|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC NINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 311/QĐ-UBND
|
Bắc Ninh, ngày 23 tháng 06 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT GIÁ ĐẤT CỤ THỂ LÀM CĂN CỨ TÍNH TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHU NHÀ Ở THÔN
THANH HOÀI, XÃ THANH KHƯƠNG, HUYỆN THUẬN THÀNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH
Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi
tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP
ngày 09/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định về thu
tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số
36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi
tiết phương pháp xác định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá
đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Quyết định số
552/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành Bảng giá các
loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh 5 năm (2015-2019);
Căn cứ Quyết định số
02/2015/QĐ-UBND ngày 26/02/2015 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định trình
tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh;
Căn cứ Quyết định số
06/2017/QĐ-UBND ngày 28/4/2017 của UBND tỉnh về việc quy định hệ số điều chỉnh
giá đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh;
Căn cứ Quyết định số 75/QĐ-UBND
ngày 28/02/2017 của UBND tỉnh về việc cho phép Công ty TNHH thương mại và sản
xuất Quốc Đỉnh chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng Khu nhà ở thôn
Thanh Hoài, xã Thanh Khương, huyện Thuận Thành;
Căn cứ Quyết định chủ trương đầu
tư số 05/QĐ-UBND ngày 05/01/2017 của UBND tỉnh;
Căn cứ Kết luận của Chủ tịch UBND
tỉnh tại phiên họp UBND tỉnh ngày 19 và ngày 20/6/2017;
Xét đề nghị của: UBND huyện Thuận
Thành tại tờ trình số 18/TTr-UBND ngày 17/3/2017 và Quyết định phê duyệt quy
hoạch chi tiết số 319/QĐ-UBND ngày 06/12/2016; Sở Tài chính tại tờ trình số
152/TTr-STC ngày 15/6/2017; Biên bản họp liên ngành ngày 15/6/2017,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất khu nhà ở thôn Thanh
Hoài, xã Thanh Khương, huyện Thuận Thành, như sau:
1. Diện tích:
Tổng diện tích khu đất cần định giá:
4.776m2, gồm:
- Giao đất có thu tiền sử dụng đất:
2.948,7m2 (34 lô).
- Giao đất không thu tiền sử dụng
đất: 1,827,3m2 (đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật).
2. Giá trị khu đất
2.1. Tổng doanh thu phát triển của dự
án : 11.696.675.238 đồng.
2.2. Tổng chi phí phát triển của dự
án : 4.924.170.238 đồng.
- Chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ
thuật: 3.608.256.555 đồng.
- Chi phí quảng cáo bán hàng :
58.483.376 đồng.
- Lợi nhuận nhà đầu tư được tính trên
tổng chi phí đầu tư xây dựng và giá trị khu đất của dự án: 1.257.430.307 đồng.
2.3. Giá trị khu đất cần định giá là 6.772.505.000
đồng.
(Sáu tỷ, bẩy trăm bẩy mươi hai triệu, năm trăm
linh lăm nghìn đồng chẵn).
3. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất
- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày
ký thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất nộp 50% tiền sử dụng đất theo
thông báo.
- Trong thời hạn 60 ngày tiếp theo,
người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo.
Quá thời hạn quy định, người sử dụng
đất chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất theo thông báo thì phải nộp tiền chậm nộp
đối với số tiền chưa nộp theo quy định của Luật quản lý thuế.
Điều 2. Giao
Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh theo chức năng hướng
dẫn thực hiện theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Thủ
trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài
chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng; Cục Thuế, Kho bạc Nhà nước tỉnh; UBND
huyện Thuận Thành, Công ty TNHH thương mại và sản xuất Quốc Đỉnh và các cơ
quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh;
- Lưu : VT, TNMT, CVP.
|
TM. UBND TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Hữu Thành
|