Quyết định 322/2014/QĐ-UBND đơn giá đo đạc địa chính đăng ký đất đai lập hồ sơ địa chính Bắc Ninh

• Số hiệu: 322/2014/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bắc Ninh
• Người ký: Nguyễn Tử Quỳnh
• Ngày ban hành: 16/07/2014

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 322/2014/QĐ-UBND	Bắc Ninh, ngày 16 tháng 7 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản Quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004;

Căn cứ Luật Bảo hiểm xã hội năm 2006;

Căn cứ Luật Bảo hiểm y tế năm 2008;

Căn cứ Luật Công đoàn năm 2012;

Căn cứ Nghị định số 62/2009/NĐ-CP ngày 27/7/2009 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo hiểm y tế;

Căn cứ Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/8/2003 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT/BTNMT-BTC ngày 27/2/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai;

Căn cứ Thông tư số 18/2013/TT-BTNMT ngày 18/7/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính;

Căn cứ Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Xét đề nghị của: Sở Tài nguyên và Môi trường tại tờ trình số 31/TTr-TNMT ngày 19/6/2014, Sở Tài chính tại công văn số 381/STC-QLG ngày 28/5/2014; Sở Tư pháp tại công văn số 386/STP-VBPQ ngày 17/6/2014,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Đơn giá này là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện việc lập, thẩm tra, xét duyệt giá dự toán và quyết toán công trình, sản phẩm liên quan đến đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Đơn giá này tính bao gồm chi phí trực tiếp và chi phí chung theo quy định. Khi thực hiện dự án, đơn vị lập dự toán căn cứ quy mô dự án và các nội dung thực hiện sẽ tính các chi phí khác vào giá thành sản phẩm theo quy định tại Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/2/2007 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường, gồm: chi phí khảo sát, thiết kế; chi phí kiểm tra nghiệm thu sản phẩm; chi phí bồi thường thiệt hại; thu nhập chịu thuế tính trước.

Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện Đơn giá, Sở Tài chính theo dõi việc sử dụng kinh phí và thanh quyết toán đối với các dự án sử dụng nguồn ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật hiện hành.

Khi mức lương và giá cả vật tư khu vực thay đổi, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính tính toán, báo cáo UBND tỉnh để điều chỉnh Đơn giá.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký. Thay thế Quyết định số 11/2011/QĐ-UBND ngày 24/01/2011 của UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và các văn bản trái với Quyết định này.

Điều 4. Thủ trưởng các cơ quan trực thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. UBND TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Tử Quỳnh

ĐƠN GIÁ

ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH

(Ban hành kèm theo Quyết định số 322/2014/QĐ-UBND ngày 16/7/2014 của UBND tỉnh Bắc Ninh)

I. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH

1. Lưới địa chính:

ĐVT: đồng/điểm

Danh mục công việc	ĐVT	Loại khó khăn
		KK1	KK2	KK3	KK4	KK5
I. Trường hợp tiếp điểm không có tường vây
1. Đo ngắm bằng công nghệ GPS
Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông nội đồng	Điểm	7763595	9047371	10976048	13960053	17384977
Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố	Điểm	8185966	9608715	11698878	14913893	18599702
Trường hợp chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	Điểm	6130826	6826337	8142582	10160301	12489327
2. Đo ngắm bằng phương pháp đường chuyền
Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông nội đồng	Điểm	7079618	8438290	10187287	13091374	15834632
Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố	Điểm	7501988	8999634	10910117	14045213	17049356
Trường hợp chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	Điểm	5446848	6217255	7353821	9291621	10938982
II. Trường hợp tiếp điểm có tường vây
1. Đo ngắm bằng công nghệ GPS
Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông nội đồng	Điểm	7669646	8932002	10833602	13782609	17155458
Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố	Điểm	8092017	9493346	11556432	14736449	18370182
Trường hợp chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	Điểm	6036877	6710968	8000136	9982857	12259808
2. Đo ngắm bằng phương pháp đường chuyền
Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông nội đồng	Điểm	6985669	8322921	10044841	12913929	15605112
Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố	Điểm	7408040	8884265	10767671	13867769	16819837
Trường hợp chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	Điểm	5352900	6101886	7211375	9114177	10709462

2. Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp:

ĐVT: đồng/ha

Tỷ lệ bản đồ	ĐVT	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5
1. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200
- Trường hợp thông thường	ha	29662451	34314094	39433493	45398146
- Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, GPMB	ha	33767798	39095630	44958341	51783950
- Trường hợp đo giao thông, thủy hệ, đê điều	ha	9220025	10631166	12181612	13994917
2. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500
- Trường hợp thông thường	ha	8624282	9931525	11509916	13421206	15689131
- Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, GPMB	ha	9804897	11300370	13106113	15292834	17887632
- Trường hợp đo giao thông, thủy hệ, đê điều	ha	2683571	3084189	3564241	4144512	4834080
3. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000
- Trường hợp thông thường	ha	2908909	3320674	4065255	5352218	6521453
- Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, GPMB	ha	3295517	3766047	4618423	6093105	7431100
- Trường hợp đo giao thông, thủy hệ, đê điều	ha	911131	1036728	1263680	1653780	2009540
4. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000
- Trường hợp thông thường	ha	1139091	1295141	1499150	1826816	2312930
- Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, GPMB	ha	1290789	1468932	1701970	2079376	2635851
- Trường hợp đo giao thông, thủy hệ, đê điều	ha	356723	404816	467564	564534	712393

3. Số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính:

3.1. Số hóa bản đồ địa chính:

ĐVT: đồng/ha

Tỷ lệ bản đồ	ĐVT	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5
- Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500	ha	256209	275883	299119	325889	356641
- Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000	ha	96205	104845	115386	127712	145126
- Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000	ha	37845	42338	47805	53613	60693

3.2. Chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính:

ĐVT: đồng/ha

Tỷ lệ bản đồ	ĐVT	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5
- Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500	ha	187778	199215	210650	222137	238474
- Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000	ha	55886	59357	62986	66577	71678
- Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000	ha	17536	18637	19757	20877	22475

4. Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính:

ĐVT: đồng/ha; đồng/thửa

Tỷ lệ bản đồ	ĐVT	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5
Mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200	Ha	2154321	2656793	3314965	4164210
	Thửa	461927	552567	664854	792111
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500	Ha	772677	912945	1094595	1326658	1623736
	Thửa	318093	379818	455378	554273	666290
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000	Ha	280168	334256	403863	493174	610573
	Thửa	125777	147896	175446	209729	250172
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000	Ha	114833	132718	154276	179442	209722
	Thửa	163260	194060	230055	273749	329210
Mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% đến 25% số thửa đất
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200	Ha	1947274	2399925	2992989	3757877
	Thửa	415749	497324	598383	712914
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500	Ha	703228	829882	993917	1203458	1471627
	Thửa	286294	341846	409850	498856	599671
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000	Ha	254623	303408	366257	446499	553199
	Thửa	113208	133116	157910	188766	225164
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000	Ha	104062	120241	139778	162540	189961
	Thửa	146938	174658	207053	246377	296292
Mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 25% đến 40% số thửa đất
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200	Ha	1740227	2143056	2671013	3351544
	Thửa	369570	442082	531911	633717
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500	Ha	633780	746819	893239	1080259	1319517
	Thửa	254494	303874	364322	443438	533052
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000	Ha	229079	272561	328650	400640	495824
	Thửa	100640	118336	140375	167802	200156
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000	Ha	93290	107765	125281	145638	170199
	Thửa	130615	155255	184051	219006	263375
Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200	Ha	298736	298736	298736	298736
	Thửa	6356	6356	6356	6356
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500	Ha	82185	82185	82185	82185	82185
	Thửa	6356	6356	6356	6356	6356
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000	Ha	24196	24196	24196	24196	24196
	Thửa	6356	6356	6356	6356	6356
Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000	Ha	8198	8198	8198	8198	8198
	Thửa	6356	6356	6356	6356	6356

Lưu ý: Đơn giá đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính đã tính bao gồm đơn giá số hóa bản đồ địa chính; trường hợp đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính không thực hiện nội dung số hóa bản đồ địa chính thì đơn giá này phải tính trừ đơn giá số hóa bản đồ địa chính tại mục 3.1 đối với từng tỷ lệ tương ứng.

Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới bản đồ địa chính.

5. Trích đo địa chính thửa đất:

ĐVT: đồng/thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Thửa < 100 m^2	1960894	1312972
Thửa từ 100 - 300 m^2	2328562	1559154
Thửa > 300 - 500 m^2	2468577	1658719
Thửa >500 - 1000 m^2	3023045	2019240
Thửa >1000 - 3000 m^2	4149441	2766539
Thửa >3000 -10000 m^2	6372906	4267158
Từ 1 - 10 ha	7647487	5120590

Trường hợp trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 1 ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi được tính như sau:

ĐVT: đồng/thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Thửa < 100 m^2	1573235	1054532
Thửa từ 100 - 300 m^2	1868217	1252257
Thửa > 300 - 500 m^2	1980535	1332202
Thửa >500 - 1000 m^2	2425404	1621771
Thửa >1000 - 3000 m^2	3329133	2221964
Thửa >3000 -10000 m^2	5113014	3427230
Từ 1 - 10 ha	6135617	4112676

Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức khác hoặc cá nhân lập được tính như sau:

ĐVT: đồng/thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Thửa < 100 m^2	389940	259960
Thửa từ 100 - 300 m^2	463054	308703
Thửa > 300 - 500 m^2	490893	328418
Thửa >500 - 1000 m^2	601158	399798
Thửa >1000 - 3000 m^2	825155	547759
Thửa >3000 - 10000 m^2	1267306	844871
Từ 1 - 10 ha	1520767	1013845

6. Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính:

ĐVT: đồng/thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Thửa < 100 m^2	980447	656486
Thửa từ 100 - 300 m^2	1164281	779577
Thửa > 300 - 500 m^2	1234289	829360
Thửa >500 - 1000 m^2	1511523	1009620
Thửa >1000 - 3000 m^2	2074720	1383270
Thửa >3000 - 10000 m^2	3186453	2133579
Từ 1 - 10 ha	3823744	2560295

Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp:

ĐVT: đồng/thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Thửa < 100 m^2	588268	393892
Thửa từ 100 - 300 m^2	698569	467746
Thửa > 300 - 500 m^2	740573	497616
Thửa >500 - 1000 m^2	906914	605772
Thửa >1000 - 3000 m^2	1244832	829962
Thửa >3000 - 10000 m^2	1911872	1280147
Từ 1 - 10 ha	2294246	1536177

7. Đo đạc tài sản gắn liền với đất:

7.1. Đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất:

ĐVT: đồng/thửa

Quy mô	Trích đo tài sản tại thửa đất
	Khu vực đô thị	Ngoài khu vực đô thị
Trường hợp tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác
Diện tích < 100 m^2	980447	656486
Diện tích từ 100 - 300 m^2	1164281	779577
Diện tích > 300 - 500 m^2	1234289	829360
Diện tích >500 - 1000 m^2	1511523	1009620
Diện tích >1000 - 3000 m^2	2074720	1383270
Diện tích >3000 - 10000 m^2	3186453	2133579
Diện tích từ 1 - 10 ha	3823744	2560295
Trường hợp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác
Diện tích < 100 m^2	588268	393892
Diện tích từ 100 - 300 m^2	698569	467746
Diện tích > 300 - 500 m^2	740573	497616
Diện tích >500 - 1000 m^2	906914	605772
Diện tích >1000 - 3000 m^2	1244832	829962
Diện tích >3000 - 10000 m^2	1911872	1280147
Diện tích từ 1 - 10 ha	2294246	1536177

7.2. Đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với trích đo địa chính thửa đất:

ĐVT: đồng/thửa

Quy mô	Trích đo tài sản tại thửa đất
	Khu vực đất đô thị	Ngoài khu vực đô thị
Trường hợp tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác
Diện tích < 100 m^2	1372626	919080
Diện tích từ 100 - 300 m^2	1629993	1091408
Diện tích > 300 - 500 m^2	1728004	1161104
Diện tích >500 - 1000 m^2	2116132	1413468
Diện tích >1000 - 3000 m^2	2904609	1936577
Diện tích >3000 - 10000 m^2	4461034	2987011
Diện tích từ 1 - 10 ha	5353241	3584413
Trường hợp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác
Diện tích < 100 m^2	588268	393892
Diện tích từ 100 - 300 m^2	698569	467746
Diện tích > 300 - 500 m^2	740573	497616
Diện tích >500 - 1000 m^2	906914	605772
Diện tích >1000 - 3000 m^2	1244832	829962
Diện tích >3000 - 10000 m^2	1911872	1280147
Diện tích từ 1 - 10 ha	2294246	1536177

Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng, thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0.7 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0.5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất.

Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính định mức đo đạc thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất.

II. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN

1. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc		Đối tượng đăng ký cấp GCN	KK	Viết GCN bằng công nghệ tin học				Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công
					Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN	TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN	Trường hợp ĐK, cấp thông thường		TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN	TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN
1	Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu (CSDL) địa chính		Đất	1	291271	265509	162458	300163		273511	166903
				2	305849	278628	169747	314740		286630	174192
				3	322433	293554	178039	331324		301556	182484
			Tài sản	1	257627	231864	128814	266518		239867	133259
				2	272205	244984	136102	281096		252986	140548
				3	288789	259910	144394	297680		267912	148840
			Đất+Tài sản	1	445848	404627	239746	460074		417431	246859
				2	469172	425619	251408	483398		438422	258521
				3	495706	449500	264675	509932		462303	271788
2	Trường hợp xã đã xây dựng CSDL địa chính và có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý	Đất		1	269319	245524	150343		278210	253526	154788
				2	283897	258644	157631		292788	266646	162077
				3	300481	273569	165923		309372	281571	170369
		Tài sản		1	237953	214158	118977		246844	222160	123422
				2	252531	227278	126265		261422	235280	130711
				3	269115	242203	134557		278006	250205	139003
		Đất+Tài sản		1	412091	374018	221728		426317	386822	228841
				2	435415	395010	233390		449641	407813	240503
				3	461949	418891	246658		476175	431694	253771
3	Trường hợp xã đã xây dựng CSDL địa chính và chưa có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý	Đất		1	271490	247478	151428		280382	255480	155874
				2	286068	260598	158717		294959	268600	163162
				3	302652	275523	167009		311543	283525	171454
		Tài sản		1	240124	216112	120062		249016	224114	124508
				2	254702	229232	127351		263593	237234	131797
				3	271286	244157	135643		280177	252159	140089
		Đất+Tài sản		1	415565	377145	223465		429791	389948	230578
				2	438889	398137	235127		453115	410940	242240
				3	465423	422017	248395		479649	434821	255508

2. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc	Đối tượng đăng ký cấp GCN	KK	Viết GCN bằng công nghệ tin học			Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công
				Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN	TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN	Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN	TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN
1	Trường hợp phường chưa xây dựng CSDL địa chính	Đất	2	446227	405421	242194	455119	413423	246640
			3	469178	426076	253669	478069	434078	258115
			4	494332	448715	266246	503224	456717	270692
			5	522074	473682	280117	530965	481685	284563
		Tài sản	2	408067	367260	204033	416958	375262	208479
			3	431017	387915	215509	439908	395918	219954
			4	456172	410555	228086	465063	418557	232532
			5	483913	435522	241957	492805	443524	246402
		Đất + Tài sản	2	691067	625777	364614	705294	638580	371727
			3	727788	658825	382974	742014	671629	390087
			4	768035	695048	403098	782261	707851	410211
			5	812422	734996	425291	826648	747799	432404
2	Trường hợp phường đã xây dựng CSDL địa chính và có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý	Đất	2	415207	376990	224121	424099	384992	228567
			3	438158	397645	235596	447049	405648	240042
			4	463312	420285	248174	472204	428287	252619
			5	491054	445252	262044	499945	453254	266490
		Tài sản	2	382173	343955	191086	391064	351958	195532
			3	405123	364611	202561	414014	372613	207007
			4	430278	387250	215139	439169	395252	219584
			5	458019	412217	229010	466910	420219	233455
		Đất + Tài sản	2	644511	583363	338773	658737	596167	345886
			3	681231	616412	357133	695458	629215	364246
			4	721479	652635	377257	735705	665438	384370
			5	765865	692582	399450	780091	705386	406563
3	Trường hợp phường đã xây dựng CSDL địa chính và chưa có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý	Đất	2	418681	380117	225858	427573	388119	230304
			3	441632	400772	237333	450523	408774	241779
			4	466786	423411	249911	475678	431413	254356
			5	494528	448378	263781	503419	456381	268227
		Tài sản	2	385647	347082	192823	394538	355084	197269
			3	408597	367737	204298	417488	375739	208744
			4	433752	390376	216876	442643	398379	221321
			5	461493	415344	230746	470384	423346	235192
		Đất + Tài sản	2	650069	588366	341552	664295	601169	348665
			3	686790	621414	359912	701016	634218	367025
			4	727037	657637	380036	741263	670440	387149
			5	771423	697585	402229	785650	710388	409342

3. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc	Đối tượng đăng ký, cấp GCN	KK	Viết GCN bằng công nghệ tin học		Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công
				Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN	Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN
I	Nộp hồ sơ tại cấp xã
1	Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1	1027030	930087	1035921	938089
			2	1058878	958750	1067769	966753
			3	1097096	993147	1105988	1001149
			4	1135314	1027543	1144206	1035545
			5	1179902	1067672	1188794	1075674
		Tài sản	1	1030545	933251	1048328	949255
			2	1062394	961914	1080176	977919
			3	1100612	996311	1118394	1012315
			4	1138830	1030707	1156612	1046711
			5	1183418	1070836	1201200	1086840
		Đất + Tài sản	1	1320510	1194857	1338293	1210861
			2	1361913	1232120	1379696	1248124
			3	1407138	1272822	1424921	1288826
			4	1457459	1318111	1475241	1334115
			5	1512238	1367412	1530021	1383416
2	Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1	1018038	921994	1026929	929996
			2	1049886	950658	1058777	958660
			3	1088104	985054	1096995	993056
			4	1126322	1019450	1135214	1027452
			5	1170910	1059579	1179801	1067581
		Tài sản	1	1009146	913992	1026929	929996
			2	1040995	942655	1058777	958660
			3	1079213	977052	1096995	993056
			4	1117431	1011448	1135214	1027452
			5	1162019	1051577	1179801	1067581
		Đất + Tài sản	1	1294615	1171552	1312398	1187556
			2	1336018	1208814	1353801	1224819
			3	1381243	1249517	1399026	1265521
			4	1431564	1294805	1449346	1310810
			5	1486343	1344107	1504126	1360111
II	Nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện
1	Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1	1027028	930085	1035919	938087
			2	1058877	958749	1067768	966751
			3	1097095	993145	1105986	1001147
			4	1135313	1027542	1144204	1035544
			5	1179901	1067671	1188792	1075673
		Tài sản	1	1030544	933249	1048326	949253
			2	1062392	961913	1080175	977917
			3	1100610	996309	1118393	1012313
			4	1138828	1030705	1156611	1046710
			5	1183416	1070835	1201199	1086839
		Đất + Tài sản	1	1320508	1194855	1338291	1210859
			2	1361911	1232118	1379694	1248122
			3	1407136	1272820	1424919	1288824
			4	1457457	1318109	1475239	1334113
			5	1512236	1367410	1530019	1383414
2	Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1	1018036	921992	1026927	929994
			2	1049884	950656	1058776	958658
			3	1088103	985052	1096994	993054
			4	1126321	1019449	1135212	1027451
			5	1170909	1059578	1179800	1067580
		Tài sản	1	1009145	913990	1026927	929994
			2	1040993	942654	1058776	958658
			3	1079211	977050	1096994	993054
			4	1117429	1011446	1135212	1027451
			5	1162017	1051576	1179800	1067580
		Đất + Tài sản	1	1294613	1171550	1312396	1187554
			2	1336016	1208812	1353799	1224817
			3	1381241	1249515	1399024	1265519
			4	1431562	1294803	1449344	1310807
			5	1486341	1344105	1504124	1360109

4. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc	Đối tượng đăng ký cấp GCN	KK	Trường hợp ĐK, cấp GCN thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN	TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN
1	Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1	1339816	1213506	708267
			2	1375381	1245515	726050
			3	1414502	1280724	745610
			4	1457180	1319134	766949
		Tài sản	1	1333135	1207493	704927
			2	1368700	1239502	722709
			3	1407822	1274711	742270
			4	1450500	1313122	763609
		Đất + Tài sản	1	1740592	1575422	914741
			2	1786826	1617033	937858
			3	1836617	1661845	962754
			4	1893521	1713058	991206
2	Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1	1330823	1205413	703771
			2	1366389	1237422	721554
			3	1405510	1272631	741114
			4	1448188	1311041	762453
		Tài sản	1	1311736	1188234	694227
			2	1347301	1220243	712010
			3	1386423	1255452	731571
			4	1429101	1293863	752910
		Đất + Tài sản	1	1714697	1552116	901794
			2	1760931	1593727	924911
			3	1810722	1638539	949806
			4	1867627	1689753	978259

5. Đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc	Đối tượng đăng ký cấp đổi GCN	KK	Viết GCN bằng công nghệ tin học			Viết GCN bằng công nghệ tin học riêng trang 3 bằng thủ công
				Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không đổi GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp đổi GCN	TH cấp đổi đối với thửa đất có biến động khác không phải biến động về MĐSD, RG thửa đất	Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không đổi GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp đổi GCN	TH cấp đổi đối với thửa đất có biến động khác không phải biến động về MĐSD, RG thửa đất
1	Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1	204761	187584	209948	213652	195586	218839
			2	219137	200523	224324	228028	208525	233215
			3	236424	216081	241611	245316	224083	250502
		Tài sản	1	171770	154593	176957	180661	162595	185848
			2	186147	167532	191333	195038	175534	200225
			3	203434	183090	208621	212325	191093	217512
		Đất+Tài sản	1	257362	234925	264105	268921	245328	275664
			2	276051	251745	282794	287610	262148	294353
			3	298525	271971	305268	310083	282374	316826
2	Trường hợp xã đã xây dựng CSDL địa chính và có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý	Đất	1	189651	173774	194838	198542	181776	203729
			2	204027	186713	209214	212919	194715	218105
			3	221315	202271	226501	230206	210273	235393
		Tài sản	1	158771	142894	163958	167662	150896	172849
			2	173147	155833	178334	182039	163835	187225
			3	190435	171391	195621	199326	179393	204513
		Đất+Tài sản	1	237755	217068	244498	249314	227471	256057
			2	256445	233888	263188	268003	244291	274746
			3	278918	254114	285661	290477	264517	297220
3	Trường hợp xã đã xây dựng CSDL địa chính và chưa có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý	Đất	1	191822	175728	197009	200714	183730	205900
			2	206199	188667	211385	215090	196669	220277
			3	223486	204225	228673	232377	212227	237564
		Tài sản	1	160942	144848	166129	169834	152850	175020
			2	175319	157787	180505	184210	165789	189397
			3	192606	173345	197793	201497	181347	206684
		Đất+Tài sản	1	240578	219608	247321	252137	230011	258879
			2	259267	236429	266010	270826	246831	277569
			3	281741	256655	288483	293299	267057	300042

Trường hợp thửa đất chưa cấp GCN hoặc đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng như đối với trường hợp cấp GCN đồng loạt lần đầu.

6. Đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại phường:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc	Đối tượng đăng ký cấp đổi GCN	KK	Viết GCN bằng công nghệ tin học			Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công
				Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không đổi GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp đổi GCN	TH thửa đã cấp GCN mà phải làm thủ tục ĐKBĐ không phải biến động về MĐSD, RGTĐ gắn với cấp đổi GCN theo BĐ mới	Trường hợp ĐK, cấp thông thường	TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không đổi GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp đổi GCN	TH thửa đã cấp GCN mà phải làm thủ tục ĐKBĐ không phải biến động về MĐSD, RGTĐ gắn với cấp đổi GCN theo BĐ mới
1	Trường hợp phường chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	2	269167	245824	277466	278059	253826	286357
			3	288276	263022	296575	297168	271024	305467
			4	311207	283660	319506	320099	291662	328397
			5	338724	308425	347023	347616	316427	355915
		Tài sản	2	233434	210090	241733	242325	218093	250624
			3	252543	227289	260842	261434	235291	269733
			4	275474	247926	283773	284365	255929	292664
			5	302991	272692	311290	311882	280694	320181
		Đất + Tài sản	2	339198	308851	349986	350756	319254	361545
			3	364039	331209	374828	375598	341612	386386
			4	393850	358038	404638	405408	368441	416197
			5	429622	390233	440410	441180	400636	451969
2	Trường hợp phường đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý	Đất	2	245509	224122	253808	254400	232124	262699
			3	264618	241320	272917	273509	249322	281808
			4	287549	261958	295848	296440	269960	304739
			5	315066	286723	323365	323957	294725	332256
		Tài sản	2	213873	192485	222172	222764	200488	231063
			3	232982	209684	241281	241873	217686	250172
			4	255913	230321	264212	264804	238324	273103
			5	283430	255087	291729	292321	263089	300620
		Đất + Tài sản	2	309459	281677	320247	321018	292079	331806
			3	334301	304034	345089	345859	314437	356648
			4	364111	330863	374899	375670	341266	386458
			5	399883	363058	410672	411442	373461	422230
3	Trường hợp phường đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và chưa có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý	Đất	2	248983	227248	257282	257874	235250	266173
			3	268092	244446	276391	276983	252449	285282
			4	291023	265084	299322	299914	273086	308213
			5	318540	289850	326839	327431	297852	335730
		Tài sản	2	217347	195612	225645	226238	203614	234537
			3	236456	212810	244755	245347	220812	253646
			4	259387	233448	267685	268278	241450	276577
			5	286904	258213	295202	295795	266215	304094
		Đất + Tài sản	2	313975	285741	324763	325534	296144	336322
			3	338817	308099	349605	350375	318502	361164
			4	368627	334928	379415	380186	345331	390974
			5	404399	367123	415188	415958	377526	426746

Trường hợp thửa đất chưa cấp GCN hoặc đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng như đối với trường hợp cấp GCN đồng loạt lần đầu.

7. Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc	Đối tượng đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN	KK	Viết GCN bằng công nghệ tin học	Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công
I	Nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện
1	Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1-5	398254	407145
		Tài sản	1-5	401770	419552
		Đất + Tài sản	1-5	499227	517010
2	Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1-5	395992	404883
		Tài sản	1-5	387101	404883
		Đất + Tài sản	1-5	480062	497845
II	Nộp hồ sơ tại VPĐK cấp tỉnh
1	Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1-5	398254	407145
		Tài sản	1-5	401770	419522
		Đất + Tài sản	1-5	499227	517010
2	Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính	Đất	1-5	395992	404883
		Tài sản	1-5	387101	404883
		Đất + Tài sản	1-5	480062	497845

8. Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc	Đối tượng đăng ký biến động	KK	Viết GCN bằng công nghệ tin học		Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công		Chỉnh lý trên GCN cũ trong TH không cấp mới GCN
				TH ĐK thông thường	TH đăng ký thế chấp	TH ĐK thông thường	TH đăng ký thế chấp	TH ĐK thông thường	TH đăng ký thế chấp
I	Nộp hồ sơ tại cấp xã
1	Trường hợp xã chưa xây dựng CSDL ĐC	Đất	1-5	513364	135853	522255	137632	447211	122623
		Tài sản	1-5	623575	157895	641357	161452	557422	144665
		Đất + Tài sản	1-5	771823	191053	789605	194610	688491	174387
2	Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu ĐC	Đất	1-5	511102	135401	519993	137179	444949	122170
		Tài sản	1-5	608906	154962	626688	158518	542753	141731
		Đất + Tài sản	1-5	752658	187220	770441	190777	669327	170554
II	Nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện
1	Trường hợp xã chưa xây dựng CSDL ĐC	Đất	1-5	513376	135864	522267	137642	447223	122633
		Tài sản	1-5	623587	157906	641369	161463	557434	144675
		Đất + Tài sản	1-5	771839	191067	789621	194624	688507	174401
2	Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu ĐC	Đất	1-5	511114	135411	520005	137190	444961	122181
		Tài sản	1-5	608918	154972	626700	158529	542765	141742
		Đất + Tài sản	1-5	752674	187234	770456	190791	669342	170568

9. Đăng ký biến động đối với tổ chức:

IĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục công việc	Đối tượng đăng ký biến động	KK	Trường hợp ĐK thông thường	Trường hợp ĐK thế chấp
I	Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính
1	Trường hợp phải cấp GCN	Đất	1-5	1079965	250035
		Tài sản	1-5	1092372	252516
		Đất + Tài sản	1-5	1406332	320029
2	Trường hợp chỉnh lý trên GCN cũ (không cấp mới GCN)	Đất	1-5	974985	229039
		Tài sản	1-5	987392	231520
		Đất + Tài sản	1-5	1272722	293307
II	Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính
1	Trường hợp phải cấp GCN	Đất	1-5	1077703	249583
		Tài sản	1-5	1077703	249583
		Đất + Tài sản	1-5	1387167	316196
2	Trường hợp chỉnh lý trên GCN cũ (không cấp mới GCN)	Đất	1-5	972723	228587
		Tài sản	1-5	972723	228587
		Đất + Tài sản	1-5	1253557	289474

10. Trích lục hồ sơ địa chính:

ĐVT: đồng/hồ sơ; đồng/thửa

Danh mục công việc	ĐVT	Thành tiền
Trường hợp trích lục hồ sơ địa chính cho một thửa đất
- Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính số	Hồ sơ	65028
- Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính giấy	Hồ sơ	73919
Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa)
- Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính số
+ Dưới 5 thửa đất	Thửa	53130
+ Từ 5 đến 10 thửa đất	Thửa	44207
+ Trên 10 thửa đất	Thửa	35285
- Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính giấy
+ Dưới 5 thửa đất	Thửa	60243
+ Từ 5 đến 10 thửa đất	Thửa	36116
+ Trên 10 thửa đất	Thửa	26393

* Đơn giá này chưa tính các chi phí khác theo quy định: chi phí khảo sát, thiết kế; chi phí kiểm tra nghiệm thu sản phẩm; chi phí bồi thường thiệt hại; thu nhập chịu thuế tính trước./