Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...

Đăng nhập

Quên mật khẩu?   Đăng ký mới

Đang tải văn bản...

Số hiệu: 1155/QĐ-UBND Loại văn bản: Quyết định
Nơi ban hành: Tỉnh Bắc Kạn Người ký: Nguyễn Đăng Bình
Ngày ban hành: 28/06/2023 Ngày hiệu lực: Đã biết
Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Đang cập nhật
Tình trạng: Đã biết

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC KẠN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1155/QĐ-UBND

Bắc Kạn, ngày 28 tháng 6 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN QUẢN LÝ VÀ GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH BẮC KẠN

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa, đổi bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 107/2021/NĐ-CP ngày 06 tháng 12 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Kạn.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 47 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền quản lý và giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Kạn (Phụ lục chi tiết kèm theo).

Điều 2. Giao Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định này xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính tại phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử theo quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.


Nơi nhận:
Gửi bản điện tử:
- Như Điều 4 (t/h);
- CT, PCT UBND tỉnh;
- LĐVP;
- Trung tâm CNTT&TT;
- Lưu: VT, NCPC (Vân)

CHỦ TỊCH




Nguyễn Đăng Bình

PHỤ LỤC

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN QUẢN LÝ VÀ GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH BẮC KẠN

PHẦN I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

STT

Tên thủ tục hành chính

Trang

I

TTHC thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai

1

Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (trường hợp người sử dụng đất thực hiện đăng ký đất đai là tổ chức)

2

Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

3

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

4

Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận

5

Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

6

Tách thửa hoặc hợp thửa đất

7

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác sắn liền với đất

8

Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

9

Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

10

Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

11

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

12

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

13

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

14

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở

15

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

16

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển; đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

17

Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

18

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

19

Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất

20

Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất

21

Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

22

Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất

23

Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế

24

Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo

II

TTHC thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1

Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

2

Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

3

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

4

Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận

5

Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

6

Tách thửa hoặc hợp thửa đất

7

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác sắn liền với đất

8

Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

9

Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

10

Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

11

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

12

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

13

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

14

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở

15

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

16

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển; đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

17

Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

18

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

19

Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất

20

Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất

21

Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

22

Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất

23

Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu

PHẦN II.

NỘI DUNG QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

I. TTHC trong lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh

1. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (trường hợp người sử dụng đất thực hiện đăng ký đất đai là tổ chức)

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai.

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra hồ sơ, xác định thực địa (nếu cần) trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Cập nhật hồ sơ địa chính, dự thảo thông báo kết quả gửi người quản lý sử dụng đất, trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai.

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

17 ngày

Bước 5

Ký thông báo kết quả, chuyển văn thư ban hành, chuyển văn thư ban hành.

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

2 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 30 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra hồ sơ, xác định thực địa (nếu cần) trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Cập nhật hồ sơ địa chính, dự thảo thông báo kết quả gửi người quản lý sử dụng đất, trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai.

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

26 ngày

Bước 5

Ký thông báo kết quả, chuyển văn thư ban hành, chuyển văn thư ban hành.

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức.

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

30 ngày

2. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra hồ sơ, xác định thực địa (nếu cần) trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Cập nhật hồ sơ địa chính, dự thảo thông báo kết quả gửi người quản lý sử dụng đất, trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

11 ngày

Bước 5

Ký thông báo kết quả, chuyển văn thư ban hành, chuyển văn thư ban hành.

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

15 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra hồ sơ, xác định thực địa (nếu cần) trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Cập nhật hồ sơ địa chính, dự thảo thông báo kết quả gửi người quản lý sử dụng đất, trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

22 ngày

Bước 5

Ký thông báo kết quả, chuyển văn thư ban hành.

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức.

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

25 ngày

3. Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra hồ sơ:

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

+ Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1,5 ngày

Bước 5

Ký xác nhận đơn và giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

03 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra hồ sơ:

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

+ Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

09 ngày

Bước 5

Ký xác nhận đơn và giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức.

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

13 ngày

4. Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (đối với tổ chức)

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

+ Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

3 ngày

Bước 5

Hoàn thiện hồ sơ

2,5 ngày

5.1

Đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính

2,5 ngày

5.1.1

Trường hợp không cấp mới Giấy chứng nhận: Ký xác nhận nội dung thay đổi vào trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

2,5 ngày

5.1.2

Trường hợp đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận: Ký Giấy chứng nhận

5.2

Đối với trường phải thực hiện nghĩa vụ tài chính

2,5 ngày

5.2.1

Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

5.2.2

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Cơ quan Thuế; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)

2 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 7

Dự thảo văn bản xác định đơn giá thuê đất gửi Cục thuế tỉnh

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Thông báo đơn giá thuê đất

Cục thuế tỉnh

02 ngày

Bước 9

Dự thảo hợp đồng thuê đất; In Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 10

Ký hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 12

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 13

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

+ Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

08 ngày

Bước 5

Hoàn thiện hồ sơ

5.1

Đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính

5 ngày

5.1.1

Trường hợp không cấp mới Giấy chứng nhận: Ký xác nhận nội dung thay đổi vào trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

05 ngày

5.1.2

Trường hợp đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận: Ký Giấy chứng nhận

5.2

Đối với trường phải thực hiện nghĩa vụ tài chính

05 ngày

5.2.1

Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

5.2.2

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Cơ quan Thuế; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)

03 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 7

Dự thảo văn bản xác định đơn giá thuê đất gửi Cục thuế tỉnh;

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 8

Thông báo đơn giá thuê đất

Cục thuế tỉnh

02 ngày

Bước 9

Dự thảo hợp đồng thuê đất; In Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 10

Ký hợp đồng thuê đất;

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 12

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 13

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

5. Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

+ Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

06 ngày

Bước 5

Ký xác nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

+ Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

17 ngày

Bước 5

Ký xác nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính; cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

6. Tách thửa hoặc hợp thửa đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ:

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

+ Hồ sơ đủ điều kiện viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp; hoặc viết mới giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

10 ngày

Bước 5

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp, hoặc ký cấp mới giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

13 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ:

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

+ Hồ sơ đủ điều kiện viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp; hoặc viết mới giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

20 ngày

Bước 5

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp, hoặc ký cấp mới giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính; cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

23 ngày

7. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ:

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

+ Hồ sơ đủ điều kiện thì viết mới giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

04 ngày

Bước 5

Ký cấp mới giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

07 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ:

+ Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

+ Trường hợp đủ điều kiện thì viết mới giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

14 ngày

Bước 5

Ký cấp mới giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

17 ngày

8. Đính chính giấy chứng nhận đã cấp

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

07 ngày

Bước 5

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc ký cấp mới giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

17 ngày

Bước 5

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc ký cấp mới giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 6

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

9. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Kiểm tra hồ sơ; Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 5

Duyệt văn bản chuyển lãnh đạo Sở TN&MT.

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 6

Ký tờ trình

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 7

Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 8

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển phòng Nông nghiệp-Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 10

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp-Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp-Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 12

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp-Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 14

Ký duyệt văn bản

Lãnh đạo UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 15

Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 18

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 19

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 20

Thực hiện việc thông báo, thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của UBND tỉnh, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 21

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

10. Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện

(Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ.

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

04 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Phát triển nông thôn)

03 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Dự thảo Tờ trình của Sở trình UBND tỉnh

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Ký tờ trình

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 11

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 12

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 14

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 16

UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND tỉnh

02 ngày

Bước 17

Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 22

Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định đơn giá thuê

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 23

Thông báo đơn giá thuê đất

Cục thuế tỉnh

02 ngày

Bước 24

Dự thảo hợp đồng thuê đất; In Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 25

Ký hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 26

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 27

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 28

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

20 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ.

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

06 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Phát triển nông thôn)

05 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Dự thảo Tờ trình của Sở trình UBND tỉnh

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Ký tờ trình

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 9

Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 11

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 12

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 14

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 16

UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND tỉnh

02 ngày

Bước 17

Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 22

Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định đơn giá thuê

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 23

Thông báo đơn giá thuê đất

Cục thuế tỉnh

02 ngày

Bước 24

Dự thảo hợp đồng thuê đất; in Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

03 ngày

Bước 25

Ký hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

01 ngày

Bước 26

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 27

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 28

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

30 ngày

11. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ.

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

04 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Phát triển nông thôn)

03 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Dự thảo Tờ trình của Sở trình UBND tỉnh

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Ký tờ trình

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 11

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 12

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 14

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 16

UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND tỉnh

02 ngày

Bước 17

Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 22

Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định đơn giá thuê

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 23

Thông báo đơn giá thuê đất

Cục thuế tỉnh

02 ngày

Bước 24

Dự thảo hợp đồng thuê đất; in Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 25

Ký hợp đồng thuê đất;

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 26

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 27

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 28

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

20 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ.

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

06 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Phát triển nông thôn)

05 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Dự thảo Tờ trình của Sở trình UBND tỉnh

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Ký tờ trình

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 9

Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 11

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 12

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 14

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 16

UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND tỉnh

02 ngày

Bước 17

Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 22

Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định đơn giá thuê

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 23

Thông báo đơn giá thuê đất

Cục thuế tỉnh

02 ngày

Bước 24

Dự thảo hợp đồng thuê đất; in Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

03 ngày

Bước 25

Ký hợp đồng thuê đất;

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

01 ngày

Bước 26

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 27

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 28

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

30 ngày

12. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

07 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và phát triển nông thôn)

03 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ; in Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 8

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 9

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

14 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

14,5 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc

phòng NN&PTNT)

05 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ; In Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

03 ngày

Bước 8

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 9

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

24 ngày

13. Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

08 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)

02 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ; In Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 8

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 9

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

14 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ.

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

13 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)

05 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ; In Giấy chứng nhận

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

4 ngày

Bước 8

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 9

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

24 ngày

14. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Tiếp nhận hồ sơ trực tuyến.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến);

- Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;

- Gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Sau khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, Văn phòng Đăng ký đất đai tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận.

Viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai

06 ngày

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, tham mưu tờ trình, dự thảo quyết định, chuyển Lãnh đạo Sở

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Ký duyệt tờ trình, trình UBND tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 7

Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 8

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 10

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

2.5 ngày

Bước 12

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 14

UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 16

Ban hành quyết định phê duyệt cấp Giấy chứng nhận

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 18

Chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai xử lý

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển cho phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 20

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 21

Lập hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất), viết giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai ký; sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), gửi giấy chứng nhận đã ký, hợp đồng thuê đất đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

Viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai

1,5 ngày

Bước 22

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

15 ngày

b. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 25 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;

- Gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Sau khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, Văn phòng Đăng ký đất đai tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

13 ngày

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, ký tắt tờ trình, chuyển Lãnh đạo Sở

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Ký duyệt tờ trình, trình UBND tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 7

Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 8

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 10

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

3,5 ngày

Bước 12

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 14

UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND tỉnh

01 ngày

Bước 16

Ban hành quyết định phê duyệt cấp Giấy chứng nhận

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 18

Chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai xử lý

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển cho phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng

Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 20

Chuyển Viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 21

Lập hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất), viết giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai ký; sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), gửi giấy chứng nhận đã ký, hợp đồng thuê đất đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

Viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai

2,5 ngày

Bước 22

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

25 ngày

15. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền.

- Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp.

- Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

07 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1,5 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian đăng tin thông báo)

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền.

- Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp.

- Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

17 ngày (không kể thời hạn đăng tin thông báo)

Bước 5

Thực hiên nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1,5 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

20 ngày

16. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

05 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

03 ngày

Bước 6

Thực hiên nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Sau khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước nộp lại biên lai thuế hoặc giấy tờ có liên quan, viên chức xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc in mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 8

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 9

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

13 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

05 ngày

Bước 6

Thực hiên nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Sau khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước nộp lại biên lai thuế hoặc giấy tờ có liên quan, viên chức xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc in mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 8

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 9

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

17. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa, lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển hồ sơ đến phòng đất đai thực hiện thẩm định.

Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

10 ngày

Bước 5

Phân công công chức thụ lý

Lãnh đạo phòng đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thực hiện dự thảo tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất

Chuyên viên phòng đất đai

05 ngày

Bước 7

Duyệt tờ trình trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo phòng đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Ký tờ trình, chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Ban hành tờ trình, chuyển hồ sơ đến Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 11

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 12

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày

Bước 14

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 15

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 16

Ký quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 17

Ban hành quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận quyết định chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Chuyển quyết định tới Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện

Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Phân công phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 22

Chuyển thông tin sang cơ quan thuế

Viên chức phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước23

Ban hành thông báo đơn giá thuê đất

Cơ quan thuế

03 ngày

Bước 24

Sau khi có đơn giá thuê đất soạn thảo hợp đồng thuê đất đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê đồng thời chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, hoặc in mới giấy chứng nhận

Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 25

Ký xác nhận hoặc ký mới giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 26

Sao lưu, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Gửi kết quả đến Bộ phận một cửa.

Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 27

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

30 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa, lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển hồ sơ đến phòng đất đai thực hiện thẩm định.

Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

10 ngày

Bước 5

Phân công công chức thụ lý

Lãnh đạo phòng đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thực hiện dự thảo tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất

Chuyên viên phòng đất đai

09 ngày

Bước 7

Duyệt tờ trình trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo phòng đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Ký tờ trình, chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo sở Tàinguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Ban hành tờ trình, chuyển hồ sơ đến Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 11

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 12

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

04 ngày

Bước 14

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 15

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 16

Ký quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo UBND tỉnh

01 ngày

Bước 17

Ban hành quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận quyết định chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Chuyển quyết định tới Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện

Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Phân công phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 22

Chuyển thông tin sang cơ quan thuế

Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 23

Ban hành thông báo đơn giá thuê đất

Cơ quan thuế

05 ngày

Bước 24

Sau khi có đơn giá thuê đất soạn thảo hợp đồng thuê đất đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê đồng thời chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, hoặc in mới giấy chứng nhận

Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

05 ngày

Bước 25

Ký xác nhận hoặc ký mới giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 26

Sao lưu, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến Bộ phận một cửa.

Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 27

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

40 ngày

18. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

05 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan Thuế

2 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 8

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 9

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

01 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

13 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

2 ngày

Bước 8

Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 9

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai(nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

20 ngày

19. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa. Tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

14 ngày

Bước 5

Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, chuyển lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, ký tờ trình

Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 7

Ban hành tờ trình chuyển Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 8

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 10

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày

Bước 12

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 14

UBND tỉnh ban hành Quyết định chuyển hình thức sử dụng đất

Lãnh đạo UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 15

Phát hành quyết định đến sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị khác liên quan

Văn thư UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 16

Chuyển Lãnh đạo Sở chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện

Lãnh đạo sở

1/4 ngày

Bước 18

Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 19

Phân công viên chức thực hiện các bước tiếp theo

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 20

Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

05 ngày

Bước 21

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 22

Xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 23

Ký xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 24

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Trả kết quả cho Bộ phận Một cửa.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

01 ngày

Bước 25

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

30 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa. Tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

14 ngày

Bước 5

Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, chuyển lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, ký tờ trình

Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 7

Ban hành tờ trình chuyển Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 8

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 10

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

05 ngày

Bước 12

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 13

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

01 ngày

Bước 14

UBND tỉnh ban hành Quyết định chuyển hình thức sử dụng đất

Lãnh đạo UBND tỉnh

01 ngày

Bước 15

Phát hành quyết định đến sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị khác liên quan

Văn thư UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 16

Chuyển Lãnh đạo Sở chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện

Lãnh đạo sở

1/4 ngày

Bước 18

Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 19

Phân công viên chức thực hiện các bước tiếp theo

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 20

Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

08 ngày

Bước 21

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 22

Xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 23

Ký xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 24

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Trả kết quả cho Bộ phận Một cửa.

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

04 ngày

Bước 25

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

40 ngày

20. Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp, in giấy chứng nhận

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

6 ngày

Bước 5

Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung dự thảo

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 6

Ký quyết định hủy giấy chứng nhận, Ký lại giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

9 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp, in giấy chứng nhận

Viên chức Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

16 ngày

Bước 5

Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung dự thảo

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 6

Ký quyết định hủy giấy chứng nhận, Ký lại giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

19 ngày

21. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần)

Viên chức Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

7 ngày

Bước 5

Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung xác nhận trên giấy chứng nhận

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 6

Xác nhận vào đơn đăng ký, ký xác nhận nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần)

Viên chức Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

17 ngày

Bước 5

Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung xác nhận trên giấy chứng nhận

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 6

Xác nhận vào đơn đăng ký, ký xác nhận nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

01 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

22. Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần). Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định, cấp mới giấy chứng nhận trường hợp phải cấp cấp mới theo quy định; chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

5 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

03 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý

Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 4

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần). Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định, cấp mới giấy chứng nhận trường hợp phải cấp cấp mới theo quy định; chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

13 ngày

Bước 5

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

05 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 7

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận

1/2 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

20 ngày

23. Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 4

Thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện gia hạn thì lập Phiếu chuyển thông tin cho Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Công chức phòng Đất đai

01 ngày

Bước 5

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính gửi cơ quan Thuế

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp Giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có), phô tô chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính gửi Phòng Đất đai

Người sử dụng đất

Bước 7

Sau khi người sử dụng đất thực hiện xong nghĩa vụ tài chính thì thảo Tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị gia hạn sử dụng đất

Công chức phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Ký Tờ trình chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 11

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 12

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 16

Ký Quyết định gia hạn sử dụng đất, chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 17

Phát hành quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND tỉnh chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Chuyển phòng Đất đai xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Thảo Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký, chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 22

Ghi nội dung xác nhận thay đổi gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 23

Ký xác nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 24

Sao lưu, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính; cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 25

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

07 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 4

Thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện gia hạn thì lập Phiếu chuyển thông tin cho Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Công chức phòng Đất đai

05 ngày

Bước 5

Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính gửi cơ quan Thuế

Viên chức phòng Đăng ký và Cấp Giấy chứng nhận

01 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có), phô tô chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính gửi Phòng Đất đai

Người sử dụng đất

Bước 7

Sau khi người sử dụng đất thực hiện xong nghĩa vụ tài chính thì thảo Tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị gia hạn sử dụng đất

Công chức phòng Đất đai

01 ngày

Bước 8

Ký Tờ trình chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 11

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 12

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 14

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày

Bước 16

Ký Quyết định gia hạn sử dụng đất, chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 17

Phát hành quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND tỉnh chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 19

Chuyển phòng Đất đai xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đấtđai

1/4 ngày

Bước 21

Thảo Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký, chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 22

Ghi nội dung xác nhận thay đổi gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 23

Ký xác nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 24

Sao lưu, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai

02 ngày

Bước 25

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

17 ngày

24. Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 4

Thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì thảo tờ trình UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất

Công chức phòng Đất đai

01 ngày

Bước 5

Ký Tờ trình chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 6

Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 7

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 8

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 13

Ký Quyết định gia hạn sử dụng đất, chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 14

Phát hành quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND tỉnh chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 15

Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 16

Chuyển phòng Đất đai xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 18

Chuyển hồ sơ cho văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 19

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển hồ sơ cho phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 20

Phân công cho viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 21

Ghi nội dung xác nhận thay đổi gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

01 ngày

Bước 22

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

07 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử.

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển phòng Đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 4

Thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì thảo tờ trình UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất

Công chức phòng Đất đai

07 ngày

Bước 5

Ký Tờ trình chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 6

Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến Văn phòng UBND tỉnh

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 7

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 8

Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 9

Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng

Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 11

Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 13

Ký Quyết định gia hạn sử dụng đất, chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 14

Phát hành quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND tỉnh chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Văn phòng UBND tỉnh

1/4 ngày

Bước 15

Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 16

Chuyển phòng Đất đai xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện

Lãnh đạo phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 18

Chuyển hồ sơ cho văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức phòng Đất đai

1/4 ngày

Bước 19

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển hồ sơ cho phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 20

Phân công cho viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 21

Ghi nội dung xác nhận thay đổi gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa

Viên chức phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

02 ngày

Bước 22

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

17 ngày

II. TTHC thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

1.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

18 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

23 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm

việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

18 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

1.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

28 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

28 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

30 ngày

2. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

2.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

13 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

18 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

13 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

15 ngày

2.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo

UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

23 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

28 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

23 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

25 ngày

3. Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

3.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 06 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 7

Ký xác nhận vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

06 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 03 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 4

Ký xác nhận vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

03 ngày

3.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 16 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

11 ngày

Bước 7

Ký xác nhận vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

16 ngày

b, Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

11 ngày

Bước 4

Ký xác nhận vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

13 ngày

4. Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận

4.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2,25 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

02 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 8.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

05 ngày

8.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

8.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

8.1.3

Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

8.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

05 ngày

8.2.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Dự thảo GCN trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

8.2.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo GCN. Chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

8.2.3

In giấy chứng nhận, trình ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

8.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

8.2.5

Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

13 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2,25 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

02 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 5.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

05 ngày

5.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

5.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

5.1.3

Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

5.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

05 ngày

5.2.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Dự thảo GCN trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

5.2.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo GCN. Chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

5.2.3

In giấy chứng nhận, trình ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

5.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

5.2.5

Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

10 ngày

4.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày làm việc)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

5,5 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

04 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 8.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

9,75 ngày

8.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 Giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

8.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,75 ngày

8.1.3

Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

8.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

9,75 ngày

8.2.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Dự thảo GCN trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

8.2.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo GCN.

Chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1 ngày

8.2.3

In giấy chứng nhận, trình ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

8.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

8.2.5

Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

23 ngày

b, Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày làm việc)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có)

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

5,5 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

04 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 5.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

9,75 ngày

5.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 Giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

5.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,75 ngày

5.1.3

Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển Giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

5.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

9,75 ngày

5.2.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận.

Dự thảo GCN trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

5.2.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo GCN. Chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

5.2.3

In giấy chứng nhận, trình ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

5.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

5.2.5

Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

20 ngày

5. Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

5.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến Bộ phận Một cửa UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa nếu cần. trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

07 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có) chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

13 ngày

b) Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa nếu cần. trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

07 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

5.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa nếu cần. trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

17 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

23 ngày

b) Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần).

+ Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp.

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

17 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

6. Tách thửa hoặc hợp thửa đất

6.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết là 16 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ:

+ Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính để chia tách thửa đất; Ghi nội dung tách, hợp thửa đất vào đơn, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh xác nhận.

+Trường hợp đề nghị cấp mới giấy chứng nhận thực hiện in dự thảo giấy chứng nhận

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

7,25 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 8

In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 10

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 11

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

16 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết là 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ:

+ Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính để chia tách thửa đất; Ghi nội dung tách, hợp thửa đất vào đơn, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh xác nhận.

+Trường hợp đề nghị cấp mới giấy chứng nhận thực hiện in dự thảo giấy chứng nhận

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

7,25 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 5

In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Viên chức Chi nhánh

Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 8

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

13 ngày

6.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 26 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ:

+ Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính để chia tách thửa đất; Ghi nội dung tách, hợp thửa đất vào đơn, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh xác nhận.

+Trường hợp đề nghị cấp mới giấy chứng nhận thực hiện in dự thảo giấy chứng nhận

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

17,25 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 8

In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 10

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 11

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

26 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

-Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ:

+ Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính để chia tách thửa đất; Ghi nội dung tách, hợp thửa đất vào đơn, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh xác nhận.

+Trường hợp đề nghị cấp mới giấy chứng nhận thực hiện in dự thảo giấy chứng nhận

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

17,25 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 5

In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

23 ngày

7. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

7.1. Trường hợp không tăng diện tích

7.1.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn:

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ: (xác minh thực địa nếu cần)

+ Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận đơn, dự thảo giấy chứng nhận trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận nội dung đơn, duyệt dự thảo giấy chứng nhận. Chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý giải quyết

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 10

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,5 ngày

Bước 11

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ: (xác minh thực địa nếu cần)

+ Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận đơn, dự thảo giấy chứng nhận trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận nội dung đơn, duyệt dự thảo giấy chứng nhận. Chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý giải quyết

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,5 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

07 ngày

7.1.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ: (xác minh thực địa nếu cần)

+ Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận đơn, dự thảo giấy chứng nhận trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận nội dung đơn, duyệt dự thảo giấy chứng nhận. Chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý giải quyết

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 8

In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 10

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 11

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ: (xác minh thực địa nếu cần)

+ Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận đơn,dự thảo giấy chứng nhận trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

+ Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận nội dung đơn, duyệt dự thảo giấy chứng nhận. Chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý giải quyết

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 5

In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6

Ký Giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 7

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

17 ngày

7.2. Trường hợp diện tích tăng có thay đổi về ranh giới thửa đất kể từ khi được cấp giấy chứng nhận.

7.2.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

09 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng NN&PTNT hoặc phòng kinh tế

03 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 10

Chuyển hồ sơ liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 11

Tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

2,0 ngày

Bước 13

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 15

Phát hành văn bản, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 18

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 19

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

09 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng NN&PTNT hoặc phòng kinh tế

03 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 6

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 7

Chuyển hồ sơ liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

2,0 ngày

Bước 10

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 12

Phát hành văn bản, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 13

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 15

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 16

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

7.2.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng NN&PTNT hoặc phòng kinh tế

05 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,5 ngày

Bước 10

Chuyển hồ sơ liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 11

Tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

3,0 ngày

Bước 13

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND huyện

1 ngày

Bước 15

Phát hành văn bản, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 18

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 19

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng NN&PTNT hoặc phòng kinh tế

05 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 6

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,5 ngày

Bước 7

Chuyển hồ sơ liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 10

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 12

Phát hành văn bản, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 13

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 15

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 16

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

33 ngày

8. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

07 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

16 ngày

Bước 4

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

9. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Phân công viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3.1

Trường hợp thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện

24 ngày

Bước 3.1.1

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, lập văn bản chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 3.1.2

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt văn bản chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 3.1.3

Tiếp nhận hồ sơ, Phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 3.1.4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo tờ trình trình Lãnh đạo UBND huyện ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp chuyển Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

Chuyên viên phòng Tài nguyên và Môi trường

5 ngày

Bước 3.1.5

Ký tờ trình trình Lãnh đạo UBND huyện ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 3.1.6

Ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo UBND huyện

1 ngày

Bước 3.1.7

Ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 3.1.8

Tiếp nhận hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 3.2

Trường hợp thuộc thẩm quyền Văn phòng Đăng ký đất đai cấp tỉnh

24,0 ngày

Bước 3.2.1

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, lập văn bản chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 3.2.2

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt văn bản chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 3.2.3

Tiếp nhận hồ sơ chuyển Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận thực hiện

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3.2.4

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

1/4 ngày

Bước 3.2.5

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trình Lãnh đạo Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận duyệt

Viên chức Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

07 ngày

Bước 3.2.6

Duyệt dự thảo trình Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 3.2.7

Ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

2,0 ngày

Bước 3.2.8

Ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp chuyển tới Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Văn thư Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 3.3

Trường hợp thuộc thẩm quyền Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện

24,0 ngày

Bước 3.3.1

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, dự thảo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

16,5 ngày

Bước 3.3.2

Ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 3.3.3

Ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 4

Tiếp nhận Văn bản, phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 5

Thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận theo quyết định thu hồi và thông báo cho chủ sử dụng theo quy định; Cập nhật hồ sơ địa chính; Cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có).

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

25 ngày

10. Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

10.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định

- Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND xã ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

03 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,0 ngày

Bước 10

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 11

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 13

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 15

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 18

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 19

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

03 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 7

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 10

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 12

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 13

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 15

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 16

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

23 ngày

10.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 33 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định

- Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND xã ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

05 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,0 ngày

Bước 10

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 11

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

04 ngày

Bước 13

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 15

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 18

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2 ngày

Bước 19

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 30 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

05 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,0 ngày

Bước 7

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

04 ngày

Bước 10

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 12

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 13

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 15

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2 ngày

Bước 16

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

33 ngày

11. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

11.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định

- Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND xã ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

03 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,0 ngày

Bước 10

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 11

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 13

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 15

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 18

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 19

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

03 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,0 ngày

Bước 7

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 10

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 12

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 13

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 15

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 16

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

23 ngày

11.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 33 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định

- Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND xã ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

05 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,0 ngày

Bước 10

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 11

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

04 ngày

Bước 13

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 15

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 18

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2 ngày

Bước 19

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 30 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

05 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,0 ngày

Bước 7

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

04 ngày

Bước 10

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 12

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 13

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 15

In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2 ngày

Bước 16

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

33 ngày

12. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

12.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 17 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký đất đai.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ,chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn

02 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 10

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 11

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

Bước 13

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND huyện

1 ngày

Bước 15

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 18

In giấy chứng nhận, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 19

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

17 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 14 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

02 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 7

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

Bước 10

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND huyện

1 ngày

Bước 12

Phát hành văn bản.

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 13

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 15

In giấy chứng nhận, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 16

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

14 ngày

12.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 27 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký đất đai.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

- Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

9 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn

5 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

3 ngày

Bước 10

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 11

Phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày

Bước 13

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 14

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND huyện

1 ngày

Bước 15

Phát hành văn bản; Chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 18

Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 19

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

27 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 24 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

9 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn

5 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

3 ngày

Bước 7

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày

Bước 10

Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 11

Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy

Lãnh đạo UBND huyện

1 ngày

Bước 12

Phát hành văn bản; Chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 13

Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 15

Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 16

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

24 ngày

13. Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

13.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết là 17 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ,chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản xin ý kiến gửi cơ quan chuyên môn về tài sản gắn liền với đất.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

03 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

5,25 ngày

9.1.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2,25 ngày

9.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

9.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

9.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

5,25 ngày

9.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

9.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thu lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

9.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

9.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

9.2.5

Sao lưu giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

17 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết là 14 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản xin ý kiến gửi cơ quan chuyên môn về tài sản gắn liền với đất.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

03 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

5,25 ngày

6.1.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2,25 ngày

6.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

6.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

6.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

5,25 ngày

6.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

6.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thu lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

6.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

6.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

6.2.5

Sao lưu giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

3 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

14 ngày

13.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (thời hạn giải quyết 27 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản xin ý kiến gửi cơ quan chuyên môn về tài sản gắn liền với đất.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

05 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

8,25 ngày

9.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

9.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

9.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,25 ngày

9.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

8,25 ngày

9.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

9.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thu lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

9.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

9.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

9.2.5

Sao lưu giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

27 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (thời hạn giải quyết 24 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản xin ý kiến gửi cơ quan chuyên môn về tài sản gắn liền với đất.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất

Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế

05 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

8,25 ngày

6.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

6.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

6.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,25 ngày

6.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

8,25 ngày

6.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

6.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thu lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

6.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

6.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

6.2.5

Sao lưu giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

24 ngày

14. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn (Thời hạn giải quyết 15 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

02 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính,

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính;

Chi Cục Thuế

2 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hồ sơ, gửi liên thông đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 10

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận Phân công công chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Thẩm định hồ sơ, soạn thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp Giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

02 ngày

Bước 12

Ký Tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Ký quyết định phê duyệt cấp Giấy chứng nhận

Lãnh đạo UBND huyện

1/4 ngày

Bước 14

Phát hành văn bản; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 15

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 17

Viết giấy chứng nhận trình lãnh đạo UBND huyện ký; sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), gửi Giấy chứng nhận đã ký, hợp đồng thuê đất đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 18

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

15 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 25 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính,

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

09 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính;

Chi Cục Thuế

5 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hồ sơ, gửi liên thông đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 10

Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 10

Tiếp nhận Phân công công chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 11

Thẩm định hồ sơ, soạn thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp Giấy của UBND huyện

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 12

Ký Tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

UBND huyện ký quyết định phê duyệt cấp Giấy chứng nhận

UBND huyện

1/4 ngày

Bước 14

Phát hành văn bản; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư

1/4 ngày

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 16

Tiếp nhận, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 17

Viết giấy chứng nhận trình lãnh đạo UBND huyện ký; sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), gửi Giấy chứng nhận đã ký, hợp đồng thuê đất đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 18

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

25 ngày

15. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

15.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ theo quy định.

- Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết).

- Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp.

Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.Dự thảo in mới giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

03 ngày

Bước 7

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 9.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);

Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 11

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian công khai hồ sơ, đăng tin thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền.

- Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp.

- Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Dự thảo in mới giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

03 ngày

Bước 4

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 6.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6. 1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian đăng tin thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

10 ngày

15.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ theo quy định.

- Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền. Trườnghợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp.

- Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Dự thảo in mới giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

08 ngày

Bước 7

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 9.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9. 1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

1 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết (Khôngkể thời gian công khai hồ sơ, đăng tin thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền.

- Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp.

Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Dự thảo in mới giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

08 ngày

Bước 5

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 6

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 7.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

3 ngày

Bước 7.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 7.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 7.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2 ngày

Bước 7.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

3 ngày

Bước 7.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 7.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 7.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 7.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 7.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

1 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian đăng tin thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính)

20 ngày

16. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

16.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết).

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 7

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9. 1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần

thiết).

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 4

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1 ngày

Bước 6.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

10 ngày

16.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết).

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

08 ngày

Bước 7

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9. 1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 10.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần

thiết).

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

- Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

08 ngày

Bước 4

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 5

Thực hiên nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/2 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

20 ngày

17. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

17.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Phân công viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

07 ngày

Bước 7

Duyệt hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 8

Phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

06 ngày

Bước 10

Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 11

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 12

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 13

Thảo tờ trình, dự thảo Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; thảo hợp đồng thuê đất

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 14

Ký tờ trình, duyệt quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất; Ký hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 16

Phát hành văn bản;

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận, phân công chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 18

Soạn thảo văn bản thông báo cho Cơ quan Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản và chuyển hợp đồng thuê đất của bên mua để thu tiền thuê đất đồng thời chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 19

Kiểm tra văn bản thông báo cho cơ quan thuế, chuyển lãnh đạo UBND huyện ký

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Ký văn bản thông báo cho cơ quan thuế

Lãnh đạo UBND huyện

1/4 ngày

Bước 21

Phát hành văn bản

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 22

Tiếp nhận Văn bản, hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 23

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 24

Chuyển hợp đồng thuê đất cho Cơ quan Thuế. Chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, lập thủ tục cấp mới giấy chứng nhận cho bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (trường hợp phải cấp mới); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ.

Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2,5 ngày

Bước 25

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Phân công viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

07 ngày

Bước 4

Duyệt hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 5

Phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 6

Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

06 ngày

Bước 7

Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 8

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 9

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 10

Thảo tờ trình, dự thảo Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; thảo hợp đồng thuê đất

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 11

Ký tờ trình, duyệt quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất; Ký hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 13

Phát hành văn bản;

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận, phân công chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Soạn thảo văn bản thông báo cho Cơ quan Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản và chuyển hợp đồng thuê đất của bên mua để thu tiền thuê đất đồng thời chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 16

Kiểm tra văn bản thông báo cho cơ quan thuế, chuyển lãnh đạo UBND huyện ký

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Ký văn bản thông báo cho cơ quan thuế

Lãnh đạo UBND huyện

1/4 ngày

Bước 18

Phát hành văn bản

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 19

Tiếp nhận Văn bản, hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Chuyển hợp đồng thuê đất cho Cơ quan Thuế. Chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, lập thủ tục cấp mới giấy chứng nhận cho bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (trường hợp phải cấp mới); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ.

Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2,5 ngày

Bước 22

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

30 ngày

17.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Phân công viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 7

Duyệt hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 8

Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 9

Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

06 ngày

Bước 10

Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 11

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 12

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 13

Thảo tờ trình, dự thảo Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; thảo hợp đồng thuê đất

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 14

Ký tờ trình, duyệt quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất; Ký hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 16

Phát hành văn bản;

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 17

Tiếp nhận, phân công chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 18

Soạn thảo văn bản thông báo cho Cơ quan Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản và chuyển hợp đồng thuê đất của bên mua để thu tiền thuê đất đồng thời chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 19

Kiểm tra văn bản thông báo cho cơ quan thuế, chuyển lãnh đạo UBND huyện ký

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Ký văn bản thông báo cho cơ quan thuế

Lãnh đạo UBND huyện

1/4 ngày

Bước 21

Phát hành văn bản

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 22

Tiếp nhận Văn bản, hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 23

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 24

Chuyển hợp đồng thuê đất cho Cơ quan Thuế. Chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, lập thủ tục cấp mới giấy chứng nhận cho bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (trường hợp phải cấp mới); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ.

Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

7,5 ngày

Bước 25

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

43 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Phân công viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 4

Duyệt hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 5

Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 6

Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

06 ngày

Bước 7

Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 9

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 10

Thảo tờ trình, dự thảo Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; thảo hợp đồng thuê đất

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 11

Ký tờ trình, duyệt quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất; Ký hợp đồng thuê đất

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 13

Phát hành văn bản

Văn thư UBND

huyện

1/4 ngày

Bước 14

Tiếp nhận, phân công chuyên viên xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Soạn thảo văn bản thông báo cho Cơ quan Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản và chuyển hợp đồng thuê đất của bên mua để thu tiền thuê đất đồng thời chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 16

Kiểm tra văn bản thông báo cho cơ quan thuế, chuyển lãnh đạo UBND huyện ký

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 17

Ký văn bản thông báo cho cơ quan thuế

Lãnh đạo UBND huyện

1/4 ngày

Bước 18

Phát hành văn bản

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 19

Tiếp nhận Văn bản, hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 20

Tiếp nhận hồ sơ, trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 21

Phân công viên chức thực hiện

Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 22

Chuyển hợp đồng thuê đất cho Cơ quan Thuế. Chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, lập thủ tục cấp mới giấy chứng nhận cho bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê

(trường hợp phải cấp mới); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ.

Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

7,5 ngày

Bước 23

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

40 ngày

18. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

18.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần). Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

3,5 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9. 1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu

cần). Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

3,5 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6. 1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6. 2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

18.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần).

Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

11,25 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9. 1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 9.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9.2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 9.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 10

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

23 ngày

b) Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần).

Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

11 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 6.1

Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.1.1

Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6. 1.2

Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.1.3

Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6.2

Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận

03 ngày

Bước 6.2.1

Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6. 2.2

Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.3

In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6.2.4

Ký giấy chứng nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6.2.5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai

01 ngày

Bước 7

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

19. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất

19.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 33 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Phân công viên chức giải quyết hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

11 ngày

Bước 7

Ký xác nhận hồ sơ, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 7

Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 8

Thẩm định hồ sơ, thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND huyện

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

05 ngày

Bước 9

Ký tờ trình, trình UBND huyện phê duyệt

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

UBND huyện ký Quyết định

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 11

Phát hành văn bản;

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 12

Tiếp nhận văn bản. Phân giao công chức thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Thảo hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất; Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Sao lưu hồ sơ.

Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 14

Ký hợp đồng, chuyển hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Tiếp nhận hồ sơ, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 16

Phân công viên chức thực hiện theo Quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 17

Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 18

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 19

Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc in giấy chứng nhận trình UBND cấp huyện (đối với trường hợp phải cấp mới)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 20

In giấy chứng nhận trình ký. Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 21

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 30 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Phân công viên chức giải quyết hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 4

Ký xác nhận hồ sơ, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

04 ngày

Bước 6

Thẩm định hồ sơ, thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND huyện

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 7

Ký tờ trình, trình UBND huyện phê duyệt

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày

Bước 7

UBND huyện ký Quyết định

Lãnh đạo UBND huyện

1/4 ngày

Bước 8

Phát hành văn bản; Chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư UBND huyện

01 ngày

Bước 9

Sao lưu hồ sơ. Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.

Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày

Bước 10

Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định và thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 11

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 12

Thảo hợp đồng thuê đất trình UBND huyện ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất; Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường

05 ngày

Bước 13

Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc dự thảo in giấy chứng nhận (đối với trường hợp phải cấp mới)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 14

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận một cửa nơi tiếp nhận hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 15

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực tại bộ phận một cửa của UBND cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

30 ngày

19.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 43 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Phân công viên chức giải quyết hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

18 ngày

Bước 7

Ký xác nhận hồ sơ, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 7

Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 8

Thẩm định hồ sơ, thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND huyện

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

08 ngày

Bước 9

Ký tờ trình, trình UBND huyện phê duyệt

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 10

UBND huyện ký Quyết định

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 11

Phát hành văn bản;

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 12

Tiếp nhận văn bản. Phân giao công chức thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 13

Thảo hợp đồng thuê đất trình UBND huyện ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất; Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Sao lưu hồ sơ.

Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày

Bước 14

Chuyển hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 15

Tiếp nhận, phân giao viên chức thực hiện theo Quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 16

Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 17

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 18

Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc in giấy chứng nhận trình UBND cấp huyện (đối với trường hợp phải cấp mới)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 19

In giấy chứng nhận trình ký. Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 20

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

43 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 40 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Phân công viên chức giải quyết hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

18 ngày

Bước 4

Ký xác nhận hồ sơ, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 5

Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 6

Thẩm định hồ sơ, thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND huyện

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

06 ngày

Bước 7

Ký tờ trình, trình UBND huyện phê duyệt

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày

Bước 7

UBND huyện ký Quyết định

Lãnh đạo UBND huyện

01 ngày

Bước 8

Phát hành văn bản;

Văn thư UBND huyện

1/4 ngày

Bước 9

Tiếp nhận văn bản. Phân giao công chức thực hiện.

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 10

Thảo hợp đồng thuê đất trình UBND huyện ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất; Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Sao lưu hồ sơ.

Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường

05 ngày

Bước 11

Chuyển hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường

1/4 ngày

Bước 12

Tiếp nhận, phân giao viên chức thực hiện theo Quyết định của UBND cấp huyện

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 13

Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 14

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Bước 15

Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc in giấy chứng nhận trình UBND cấp huyện (đối với trường hợp phải cấp mới)

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 16

In giấy chứng nhận trình ký. Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 17

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

(Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

40 ngày

20. Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn (Thời hạn giải quyết 09 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực tại bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội dung đơn, dự thảo giấy chứng nhận. Dự thảo Quyết định hủy giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

05 ngày

Bước 4

Ký xác nhận đơn, Quyết định hủy giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận, duyệt dự thảo giấy chứng nhận.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1,5 ngày

Bước 5

In giấy chứng nhận .

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6

Ký giấy chứng nhận.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 7

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

9 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội dung đơn, dự thảo giấy chứng nhận. Dự thảo Quyết định hủy giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 4

Ký xác nhận đơn, Quyết định hủy giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận, duyệt dự thảo giấy chứng nhận.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

3,5 ngày

Bước 5

In giấy chứng nhận .

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6

Ký giấy chứng nhận.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 7

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 8

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

19 ngày

21. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

21.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

07 ngày

Bước 7

Kiểm tra, ký xác nhận vào đơn, nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

07 ngày

Bước 4

Kiểm tra, ký xác nhận vào đơn, nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

21.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 7

Kiểm tra, ký xác nhận vào đơn, nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp.

- Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả hồ sơ.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

15 ngày

Bước 4

Kiểm tra, ký xác nhận vào đơn, nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

04 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

22. Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất

22.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

- Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, Chuyển thông tin thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ, chuyển Lãnh đạo ký xác nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 10

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 11

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 12

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, Chuyển thông tin thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục thuế cấp huyện

03 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 5

Hoàn thiện hồ sơ, chuyển Lãnh đạo ký xác nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

02 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

10 ngày

22.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

- Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, Chuyển thông tin thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 7

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 8

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ, chuyển Lãnh đạo ký xác nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 10

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 11

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 12

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện

(Ngày làm

việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra hồ sơ, Chuyển thông tin thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

10 ngày

Bước 4

Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Chi cục thuế cấp huyện

05 ngày

Bước 5

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Người sử dụng đất

Bước5

Hoàn thiện hồ sơ, chuyển Lãnh đạo ký xác nhận

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

03 ngày

Bước 7

Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

20 ngày

23. Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu

23.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 07 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển hồ sơ cho viên chức xử lý

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2,5 ngày

Bước 7

Ký xác nhận vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp, chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính; Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

07 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 04 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển hồ sơ cho viên chức xử lý

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

2,5 ngày

Bước 4

Ký xác nhận vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp, chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/4 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính; cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

04 ngày

23.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 17 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã

Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ

Lãnh đạo UBND cấp xã

1/4 ngày

Bước 3

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai.

- Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.

Công chức địa chính

2,5 ngày

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 5

Chuyển hồ sơ cho viên chức xử lý

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 6

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

11 ngày

Bước 7

Ký xác nhận vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp, chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 8

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 9

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

17 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 14 ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Bước 2

Chuyển hồ sơ cho viên chức xử lý

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1/2 ngày

Bước 3

- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến).

- Kiểm tra, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

11 ngày

Bước 4

Ký xác nhận vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp, chuyển viên chức xử lý hồ sơ

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 5

Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả

Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

01 ngày

Bước 6

Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện

1/4 ngày

Tổng thời gian giải quyết

14 ngày

Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


Quyết định 1155/QĐ-UBND ngày 28/06/2023 phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền quản lý và giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Kạn

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


1.074

DMCA.com Protection Status
IP: 3.145.38.67
Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn!