Quyết định 2016/QĐ-UBND 2021 Quy hoạch sử dụng đất thành phố Vị Thanh tỉnh Hậu Giang

• Số hiệu: 2016/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Hậu Giang
• Người ký: Trương Cảnh Tuyên
• Ngày ban hành: 26/07/2021

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2016/QĐ-UBND	Hậu Giang, ngày 26 tháng 7 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỜI KỲ 2021 - 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 THÀNH PHỐ VỊ THANH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15 tháng 6 năm 2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguvên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Theo đề nghị của UBND thành phố Vị Thanh tại Tờ trình số 242/TTr-UBND ngày 08 tháng 9 năm 2021; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 533/TTr-STNMT ngày 12 tháng 10 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 thành phố Vị Thanh, với các nội dung chủ yếu sau:

1. Nội dung phương án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030:

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất: Chi tiết được thể hiện trong Phụ lục I đính kèm.

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Chi tiết được thể hiện trong Phụ lục II đính kèm.

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Trên địa bàn thành phố hiện nay không còn đất chưa sử dụng.

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1:10.000; báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất 2021 của thành phố Vị Thanh.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, UBND thành phố Vị Thanh có trách nhiệm như sau:

- Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; đăng tải Quyết định này và Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên Cổng thông tin điện tử của thành phố Vị Thanh.

- Căn cứ nội dung Quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt trên đây tổ chức rà soát, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

- Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đặc biệt là khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ các khu vực quy hoạch phát triển cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, khu đô thị, khu dân cư.

- Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND cấp xã, kịp thời phát hiện xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để tổng hợp, báo cáo Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

Điều 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Đăng tải công khai Quyết định này và Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Vị Thanh trên Trang thông tin điện tử của Sở.

- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của UBND thành phố Vị Thanh; thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND thành phố để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh, xử lý các vi phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Điều 4. Giám đốc Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Công Thương, Tài chính, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giáo dục và Đào tạo, Y tế, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giám đốc Công an tỉnh, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Trưởng ban Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư    xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Vị Thanh; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Văn phòng Chính phủ; - Như Điều 4; - TT: TU, HĐND, UBND tỉnh; - Lưu: VT, NCTH . NgH KHSDD CT

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trương Cảnh Tuyên

PHỤ LỤC I

DIỆN TÍCH, CƠ CẤU CÁC LOẠI ĐẤT ĐẾN NĂM 2030
(Kèm theo Quyết định số        /QĐ-UBND ngày     tháng         năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang)

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Hiện trạng 2020		Quy hoạch đến năm 2030
			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích cấp tỉnh phân bổ (ha)	Diện tích cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha)	Tổng số
							Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)=(5)+(6)	(8)
I	Loại đất		11.886,42	100,00	11.886,42		11.886,42	100,00
1	Đất nông nghiệp	NNP	8.924,46	75,08	7.741,15	-8,89	7.732,26	65,05
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA	3.721,15	31,31	3.000,00		3.000,00	25,24
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	3.721,15	31,31	3.000,00		3.000,00	25,24
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	2.071,60	17,43		1.921,81	1.921,81	16,17
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	3.115,78	26,21	2.707,00		2.707,00	22,77
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	15,93	0,13		53,20	53,20	0,45
1.5	Đất nông nghiệp khác	NKH				50,25	50,25	0,42
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	2.961,96	24,92	4.145,27	8,89	4.154,16	34,95
	Trong đó:
2.1	Đất quốc phòng	CQP	16,11	0,14	20,22	-0,21	20,01	0,17
2.2	Đất an ninh	CAN	544,15	4,58	535,81	9,10	544,91	4,58
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN	87,63	0,74	131,00		131,00	1,10
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	19,98	0,17	112,39		112,39	0,95
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	34,13	0,29	64,90		64,90	0,55
2.7	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.8	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	1.024,15	8,62	1.627,67	15,55	1.643,22	13,82
	Trong đó:
-	Đất giao thông	DGT	547,01	4,60	872,30		872,30	7,34
-	Đất thủy lợi	DTL	280,71	2,36	306,15		306,15	2,58
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	19,60	0,16	44,49		44,49	0,37
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	15,93	0,13	40,27		40,27	0,34
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	94,11	0,79	115,36		115,36	0,97
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	18,09	0,15	40,29		40,29	0,34
-	Đất công trình năng lượng	DNL			147,60		147,60	1,24
-	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV	0,66	0,01	4,66		4,66	0,04
-	Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia	DKG
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	6,73	0,06	12,63		12,63	0,11
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	1,27	0,01	9,27		9,27	0,08
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	12,19	0,10	12,73		12,73	0,11
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	20,33	0,17	21,92		21,92	0,18
-	Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ	DKH				7,53	7,53	0,06
-	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH	0,14			0,14	0,14
-	Đất chợ	DCH	7,38	0,06		7,88	7,88	0,07
2.10	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
2.11	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	2,44	0,02		5,58	5,58	0,05
2.12	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	42,58	0,36		174,21	174,21	1,47
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	167,83	1,41	198,19		198,19	1,67
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	338,90	2,85	574,48		574,48	4,83
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	77,14	0,65	88,31		88,31	0,74
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	2,91	0,02	20,00		20,00	0,17
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất tín ngưỡng	TIN	0,81	0,01		0,81	0,81	0,01
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	593,99	5,00		566,94	566,94	4,77
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	5,65	0,05		5,65	5,65	0,05
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	3,56	0,03		3,56	3,56	0,03
3	Đất chưa sử dụng	CSD
II	Khu chức năng*
1	Đất khu công nghệ cao	KCN				28,58	28,58
2	Đất đô thị	KDT			3.638,35		3.638,35
3	Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)	KNN				4.500,00	4.500,00
4	Khu du lịch	KDL				60,00	60,00
5	Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)	KPC				131,00	131,00
6	Khu đô thị - thương mại - dịch vụ	KDV				2.383,60	2.383,60
7	Khu dân cư nông thôn	DNT				2.982,50	2.982,50
Ghi chú: * Không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên

PHỤ LỤC II

DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030
(Kèm theo Quyết định số         /QĐ-UBND ngày     tháng       năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang)

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường I	Phường III	Phường IV	Phường V	Phường VII	Xã Vị Tân	Xã Hỏa Lựu	Xã Tân Tiến	Xã Hỏa Tiến
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+(6)+...	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	1.192,20	4,56	252,31	187,86	295,00	59,38	180,79	55,64	89,19	67,47
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	579,78		154,65	109,90	190,91	20,50	48,73	15,51	21,74	17,84
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	579,78		154,65	109,90	190,91	20,50	48,73	15,51	21,74	17,84
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	111,78		3,00	2,91	0,76	1,38	35,69	23,48	23,06	21,50
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	487,00	4,30	91,41	73,61	100,59	36,04	95,46	15,30	43,25	27,04
1.4	Đất nuôi trồng thuỷ sản	NTS/PNN	13,64	0,26	3,25	1,44	2,74	1,46	0,91	1,35	1,14	1,09
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		112,62		16,07	22,40	10,56	18,76	9,47	14,47	10,37	10,52
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	50,65		10,98	12,08	8,82	11,57	0,63	1,99	1,99	2,59
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	17,22		1,42	3,81	0,59	4,88	2,92	1,20	1,04	1,36
2.5	Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác	LUA/NKH	28,09		3,42	6,30	0,72	1,95	3,38	7,04	2,95	2,33
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản	HNK/NTS	16,66		0,25	0,21	0,43	0,36	2,54	4,24	4,39	4,24
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	60,26	9,52	8,01	10,65	18,17	5,33	2,63	1,89	2,03	2,03

Ghi chú: PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.