Quyết định 2361/QĐ-UBND 2018 phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Châu Đốc An Giang

• Số hiệu: 2361/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh An Giang
• Người ký: Lê Văn Nưng
• Ngày ban hành: 26/09/2018

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2361/QĐ-UBND	An Giang, ngày 26 tháng 9 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 THÀNH PHỐ CHÂU ĐỐC, TỈNH AN GIANG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 06 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi Trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 58/NQ-CP ngày 17 tháng 05 năm 2018 của Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) tỉnh An Giang;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Châu Đốc tại Tờ trình số 109/TTr-UBND ngày 11 tháng 9 năm 2018; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 363/TTr-STNMT ngày 19 tháng 9 năm 2018,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Châu Đốc với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Hiện trạng năm 2015		Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích cấp tỉnh phân bổ	Cấp huyện xác định (ha)	Tổng số
						Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
	LOẠI ĐẤT	10.523,11	100,00	10.523,11	10.523,11	10.523,11	100,00
1	Đất nông nghiệp	8.227,92	78,19	7.558,53	7.558,53	7.558,53	71,83
1.1	Đất trồng lúa	7.313,76	88,89	6.819,15	6.819,15	6.819,15	90,22
	Tr. đó: Đất chuyên trồng lúa nước	7.313,76	88,89	6.819,15	6.819,15	6.819,15	90,22
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	78,00	0,95	22,32	22,32	22,32	0,30
1.3	Đất trồng cây lâu năm	442,16	5,37	199,81	199,81	199,81	2,64
1.4	Đất rừng phòng hộ	98,42	1,20	98,42	98,42	98,42	1,30
1.5	Đất rừng đặc dụng	41,59	0,51	171,51	171,51	171,51	2,27
1.6	Đất rừng sản xuất	22,91	0,28	22,91	22,91	22,91	0,30
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	230,63	2,80	223,96	223,96	223,96	2,96
1.8	Đất nông nghiệp khác	0,46	0,01	-	0,46	0,46	0,01
2	Đất phi nông nghiệp	1.999,87	19,00	2.715,36	2.715,36	2.715,36	25,80
2.1	Đất quốc phòng	12,99	0,65	61,29	61,29	61,29	2,26
2.2	Đất an ninh	3,38	0,17	5,75	5,75	5,75	0,21
2.3	Đất cụm công nghiệp	13,31	0,67	40,66	45,66	45,66	1,68
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	47,83	2,39	148,82	148,82	148,82	5,48
2.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	17,45	0,87	26,17	26,17	26,17	0,96
2.6	Đất phát triển hạ tầng	986,33	49,32	1.301,66	1.325,61	1.325,61	48,82
	Trong đó:
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	10,80	1,10	96,08	31,65	31,65	2,39
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở y tế	11,22	1,14	12,67	12,67	12,67	0,96
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	40,55	4,11	49,81	49,81	49,81	3,76
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	6,80	0,69	25,41	25,41	25,41	1,92
2.7	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	2,08	0,10	2,08	2,08	2,08	0,08
2.8	Đất danh lam thắng cảnh	-	-	-	-	-	-
2.9	Đất bãi thải, xử lý chất thải	14,35	0,72	23,71	23,71	23,71	0,87
2.10	Đất ở tại nông thôn	57,23	2,86	72,73	72,73	72,73	2,68
2.11	Đất ở tại đô thị	468,60	23,43	552,87	552,87	552,87	20,36
2.12	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	15,62	0,78	16,57	16,57	16,57	0,61
2.13	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	0,87	0,04	0,87	0,87	0,87	0,03
2.14	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	-	-	-	-	-	-
2.15	Đất cơ sở tôn giáo	13,34	0,67	15,07	15,07	15,07	0,55
2.16	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	14,14	0,71	26,03	26,03	26,03	0,96
2.17	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	-	-	-	-	-	-
2.18	Đất sinh hoạt cộng đồng	-	-	-	0,30	0,30	0,01
2.19	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	4,65	0,23	-	64,13	64,13	2,36
2.20	Đất cơ sở tín ngưỡng	1,35	0,07	-	1,35	1,35	0,05
2.21	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	324,65	16,23	-	324,65	324,65	11,96
2.22	Đất có mặt nước chuyên dùng	-	-	-	-	-	-
2.23	Đất phi nông nghiệp khác	1,70	0,09	-	1,7	1,7	0,06
3	Đất chưa sử dụng	295,32	2,81	249,22	249,22	249,22	2,37
3.1	Đất bằng chưa sử dụng	214,23	72,54	185,43	185,43	185,43	74,40
3.2	Đất đồi núi chưa sử dụng	-	-	-	-	-	-
3.3	Núi đá không có rừng cây	81,09	27,46	63,79	63,79	63,79	25,60
4	Đất đô thị*	4.813,13	45,74	4.813	4.813,13	4.813,13	45,74
II	Các khu chức năng*
1	Khu vực chuyên trồng lúa nước	KVL				4.728,96
2	Khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm	KVN				2.391,77
3	Khu vực rừng phòng hộ	KPH				113,42
4	Khu vực rừng đặc dụng	KDD				176,91
5	Khu vực rừng sản xuất	KSX				34,11
6	Khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp	KKN				262,65
7	Khu đô thị - thương mại - dịch vụ	KDV				343,11
8	Khu du lịch	KDL				164,72
9	Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn	KON				-

Ghi chú: * Không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)
				Phường Châu Phú A	Phường Châu Phú B	Phường Núi Sam	Phường Vĩnh Mỹ	Phường Vĩnh Ngươn	Xã Vĩnh Châu	Xã Vĩnh Tế
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	669,39	86,48	152,55	87,33	121,34	66,51	47,95	107,23
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	364,19	56,80	99,26	49,96	27,93	46,83	29,51	53,89
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	364,19	56,80	99,26	49,96	27,93	46,83	29,51	53,89
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	59,68	0,10	0,41	9,05	49,62	0,50	-	-
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	237,35	29,22	51,97	26,28	43,47	18,30	16,44	51,68
1.4	Đất nuôi trồng thuỷ sản	NTS/PNN	8,17	0,36	0,91	2,04	0,32	0,88	2,00	1,66
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	3,00	0,50	0,50	-	0,50	-	1,00	0,50
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	120,42	-	-	120,42	-	-	-	-
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản	LUA/NTS	3,50	-	1,00	-	-	0,50	1,00	1,00
2.4	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản	HNK/NTS	0,50	-	-	-	0,50	-	-	-
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	4,82	4,70	-	0,12	-	-	-	-

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)
				Phường Châu Phú A	Phường Châu Phú B	Phường Núi Sam	Phường Vĩnh Mỹ	Phường Vĩnh Ngươn	Xã Vĩnh Châu	Xã Vĩnh Tế
1	Đất nông nghiệp	NNP	-	-	-	-	-	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	46,10	-	-	17,30	28,80	-	-	-
2.1	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	37,48	-	-	14,00	23,48	-	-	-
2.2	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	5,28	-	-	-	5,28	-	-	-
2.3	Đất phát triển hạ tầng	DHT	3,34	-	-	3,30	0,04	-	-	-
2.3.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	3,30	-	-	3,30	-	-	-	-
2.3.2	Đất giao thông	DGT	0,04	-	-	-	0,04	-	-	-

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/10.000; Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Châu Đốc.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Châu Đốc có trách nhiệm:

1. Công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Châu Đốc được phê duyệt; rà soát, sửa đổi, bổ sung quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất cho thống nhất với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đến năm 2020 của thành phố.

2. Tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đảm bảo thống nhất chặt chẽ, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh, quốc phòng trên địa bàn thành phố. Có giải pháp cụ thể huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất của thành phố.

3. Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt, điều tiết phân bổ nguồn lực, đảm bảo lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực bảo vệ đất trồng lúa. Có chính sách, biện pháp phù hợp để giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập để người trồng lúa yên tâm sản xuất; tăng đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ giữa các khu vực.

4. Việc chuyển mục đích sử dụng diện tích đất rừng sang mục đích khác phải thực hiện đúng theo Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12/01/2017 của Ban Bí thư Trung ương về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, bảo vệ và phát triển rừng và Nghị quyết số 71/NQ-CP ngày 08/8/2017 của Chính phủ ban hành Chương trình hành động thực hiện Chỉ thị số 13-CT/TW.

5. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

6. Quản lý sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là tại các khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu đô thị, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai nhằm ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; không giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất đối với các trường hợp không có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, xử lý các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích theo quy định của pháp luật đất đai.

7. Tăng cường công tác dự báo, thông tin, tuyên truyền để các cấp, các ngành và người dân địa phương chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu và nước biển dâng.

8. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân thành phố Châu Đốc báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Châu Đốc và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - TT.TU, HĐND tỉnh (để b/c); - Chủ tịch và PCT UBND tỉnh (để b/c); - Sở Tài nguyên và Môi trường; - UBND thành phố Châu Đốc; - Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh; - Phòng KTN; - Lưu: VT, KTN.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Nưng