Quyết định 1206/QĐ-UBND 2022 Kế hoạch phát triển nhà ở Lạng Sơn 2021 2025

• Số hiệu: 1206/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Lạng Sơn
• Người ký: Lương Trọng Quỳnh
• Ngày ban hành: 19/07/2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1206/QĐ-UBND	Lạng Sơn, ngày 19 tháng 7 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2021 - 2025

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/ 11/2019;

Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 /10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Quyết định số 1071/QĐ-UBND ngày 06/8/2012 của UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030; Quyết định số 1541/QĐ-UBND ngày 14/8/2019 của UBND tỉnh Lạng Sơn về việc phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 80/TTr-SXD ngày 11/7/2022.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2021 - 2025 (Có nội dung Kế hoạch ban hành kèm theo).

Điều 2. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan và UBND các huyện, thành phố triển khai thực hiện Kế hoạch; thường xuyên theo dõi việc thực hiện; kịp thời tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với tình hình thực tế.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như điều 3; - Bộ Xây dựng; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - C, PVP UBND tỉnh, các phòng CM, Trung tâm TH-CB; - Lưu: VT, KT(HVTr).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lương Trọng Quỳnh

KẾ HOẠCH

PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2021 - 2025
(Ban hành kèm theo Quyết định số 1206/QĐ-UBND ngày 19/7/2022 của UBND tỉnh Lạng Sơn)

I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU

1. Mục đích

- Xác định vị trí, khu vực phát triển nhà ở, số lượng quy mô dự án phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025;

- Xác định được tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng; số lượng, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội cần đầu tư xây dựng; diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê trong giai đoạn 2021 - 2025;

- Xác định chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị, nông thôn và trên toàn địa bàn;

- Dự báo được diện tích đất cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025;

- Dự báo được nguồn vốn cho phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025.

2. Yêu cầu

Kế hoạch phát triển nhà ở phải phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở; phù hợp với nhu cầu thực tế về nhà ở của tỉnh trong giai đoạn triển khai kế hoạch; đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở và các quy định pháp luật khác có liên quan.

II. NỘI DUNG KẾ HOẠCH

1. Kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025

1.1. Chỉ tiêu về phát triển nhà ở

a) Về diện tích nhà ở đến năm 2025

- Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh năm 2025 phấn đấu đạt 27 m^2/người, trong đó tại khu vực đô thị là 35,0 m^2/người, khu vực nông thôn là 24,4 m^2/người.

- Chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu đến năm 2025 đạt 10 m^2 sàn/người.

- Tổng diện tích sàn cần đầu tư xây dựng đến năm 2025: toàn tỉnh cần phát triển 3.982.243 m^2 sàn nhà ở, tương ứng 37.531 căn, trong đó:

+ Nhà ở thương mại: tổng diện tích sàn hoàn thành là 561.500 m^2, tương ứng khoảng 2.589 căn.

+ Nhà ở xã hội: tổng diện tích sàn hoàn thành là 120.011 m^2 tương ứng khoảng 2.000 căn, trong đó có khoảng 20.000 m^2 sàn nhà ở xã hội cho thuê tương ứng 400 căn (khoảng 20% diện tích nhà ở xã hội).

+ Diện tích sàn hoàn thành của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 3.300.732 m^2 tương ứng khoảng 32.943 căn.

- Chất lượng nhà ở: phấn đấu nâng cao chất lượng nhà ở kiên cố trên địa bàn tỉnh đạt 70%, trong đó: khu vực đô thị đạt 80%, khu vực nông thôn đạt 50%; giảm tỷ lệ nhà ở đơn sơ xuống 1%, trong đó không còn nhà ở đơn sơ khu vực đô thị, khu vực nông thôn dưới 1% nhà ở đơn sơ.

b) Nhu cầu về diện tích đất

Tổng nhu cầu diện tích đất để phát triển nhà ở là 457,1 ha, trong đó:

- Khu vực đô thị là 206 ha.

- Khu vực nông thôn là 251,1 ha.

c) Nguồn vốn để phát triển nhà ở cho đến năm 2025

Tổng nhu cầu vốn dự kiến là 30.484,0 tỷ đồng, trong đó:

STT	Các loại nhà ở	Quy mô	Suất vốn đầu tư (triệu đồng)	Cơ cấu nguồn vốn đến năm 2025 (tỷ đồng)
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	561.500	9,36	5.253
II	Nhà ở xã hội	120.011	8,64	1.037
III	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	3.300.732	7,33	24.194
	TỔNG CỘNG	3.982.243		30.484

1.2. Vị trí, khu vực phát triển nhà ở

Vị trí, khu vực phát triển nhà ở bao gồm:

- Vị trí của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đang thực hiện.

- Vị trí, khu vực dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở trong tương lai.

+ Bao gồm các vị trí tại Phụ lục 1, 2, 3, 4,5: Danh mục vị trí, khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn tỉnh đến năm 2025.

+ Những vị trí, khu vực phát triển nhà ở trên cơ sở các vị trí quy hoạch đất ở tại các quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và còn hiệu lực.

+ Những vị trí, khu vực do nhà đầu tư “Có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng sang làm đất ở” đề xuất thuộc đất nhóm nhà ở hiện hữu theo quy hoạch phân khu được phê duyệt và còn hiệu lực.

- Hạn mức sử dụng đất ở toàn tỉnh đến năm 2025 là 457,1 ha.

(Chi tiết tại phụ lục 6 kèm theo)

2. Tổ chức thực hiện

2.1. Sở Xây dựng

- Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố tổ chức triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở; hướng dẫn, giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện; báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết những vấn đề vượt thẩm quyền; thường xuyên tổ chức kiểm tra, rà soát, đề xuất điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch đảm bảo phù hợp với thực tiễn.

- Chủ trì, phối hợp với Sở Lao động Thương binh và Xã hội, Sở Tài chính, các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố tham mưu UBND tỉnh phê duyệt đề án hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo, hộ gia đình người có công với cách mạng và tổ chức triển khai trên địa bàn tỉnh sau khi các cơ quan Trung ương có chủ trương thực hiện.

- Kiểm tra, thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các huyện, thành phố tổ chức kiểm tra danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh do chủ đầu tư dự án trình.

2.2. Sở Tài nguyên và Môi trường

- Trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất cần giành quỹ đất phát triển nhà ở theo kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt.

- Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan có liên quan tham mưu UBND tỉnh kiểm tra, xử lý các dự án đầu tư xây dựng nhà ở không triển khai hoặc triển khai chậm theo tiến độ được phê duyệt.

- Hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và UBND cấp huyện đẩy mạnh công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành. Thực hiện kiểm tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các chủ đầu tư thực hiện không đúng quy định của pháp luật, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng.

3.3. Sở Kế hoạch và Đầu tư

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương làm cơ sở chỉ đạo, điều hành và kiểm điểm kết quả thực hiện theo định kỳ trình UBND tỉnh quyết định.

- Chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng và các sở, ngành, đơn vị có liên quan thẩm định, báo cáo UBND tỉnh việc chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.

- Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan có liên quan tham mưu UBND tỉnh kiểm tra, xử lý các dự án đầu tư xây dựng nhà ở không triển khai hoặc triển khai chậm theo tiến độ được phê duyệt.

- Tham mưu đề xuất UBND tỉnh về ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư và trình tự, thủ tục đăng ký cấp chủ trương, giấy chứng nhận đầu tư cho các dự án trên địa bàn tỉnh trong đó bao gồm các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư.

2.4. Sở Tài chính

- Tham mưu, bố trí kinh phí cho công tác lập kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm.

- Phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan thẩm định khung giá cho thuê nhà, thuê mua nhà ở xã hội, giá cho thuê nhà ở công vụ theo quy định hiện hành.

2.5. Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn

- Phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động làm việc tại các KCN để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở dành cho công nhân KCN;

- Chủ trì thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư các dự án nhà ở thuộc phạm vi khu công nghiệp, khu chế xuất trong phạm vi quyền hạn được giao.

2.6. UBND các huyện, thành phố

Tổ chức, chỉ đạo triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn; thường xuyên rà soát nhu cầu về nhà ở thực tế của địa phương để có đề xuất điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phù hợp thực tiễn.

2.7. Các Sở, ngành và các đơn vị khác có liên quan

Tăng cường thực thi nhiệm vụ quản lý nhà nước theo phân công, phân cấp đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn; hướng dẫn, yêu cầu chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện đúng quy định của pháp luật.

2.8. Trách nhiệm của Chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Tập trung nguồn lực triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng, đúng quy định của pháp luật; tổ chức bàn giao cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định./.

PHỤ LỤC 1.

HIỆN TRẠNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH LẠNG SƠN ĐẾN NĂM 2020

STT	Đơn vị hành chính	Dân số (người)	DTBQ (m2 sàn/người)	Tổng diện tích nhà ở (m2 sàn)	Số căn (căn)	Chất lượng nhà (**)
						Kiên cố (i)		Bán kiên cố (ii)		Nhà ở thiếu kiên cố (iii)		Nhà ở đơn sơ (iv)
						Diện tích (m2 sàn)	Số căn (căn)	Diện tích (m2 sàn)	Số căn (căn)	Diện tích (m2 sàn)	Số căn (căn)	Diện tích (m2 sàn)	Số căn (căn)
1	Thành phố Lạng Sơn	105.057	33,20	3.487.892	27.049	3.063.374	20.422	388.087	5.544	36.431	1.082	-	-
2	Huyện Tràng Định	60.178	20,50	1.233.649	15.910	620.241	6.529	553.049	7.901	54.475	908	5.884	573
3	Huyện Bình Gia	52.964	23,80	1.260.543	13.378	613.478	4.719	524.746	6.559	116.781	1.946	5.538	153
4	Huyện Văn Lãng	49.925	21,50	1.073.388	12.392	801.927	10.004	159.473	1.977	16.429	283	95.559	128
5	Huyện Cao Lộc	80.722	22,00	1.775.884	20.300	867.395	6.196	804.094	11.487	86.316	2.158	18.080	459
6	Huyện Văn Quan	54.499	21,64	1.179.610	13.964	566.470	4.259	543.232	7.989	58.557	1.464	11.351	252
7	Huyện Bắc Sơn	72.745	24,50	1.782.253	17.040	786.771	4.276	938.558	11.732	42.418	771	14.505	261
8	Huyện Hữu Lũng	122.880	22,50	2.764.800	33.877	1.280.786	9.148	1.310.248	20.158	144.478	3.612	29.288	959
9	Huyện Chi Lăng	75.413	22,00	1.659.086	18.857	764.149	5.878	764.969	9.562	100.201	2.505	29.767	912
10	Huyện Lộc Bình	85.467	19,04	1.627.475	21.087	742.734	4.952	734.144	12.236	126.340	3.159	24.256	741
11	Huyện Đình Lập	28.856	18,45	532.270	7.427	219.657	1.830	247.025	4.117	65.588	1.479	-	-
	Toàn tỉnh	788.706	23,3	18.376.850	201.281	10.326.982	78.214	6.967.625	99.261	848.014	19.368	234.228	4.438
	Khu vực đô thị	181.715	31,8	5.778.537	46.212	4.088.381	22.713	1.603.780	21.384	86.376	2.115	-
	Khu vực nông thôn	606.991	20,8	12.598.313	155.069	6.238.602	55.501	5.363.845	77.878	761.638	17.252	234.228	4.438

PHỤ LỤC 2:

NHU CẦU NHÀ Ở TỈNH LẠNG SƠN ĐẾN NĂM 2025

STT	Đơn vị	Năm 2020			Năm 2025
		Tổng diện tích (m^2sàn)	Dân số (người)	Diện tích nhà ở bình quân (m^2/người)	Tổng diện tích (m^2sàn)	Dân số (người)	Diện tích nhà ở bình quân (m^2/người)
	Toàn tỉnh	18.376.850	788.706	23,30	22.359.093	826.664	27,0
	Đô thị	5.778.537	181.715	31,80	7.150.344	204.296	35,0
	Nông thôn	12.598.313	606.991	20,76	15.208.748	622.369	24,4
1	Thành phố Lạng Sơn	3.487.892	105.057	33,20	4.484.624	114.558	39,1
2	Huyện Tràng Định	1.233.649	60.178	20,50	1.394.629	61.712	22,6
3	Huyện Bình Gia	1.260.543	52.964	23,80	1.402.101	54.313	25,8
4	Huyện Văn Lãng	1.073.388	49.925	21,50	1.206.814	51.197	23,6
5	Huyện Cao Lộc	1.775.884	80.722	22,00	2.126.041	84.060	25,3
6	Huyện Văn Quan	1.179.610	54.499	21,64	1.325.362	55.888	23,7
7	Huyện Bắc Sơn	1.782.253	72.745	24,50	2.173.383	76.473	28,4
8	Huyện Hữu Lũng	2.764.800	122.880	22,50	3.310.919	128.086	25,8
9	Huyện Chi Lăng	1.659.086	75.413	22,00	1.860.828	77.336	24,1
10	Huyện Lộc Bình	1.627.475	85.467	19,04	2.017.566	89.185	22,6
11	Huyện Đình Lập	532.270	28.856	18,45	1.056.826	33.856	31,2

PHỤ LỤC 3.

DANH MỤC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở HOÀN THÀNH GIAI ĐOẠN 2014-2020

1. Danh mục dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội

STT	Đơn vị hành chính	Chủ đầu tư	Địa điểm	Tổng diện tích đất của dự án (ha)	Lô nền		Nhà ở riêng lẻ (**)		Nhà chung cư
					Số lô	Diện tích xây dựng	Số căn	Diện tích sàn (m2)	Số căn	Diện tích sàn (m2)
	Toàn tỉnh
1	Nhà ở thương mại			0,58			69	27.600
	Tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn	Tập đoàn Vingroup- CTCP	Phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn	0,58			69	27.600
2	Nhà ở xã hội			0,37
	Nhà ở xã hội tại khu đô thị phía Đông, khối 8, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn		Phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn	0,37			94	6.426

2. Danh mục dự án phục vụ tái định cư

STT	Vị trí khu vực phát triển nhà ở theo từng loại hình	Chủ đầu tư	Địa điểm	Quy mô Dự án
				Tổng diện tích đất của dự án (ha)	Tổng diện tích đất ở của dự án (ha)	Số lô nền	Số căn	Diện tích sàn (m2)
1	Thành phố Lạng Sơn			0,21	0,1	12	12	824
	Bãi xe và khu tái định cư phường Tam Thanh (tại khu đất nhiệt điện cũ)	BQLDA thành phố Lạng Sơn	Phường Tam thanh	0,21	0,082	12	12	824,410
2	Huyện Tràng Định			19,97	1,699	40
	Di dân lập bản mới giáp biên Kéo Kèn, xã Quốc Khánh, huyện Tràng Định	BQLDA huyện Tràng Định	Xã Quốc Khánh	0,82	0,8	20
	Di dân lập bản mới giáp biên Nặm Xà, xã Đội Cấn, huyện Tràng Định	BQLDA huyện Tràng Định	Xã Đội Cấn	19,15	0,899	20
3	Huyện Bình Gia
4	Huyện Văn Lãng
5	Huyện Cao Lộc
6	Huyện Văn Quan
7	Huyện Bắc Sơn
8	Huyện Hữu Lũng
9	Huyện Chi Lăng
10	Huyện Lộc Bình			0,45	0,3	31,0	0,0	2.833,5
	Mở rộng khu tái định cư huyện đội, huyện Lộc Bình	BQLDA huyện Lộc Bình	Thị trấn Lộc Bình	0,45	0,283	31		2.833,5
11	Huyện Đình Lập			1,4	0,38	50	0	3.825
	Khu tái định cư thuộc dự án đầu tư nâng cấp đoạn Km47 đến Km 58 trên Quốc lộ 4B, Khu 7, thị trấn Đình Lập, huyện Đình Lập	UBND huyện Đình Lập	Khu 7, TT Đình Lập	1,4	0,38	50		3.825

3. Danh mục dự án chia lô đấu giá quyền sử dụng đất

STT	Vị trí khu vực phát triển nhà ở theo từng loại hình	Địa điểm	Quy mô
			Tổng diện tích đất của dự án (ha)	Lô nền
				Số lô nền	Diện tích xây dựng (m^2)
	Toàn tỉnh
1	Thành phố Lạng Sơn
2	Huyện Tràng Định
3	Huyện Bình Gia
4	Huyện Văn Lãng
5	Huyện Cao Lộc		0,38
	Đấu giá đất ở (Thu hồi diện tích đất Bách hóa tổng hợp)	Thị trấn Cao Lộc	0,03
	Đấu giá đất ở (Thu hồi diện tích đất Khách sạn Đồng Đăng)	Thị trấn Đồng Đăng	0,35
6	Huyện Văn Quan
7	Huyện Bắc Sơn
8	Huyện Hữu Lũng		0,79	79
	Khu đất: tại thôn Làng Gia, xã Đồng Tiến, huyện Hữu Lũng	Thôn Làng Quặng xã Đồng Tiến	0,03	1
	Khu đất tại khu An Ninh, thị trấn Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng	Khu An Ninh, thị trấn Hữu Lũng	0,01	1
	Công ty cổ phần hóa chất Vĩnh Thịnh- Khu Tân Mỹ II, thị trấn Hữu Lũng	Khu Tân Mỹ II, thị trấn Hữu Lũng	0,17	12
	Trạm y tế thị trấn (cũ), khu An Ninh, thị trấn Hữu Lũng	Khu An Ninh, thị trấn Hữu Lũng	0,01	1
	Khu Tân Mỹ II, thị trấn Hữu Lũng	Khu Tân Mỹ II, thị trấn Hữu Lũng	0,01	1
	Khu đất đầu cầu Mạ, cầu mười	Khu Cầu Mười, thị trấn Hữu Lũng	0,01	1
	Khu đất chợ cũ xã Vân Nham	Thôn Phổng, xã Vân Nham	0,07	5
	Khu đất Hợp tác xã Bến Lường, Minh Sơn	Thôn Bến Lường, Minh Sơn	0,006	1
	Khu đất thôn Ba Nàng, xã Cai Kinh	Ba Nàng, xã Cai Kinh	0,01	1
	Khu đất giáp chợ trung tâm thị trấn Hữu Lũng	Khu Tân Mỹ I, thị trấn Hữu Lũng	0,15	18
	Khu đất chợ và khu dân cư trung tâm xã Vân Nham	Phổng, xã Vân Nham	0,06	8
	Khu đất chợ và khu dân cư trung tâm xã Vân Nham	Phổng, xã Vân Nham	0,11	15
	Khu Ao thủy nông cũ, khu An Ninh thị trấn Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng	Khu An Ninh thị trấn Hữu Lũng	0,05	5
	Khu Trạm Cơ điện cũ, thôn Dốc Mới 1, xã Sơn Hà, huyện Hữu Lũng	Thôn Dốc Mới 1, xã Sơn Hà	0,10	9
9	Huyện Chi Lăng		1,13	73
	Khu dân cư Nà Sèn, xã Mai Sao	Xã Mai Sao	1,13	73
10	Huyện Lộc Bình		1,50	82	8.350
	Mở rộng khu tái định cư Huyện đội, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn	Thị trấn Lộc Bình	0,45	31	2.830
	Điểm dân cư khu Phiêng Quăn, thị trấn Lộc Bình, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn	Thị trấn Lộc Bình	0,18	11	960
	San ủi mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng khu 5B thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình	Thị trấn Lộc Bình	0,87	40	4.560
11	Huyện Đình Lập		4,95	190	16.954
	Đấu giá quyền sử dụng đất khu đất tái định cư khu 7, thị trấn Đình Lập, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn	Khu 7, thị trấn Đình Lập	0,07	9	689
	Đấu giá quyền sử dụng đất Phòng kinh tế - Hạ tầng huyện Đình Lập tại khu 3 thị trấn Đình Lập, huyện Đình Lập (Đợt 1)	Khu 3, thị trấn Đình Lập	0,05	5	474
	Đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Cửa hàng thương mại tại thôn Bản Piềng, xã Thái Bình,huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn	Thôn Bản Piềng, xã Thái Bình	0,05	2	393
	Đấu giá quyền sử dụng đất Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Đình Lập tại khu 3 thị trấn Đình Lập, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn (đợt 2)	Khu 3, thị trấn Đình Lập	0,05	4	489
	Đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất Khu dân cư và Chợ trung tâm thị trấn Nông Trường Thái Bình, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn	Khu Đoàn Kết, thị trấn Nông trường Thái Bình	3,70	109	9.977
	Đấu giá quyền sử dụng tại khu đất Vườn ươm Khu 6, thị trấn Đình Lập, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn	Khu 6, thị trấn Đình Lập	1,04	61	4.934

PHỤ LỤC 4:

DANH MỤC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ ĐANG TRIỂN KHAI

1. Danh mục dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư

STT	Vị trí khu vực phát triển nhà ở theo từng loại hình	Chủ đầu tư	Địa điểm	Tổng quy mô toàn dự án								Hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025
				Tổng diện tích đất của dự án (ha)	Diện tích đất ở của dự án (ha)	Các lô đất người dân tự xây dựng nhà ở (*)		Nhà ở riêng lẻ (**)		Nhà chung cư		Nhà ở dân tự xây		Nhà ở thương mại
						Số lô	Diện tích xây dựng (m^2)	Số căn	Diện tích sàn (m2)	Số căn	Diện tích sàn (m2)	Số căn	Diện tích sàn (m2)	Số căn	Diện tích sàn (m2)
	TOÀN TỈNH	29		658,0	82,9			8.327	2.047.220	3.197	534.398	455	225.845	2.074	518.688
I	Thành phố Lạng Sơn	12		341,7	50,9	1.209	136.236	4.094	669.790	1.814	385.120	6	2.010	816	155.979
1	Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ Shophouse và Biệt thự Lạng Sơn	Công ty Cổ phần Catalan		3,0	1,0			184	73.600					55	22.080
2	Khu đô thị mới Mai Pha	Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn	Xã Mai Pha	91,7	37,1			2.845	329.400	1.360	329.400			285	32.940
3	Khu ở mới sinh thái sông Kỳ Cùng, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn	Công ty cổ phần đầu tư Kỳ Cùng	Xã Mai Pha	9,7	1,6			58	15.900					29	7.950
4	Khu đô thị mới Bến Bắc	Công ty TNHH Sản xuất, lắp ráp Tuấn Nghĩa	Phường Tam Thanh	9,9	8,1			342	80.710	454	55.720			239	40.929
5	Khu đô thị thương mại, căn hộ và Shophouse Diamond Park (Nhà máy XM cũ)	Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam	Xã Mai Pha	5,5	3,0103			229	91600					69	27.480
6	Xây dựng hạ tầng kĩ thuật và nhà ở chia ô liền kề tại tiểu khu tái định cư khối 9, phường Hoàng Văn Thụ	Công ty Cổ phần Hoàng Hà	Phường Hoàng Văn Thụ	0,3	0,1			16	3.200					16	3.200
7	Khu dân cư khối 3, phường Hoàng Văn Thụ	Công ty TNHH Thảo Viên	Phường Hoàng Văn Thụ	1,4		61	10.050	6	990			6	2.010	6	990
8	Khu dân cư xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn và xã Hợp Thành huyện Cao Lộc	Công ty TNHH Thắng Lợi	Xã Hoàng Đồng	0,6				145	23.925					44	7.178
9	Điều chỉnh, mở rộng khu đô thị Nam Hoàng Đồng I	Công ty CP Sản xuất và Thương mại Lạng Sơn	Xã Hoàng Đồng và phường Tam Thanh	25,7		1.148	126.186					-	-	-	-
10	Khách sạn sân golf Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn	Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn	Xã Hoàng Đồng	192,9				240	48.000					60	12.000
11	Dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại khu đất Tinh Dầu khối 3		Phường Vĩnh Trại	0,4				29	2.465					15	1.233
12	Căn hộ và Thương mại Apec Golden Palace	Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương	Phường Đông Kinh	0,6										-	-
II	Huyện Tràng Định
III	Huyện Bình Gia	0
IV	Huyện Văn Lãng	1		8,9	-	18	2.700	430	86.000	-	-	18	2.700	430	86.000
1	Khu 2 thị trấn Na Sầm huyện Văn Lãng ( hiện nay là khu 1 )	Công ty Cổ phần Vận tải thương mại Bảo Nguyên	Khu 1, thị trấn Na Sầm	8,9		18	2.700	430	86.000			18	2.700	430	86.000
V	Huyện Cao Lộc	9		153,3	1,0	252	382.018	3.439	1.153.800	-	-	87	188.039	736	244.406
1	Đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại N16, thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc	Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Tân Sơn Thành	Thị trấn Cao Lộc	2,1	1,0	99	9.900	122	10.980	-	-	10	990	37	3.294
2	Khu dân cư tại xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn	Công ty TNHH Thắng Lợi	Xã Hợp Thành	2,0	1,32	7	13.233	145	66.165			4	6.617	44	19.850
3	Khu dân cư Hợp Thành		Xã Hợp Thành, TT Cao Lộc	81,6	12,92	17	116.334	921	349.002			9	58.167	184	69.800
4	Mở rộng khu tái định cư Hoàng Văn Thụ		Xã Hồng Phong, TT Đồng Đăng	4,5	1,77	10	17.792	195	53.376			5	8.896	59	16.013
5	Khu hành chính - Đô thị thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc	Công ty cổ phần May-Diêm Sài Gòn	Xã Phú Xá và thị trấn Đồng Đăng	21,6	7,15	51	71.597	715	214.791			26	35.799	143	42.958
6	Khu dân cư Khối III, thị trấn Cao Lộc		Thị trấn Cao Lộc	17,5	9,42	27	56.846	483	170.538			14	28.423	97	34.108
7	Xây dựng Khu dân cư N20 thị trấn Cao Lộc	Công ty cổ phần Đầu tư Bác Nguyên Lạng Sơn	Thị trấn Cao Lộc	15,8	6,39	21	63.990	630	191.970			11	31.995	126	38.394
8	Khu dân cư cụm công nghiệp Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn		Thị trấn Cao Lộc	8,0	4,45	19	30.346	206	91.038			10	15.173	41	18.208
9	Khu Tái định cư dự án Bến xe, Trạm trung chuyển hành khách - hàng hóa; điểm tập kết kiểm tra hàng hóa xuất nhập khẩu tại Cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị		Thị trấn Đồng Đăng	0,2	0,198	1	1980	22	5940			1	1.980	7	1.782
VI	Huyện Văn Quan	1		15,0	4,7	326	35.163	-	-	-	-	82	8.791	-	-
1	Khu dân cư phố Đức Tâm II	Công ty cổ phần đầu tư INTRACOM	Thị trấn Văn Quan	15,0	4,7	326	35.163					82 8.791		-	-
VII	Huyện Bắc Sơn	0
VIII	Huyện Hữu Lũng	3		56,3	21,0	242	22.750	26	10.148	1.383	149.278	61	5.688	13	5.074
1	Khu dân cư trung tâm thị trấn Hữu Lũng	Công ty CP TVTK và ĐTXD SDN	Thị trấn Hữu Lũng	4,0	2,2	242	22.750	26	10.148			61	5.688	13	5.074
2	Khu đô thị mới Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn	Công ty CPTrường Thịnh Phát Lạng Sơn	Thị trấn Hữu Lũng	52,3	18,81					1.383	149.278			-
IX	Huyện Chi Lăng	2		67,9		1.492	133.682	303	121.707	-	-	149	13.368	61	24.341
1	Khu đô thị phía Đông thị trấn Đồng Mỏ	Công ty cổ phần May - Diêm Sài Gòn	Thị trấn Đồng Mỏ	48,1	12,5	1.041	91.092	173	77.168			104	9.109	35	15.434
2	Khu đô thị phía Đông Nam thị trấn Đồng Mỏ.	Công ty TNHH Thành Đô Lạng Sơn	Thị trấn Đồng Mỏ	19,8	9,2	451	42.590	130	44.539			45	4.259	26	8.908
X	Huyện Lộc Bình			-	-	-	-	-	-	-	-			-	-
XI	Huyện Đình Lập	1,0		14,8	5,3	528,0	52.499,0	35,0	5.775,0	-	-	52,8	5.249,9	17,5	2.887,5
1	Khu đô thị phía Đông thị trấn Đình Lập, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn	Công ty cổ phần bất động sản Mỹ	Thị trấn Đình Lập, xã Đình Lập	14,8	5,3	528	52.499	35	5.775			53	5.250	18	2.888

2. Danh mục dự án hoàn trả BT để thực hiện các dự án phục vụ tái định cư

STT	Danh mục dự án	Địa điểm	Quy mô dự án (ha)	Quy mô đất ở (ha)
1	Khu dân cư Hợp Thành (Dự án hoàn trả BT thuộc Dự án Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Hợp Thành 1, Hợp Thành 2 và khu tái định cư Hợp Thành, theo hình thức đối tác công tư (PPP)	Phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn	53,27	28,40
2	Dự án phia Tây đường Bà Triệu ( Dự án hoàn trả BT thuộc Dự án Khu tái định cư, dân cư Nam Nguyễn Đình Chiểu, thành phố Lạng Sơn	Xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc	10,30	2,54
3	Dự án hoàn trả BT Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu tái định cư và dân cư nông thôn xã Hữu Khánh, huyện Lộc Bình	xã Lục Thôn, thị trấn Lộc Bình	15,15	8,90
4	Dự án hoàn trả BT Dự án Cầu Lộc Bình số 1, đường giao thông và Khu tái định cư xã Lục Thôn, huyện Lộc Bình	Xã Hữu Khánh, huyện Lộc Bình	49,85	17,95

3. Danh mục dự án chia lô đấu giá quyền sử dụng đất

STT	Vị trí khu vực phát triển nhà ở theo từng loại hình	Chủ đầu tư	Địa điểm	Quy mô
				Tổng diện tích đất của dự án (ha)	Tổng diện tích đất ở dự án (ha)	Lô nền
						Số lô nền	Diện tích xây dựng (m^2)
	Toàn tỉnh
1	Thành phố Lạng Sơn			1,01	0,43	53	0
	Xây dựng khu dân cư và cải tạo hệ thống thoát nước từ đường Đèo Giang đến cầu Ba Toa	Ban QLDA ĐTXD TP	Phường chi Lăng	1,01	0,4	53	0
2	Huyện Tràng Định
3	Huyện Bình Gia
4	Huyện Văn Lãng			1,47	0,0	32	2.880
	Khu đất ao thủy nông khu 1 thị trấn Na Sầm	BQL dự án ĐTXD huyện	Thị trấn Na Sầm	0,14		10	900
	Khu đất ao cạn khu 3 TT Na Sầm	BQL dự án ĐTXD huyện	Thị trấn Na Sầm	1,33		22	1.980
5	Huyện Cao Lộc			0,13	-	-	-
	Đấu giá đất ở (Thu hồi diện tích đất trung tâm Dịch vụ nông nghiệp cũ)		Thị trấn Cao Lộc	0,08
	Đấu giá đất ở Nhà trụ sở tiếp dân và cấp CMND (UBND TT Cao Lộc)		Thị trấn Cao Lộc	0,02
	Đấu giá đất ở Khu Ga		Thị trấn Đồng Đăng	0,03
6	Huyện Văn Quan
7	Huyện Bắc Sơn			0,05		5	515
	Khu đất Ao Trạm giống cũ	UBND huyện	Thị trấn Bắc Sơn	0,05		5	515
8	Huyện Hữu Lũng			3,36	-	142	13.000
1	Khu dân cư Tân Mỹ 1		Thị trấn Hữu Lũng	0,4		22	2.200
2	Khu dân cư mới xã Yên Bình		Xã Yên Bình	3,0		120	10.800
9	Huyện Chi Lăng			3,79	-	212	20.570
	Chợ nông sản và khu dân cư thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng (giai đoạn 2)		Thị trấn Chi Lăng	3,79		212	20.570
10	Huyện Lộc Bình			-	0,0	-
	Cầu Lộc Bình số 1, đường giao thông khu tái định cư xã Lục Thôn	Ban Quản lý DA ĐTXD tỉnh Lạng Sơn	Xã Lục Thôn, thị trấn Lộc Bình
11	Huyện Đình Lập			7,20	2,2	244	21.652
	Khu trung tâm văn hóa, thể thao và khu dân cư huyện Đình Lập	UBND huyện Đình Lập	Khu 7 và 8, thị trấn Đình Lập	7,20	2,16	244	21.652

4. Danh mục dự án phục vụ tái định cư

STT	Vị trí khu vực phát triển nhà ở theo từng loại hình	Chủ đầu tư	Địa điểm	Quy mô Dự án
				Tổng diện tích đất của dự án (ha)	Tổng diện tích đất ở của dự án (ha)	Số lô nền	Diện tích xây dựng (m2)
	Toàn tỉnh	26	0	278,4	50,7	3.861	466.239
I	DỰ ÁN TÁI ĐỊNH CƯ THEO HÌNH THỨC ĐỐI TÁC CÔNG TƯ (PPP)	4		179,8	18,2	1.322	159.994
1	Khu tái định cư và dân cư Nam Nguyễn Đình Chiểu, thành phố Lạng Sơn	UBND thành phố Lạng Sơn	Phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn	19,8	2,8	195	27.616
2	Dự án Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Hợp Thành 1, Hợp Thành 2 và khu tái định cư Hợp Thành, theo hình thức đối tác công tư (PPP)	Công ty Cổ phần đầu tư Bác Nguyên	Xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc	53,3	3,9	393	39.300
3	Dự án Cầu Lộc Bình số 1, đường giao thông và Khu tái định cư xã Lục Thôn, huyện Lộc Bình	Công ty Cổ phần xây dựng Xuân Quang	xã Lục Thôn, thị trấn Lộc Bình	57,9	8,1	393	59.000
4	Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu tái định cư và dân cư nông thôn xã Hữu Khánh, huyện Lộc Bình	Liên danh công ty Cổ phần Xây dựng Thành Sơn và Công ty TNHH Hà Sơn	Xã Hữu Khánh, huyện Lộc Bình	48,84	3,41	341	34.078
II	DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ			98,6	32,5	2.539	306.245
1	Thành phố Lạng Sơn	7		40,9	9,5	432	67.477
1.1	Tiểu khu tái định cư khối 9, phường Vĩnh Trại	Ban QLDA ĐTXD TP	Phường Vĩnh Trại	2,0	1,1	113	8.528
1.2	Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và dân cư Mỹ Sơn	Ban QLDA ĐTXD TPLS	Phường Vĩnh Trại	3,1	0,9	111	8.728
1.3	Khu tái định cư Phú Lộc IV - điểm tái định cư tiếp giáp nút giao thông số 4	Ban QLDA ĐTXD TPLS	Phường Hoàng Văn Thụ	1,9	0,5	60	5.036
1.4	Hạ tầng khu dân cư khối 8, phường Đông Kinh	Ban QLDA ĐTXD TPLS	Phường Đông Kinh	1,5	0,6	71	5.598
1.5	Hạ tầng khu dân cư khối 9, phường Vĩnh Trại ( Khu Ao Cạn - Bãi Than)	Ban QLDA ĐTXD TPLS	Phường Vĩnh Trại	3,3	1,7	19	2
1.6	Trục đường đối ngoại và hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư thuộc dự án Trụ sở làm việc Công an tỉnh	UBND thành phố Lạng Sơn	Xã Mai Pha	2,8	0,6	58	5.804
1.7	Đường Lý Thái Tổ kéo dài và khu dân cư, tái định cư thành phố Lạng Sơn	Ban QLDA ĐTXD TPLS	P. ĐK	26,3	4,2	455	33.782
2	Huyện Tràng Định
3	Huyện Bình Gia	1		0,4	0,4	123	12.300
3.1	Khu Tái định cư đường 19/4	Ban QLDA huyện	thị trấn Bình Gia	0,4	0,4	123	12.300
4	Huyện Văn Lãng	1		5,0	2,3	-	-
	Dự án Đầu tư xây dựng Khu tái định cư để phục vụ dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà xưởng Phúc Khang tại khu phi thuế quan, xã Tân Mỹ, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn	BQL dự án ĐT huyện Văn Lãng	xã Tân Mỹ	5,0	2,3
5	Huyện Cao Lộc	4		16,1	6,5	738	65.777
5.1	Mở rộng khu tái định cư Hoàng Văn Thụ thị trấn Đồng Đăng huyện Cao Lộc	Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện	Xã Hồng Phong và TT Đồng Đăng	4,5	1,78	195	17.792
5.2	Khu tái định cư của dự án: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lạng Sơn, thuộc thôn Đại Sơn, xã Hợp thành, huyện Cao Lộc (số 1 và số 2)	Sở Y Tế	Xã Hợp Thành	3,7	1,4	208	14.760
5.3	Khu tái định cư và khu dân cư Khu chế xuất 1	Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện	Xã Hồng Phong	5,6	2,1	208	20.841
5.4	Dự án khu tái định cư Quốc lộ 4B	Trung tâm phát triển quỹ đất huyện	Xã Gia Cát	2,3	1,2	127	12.384
6	Huyện Văn Quan	1		0,2	0,2	20	2.000
6.1	Dự án Chợ Trung tâm thị trấn Văn Quan (hạng mục tái định cư)	UBND huyện	thị trấn Văn Quan	0,2	0,2	20	2.000
7	Huyện Bắc Sơn
8	Huyện Hữu Lũng	2		25,2	10,1	796	102.840
8.1	Khu tái định cư, dân cư xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng	Ban QLDA huyện HL	Xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng	22,2	8,8	668	86.840
8.2	Khu tái định cư, dân cư xã Đồng Tân	Ban QLDA huyện HL	Xã Đồng tân	3,0	1,3	128	16.000
9	Huyện Chi Lăng
10	Huyện Lộc Bình	5		4,7	1,4	353	40.451
10.1	Mở rộng khu tái định cư Huyện đội, huyện Lộc Bình	Ban Quản lý dự án đấu tư xây dựng huyện Lộc Bình	Thị trấn Lộc Bình	0,5		31	2.830
10.2	Điểm dân cư khu Phiêng Quăn, thị trấn Lộc Bình, huyện Lộc Bình	Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Lộc Bình	Thị trấn Lộc Bình	0,2	0,1	11	960
10.3	San ủi mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng khu 5B thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình	Ban Quản lý dự án ĐTXD huyện	Thị trấn Lộc Bình	0,9	0,5	40	4.561
10.4	Dự án: Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu định cư và dân cư bệnh viện huyện Lộc Bình	Ban Quản lý dự án ĐTXD huyện	Thị trấn Lộc Bình	4,61	2,32	242	23.200
10.5	Xây dựng hạ tầng khu tái định cư thuộc hạng mục giải phóng mặt bằng dự án Cải tạo, nâng cấp QL.4B (đoạn Km3+700 đến Km18)	Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện lộc Bình	Xã Khánh Xuân, huyện Lộc Bình	3,2	0,9	40	8.900
11	Huyện Đình Lập	1		6,1	2,0	77	15.400
	Nhà nước giao đất tái định cư tại Khu tái định cư thôn Pò Háng, xã Bính Xá, huyện Đình Lập thuộc dự án Hồ chứa nước Bản Lải giai đoạn 1.	Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn	Thôn Pò Háng, xã Bính Xá	6,1	2,0	77	15.400

5. Danh mục dự án nhà ở xã hội

STT	Vị trí khu vực phát triển nhà ở theo từng loại hình	Chủ đầu tư	Địa điểm	Quy mô						Giai đoạn 2021 - 2025
				Tổng diện tích đất của dự án (ha)	Diện tích đất ở của dự án (ha)	Nhà ở riêng lẻ		Nhà chung cư
						Số căn	Diện tích sàn (m2)	Số căn	Diện tích sàn (m2)	Diện tích	Số Căn
	Toàn tỉnh			0	-	41	14.181	796	48.954	63.135	837
1	Thành phố Lạng Sơn			0	-	41	14.181	796	48.954	63.135	837
1	Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn	Liên danh công ty cổ phần đầu tư NNP và công ty cổ phần CDC Hà Nội	Khu đô thị phía đông, khối 8, phường Đông Kinh	1,847	9.570,2	41	14.181	796	48.954	63.135	837

PHỤ LỤC 5.

DANH MỤC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ DỰ KIẾN TRIỂN KHAI

1. Danh mục dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư

STT	Vị trí, khu vực dự kiến (*)	Địa điểm	Quy mô nghiên cứu
			Tổng diện tích đất toàn dự án (ha)	Diện tích đất ở (ha)
I	Thành phố Lạng Sơn		1.354,5	379,0
1	Khu đô thị mới Đông Kinh	Khối 8, phường Đông Kinh	17,8	7,0
2	Khu đô thị mới Nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Mai Pha, thành phố Lạng Sơn (39,86 ha)- Yên Trạch, huyện Cao Lộc	Xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc	45,4	6,6
3	Khu đô thị sinh thái Nà Chuông - Bình Cằm	Xã Hợp Thành, Gia Cát, Yên Trạch huyện Cao Lộc, xã Mai Pha, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn	822,0	250
4	Khu dân cư mới Quảng Lạc	Xã Quảng Lạc	14,5	5,1
5	Khu dân cư mới Hoàng Đồng	Xã Hoàng Đồng	10,1	3,6
6	Khu đô thị Hoàng Đồng	Xã Hoàng Đồng	79,8	31,5
7	Khu đô thị Mỹ Sơn, thành phố Lạng Sơn (3,89ha) và huyện Cao Lộc (33,1ha)	Thành phố Lạng Sơn và huyện Cao Lộc	37,0	2,0
8	Công viên trung tâm mới gắn với Trung tâm hội chợ, quảng cáo và Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng thành phố Lạng Sơn	Xã Hoàng Đồng	190,2	38,0
9	Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha thành phố Lạng Sơn (25,48 ha) và huyện Cao Lộc (12,23ha)	Xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc	37,7	15,2
10	Khu biệt lập sinh thái và dịch vụ Văn Vỉ, thành phố Lạng Sơn	Phường Chi Lăng - Xã Mai Pha - Xã Quảng Lạc	100,0	20,0
II	Huyện Bắc Sơn		146,5	67,4
1	Dự án Khu đô thị Hữu Vĩnh thị trấn Bắc Sơn	Thị trấn Bắc Sơn	16,4	8,1
2	Dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Bắc Sơn	Thị trấn Bắc Sơn	15,5	7,2
3	Dự án Khu đô thị phía Bắc thị trấn Bắc Sơn	Thị trấn Bắc Sơn	39,0	14,9
4	Dự án Khu đô thị phía Nam thị trấn Bắc Sơn	Thị trấn Bắc Sơn	40,4	18,2
5	Khu dân cư Long Hưng, xã Long Đống	Xã Long Đống	4,9	3,0
6	Dự án Khu dân cư thôn Ngả Hai xã Vũ Lễ	Xã Vũ Lễ	9,5	5,0
7	Dự án Khu dân cư thôn Vũ Lâm xã Vũ Lễ	Xã Vũ Lễ	9,5	5,0
8	Dự án đầu tư hạ tầng Khu đô thị mới Mỏ Nhài	Xã Hưng Vũ	9,0	4,5
9	Dự án Long Hưng Park thuộc Khu dân cư Long Hưng tại xã Long Đống, huyện Bắc Sơn		2,3	1,5
III	Huyện Bình Gia		31,7	13,1
1	Khu đô thị mới trung tâm Thị trấn Bình Gia	Khối phố Tòng Chu, thị trấn Bình Gia, huyện Bình Gia	13,2	5,6
2	Khu đô thị mới phía Nam Thị trấn Bình Gia	Khối phố Ngã Tư, thị trấn Bình Gia, huyện Bình Gia	10,4	4,3
3	Khu dân cư, trụ sở các cơ quan (Pò Nà Dèn)	Thôn Thuần Như 1, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Bình Gia	8,1	3,2
IV	Huyện Cao Lộc		671,9	266,8
1	Khu đô thị mới và tái định cư khối 1 thị trấn Cao Lộc	Thị trấn Cao Lộc	8,5	3,4
2	Khu đô thị mới nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Mai Pha - Yên Trạch	Xã Yên Trạch	5,0	2,0
3	Khu đô thị sinh thái Yên Trạch	Xã Yên Trạch	64,0	25,6
4	Khu tái định cư và dân cư dự án Khu trung chuyển hành hóa thuộc khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn	Xã Phú xá	19,9	8,0
5	Khu tái định cư và dân cư Khu chế xuất 1 khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn	Xã Hồng Phong	5,6	2,2
6	Khu đô thị Mỹ Sơn, thành phố Lạng Sơn và huyện Cao Lộc	Xã Hợp Thành và thị trấn Cao Lộc	37,0	12,8
7	Khu đô thị mới Cao Lộc tại thị trấn Cao Lộc và Hợp Thành	Xã Hợp Thành và thị trấn Cao Lộc	30,0	12,0
8	Khu đô thị và du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng Hồ Phai Luông tại xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc	Xã Hợp Thành	60,0	24,0
9	Khu đô thị Thụy Hùng 1	Xã Thụy Hùng	13,0	5,2
10	Khu đô thị Thụy Hùng 2	Xã Thụy Hùng	50,0	20,0
11	Khu đô thị Thụy Hùng 3	Xã Thụy Hùng	11,1	4,4
12	Khu đô thị Green Garden	Xã Yên Trạch	9,5	3,8
13	khu nhà ở mới tại khối 6, thị trấn Cao Lộc	Thị trấn Cao Lộc	6,0	2,4
14	Khu đô thị sinh thái Tây Mẫu Sơn	Xã Công Sơn	50,0	20,0
15	Khu đô thị - Thương mại dịch vụ Tây Đồng Đăng	Xã Hồng Phong	46,2	18,5
16	Khu nhà ở hành chính Cao Lộc tại thị trấn Đồng Đăng	Xã Hồng Phong	10,8	4,3
17	Khu dân cư Đồng Đăng	Thị trấn Đồng Đăng	12,0	4,8
18	Khu nhà ở thương mại Hồng Phong	Xã Hồng Phong	13,8	5,5
19	Khu đô thị tại thị trấn Đồng Đăng	Thị trấn Đồng Đăng	20,0	8,0
20	Khu nhà ở Việt Trung - Land 1	Xã Hợp Thành	42,9	17,2
21	Khu nhà ở Việt Trung - Land 2	Xã Hợp Thành	19,6	7,8
22	Khu dân cư, khu trung tâm xã Hợp Thành	Xã Hợp Thành	11,0	4,4
23	Khu dân cư, khu trung tâm xã Xuất Lễ	Xã Xuất Lễ	42,0	16,8
24	Khu đô thị Nà Chuông - Bình Cằm (Bao gồm khu đô thị sinh thái Bình Cằm, Khu đô thị sinh thái Nà Chuông, Khu đô thị sinh thái Ven Sông Kỳ Cùng, Khu trung tâm thể thao, văn hóa đa năng và giáo dục đào tạo 54 ha, Khu liên hiệp thể thao thành phố Lạng Sơn 48 ha)	Xã Yên Trạch, Xã Gia Cát	65,7	26,3
25	Dự án khu dân cư khối III	Thị trấn Cao Lộc	11,8	4,7
26	Dự án Khu dân cư Cụm CN Hợp Thành		6,4	2,5
V	Huyện Chi Lăng		73,7	29,5
1	Khu đô thị mới phía Tây Nam thị trấn Đồng Mỏ	Thị trấn Đồng Mỏ	54,9	22,0
2	Phát triển khu dân cư tập trung Lân Bông TT Chi Lăng	Thị trấn Chi Lăng	7,8	3,1
3	Khu dân cư tập trung tại thôn Lạng Giai A, xã Nhân Lý	Xã Nhân Lý	11,0	4,4
VI	Huyện Đình Lập		23,0	13,8
1	Khu dân cư ven sông thị trấn nông trường Thái Bình	Thị trấn Nông trường Thái Bình	5,0	3,0
2	Khu đô thị phía Đông mở rộng	Xã Đình Lập	18,0	10,8
VII	Huyện Hữu Lũng		386,0	150,5
1	Dự án khu dân cư phía nam thị trấn Hữu Lũng	Xã Sơn Hà	14,3	6,0
2	Khu dân cư mới Sơn Hà	Xã Sơn Hà	12,5	5,0
3	Dự án Khu dân cư mới Bắc Hữu Lũng	Xã Đồng Tân	5,1	2,2
4	Khu dân cư Hồ Sơn 3	Xã Hồ Sơn	40,0	14,5
5	Khu dân cư Hồ Sơn 2	Xã Hồ Sơn, xã Cai Kinh	50,0	20,0
6	Khu dân cư Hồ Sơn 1	Xã Hồ Sơn	31,6	12,6
7	Khu dân cư mới, tái định cư xã Hòa Sơn (hạng mục khu dân cư)	Xã Hòa Sơn	20,6	8,2
8	Khu dân cư mới xã Vân Nham	Xã Vân Nham	3,6	1,5
9	Khu dân cư (Dự án khu dịch vụ, thương mại, kết hợp dân cư tại xã Đồng Tân, huyện Hữu Lũng)	Xã Đồng Tân	16,2	3,55
10	Khu đô thị sinh thái sông Thương	Xã Đồng Tân	32,7	13,1
11	Khu dân cư xã Minh Sơn (giáp cụm công nghiệp Minh Sơn)	Xã Minh Sơn	11,0	4,4
12	Khu dân cư mới tại thôn Na Hoa	Xã Sơn Hà	27,9	11,2
13	Khu dân cư thôn Nhất Hà 1	Xã Hồ Sơn	18,6	7,4
14	Khu dân cư mới Na Hoa 1	Xã Hồ Sơn	20,0	8,0
15	Khu dân cư mới Sơn Hồ	Xã Hồ Sơn	10,0	4,0
16	Khu dân cư tại thôn Đồng Gia	Xã Hồ Sơn	35,0	14,0
17	Khu dân cư thôn Nhất Hà	Xã Hồ Sơn	36,9	14,8
VIII	Huyện Tràng Định		79,8	35,4
1	Khu đô thị mới Nam thị trấn Thất Khê	Thị trấn Thất Khê, xã Đại Đồng	33,8	16,1
2	Khu dân cư mới Hang Đông	Thị trấn Thất Khê, xã Chí Lăng	14,6	6,3
3	Khu dân cư Nà Nghiều	Xã Đại Đồng	7,1	2,4
4	Khu dân cư thôn Pác Luồng	Xã Đề Thám	4,3	2,6
5	Khu đô thị Đại Đồng	Xã Đại Đồng	20,0	8,0
IX	Huyện Văn Lãng		1.439,5	322,1
1	Dự án xây dựng khu đô thị phía Nam thị trấn Na Sầm	Khu 5,6,7, thị trấn Nam Sầm	20,0	7,9
2	Khu đô thị sinh thái Thủy Vân Sơn	Thị trấn Na Sầm, xã Bắc Việt, Bắc Hùng	450,0	43,4
3	Dự án cải tạo tuyến đường ĐH 13 và khu dân cư biệt thự Du lịch sinh thái	Xã Bắc La, xã tân Tác, xã Bắc Việt	210,0	21,2
4	Khu du lịch nhà ở Xứ Lạng Thủy Vân Sơn	Xã Bắc La	420,0	11,4
5	Dự án xây dựng khu dân cư mới khu II thị trấn Na Sầm (GĐ1 + GĐ2)	Thị trấn Na Sầm	20,5	13,1
6	Dự án khu dân cư mới Lũng Hỏa	Thị trấn Na Sầm	11,5	7,4
7	Dự án khu dân cư nông thôn mới Nà Mò	Xã Tân Mỹ	60,0	50,0
8	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Tân Mỹ	16,0	10,0
		Xã Tân Mỹ	22,5	14,3
9	Dự án xây dựng khu dân cư Tân Thanh (Khu I)	Xã Tân Thanh	16,0	10,2
10	Dự án xây dựng khu dân cư Tân Thanh (Khu II)	Xã Tân Thanh	11,0	7,0
11	Dự án khu đô thị mới khu 8 (vị trí 1)	Thị trấn Na Sầm	24,0	15,0
12	Dự án xây dựng khu dân cư mới	Xã Tân Mỹ	6,0	3,6
13	Khu dân cư Hoàng Việt	Thị trấn Na Sầm, xã Hoàng Việt	50,0	43,0
14	Dự án khu dân cư mới thôn Tân Lập (2 vị trí)	Xã Bắc La	4,5	3,0
		Xã Bắc La	8,0	5,0
15	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Tân Mỹ	8,0	5,2
16	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Tân Mỹ	3,5	2,2
17	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Tân Mỹ	8,0	5,0
18	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Hoàng Việt	0,5	0,2
19	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Hoàng Việt	8,0	5,0
20	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Nhạc Kỳ	8,0	5,0
21	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Tân Thanh	9,5	6,0
22	Dự án khu dân cư nông thôn mới	Xã Hoàng Văn Thụ	15,0	9,6
23	Dự án khu đô thị mới khu 8 (vị trí 2)	Thị trấn Na Sầm	12,5	8,0
24	Dự án xây dựng khu dân cư (theo quy hoạch chi tiết cửa khẩu Tân Thanh)	Xã Tân Thanh	16,5	10,5
X	Huyện Văn Quan		-	-
XI	Huyện Lộc Bình		128,0	51,8
1	Khu đô thị sinh thái ven sông Kỳ Cùng, thị trấn Lộc Bình, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn	Thị trấn Lộc Bình	12,26	3,1
2	Khu đô thị sinh thái và dịch vụ điểm đến chân núi Mẫu Sơn	Xã Khánh Xuân, Đồng Bục	60,5	22,1
3	Khu đô thị sinh thái Mẫu Sơn	Xã Khánh Xuân	16,7	6,3
4	Khu đô thị thị trấn Na Dương	Thị trấn Na Dương	19,7	7,9
5	Khu nghỉ dưỡng sinh thái và dân cư hồ Nà Dầy	Thị trấn Na Dương	7,0	2,8
6	Khu nghỉ dưỡng sinh thái và dân cư hồ Nà Cáy	Thị trấn Lộc Bình	15,6	6,2
7	Khu tổ hợp dịch vụ và dân cư Phiêng Quăn	Thị trấn Lộc Bình	4,3	1,7
8	Khu tổ hợp dịch vụ và dân cư Pò Lọi	Thị trấn Lộc Bình	4,2	1,7

2. Dự án nhà ở xã hội

STT	Vị trí, khu vực dự kiến (*)	Địa điểm	Diện tích đất (ha)
I	Dự án nhà ở xã hội độc lập		0,71
1	Nhà ở xã hội thị trấn Hữu Lũng	Khu Na Đâu, thị trấn Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng	0,17
2	Nhà ở xã hội thị trấn Văn Quan	Thị trấn Văn Quan, huyện Văn Quan	0,54
II	Dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại		24,53
1	Khu đô thị Green Garden	Xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc	2,90
2	Khu đô thị mới và tái định cư khối 1	Khối 1, thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc	0,57
3	Khu tái định cư và dân cư dự án Khu trung chuyển hàng hóa thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn	Xã Phú Xá, huyện Cao Lộc	0,47
4	Khu đô thị Mỹ Sơn	Thành phố Lạng Sơn và huyện Cao Lộc	2,49
5	Khu đô thị sinh thái Yên Trạch	Xã Yên Trạch, Huyện Cao Lộc	3,89
6	Khu đô thị mới Nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Mai Pha, tp Lạng Sơn (39,86 ha)- Yên Trạch, huyện Cao Lộc	Xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc,	1,40
7	Khu đô thị mới Mai Pha	Xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn	6,81
8	Khu đô thị Hoàng Đồng	Phường Tam Thanh và xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn.	5,18
9	Quy hoạch chi tiết phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500 (Khu đô thị mới Đông Kinh)	Khu vực khối 8, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn	0,82

3. Dự án chia lô đấu giá quyền sử dụng đất

STT	Vị trí, khu vực dự kiến (*)	Địa điểm	Quy mô nghiên cứu
			Tổng diện tích đất toàn dự án (ha)	Diện tích đất ở (ha)
I	Huyện Cao Lộc		2,67	1,07
1	Khu đất vườn cây ăn quả tại thị trấn Cao Lộc	Thị trấn Cao Lộc	2,67	1,07
II	Huyện Đình Lập		43,87	16,24
1	Đấu giá khu đất thôn Bình Thái	Xã Thái Bình	0,10	0,08
2	Đấu giá đất ở vùng phụ cận Bến xe huyện Đình Lập	Xã Đình Lập	1,54	0,924
3	Đấu giá đất ở khu đất sân vận động huyện	Thị trấn Đình Lập	0,40	0,32
4	Đấu giá khu đất Công ty Lâm nghiệp trả lại địa phương tại khu 2	Thị trấn Đình Lập	1,00	0,8
5	Đấu giá khu đất ở khu vực phụ cận bến xe thị trấn Nông trường Thái Bình	Thị trấn Nông trường Thái Bình	0,45	0,36
6	Dự án đường nội thị kéo dài (Km55+240 - Km57+230/QL4B) và Khu đô thị phía Đông 2	Xã Đình Lập	20,71	9,45
7	Khu dân cư tại vị trí Hậu cứ 2/Đồn BP Bắc Xa	Xã Bắc Xa	12,00	0,40
8	Khu dân cư tập trung xã Cường Lợi tại thôn Quang Hòa	Xã Cường Lợi	3,40	2,04
9	Khu dân cư tập trung xã Châu Sơn tại thôn Háng Ý	Xã Châu Sơn	2,27	1,36
10	Khu đô thị khu 1 (đất ở 0,50ha, đất vườn 0,75ha, đất hạ tầng 0,75ha)	Thị trấn Nông trường Thái Bình	2,00	0,50
III	Huyện Hữu Lũng		19,88	3,07
1	Khu dân cư mới xã Yên Bình	Xã Yên Bình	3,00	1,20
2	Khu dân cư mới xã Cai Kinh	Xã Cai Kinh	2,00	0,80
3	Khu đất Trạm Y tế xã Minh Hòa cũ	Xã Minh Hòa	0,11	0,04
4	Khu dân cư (Tại trạm thuế cũ)	Xã Yên Bình	0,02	0,01
5	Đấu giá quyền SDĐ kho Lương Thực	Xã Yên Bình	0,06	0,02
6	Đấu giá quyền SDĐ Cửa hàng Vật tư nông nghiệp cũ	Xã Vân Nham	0,01	0,00
7	Đấu giá đất công ty thuốc lá Thăng Long	Xã Vân Nham	0,02	0,01
8	Đấu giá quyền SDĐ trường mầm Non Lâm Trường	Thị trấn Hữu Lũng	0,23	0,09
9	Khu dân cư (nhà văn hóa Tân Lập cũ)	Thị trấn Hữu Lũng	0,07	0,03
10	Khu dân cư (Phân trường tiểu học Chín Tư cũ)	Xã Hòa Lạc	0,09	0,04
11	Khu dân cư (Khu chợ cũ tại thôn Sơn Đông)	Xã Yên Vượng	0,17	0,07
12	Khu dân cư (Trạm quản lý Thủy lợi tại thôn Sơn Đông)	Xã Yên Vượng	0,05	0,02
13	Khu dân cư (Nhà thuế tại thôn Sơn Đông)	Xã Yên Vượng	0,01	0,00
14	Khu dân cư (Trạm y tế cũ tại thôn Ao Sen)	Xã Yên Vượng	0,05	0,02
15	Khu dân cư (Phân trường Tiểu học tại thôn Cây Hồng Mỏ Tối)	Xã Yên Vượng	0,09	0,04
16	Khu dân cư (Phân trường MN Hòa Bình)	Xã Hòa Bình	0,11	0,04
17	Khu dân cư (Trạm y tế cũ tại thôn Chim)	Xã Minh Hòa	0,11	0,04
18	Khu dân cư (tại khu Trại Lợn- Đoàn Kết)	Xã Nhật Tiến	0,04	0,02
19	Khu dân cư chợ cũ thôn Bắc Lệ	Xã Tân Thành	0,14	0,06
20	Khu dân cư (Tại kho lương thực cũ)	Xã Yên Bình	0,06	0,02
21	Khu dân cư (Tại trạm thuế cũ)	Xã Yên Bình	0,02	0,01
22	Khu dân cư (UBND xã Cai Kinh)	Xã Cai Kinh	0,19	0,08
23	Khu đất ở (Trại chăn nuôi cũ)	Xã Minh Sơn	0,20	0,08
24	Khu đất ở (Thôn Bến Lường)	Xã Minh Sơn	0,38	0,15
25	Khu đất ở (Lót Bồ Các)	Xã Minh Sơn	0,45	0,18
26	Khu dân cư xã Đồng Tiến	Xã Đồng Tiến	3,00	1,20
27	Quy hoạch Khu dân cư xã Quyết Thắng	Xã Quyết Thắng	3,20	1,28
28	Khu dân cư mới xã Yên Thịnh	Xã Yên Thịnh	3,00	1,20
29	Khu dân cư Hòa Sơn	Xã Hòa Sơn	3,00	1,20
IV	Huyện Văn Lãng		3,10	1,65
1	Đấu giá khu 3 (Ao cạn)	Thị trấn Na Sầm	1,33	1,33
2	Đấu giá đất ở (điểm trường Nà Khách)	Thị trấn Na Sầm	0,03	0,03
3	Đấu giá đất ở (Khu đất ao thủy nông)	Thị trấn Na Sầm	0,14	0,14
4	Đất đấu giá nhà bán hàng Tân Thanh	Xã Tân Thanh	0,01	0,01
		Xã Tân Thanh	0,06	0,06
		Xã Tân Thanh	0,05	0,05
5	Đất đấu giá nhà bán hàng Hoàng Văn Thụ	Xã Hoàng Văn Thụ	0,01	0,01
6	Đấu giá đất ở	Xã Trùng Khánh	0,07	0,01
7	Đấu giá đất ở	Xã Bắc Hùng	1,40	0,01
V	Huyện Văn Quan		55,62	37,92
1	Đấu giá đất ở đô thị phố Tâm An	Thị trấn Văn Quan	0,42	0,42
2	Khu l Hồ Bản Quyền	Thị trấn Văn Quan	30,00	18,50
3	Khu dân cư phố Điềm He	Xã Điềm He	2,80	1,60
4	Khu dân cư chợ Bãi	Xã Yên Phúc	9,60	6,70
5	Khu dân cư xã Đồng Giáp (nằm trong đấu giá sd quyền sd đất trên địa bàn các xã)	Xã Đồng Giáp	1,40	1,40
6	Khu tái định cư và đô thị phố Tâm An - Tân Sơn, thị trấn Văn Quan	Thị trấn Văn Quan	5,90	4,80
7	Khu dân cư xã Tân Đoàn	Xã Tân Đoàn	1,50	1,50
8	Khu dân cư Bản Lản	Xã Điềm He	4,00	3,00
VI	Huyện Chi Lăng		43,74	17,50
1	Khu dân cư tập trung xóm Hoàng Sơn, thôn Phố Cũ	Xã Vạn linh	6,00	2,40
2	Khu dân cư tập trung thôn Xóm Mới và thôn Ga xã Chi Lăng	Xã Chi Lăng	6,00	2,40
3	Khu dân cư tập trung thôn Ga, Quán Bầu, xã Chi Lăng	Xã Chi Lăng	6,00	2,40
4	Khu dân cư Tập trung xã Nhân Lý	Xã Nhân Lý	2,00	0,80
5	Phát triển khu dân cư Đoàn Kết	Thị trấn Đồng Mỏ	5,00	2,00
6	Phát triển khu dân cư Tiền Phong	Thị trấn Đồng Mỏ	5,00	2,00
7	Phát triển khu dân cư Hữu Nghị	Thị trấn Đồng Mỏ	5,00	2,00
8	Đấu giá QSDĐ ở tại thôn Lạng Nắc	Xã Mai Sao	0,20	0,08
9	Đấu giá QSDĐ + Giao đất có thu tiền sử dụng đất Khu đất Quốc phòng (cũ)	Xã Mai Sao	0,16	0,06
10	Điểm dân cư số 11 Mạn Đường A	Xã Mai Sao	3,00	1,20
11	Điểm dân cư thôn Hà Nam	Xã Lâm Sơn	2,20	0,88
12	Điểm dân cư thôn (Quán Hàng,Làng Nong)	Xã Thượng Cường	1,00	0,40
13	Đấu giá quyền sử dụng đất ở tại đô thị, thị trấn Chi Lăng:	Thị trấn Chi Lăng	0,68	0,27
14	Điểm dân cư chợ Đồng Bành cũ	Thị trấn Chi Lăng	0,35	0,14
15	Đấu giá đất ở tại nông thôn	Thôn Làng Giông xã Vân An	0,75	0,30
16	Điểm dân cư đường cũ đầu cầu phía Tây cầu sông Hóa	Thị trấn Chi Lăng	0,40	0,16

4. Danh mục dự án phục vụ tái định cư

STT	Vị trí, khu vực dự kiến (*)	Địa điểm	Quy mô nghiên cứu
			Tổng diện tích đất toàn dự án (ha)	Diện tích đất ở (ha)
I	Huyện Cao Lộc		12,66	5,82
1	Dự án Khu trung chuyển hành hóa thuộc khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn (Khu tái định cư)	Xã Phú xá	5,8	2,32
2	Khu tái định cư và dân cư Khu chế xuất 1 khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn	Xã Hồng Phong	5,60	2,24
3	Khu đô thị mới và tái định cư khối 1	Thị trấn Cao Lộc	0,34	0,34
4	Khu đô thị sinh thái Yên Trạch, huyện Cao Lộc	Xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc	0,92	0,92
II	Huyện Đình Lập
III	Huyện Văn Lãng		81,00	52,03
1	Dự án di dân thành lập bản mới giáp biên Nà Ngòa (hạng mục quy hoạch đất ở)	Xã Tân Thanh	24,00	15,00
2	Dự án di dân thành lập thôn mới giáp biên Pò Lục	Xã Thụy Hùng	30,00	20,00
3	Dự án đầu tư Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Khu 5, thị trấn Na Sầm	Thị trấn Na Sầm	7,00	4,50
4	Dự án đầu tư Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Khu 7, thị trấn Na Sầm	Thị trấn Na Sầm	8,00	5,00
5	Khu tái định cư phục vụ dự án đầu tư xã Tân Mỹ	Xã Tân Mỹ	8,00	5,03
6	Khu tái định cư dự án Phúc Khang	Xã Tân Mỹ	4,00	2,50
IV	Huyện Văn Quan		0,42	0,42
1	Dự án Mở rộng khuôn viên tượng đài Lương Văn Tri (hạng mục tái định cư)	Thị trấn Văn Quan	0,42	0,42
V	Huyện Chi Lăng		1,50	0,90
1	Phát triển khu dân cư Pha Lác TT Chi Lăng	Thị trấn Chi Lăng	1,50	0,90
VI	Huyện Hữu Lũng		34,11	13,64
1	Khu dân cư mới, tái định cư xã Hòa Sơn (hạng mục tái định cư)	Xã Hòa Sơn	6,87	2,75
2	Khu tái định cư, dân cư xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng	Xã Hồ Sơn	11,21	4,48
		Xã Hòa Thắng	11,03	4,41
3	Khu tái định cư, dân cư xã Đồng Tân	Xã Đồng Tân	3,00	1,20
4	Quy hoạch khu dân cư đối diện UBND mới	Xã Cai Kinh	2,00	0,80
VII	Huyện Bình Gia		34,00	13,60
1	Khu dân cư và tái định cư dọc tuyến tránh ĐT.226 đoạn qua thị trấn Bình Gia	Các khối phố Ngọc Quyến, Ngọc Trí, Pác Nàng, thị trấn Bình Gia, huyện Bình Gia	34,00	13,60
VIII	Huyện Tràng Định		6,24	3,74
1	Khu tái định cư dự án công trình đường cao tốc Trà Lĩnh-Đồng Đăng	Xã Đề Thám, Chi Lăng, Chí Minh	6,24	3,74
IX	Huyện Lộc Bình
1	Dự án Xây dựng khu tái định cư và dân cư xã Khánh Xuân, huyện Lộc Bình	Xã Khánh Xuân	25,00

PHỤ LỤC 6.

QUY MÔ HẠN MỨC SỬ DỤNG ĐẤT Ở TOÀN TỈNH ĐẾN NĂM 2025

STT	Khu vực	Hiện trạng 2020 (ha)	Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 (ha)	Diện tích đất ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 (ha)
	Toàn tỉnh	9.245,5	9.702,6	457,1
	Khu vực đô thị	7.958,7	8.164,7	206,0
	Khu vực nông thôn	1.286,8	1.537,9	251,1
1	Thành phố Lạng Sơn	660,0	757,8	97,8
	Khu vực nông thôn	258,8	282,7	23,8
	Khu vực đô thị	401,2	475,1	74,0
2	Huyện Tràng Định	678,9	696,8	17,9
	Khu vực nông thôn	656,9	669,0	12,1
	Khu vực đô thị	22,0	27,8	5,8
3	Huyện Bình Gia	702,3	735,7	33,5
	Khu vực nông thôn	609,2	630,2	21,1
	Khu vực đô thị	93,1	105,5	12,4
4	Huyện Văn Lãng	468,4	518,2	49,8
	Khu vực nông thôn	430,1	463,5	33,4
	Khu vực đô thị	38,3	54,7	16,4
5	Huyện Cao Lộc	881,3	929,6	48,4
	Khu vực nông thôn	732,5	756,7	24,3
	Khu vực đô thị	148,8	172,9	24,1
6	Huyện Văn Quan	676,6	708,0	31,4
	Khu vực nông thôn	619,0	629,2	10,2
	Khu vực đô thị	57,6	78,8	21,2
7	Huyện Bắc Sơn	1.045,8	1.069,2	23,4
	Khu vực nông thôn	983,2	997,3	14,1
	Khu vực đô thị	62,6	71,9	9,3
8	Huyện Hữu Lũng	1.824,9	1.862,4	37,5
	Khu vực nông thôn	1.757,4	1.776,1	18,7
	Khu vực đô thị	67,5	86,3	18,8
9	Huyện Chi Lăng	865,8	906,1	40,3
	Khu vực nông thôn	680,8	698,0	17,2
	Khu vực đô thị	185,0	208,1	23,1
10	Huyện Lộc Bình	1.108,2	1.161,5	53,3
	Khu vực nông thôn	940,6	967,1	26,5
	Khu vực đô thị	167,6	194,4	26,8
11	Huyện Đình Lập	333,4	357,4	24,0
	Khu vực nông thôn	290,3	295,1	4,8
	Khu vực đô thị	43,1	62,3	19,2