Quyết định 2851/QĐ-UBND 2013 quy hoạch đất đến 2020 kế hoạch 2011-2015 Nha Trang Khánh Hòa

• Số hiệu: 2851/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Khánh Hòa
• Người ký: Lê Đức Vinh
• Ngày ban hành: 11/11/2013

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2851/QĐ-UBND	Khánh Hòa, ngày 11 tháng 11 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ ĐẦU (2011-2015) CỦA THÀNH PHỐ NHA TRANG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 2011-2015 tỉnh Khánh Hòa;

Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét đề nghị của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang tại Tờ trình số 3630/TTr-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2013 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 408/TTr-STNMT ngày 05 tháng 9 năm 2013 về việc đề nghị phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Nha Trang, Khánh Hòa,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất của thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đến năm 2020 với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020:

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	HT năm 2010	Quy hoạch đến năm 2020			Tăng, giảm (-) so với hiện trạng
			Cấp tỉnh phân bổ	Thành phố xác định	Tổng số
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)=(4)+(5)	(7)=(6)-(3)
A	Tổng diện tích tự nhiên (A=1+2+3)	25.259,60	25.274,60	110,44	25.385,04	125,44
1	Đất nông nghiệp	8.047,60	6.294,26		6.294,26	-1.753,34
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	1.009,09	481,94	-151,94	330,00	-679,09
	- Trong đó đất chuyên trồng lúa nước	863,23	481,94	-151,94	330,00	-533,23
1.2	Đất trồng cây lâu năm	3.070,20	2.220,71	305,53	2.526,24	-543,96
1.3	Đất rừng phòng hộ	265,71	402,52	235,14	637,66	371,95
1.4	Đất rừng đặc dụng
1.5	Đất rừng sản xuất	2.502,36	2.646,60		2.646,60	144,24
1.6	Đất nuôi trồng thuỷ sản	575,67	8,29	-8,29		-575,67
1.7	Đất làm muối
2	Đất phi nông nghiệp	6.293,32	9.578,43	542,23	10.120,66	3.827,34
	Trong đó:
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	37,37	67,49	9,57	77,06	39,69
2.2	Đất quốc phòng	731,68	689,16		689,16	-42,52
2.3	Đất an ninh	16,26	52,53	1,38	53,91	37,65
2.4	Đất khu công nghiệp	32,75	107,75	-12,34	95,41	62,66
	- Đất cụm công nghiệp	32,75	107,75	-12,34	95,41	62,66
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	897,82		1.475,79	1.475,79	577,97
2.6	Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ	63,40		137,72	137,72	74,32
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản
2.8	Đất di tích danh thắng	62,36	62,35		62,35	-0,01
2.9	Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại	41,54	48,54	5,15	53,69	12,15
2.10	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	77,71	77,71		77,71
2.11	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	123,34	104,59	-33,48	71,11	-52,23
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	57,76		344,22	344,22	286,46
2.13	Đất phát triển hạ tầng	1.308,18	2.651,45	500,90	3.152,35	1.844,17
	Trong đó:
	Đất cơ sở văn hóa	79,61	206,22	137,86	344,08	264,47
	Đất cơ sở y tế	19,59	38,60	4,56	43,16	23,57
	Đất cơ sở giáo dục-đào tạo	160,29	238,59	34,32	272,91	112,62
	Đất cơ sở thể dục-thể thao	26,25	377,11	0,31	377,42	351,17
2.14	Đất ở đô thị	1.369,37	2.647,23	404,71	3.051,94	1.682,57
3	Đất chưa sử dụng	10.918,68	9.401,91	-431,78	8.970,13	-1.948,55
	- Diện tích đưa vào sử dụng		1.516,77	459,22	1.975,99	1.975,99
B	Đất đô thị	7.971,07	25.274,60	110,44	25.385,04	17.413,97
C	Đất khu bảo tồn thiên nhiên	3.800,00	3.800,00		3.800,00
D	Đất khu du lịch	654,00	1.227,31		1.227,31	573,31
E	Đất khu dân cư nông thôn	2.474,96				-2.474,96
	- Trong đó đất ở nông thôn	927,72				-927,72

b) Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	Cả thời kỳ	Phân theo kỳ
			Kỳ đầu 2011-2015	Kỳ cuối 2016-2020
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	2.949,34	1.114,51	1.834,83
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	679,09	227,12	451,97
	- Trong đó đất chuyên trồng lúa nước	548,70	167,73	380,96
1.2	Đất trồng cây lâu năm	884,48	360,24	524,24
1.3	Đất rừng phòng hộ	25,40	20,24	5,16
1.4	Đất rừng sản xuất	426,48	135,08	291,40
1.5	Đất nuôi trồng thuỷ sản	575,67	191,61	384,05
1.6	Các loại đất nông nghiệp khác còn lại	358,22	180,21	178,01
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	58,90		58,90
	Trong đó:
-	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất SXNN	58,90		58,90

c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

STT	Mục đích sử dụng	Mã	Cả thời kỳ	Phân theo kỳ
				Kỳ đầu 2011-2015	Kỳ cuối 2016-2020
A	Tổng diện tích (A=1+2)		1.975,99	706,12	1.269,87
1	Đất nông nghiệp	NNP	1.195,99	281,28	914,71
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA
	- Trong đó đất chuyên trồng lúa nước	LUC
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN	227,07		227,07
1.3	Đất rừng phòng hộ	RPH	489,48	213,22	276,26
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	429,44	68,06	361,38
1.6	Đất nuôi trồng thuỷ sản	NTS
1.7	Các loại đất nông nghiệp còn lại		50,00		50,00
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	780,00	424,84	355,16
	Trong đó:
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	CTS	4,27	4,14	0,13
2.2	Đất quốc phòng	CQP	118,03	118,03
2.3	Đất an ninh	CAN	2,15	2,15
2.4	Đất khu công nghiệp	SKK
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	SKC	382,40	166,22	216,18
2.6	Đất sản xuất vật liệu xây dựng	SKX	69,24	4,24	65,00
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.8	Đất di tích danh thắng	DDT
2.9	Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại	DRA	7,00	7,00
2.10	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	TTN
2.11	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	3,24	3,24
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC
2.13	Đất phát triển hạ tầng	DHT	102,12	40,65	61,47
2.14	Đất ở đô thị	ODT	73,34	49,22	24,12
B	Đất đô thị	DTD	1.038,18	65,27	972,91
C	Đất khu bảo tồn thiên nhiên	DBT
D	Đất khu du lịch	DDL	262,62	93,18	169,44

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (tỷ lệ 1/25.000), Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Nha Trang do Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang xác lập ngày 30 tháng 8 năm 2013.

Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Nha Trang với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	Diện tích năm hiện trạng	Diện tích đến các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
A	Tổng diện tích tự nhiên (A=1+2+3)	25.259,60	25.259,60	25.259,60	25.302,04	25.302,04	25.302,04
1	Đất nông nghiệp	8.047,60	8.046,32	8.034,77	7.782,61	7.526,42	7.214,37
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	1.009,09	1.008,09	998,20	949,86	875,47	781,97
	- Trong đó đất chuyên trồng lúa nước	863,23	862,23	867,81	823,53	776,08	710,97
1.2	Đất trồng cây lâu năm	3.070,20	3.069,95	3.069,12	2.950,27	2.826,50	2.764,51
1.3	Đất rừng phòng hộ	265,71	265,71	265,71	261,37	215,59	347,67
1.4	Đất rừng đặc dụng
1.5	Đất rừng sản xuất	2.502,36	2.502,33	2.502,33	2.488,51	2.558,63	2.635,52
1.6	Đất nuôi trồng thuỷ sản	575,67	575,67	575,67	542,63	491,26	384,06
2	Đất phi nông nghiệp	6.293,32	6.294,77	6.306,32	6.650,75	7.098,03	7.847,67
	Trong đó:
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	37,37	37,37	37,37	43,28	47,88	78,89
2.2	Đất quốc phòng	731,68	731,68	731,68	731,68	787,13	891,68
2.3	Đất an ninh	16,26	16,26	16,26	27,99	27,99	28,86
2.4	Đất khu công nghiệp	32,75	32,75	32,75	32,75	32,75	32,75
	- Cụm công nghiệp	32,75	32,75	32,75	32,75	32,75	32,75
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	897,82	899,83	903,32	693,71	734,66	897,63
2.6	Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ	63,40	63,40	60,49	60,29	75,29	75,20
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản
2.8	Đất di tích danh thắng	62,36	62,36	62,36	62,36	62,36	62,36
2.9	Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại	41,54	41,54	41,54	41,54	51,54	53,69
2.10	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	77,71	77,71	77,71	77,71	77,71	77,71
2.11	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	123,34	122,47	122,47	127,77	138,91	132,06
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	57,76	57,76	57,76	57,74	57,74	78,56
2.13	Đất phát triển hạ tầng	1.308,18	1.308,54	1.309,02	1.768,32	1.949,54	2.207,85
2.14	Đất ở đô thị	1.369,37	1.369,32	1.368,72	1.353,16	1.351,54	1.764,71
3	Đất chưa sử dụng	10.918,68	10.918,51	10.918,51	10.868,68	10.677,60	10.240,00
	- Diện tích đưa vào sử dụng		0,17		49,83	191,08	437,60
B	Đất đô thị	7.971,07	22.784,32	22.734,32	22.676,76	22.576,76	23.282,04
C	Đất khu bảo tồn thiên nhiên	3.800,00	3.800,00	3.800,00	3.800,00	3.800,00	3.800,00
D	Đất khu du lịch	654,00	654,00	655,34	655,34	696,74	822,10
E	Đất khu dân cư nông thôn	2.474,96	2.475,28	2.525,28	2.625,28	2.725,28	2.020,00
	Trong đó: Đất ở nông thôn	927,72	927,72	938,81	1.007,92	1.143,48	901,36

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	Diện tích CMĐSD trong kỳ	Phân theo các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	1.114,51	1,28	11,55	250,38	324,20	524,32
	Trong đó:
1.1	Đất lúa nước	227,12	1,00	9,89	48,34	74,40	93,50
1.2	Đất trồng cây lâu năm	360,24	0,25	0,83	118,85	123,77	116,55
1.3	Đất rừng phòng hộ	20,24			3,50	3,60	13,14
1.4	Đất rừng sản xuất	135,08	0,03		14,66	40,07	80,33
1.5	Đất nuôi trồng thuỷ sản	191,61			33,04	51,37	107,20
1.6	Các loại đất nông nghiệp còn lại	180,21		0,83	33,77	31,00	114,61
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng:

Đơn vị tính: ha

STT	Mục đích sử dụng	Diện tích đưa vào SD trong kỳ	Phân theo theo các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
A	Tổng diện tích (A=1+2)	706,12	0,17		77,27	191,08	437,60
1	Đất nông nghiệp	281,28				68,00	213,28
	Trong đó:
1.1	Đất trồng cây lâu năm
1.2	Đất rừng phòng hộ	213,22				68,00	145,22
1.3	Đất rừng sản xuất	68,06					68,06
1.4	Các loại đất nông nghiệp khác còn lại	213,22				68,00	145,22
2	Đất phi nông nghiệp	424,84	0,17		77,27	123,08	224,32
	Trong đó:
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	4,14				4,14
2.2	Đất quốc phòng	118,03				31,86	86,17
2.3	Đất an ninh	2,15			2,15
2.4	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	166,22			25,16	66,28	74,78
2.5	Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ	4,24				4,24	-
2.6	Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại	7,00				5,00	2,00
2.7	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	3,24			3,24
2.8	Đất phát triển hạ tầng	40,65	0,17		7,67	9,95	22,86
2.9	Đất ở đô thị	49,22					49,22
B	Đất đô thị	65,27					65,27
C	Đất khu bảo tồn thiên nhiên
D	Đất khu du lịch	93,18				41,40	51,78

Điều 3. Căn cứ vào Điều 1, Điều 2 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang có trách nhiệm:

1. Tổ chức thực hiện việc công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trên địa bàn thành phố có sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ thành phố đến cấp xã đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn thành phố; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố.

2. Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; điều tiết phân bổ nguồn lực, đảm bảo lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển hạ tầng, đô thị, dịch vụ với các khu vực đất lúa cần giữ lại.

3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; kiên quyết không giải quyết thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất các trường hợp không có trong quy hoạch sử dụng đất; khai hoang mở rộng diện tích đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản nhằm bù lại phần diện tích đất nông nghiệp bị chuyển mục đích sử dụng đất.

4. Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích; ứng dụng các tiến bộ khoa học công nghệ trong công tác giám sát sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

5. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật đất đai nói chung, nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nói riêng; sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

6. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để Uỷ ban nhân dân tỉnh tổng hợp báo cáo Chính phủ.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giáo dục và Đào tạo, Văn hoá - Thể thao và Du lịch, Y tế, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông và Vận tải, Công thương, Nội vụ, Lao động, Thương binh và Xã hội và Thủ trưởng các sở, ban, ngành, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Đức Vinh