|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 179/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 14 tháng 01 năm 2016
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC: BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2016 LÀM CĂN CỨ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT
CHO MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP SỬ DỤNG ĐẤT ĐƯỢC PHÁP LUẬT QUY ĐỊNH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH
PHỐ HÀ NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC
ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC
ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ;
Căn cứ Quyết định số
96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND Thành phố quy định về giá các loại đất
trên địa bàn Thành phố áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019;
Căn cứ Văn bản số 499/HĐND-KTNS ngày 30/12/2015 của Thường trực HĐND Thành phố về
phương án ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn Thành phố;
Xét đề nghị của Liên ngành: Sở Tài
chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế thành phố Hà Nội tại Tờ trình số
6867/TTrLN-STC-QLCS ngày 18/12/2015,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban
hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 khi xác định giá cho thuê đất, giá thu
tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn Thành phố, như sau:
1. Hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất
kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ làm căn cứ xác định đơn giá
thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm của các
trường hợp được áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật;
xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê
theo hình thức thuê đất trả tiền thuê hàng năm, như sau:
- Đối với thửa đất tại 4 quận: Hoàn
Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa: hệ số K = 1,3;
- Đối với
thửa đất tại các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy: hệ số
K= 1,15;
- Đối với thửa đất tại các quận còn
lại: hệ số K = 1,05;
- Đối với thửa đất tại các huyện và
thị xã Sơn Tây: hệ số K = 1,0.
2. Trường
hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng
thủy sản để sản xuất nông nghiệp, giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê đất
áp dụng hệ số K = 1,0 cho toàn địa bàn Thành phố.
3. Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn
cứ thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức đất ở trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất ở đối với trường hợp đang sử dụng đất nay được công nhận quyền sử dụng đất,
chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng không phải là
đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân, như sau:
- Đối với thửa đất tại 4 quận: Hoàn
Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa: hệ số K= 1,5;
- Đối với thửa đất tại các quận Tây
Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy: hệ số K = 1,3;
- Đối với thửa đất tại các quận còn
lại: hệ số K = 1,2;
- Đối với thửa đất tại các xã giáp
ranh nội thành, thị trấn của các huyện; các phường của thị xã Sơn Tây: hệ số K
= 1,1;
- Đối với thửa đất tại các xã còn
lại: hệ số K = 1,05;
- Hệ số điều chỉnh giá đất nông
nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) để làm cơ sở xác định
chênh lệch giữa giá tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá tiền sử dụng đất
nông nghiệp: K=1,0.
Điều 2. Giao
Sở Tài chính theo dõi, kiểm tra, tổng hợp việc thực hiện Quyết định này, kịp
thời báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân
Thành phố chỉ đạo, giải quyết khó khăn, vướng mắc; Chủ trì cùng các Sở, ngành
và đơn vị có liên quan báo cáo, đề xuất phương án ban hành hệ số điều chỉnh giá
đất năm 2017, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 15/12/2016.
Điều 3. Quyết
định này có hiệu lực kể từ ngày ký đến hết ngày 31/12/2016. Các trường hợp
thuộc đối tượng phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất phát sinh từ ngày 01/01/2016 đến trước ngày
ban hành Quyết định này nhưng chưa xác định giá đất thì áp dụng theo quy định
tại Quyết định này.
Điều 4. Chánh
Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây
dựng; Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội; Trưởng Ban chỉ đạo Giải phóng mặt
bằng Thành phố; Chủ tịch UBND các quận,
huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Thường trực Thành ủy; (để báo cáo)
- Thường trực HĐND Thành phố; (để báo cáo)
- Chủ tịch UBND Thành phố; (để báo
cáo)
- Các Phó chủ tịch UBND Thành phố;
- VP UBND TP: PCVP Ph.Ch. Công, PCVP Ng.Ng.Kỳ, TH, KT, TN(th,qn);
- Lưu: VT.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Hồng Khanh
|