|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
19/2015/QĐ-UBND
|
Đà Nẵng, ngày
06 tháng 8 năm 2015
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH BÁN NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
CHO NGƯỜI ĐANG THUÊ THEO NGHỊ ĐỊNH SỐ 34/2013/NĐ-CP NGÀY 22 THÁNG 4 NĂM 2013
CỦA CHÍNH PHỦ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
ỦY
BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân
dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng
11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 34/2013/NĐ-CP
ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ Về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu
nhà nước;
Căn cứ Thông tư số 14/2013/NĐ-CP ngày 19 tháng 9 năm 2013 của Bộ Xây dựng
Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định
số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ Về quản lý sử dụng nhà
ở thuộc sở hữu nhà nước;
Theo
đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 466/TTr-SXD ngày ngày 22 tháng 5 năm 2015,
QUYẾT
ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết
định này Quy định bán nhà ở cũ
thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày
22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực
sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND thành
phố, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Lao động -
Thương binh và Xã hội; Cục trưởng Cục thuế thành phố; Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam;
Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố, Giám đốc Bảo hiểm xã hội thành phố, Giám
đốc Kho bạc nhà nước thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện; Giám đốc Công ty
Quản lý nhà Đà Nẵng; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Cục kiểm tra VBQPPL - Bộ
TP;
- TTTU, TT HĐND t.p;
- CT và các PCT UBND t.p;
- CVP, các PCVP UBND t.p;
- Đoàn ĐBQH t.p;
- Các Sở, ban, ngành;
- UBND các quận, huyện;
- Các Hội, đoàn thể t.p;
- Lưu: VT, QLĐTh(Tuấn).
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Huỳnh Đức Thơ
|
QUY ĐỊNH
BÁN NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI
ĐANG THUÊ THEO NGHỊ ĐỊNH SỐ 34/2013/NĐ-CP NGÀY 22 THÁNG 4 NĂM 2013 CỦA CHÍNH
PHỦ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 19/2015/QĐ-UBND Ngày 06 tháng 8 năm 2015
của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1. Quy định về việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu
nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thành phố Đà Nẵng theo quy định tại
Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về quản lý sử
dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (sau đây gọi tắt là Nghị định số
34/2013/NĐ-CP) và Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19 tháng 9 năm 2013 của Bộ
Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP
(sau đây gọi tắt là Thông tư số 14/2013/TT-BXD).
2. Các nội dung quản lý nhà nước về nhà ở, thủ
tục hành chính không được quy định tại quy định này thì thực hiện theo các quy định
pháp luật có liên quan.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Người thuê, mua nhà ở cũ trên địa bàn thành
phố Đà Nẵng.
2. Cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở cũ diện tự quản
trên địa bàn thành phố.
3. Sở Xây dựng, Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng.
Chương II
QUY ĐỊNH VỀ BÁN NHÀ Ở CŨ
THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
Điều 3. Nhà ở cũ không
thuộc diện được bán
1. Thực hiện theo quy định tại Điều 24 Nghị định
số 34/2013/NĐ-CP.
2. Nhà ở có tranh chấp, khiếu kiện chưa được
giải quyết xong khiếu nại, khiếu kiện của cơ quan có thẩm quyền.
Điều 4. Đối tượng được mua và
điều kiện nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện được bán (thực
hiện theo quy định tại Điều 25 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP và Điều 32 Thông tư
số 14/2013/TT-BXD).
Người mua nhà ở cũ phải đang thực tế sử dụng nhà
ở và có nhu cầu mua.
Điều 5. Hồ sơ đề nghị mua nhà
ở cũ thuộc sở hữu nhà nước (thực hiện theo quy định tại Điều
33, Điều 38 Thông tư số 14/2013/TT-BXD).
1. Hồ sơ đề nghị mua nhà ở cũ thực hiện theo quy
định tại Điều 33 Thông tư số 14/2013/TT-BXD.
2. Trường hợp người mua nhà đề nghị mua phần
diện tích nhà ở, đất ở sử dụng chung; phần diện tích đất liền kề với nhà ở cũ;
phần diện tích xây dựng nhà ở trên đất trống trong khuôn viên nhà ở thuộc sở
hữu nhà nước, quy định tại Điều 38 Thông tư số 14/2013/TT-BXD thì phải có Đơn
đề nghị mua và Giấy chứng nhận với phần diện tích đó (bản chính) và được UBND
xã, phường xác nhận không có tranh chấp, khiếu kiện.
Điều 6. Trình tự, thủ tục bán
nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước (thực hiện theo quy định tại Điều 34
Thông tư số 14/2013/TT-BXD).
Quy trình giải quyết hồ sơ mua nhà ở cũ thuộc
sở hữu nhà nước gồm:
Bước 1: Người đang thuê nhà thuộc
sở hữu nhà nước có nhu cầu mua nhà đang thuê nộp hồ sơ mua nhà gồm:
- Đơn đề nghị mua nhà ở cũ có xác nhận của UBND
phường, xã (đơn theo mẫu do Bộ Xây dựng ban hành): 02 đơn
- Hộ khẩu photo: 02 bản
- Hợp đồng thuê nhà photo: 02 bản
Nếu bên mua nhà thuộc đối tượng chính sách và
CBCNV nhà nước, sau khi được Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu
nhà nước thuộc diện được bán trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (sau đây gọi tắt là
Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ) duyệt, thì bổ sung thêm giấy xác nhận năm
công tác, có xác nhận của thủ trưởng đơn vị (nếu hưu trí có xác nhận của Bảo
hiểm xã hội) theo mẫu do Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng phát hành. Giấy xác nhận
thuộc diện chính sách do Sở Lao động - Thương binh và Xã hội xác nhận.
Bước 2: Công ty Quản lý nhà
Đà Nẵng sau khi nhận đơn đề nghị mua nhà của bên thuê, tiến hành các thủ tục:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu hồ hơ không đủ điều kiện
được mua nhà ở cũ thì có văn bản trả lời rõ lý do để người nộp hồ sơ biết.
- Lập danh sách đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra xác
định quy hoạch.
- Lập danh sách gửi UBND các quận, huyện, Sở Tài
nguyên và Môi trường xác định tranh chấp, khiếu kiện (7 ngày).
Bước 3: Sau khi có kết quả trả lời
của UBND các quận, huyện; Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường. Nếu nhà,
đất không vướng quy hoạch và tranh chấp, khiếu kiện, Công ty Quản lý nhà Đà
Nẵng phối hợp cùng tổ giúp việc Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ tiến hành
kiểm định, đo vẽ, đồng thời hợp đồng với Trung tâm đo đạc bản đồ đo vẽ, lập hồ
sơ kỹ thuật thửa đất (13 ngày).
Bước 4: Công ty Quản lý nhà Đà
Nẵng tiến hành hoàn chỉnh hồ sơ, áp giá trị nhà, đất trình Sở Tài chính thẩm
định giá (8 ngày).
Bước 5: Trình Hội đồng xác định
giá bán nhà ở cũ xét duyệt (2 ngày).
Bước 6: Khi được Hội đồng xác định
giá bán nhà ở cũ duyệt cho phép bán, Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng mời bên mua ký
bảng giá và tính các chế độ miễn giảm tiền nhà và tiền sử dụng đất (nếu có) để
làm cơ sở trình UBND thành phố ký quyết định bán nhà và miễn giảm (10 ngày).
Bước 7: Sau khi có Quyết định cho
phép bán nhà của UBND thành phố, Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng sẽ mời bên mua
cùng với Công ty tiến hành ký kết hợp đồng mua bán nhà và thời hạn thanh toán tiền
mua nhà theo quy định (5 ngày).
Thời gian giải quyết việc bán nhà ở cũ không quá
45 ngày làm việc, kể từ ngày Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng tiếp nhận đầy
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định (không tính thời gian người mua nhà nộp tiền mua
nhà vào Kho bạc nhà nước). Thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không tính vào thời gian
bán nhà.
Điều 7. Cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất cho các trường hợp mua nhà ở cũ
Thực hiện theo quy định tại Quyết định số
42/2014/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2014 của UBND thành phố Đà Nẵng Ban hành
Quy định quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Điều 8. Giá bán nhà ở cũ thuộc
sở hữu nhà nước (thực hiện theo quy định tại Điều 27 Nghị định số
34/2013/NĐ-CP và Điều 35 Thông tư số 14/2013/TT-BXD).
Các trường hợp nhà ở cũ mặt tiền đường phố thực
hiện giá bán như sau:
- Tiền nhà được thực hiện theo quy định tại điểm
a và c Khoản 2 Điều 27 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP.
- Tiền sử dụng đất được tính phù hợp theo giá
giao dịch thị trường tại thời điểm bán.
Điều 9. Phương pháp xác định
giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh sử dụng của nhà ở cũ thuộc sở hữu
nhà nước (thực hiện theo quy định tại Điều 39 Thông tư số
14/2013/TT-BXD).
Điều 10. Hạn mức đất ở khi thực
hiện bán nhà ở cũ
Mức đất ở tối đa để thực hiện chuyển quyền sử
dụng đất ở khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo Quyết định
số 42/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2014 của UBND thành phố ban hành Quy định
quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố.
Điều 11. Giải quyết phần diện
tích nhà sử dụng chung và diện tích đất liền kề với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
(thực hiện theo quy định tại Điều 35 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP và Điều 38
Thông tư số 14/2014/TT-BXD).
Thu tiền đối với phần diện tích sử dụng chung:
1. Đối với nhà tập thể trước đây đã bán theo
Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về mua bán và kinh
doanh nhà ở, riêng phần diện tích sử dụng chung như: cầu thang, lan can, sân
chung chưa bán… Nay có hộ mua lại phần diện tích sử dụng riêng của các hộ tập
thể; phần diện tích nhà ở, đất ở sử dụng chung được thực hiện theo quy định tại
Khoản 1, Điều 35, Nghị định số 34/2013/NĐ-CP.
2. Đối với nhà tập thể trước đây đã bán theo
diện công sản, hộ có nhu cầu xin hợp thửa và mua toàn bộ phần diện tích sử dụng
chung thì giải quyết như sau:
- Mức thu tiền nhà được thực hiện theo quy định
tại Điểm b Khoản 1 Điều 35, Nghị định số 34/2013/NĐ-CP.
- Tiền sử dụng đất do Hội đồng thẩm định giá đất
thành phố xác định làm cơ sở trình UBND thành phố phê duyệt tại thời điểm ký
hợp đồng mua bán.
Điều 12. Việc kiểm định, xác định vị trí, chất lượng còn lại của nhà
ở phải lập thành Biên bản, ghi đầy đủ, cụ thể diện tích nhà ở, cấp nhà, đơn giá
xây dựng mới, kết luận tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà ở và các kết cấu xây
dựng khác. Biên bản phải lập rõ ràng, chính xác, không sửa đổi, tẩy xóa và phải
được các thành viên trong Tổ giúp việc của Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ
và người mua nhà thống nhất ký tên.
Trường hợp người xin mua không thống nhất với
việc kiểm định thì có quyền có ý kiến và ghi rõ trong biên bản. Hội đồng xác
định giá bán nhà ở cũ sẽ tiến hành phúc tra để xác định và trả lời.
Điều 13. Bản vẽ sơ đồ mặt bằng nhà và sơ đồ kỹ thuật thửa đất theo
tỷ lệ 1/200, phải ghi rõ kích thước, diện tích, tứ cận không gian của vị trí
nhà và đất. Trường hợp nhà nằm trong kiệt (hẻm) phải xác định khoảng cách từ
nhà ra đến đường phố, chiều rộng nhỏ nhất của kiệt để làm căn cứ xác định đơn
giá đất.
Nhà ở gồm nhiều căn hộ thì phải có mặt bằng tổng
thể, mặt bằng từng tầng, từng hộ. Trong đó ghi diện tích sử dụng chung, sử dụng
riêng.
Điều 14. Miễn, giảm tiền sử
dụng đất và tiền nhà khi mua nhà ở cũ (thực hiện theo quy định tại
Điều 28, Điều 29, Nghị định số 34/2013/NĐ-CP; khoản 4, Điều 33 và Điều 37 Thông
tư số 14/2013/TT-BXD).
1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực
hiện theo quy định về chính sách hỗ trợ người có công và các chính sách hỗ trợ
khác của thành phố và chỉ xét một lần cho một gia đình.
2. Không thực hiện miễn giảm tiền mua nhà (bao
gồm tiền sử dụng đất và tiền nhà) đối với các trường hợp mua nhà ở quy định tại
Điểm c và Điểm d Khoản 1 Điều 22 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP, cụ thể:
- Trường hợp nhà ở hoặc nhà không có nguồn gốc
là nhà ở nhưng được bố trí sử dụng trong khoảng thời gian từ ngày 27 tháng 11
năm 1992 đến trước ngày 05 tháng 7 năm 1994;
- Trường hợp nhà ở được bố trí sử dụng trong
khoảng thời gian từ ngày 05 tháng 7 năm 1994 đến trước ngày 19 tháng 01 năm
2007 (ngày ban hành Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về
việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước).
Chương III
QUY ĐỊNH VỀ PHƯƠNG THỨC
THANH TOÁN, SỬ DỤNG TIỀN BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
Điều 15. Phương thức thanh
toán
1. Thanh toán tiền mua nhà ở cũ bằng tiền Việt
Nam đồng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phát hành;
2. Thanh toán một lần ngay khi ký kết hợp đồng
mua bán.
Điều 16. Sử dụng tiền bán
nhà
1. Toàn bộ số tiền bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà
nước nộp vào ngân sách nhà nước để duy trì và phát triển quỹ nhà ở của thành
phố Đà Nẵng theo quy định.
2. Việc quản lý, sử dụng tiền bán nhà được thực
hiện theo quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP.
Điều 17. Các trường hợp gia
hạn nộp tiền mua nhà
1. Trường hợp người mua nhà xin gia hạn nộp tiền
mua nhà thuộc sở hữu nhà nước thì thực hiện theo quy định tại Điều 6, 7, 8 và
9, Chương II, Thông tư số 48/2014/TT-BTC ngày 22 tháng 4 năm 2014 của Bộ Tài
chính hướng dẫn thực hiện việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà ở
thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 02 tháng 01 năm 2014 của
Chính phủ về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế
hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014.
2. Trình tự, thủ tục và thẩm quyền gia hạn nộp
tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được quy định tại Điều 10, Chương II,
Thông tư số 48/2014/TT-BTC ngày 22 tháng 4 năm 2014 của Bộ Tài chính.
Điều 18. Xử lý chuyển tiếp việc
bán nhà ở cũ (được thực hiện theo quy định tại khoản 4, Điều
39 Nghị định số 34/2014/NĐ-CP và Điều 41 Thông tư số 14/2013/TT-BXD)
Chương IV
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 19. Nhiệm vụ,
trách nhiệm của các cơ quan có liên quan
1. Trách nhiệm của Sở Xây dựng thành phố:
a) Xác định quy hoạch đối với những nhà ở cũ có
đơn xin mua;
b) Chủ trì phối hợp với các cơ quan trong Hội
đồng xác định giá bán nhà ở cũ xác định giá bán nhà và giá chuyển quyền sử dụng
đất đối với các nhà ở cũ, trình UBND thành phố ban hành Quyết định cho phép bán;
c) Thường xuyên nắm bắt tình hình và hàng tháng
báo cáo UBND thành phố về kết quả triển khai thực hiện bán nhà ở cũ trên địa
bàn thành phố.
2. Trách nhiệm của Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng:
Là cơ quan thường trực của Hội đồng xác định giá
bán nhà ở cũ, chịu trách nhiệm chính trong việc tham mưu công tác bán nhà của
thành phố, có các nhiệm vụ sau đây:
a) Tiếp nhận hồ sơ mua nhà (có giấy biên nhận
theo số thứ tự);
b) Kiểm tra nguồn gốc và các vấn đề có liên quan
khác đến căn nhà như đã quy định tại Điều 2 để xác định nhà được bán;
c) Xác định hiện trạng nhà so với nguyên trạng;
d) Lập danh sách những nhà đủ điều kiện và những
vướng mắc trình Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ xem xét. Sau khi có ý kiến
của Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ, Công ty lập tờ trình kèm theo danh sách
trình Sở Xây dựng xem xét trình UBND thành phố ký quyết định bán nhà;
đ) Khi có quyết định bán nhà, Công ty (được Sở
Xây dựng ủy quyền) tiến hành ký kết hợp đồng mua, bán nhà với người mua theo
đúng quy định hiện hành;
e) Hàng tháng gửi báo cáo danh sách những đối
tượng đăng ký mua nhà cho các thành viên Hội đồng.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm
chỉ đạo Trung tâm đo đạc bản đồ thực hiện:
a) Đo đất, xác định diện tích, khuôn viên của
thửa đất;
b) Lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất có xác nhận của
các hộ tứ cận và UBND phường, xã nơi có nhà ở, để cung cấp cho Hội đồng bán nhà
xác định giá bán ở cũ trình UBND thành phố phê duyệt.
4. Trách nhiệm của Sở Tài chính thành phố:
a) Hướng dẫn, kiểm tra việc tính, thu tiền bán
nhà và thu tiền sử dụng đất theo quy định.
b) Hướng dẫn việc nộp tiền vào Ngân sách Nhà
nước hiện hành.
c) Thẩm định giá trị nhà và đất.
5. Sở Lao động - Thương binh và Xã hội: Xác định
đối tượng chính sách mua nhà quy định tại Quyết định số 118/TTg, Quyết định số
20/2000/TTg và Quyết định số 117/2007/TTg của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ
người có công với Cách mạng cải thiện nhà;
6. Bảo hiểm Xã hội thành phố: Xác định thời gian
công tác thực tế đối với các đối tượng hưởng lương hưu khi mua nhà theo quy
định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP;
7. Cục thuế thành phố hướng dẫn và thu các loại
phí, thuế theo quy định.
Điều 20. Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ do UBND thành phố thành
lập tổ chức, triển khai thực hiện công tác bán nhà thuộc sở hữu nhà nước trên
địa bàn thành phố đúng theo quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP, Thông tư
số 14/2013/TT-BXD và có nhiệm vụ được quy định tại Quyết định số 9114/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 12 năm 2013 của UBND thành phố về việc thành lập Hội đồng xác
định giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện được bán trên địa bàn
thành phố Đà Nẵng.
Điều 21. Tổ giúp việc cho Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ do UBND
thành phố thành lập có nhiệm vụ được quy định tại Quyết định số 9115/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 12 năm 2013 của UBND thành phố về việc thành lập Tổ giúp việc cho
Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện được bán
trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Điều 22. Ít nhất mỗi quý 1 lần, Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ
họp để nghe bộ phận thường trực báo cáo kết quả triển khai công tác bán nhà và
giải quyết những vướng mắc (nếu có).
Điều 23. Điều khoản
thi hành
1. Các nội dung khác không quy định trong Quy
định này, được áp dụng theo quy định pháp luật hiện hành.
2. Trong quá trình thực hiện nếu có những vấn đề
khó khăn, vướng mắc, phát sinh, các ngành, địa phương, cơ quan, đơn vị phản ánh
về UBND thành phố thông qua Sở Xây dựng để tổng hợp xem xét điều chỉnh, sửa đổi
cho phù hợp./.