Quyết định 32/2011/QĐ-UBND đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái

• Số hiệu: 32/2011/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Tiền Giang
• Người ký: Lê Văn Hưởng
• Ngày ban hành: 28/10/2011

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 32/2011/QĐ-UBND	Tiền Giang, ngày 28 tháng 10 năm 2011

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI CÂY TRÁI, HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG, AN NINH, LỢI ÍCH QUỐC GIA, LỢI ÍCH CÔNG CỘNG, PHÁT TRIỂN KINH TẾ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Pháp lệnh giá ngày 26 tháng 4 năm 2002 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ về việc quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Xét Tờ trình số 17/TTr-STC-SNN&PTNT ngày 19 tháng 10 năm 2011 của Liên Sở Tài chính - Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi, đối tượng áp dụng

Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng hoặc phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Tiền Giang mà thuộc trường hợp được bồi thường theo quy định của pháp luật.

Điều 2. Nguyên tắc phân loại cây trái, hoa màu

1. Đối với cây lâu năm:

a) Đối với loại cây lâu năm thu hoạch nhiều lần: việc phân loại cây căn cứ vào hiện trạng và thời gian sinh trưởng, khả năng cho trái của cây, được phân loại thành 05 loại:

- Loại A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng từ 05 năm trở lên.

- Loại B1: cây tốt, đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng từ 03 năm đến dưới 05 năm.

- Loại B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng từ 01 năm đến dưới 03 năm.

- Loại C: cây mới trồng dưới 01 năm.

- Loại D: cây già lão, năng suất thấp.

Đối với vườn cây trồng nhiều chủng loại cây, nhiều tầng và có mật độ dày thì những loại cây chưa cho trái được xác định là cây loại C.

b) Đối với cây lâu năm thu hoạch 01 lần (cây lấy gỗ): phân loại theo đường kính của cây.

2. Cây hàng năm: lúa, rau màu, cây ăn lá… được phân loại theo thời gian sinh trưởng, khả năng cho thu hoạch của cây.

Điều 3. Nguyên tắc xác định đơn giá bồi thường cây trái, hoa màu

1. Đối với cây lâu năm:

- Đối với cây lâu năm thu hoạch nhiều lần: đơn giá bồi thường xác định cho từng loại cây, nhóm cây có giá trị kinh tế tương đương. Đơn giá bồi thường được xác định bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất, có xem xét đến sản lượng thu hoạch bình quân trong 01 năm, giá bán bình quân của đơn vị sản phẩm trên thị trường; chi phí đầu tư, chi phí di dời và thiệt hại thực tế (đối với cây chưa thu hoạch) cho từng loại, nhóm cây.

- Đối với cây lâu năm thu hoạch 01 lần (cây lấy gỗ):

Trường hợp cây đang ở chu kỳ đầu tư hoặc đang ở thời kỳ thu hoạch: đơn giá bồi thường được xác định trên cơ sở chi phí đầu tư ban đầu, chi phí chăm sóc, công chặt hạ trừ đi giá trị thu hồi (nếu có).

2. Đối với cây hàng năm:

Đơn giá bồi thường được xác định bằng giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ thu hoạch, giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm liền kề và giá trung bình ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất.

Điều 4. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu trong việc kiểm kê, phân loại và xác định mức giá bồi thường cụ thể.

Đối với các loại cây, cây trái, hoa màu không có trong Bảng giá, thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện xem xét đề nghị giá tương đương với những cây, cây trái, hoa màu có trong Bảng giá hoặc đề xuất mức giá cụ thể đối với từng trường hợp của phương án trình Hội đồng thẩm định các phương án bồi thường tỉnh xem xét trình UBND tỉnh phê duyệt.

Điều 5. Mật độ cây tối đa quy định tại Bảng đơn giá chỉ áp dụng cho cây loại C và cho khu vườn là cây chuyên canh. Trường hợp mật độ cây trồng vượt quá mật độ tối đa quy định tại Bảng giá thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện phối hợp với các ngành liên quan xem xét cụ thể từng trường hợp.

Điều 6. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 02/2008/QĐ-UBND ngày 09/01/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Đối với những dự án, hạng mục đã thực hiện xong hoặc đang triển khai việc chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì vẫn áp dụng theo phương án đã được phê duyệt.

Đối với những dự án, hạng mục đã có quyết định phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhưng thời điểm chi trả kinh phí bồi thường sau thời gian Quyết định này có hiệu lực thi hành thì được bồi thường bổ sung theo quy định này.

Điều 7. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ngành tỉnh; Thủ trưởng các đơn vị liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Hưởng

BẢNG ĐƠN GIÁ

BỒI THƯỜNG CÂY TRÁI, HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 32/2011/QĐ-UBND ngày 28 tháng 10 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)

STT	Cây, nhóm cây, loại cây	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)	Mật độ tối đa (cây/ha)	Diễn giải, phụ chú
1	Dừa	đồng/cây
	A		1.000.000		A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng ≥ 05 năm
	B1		760.000		B1: cây đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng ≥ 03 năm và < 05 năm
	B2		500.000		B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng ≥ 01 năm và < 03 năm
	C		80.000	280	C: cây mới trồng < 01 năm
	D		350.000		D: cây già lão, năng suất thấp.
2	Nhãn	đồng/cây
	A		820.000
	B1		560.000
	B2		420.000
	C		40.000	400
	D		360.000
3	Vú sữa	đồng/cây
	A		2.500.000
	B1		1.630.000
	B2		1.200.000
	C		110.000	200
	D		800.000
4	Xoài cát Hòa Lộc	đồng/cây
	A		2.300.000
	B1		1.820.000
	B2		1.200.000
	C		70.000	416
	D		1.200.000
5	Xoài cát (thơm, chu, cát nước, cát đen)	đồng/cây
	A		2.000.000
	B1		1.580.000
	B2		1.050.000
	C		60.000	416
	D		1.050.000
6	Xoài xiêm, xoài Thái Lan, Đài Loan và các loại xoài khác	đồng/cây
	A		980.000
	B1		780.000
	B2		680.000
	C		40.000	600
	D		680.000
7	Chôm chôm (Nhãn, Thái)	đồng/cây
	A		1.160.000
	B1		800.000
	B2		560.000
	C		50.000	280
	D		360.000
8	Chôm chôm thường	đồng/cây
	A		870.000
	B1		600.000
	B2		420.000
	C		40.000	280
	D		270.000
9	Sầu riêng hạt lép (Ri 6, Mõng thon, chính hóa, chuồng bò, ...)	đồng/cây
	A		2.300.000
	B1		2.000.000
	B2		1.400.000
	C		80.000	250
	D		960.000
10	Sầu riêng khổ qua và loại khác	đồng/cây
	A		1.000.000
	B1		690.000
	B2		480.000
	C		40.000	280
	D		310.000
11	Măng cụt, bòn bon	đồng/cây
	A		2.000.000
	B1		1.600.000
	B2		1.100.000
	C		100.000	208
	D		1.300.000
12	Sapô	đồng/cây
	A		870.000
	B1		660.000
	B2		470.000
	C		50.000	300
	D		240.000
13	Bưởi (da xanh, 5 roi)	đồng/cây
	A		1.000.000
	B1		690.000
	B2		410.000
	C		50.000	500
	D		140.000
14	Bưởi loại khác	đồng/cây
	A		800.000
	B1		550.000
	B2		330.000
	C		40.000	500
	D		110.000
15	Cam, quít	đồng/cây
	A		680.000
	B1		490.000
	B2		290.000
	C		30.000	1.800
	D		100.000
16	Hạnh (tắc)	đồng/c
		ây
	A		320.000
	B1		230.000
	B2		140.000
	C		20.000	1.800
	D		40.000
17	Chanh	đồng/cây
	A		450.000
	B1		300.000
	B2		230.000
	C		20.000	800
	D		150.000
18	Sơ ri	đồng/cây
	A		580.000
	B1		420.000
	B2		240.000
	C		30.000	800
	D		110.000
19	Mít	đồng/cây
	A		800.000
	B1		580.000
	B2		360.000
	C		30.000	280
	D		340.000
20	Cóc	đồng/cây
	A		460.000
	B1		160.000
	B2		110.000
	C		20.000	440
	D		120.000
21	Lý, lựu, ổi	đồng/cây
	A		220.000
	B1		160.000
	B2		80.000
	C		20.000	Ổi: 3.000
	D		120.000
22	Mận, điều, me, khế	đồng/cây
	A		350.000
	B1		250.000
	B2		150.000
	C		20.000	Mận: 780
	D		50.000
23	Mãng cầu ta	đồng/cây
	A		260.000
	B1		180.000
	B2		90.000
	C		10.000	2.500
	D		120.000
24	Mãng cầu xiêm	đồng/cây
	A		450.000
	B1		300.000
	B2		230.000
	C		20.000	1.750
	D		150.000
25	Dâu	đồng/cây
	A		870.000
	B1		570.000
	B2		290.000
	C		50.000	780
	D		160.000
26	Ngâu	đồng/cây
	A		320.000
	B1		260.000
	B2		190.000
	C		40.000
27	Trâm	đồng/cây
	A		300.000
	B1		200.000
	B2		150.000
	C		20.000
	D		100.000
28	Trôm	đồng/cây
	A		450.000
	B1		300.000
	B2		230.000
	C		60.000
	D		200.000
29	Tiêu (không kể trụ)	đồng/trụ			Chỉ bồi thường các dây (cây) trên 01 trụ. Trụ bồi thường riêng
	A		460.000
	B1		280.000
	B2		170.000
	C		30.000
	D		120.000
30	Thanh long ruột trắng (không kể trụ)	đồng/trụ			Chỉ bồi thường các dây (cây) trên 01 trụ. Trụ bồi thường riêng
	A		460.000
	B1		280.000
	B2		170.000
	C		30.000	Thanh long: 1120
	D		120.000
31	Thanh long ruột đỏ (không kể trụ )	đồng/trụ			Chỉ bồi thường các dây (cây) trên 01 trụ. Trụ bồi thường riêng
	A		690.000
	B1		420.000
	B2		260.000
	C		50.000	T. long: 1120
	D		180.000
32	Táo, bơ	đồng/cây
	A		300.000
	B1		220.000
	B2		130.000
	C		20.000	Táo: 1200
	D		40.000
33	Ca cao	đồng/cây
	A		400.000
	B1		290.000
	B2		180.000
	C		30.000	Ca cao: 1200
	D		60.000
34	Sakê, ômôi, đào lộn hột, quách, lêkima, cà ri.	đồng/cây
	A		220.000
	B1		160.000
	B2		90.000
	C		30.000
	D		60.000
35	Nhào, đào tiên, dâu tầm ăn, gòn	đồng/cây
	A		110.000
	B1		90.000
	B2		40.000
	C		6.000
	D		40.000
36	Chùm ruột, trầu	đồng/cây, đồng/trụ
	A		150.000
	B1		120.000
	B2		50.000
	C		10.000
	D		50.000
37	Chuối	đồng/bụi
	A		160.000		Có buồng, từ 3 cây trở lên
	B		80.000		Dưới 3 cây
	C		10.000	3.000	Mới trồng
38	Đu đủ	đồng/cây
	A		120.000		Có trái
	B		90.000		Chưa có trái
	C		5.000	2.000	Mới trồng
39	Dừa nước:	đồng/m2	10.000
40	Cây tràm	đồng/cây
	- Cây mới trồng (tái		450		Áp dụng cho vùng
	sinh) có đường kính gốc dưới 2 cm:				trồng tập trung: Mức bồi thường không quá 13.500.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm:		1.200		Áp dụng cho vùng trồng tập trung: Mức bồi thường không quá 27.000.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm:		3.000		Áp dụng cho vùng trồng tập trung: Mức bồi thường không quá 40.000.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20 cm:		15.000
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm:		60.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên:		80.000
41	Bạch đàn	đồng/cây
	- Cây mới trồng (tái sinh) có đường kính gốc dưới 2 cm:		2.000
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm:		3.000
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm:		10.000
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20 cm:		20.000
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm:		70.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên:		120.000
42	Các loại cây lấy gỗ khác	đồng/cây
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm:		5.000
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm		10.000
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20cm:		30.000
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm:		60.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên:		120.000
43	Tre lấy măng	đồng/bụi
	Loại 1		460.000		Loại đã cho thu hoạch
	Loại 2		160.000		Loại chưa thu hoạch
	Loại 3		30.000		Mới trồng
44	Tre, tầm vông	đồng/bụi
	Loại 1		380.000		Bụi từ 20 cây trở lên
	Loại 2		300.000		Bụi từ 10 cây trở đến dưới 20 cây
	Loại 3		220.000		Bụi dưới 10 cây đến 3 cây
	Loại 4		30.000		Dưới 3 cây
45	Trúc, trãi	đồng/bụi
	Loại 1		220.000		Bụi từ 20 cây trở lên
	Loại 2		160.000		Bụi từ 10 cây trở đến dưới 20 cây
	Loại 3		90.000		Bụi dưới 10 cây đến 3 cây
	Loại 4		20.000		Dưới 3 cây
46	Cau	đồng/cây
	Loại 1		140.000		Đã có trái
	Loại 2		90.000		Sắp có trái
	Loại 3		40.000		Còn nhỏ
47	Mía	đồng/m2
	Loại 1		8.000		Sắp thu hoạch
	Loại 2		4.000		Còn nhỏ
48	Lúa	đồng/m2
	Loại 1		5.000		Đang làm đòng đến sắp
					thu hoạch
	Loại 2		4.000		Sạ cấy 1 - 2 tháng
	Loại 3		3.000		Mới sạ cấy dưới 1 tháng
49	Khóm, thơm, dứa	đồng/m2
	Loại 1		12.000		Đang có trái
	Loại 2		8.000		Sắp có trái
	Loại 3		5.000		Mới trồng
50	Rau ăn lá	đồng/m2
	Loại 1		6.000		Sắp thu hoạch
	Loại 2		4.000		Mới gieo trồng
51	Rau ăn củ, ăn quả	đồng/m2
	Loại 1:		15.000		Sắp thu hoạch
	Loại 2:		8.000		Mới gieo trồng
52	Bàng, lát, udu	đồng/m2
	Loại 1:		5.000		Đã thu hoạch
	Loại 2:		3.000		Đã trồng trên 3 tháng
	Loại 3:		1.000		Dưới 3 tháng
53	Dưa hấu, bầu, bí, mướp, hoa thiên lý, lý, gấc	đồng/d ây
	Loại 1:		23.000		Đang cho trái
	Loại 2:		12.000		Chưa cho trái
54	Bông huệ	đồng/m2
	Loại 1		34.000		Đang có bông
	Loại 2		23.000		Sắp có bông
	Loại 3		14.000		Mới trồng
55	Cỏ kiểng	đồng/m2	4.000
56	Cỏ chăn nuôi	đồng/m2	5.000
57	Hỗ trợ di dời cây, hoa kiểng
	- Chậu kiểng <30cm	đồng/chậu	11.000		Đường kính của chậu
	- Chậu kiểng từ 30cm đến dưới 60cm		30.000		Đường kính của chậu
	- Chậu kiểng >=60cm		60.000		Đường kính của chậu
	- Kiểng trồng dưới đất từ 2cm đến dưới 5cm		18.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng trồng dưới đất từ từ 5cm đến dưới 10cm	đồng/cây	30.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng trồng dưới đất từ 10cm đến dưới 20cm		100.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng trồng dưới đất >=20cm		200.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng cổ thụ > 30cm		500.000		Đường kính gốc của cây
58	Cây Đước	đồng/cây
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm:		5.000
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm:		25.000
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20cm:		60.000
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm:		100.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên:		150.000
59	Hàng rào cây xanh: bùm sụm, kim quýt, duối, dâm bụt,…	đồng/mét	40.000