Quyết định 320/QĐ-UBND 2019 điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Nam Trực Nam Định

• Số hiệu: 320/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Nam Định
• Người ký: Nguyễn Phùng Hoan
• Ngày ban hành: 14/02/2019

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 320/QĐ-UBND	Nam Định, ngày 14 tháng 02 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN NAM TRỰC.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật đất đai ngày 26/11/2013;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

Căn cứ Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 135/NQ-CP ngày 26/12/1017 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Nam Định.

Căn cứ văn bản số 86/UBND-VP3 ngày 31/01/2018 của UBND tỉnh về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 cấp tỉnh;

Căn cứ Nghị quyết 07/NQ-HĐND ngày 06/7/2018 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc chấp thuận thay đổi quy mô, địa điểm và số lượng cụm công nghiệp; điều chỉnh nội bộ chỉ tiêu quy hoạch đất cụm công nghiệp trong Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Nam Định về bổ sung danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất thuộc kế hoạch sử dụng đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Nam Định;

Căn cứ Quyết định số 1750/QĐ-UBND ngày 17/8/2018 của UBND tỉnh Nam Định về việc thay đổi về quy mô, địa điểm và số lượng cụm công nghiệp; điều chỉnh nội bộ chỉ tiêu quy hoạch đất cụm công nghiệp trong Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Nam Định và cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Nam Trực và bổ sung danh mục dự án phải thu hồi đất vào kế hoạch sử dụng đất năm 2018 trên địa bàn huyện Nam Trực.

Xét nội dung tại văn bản số 50/TB-VPUBND ngày 30/11/2018 của Văn phòng UBND tỉnh về việc thông báo tình hình tuần từ ngày 23/11/2018 đến ngày 29/11/2018 và ý kiến kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh;

Xét đề nghị tại các tờ trình số: 231/TTr-UBND ngày 17/12/2018 của UBND huyện Nam Trực, 201/TTr-STNMT ngày 22/01/2019 của Sở Tài nguyên & Môi trường về việc đề nghị phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Nam Trực và hồ sơ kèm theo;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nam Trực, với các chỉ tiêu sau:

1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Hiện trạng năm 2015		Quy hoạch đến năm 2020
		Tổng diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích cấp tỉnh phân bổ	Diện tích cấp huyện xác định, xác định bổ sung	Tổng số
						Tổng diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
1	2	4	5	6	7	8	9
	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN	16388.97	100.00	16388.97	16388.97	16388.97	100.00
1	Đất nông nghiệp	11582.24	70.67	11025.81	11026.06	11026.06	67.28
1.1	Đất trồng lúa	8411.61	51.32	7609.17	7851.08	7851.08	47.90
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	8124.63	49.57	7381.14	7619.42	7619.42	46.49
1.2	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	1803.70	11.01	1657.41	1657.05	1657.05	10.11
1.3	Đất trồng cây lâu năm	606.67	3.70	593.42	590.28	590.28	3.60
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	752.73	4.59	1008.78	757.14	757.14	4.62
1.9	Đất nông nghiệp khác	7.53	0.05		170.50	170.50	1.04
2	Đất phi nông nghiệp	4747.35	28.97	5363.16	5362.91	5362.91	32.72
2.1	Đất quốc phòng	3.76	0.02	4.97		4.97	0.03
2.2	Đất an ninh	0.41	0.002	2.71		2.71	0.02
2.5	Đất cụm công nghiệp	18.57	0.11	56.07		53.37	0.33
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	9.17	0.06	70.49	70.13	70.13	0.43
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	72.50	0.44	185.48	181.53	181.53	1.11
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	2428.25	14.82	2653.03	2616.29	2616.29	15.96
	Trong đó:
	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	1.33	0.01	30.01	1.68	1.68	0.01
	Đất xây dựng cơ sở y tế	9.68	0.06	11.24	7.89	7.89	0.05
	Đất xây dựng cơ sở giáo dục đào tạo	73.06	0.45	146.88	142.55	142.55	0.87
	Đất cơ sở thể dục thể thao	0.99	0.01	35.80	20.84	20.84	0.13
2.10	Đất có di tích lịch sử văn hóa	11.31	0.07	11.81		11.81	0.07
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	19.24	0.12	26.24	26.24	26.24	0.16
2.13	Đất ở tại nông thôn	1017.63	6.21	1167.92	1168.33	1168.33	7.13
2.14	Đất ở tại đô thị	75.54	0.46	92.54		92.54	0.56
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	18.14	0.11	18.98	18.82	18.82	0.11
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	60.09	0.37	60.09		60.59	0.37
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	225.85	1.38	237.14	237.70	237.70	1.45
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	95.15	0.58		107.17	107.17	0.65
2.21	Đất sinh hoạt cộng đồng	7.18	0.04		16.59	16.59	0.10
2.22	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	16.97	0.10		41.53	41.53	0.25
2.23	Đất cơ sở tín ngưỡng	26.71	0.16		26.59	26.59	0.16
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	496.49	3.03		496.29	496.29	3.03
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	131.61	0.80		119.04	119.04	0.73
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	12.79	0.08		10.67	10.67	0.07
3	Đất chua sử dụng	59.38	0.36
6	Đất đô thị *	702.11	4.28		702.11	702.11	4.28

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)
1	2	3	4
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	624.25
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNM	476.58
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	445.84
1.2	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	101.35
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	16.39
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	29.94
2	Chuyển đổi cơ cấu đất trong nội bộ đất nông nghiệp		295.64
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác	LUA/HNK	99.12
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	39.59
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác	LUA/NKH	62.84
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nông nghiệp khác	HNK/NKH	87.88
2.7	Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác	NTS/HNK	5.65
2.8	Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất nông nghiệp khác	NTS/NKH	0.56
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	12.07

3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)
1	2	3	4
	Tổng diện tích		59.38
1	Đất nông nghiệp	NNP	54.80
1.1	Đất trồng lúa	LUA	54.60
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	54.60
1.2	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	HNK	0.16
1.4	Đất nông nghiệp khác	NKH	0.04
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	4.58
2.1	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	0.01
2.2	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	2.00
2.3	Đất ở tại nông thôn	ONT	0.49
2.4	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	0.03
2.5	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	2.05

(Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1:25 000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Nam Trực)

Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Nam Trực, với các chỉ tiêu sau:

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
1	2	3	4	5
	Tổng diện tích tự nhiên		16388.97	100
1	Đất nông nghiệp	NNP	11447.11	69.85
1.1	Đất trồng lúa	LUA	8290.54	50.59
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	8016.28	48.91
1.2	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	HNK	1789.46	10.92
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	602.47	3.68
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	747.46	4.56
1.8	Đất nông nghiệp khác	NKH	17.18	0.10
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	4882.81	29.79
2.1	Đất quốc phòng	CQP	3.76	0.02
2.2	Đất an ninh	CAN	0.41	0.002
2.5	Đất cụm công nghiệp	SKN	33.86	0.21
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	21.52	0.13
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	122.22	0.75
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	2461.14	15,02
	Trong đó:
	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	1.33
	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	9.08
	Đất xây dựng cơ sở giáo dục đào tạo	DGD	79.08
	Đất cơ sở thể dục thể thao	DTT	0.79
2.10	Đất có di tích lịch sử văn hóa	DDT	11.31	0.07
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	19.89	0.12
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	1026.33	6.26
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	85.55	0.52
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	18.07	0.11
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	TON	60.09	0.37
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	226.31	1.38
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	100.55	0.61
2.21	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	7.57	0.05
2.22	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	18.08	0.11
2.23	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	26.71	0.16
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	496.49	3.03
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	130.60	0.80
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	12.36	0.08
3	Đất chưa sử dụng	CSD	59.05	0.36

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)
1	2	3	4
	Tổng diện tích		78.20
1	Đất nông nghiệp	NNP	62.64
1.1	Đất trồng lúa	LUA	48.24
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	36.30
1.2	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	HNK	6.97
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	4.12
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	3.31
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	15.24
2.1	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	0.39
2.3	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	8.41
	Đất xây dựng cơ sở giáo dục đào tạo	DGD	0.35
	Đất giao thông	DGT	1.14
	Đất thủy lợi	DTL	6.90
	Đất chợ	DCH	0.02
2.4	Đất ở tại nông thôn	ONT	4.65
2.6	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	0.07
2.7	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	0.34
2.8	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	0.20
2.9	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	0.77
2.10	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	0.41
3	Đất chưa sử dụng	CSD	0.32

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)
1	2	3	4
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	135.13
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	109.20
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	96.48
1.2	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	14.24
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	4.20
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	7.49
2	Chuyển đổi cơ cấu đất trong nội bộ đất nông nghiệp		11.87
	Trong đó:
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	2.22
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác	LUA/NKH	9.65
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	KDT	1.93

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)
1	2	3	4
	Tổng diện tích		0.33
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	0.33
2.1	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	0.01
2.3	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	0.32
	Đất giao thông	DGT	0.30
	Đất thủy lợi	DTL	0.02

Điều 3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

1. Giao UBND huyện Nam Trực:

a) Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

b) Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trong huyện có sử dụng đất cho thống nhất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện đã được UBND tỉnh xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

c) Bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực giữ nhiều đất trồng lúa; tăng đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các cơ sở bảo quản, chế biến, tiêu thụ hàng hóa; có chính sách, biện pháp phù hợp để giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập, để người trồng lúa yên tâm sản xuất.

d) Thực hiện các biện pháp nhằm tăng số thu tiền cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện thực hiện nghiêm quy định về bố trí 10% trong tổng số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện để chi cho công tác quản lý đất đai, trong đó có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đo đạc địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều tra cơ bản về đất đai; xây dựng cơ sở dữ liệu, hoàn thiện hệ thống thông tin về đất đai; nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, quản lý, tổ chức thực hiện và giám sát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

e) Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiên quyết xử lý đối với Chủ tịch UBND các xã, thị trấn không ngăn chặn, xử lý kịp thời để xảy ra vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.

g) Tăng cường công tác tổ chức tuyên truyền, công bố công khai bằng các hình thức phù hợp, thuận tiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để các cấp chính quyền, các nhà đầu tư, nhân dân biết nhằm thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

2. Giao Sở Tài nguyên & Môi trường:

- Phối hợp với các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn, đôn đốc UBND huyện Nam Trực thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để chấn chỉnh kịp thời các thiếu sót, khuyết điểm; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh xử lý kịp thời các vi phạm.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký:

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên & môi trường, Chủ tịch UBND huyện Nam Trực; Thủ trưởng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như điều 4; - Lưu: VP1, VP3.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Phùng Hoan