323	440,349
105	Trát granitô trụ cột, vữa lót vữa XM cát mịn M50	m²	AK.26422	647,009
106	Trát granitô tường, vữa XM cát mịn M50	m²	AK.26412	305,972
107	Trát đá rửa tường, vữa lót vữa XM cát mịn M50	m²	AK.27112	220,706
108	Trát đá rửa trụ cột, vữa lót vữa XM cát mịn M50	m²	AK.27212	336,592
109	Trát đắp phào đơn, vữa XM cát mịn M50	md	AK.24112	78,550
110	Trát gờ chỉ, vữa XM cát mịn M50	md	AK.24312	42,761
111	Trát gờ chỉ, vữa XM cát mịn M75	md	AK.24313	43,098
112	Ốp tường gạch XM hoa 200x200	m²	AK.31110	275,952
113	Ốp chân tường gạch xi măng hoa 200x100mm	m²	AK.31210	248,947
114	Ốp tường gạc men sứ kích thước gạch 150x150mm	m²	AK.31240	291,537
115	Ốp tường gạch men sứ kích thước gạch 110x110mm	m²	AK.31240	291,537
116	Ốp tường gạch men sứ 200x200mm	m²	AK.31110	308,702
117	Ốp tường gạch men sứ 200x300mm	m²	AK.31120	288,900
118	Ốp cột, trụ gạch men sứ 200x150mm	m²	AK.31110	308,702
119	Ốp tường gạch đất sét nung 60x200mm	m²	AK.31210	294,669
120	Ôp gạch vỉ vào các kết cấu	m²	QE.1110	274,165
121	Ốp đá cẩm thạch vào tường	m²	AK.32210	2,261,266
122	Ốp đá hoa cương vào tường - Tiết diện đá 300x300mm	m²	AK.32240	1,728,322
123	Láng nền sàn không đánh mầu, dày 2cm, vữa XM M50	m²	AK.41112	51,491
124	Láng nền sàn có đánh màu, dày 2cm, vữa XM M50	m²	AK.41212	59,706
125	Láng granitô nền sàn	m²	AK.43110	533,277
126	Láng granitô cầu thang	m²	AK.43210	966,060
127	Lát gạch chỉ, vữa lót M75	m²	AK.51110	144,042
128	Lát gạch xi măng 300x300mm	m²	AK.55110	167,103
129	Lát nền, sàn gạch chống trơn KT 200x200mm	m²	AK.51220	217,951
130	Lát gạch vỉ	m²	AK.52110	186,398
131	Lát nền, sàn gạch ceramic KT 300x300mm	m²	AK.51240	219,621
132	Lát nền, sàn gạch ceramic KT 400x400mm	m²	AK.51250	220,869
133	Lát nền, sàn gạch ceramic KT 500x500mm	m²	AK.51260	240,469
134	Lát nền, sàn gạch ceramic KT 600x600mm	m²	AK.51280	289,212
135	Lát nền, sàn gạch granit KT 300x300mm	m²	AK.51240	480,893
136	Lát nền, sàn gạch granit KT 400x400mm	m²	AK.51250	617,889
137	Lát nền, sàn gạch granit KT 500x500mm	m²	AK.51260	461,244
138	Lát nền, sàn gạch granit KT 600x600mm	m²	AK.51280	457,734
139	Lát gạch lá dừa 100x200mm	m²	AK.55210	131,945
140	Lát gạch xi măng tự chèn 300x300x50mm	m²	AK.55320	173,029
141	Lát nền, sàn Đá hoa cương 300x300mm	m²	AK.56140	1,010,070
142	Lát nền, sàn đá cẩm thạch 400x400mm	m²	AK.56110	1,926,283
143	Lát nền, sàn gạch lá nem KT 200x200mm	m²	AK.51220	185,285
144	Làm trần vôi rơm	m²	TA.1110	357,673
145	Làm trần cót ép	m²	AK.61110	238,077
146	Làm trần cót	m²	AK.61110	230,999
147	Làm trần ván ép	m²	AK.61220	273,609
148	Làm trần ván ép 5mm chia ô nhỏ có gioăng chìm hoặc nẹp nổi	m²	AK.63210	480,554
149	Làm trần gỗ dán	m²	AK.61210	273,609
150	Làm trần nhựa khung xương sắt	m²	AK.64320	210,069
151	Làm trần Lambris gỗ, dày 1cm	m²	AK.65110	619,136
152	Làm tường Lambris gỗ, dày 1cm	m²	AK.75110	420,371
153	Làm mặt sàn gỗ ván dày 2cm	m²	AK.74110	492,887
154	Làm trần ván ép 5mm bọc simili, mút 5cm, nẹp phân ô bằng gỗ	m²	AK.63110	1,064,975
155	Gia công và đóng chân tường bằng gỗ lim KT 20x100mm	m	AK.72110	143,402
156	Gia công, lắp đặt tay vịn cầu thang bằng gỗ lim KT 80x100mm	m	AK.72210	557,591
157	Gia công, lắp dựng lan can cầu thang gỗ nghiến cả con tiện	m		800,000
158	Gia công, lắp dựng lan can cầu thang bằng gỗ lim cả con tiện	m		1,000,000
159	Lan can Inox 304, D60, hoa văn D27-34 cao 800	m		920,000
160	Làm vách kính khung sắt	m²	TB.3310	1,291,811
161	Làm vách kính khung gỗ	m²	TB.3210	626,209
162	Quét vôi 3 nước tường	m²	AK.81110	12,631
163	Sơn trong nhà không bả 1 nước lót, 2 nước phủ	m²	AK.84222	41,072
164	Sơn tường ngoài nhà không bả 1 nước lót, 2 nước phủ	m²	AK.84224	61,481
165	Sơn trong nhà đã bả 1 nước lót, 2 nước phủ	m²	AK.84112	35,098
166	Sơn tường ngoài nhà đã bả 1 nước lót, 2 nước phủ	m²	AK.84614	51,338
167	Bả matit vào tường	m²	AK.82510	38,496
168	Bể nước đáy BTCT M200#, xây gạch chỉ VXM M75#	m³	DT	2,269,167
169	Bể nước đáy xây gạch chỉ VXM M75#	m³	DT	2,266,071
170	Bể phốt	m³	DT	2,233,872
171	Tường rào 220, gạch đặc cao 2m, gắn mảnh chai, cả móng	m	DT	1,761,333
172	Tường rào 110, gạch đặc cao 2m, gắn mảnh chai, cả móng	m	DT	1,312,000
173	Móng tường rào 220	m	DT	777,333
174	Móng tường rào 110	m	DT	369,000
175	Thân tường rào 220, gạch đặc cao 2m (không móng, có quét vôi)	m	DT	1,254,000
176	Thân tường rào 110, gạch đặc cao 2m (không móng, có quét vôi)	m	DT	911,000
177	Gắn mảnh chai vào tường	m		25,000
178	Hoa sắt tường rào vuông 12-14mm	m²		550,000
179	Hàng rào lưới B40 (Chưa tính cọc đỡ)	m²	AG.22410	103,000
180	Hàng rào thép gai, ô lưới 25x25cm (Chưa tính cọc đỡ)	m²	AG.22410	60,213
181	Đường điện đi nổi (trong ống nhựa) = 3% giá trị công trình	%		3
182	Đường điện đi chìm tường (trong ống nhựa )=5% giá trị công trình	%		5
183	Đường ống cấp nước = 2% giá trị công trình	%		2
Phần tháo dỡ, di chuyển
184	Tháo dỡ bồn tắm, thủ công	chiếc	SA.21311	149,291
185	Lắp đặt bồn tắm	chiếc	BB.91104	488,028
186	Tháo dỡ chậu rửa, thủ công	chiếc	SA.21312	32,845
187	Lắp đặt chậu rửa	chiếc	BB.91101	152,511
188	Tháo dỡ bệ xí, thủ công	chiếc	SA.21313	44,788
189	Lắp đặt xí bệt	chiếc	BB.91201	457,529
190	Tháo dỡ chậu tiểu, thủ công	chiếc	SA.21314	44,788
191	Lắp đặt chậu tiểu nam	chiếc	BB.91301	457,529
192	Tháo dỡ bình đun nước nóng, thủ công	chiếc	AA.31621	59,716
193	Lắp đặt thùng đun nước nóng thường	chiếc	BB.91601	666,868
194	Tháo dỡ bồn nước Inox (60% NC lắp đặt)	chiếc	BB.92103	409,945
195	Lắp đặt bồn nước Inox	chiếc	BB.92103	683,240
196	Tháo dỡ cửa, thủ công	m²	AA.31312	11,943
197	Lắp dựng cửa	m²	AH.32111	76,254
198	Tháo dỡ khuôn cửa (60% NC lắp đặt)	m	AH.31111	27,452
199	Lắp dựng khuôn cửa đơn	m	AH.31111	52,153
200	Tháo dỡ, di chuyển công tơ điện	chiếc		300,000
201	Tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt điện thoại bàn	máy		150,000

GHI CHÚ:

- Đơn giá được tính cho một đơn vị tính (m, m² hoặc m³) công trình xây dựng mới trên cơ sở hồ sơ bản vẽ thiết kế mẫu theo từng loại công trình; dự toán tính toàn bộ công trình chia bình quân cho một đơn vị tính (m, m² hoặc m³) theo loại công trình.

- Đơn giá tường xây gạch Papanh so với tường xây gạch chỉ đặc là 64%

- Đơn giá các khối lượng xây lắp tính đến giá trị xây lắp sau thuế và là đơn giá thành phần của công việc xây dựng mới.

II. ĐỐI VỚI CÁC HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ CÒN LẠI

1. Thành phố Chí Linh và các huyện Cẩm Giàng, Nam Sách, Kim Thành, Kinh Môn, Gia Lộc, Bình Giang, Tứ Kỳ:

Sử dụng đơn giá tại Thành phố Hải Dương với hệ số điều chỉnh K = 0,977

2. Các huyện Thanh Hà, Ninh Giang, Thanh Miện:

Sử dụng đơn giá tại Thành phố Hải Dương với hệ số điều chỉnh K = 0,962

III. HƯỚNG DẪN ÁP DỤNG CHUNG

1. Thời gian khấu hao áp dụng đối với nhà, công trình bị thiệt hại quy định tại khoản 1 Điều 14 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP: theo thời gian trích khấu hao tối đa trong khung thời gian trích khấu hao các loại tài sản cố định áp dụng cho các doanh nghiệp tại các Thông tư do Bộ Tài chính ban hành.

2. Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có cấu tạo không phù hợp với mẫu hoặc có diện tích xây dựng lớn hơn diện tích nêu trên hoặc không phải công trình phục vụ nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân thì giá trị xây mới của công trình được xác định theo một trong các phương pháp sau:

a) Kiểm kê khối lượng theo các công việc xây lắp tại Đơn giá các khối lượng xây lắp; cập nhật định mức, đơn giá vật liệu, nhân công, máy thi công tại thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo khối lượng chi tiết trong tập Chiết tính đơn giá xây dựng các công việc chính kèm theo.

b) Lập bản vẽ hiện trạng; lập dự toán để xác định giá trị của công trình.

c) Kết hợp hai phương pháp nêu trên.

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI THỰC TẾ VỀ NHÀ, NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẢI DƯƠNG

(Ban hành kèm theo Quyết định số 33/2024/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2024 của UBND tỉnh Hải Dương)

I. ĐỐI VỚI THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG

1. ĐƠN GIÁ NHÀ MÁI BẰNG BÊ TÔNG CỐT THÉP

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m² sàn

TT	TIÊU CHUẨN LOẠI NHÀ, KẾT CẤU TƯỜNG MÁI	Giá chuẩn K=1	Giá cho 1 m² sàn tầng 1 cả móng	Giá cho 1 m² sàn tầng 2, 3, 4
A	Nhà khung BTCT, cao từ 3 đến 4 tầng, đáy móng có gia cố cọc tre
1	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch chỉ đặc 220	5,589	8,449	4,516
2	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch chỉ đặc 220	5,620	8,485	4,546
3	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch chỉ đặc 110	5,213	7,983	4,109
4	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch chỉ đặc 110	5,247	8,075	4,142
5	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch 2 lỗ 220	5,484	8,449	4,413
6	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch 2 lỗ 220	5,513	8,375	4,443
7	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch 2 lỗ 110	5,145	7,983	4,043
8	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch 2 lỗ 110	5,186	7,955	4,075
9	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch BT không nung 220	5,633	8,495	4,555
B	Nhà tường gạch chịu lực, cao từ 3 đến 4 tầng, đáy móng có gia cố cọc tre
1	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch chỉ đặc 220	5,142	7,497	4,164
2	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch chỉ đặc 220	5,176	7,534	4,195
3	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch Ceramic 400x400, tường gạch chỉ đặc 220	5,186	7,545	4,205
4	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch Ceramic 500x500, tường gạch chỉ đặc 220	5,201	7,562	4,219
5	Móng BTCT, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch chỉ đặc 220	5,094	7,470	4,164
6	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 300x300, tường gạch chỉ đặc 220	5,128	7,507	4,195
7	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 400x400, tường gạch chỉ đặc 220	5,139	7,518	4,205
8	Móng BTCT, nền lát gạch Ceramic 500x500, tường gạch chỉ đặc 220	5,154	7,535	4,219
9	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch BT không nung 220	5,166	7,521	4,187
C	Nhà 2 tầng, gạch chịu lực móng có gia cố cọc tre
1	Tường 220 gạch chỉ đặc, nền lát gạch xi măng hoa 200x200,	5,407	6,943	4,305
2	Tường 220 gạch chỉ đặc, nền lát gạch Ceramic 300x300,	5,439	7,014	4,336
3	Tường 220 gạch chỉ đặc, nền lát gạch Ceramic 500x500, tường gạch chỉ đặc 220	5,464	7,008	4,359
4	Tường 220 gạch chỉ đặc, nền lát gạch Ceramic 600x600, tường gạch chỉ đặc 220	5,502	7,051	4,393
5	Móng gạch chỉ đặc 220, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, tường gạch BT không nung 220	5,431	6,968	4,349
D	Nhà 1 tầng, móng gạch xây được 2 tầng, có gia cố cọc tre
1	Tường 220 gạch đặc cao 3,6m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,904
2	Tường 220 gạch đặc cao 3,6m, nền lát gạch Ceramic 300x300	6,986
3	Tường 110 gạch đặc cao 3,6m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,564
4	Tường 110 gạch đặc cao 3,6m, nền lát gạch Ceramic 300x300	6,645
5	Tường 220 gạch BT không nung cao 3,6m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,874
E	Nhà 1 tầng, đáy móng không gia cố cọc tre
1	Tường 220 gạch chỉ đặc cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,395
2	Tường 220 gạch chỉ đặc cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300	6,466
3	Tường 110 gạch chỉ đặc cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	5,940
4	Tường 110 gạch chỉ đặc cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300	6,020
5	Tường 220 gạch BT không nung cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200	6,415

GHI CHÚ:

- Chiều cao nhà chuẩn: Tầng 1 cao 3,9m, tầng 2,3,4 cao 3,6m, chòi thang cao 2,4m.

- Đơn giá sử dụng vữa xi măng PCB40, xây trát VXM mác 75#.

- Nhà loại E, H xây bằng gạch xỉ, đơn giá bồi thường bằng 87% đơn giá nhà xây gạch chỉ đặc cùng loại

- Nhà có chiều cao lớn hơn hoặc nhỏ hơn tiêu chuẩn này được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng đó theo đơn giá chi tiết

- Diện tích sàn các tầng bao gồm diện tích xây dựng các tầng cộng thêm diện tích ban công phía trước tương ứng.

- Đơn giá chuẩn K=1 cho 1 ngôi nhà hoàn chỉnh các tầng, đơn giá tầng 1 đã bao gồm cả móng.

- Đơn giá trên chưa tính phần diện tích ốp, thiết bị vệ sinh, cấp thoát nước, cấp điện, khu bếp.

- Công trình nhà, nhà ở khác với thiết kế mẫu thì được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng thực tế theo Đơn giá các khối lượng xây lắp

2. ĐƠN GIÁ NHÀ MÁI LỢP NGÓI, FIBRO XI MĂNG

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m² sàn

TT	TIÊU CHUẨN LOẠI NHÀ, KẾT CẤU TƯỜNG MÁI	Giá chuẩn K=1
G	Nhà 1 tầng, đáy móng có gia cố cọc tre
1	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,237
2	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,311
3	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC tre, vì kèo tre	5,115
4	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái ngói KC tre, vì kèo tre	5,186
5	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái Fibro xi măng KC tre, vì kèo gỗ	4,520
6	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái Fibro xi măng, KC tre, vì kèo gỗ	4,594
7	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	4,580
8	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	4,661
9	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC tre, vì kèo tre	4,458
10	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái KC tre, vì kèo tre	4,539
11	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái Fibro xi măng KC tre, vì kèo gỗ	3,840
12	Tường 110 xây gạch chỉ đặc, cao 3,0m, nền lát gạch Ceramic 300x300mm, mái Fibro xi măng, KC tre, vì kèo gỗ	3,921
13	Tường 220 xây gạch bê tông không nung, cao 3,0m, nền lát gạch xi măng hoa 200 x 200 mm, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,245
H	Nhà 1 tầng tường xây gạch chỉ đặc, hiên tây đáy móng có gia cố cọc tre
1	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,341
2	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch Ceramic 300x300, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,403
3	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái Fibro xi măng, KC tre, vì kèo gỗ	4,852
4	Tường 220 xây gạch chỉ đặc, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch Ceramic 300x300, mái Fibro xi măng, KC tre, vì kèo gỗ	4,928
5	Tường 220 xây gạch bê tông không nung, hiên tây cao 3,3m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái ngói, KC gỗ, vì kèo gỗ	5,349
K	Nhà 1 tầng, đáy móng không gia cố cọc tre
1	Tường xây 220 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	3,968
2	Tường xây 220 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	4,002
3	Tường xây 220 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái Fibro xi măng, KC tre, không có vì kèo	3,411
4	Tường xây 220 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái Fibro xi măng, KC tre, không có vì kèo	3,445
5	Tường xây 110 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	3,495
6	Tường xây 110 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	3,542
7	Tường xây 110 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái Fibro xi măng, KC tre, không có vì kèo	2,928
8	Tường xây 110 xây gạch chỉ đặc, cao 2,5m, nền lát gạch xi măng hoa 200x200, mái Fibro xi măng, KC tre, không có vì kèo	2,965
9	Tường xây 220 xây gạch bê tông không nung, cao 2,5m, nền gạch chỉ hoặc láng VXM, mái ngói, KC tre, không có vì kèo	3,979
CT	Chuồng trại chăn nuôi
1	Chuồng trại chăn nuôi, móng gạch, tường 110 cao 1,0m, mái lợp Fibro xi măng kết cấu vì kèo tre	2,009
2	Chuồng trại chăn nuôi, móng gạch, tường 220 cao 1,0m, mái lợp Fibro xi măng kết cấu vì kèo tre	2,153

GHI CHÚ:

- Nhà xây gạch nung tính bằng 100% đơn giá, nhà xây gạch papanh tính bằng 87% nhà xây gạch nung cùng loại.

- Diện tích nhà mái ngói đo phủ bì tường. Diện tích nhà hiên tây đo phủ bì tường đến phủ bì cột.

- Đơn giá sử dụng vữa xi măng PC40, xây trát VXM mác 75#.

- Công trình nhà, nhà ở khác với thiết kế mẫu thì được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng thực tế theo Đơn giá các khối lượng xây lắp

3. ĐƠN GIÁ CÁC KHỐI LƯỢNG XÂY LẮP

TT	Tên công việc	Đơn vị tính	MSCV	Đơn giá sau thuế	Ghi chú
1	Đào móng công trình bằng thủ công	m³	AB.11312	223,898
2	Đắp đất móng công trình bằng thủ công	m³	AB.13111	152,906
3	Đắp cát nền móng công trình bằng thủ công	m³	AB.13411	459,194
4	Đóng cọc tre dài 2,5m, 25 cọc/m², đất C1, B móng = 0,8m	md	AC.11111	683,000
5	Đóng cọc tre dài 2,5m, 25 cọc/m², đất C1, B móng = 1,0m	md	AC.11111	835,000
6	Đóng cọc tre dài 2,5m, 25 cọc/m², đất C1, B móng = 1,1m	md	AC.11111	987,000
7	Xây móng đá hộc, dày <=60cm, vữa XMCV M50	m³	AE.11112	1,483,290
8	Xây móng đá hộc, dày >60cm, vữa XMCV M50	m³	AE.11112	1,450,743
9	Xây tường đá hộc, dày <=60cm, cao <=2m, vữa XM M50	m³	AE.11212	1,559,543
10	Xây tường đá hộc, dày >60cm, cao >2m, vữa XM M50	m³	AE.11242	1,669,203
11	Xây tường đá hộc, dày >60cm, cao <=2m, vữa XM M50	m³	AE.11232	1,535,142
12	Xây móng gạch chỉ đặc, dày >33cm, vữa TH mác 25	m³	AE.21211	1,563,131
13	Xây móng gạch chỉ đặc, dày >33cm, vữa TH mác 50	m³	AE.21212	1,615,382
14	Xây móng gạch chỉ đặc, dày >33cm, vữa XM mác 50	m³	AE.21212	1,621,455
15	Xây móng gạch chỉ đặc, dày >33cm, vữa XM mác 75	m³	AE.21213	1,658,061
16	Xây móng gạch chỉ đặc, dày <=33cm, vữa TH mác 25	m³	AE.21111	1,621,183
17	Xây móng gạch chỉ đặc, dày <=33cm, vữa TH mác 50	m³	AE.21112	1,671,685
18	Xây móng gạch chỉ đặc, dày <=33cm, vữa XM M50	m³	AE.21112	1,676,268
19	Xây móng gạch chỉ đặc, dày <=33cm, vữa XM M75	m³	AE.21113	1,711,642
20	X.tường C/nghiêng gạch chỉ đặc, dày ≤33cm, cao ≤6m, VXM M50	m³	AE.24112	2,144,326
21	X.tường C/nghiêng gạch chỉ đặc, dày ≤33cm, cao ≤28m, VXM M50	m³	AE.24122	2,295,593
22	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=6m, vữa TH mác 25	m³	AE.22111	1,933,187
23	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=6m, vữa TH mác 50	m³	AE.22112	1,975,236
24	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=6m, vữa XM mác 50	m³	AE.22112	1,986,676
25	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=6m, vữa XM mác 75	m³	AE.22113	2,016,152
26	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=6m, vữa TH mác 25	m³	AE.22211	1,743,979
27	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=6m, vữa TH mác 50	m³	AE.22212	1,797,004
28	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=6m, vữa XM M50	m³	AE.22212	1,811,412
29	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=6m, vữa XM M75	m³	AE.22213	1,848,553
30	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=28m, vữa TH mác 25	m³	AE.22121	2,043,516
31	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=28m, vữa TH mác 50	m³	AE.22122	2,085,564
32	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=28m, vữa XM mác 50	m³	AE.22122	2,097,268
33	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=11cm, cao <=28m, vữa XM mác 75	m³	AE.22123	2,126,713
34	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=28m, vữa TH mác 25	m³	AE.22221	1,814,919
35	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=28m, vữa TH mác 50	m³	AE.22222	1,867,944
36	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=28m, vữa XM M50	m³	AE.22222	1,882,352
37	Xây tường gạch chỉ đặc, dày <=33cm, cao <=28m, vữa XM M75	m³	AE.22223	1,919,493
38	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=6m, vữa TH M25	m³	AE.22111	1,715,959
39	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=4m, vữa TH M50	m³	AE.22112	1,758,010
40	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=6m, vữa XM M50	m³	AE.22112	1,769,449
41	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=6m, vữa XM M75	m³	AE.22113	1,798,894
42	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=4m, vữa TH M25	m³	AE.22211	1,558,200
43	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=4m, vữa TH M50	m³	AE.22212	1,611,226
44	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=6m, vữa XM M50	m³	AE.22212	1,625,303
45	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=6m, vữa XM M75	m³	AE.22213	1,662,444
46	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=28m, vữa TH M25	m³	AE.22121	1,826,550
47	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=28m, vữa TH M50	m³	AE.22122	1,868,599
48	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=11cm, cao <=28m, vữa XM M75	m³	AE.22123	1,909,482
49	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=28m, vữa TH M25	m³	AE.22221	1,629,109
50	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=28m, vữa TH M50	m³	AE.22222	1,682,135
51	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=28m, vữa XM M50	m³	AE.22222	1,696,276
52	Xây tường gạch chỉ 2 lỗ, dày <=33cm, cao <=28m, vữa XM M75	m³	AE.22223	1,919,229
53	Xây tường <=30cm, gạch bê tông rỗng 10x20x30, VTH M25	m³	GM.4115	1,411,378
54	Xây tường bằng gạch thông gió 20x20cm, vữa XM M50	m³	AE.83113	548,730
55	Xây cột, trụ bằng gạch chỉ đặc, cao <=6m, vữa XM M50	m³	AE.23112	2,221,874
56	Xây cột, trụ bằng gạch chỉ đặc, cao <=6m, vữa XM M75	m³	AE.23113	2,260,311
57	Xây cột, trụ bằng gạch chỉ đặc, cao <=28m, vữa XM M50	m³	AE.23122	2,585,365
58	Xây cột, trụ bằng gạch chỉ đặc, cao <=28m, vữa XM M75	m³	AE.23123	2,623,803
Công tác bê tông
59	Bê tông móng rộng <=250cm, M200, đá 1x2	m³	AF.11212	4,503,695	1,670,360
	Cốt thép móng, hàm lượng 1,5%=0,118 tấn		AF.61120		2,722,045
	Ván khuôn gỗ cho 1 m² BT móng		AF.81111		111,290
60	Bê tông móng rộng <=250cm, M200, đá 2x4	m³	AF.11232	4,464,873	1,631,538
	Cốt thép móng, hàm lượng 1,5%=0,118 tấn		AF.61120		2,722,045
	Ván khuôn gỗ cho 1 m² BT móng		AF.81111		111,290
61	Bê tông sàn mái M200, đá 1x2	m³	AF.12412	6,557,685	1,955,407
	Cốt thép sàn mái, hàm lượng 1,5%=0,118 tấn		AF.61711		2,897,535
	Ván khuôn gỗ cho 10,5 m² sàn mái		AF.81151		1,704,743
62	Bê tông cột TD <=0,1m², M200, đá 1x2	m³	AF.12212	9,223,622	2,368,567
	Cốt thép cột, hàm lượng 2%=0,158 tấn		AF.61422		3,743,497
	Ván khuôn gỗ cho 18 m² cột		AF.81132		3,111,558
64	Sản xuất bê tông cọc, cột, đá 1x2, M200 (cột BT đúc sẵn)	m³	AG.11112	7,050,138	1,721,511
	Cốt thép cột, hàm lượng 2%=0,158 tấn (cột BT đúc sẵn)		AG.13121		3,622,968
	Ván khuôn gỗ cho 18 m² cột (cột BT đúc sẵn)		AG.31121		1,705,659
65	Bê tông xà dầm, giằng nhà, đá 1x2, mác 200	m³	AF.12312	8,244,016	2,102,598
	Cốt thép dầm, hàm lượng 2%=0,158 tấn		AF.61522		3,749,702
	Ván khuôn gỗ cho 13 m² cột		AF.81141		2,391,716
66	Bê tông cầu thang xoáy trôn ốc M200, đá 1x2	m³	AF.12622	10,509,310	2,043,864
	Cốt thép cầu thang xoắn, hàm lượng 2%=0,158 tấn		AF.61811		4,026,035
	Ván khuôn cầu thang xoắn ốc 15m²		AF.81162		4,439,411
67	Bê tông cầu thang thường, M200, đá 1x2	m³	AF.12612	7,540,104	2,007,260
	Cốt thép cầu thang thường, hàm lượng 1,5%=0,118 tấn	m³	AF.61811	7,540,104	3,006,785
	Ván khuôn cầu thang thường 12m²		AF.81162		2,526,058
68	Bê tông nền M150, đá 2x4	m³	AF.11321	1,551,644
69	Bê tông gạch vỡ, M25	m³	AF.15511	851,301
Công tác lợp mái, chống nóng
70	Lợp mái ngói 22v/m², kết cấu gỗ, vì kèo gỗ	m²	DT	577,478	Tính cho 1m² mái nghiêng
71	Lợp mái ngói 22v/m², kết cấu gỗ, không có vì kèo gỗ	m²	DT	523,233
72	Lợp mái ngói 22v/m², kết cấu tre, vì kèo tre	m²	DT	501,495
73	Lợp mái Fibro xi măng, kết cấu tre, vì kèo gỗ	m²	DT	170,194
74	Lợp mái Fibro xi măng, kết cấu tre, vì kèo tre	m²	DT	95,453
75	Lợp mái Fibro xi măng, xà gồ tre, không vì kèo	m²	DT	88,793
76	Lợp mái ngói 22v/m², cao <=4m	m²	AK.11110	457,560
77	Lợp mái che tường bằng fibrô xi măng	m²	AK.12111	80,803
78	Lợp mái che tường bằng tôn múi, chiều dài bất kỳ	m²	AK.12222	214,934
79	Lợp mái che tường bằng tôn lạnh, chiều dài bất kỳ	m²	AK.12222	359,125
80	Lợp mái che tường bằng tấm nhựa	m²	AK.12331	109,405
81	Dán ngói mũi hài trên mái nghiêng, ngói 75viên/m²	m²	AK.13110	605,578
82	Lát gạch chống nóng 22x15x10,5 6 lỗ	m²	AK.54210	168,147
83	Lợp mái che tường bằng tôn múi, chiều dài <=2m	m²	AK.12221	232,068
84	Lợp mái tôn, vì kèo+xà gồ thép	m²	DT	507,361	Tính cho 1m² mái nghiêng
85	Lợp mái tôn lạnh, vì kèo+xà gồ thép	m²	DT	664,028
86	Lợp mái tôn, xà gồ thép	m²	DT	331,667
87	Lợp mái tôn lạnh, xà gồ thép	m²	DT	488,333
88	Lát gạch lá nem chống nóng mái	m²	DT	451,000
89	Lát tấm BT 30x30 chống nóng	m²	DT	361,000
90	Lợp mái Fibro xi măng mái, tường thu hồi, xà gồ gỗ	m²	DT	191,034
91	Lợp mái tôn, tường thu hồi, xà gồ gỗ	m²	DT	283,168
92	Lợp mái tôn, tường thu hồi, xà gồ thép	m²	DT	360,841
Công tác hoàn thiện
93	Trát tường trong, chiều dày trát 1,5cm, vữa TH mác 25	m²	AK.21221	76,748
94	Trát tường trong, dày 1,5cm, vữa XM M50	m²	AK.21222	80,519
95	Trát tường ngoài, dày 1,5cm, vữa XM M25	m²	AK.21121	96,318
96	Trát tường ngoài, dày 1,5cm, vữa XM M50	m²	AK.21122	98,819
97	Trát trần, vữa TH mác 25	m²	AK.23211	182,562
98	Trát trần, vữa TH mác 50	m²	AK.23212	185,694
99	Trát trần, vữa XM cát mịn M50	m²	AK.23212	186,572
100	Trát trần, vữa XM cát mịn M75	m²	AK.23213	188,630
101	Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1,5cm, vữa XM M50	m²	AK.22122	193,193
102	Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1,5cm, vữa XM M75	m²	AK.22123	195,377
103	Trát granitô tay vịn lan can, cầu thang dày 2,5cm, vữa XM M75	m²	AK.26213	1,037,068
104	Trát granitô thành ôvăng, sênô, dày 1,5cm, vữa XM M75	m²	AK.26323	440,349
105	Trát granitô trụ cột, vữa lót vữa XM cát mịn M50	m²	AK.26422	647,009
106	Trát granitô tường, vữa XM cát mịn M50	m²	AK.26412	305,972
107	Trát đá rửa tường, vữa lót vữa XM cát mịn M50	m²	AK.27112	220,706
108	Trát đá rửa trụ cột, vữa lót vữa XM cát mịn M50	m²	AK.27212	336,592
109	Trát đắp phào đơn, vữa XM cát mịn M50	md	AK.24112	78,550
110	Trát gờ chỉ, vữa XM cát mịn M50	md	AK.24312	42,761
111	Trát gờ chỉ, vữa XM cát mịn M75	md	AK.24313	43,098
112	Ốp tường gạch XM hoa 200x200	m²	AK.31110	275,952
113	Ốp chân tường gạch xi măng hoa 200x100mm	m²	AK.31210	248,947
114	Ốp tường gạc men sứ kích thước gạch 150x150mm	m²	AK.31240	291,537
115	Ốp tường gạch men sứ kích thước gạch 110x110mm	m²	AK.31240	291,537
116	Ốp tường gạch men sứ 200x200mm	m²	AK.31110	308,702
117	Ốp tường gạch men sứ 200x300mm	m²	AK.31120	288,900
118	Ốp cột, trụ gạch men sứ 200x150mm	m²	AK.31110	308,702
119	Ốp tường gạch đất sét nung 60x200mm	m²	AK.31210	294,669
120	Ôp gạch vỉ vào các kết cấu	m²	QE.1110	274,165
121	Ốp đá cẩm thạch vào tường	m²	AK.32210	2,261,266
122	Ốp đá hoa cương vào tường - Tiết diện đá 300x300mm	m²	AK.32240	1,728,322
123	Láng nền sàn không đánh mầu, dày 2cm, vữa XM M50	m²	AK.41112	51,491
124	Láng nền sàn có đánh màu, dày 2cm, vữa XM M50	m²	AK.41212	59,706
125	Láng granitô nền sàn	m²	AK.43110	533,277
126	Láng granitô cầu thang	m²	AK.43210	966,060
127	Lát gạch chỉ, vữa lót M75	m²	AK.51110	144,042
128	Lát gạch xi măng 300x300mm	m²	AK.55110	167,103
129	Lát nền, sàn gạch chống trơn KT 200x200mm	m²	AK.51220	217,951
130	Lát gạch vỉ	m²	AK.52110	186,398
131	Lát nền, sàn gạch ceramic KT 300x300mm	m²	AK.51240	219,621
132	Lát nền, sàn gạch ceramic KT 400x400mm	m²	AK.51250	220,869
133	Lát nền, sàn gạch ceramic KT 500x500mm	m²	AK.51260	240,469
134	Lát nền, sàn gạch ceramic KT 600x600mm	m²	AK.51280	289,212
135	Lát nền, sàn gạch granit KT 300x300mm	m²	AK.51240	480,893
136	Lát nền, sàn gạch granit KT 400x400mm	m²	AK.51250	617,889
137	Lát nền, sàn gạch granit KT 500x500mm	m²	AK.51260	461,244
138	Lát nền, sàn gạch granit KT 600x600mm	m²	AK.51280	457,734
139	Lát gạch lá dừa 100x200mm	m²	AK.55210	131,945
140	Lát gạch xi măng tự chèn 300x300x50mm	m²	AK.55320	173,029
141	Lát nền, sàn Đá hoa cương 300x300mm	m²	AK.56140	1,010,070
142	Lát nền, sàn đá cẩm thạch 400x400mm	m²	AK.56110	1,926,283
143	Lát nền, sàn gạch lá nem KT 200x200mm	m²	AK.51220	185,285
144	Làm trần vôi rơm	m²	TA.1110	357,673
145	Làm trần cót ép	m²	AK.61110	238,077
146	Làm trần cót	m²	AK.61110	230,999
147	Làm trần ván ép	m²	AK.61220	273,609
148	Làm trần ván ép 5mm chia ô nhỏ có gioăng chìm hoặc nẹp nổi	m²	AK.63210	480,554
149	Làm trần gỗ dán	m²	AK.61210	273,609
150	Làm trần nhựa khung xương sắt	m²	AK.64320	210,069
151	Làm trần Lambris gỗ, dày 1cm	m²	AK.65110	619,136
152	Làm tường Lambris gỗ, dày 1cm	m²	AK.75110	420,371
153	Làm mặt sàn gỗ ván dày 2cm	m²	AK.74110	492,887
154	Làm trần ván ép 5mm bọc simili, mút 5cm, nẹp phân ô bằng gỗ	m²	AK.63110	1,064,975
155	Gia công và đóng chân tường bằng gỗ lim KT 20x100mm	m	AK.72110	143,402
156	Gia công, lắp đặt tay vịn cầu thang bằng gỗ lim KT 80x100mm	m	AK.72210	557,591
157	Gia công, lắp dựng lan can cầu thang gỗ nghiến cả con tiện	m		800,000
158	Gia công, lắp dựng lan can cầu thang bằng gỗ lim cả con tiện	m		1,000,000
159	Lan can Inox 304, D60, hoa văn D27-34 cao 800	m		920,000
160	Làm vách kính khung sắt	m²	TB.3310	1,291,811
161	Làm vách kính khung gỗ	m²	TB.3210	626,209
162	Quét vôi 3 nước tường	m²	AK.81110	12,631
163	Sơn trong nhà không bả 1 nước lót, 2 nước phủ	m²	AK.84222	41,072
164	Sơn tường ngoài nhà không bả 1 nước lót, 2 nước phủ	m²	AK.84224	61,481
165	Sơn trong nhà đã bả 1 nước lót, 2 nước phủ	m²	AK.84112	35,098
166	Sơn tường ngoài nhà đã bả 1 nước lót, 2 nước phủ	m²	AK.84614	51,338
167	Bả matit vào tường	m²	AK.82510	38,496
168	Bể nước đáy BTCT M200#, xây gạch chỉ VXM M75#	m³	DT	2,269,167
169	Bể nước đáy xây gạch chỉ VXM M75#	m³	DT	2,266,071
170	Bể phốt	m³	DT	2,233,872
171	Tường rào 220, gạch đặc cao 2m, gắn mảnh chai, cả móng	m	DT	1,761,333
172	Tường rào 110, gạch đặc cao 2m, gắn mảnh chai, cả móng	m	DT	1,312,000
173	Móng tường rào 220	m	DT	777,333
174	Móng tường rào 110	m	DT	369,000
175	Thân tường rào 220, gạch đặc cao 2m (không móng, có quét vôi)	m	DT	1,254,000
176	Thân tường rào 110, gạch đặc cao 2m (không móng, có quét vôi)	m	DT	911,000
177	Gắn mảnh chai vào tường	m		25,000
178	Hoa sắt tường rào vuông 12-14mm	m²		550,000
179	Hàng rào lưới B40 (Chưa tính cọc đỡ)	m²	AG.22410	103,000
180	Hàng rào thép gai, ô lưới 25x25cm (Chưa tính cọc đỡ)	m²	AG.22410	60,213
181	Đường điện đi nổi (trong ống nhựa) = 3% giá trị công trình	%		3
182	Đường điện đi chìm tường (trong ống nhựa )=5% giá trị công trình	%		5
183	Đường ống cấp nước = 2% giá trị công trình	%		2
Phần tháo dỡ, di chuyển
184	Tháo dỡ bồn tắm, thủ công	chiếc	SA.21311	149,291
185	Lắp đặt bồn tắm	chiếc	BB.91104	488,028
186	Tháo dỡ chậu rửa, thủ công	chiếc	SA.21312	32,845
187	Lắp đặt chậu rửa	chiếc	BB.91101	152,511
188	Tháo dỡ bệ xí, thủ công	chiếc	SA.21313	44,788
189	Lắp đặt xí bệt	chiếc	BB.91201	457,529
190	Tháo dỡ chậu tiểu, thủ công	chiếc	SA.21314	44,788
191	Lắp đặt chậu tiểu nam	chiếc	BB.91301	457,529
192	Tháo dỡ bình đun nước nóng, thủ công	chiếc	AA.31621	59,716
193	Lắp đặt thùng đun nước nóng thường	chiếc	BB.91601	666,868
194	Tháo dỡ bồn nước Inox (60% NC lắp đặt)	chiếc	BB.92103	409,945
195	Lắp đặt bồn nước Inox	chiếc	BB.92103	683,240
196	Tháo dỡ cửa, thủ công	m²	AA.31312	11,943
197	Lắp dựng cửa	m²	AH.32111	76,254
198	Tháo dỡ khuôn cửa (60% NC lắp đặt)	m	AH.31111	27,452
199	Lắp dựng khuôn cửa đơn	m	AH.31111	52,153
200	Tháo dỡ, di chuyển công tơ điện	chiếc		300,000
201	Tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt điện thoại bàn	máy		150,000

GHI CHÚ:

- Đơn giá tường xây gạch Papanh so với tường xây gạch chỉ đặc là 64%

- Đơn giá các khối lượng xây lắp tính đến giá trị xây lắp sau thuế và là đơn giá thành phần của công việc xây dựng mới.

II. ĐỐI VỚI CÁC HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ CÒN LẠI

1. Thành phố Chí Linh và các huyện Cẩm Giàng, Nam Sách, Kim Thành, Kinh Môn, Gia Lộc, Bình Giang, Tứ Kỳ:

Sử dụng đơn giá tại Thành phố Hải Dương với hệ số điều chỉnh K = 0,977

2. Các huyện Thanh Hà, Ninh Giang, Thanh Miện:

Sử dụng đơn giá tại Thành phố Hải Dương với hệ số điều chỉnh K = 0,962

III. HƯỚNG DẪN ÁP DỤNG CHUNG

b) Lập bản vẽ hiện trạng; lập dự toán để xác định giá trị của công trình.

c) Kết hợp hai phương pháp nêu trên.