Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Quyết định 30/2022/QĐ-UBND đơn giá nhà ở công trình xây dựng vật kiến trúc Cà Mau
Số hiệu:
|
30/2022/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Cà Mau
|
|
Người ký:
|
Lâm Văn Bi
|
Ngày ban hành:
|
06/12/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH CÀ MAU
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 30/2022/QĐ-UBND
|
Cà
Mau, ngày 06 tháng 12
năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ VẬT KIẾN TRÚC TRÊN
ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ
chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11
năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP
ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 3713/TTr-SXD ngày 28 tháng 10 năm 2022, Công văn số 4047/SXD-QLXD ngày
25 tháng 11 năm 2022; Sở Tư pháp tại Báo cáo thẩm định số 531/BC-STP ngày 20
tháng 10 tháng 2022; tổng hợp ý kiến thành viên Ủy ban nhân dân tỉnh tại Công
văn số 4058/VP-XD ngày 05 tháng 12 năm 2022 của Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định đơn
giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký
và thay thế Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND ngày 31 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành Quy định đơn giá nhà ở, công trình xây dựng và vật
kiến trúc trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban
nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng; Tài chính, Tài nguyên và Môi trường;
Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện,
thành phố Cà Mau và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp);
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- LĐVP UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT Chính phủ;
- Các sở, ngành cấp tỉnh;
- UBND các huyện và thành phố Cà Mau;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh Cà Mau;
- Lưu: VT, Ktra857/12.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lâm Văn Bi
|
QUY ĐỊNH
ĐƠN GIÁ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
CÀ MAU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 30/2022/QĐ-UBND ngày 06/12/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH
CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Quy định này quy định đơn giá xây dựng
nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Cà Mau để áp dụng tính giá trị bồi thường nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến
trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
1. Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở
tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài,
tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất.
2. Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ
chức, cá nhân có liên quan đến việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Tổ chức, cá nhân khác trong trường
hợp sử dụng đơn giá tại Quy định này theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Giải
thích từ ngữ
1. Nhà ở trong quy định này là các
công trình do con người xây dựng có chức năng chính để ở và sinh hoạt khác có
liên quan đến ở, với đặc điểm cấu tạo được thống kê tại Phụ lục 1 được kèm theo
quy định này (hoặc tương tự khác).
2. Công trình, vật kiến trúc trong
quy định này là các công trình do con người xây dựng có chức năng chính để sản
xuất, giải trí, sinh hoạt tín ngưỡng, tôn giáo… với đặc điểm cấu tạo được thống
kê tại Phụ lục 2 được kèm theo quy định này (hoặc tương tự khác).
3. Các bộ phận, cấu kiện nhà ở, công
trình xây dựng và vật kiến trúc trong quy định này là một số bộ phận, cấu kiện
của công trình nhà ở, công trình xây dựng hoặc vật kiến trúc khác được xác định
riêng tại Phụ lục 3 được kèm theo quy định này để phục vụ cho việc điều chỉnh lại
đơn giá nhà ở, công trình và vật kiến trúc gặp phải trong thực tế không hoàn
toàn giống với nhà ở, công trình và vật kiến trúc được mô tả tại Phụ lục 1, Phụ
lục 2.
4. Biệt thự: Là nhà ở được xây dựng
trong khuôn viên đất ở thuộc quyền sử dụng của cá nhân, hộ gia đình theo quy định
của pháp luật, có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa...), có tường rào và lối
ra vào riêng biệt và trang trí từ 2 mặt tiền kiến trúc trở lên.
5. Nhà vệ sinh độc lập: Là nhà vệ
sinh có hầm tự hoại được xây dựng bên ngoài nhà ở.
6. Nhà tắm độc lập: Là nhà tắm được
xây dựng bên ngoài nhà ở (không chung với nhà vệ sinh độc lập).
7. Chòi vuông: Là loại nhà được xây dựng
bằng vật liệu chủ yếu là cây, gỗ địa phương, mục đích sử dụng vào việc canh giữ
cây trồng, vật nuôi... có diện tích sử dụng dưới 30m2.
8. Mã hiệu: Mã hiệu tại các phụ lục
là mã quy ước tự đặt nhằm tạo điều kiện thuận lợi khi tra cứu, sử dụng và quản
lý dữ liệu.
9. Gỗ xây dựng trong đơn giá được quy
ước là gỗ dùng để xây dựng công trình thông dụng trên địa bàn tỉnh Cà Mau như:
Gỗ thuộc nhóm IV (căm xe, gỗ dầu, gỗ sao, gỗ thông…); gỗ địa phương (tràm, đước,
bạch đàn, mù u, keo lai, tràm bông vàng…).
10. Gác lửng trong đơn giá này được
quy ước là bộ phận công trình không nhằm phục vụ để ở và sinh hoạt thường xuyên
hàng ngày. Đây là bộ phận kết cấu dạng sàn được kết nối lắp ghép với nhà ở, nhà
kho; có diện tích không chiếm đến toàn bộ không gian nhà ở, nhà kho; có khoảng
cao thông thủy từ gác đến nền dưới gác, hoặc từ gác đến sàn, mái trên gác không
quá 2,7m.
Chương II
QUY ĐỊNH VỀ VIỆC
XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ, XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH
Điều 4. Đơn giá
xây mới nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc
1. Đơn giá xây mới nhà ở, công trình
xây dựng và vật kiến trúc được ban hành tại các Phụ lục của Quy định này, cụ thể:
a) Kèm theo Phụ lục 1: Đơn giá nhà ở.
b) Kèm theo Phụ lục 2: Đơn giá công
trình, vật kiến trúc.
c) Kèm theo Phụ lục 3: Đơn giá bộ phận,
cấu kiện nhà ở, công trình và vật kiến trúc.
d) Kèm theo Phụ lục 4: Tỉ trọng các bộ
phận của một số nhà ở, công trình khác (ngoài nhà ở).
2. Phụ lục 3, Phụ lục 4 nêu tại khoản
1 Điều này là một phần của đơn giá nhà ở, công trình và vật kiến trúc. Phụ lục
3, Phụ lục 4 này chỉ được sử dụng để phục vụ cho việc điều chỉnh lại đơn giá
nhà ở, công trình và vật kiến trúc gặp phải trong thực tế không hoàn toàn giống
với nhà ở, công trình và vật kiến trúc được mô tả tại Phụ lục 1, Phụ lục 2.
Điều 5. Xác định
đơn giá xây mới nhà ở, công trình trong một số trường hợp đặc biệt
1. Đơn giá nhà ở 1 tầng, nhà kho, nhà
xưởng được điều chỉnh theo chiều cao như sau (trừ phần sàn nhà cao cẳng):
a) Khi chiều cao từ nền sàn đến trung
bình của mái dưới 2,5m thì nhân đơn giá tương ứng với hệ số điều chỉnh là 0,65.
b) Khi chiều cao từ nền sàn đến trung
bình của mái từ 2,5m đến dưới 3,5m thì nhân đơn giá tương ứng với hệ số điều chỉnh
là 0,75.
c) Khi chiều cao từ nền sàn đến trung
bình của mái từ 3,5m đến dưới 5,5m thì nhân đơn giá tương ứng với hệ số điều chỉnh
là 1,00.
d) Khi chiều cao từ nền sàn đến trung
bình của mái từ 5,5m đến dưới 6,5m thì nhân đơn giá tương ứng với hệ số điều chỉnh
là 1,15.
đ) Khi chiều cao từ nền sàn đến trung
bình của mái từ 6,5m đến dưới 8,5m thì nhân đơn giá tương ứng với hệ số điều chỉnh
là 1,30.
e) Khi chiều cao từ nền sàn đến trung
bình của mái từ 8,5m trở lên thì lập dự toán theo hiện trạng trình Sở Xây dựng
thẩm định để làm cơ sở thực hiện.
2. Đơn giá nhà làm việc, phòng học
(trường học), phòng khám bệnh (bệnh viện, cơ sở y tế) và các loại công trình
xây dựng không phải là nhà ở, nhưng có đặc điểm cấu tạo tương tự với các loại
nhà ở, công trình đã ban hành thì vận dụng đơn giá nhà ở, công trình cùng loại.
3. Đơn giá nhà giao dịch trạm xăng áp
dụng như đơn giá nhà ở, công trình có cấu tạo tương tự; đơn giá nhà che trạm
bơm xăng áp dụng đơn giá nhà xưởng có cấu tạo tương tự; đơn giá móng, các bộ phận
còn lại khác của trạm bơm xăng và bể chứa xăng không di dời được áp dụng đơn
giá vật kiến trúc có cấu tạo tương đương.
4. Đơn giá nhà ở trong trường hợp có
cột, vách chung của nhà bên cạnh:
a) Đối với nhà ở loại biệt thự, nhà 1
tầng, nhà 2 tầng, nhà từ 3 tầng đến 6 tầng: Trường hợp chung 01 dãy bên cột,
vách thì lấy đơn giá nhà cùng loại giảm 4%; nếu chung 02 dãy bên cột, vách thì
lấy đơn giá nhà cùng loại giảm 8%.
b) Đối với nhà 1 tầng: Trường hợp
chung 01 dãy bên cột, vách thì lấy đơn giá nhà cùng loại giảm 5%; trường hợp
chung 02 dãy bên cột, vách thì lấy đơn giá nhà cùng loại giảm 10%.
5. Đơn giá nhà ở trong trường hợp có
cột, vách nhờ vách bên:
a) Đối với nhà ở loại biệt thự, nhà 1
tầng, nhà 2 tầng, nhà từ 3 tầng đến 6 tầng: Trường hợp nhờ 01 dãy bên cột, vách
thì lấy đơn giá nhà cùng loại giảm 8%; trường hợp nhờ 2
dãy bên cột, vách thì lấy đơn giá nhà cùng loại giảm 15%.
b) Đối với nhà 1 tầng: Trường hợp nhờ
01 dãy bên cột, vách thì lấy đơn giá nhà cùng loại giảm 10%; trường hợp nhờ 02
dãy bên cột, vách thì lấy đơn giá nhà cùng loại giảm 20%.
6. Đối với trường hợp trong đơn giá
chỉ ghi sàn, vách hoặc khung cột gỗ xây dựng nhưng không nêu cụ thể tên hoặc
nhóm gỗ thì đơn giá được điều chỉnh như sau:
a) Trường hợp sử dụng từ 70% trở lên
là gỗ dầu, gỗ sao hoặc gỗ có giá trên thị trường tương đương khác thì đơn giá
nhân với hệ số điều chỉnh 1,05.
b) Trường hợp sử dụng từ 70% trở lên
là gỗ địa phương như: tràm, đước, bạch đàn, mù u, keo lai, tràm bông vàng hoặc
gỗ có giá trên thị trường tương đương khác thì đơn giá nhân với hệ số điều chỉnh
0,95.
c) Trường hợp sử dụng hỗn hợp gỗ còn
lại thì không nhân hệ số điều chỉnh (ngoại trừ trường hợp sử dụng trên 30% là gỗ
căm xe hoặc các loại gỗ hiếm khác thì lập dự toán trình Sở Xây dựng thẩm định).
7. Đối với mương cống có chiều rộng
thông thủy từ 0,6m đến 1,6m thì đơn giá được xác định theo công thức sau:
P = P1
+ (1,6-B)(P2-P1)
Trong đó:
P: Là đơn giá của mương cống có chiều
rộng từ 0,6 đến 1,6m.
P1: Là đơn giá của mương cống loại 1
có đặc điểm cấu tạo (thành, đáy, nắp) giống với đặc điểm cấu tạo của loại mương
cống đang cần xác định giá.
P2: Là đơn giá của mương cống loại 2
có đặc điểm cấu tạo (thành, đáy, nắp) giống với đặc điểm cấu tạo của loại mương
cống đang cần xác định giá.
B: Là chiều rộng thông thủy của mương
cống cần xác định giá, B tính theo đơn vị là (m) và có giá trị từ 0,6 đến 1,6m.
Điều 6. Xác định
giá trị nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc
1. Giá trị xây mới của nhà ở, công
trình xây dựng vật kiến trúc bằng đơn giá xây mới của nhà, công trình xây dựng,
vật kiến trúc nhân (x) với diện tích của nhà hoặc khối lượng công trình, vật kiến
trúc đó. Cụ thể như sau:
Gxm
= Đ x S
Trong đó:
Gxm: Giá trị xây mới nhà ở,
công trình xây dựng, vật kiến trúc cần xác định.
Đ: Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công
trình xây dựng, vật kiến trúc được xác định theo quy định tại Điều 4 và Điều 5
của Quy định này.
S: Diện tích nhà hoặc diện tích, khối
lượng của công trình, vật kiến trúc được xác định theo quy định như sau:
- Đối với nhà 1 tầng (nhà trệt) thì
diện tích nhà để tính giá trị là diện tích sàn xây dựng của tầng trệt.
- Đối với nhà nhiều tầng thì diện
tích nhà để tính giá trị là tổng diện tích của các tầng (tầng trệt, các tầng lầu
và tầng lửng nếu có).
- Đối với nhà có gác lửng bằng gỗ
ván, thì phần diện tích gác lửng được xác định để tính riêng.
- Khối lượng công trình xây dựng, vật
kiến trúc được xác định thông qua số liệu đo đạc thực tế theo đơn vị tính của
công trình xây dựng, vật kiến trúc đó.
2. Giá trị hiện có (giá trị còn lại)
của nhà ở, công trình, vật kiến trúc:
Giá trị hiện có của nhà ở, công
trình, vật kiến trúc bằng giá trị xây mới nhà ở, công trình, vật kiến trúc nhân
với tỉ lệ chất lượng còn lại của nhà ở, công trình, vật kiến trúc đó. Cụ thể:
Ghc
= Gxm x T
Trong đó:
Ghc: Giá trị hiện có (giá trị
còn lại) của nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc cần xác định.
Gxm: Giá trị xây mới nhà ở,
công trình xây dựng, vật kiến trúc được xác định theo quy định tại khoản 1 điều
này.
T: Tỉ lệ chất lượng còn lại của nhà ở,
công trình xây dựng, vật kiến trúc, được xác định theo quy định pháp luật về
xác định chất lượng còn lại của công trình xây dựng.
3. Trường hợp nhà có đóng trần, ốp gạch
trang trí thì giá trị nhà được cộng thêm giá trị diện tích đóng trần, diện tích
ốp gạch trang trí. Trường hợp nhà có vách xây gạch nhưng không tô trát vữa tường
thì giá trị nhà phải giảm trừ giá trị diện tích không tô, trát tường.
4. Giá trị xây mới nhà ở có bộ phận,
kết cấu thay đổi so với loại nhà được ban hành đơn giá tại Quy định này nhưng
chưa xác định được theo các hướng dẫn khác trong Quy định này thì giá trị được
xác định bằng giá trị xây mới của nhà đã ban hành đơn giá cộng cho chênh lệch
giá trị bộ phận, kết cấu thay đổi (giá trị chênh lệch có thể là số âm hoặc số
dương). Cụ thể như sau:
Giá
trị xây mới nhà có bộ phận, kết cấu thay đổi
|
=
|
Giá trị xây mới của
nhà được ban hành đơn giá (Gxm)
|
+
|
Chênh lệch giá trị
bộ phận, kết cấu thay đổi (giá trị chênh lệch có thể là số âm hoặc số dương)
|
Trong đó:
- Giá trị xây mới nhà được ban hành đơn
giá (Gxm) xác định theo quy định tại khoản 1 Điều
6 của Quy định này.
- Chênh lệch giá trị bộ phận, kết cấu
thay đổi xác định trên cơ sở sử dụng phương pháp giảm trừ, cộng thêm, cụ thể
như sau:
- Đối với thay đổi có thể xác định cụ
thể khối lượng thay đổi thông qua hình thức đo đạc thực tế (như nền, sàn nhà,
mái...) thì tính bằng khối lượng của bộ phận, kết cấu thay đổi nhân (x) với
chênh lệch đơn giá của cấu kiện, kết cấu thay đổi.
- Đối với thay đổi các kết cấu không
xác định cụ thể khối lượng thay đổi thông qua hình thức đo đạc thực tế thì
chênh lệch giá trị bộ phận, kết cấu thay đổi được tính toán giảm trừ, cộng thêm
theo tỉ trọng kết cấu chính của nhà.
5. Trường hợp công trình, cơ sở sản
xuất bao gồm nhiều hạng mục công trình khác nhau thì phải thực hiện theo nguyên
tắc phân loại và xác định riêng giá trị (giá trị xây mới hoặc giá trị hiện có)
cho từng hạng mục công trình đó.
6. Đối với hệ thống máy móc và các
công trình, vật kiến trúc khác có thể tháo dời và di chuyển được mà khi Nhà nước
thực hiện thu hồi đất thì chỉ xác định chi phí tháo dỡ, vận chuyển và thiệt hại
khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt thông qua việc lập dự toán cho từng trường hợp
cụ thể.
7. Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng,
vật kiến trúc không thể xác định giá trị theo Quy định này thì việc xác định
giá trị để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất giao
cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án căn cứ hồ
sơ, chứng từ hợp pháp của việc xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc
đó, để xác định giá trị cho phù hợp, trường hợp không có đủ hồ sơ, chứng từ để
thực hiện được như vừa nêu thì:
a) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư tổ chức việc xác định giá trị trên theo quy định của pháp luật
về xác định giá trị dự toán xây dựng công trình cho các khối lượng công việc có
thực hiện. Trường hợp thuê thêm tư vấn chuyên ngành xây dựng để thực hiện thì bổ
sung thêm chi phí và khoản mục chi phí tư vấn thực hiện việc đo đạc, kiểm đếm,
lập phương án bồi thường.
b) Giao Phòng quản lý chuyên môn về
xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thẩm định giá trị dự toán xây dựng mới
đối với công trình nhà ở, công trình sản xuất và vật kiến trúc khác được nêu tại
điểm a khoản này thuộc sở hữu cá nhân hoặc hộ gia đình; giao cho Sở quản lý
công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định giá trị dự toán xây dựng mới đối với
công trình, vật kiến trúc còn lại được nêu tại điểm a khoản này theo chuyên
ngành giao quản lý trong hệ thống Luật Xây dựng.
c) Giao cho tổ chức thực hiện công
tác bồi thường hoàn chỉnh phương án trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định trình
Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.
8. Giá hỗ trợ di dời điện thoại, đường
truyền Internet... trong các trường hợp chưa quy định đơn giá tại Bảng đơn giá
này thì xác định theo thông báo giá của đơn vị chuyên ngành hoặc hóa đơn, chứng
từ thanh toán của người sử dụng với đơn vị cung cấp dịch vụ. Trường hợp không
có dự toán, hóa đơn hoặc chứng từ thanh toán, giao cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án khảo sát thực tế để xác định, trình Ủy
ban nhân dân cấp thẩm quyền phê duyệt phương án xem xét, quyết định.
9. Đối với trường hợp trong đơn giá
chỉ ghi sàn, vách hoặc khung cột gỗ xây dựng nhưng không nêu cụ thể tên hoặc
nhóm gỗ thì đơn giá được điều chỉnh như sau:
a) Trường hợp sử dụng từ 70% trở lên
là gỗ dầu, gỗ sao thì đơn giá nhân với hệ số điều chỉnh 1,05.
b) Trường hợp sử dụng từ 70% trở lên
là gỗ địa phương như: tràm, đước, bạch đàn, mù u, keo lai, tràm bông vàng… thì
đơn giá nhân với hệ số điều chỉnh 0,95.
c) Trường hợp sử dụng hỗn hợp gỗ còn
lại (ngoại trừ trường hợp sử dụng trên 30% là gỗ căm xe hoặc các loại gỗ hiếm
khác) thì không nhân hệ số điều chỉnh.
10. Đối với trường hợp đơn giá nhà ở
một tầng có cấu tạo giống nhau, nhưng khác phần hoàn thiện nền mà chưa thể xác
định được đơn giá thì xác định như sau:
a) Trường hợp nền hoàn thiện bằng gạch
đất nung thì đơn giá lấy bằng đơn giá hoàn thiện bằng gạch ceramic giảm 102.000
đồng/m2.
b) Trường hợp nền hoàn thiện bằng
láng vữa xi măng thì đơn giá lấy bằng đơn giá hoàn thiện bằng gạch ceramic giảm
70.000 đồng/m2.
11. Đối với trường hợp đơn giá nhà 1
tầng có cấu tạo giống nhau, nhưng được xây dựng trên sông, ao hồ hoặc dạng nhà
cao cẳng (gọi chung là nhà cao cẳng 1 tầng) mà chưa thể xác định được đơn giá
thì xác định như sau:
a) Trường hợp có kết cấu trụ, sàn
trên 30% (tính theo tổng thể tích vật liệu) bằng gỗ địa phương thì đơn giá được
xác định bằng đơn giá nhà 01 tầng có móng trực tiếp trên nền tự nhiên không có
gia cố nền, các bộ phận kết cấu khác tương tự cộng thêm 254.000 đồng/m2.
b) Trường hợp có kết cấu trụ, sàn
trên 30% (tính theo tổng thể tích vật liệu) bằng bê tông cốt thép, thép, trụ
đá, gỗ sao, gỗ dầu thì đơn giá được xác định bằng đơn giá nhà 01 tầng có móng
trực tiếp trên nền tự nhiên không có gia cố nền, các bộ phận kết cấu khác tương
tự cộng thêm 589.000 đồng/m2.
c) Trường hợp có kết cấu trụ, sàn bằng
vật liệu hỗn hợp ngoài trường hợp nêu tại mục a, b trên thì đơn giá được xác định
bằng đơn giá nhà 01 tầng có móng trực tiếp trên nền tự nhiên không có gia cố nền
và các kết cấu khác tương tự cộng thêm 466.000 đồng/m2.
d) Trường hợp sàn nhà làm bằng gỗ ván
địa phương (loại sàn không có lát gạch hay láng vữa) thì sử dụng đơn giá tương
tự của loại nhà có nền đất để tính. Trường hợp không có đơn giá loại nhà nền đất
thì sử dụng đơn giá có nền lát gạch ceramic trừ đi tỉ trọng phần hoàn thiện nền
để tính.
đ) Phần cao cẳng dưới sàn tầng trệt nếu
có làm nền hoặc làm vách (ngoại trừ phần bó nền hoặc hệ giằng công trình)… thì
được tính bằng khối lượng thực tế nhân với đơn giá tương ứng.
12. Đối với trường hợp đơn giá nhà 2
tầng có cấu tạo giống nhau, nhưng được xây dựng trên sông, ao hồ hoặc dạng nhà
cao cẳng (gọi chung là nhà cao cẳng 2 tầng) mà chưa thể xác định được đơn giá
thì xác định như sau:
a) Trường hợp có kết cấu trụ, sàn tầng
trệt trên 30% (tính theo tổng thể tích vật liệu) bằng bê tông cốt thép, thép, gỗ
sao, gỗ dầu thì giá trị của toàn căn nhà được xác định theo đơn giá nhà có móng
cọc bê tông cốt thép và cộng thêm giá trị bằng tổng diện tích phần sàn cao cẳng
tầng trệt nhân với đơn giá là 1.365.000 đồng/m2.
b) Trường hợp có kết cấu trụ, sàn tầng
trệt bằng vật liệu hỗn hợp ngoài trường hợp nêu tại mục a) trên thì giá trị của
toàn căn nhà được xác định theo đơn giá nhà có móng cừ tràm cộng thêm giá trị bằng
tổng diện tích phần sàn cao cẳng tầng trệt nhân với đơn giá là 1.260.000 đồng/m2.
c) Trường hợp sàn nhà làm bằng gỗ ván
địa phương (loại sàn không có lát gạch hay láng vữa) thì sử dụng đơn giá tương
tự của loại nhà có nền đất, móng cừ tràm để tính. Trường hợp không có đơn giá
loại nhà nền đất, móng cừ tràm thì sử dụng đơn giá có nền lát gạch ceramic,
móng cừ tràm để tính nhưng phải trừ đi tỉ trọng phần hoàn thiện nền bằng gạch
ceramic.
d) Phần cao cẳng dưới sàn tầng trệt nếu
có làm nền hoặc làm vách (ngoại trừ phần bó nền hoặc hệ giằng công trình)… thì
được tính bằng khối lượng thực tế nhân với đơn giá tương ứng.
13. Đơn giá giếng khoan nước sinh hoạt
được xác định như sau:
a) Trường hợp xác định được độ sâu,
đường kính của giếng thì sử dụng đơn giá ban hành tại quy định này.
b) Trường hợp xác định được đường
kính, nhưng không xác định được độ sâu của giếng thì sử dụng đơn giá ban hành tại
quy định này nhân với độ sâu 100m cho 1 giếng.”
Chương III
ĐIỀU KHOẢN THI
HÀNH
Điều 7. Quy định
chuyển tiếp
1. Các phương án bồi thường, hỗ trợ
đã được lập, nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì áp dụng theo
Quy định này.
2. Các phương án bồi thường, hỗ trợ
đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quy định này có hiệu lực thi
hành thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã được phê duyệt, ngoại trừ phương
án bồi thường, hỗ trợ thuộc quy định tại khoản 3 Điều này.
3. Các phương án bồi thường, hỗ trợ
đã phê duyệt trước ngày quy định này có hiệu lực hơn 01 năm và đồng thời hoàn
toàn chưa thể thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ cho bất kỳ tổ chức, hộ gia
đình, cá nhân bị thu hồi đất nào trong dự án thì Ủy ban nhân cấp huyện rà soát
sự phù hợp của phương án bồi thường, hỗ trợ đã phê duyệt vừa nêu, nếu không còn
phù hợp để tiếp tục triển khai thực hiện, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét,
quyết định cụ thể.
Điều 8. Tổ chức
thực hiện
1. Trách nhiệm của Sở Xây dựng:
a) Sở Xây dựng theo dõi, hướng dẫn và
kiểm tra việc áp dụng quy định này; tổng hợp vướng mắc phát sinh trong quá
trình thực hiện và kịp thời báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải
quyết khi vượt thẩm quyền.
b) Thực hiện nhiệm vụ quy định tại điểm
b khoản 7 Điều 6 của quy định này trong thẩm định đơn giá nhà ở, công trình và
vật kiến trúc.
2. Trách nhiệm của Sở Tài chính, Sở
Tài nguyên và Môi trường và một số sở khác:
a) Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi
trường phối hợp với Sở Xây dựng theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra việc áp dụng
quy định này; tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý những tình huống vướng mắc,
phát sinh trong triển khai thực hiện.
b) Các Sở Giao thông Vận tải, Sở Công
thương, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thực hiện nhiệm vụ quy định tại
điểm b khoản 7 Điều 6 của quy định này trong thẩm định đơn giá công trình và vật
kiến trúc.
3. Ủy ban nhân dân các huyện và thành
phố Cà Mau: Triển khai và kiểm tra việc áp dụng quy định này trên địa bàn quản
lý./.
PHỤ LỤC 1
ĐƠN GIÁ NHÀ Ở
(Kèm theo Quyết định số 30/2022/QĐ-UBND ngày 06/12/2022 của Ủy ban nhân dân
tỉnh Cà Mau)
SỐ THỨ TỰ
|
MÃ HIỆU
|
LOẠI NHÀ Ở
|
ĐƠN VỊ TÍNH
|
ĐƠN GIÁ
|
I
|
|
BIỆT THỰ 1 TẦNG (VÁCH
RIÊNG, CHƯA TÍNH TRẦN)
|
|
|
I.1
|
|
- Nhà ở loại 1: Khung
BTCT; móng cọc BTCT; tường xây gạch; mái BTCT có dán thêm ngói; nền lát gạch
ceramic; cửa gỗ nhóm I, II hoặc nhôm cao cấp; có điện, nước:
|
m2
|
|
1
|
BM-01.01
|
+ Tường dày 20 cm
|
|
6 420 000
|
2
|
BM-01.02
|
+ Tường dày 20 cm, có tầng lửng
sàn BTCT
|
|
5 817 000
|
3
|
BM-01.03
|
+ Tường dày 10cm
|
|
6 344 000
|
4
|
BM-01.04
|
+ Tường dày 10cm, có tầng lửng
sàn BTCT
|
|
5 746 000
|
I.2
|
|
- Nhà ở loại 2: Khung
BTCT; móng cọc BTCT; tường xây gạch; mái ngói hoặc tôn cách nhiệt, tôn tráng
kẽm; nền lát gạch ceramic; cửa gỗ nhóm I, II hoặc nhôm cao cấp; có điện, nước:
|
m2
|
|
5
|
BM-02.01
|
+ Tường dày 20 cm.
|
|
5 342 000
|
6
|
BM-02.02
|
+ Tường dày 20 cm, có tầng lửng
sàn BTCT
|
|
5 089 000
|
7
|
BM-02.03
|
+ Tường dày 10cm
|
|
5 279 000
|
8
|
BM-02.04
|
+ Tường dày 10cm, có tầng lửng
sàn BTCT
|
|
5 031 000
|
I.3
|
|
- Nhà ở loại 3: Khung
BTCT; móng gia cố cừ tràm; tường xây gạch; mái ngói hoặc tôn cách nhiệt; nền
ceramic; cửa gỗ nhóm III, IV hoặc nhôm, sắt; có điện, nước:
|
m2
|
|
9
|
BM-03.01
|
+ Tường dày 20 cm.
|
|
5 056 000
|
10
|
BM-03.02
|
+ Tường dày 20 cm, có tầng lửng
sàn BTCT
|
|
5 017 000
|
11
|
BM-03.03
|
+ Tường dày 10cm
|
|
4 964 000
|
12
|
BM-03.04
|
+ Tường dày 10cm, có tầng lửng
sàn BTCT
|
|
4 930 000
|
I.4
|
|
- Nhà ở loại 4: Khung
BTCT; móng gia cố cừ tràm; tường xây gạch; mái tôn giả ngói, tôn tráng kẽm; nền
ceramic; cửa gỗ nhóm III, IV hoặc nhôm, sắt; có điện, nước:
|
m2
|
|
13
|
BM-04.01
|
+ Tường dày 20 cm.
|
|
5 028 000
|
14
|
BM-04.02
|
+ Tường dày 20 cm, có tầng lửng
sàn BTCT
|
|
4 892 000
|
15
|
BM-04.03
|
+ Tường dày 10cm
|
|
4 936 000
|
16
|
BM-04.04
|
+ Tường dày 10cm, có tầng lửng
sàn BTCT
|
|
4 805 000
|
II
|
|
BIỆT THỰ 2 TẦNG (VÁCH
RIÊNG; CHƯA TÍNH TRẦN)
|
|
|
II.1
|
|
- Nhà ở loại 1: Khung, sàn
BTCT, móng cọc BTCT; Tường xây gạch; mái BTCT có dán thêm ngói; nền lát gạch
ceramic; cửa gỗ nhóm I, II hoặc nhôm cao cấp; có điện, nước:
|
m2
|
|
17
|
BH-01.01
|
+ Tường dày 20cm
|
|
6 801 000
|
18
|
BH-01.02
|
+ Tường dày 10cm
|
|
6 615 000
|
II.2
|
|
- Nhà ở loại 2: Khung, sàn
BTCT, móng cọc BTCT; Tường xây gạch; mái ngói hoặc tôn cách nhiệt, tôn tráng
kẽm; nền lát gạch ceramic; cửa gỗ nhóm I, II hoặc nhôm cao cấp; có điện, nước:
|
m2
|
|
19
|
BH-02.01
|
+ Tường dày 20cm
|
|
6 622 000
|
20
|
BH-02.02
|
+ Tường dày 10cm
|
|
6 436 000
|
II.3
|
|
- Nhà ở loại 3: Khung, sàn
BTCT, móng gia cố cừ tràm; Tường xây gạch, mái ngói hoặc tôn cách nhiệt; nền
ceramic; cửa gỗ nhóm III, IV hoặc nhôm, sắt; có điện, nước:
|
m2
|
|
21
|
BH-03.01
|
+ Tường dày 20cm
|
|
6 127 000
|
22
|
BH-03.02
|
+ Tường dày 10cm
|
|
5 947 000
|
II.4
|
|
- Nhà ở loại 4: Khung, sàn
BTCT, móng gia cố cừ tràm; Tường xây gạch, mái tôn giả ngói, tôn tráng kẽm; nền
ceramic; cửa gỗ nhóm III, IV hoặc nhôm, sắt; có điện, nước:
|
m2
|
|
23
|
BH-04.01
|
+ Tường dày 20cm
|
|
5 610 000
|
24
|
BH-04.02
|
+ Tường dày 10cm
|
|
5 431 000
|
III
|
|
NHÀ 1 TẦNG (VÁCH RIÊNG;
CHƯA TÍNH TRẦN)
|
|
|
III.1
|
|
* TRƯỜNG HỢP CÓ VỆ SINH
TRONG NHÀ
|
|
|
III.1.1
|
|
- Nhà ở loại 1: Móng cọc
BTCT; cột, đà BTCT; Tường xây gạch; có sảnh, hành lang hoặc tầng lửng BTCT; hệ
thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
25
|
MT-01.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
5 121 000
|
26
|
MT-01.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
4 967 000
|
27
|
MT-01.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 766 000
|
28
|
MT-01.04
|
Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 702 000
|
29
|
MT-01.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 604 000
|
30
|
MT-01.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 466 000
|
31
|
MT-01.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 250 000
|
32
|
MT-01.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 225 000
|
III.1.2
|
|
- Nhà ở loại 2: Móng cọc
BTCT; cột, đà BTCT; Tường xây gạch; có sảnh, hành lang hoặc tầng lửng BTCT; hệ
thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; nền đất:
|
m2
|
|
33
|
MT-02.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
4 765 000
|
34
|
MT-02.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
4 606 000
|
35
|
MT-02.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 413 000
|
36
|
MT-02.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 390 000
|
37
|
MT-02.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 248 000
|
38
|
MT-02.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 106 000
|
39
|
MT-02.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
3 912 000
|
40
|
MT-02.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
3 890 000
|
III.1.3
|
|
- Nhà ở loại 3: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột, đà BTCT; Tường xây gạch; có sảnh, hành lang hoặc tầng lửng
đổ BTCT; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
41
|
MT-03.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
4 954 000
|
42
|
MT-03.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
4 871 000
|
43
|
MT-03.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 571 000
|
44
|
MT-03.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 507 000
|
45
|
MT-03.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 476 000
|
46
|
MT-03.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 394 000
|
47
|
MT-03.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 094 000
|
48
|
MT-03.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 030 000
|
III.1.4
|
|
- Nhà ở loại 4: Móng BTCT gia
cố cừ tràm, cột, đà BTCT; Tường xây gạch; có sảnh, hành lang hoặc tầng lửng đổ
BTCT; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; nền đất:
|
m2
|
|
49
|
MT-04.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
4 657 000
|
50
|
MT-04.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
4 547 000
|
51
|
MT-04.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 331 000
|
52
|
MT-04.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 317 000
|
53
|
MT-04.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 156 000
|
54
|
MT-04.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 047 000
|
55
|
MT-04.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
3 840 000
|
56
|
MT-04.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
3 820 000
|
III.1.5
|
|
- Nhà ở loại 5: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột, đà BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ;
có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
57
|
MT-05.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
4 972 000
|
58
|
MT-05.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
4 865 000
|
59
|
MT-05.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 475 000
|
60
|
MT-05.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 392 000
|
61
|
MT-05.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 521 000
|
62
|
MT-05.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 415 000
|
63
|
MT-05.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 026 000
|
64
|
MT-05.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
3 943 000
|
III.1.6
|
|
- Nhà ở loại 6: Móng BTCT
gia cố cừ tràm; cột, đà BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ;
có điện, nước; nền lát gạch tàu:
|
m2
|
|
65
|
MT-06.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
4 855 000
|
66
|
MT-06.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
4 749 000
|
67
|
MT-06.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 360 000
|
68
|
MT-06.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 277 000
|
69
|
MT-06.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 406 000
|
70
|
MT-06.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 300 000
|
71
|
MT-06.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
3 909 000
|
72
|
MT-06.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
3 827 000
|
III.1.7
|
|
- Nhà ở loại 7: Móng BTCT
gia cố cừ tràm; cột, đà BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ;
có điện, nước; nền đất:
|
m2
|
|
73
|
MT-07.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
4 700 000
|
74
|
MT-07.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
4 559 000
|
75
|
MT-07.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 228 000
|
76
|
MT-07.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 145 000
|
77
|
MT-07.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 228 000
|
78
|
MT-07.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 087 000
|
79
|
MT-07.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
3 779 000
|
80
|
MT-07.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
3 696 000
|
III.1.8
|
|
- Nhà ở loại 8: Móng gạch
xây; cột gạch; tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước;
nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
81
|
MT-08.01
|
+Mái ngói
|
|
2 933 000
|
82
|
MT-08.02
|
+Mái tôn tráng kẽm
|
|
2 519 000
|
83
|
MT-08.03
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 477 000
|
III.1.9
|
|
- Nhà ở loại 9: Móng BTCT
trên nền thiên nhiên; khung cột gạch hoặc thép hoặc cột BTCT hoặc cột gỗ dầu
(hoặc gỗ xây dựng cùng nhóm gỗ dầu); cửa nhôm, sắt, gỗ; có điện, nước; nền gạch
ceramic:
|
m2
|
|
84
|
MT-09.01
|
+ Tường xây gạch dày 10cm,
mái ngói.
|
|
3 062 000
|
85
|
MT-09.02
|
+Tường xây gạch dày 10cm, mái
tôn tráng kẽm.
|
|
2 617 000
|
86
|
MT-09.03
|
+Tường xây gạch dày 10cm, mái
tôn thiếc hoặc fibrociment.
|
|
2 586 000
|
87
|
MT-09.04
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái ngói.
|
|
2 943 000
|
88
|
MT-09.05
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn tráng kẽm.
|
|
2 517 000
|
89
|
MT-09.06
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
|
2 468 000
|
90
|
MT-09.07
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái ngói.
|
|
2 861 000
|
91
|
MT-09.08
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn tráng kẽm.
|
|
2 447 000
|
92
|
MT-09.09
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trở đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
|
2 409 000
|
93
|
MT-09.10
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái ngói.
|
|
2 721 000
|
94
|
MT-09.11
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái tôn tráng kẽm.
|
|
2 307 000
|
95
|
MT-09.12
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái tôn thiếc hoặc fibrociment.
|
|
2 264 000
|
III.1.10
|
|
- Nhà ở loại 10: Móng trụ
BTCT; cột, đà BTCT; Tường xây gạch dày 10cm; cửa nhôm, sắt, gỗ; có điện, nước:
|
m2
|
|
96
|
MT-10.01
|
+ Nền sàn BTCT trên trụ đà
BTCT, mái ngói
|
|
3 303 000
|
97
|
MT-10.02
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 974 000
|
98
|
MT-10.03
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 877 000
|
99
|
MT-10.04
|
+ Sàn ván dầu trên trụ đà
BTCT, mái ngói
|
|
3 646 000
|
100
|
MT-10.05
|
+Sàn ván dầu trên trụ đà
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
3 278 000
|
101
|
MT-10.06
|
+Sàn ván dầu trên trụ đà
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
3 171 000
|
III.1.11
|
|
- Nhà ở loại 11: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột gỗ dầu (gỗ nhóm IV); Tường xây gạch dày 10cm; cửa nhôm, sắt,
gỗ; có điện, nước:
|
m2
|
|
102
|
MT-11.01
|
+Nền đất, mái ngói
|
|
2 748 000
|
103
|
MT-11.02
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 334 000
|
104
|
MT-11.03
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 292 000
|
105
|
MT-11.04
|
+Nền đất, mái lá
|
|
2 246 000
|
106
|
MT-11.05
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái ngói
|
|
3 068 000
|
107
|
MT-11.06
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn tráng kẽm
|
|
2 654 000
|
108
|
MT-11.07
|
+Nền gạch hoa hoặc, mái tôn
thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 614 000
|
109
|
MT-11.08
|
+Nền gạch hoa, mái lá
|
|
2 545 000
|
III.1.12
|
|
- Nhà ở loại 12: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, khung, kèo bằng thép hoặc gỗ dầu (gỗ nhóm IV); vách tôn (tôn
thiếc, tôn tráng kẽm, fibrociment); cửa nhôm, sắt, gỗ, có điện nước:
|
m2
|
|
110
|
MT-12.01
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
1 630 000
|
111
|
MT-12.02
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
1 588 000
|
112
|
MT-12.03
|
+Nền đất, mái lá.
|
|
1 542 000
|
113
|
MT-12.04
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn tráng kẽm
|
|
1 951 000
|
114
|
MT-12.05
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
1 908 000
|
115
|
MT-12.06
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái lá
|
|
1 853 000
|
III.1.13
|
|
- Nhà ở loại 13: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột gỗ địa phương (gỗ tràm, bạch đàn và các loại tương
đương); có điện nước; tường xây gạch dày 10cm:
|
m2
|
|
116
|
MT-13.01
|
+Nền đất, mái ngói
|
|
2 724 000
|
117
|
MT-13.02
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 356 000
|
118
|
MT-13.03
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 248 000
|
119
|
MT-13.04
|
+Nền đất, mái lá
|
|
2 180 000
|
120
|
MT-13.05
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái ngói.
|
|
3 012 000
|
121
|
MT-13.06
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn tráng kẽm
|
|
2 643 000
|
122
|
MT-13.07
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 536 000
|
123
|
MT-13.08
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái lá
|
|
2 468 000
|
III.1.14
|
|
- Nhà ở loại 14: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột gỗ địa phương (gỗ tràm, bạch đàn và các loại tương đương);
có điện nước; vách tôn:
|
m2
|
|
124
|
MT-14.01
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
1 654 000
|
125
|
MT-14.02
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
1 557 000
|
126
|
MT-14.03
|
+Nền đất, mái lá
|
|
1 488 000
|
127
|
MT-14.04
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn tráng kẽm
|
|
1 952 000
|
128
|
MT-14.05
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
1 845 000
|
129
|
MT-14.06
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái lá
|
|
1 776 000
|
III.1.15
|
|
- Nhà ở loại 15: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột gỗ địa phương (gỗ tràm, bạch đàn và các loại tương
đương); có điện nước; vách tôn nhưng mặt tiền xây gạch:
|
m2
|
|
130
|
MT-15.01
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
1 681 000
|
131
|
MT-15.02
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
1 574 000
|
132
|
MT-15.03
|
+Nền đất, mái lá
|
|
1 505 000
|
133
|
MT-15.04
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn tráng kẽm
|
|
1 969 000
|
134
|
MT-15.05
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
1 862 000
|
135
|
MT-15.06
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái lá
|
|
1 793 000
|
III.1.16
|
|
- Nhà ở loại 16: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột gỗ địa phương (gỗ tràm, bạch đàn và các loại tương
đương); có điện nước; vách lá nhưng mặt tiền xây gạch:
|
m2
|
|
136
|
MT-16.01
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
1 340 000
|
137
|
MT-16.02
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
1 233 000
|
138
|
MT-16.03
|
+Nền đất, mái lá
|
|
1 164 000
|
139
|
MT-16.04
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn tráng kẽm
|
|
1 627 000
|
140
|
MT-16.05
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
1 520 000
|
141
|
MT-16.06
|
+Nền gạch hoa hoặc ceramic,
mái lá
|
|
1 451 000
|
142
|
MT-16.07
|
+Nền gạch tàu, lót BT đá 4x6
có láng xi măng; mái tôn tráng kẽm
|
|
1 627 000
|
III.1.17
|
|
- Nhà ở loại 17: Móng BTCT
gia cố cừ tràm; cột gỗ dầu (gỗ nhóm IV); có điện nước; vách lá nhưng có mặt
tiền xây gạch:
|
m2
|
|
143
|
MT-17.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
1 417 000
|
144
|
MT-17.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
1 704 000
|
145
|
MT-17.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 555 000
|
146
|
MT-17.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
1 310 000
|
147
|
MT-17.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
1 597 000
|
148
|
MT-17.06
|
+Mái tôn thiếc, firoximang, nền
lát gạch tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 447 000
|
III.1.18
|
|
- Nhà ở loại 18: Móng BTCT
gia cố cừ tràm; cột gỗ dầu (gỗ nhóm IV); có điện nước; vách tôn nhưng có mặt
tiền xây gạch:
|
m2
|
|
149
|
MT-18.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
1 656 000
|
150
|
MT-18.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
1 977 000
|
151
|
MT-18.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 812 000
|
152
|
MT-18.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
1 614 000
|
153
|
MT-18.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
1 939 000
|
154
|
MT-18.06
|
+Mái tôn thiếc, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 770 000
|
III.1.19
|
|
- Nhà ở loại 19: Xây bó gạch
thẻ hoặc đá hộc (không móng); khung cột gạch hoặc thép hoặc cột BTCT đúc sẵn
hoặc cột gỗ dầu (hoặc gỗ xây dựng cùng nhóm gỗ dầu); có điện nước; vách lá mặt
trước xây gạch:
|
m2
|
|
155
|
MT-19.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
1 186 000
|
156
|
MT-19.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
1 473 000
|
157
|
MT-19.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 323 000
|
158
|
MT-19.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
1 078 000
|
159
|
MT-19.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
1 365 000
|
160
|
MT-19.06
|
+Mái tôn thiếc, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 216 000
|
III.1.20
|
|
- Nhà ở loại 20: Xây bó gạch
thẻ hoặc đá hộc (không móng); khung cột gạch hoặc thép hoặc cột BTCT đúc sẵn
hoặc cột gỗ dầu (hoặc gỗ xây dựng cùng nhóm gỗ dầu); có điện nước; vách tôn mặt
trước xây gạch:
|
m2
|
|
161
|
MT-20.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
1 458 000
|
162
|
MT-20.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
1 778 000
|
163
|
MT-20.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 614 000
|
164
|
MT-20.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
1 419 000
|
165
|
MT-20.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
1 707 000
|
166
|
MT-20.06
|
+Mái tôn thiếc, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 557 000
|
III.1.21
|
|
- Nhà ở loại 21: Xây bó gạch
thẻ hoặc đá hộc (không móng); khung cột gỗ địa phương; có điện nước; vách lá
nhưng mặt tiền xây gạch:
|
m2
|
|
167
|
MT-21.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
1 107 000
|
168
|
MT-21.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
1 395 000
|
169
|
MT-21.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 245 000
|
170
|
MT-21.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
1 001 000
|
171
|
MT-21.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
1 288 000
|
172
|
MT-21.06
|
+Mái tôn thiếc, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 137 000
|
III.1.22
|
|
- Nhà ở loại 22: Xây bó gạch
thẻ hoặc đá hộc; khung cột gỗ địa phương; có điện nước; vách tôn nhưng mặt tiền
xây gạch:
|
m2
|
|
173
|
MT-22.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
1 449 000
|
174
|
MT-22.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
1 737 000
|
175
|
MT-22.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 586 000
|
176
|
MT-22.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
1 342 000
|
177
|
MT-22.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
1 630 000
|
178
|
MT-22.06
|
+Mái tôn thiếc, nền lát gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
1 479 000
|
III.2
|
|
*TRƯỜNG HỢP KHÔNG CÓ VỆ
SINH HOẶC CÓ VỆ SINH ĐỘC LẬP NGOÀI NHÀ ĐƯỢC TÍNH RIÊNG
|
|
|
III.2.1
|
|
- Nhà ở loại 1: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách lá, ván địa phương; mái lá.
|
m2
|
|
179
|
MT'-01.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
646 000
|
180
|
MT'-01.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
775 000
|
181
|
MT'-01.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
941 000
|
182
|
MT'-01.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 440 000
|
183
|
MT'-01.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
BTCT đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 265 000
|
184
|
MT'-01.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 010 000
|
III.2.2
|
|
- Nhà ở loại 2: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách tôn thiếc hoặc fibrociment; mái lá.
|
m2
|
|
185
|
MT'-02.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
828 000
|
186
|
MT'-02.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
958 000
|
187
|
MT'-02.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
1 124 000
|
188
|
MT'-02.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 623 000
|
189
|
MT'-02.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
BTCT đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 448 000
|
190
|
MT'-02.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 193 000
|
III.2.3
|
|
- Nhà ở loại 3: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách tôn tráng kẽm; mái lá
|
m2
|
|
191
|
MT'-03.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
1 079 000
|
192
|
MT'-03.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
1 209 000
|
193
|
MT'-03.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
1 374 000
|
194
|
MT'-03.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 872 000
|
195
|
MT'-03.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
BTCT đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 699 000
|
196
|
MT'-03.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 443 000
|
III.2.4
|
|
- Nhà ở loại 4: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách lá, ván địa phương; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
m2
|
|
197
|
MT'-04.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
719 000
|
198
|
MT'-04.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
848 000
|
199
|
MT'-04.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
1 013 000
|
200
|
MT'-04.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 512 000
|
201
|
MT'-04.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
BTCT đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 337 000
|
202
|
MT'-04.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 082 000
|
III.2.5
|
|
- Nhà ở loại 5: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách lá, ván địa phương; mái tôn tráng kẽm
|
m2
|
|
203
|
MT'-05.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
807 000
|
204
|
MT'-05.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
937 000
|
205
|
MT'-05.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
1 103 000
|
206
|
MT'-05.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT đúc sẵn
trên trụ đá, BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 602 000
|
207
|
MT'-05.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
BTCT đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 427 000
|
208
|
MT'-05.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 172 000
|
III.2.6
|
|
- Nhà ở loại 6: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách tôn thiếc hoặc fibrociment; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
m2
|
|
209
|
MT'-06.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
900 000
|
210
|
MT'-06.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
1 030 000
|
211
|
MT'-06.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
1 196 000
|
212
|
MT'-06.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 695 000
|
213
|
MT'-06.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
BTCT đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 520 000
|
214
|
MT'-06.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 265 000
|
III.2.7
|
|
- Nhà ở loại 7: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách tôn thiếc hoặc fibrociment; mái tôn tráng kẽm
|
m2
|
|
215
|
MT'-07.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
990 000
|
216
|
MT'-07.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
1 119 000
|
217
|
MT'-07.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
1 286 000
|
218
|
MT'-07.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 784 000
|
219
|
MT'-07.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
BTCT đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 609 000
|
220
|
MT'-07.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 355 000
|
III.2.8
|
|
- Nhà ở loại 8: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách tôn tráng kẽm; mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
m2
|
|
221
|
MT'-08.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
1 151 000
|
222
|
MT'-08.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
1 280 000
|
223
|
MT'-08.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
1 447 000
|
224
|
MT'-08.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 945 000
|
225
|
MT'-08.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
BTCT đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 770 000
|
226
|
MT'-08.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 516 000
|
III.2.9
|
|
- Nhà ở loại 9: Khung, cột
bằng gỗ địa phương các loại (tràm, bạch đàn hoặc các loại gỗ tương đương
khác); có điện, nước, vách tôn tráng kẽm; mái tôn tráng kẽm
|
m2
|
|
227
|
MT'-09.01
|
+Nền đất, không xây bó
|
|
1 241 000
|
228
|
MT'-09.02
|
+Nền gạch tàu hoặc lót BT 4x6
có láng xi măng, xây bó gạch thẻ
|
|
1 370 000
|
229
|
MT'-09.03
|
+ Nền gạch bông hoặc ceramic,
xây bó gạch thẻ
|
|
1 535 000
|
230
|
MT'-09.04
|
+ Sàn ghép đan BTCT trên trụ
đà BTCT (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 997 000
|
231
|
MT'-09.05
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ BTCT
đúc sẵn (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 860 000
|
232
|
MT'-09.06
|
+ Sàn gỗ địa phương trên trụ
gỗ địa phương (có chiều cao thấp, không phải có thang lên)
|
|
1 604 000
|
IV
|
|
NHÀ 2 TẦNG (VÁCH RIÊNG;
CHƯA TÍNH TRẦN)
|
|
|
IV.1
|
|
- Nhà ở loại 1: Móng cọc
BTCT, cột, đà, sàn BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có
điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
233
|
HT-01.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
5 944 000
|
234
|
HT-01.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
5 939 000
|
235
|
HT-01.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 799 000
|
236
|
HT-01.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 768 000
|
237
|
HT-01.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
5 361 000
|
238
|
HT-01.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 312 000
|
239
|
HT-01.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 189 000
|
240
|
HT-01.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 163 000
|
IV.2
|
|
- Nhà ở loại 2: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột, đà, sàn BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc
gỗ; có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
241
|
HT-02.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
5 408 000
|
242
|
HT-02.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
5 362 000
|
243
|
HT-02.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 249 000
|
244
|
HT-02.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 210 000
|
245
|
HT-02.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 835 000
|
246
|
HT-02.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 789 000
|
247
|
HT-02.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 662 000
|
248
|
HT-02.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 678 000
|
IV.3
|
|
- Nhà ở loại 3: Móng cọc
BTCT; cột, đà BTCT, sàn gỗ xây dựng; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt
hoặc gỗ; có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
249
|
HT-03.01
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
5 774 000
|
250
|
HT-03.02
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 640 000
|
251
|
HT-03.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 623 000
|
252
|
HT-03.04
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 250 000
|
253
|
HT-03.05
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 127 000
|
254
|
HT-03.06
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 111 000
|
255
|
HT-03.07
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
5 807 000
|
256
|
HT-03.08
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
5 673 000
|
257
|
HT-03.09
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
5 655 000
|
258
|
HT-03.10
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
5 348 000
|
259
|
HT-03.11
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
5 224 000
|
260
|
HT-03.12
|
-Tường dày 10cm, có ban công BTCT,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
5 208 000
|
IV.4
|
|
- Nhà ở loại 4: Móng BTCT
gia cố cừ tràm; cột, đà BTCT, sàn gỗ xây dựng; Tường xây gạch; hệ thống cửa
nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
261
|
HT-04.01
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
5 306 000
|
262
|
HT-04.02
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 192 000
|
263
|
HT-04.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 179 000
|
264
|
HT-04.04
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 732 000
|
265
|
HT-04.05
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 621 000
|
266
|
HT-04.06
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 605 000
|
267
|
HT-04.07
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
5 390 000
|
268
|
HT-04.08
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
5 246 000
|
269
|
HT-04.09
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
5 207 000
|
270
|
HT-04.10
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
4 822 000
|
271
|
HT-04.11
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
4 712 000
|
272
|
HT-04.12
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 695 000
|
IV.5
|
|
- Nhà ở loại 5: Móng BTCT
trên nền thiên nhiên; cột, đà BTCT, sàn gỗ xây dựng; Tường xây gạch; hệ thống
cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
273
|
HT-05.01
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
4 639 000
|
274
|
HT-05.02
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 528 000
|
275
|
HT-05.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 512 000
|
276
|
HT-05.04
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 212 000
|
277
|
HT-05.05
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 078 000
|
278
|
HT-05.06
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 060 000
|
279
|
HT-05.07
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
4 728 000
|
280
|
HT-05.08
|
-Tường dày 20cm, có ban công BTCT,
mái tôn tráng kẽm
|
|
4 601 000
|
281
|
HT-05.09
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 582 000
|
282
|
HT-05.10
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
4 244 000
|
283
|
HT-05.11
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
4 110 000
|
284
|
HT-05.12
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 093 000
|
IV.6
|
|
- Nhà ở loại 6: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, sàn ván dầu; cột, đà BTCT; Tường xây gạch dày 10cm tầng trệt,
tầng lầu vách tôn:
|
m2
|
|
285
|
HT-06.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
4 043 000
|
286
|
HT-06.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
4 495 000
|
287
|
HT-06.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
4 213 000
|
288
|
HT-06.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc fibrociment,
nền đất
|
|
4 057 000
|
289
|
HT-06.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
4 510 000
|
290
|
HT-06.06
|
+Mái tôn thiếc hoặc
firoximang, nền gạch tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
4 228 000
|
IV.7
|
|
- Nhà ở loại 7: Móng BTCT
gia cố cừ tràm; khung cột, đà gỗ dầu; sàn ván dầu; Tường xây gạch dày 10cm tầng
trệt, tầng lầu vách tôn:
|
m2
|
|
291
|
HT-07.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
3 767 000
|
292
|
HT-07.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
4 219 000
|
293
|
HT-07.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
3 938 000
|
294
|
HT-07.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
3 782 000
|
295
|
HT-07.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
4 248 000
|
296
|
HT-07.06
|
+Mái tôn thiếc hoặc
firoximang, nền gạch tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
3 953 000
|
IV.8
|
|
- Nhà ở loại 8: Móng BTCT
gia cố cừ tràm; Khung tầng trệt BTCT đến sàn ván, tầng lầu cột gỗ; sàn ván dầu;
Tường xây gạch dày 10cm tầng trệt, tầng lầu vách tôn:
|
m2
|
|
297
|
HT-08.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
3 892 000
|
298
|
HT-08.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
4 329 000
|
299
|
HT-08.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
4 048 000
|
300
|
HT-08.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
3 878 000
|
301
|
HT-08.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
4 345 000
|
302
|
HT-08.06
|
+Mái tôn thiếc hoặc
firoximang, nền gạch tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
4 062 000
|
IV.9
|
|
- Nhà ở loại 9: Móng BTCT
trên nền thiên nhiên; sàn ván dầu; khung tầng trệt BTCT đến sàn ván, tầng lầu
cột gỗ; Tường xây gạch dày 10cm tầng trệt, tầng lầu vách tôn:
|
m2
|
|
303
|
HT-09.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền đất
|
|
3 397 000
|
304
|
HT-09.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
3 843 000
|
305
|
HT-09.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
3 595 000
|
306
|
HT-09.04
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment, nền đất
|
|
3 379 000
|
307
|
HT-09.05
|
+Mái tôn thiếc hoặc fibrociment,
nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
3 826 000
|
308
|
HT-09.06
|
+Mái tôn thiếc hoặc
firoximang, nền gạch tàu hoặc lót BT đá 4x6 có láng xi măng
|
|
3 577 000
|
V
|
|
NHÀ TỪ 3 ĐẾN 9 TẦNG (VÁCH
RIÊNG; CHƯA TÍNH TRẦN)
|
|
|
V.1
|
|
- Nhà ở loại 1: Móng cọc BTCT,
cột, đà, sàn BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện,
nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
309
|
BT-01.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
5 682 000
|
310
|
BT-01.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
5 616 000
|
311
|
BT-01.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn tráng
kẽm
|
|
5 528 000
|
312
|
BT-01.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 517 000
|
313
|
BT-01.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
5 402 000
|
314
|
BT-01.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 336 000
|
315
|
BT-01.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 248 000
|
316
|
BT-01.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 237 000
|
V.2
|
|
- Nhà ở loại 2: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột, đà, sàn BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc
gỗ; có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
317
|
BT-02.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
5 190 000
|
318
|
BT-02.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
5 124 000
|
319
|
BT-02.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 036 000
|
320
|
BT-02.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 025 000
|
321
|
BT-02.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
4 910 000
|
322
|
BT-02.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
4 844 000
|
323
|
BT-02.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 757 000
|
324
|
BT-02.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 745 000
|
V.3
|
|
- Nhà ở loại 3: Móng cọc
BTCT; khung BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước;
nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
325
|
BT-03.01
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng,
mái ngói
|
|
5 126 000
|
326
|
BT-03.02
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng,
mái tôn tráng kẽm
|
|
5 039 000
|
327
|
BT-03.03
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
5 027 000
|
328
|
BT-03.04
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng,
mái ngói
|
|
4 846 000
|
329
|
BT-03.05
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng,
mái tôn tráng kẽm
|
|
4 759 000
|
330
|
BT-03.06
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 747 000
|
331
|
BT-03.07
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái ngói
|
|
5 147 000
|
332
|
BT-03.08
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
5 060 000
|
333
|
BT-03.09
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
5 048 000
|
334
|
BT-03.10
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái ngói
|
|
4 867 000
|
335
|
BT-03.11
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
4 780 000
|
336
|
BT-03.12
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 768 000
|
V.4
|
|
-Kết cấu 4: Móng BTCT gia
cố cừ tràm; khung BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện,
nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
337
|
BT-04.01
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng,
mái ngói
|
|
4 763 000
|
338
|
BT-04.02
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng,
mái tôn tráng kẽm
|
|
4 680 000
|
339
|
BT-04.03
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 686 000
|
340
|
BT-04.04
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng,
mái ngói
|
|
4 545 000
|
341
|
BT-04.05
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng,
mái tôn tráng kẽm
|
|
4 463 000
|
342
|
BT-04.06
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng,
mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 438 000
|
343
|
BT-04.07
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái ngói
|
|
4 773 000
|
344
|
BT-04.08
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
4 698 000
|
345
|
BT-04.09
|
-Tường dày 20cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 680 000
|
346
|
BT-04.10
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái ngói
|
|
4 555 000
|
347
|
BT-04.11
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
4 472 000
|
348
|
BT-04.12
|
-Tường dày 10cm, sàn gỗ xây dựng
nhưng có ban công BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 448 000
|
VI
|
|
NHÀ SÀN, CAO CẲNG 1 TẦNG (VÁCH
RIÊNG; CHƯA TÍNH TRẦN; BAO GỒM TRƯỜNG HỢP CÓ VÀ KHÔNG CÓ VỆ SINH TRONG NHÀ HOẶC
CÓ VÀ KHÔNG CÓ BAN CÔNG, TẦNG LỮNG TẠI PHẦN NHÀ SÀN, CAO CẲNG)
|
|
|
VI.1.1
|
|
- Nhà ở loại 1: Móng trụ
BTCT; sàn nền BTCT lát gạch ceramic; cột, đà BTCT; tường xây gạch; hệ thống cửa
nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước:
|
m2
|
|
349
|
SMT-01.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
6 619 000
|
350
|
SMT-01.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
6 510 000
|
351
|
SMT-01.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
6 317 000
|
352
|
SMT-01.04
|
Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
6 295 000
|
353
|
SMT-01.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
6 119 000
|
354
|
SMT-01.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
6 010 000
|
355
|
SMT-01.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 817 000
|
356
|
SMT-01.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 794 000
|
VI.1.2
|
|
- Nhà ở loại 2: Móng trụ
BTCT; sàn nền bê tông cốt thép láng vữa hoặc gạch tàu hoàn thiện; cột, đà
BTCT; tường xây gạch; có sảnh, hành lang hoặc tầng lửng BTCT; hệ thống cửa nhôm,
sắt hoặc gỗ; có điện, nước:
|
m2
|
|
357
|
SMT-02.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
6 469 000
|
358
|
SMT-02.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
6 324 000
|
359
|
SMT-02.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
6 131 000
|
360
|
SMT-02.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
6 108 000
|
361
|
SMT-02.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
5 933 000
|
362
|
SMT-02.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 823 000
|
363
|
SMT-02.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 630 000
|
364
|
SMT-02.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 607 000
|
VI.1.3
|
|
- Nhà ở loại 3: Móng trụ
BTCT; sàn nền bê tông cốt thép không hoàn thiện; cột, đà BTCT; tường xây gạch;
có sảnh, hành lang hoặc tầng lửng BTCT; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện,
nước:
|
m2
|
|
365
|
SMT-03.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
6 259 000
|
366
|
SMT-03.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
6 150 000
|
367
|
SMT-03.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 957 000
|
368
|
SMT-03.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 934 000
|
369
|
SMT-03.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
5 758 000
|
370
|
SMT-03.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 649 000
|
371
|
SMT-03.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 456 000
|
372
|
SMT-03.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 434 000
|
VI.1.4
|
|
- Nhà ở loại 4: Móng trụ
BTCT; sàn nền bê tông cốt thép kết hợp gỗ; cột, đà BTCT; tường xây gạch; có sảnh,
hành lang hoặc tầng lửng BTCT; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước:
|
m2
|
|
373
|
SMT-04.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
5 826 000
|
374
|
SMT-04.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
5 636 000
|
375
|
SMT-04.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 408 000
|
376
|
SMT-04.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 378 000
|
377
|
SMT-04.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
5 309 000
|
378
|
SMT-04.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 119 000
|
379
|
SMT-04.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
4 891 000
|
380
|
SMT-04.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
4 861 000
|
VI.1.5
|
|
- Nhà ở loại 5: Móng trụ
BTCT; sàn nền bê tông cốt thép lát gạch ceramic hoàn thiện; khung cột gạch hoặc
thép hoặc gỗ dầu (hoặc gỗ xây dựng cùng nhóm gỗ dầu); cửa nhôm, sắt, gỗ; có
điện, nước:
|
m2
|
|
381
|
SMT-05.01
|
+ Tường xây gạch dày 10cm,
mái ngói.
|
|
6 033 000
|
382
|
SMT-05.02
|
+Tường xây gạch dày 10cm, mái
tôn tráng kẽm.
|
|
5 619 000
|
383
|
SMT-05.03
|
+Tường xây gạch dày 10cm, mái
tôn thiếc hoặc fibrociment.
|
|
5 577 000
|
384
|
SMT-05.04
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái ngói.
|
|
5 893 000
|
385
|
SMT-05.05
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn tráng kẽm.
|
|
5 479 000
|
386
|
SMT-05.06
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
|
5 436 000
|
387
|
SMT-05.07
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái ngói.
|
|
5 823 000
|
388
|
SMT-05.08
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn tráng kẽm.
|
|
5 409 000
|
389
|
SMT-05.09
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trở đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
|
5 366 000
|
390
|
SMT-05.10
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái ngói.
|
|
5 682 000
|
391
|
SMT-05.11
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái tôn tráng kẽm.
|
|
5 269 000
|
392
|
SMT-05.12
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái tôn thiếc hoặc fibrociment.
|
|
5 226 000
|
VI.1.6
|
|
- Nhà ở loại 6: Móng trụ
BTCT; sàn nền bê tông cốt thép lát không hoàn thiện; khung cột gạch hoặc thép
hoặc gỗ dầu (hoặc gỗ xây dựng cùng nhóm gỗ dầu); cửa nhôm, sắt, gỗ; có điện,
nước:
|
m2
|
|
393
|
SMT-06.01
|
+ Tường xây gạch dày 10cm,
mái ngói.
|
|
5 652 000
|
394
|
SMT-06.02
|
+Tường xây gạch dày 10cm, mái
tôn tráng kẽm.
|
|
5 238 000
|
395
|
SMT-06.03
|
+Tường xây gạch dày 10cm, mái
tôn thiếc hoặc fibrociment.
|
|
5 196 000
|
396
|
SMT-06.04
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái ngói.
|
|
5 512 000
|
397
|
SMT-06.05
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn tráng kẽm.
|
|
5 098 000
|
398
|
SMT-06.06
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
|
5 055 000
|
399
|
SMT-06.07
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái ngói.
|
|
5 442 000
|
400
|
SMT-06.08
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn tráng kẽm.
|
|
5 028 000
|
401
|
SMT-06.09
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trở đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
|
4 985 000
|
402
|
SMT-06.10
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái ngói.
|
|
5 301 000
|
403
|
SMT-06.11
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái tôn tráng kẽm.
|
|
4 888 000
|
404
|
SMT-06.12
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái tôn thiếc hoặc fibrociment.
|
|
4 845 000
|
VI.1.7
|
|
- Nhà ở loại 7: Móng trụ
BTCT; sàn nền bê tông cốt thép kết hợp gỗ; khung cột gạch hoặc thép hoặc gỗ dầu
(hoặc gỗ xây dựng cùng nhóm gỗ dầu); cửa nhôm, sắt, gỗ; có điện, nước:
|
m2
|
|
405
|
SMT-07.01
|
+ Tường xây gạch dày 10cm,
mái ngói.
|
|
5 103 000
|
406
|
SMT-07.02
|
+Tường xây gạch dày 10cm, mái
tôn tráng kẽm.
|
|
4 735 000
|
407
|
SMT-07.03
|
+Tường xây gạch dày 10cm, mái
tôn thiếc hoặc fibrociment.
|
|
4 708 000
|
408
|
SMT-07.04
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái ngói.
|
|
4 976 000
|
409
|
SMT-07.05
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn tráng kẽm.
|
|
4 608 000
|
410
|
SMT-07.06
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao từ 2m trở lên trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
|
4 559 000
|
411
|
SMT-07.07
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái ngói.
|
|
4 913 000
|
412
|
SMT-07.08
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trên đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn tráng kẽm.
|
|
4 545 000
|
413
|
SMT-08.09
|
+Tường lửng xây gạch, dày
10cm, cao dưới 2m trở đóng tôn, fibrociment, ván; mái tôn thiếc hoặc
fibrociment.
|
|
4 489 000
|
414
|
SMT-07.10
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái ngói.
|
|
4 786 000
|
415
|
SMT-07.11
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái tôn tráng kẽm.
|
|
4 392 000
|
416
|
SMT-07.12
|
+Vách ván dầu (nhóm gỗ xây dựng)
hoặc tôn, mái tôn thiếc hoặc fibrociment.
|
|
4 349 000
|
VI.1.8
|
|
- Nhà ở loại 8: Móng trụ
sàn gỗ địa phương; cột, kèo gỗ dầu; vách tôn, thiếc, firoximăng; cửa nhôm, sắt,
gỗ; có điện nước:
|
m2
|
|
417
|
SMT-08.01
|
+Mái tôn tráng kẽm
|
|
2 056 000
|
418
|
SMT-08.02
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 018 000
|
419
|
SMT-08.03
|
+Mái lá
|
|
1 959 000
|
VI.1.9
|
|
- Nhà ở loại 9: Móng trụ
sàn gỗ địa phương; cột gỗ địa phương (gỗ tràm, bạch đàn và các loại tương
đương); có điện nước; vách tôn, thiếc, firoximăng:
|
m2
|
|
420
|
SMT-09.01
|
+Mái tôn tráng kẽm
|
|
2 080 000
|
421
|
SMT-09.02
|
+Mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 037 000
|
422
|
SMT-09.03
|
+Mái lá
|
|
1 991 000
|
VII
|
|
NHÀ SÀN, NHÀ CAO CẲNG 2 TẦNG
(VÁCH RIÊNG; CHƯA TÍNH TRẦN; BAO GỒM TRƯỜNG HỢP CÓ VÀ KHÔNG CÓ NHÀ VỆ SINH,
NHÀ TẮM TẠI PHẦN NHÀ SÀN, CAO CẲNG)
|
|
|
VII.1
|
|
- Nhà ở loại 1: Móng cọc
trụ BTCT; sàn nền trệt trên trụ bằng BTCT; cột, đà, sàn lầu bằng BTCT; Tường
xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; nền gạch ceramic:
|
m2
|
|
423
|
SHT-01.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
8 460 000
|
424
|
SHT-01.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
8 436 000
|
425
|
SHT-01.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
8 302 000
|
426
|
SHT-01.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
8 284 000
|
427
|
SHT-01.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
8 062 000
|
428
|
SHT-01.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
8 038 000
|
429
|
SHT-01.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
7 904 000
|
430
|
SHT-01.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
7 886 000
|
VII.2
|
|
- Nhà ở loại 2: Móng cọc
trụ BTCT; sàn nền trệt trên trụ bằng BTCT; cột, đà, sàn lầu bằng BTCT; Tường
xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; không hoàn thiện nền:
|
m2
|
|
431
|
SHT-02.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
8 014 000
|
432
|
SHT-02.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
7 990 000
|
433
|
SHT-02.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
7 855 000
|
434
|
SHT-02.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
7 838 000
|
435
|
SHT-02.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
7 616 000
|
436
|
SHT-02.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
7 591 000
|
437
|
SHT-02.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
7 457 000
|
438
|
SHT-02.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
7 440 000
|
VII.3
|
|
- Nhà ở loại 3: Móng cọc
trụ BTCT; sàn nền trệt trên trụ bằng gỗ hoặc BTCT kết hợp gỗ; cột, đà, sàn lầu
BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; hoàn thiện
nền lầu bằng gạch ceramic:
|
m2
|
|
439
|
SHT-03.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
6 404 000
|
440
|
SHT-03.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
6 354 000
|
441
|
SHT-03.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
6 232 000
|
442
|
SHT-03.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
6 215 000
|
443
|
SHT-03.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
5 776 000
|
444
|
SHT-03.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 727 000
|
445
|
SHT-03.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 604 000
|
446
|
SHT-03.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 588 000
|
VII.4
|
|
- Nhà ở loại 4: Móng cọc
trụ BTCT; sàn nền trệt trên trụ bằng gỗ hoặc BTCT kết hợp gỗ; cột, đà, sàn lầu
BTCT; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; không
hoàn thiện:
|
m2
|
|
447
|
SHT-04.01
|
+Tường dày 20cm, mái BTCT
|
|
6 156 000
|
448
|
SHT-04.02
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
6 107 000
|
449
|
SHT-04.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 983 000
|
450
|
SHT-04.04
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 967 000
|
451
|
SHT-04.05
|
+Tường dày 10cm, mái BTCT
|
|
5 529 000
|
452
|
SHT-04.06
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 479 000
|
453
|
SHT-04.07
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 357 000
|
454
|
SHT-04.08
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 339 000
|
VII.5
|
|
- Nhà ở loại 5: Móng trụ
BTCT; sàn nền trệt trên trụ bằng BTCT; cột, đà BTCT, sàn lầu gỗ xây dựng; Tường
xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; nền trệt gạch
ceramic:
|
m2
|
|
455
|
SHT-05.01
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
8 291 000
|
456
|
SHT-05.02
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
8 157 000
|
457
|
SHT-05.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
8 139 000
|
458
|
SHT-05.04
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
7 893 000
|
459
|
SHT-05.05
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
7 759 000
|
460
|
SHT-05.06
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
7 741 000
|
461
|
SHT-05.07
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
8 324 000
|
462
|
SHT-05.08
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
8 189 000
|
463
|
SHT-05.09
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
8 172 000
|
464
|
SHT-05.10
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
7 925 000
|
465
|
SHT-05.11
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
7 791 000
|
466
|
SHT-05.12
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
7 774 000
|
VII.6
|
|
- Nhà ở loại 6: Móng trụ
BTCT; sàn nền trệt trên trụ bằng BTCT; cột, đà BTCT, sàn lầu gỗ xây dựng; Tường
xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước; không hoàn thiện nền:
|
m2
|
|
467
|
SHT-06.01
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
7 844 000
|
468
|
SHT-06.02
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
7 710 000
|
469
|
SHT-06.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
7 693 000
|
470
|
SHT-06.04
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
7 446 000
|
471
|
SHT-06.05
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
7 312 000
|
472
|
SHT-06.06
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
7 295 000
|
473
|
SHT-06.07
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
7 877 000
|
474
|
SHT-06.08
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
7 743 000
|
475
|
SHT-06.09
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
7 725 000
|
476
|
SHT-06.10
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
7 479 000
|
477
|
SHT-06.11
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
7 345 000
|
478
|
SHT-06.12
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
7 327 000
|
VII.7
|
|
- Nhà ở loại 7: Móng trụ
BTCT; sàn nền trệt trên trụ bằng gỗ hoặc BTCT kết hợp gỗ; cột, đà BTCT, sàn lầu
gỗ xây dựng; Tường xây gạch; hệ thống cửa nhôm, sắt hoặc gỗ; có điện, nước:
|
m2
|
|
479
|
SHT-07.01
|
+Tường dày 20cm, mái ngói
|
|
6 044 000
|
480
|
SHT-07.02
|
+Tường dày 20cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 905 000
|
481
|
SHT-07.03
|
+Tường dày 20cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 890 000
|
482
|
SHT-07.04
|
+Tường dày 10cm, mái ngói
|
|
5 418 000
|
483
|
SHT-07.05
|
+Tường dày 10cm, mái tôn
tráng kẽm
|
|
5 295 000
|
484
|
SHT-07.06
|
+Tường dày 10cm, mái tôn thiếc
hoặc fibrociment
|
|
5 279 000
|
485
|
SHT-07.07
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
6 074 000
|
486
|
SHT-07.08
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
5 940 000
|
487
|
SHT-07.09
|
-Tường dày 20cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
5 923 000
|
488
|
SHT-07.10
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái ngói
|
|
5 514 000
|
489
|
SHT-07.11
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
5 392 000
|
490
|
SHT-07.12
|
-Tường dày 10cm, có ban công
BTCT, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
5 375 000
|
VII.8
|
|
- Nhà ở loại 8: Móng trụ
BTCT; sàn trệt trên trụ bằng BTCT; sàn lầu ván dầu; cột, đà BTCT; vách tầng
trệt xây gạch dày 10cm, vách tầng lầu bằng tôn, thiếc, firoximăng
|
m2
|
|
491
|
SHT-08.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, không
hoàn thiện nền
|
|
7 229 000
|
492
|
SHT-08.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
7 676 000
|
493
|
SHT-08.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
tàu hoặc láng xi măng
|
|
7 428 000
|
494
|
SHT-08.04
|
+Mái thiếc hoặc fibrociment,
không hoàn thiện nền
|
|
7 212 000
|
495
|
SHT-08.05
|
+Mái thiếc hoặc fibrociment,
nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
7 658 000
|
496
|
SHT-08.06
|
+Mái thiếc hoặc firoximang, nền
gạch tàu hoặc láng xi măng
|
|
7 410 000
|
VII.9
|
|
- Nhà ở loại 9: Móng trụ
BTCT; sàn trệt trên trụ bằng gỗ hoặc BTCT kết hợp gỗ; sàn lầu ván dầu; cột,
đà BTCT; vách tầng trệt xây gạch dày 10cm, vách tầng lầu bằng tôn, thiết, firoximăng
|
m2
|
|
497
|
SHT-09.01
|
+Mái tôn tráng kẽm
|
|
5 173 000
|
498
|
SHT-09.02
|
+Mái thiếc hoặc fibrociment
|
|
5 157 000
|
VII.10
|
|
- Nhà ở loại 10: Móng trụ
bằng BTCT; sàn trệt trên trụ bằng BTCT; khung cột, đà gỗ dầu; sàn ván dầu; Tường
xây gạch dày 10cm tầng trệt, tầng lầu vách tôn
|
m2
|
|
499
|
SHT-10.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, không
hoàn thiện nền
|
|
6 926 000
|
500
|
SHT-10.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
7 372 000
|
501
|
SHT-10.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
tàu hoặc láng xi măng
|
|
7 124 000
|
502
|
SHT-10.04
|
+Mái thiếc hoặc fibrociment,
không hoàn thiện nền
|
|
6 908 000
|
503
|
SHT-10.05
|
+Mái thiếc hoặc fibrociment,
nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
7 355 000
|
504
|
SHT-10.06
|
+Mái thiếc hoặc firoximang, nền
gạch tàu hoặc láng xi măng
|
|
7 107 000
|
VII.11
|
|
- Nhà ở loại 11: Móng trụ
bằng BTCT; sàn trệt trên trụ bằng gỗ hoặc BTCT kết hợp gỗ; khung cột, đà gỗ dầu;
sàn ván dầu; Tường xây gạch dày 10cm tầng trệt, tầng lầu vách tôn
|
m2
|
|
505
|
SHT-11.01
|
+Mái tôn tráng kẽm
|
|
4 871 000
|
506
|
SHT-11.02
|
+Mái thiếc hoặc fibrociment
|
|
4 855 000
|
VII.12
|
|
- Nhà ở loại 12: Móng trụ
BTCT; sàn trệt trên trụ bằng BTCT; khung tầng trệt BTCT đến sàn ván, tầng lầu
cột gỗ; sàn ván dầu; Tường xây gạch dày 10cm tầng trệt, tầng lầu vách tôn
|
m2
|
|
507
|
SHT-12.01
|
+Mái tôn tráng kẽm, không
hoàn thiện nền
|
|
7 040 000
|
508
|
SHT-12.02
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
hoa hoặc ceramic
|
|
7 486 000
|
509
|
SHT-12.03
|
+Mái tôn tráng kẽm, nền gạch
tàu hoặc láng xi măng
|
|
7 238 000
|
510
|
SHT-12.04
|
+Mái thiếc hoặc fibrociment, không
hoàn thiện
|
|
7 022 000
|
511
|
SHT-12.05
|
+Mái thiếc hoặc fibrociment,
nền gạch hoa hoặc ceramic
|
|
7 468 000
|
512
|
SHT-12.06
|
+Mái thiếc hoặc firoximang, nền
gạch tàu hoặc láng xi măng
|
|
7 220 000
|
PHỤ LỤC 2
ĐƠN GIÁ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC
(Kèm theo Quyết định số 30/2022/QĐ-UBND ngày 06/12/2022 của Ủy ban nhân dân
tỉnh Cà Mau)
SỐ THỨ TỰ
|
MÃ HIỆU
|
LOẠI CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC
|
ĐƠN VỊ TÍNH
|
ĐƠN GIÁ (ĐỒNG)
|
I
|
|
NHÀ XƯỞNG, NHÀ KHO CƠ SỞ SẢN
XUẤT HỘ GIA ĐÌNH (NHÀ BAO CHE)
|
m2
|
|
I.1
|
|
- Nhà loại 1: Móng BTCT
gia cố cừ tràm; cột, đà BTCT, kèo thép hoặc gỗ dầu (gỗ nhóm IV); Tường xây gạch
dày 10cm
|
|
|
1
|
NX-01.01
|
+Nền BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 622 000
|
2
|
NX-01.02
|
+Nền BTCT, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 591 000
|
3
|
NX-01.03
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
tráng kẽm
|
|
2 765 000
|
4
|
NX-01.04
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 734 000
|
5
|
NX-01.05
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 528 000
|
6
|
NX-01.06
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 497 000
|
7
|
NX-01.07
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 390 000
|
8
|
NX-01.08
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 359 000
|
|
|
- Nhà loại 2: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột, đà BTCT; kèo thép hoặc gỗ dầu (gỗ nhóm IV); Tường xây gạch
dày 20cm
|
|
|
9
|
NX-02.01
|
+Nền BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
3 023 000
|
10
|
NX-02.02
|
+Nền BTCT, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 992 000
|
11
|
NX-02.03
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
tráng kẽm
|
|
3 166 000
|
12
|
NX-02.04
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
thiếc hoặc fibrociment
|
|
3 128 000
|
13
|
NX-02.05
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 929 000
|
14
|
NX-02.06
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 898 000
|
15
|
NX-02.07
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 790 000
|
16
|
NX-02.08
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 759 000
|
|
|
-Nhà loại 3: Móng BTCT gia
cố cừ tràm, cột, đà BTCT; kèo thép hoặc gỗ dầu (gỗ nhóm IV); tường lửng xây gạch,
dày 10cm, cao từ 2m trở lên phần trên là vách tôn, ván.
|
|
|
17
|
NX-03.01
|
+Nền BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 438 000
|
18
|
NX-03.02
|
+Nền BTCT, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 403 000
|
19
|
NX-03.03
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
tráng kẽm
|
|
2 578 000
|
20
|
NX-03.04
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 528 000
|
21
|
NX-03.05
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 343 000
|
22
|
NX-03.06
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 312 000
|
23
|
NX-03.07
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 205 000
|
24
|
NX-03.08
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 174 000
|
I.4
|
|
- Nhà loại 4: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột, đà BTCT; kèo thép hoặc gỗ dầu (gỗ nhóm IV); tường lửng
xây gạch dày 10cm, cao dưới 2m phần trên là vách tôn, ván.
|
|
|
25
|
NX-04.01
|
+Nền BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 378 000
|
26
|
NX-04.02
|
+Nền BTCT, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 340 000
|
27
|
NX-04.03
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
tráng kẽm
|
|
2 515 000
|
28
|
NX-04.04
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 466 000
|
29
|
NX-04.05
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 283 000
|
30
|
NX-04.06
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 252 000
|
31
|
NX-04.07
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 145 000
|
32
|
NX-04.08
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 112 000
|
I.5
|
|
- Nhà loại 5: Móng BTCT
gia cố cừ tràm, cột, đà BTCT; kèo thép hoặc gỗ dầu (gỗ nhóm IV); vách tôn,
ván.
|
|
|
33
|
NX-05.01
|
+Nền BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 175 000
|
34
|
NX-05.02
|
+Nền BTCT, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
2 125 000
|
35
|
NX-05.03
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
tráng kẽm
|
|
2 300 000
|
36
|
NX-05.04
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 251 000
|
37
|
NX-05.05
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn tráng kẽm
|
|
2 099 000
|
38
|
NX-05.06
|
+Nền gạch tàu hoặc láng xi
măng, mái tôn thiếc hoặc fibrociment
|
|
2 058 000
|
39
|
NX-05.07
|
+Nền đất, mái tôn tráng kẽm
|
|
1 947 000
|
40
|
NX-05.08
|
+Nền đất, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
1 898 000
|
I.6
|
|
-Nhà loại 6: Móng BTCT gia
cố cừ tràm, cột, đà BTCT; kèo thép hoặc gỗ dầu (gỗ nhóm IV); không vách
|
|
|
41
|
NX-06.01
|
+Nền BTCT, mái tôn tráng kẽm
|
|
1 600 000
|
42
|
NX-06.02
|
+Nền BTCT, mái tôn thiếc hoặc
fibrociment
|
|
1 551 000
|
43
|
NX-06.03
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
tráng kẽm
|
|
1 726 000
|
44
|
NX-06.04
|
+Nền gạch ceramic, mái tôn
thiếc hoặc fibrociment
|
|
| | |