Quyết định 2022/QĐ-UBND 2021 Quy hoạch sử dụng đất thành phố Ngã Bảy tỉnh Hậu Giang

• Số hiệu: 2022/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Hậu Giang
• Người ký: Trương Cảnh Tuyên
• Ngày ban hành: 26/10/2021

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2022/QĐ-UBND	Hậu Giang, ngày 26 tháng 10 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỜI KỲ 2021 - 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 THÀNH PHỐ NGÃ BẢY

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15 tháng 6 năm 2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Theo đề nghị của UBND thành phố Ngã Bảy tại Tờ trình số 221/TTr-UBND ngày 19 tháng 8 năm 2021; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 528/TTr-STNMT ngày 12 tháng 10 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 thành phố Ngã Bảy, với các nội dung chủ yếu sau:

1. Nội dung phương án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030:

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất: Chi tiết được thể hiện trong Phụ lục I đính kèm.

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Chi tiết được thể hiện trong Phụ lục 2 đính kèm.

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Trên địa bàn thành phố hiện nay không còn đất chưa sử dụng.

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1:10.000; báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất 2021 của thành phố Ngã Bảy.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, UBND thành phố Ngã Bảy có trách nhiệm như sau:

- Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; đăng tải Quyết định này và Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên Cổng thông tin điện tử của thành phố Ngã Bảy.

- Căn cứ nội dung Quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt trên đây tổ chức rà soát, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

- Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đặc biệt là khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ các khu vực quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, khu đô thị, khu dân cư.

- Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND cấp xã, kịp thời phát hiện xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để tổng hợp, báo cáo Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

Điều 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Đăng tải công khai Quyết định này và Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Ngã Bảy trên Trang thông tin điện tử của Sở.

- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của UBND thành phố Ngã Bảy; thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND thành phố để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh, xử lý các vi phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Điều 4. Giám đốc Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Công Thương, Tài chính, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giáo dục và Đào tạo, Y tế, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giám đốc Công an tỉnh, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Trưởng ban Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Ngã Bảy; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Văn phòng Chính phủ; - Như Điều 4; - TT: TU, HĐND, UBND tỉnh; - Lưu: VT, NCTH . NgH KHSDD CT

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trương Cảnh Tuyên

PHỤ LỤC I

DIỆN TÍCH, CƠ CẤU CÁC LOẠI ĐẤT ĐẾN NĂM 2030
(Kèm theo Quyết định số 2022/QĐ-UBND ngày 26 tháng 10 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang)

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Hiện trạng năm 2020		Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Cấp tỉnh phân bổ	Thành phố xác định, xác định bổ sung	Tổng số
						Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)=(5)+(6)	(8)
	Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3)	7.817,10	100	7.817,10		7.817,10	100
I	Loại đất
1	Đất nông nghiệp	6.510,28	83,28	5.321,27		5.321,27	68,07
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	1.119,88	14,33	513,19		513,19	6,56
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	1.119,88	14,33	513,19		513,19	6,56
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	825,02	10,55		741,59	741,59	9,49
1.3	Đất trồng cây lâu năm	4.474,46	57,24	3.827,63		3.827,63	48,96
1.4	Đất nuôi trồng thuỷ sản	85,09	1,09		122,97	122,97	1,57
1.5	Đất nông nghiệp khác	5,83	0,07		115,89	115,89	1,48
2	Đất phi nông nghiệp	1.306,82	16,72	2.495,83		2.495,83	31,93
	Trong đó:
2.1	Đất quốc phòng	3,19	0,04	3,19		3,19	0,04
2.2	Đất an ninh	1,59	0,02	5,67		5,67	0,07
2.3	Đất cụm công nghiệp	14,42	0,18	74,67		74,67	0,96
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	3,87	0,05	319,72		319,72	4,09
2.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	35,96	0,46	42,14		42,14	0,54
2.6	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	710,86	9,09	925,16	17,97	943,13	12,06
	Trong đó:
-	Đất giao thông	226,08	2,89	424,97		424,97	5,44
-	Đất thủy lợi	421,14	5,39	421,46	0,68	422,14	5,40
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	2,10	0,03	6,18		6,18	0,08
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	5,86	0,07	5,86		5,86	0,07
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	21,14	0,27	25,96		25,96	0,33
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	2,97	0,04	14,49		14,49	0,19
-	Đất công trình năng lượng	0,63	0,01	0,78	1,00	1,78	0,02
-	Đất công trình bưu chính, viễn thông	0,38	0,00	0,52		0,52	0,01
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	0,12	0,00	0,12		0,12	0,00
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	3,97	0,05	3,97	1,50	5,47	0,07
-	Đất cơ sở tôn giáo	8,39	0,11	8,39		8,39	0,11
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	12,47	0,16	12,47		12,47	0,16
-	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	3,44	0,04		10,44	10,44	0,13
-	Đất chợ	2,17	0,03		4,34	4,34	0,06
2.7	Đất sinh hoạt cộng đồng	2,94	0,04		2,90	2,90	0,04
2.8	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	6,78	0,09		35,57	35,57	0,46
2.9	Đất ở tại nông thôn	103,24	1,32	196,15		196,15	2,51
2.10	Đất ở tại đô thị	202,25	2,59	642,27		642,27	8,22
2.11	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	14,21	0,18	12,91		12,91	0,17
2.12	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	0,13	0,00	10,13		10,13	0,13
2.13	Đất cơ sở tín ngưỡng	1,68	0,02		1,68	1,68	0,02
2.14	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	205,70	2,63		205,70	205,70	2,63
3	Đất chưa sử dụng
II	Khu chức năng
1	Đất đô thị	3.921,03	50,16	3.921,03		3.921,03	50,16
2	Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)				513,19	513,19	6,56
3	Khu du lịch				150,00	150,00	1,92
4	Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)				74,67	74,67	0,96
5	Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới)				58,70	58,70	0,75
6	Khu thương mại - dịch vụ				319,72	319,72	4,09
7	Khu đô thị - thương mại - dịch vụ				244,07	244,07	3,12
8	Khu dân cư nông thôn				235,38	235,38	3,01
9	Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn				219,63	219,63	2,81

Ghi chú: Khu chức năng không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên

PHỤ LỤC II

DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030
(Kèm theo Quyết định số 2022/QĐ-UBND ngày 26 tháng 10 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang)

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)
				Phường Ngã Bảy	Phường Hiệp Thành	Phường Lái Hiếu	Phường Hiệp Lợi	Xã Đại Thành	Xã Tân Thành
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+ …+(10)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	1.189,01	207,63	145,47	414,55	169,74	156,31	95,31
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	140,75	51,70	24,25	7,35	44,03	11,87	1,55
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	140,75	51,70	24,25	7,35	44,03	11,87	1,55
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	135,85	1,23	4,68	120,99	6,98	1,47	0,50
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	900,29	143,21	116,54	286,21	118,73	142,34	93,26
1.4	Đất nuôi trồng thuỷ sản	NTS/PNN	12,12	11,49				0,63
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		577,65		206,92	2,65	293,77	20,86	53,45
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	322,54		69,39	2,65	229,64	17,41	3,45
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác	LUA/HNK	114,13		50,00		64,13
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác	LUA/NKH	29,27		25,82			3,45
2.4	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nông nghiệp khác	HNK/NKH	61,71		61,71
2.5	Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	CLN/NTS	50,00						50,00
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	3,18	2,44	0,53	0,09		0,12

Ghi chú: PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.