|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1412/QĐ-UBND
|
Huế, ngày 16 tháng 6 năm 2008
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CÁC THỊ
TRẤN, ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN ĐẾN NĂM 2015 VÀ ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM 2020
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ
chức Hội đồng Nhân dân và Uỷ ban Nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Nhà ở
ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Quyết định
số 76/2004/QĐ-TTg ngày 06 tháng 5 năm 2004 của Thủ tướng Chính phủ về việc
phê duyệt định hướng phát triển nhà ở đến năm 2020;
Căn cứ Quyết định
số 1058/QĐ-UB ngày 04 tháng 4 năm 2005 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đề cương
chương trình phát triển nhà ở các thị trấn, thị tứ đến năm 2010 và định hướng
đến năm 2020;
Căn cứ quy hoạch
tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và các huyện thời kỳ 2006-2010;
Theo đề nghị của
Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 553/TTr-SXD ngày 22 tháng 5 năm 2008,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở các thị trấn, điểm
dân cư nông thôn đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 với các nội dung chủ
yếu sau:
1. Quan điểm phát
triển nhà ở:
a) Phát triển nhà ở
đến năm 2015, định hướng đến năm 2020 trên cơ sở chiến lược quốc gia về chỗ ở
của Chính phủ, định hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh giai đoạn
2006-2010.
b) Phát triển nhà ở
tuân thủ các quy định về quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan, môi trường và đảm bảo
quy chuẩn về xây dựng, sử dụng đất đúng mục đích có hiệu quả:
c) Đối với các thị
trấn (huyện lỵ): phát triển nhà ở thông qua các dự án đầu tư đồng bộ về hạ tầng
kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ đô thị; khuyến khích xây dựng nhà ở chung cư
cao tầng đầy đủ tiện nghi, ngày càng nâng cao chất lượng môi trường sống;
d) Đối với các điểm
dân cư nông thôn: phát triển nhà ở gắn với phát triển hạ tầng khu dân cư. Tiến
hành xây dựng một số mẫu nhà ở điển hình, khuôn viên nhà ở cơ bản để người dân
tự đầu tư xây dựng theo nhu cầu, trên cơ sở đảm bảo các chỉ tiêu cơ bản phát
triển đô thị, từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, gắn với
giữ gìn và phát huy truyền thống, bản sắc của vùng miền trong xây dựng nhà ở.
2. Mục tiêu, chỉ
tiêu xây dựng nhà ở đến năm 2015, định hướng 2020:
a) Diện tích nhà ở
bình quân:
- Đến năm 2015: 15,0m2/người;
- Đến năm 2020: 17,0m2/người.
b) Nhu cầu đất ở:
- Đến năm 2015: 59,0m2/người;
- Đến năm 2020: 61,0m2/người.
c) Chất lượng nhà ở:
phấn đấu đạt 50% nhà ở kiên cố và 50% nhà ở bán kiên cố, xóa nhà ở tạm bợ.
d) Tổng diện tích nhà
ở đến năm 2020:
- Đến 2015: cải tạo,
xây dựng 177.332m2 nhà ở;
- Đến năm 2020: xây
dựng 175.208m2 nhà ở.
3. Nguồn vốn đầu
tư: huy động nguồn lực tổng hợp từ ngân
sách Nhà nước, vốn vay ngân hàng, các doanh nghiệp; từ quỹ phát triển nhà ở của
địa phương; đóng góp của người có nhu cầu về nhà ở và từ các nguồn tài trợ, huy
động hợp pháp khác.
Nhà nước tập trung cho
công tác quy hoạch và định hướng phát triển nhà ở trên cơ sở tạo quỹ nhà hỗ trợ
cho các đối tượng chính sách và phát triển quỹ nhà ở xã hội. Hàng năm, ngân
sách trích nguồn kinh phí phù hợp từ nguồn quỹ đất để bổ sung cho quỹ phát
triển nhà ở và đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
4. Các giải pháp thực
hiện:
a) Phát huy mọi nguồn
lực (trong đó nguồn vốn chủ yếu từ đấu giá chuyển quyền sử dụng đất), vốn huy
động từ các doanh nghiệp, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tham gia các dự án
phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị.
b) Xây dựng chính sách
mua nhà ở trả góp, thuê mua nhà ở cho các đối tượng chính sách, người lao động
hưởng lương, phối hợp với các ngân hàng thương mại xây dựng quy chế bảo lãnh
mua nhà trả góp.
c) Thành lập quỹ phát
triển nhà ở của tỉnh và tạo điều kiện cho các ngân hàng xây dựng chính sách vay
tiền mua nhà ở.
d) Một số
giải pháp trong thời gian 2008-2010:
- Tập trung
nguồn vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị cho các thị trấn (huyện lỵ): Phong
Điền, Sịa, Thuận An, Phú Đa, Phú Lộc, Nam Đông và A Lưới.
- Xây dựng
một số dự án phát triển nhà ở cho công nhân khu công nghiệp tại các đô thị Phú
Bài, Phong Điền và Chân Mây, chuẩn bị tiền đề cho các đô thị này phát triển
trong tương lai.
Điều 2. UBND thành phố Huế và các huyện, các cơ quan
chuyên môn trực thuộc UBND tỉnh và các đơn vị liên quan tham khảo nội dung
Chương trình này để phục vụ công tác quản lý và xây dựng các đề án, dự án phát
triển nhà ở cụ thể theo quy định của Luật Nhà ở.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các
Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Khoa học và
Công nghệ; Lao động Thương binh và Xã hội; Trưởng Ban quản lý các khu công
nghiệp tỉnh; Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh; Chủ tịch Ủy ban Nhân
dân các huyện, thành phố Huế và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.