Quyết định 02/2008/QĐ-UBND quy định đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu khi NN thu hồi đất sử dụng vào mục đích ANQP, kinh tế

• Số hiệu: 02/2008/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Tiền Giang
• Người ký: Trần Thanh Trung
• Ngày ban hành: 09/01/2008

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG -----	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------
Số: 02/2008/QĐ-UBND	Mỹ Tho, ngày 09 tháng 01 năm 2008

QUYẾT ĐỊNH

QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI CÂY TRÁI, HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG, AN NINH, LỢI ÍCH QUỐC GIA, LỢI ÍCH CÔNG CỘNG, PHÁT TRIỂN KINH TẾ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Pháp lệnh Giá ngày 26 tháng 4 năm 2002 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Xét Tờ trình số 35/TTr-STC-SNN&PTNT ngày 31 tháng 12 năm 2007 của Liên Sở Tài chính - Nông nghiệp và Phát triển nông thôn,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi, đối tượng áp dụng

Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng hoặc phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Tiền Giang mà thuộc trường hợp phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Điều 2. Nguyên tắc phân loại cây trái, hoa màu

1. Đối với cây lâu năm:

a) Đối với loại cây lâu năm thu hoạch nhiều lần: việc phân loại cây căn cứ vào hiện trạng và thời gian sinh trưởng, khả năng cho trái của cây, được phân thành 5 loại:

+ Loại A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng từ 5 năm trở lên.

+ Loại B1 cây tốt, đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng từ 3 năm đến dưới 5 năm.

+ Loại B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng từ 1 năm đến dưới 3 năm.

+ Loại C: cây mới trồng dưới 1 năm.

+ Loại D: cây già lão, năng suất thấp.

Đối với vườn cây trồng nhiều chủng loại cây, nhiều tầng và có mật độ dày thì những loại cây chưa cho trái được xác định là cây loại C.

b) Đối với cây lâu năm thu hoạch 1 lần (cây lấy gỗ): phân loại theo đường kính của cây.

2. Cây hàng năm: lúa, rau màu, cây ăn lá… được phân loại theo thời gian sinh trưởng, khả năng cho thu hoạch của cây.

Điều 3. Nguyên tắc xác định đơn giá bồi thường cây trái, hoa màu

1. Đối với cây lâu năm:

- Đối với cây lâu năm thu hoạch nhiều lần: đơn giá bồi thường xác định cho từng loại cây, nhóm cây có giá trị kinh tế tương đương. Đơn giá bồi thường được xác định bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất, có xem xét đến sản lượng thu hoạch bình quân trong 1 năm, giá bán bình quân của đơn vị sản phẩm trên thị trường; chi phí đầu tư, chi phí di dời và thiệt hại thực tế (đối với cây chưa thu hoạch) cho từng loại, nhóm cây.

- Đối với cây lâu năm thu hoạch 1 lần (cây lấy gỗ):

Trường hợp cây đang ở chu kỳ đầu tư hoặc đang ở thời kỳ thu hoạch: Đơn giá bồi thường được xác định trên cơ sở chi phí đầu tư ban đầu, chi phí chăm sóc, công chặt hạ trừ đi giá trị thu hồi (nếu có).

2. Đối với cây hàng năm:

Đơn giá bồi thường được xác định bằng giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ thu hoạch, giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 3 năm liền kề và giá trung bình ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất.

Điều 4. Bảng đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này (gọi tắt là Bảng đơn giá) áp dụng cho các khu vườn trồng nhiều loại cây khác nhau;

Đối với khu vườn cây ăn trái chuyên canh, đa canh có giá trị kinh tế cao; hoặc cây lấy gỗ có giá trị như: gõ, sao, dầu thì đơn giá bồi thường có thể được tính tăng thêm, nhưng mức tăng tối đa không quá 50% so với đơn giá từng loại cây trong bảng đơn giá;

Đối với những cây giống đầu dòng, cây giống gốc, cây quý hiếm giống mới, cây có tán lớn, gốc to, năng suất cao, có thời gian trồng trên 20 năm không nằm trong vùng cây chuyên canh, đa canh có thể tính tăng thêm, nhưng mức tăng tối đa không quá 200% so với đơn giá từng loại cây trong bảng đơn giá.

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đề xuất tỷ lệ tăng cụ thể đối với từng trường hợp.

Điều 5. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu trong việc kiểm kê, phân loại và xác định mức giá bồi thường cụ thể.

Đối với các loại cây, hoa màu không có trong Bảng đơn giá, thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư tính giá tương đương.

Điều 6. Mật độ cây tối đa quy định tại Bảng đơn giá chỉ áp dụng cho cây loại C và cho khu vườn là vườn cây chuyên canh. Trường hợp mật độ cây trồng vượt quá mật độ tối đa quy định tại Bảng đơn giá thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư phối hợp với các ngành có liên quan xem xét cụ thể từng trường hợp.

Điều 7. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 64/2005/QĐ-UBND ngày 29/12/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Đối với những dự án, hạng mục đã thực hiện xong việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được duyệt thì vẫn áp dụng theo phương án đã được duyệt.

Điều 8. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thanh Trung

BẢNG ĐƠN GIÁ

BỒI THƯỜNG CÂY TRÁI, HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 02/2008/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)

STT	Cây, nhóm cây, loại cây	Đơn vị tính	Đơn giá	Mật độ tối đa (cây/ha)	Diễn giải, phụ chú
1	Dừa	đ/cây
	A		460.000		A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng 5 năm
	B1		350.000		B1: cây đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng 3 năm và < 5 năm
	B2		230.000		B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng 1năm và < 3 năm
	C		35.000	280	C: cây mới trồng <1 năm
	D		160.000		D: cây già lão, năng suất thấp
2	Nhãn	đ/cây
	A		410.000
	B1		280.000
	B2		210.000
	C		17.000	400
	D		180.000
3	Vú sữa	đ/cây	.
	A		1.150.000
	B1		750.000
	B2		550.000
	C		50.000	200
	D		370.000
4	Xoài cát (Hòa Lộc, xiêm, thơm, chu)	đ/cây
	A		1.150.000
	B1		910.000
	B2		600.000
	C		35.000	416
	D		600.000
5	Xoài (các loại khác)	đ/cây	.
	A		580.000
	B1		460.000
	B2		400.000
	C		23.000	600
	D		400.000
6	Chôm chôm	đ/cây
	A		580.000
	B1		400.000
	B2		280.000
	C		23.000	280
	D		180.000
7	Sầu riêng	đ/cây
	A		1.150.000
	B1		970.000
	B2		700.000
	C		35.000	250
	D		480.000
8	Măng cụt	đ/cây
	A		1.150.000
	B1		920.000
	B2		630.000
	C		58.000	208
	D		760.000
9	Sapô	đ/cây
	A		580.000
	B1		440.000
	B2		310.000
	C		23.000	300
	D		160.000
10	Bưởi	đ/cây	.
	A		580.000
	B1		400.000
	B2		240.000
	C		30.000	500
	D		80.000
11	Cam, quít	đ/cây
	A		400.000
	B1		290.000
	B2		170.000
	C		17.000	1.800
	D		58.000
12	Hạnh (tắc)	đ/cây
	A		210.000
	B1		150.000
	B2		92.000
	C		12.000	1.800
	D		29.000
13	Chanh	đ/cây
	A		300.000
	B1		200.000
	B2		150.000
	C		12.000	800
	D		100.000
14	Sơ ri	đ/cây	.
	A		290.000
	B1		210.000
	B2		120.000
	C		12.000	800
	D		55.000
15	Mít	đ/cây
	A		400.000
	B1		290.000
	B2		180.000
	C		12.000	280
	D		170.000
16	Cóc	đ/cây
	A		350.000
	B1		120.000
	B2		87.000
	C		12.000	440
	D		92.000
17	Lý, lựu, ổi	đ/cây
	A		170.000
	B1		120.000
	B2		58.000
	C		12.000	Ổi: 3.000
	D		92.000
18	Mận, điều	đ/cây
	A		210.000
	B1		150.000
	B2		92.000
	C		12.000	Mận : 780
	D		29.000
19	Mãng cầu ta	đ/cây
	A		170.000
	B1		120.000
	B2		58.000
	C		6.000	2500
	D		81.000
20	Mãng cầu xiêm	đ/cây
	A		300.000
	B1		200.000
	B2		150.000
	C		12.000	1.750
	D		100.000
21	Dâu, bòn bon	đ/cây
	A		580.000
	B1		380.000
	B2		196.000
	C		35.000	780
	D		81.000
22	Ngâu	đ/cây
	A		250.000
	B1		200.000
	B2		150.000
	C		30.000
23	Trâm	đ/cây
	A		300.000
	B1		200.000
	B2		150.000
	C		12.000
	D		100.000
24	Thanh long, tiêu (không kể trụ )	đ/trụ
	A		230.000
	B1		140.000
	B2		86.000
	C		12.000	Thanh long: 1.120
	D		58.000
25	Táo, bơ, ca cao	đ/cây
	A		210.000
	B1		150.000
	B2		92.000
	C		12.000	Táo,Ca cao: 1.200
	D		29.000
26	Me, sakê, ômôi, đào lộn hột, quách, khế, lêkima.	đ/cây
	A		170.000
	B1		120.000
	B2		70.000
	C		17.000
	D		46.000
27	Nhào, đào tiên, dâu tầm ăn, gòn	đ/cây
	A		90.000
	B1		70.000
	B2		30.000
	C		5.000
	D		30.000
28	Chùm ruột, trầu	đ/cây
	A		104.000
	B1		81.000
	B2		35.000
	C		5.800
	D		35.000
29	Chuối	đ/bụi
	A		81.000		Có buồng, từ 3 cây trở lên
	B		40.000		Dưới 3 cây
	C		5.800	3.000	Mới trồng
30	Đu đủ	đ/cây
	A		58.000		Có trái
	B		44.000		Chưa có trái
	C		2.300	2.000	Mới trồng
31	Dừa nước	đ/m2	2.900
32	Cây tràm
	- Cây mới trồng (tái sinh) có đường kính gốc dưới 2 cm:	đ/cây	300		Mức bồi thường không quá 7.500.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm:	đ/cây	800		Mức bồi thường không quá 18.000.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm:	đ/cây	2.000		Mức bồi thường không quá 27.000.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20 cm:	đ/cây	3.500
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm:	đ/cây	30.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên:	đ/cây	50.000
33	Bạch đàn
	- Cây mới trồng (tái sinh) có đường kính gốc dưới 2 cm:	đ/cây	520
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm:	đ/cây	1.200
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm:	đ/cây	3.000
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20 cm:	đ/cây	5.300
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm:	đ/cây	45.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên:	đ/cây	75.000
34	Các loại cây lấy gỗ khác
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm:	đ/cây	1.500
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm:	đ/cây	7.500
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20cm:	đ/cây	23.000
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm:	đ/cây	45.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên:	đ/cây	75.000
35	Tre lấy măng	đ/bụi
	Loại 1		350.000		Loại đã cho thu hoạch
	Loại 2		120.000		Loại chưa thu hoạch
	Loại 3		23.000		Mới trồng
36	Tre, tầm vông	đ/bụi
	Loại 1		290.000		Bụi từ 20 cây trở lên
	Loại 2		230.000		Bụi từ 10 cây trở lên đến dưới 20 cây
	Loại 3		170.000		Bụi dưới 10 cây đến 3 cây
	Loại 4		23000		Dưới 3 cây
37	Trúc, trãi	đ/bụi
	Loại 1		170.000		Bụi từ 20 cây trở lên
	Loại 2		120.000		Bụi từ 10 cây trở lên đến dưới 20 cây
	Loại 3		70.000		Bụi dưới 10 cây đến 3 cây
	Loại 4		17.000		Dưới 3 cây
38	Cau	đ/cây
	Loại 1		92.000		Đã có trái
	Loại 2		58.000		Sắp có trái
	Loại 3		23.000		Còn nhỏ
39	Mía	đ/m2
	Loại 1		4.600		Sắp thu hoạch
	Loại 2		2.300		Còn nhỏ
40	Lúa
	Loại 1	đ/m2	2.200		Đang làm đòng đến sắp thu hoạch
	Loại 2		1.500		Sạ cấy 1-2 tháng
	Loại 3		1.000		Mới sạ cấy dưới 1 tháng
41	Khóm, thơm, dứa
	Loại 1	đ/m2	6.000		Đang có trái
	Loại 2	đ/m2	4.000		Sắp có trái
	Loại 3	đ/m2	2.300		Mới trồng
42	Rau ăn lá
	Loại 1	đ/m2	2.900		Sắp thu hoạch
	Loại 2	đ/m2	1.700		Mới gieo trồng
43	Rau ăn củ, ăn quả
	Loại 1	đ/m2	7.500		Sắp thu hoạch
	Loại 2		3.700		Mới gieo trồng
44	Bàng, lát, udu	đ/m2
	Loại 1		2.900		Đã thu hoạch
	Loại 2		1.700		Đã trồng trên 3 tháng
	Loại 3		580		Dưới 3 tháng
45	Dưa hấu, bầu, bí, mướp, hoa thiên lý, lý, gấc
	Loại 1	đ/dây	11.500		Đang cho trái
	Loại 2	đ/dây	5.800		Chưa cho trái
46	Bông huệ
	Loại 1	đ/m2	17.000		Đang có bông
	Loại 2	đ/m2	11.500		Sắp có bông
	Loại 3	đ/m2	7.000		Mới trồng
47	Cỏ kiểng	đ/m2	1.700
48	Cỏ chăn nuôi	đ/m2	2.200
49	Hỗ trợ di dời cây, hoa kiểng
	- Chậu kiểng <30cm	đ/chậu	7.000		Đường kính của chậu
	- Chậu kiểng từ 30cm đến dưới 60cm		20.000		Đường kính của chậu
	- Chậu kiểng 60cm		40.000		Đường kính của chậu
	- Kiểng trồng dưới đất từ 2cm đến dưới 5cm		12.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng trồng dưới đất từ 5cm đến dưới 10cm	đ/cây	15.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng trồng dưới đất từ 10cm đến dưới 20cm		30.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng trồng dưới đất 20cm		50.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng cổ thụ >30cm		250.000		Đường kính gốc của cây