|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH SƠN LA
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
|
|
Số:
03/2009/QĐ-UBND
|
Sơn
La, ngày 13 tháng 01 năm 2009
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY TRÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU CÔNG
TRÌNH XÂY DỰNG, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SƠN LA
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Uỷ ban nhân dân năm 2003;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ về
việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số 13/2005/TT-BXD ngày 05 tháng 8 năm 2005 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn thực hiện Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ
về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây
dựng;
Căn cứ Thông tư số 05/2006/TT-BXD ngày 01 tháng 11 năm 2006 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9
năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 08/TTr-SXD ngày 05 tháng 01 năm
2009,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban
hành kèm theo Quyết định này Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh Sơn La.
Điều 2. Giao
Giám đốc Sở Xây dựng phối hợp các sở, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân các
huyện, thành phố tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này.
Điều 3. Chánh
Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài
nguyên và Môi trường, Lao động, Thương binh và Xã hội; Chủ tịch Ủy ban nhân dân
các huyện, thành phố, các sở, ban ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực sau
10 ngày kể từ ngày ký./.
|
Nơi nhận:
- TT Tỉnh uỷ;
- TT HĐND – UBND tỉnh;
- Cục KTVB - Bộ Tư pháp;
- TT Huyện uỷ, Thành uỷ các huyện, thành phố;
- TT HĐND các huyện, thành phố;
- Các sở, ban, ngành;
- Như Điều 3;
- Sở Tưu pháp;
- TT Lưu trữ, Công báo tỉnh;
- Lưu: VT- Châu (02). (90b).
|
TM.
UỶ BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Hoàng Chí Thức
|
QUY TRÌNH
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG, QUYỀN
SỞ HỮU NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SƠN LA
(Ban hành kèm theo Quyết định số 03/2009/QĐ-UBND Ngày 13 tháng 01 năm 2009 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La)
Chương I
QUY TRÌNH CẤP GIẤY CHỨNG
NHẬN QUYỀN SỞ HỮU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
Điều 1.
Quy trình cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở cho cá nhân
1. Công trình xây dựng, nhà ở
tại khu vực đô thị: Công trình xây dựng, nhà ở tại khu vực đô thị bao gồm công
trình xây dựng, nhà ở nằm trong địa giới hành chính các phường của thành phố và
các thị trấn của các huyện.
Bước 1. Chủ sở hữu nộp hồ sơ đề
nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở
tới Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ các huyện, thành phố nơi có công trình
xây dựng, nhà ở và nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây
dựng, quyền sở hữu nhà ở.
Bước 2. Bộ phận tiếp nhận và
giao trả hồ sơ các huyện, thành phố kiểm tra hồ sơ, đối chiếu bản sao với giấy
tờ gốc, nếu hồ sơ đã có đủ giấy tờ theo quy định thì viết giấy biên nhận cho
chủ sở hữu, trong đó ghi rõ thời gian giao trả Giấy chứng nhận không quá 20
ngày làm việc.
Bước 3. Trong thời hạn 15 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Phòng có chức năng quản lý nhà ở các
huyện, thành phố thẩm tra, ký xác nhận vào bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng,
nhà ở (trường hợp bản vẽ do chủ nhà tự đo vẽ), kiểm tra nội dung hồ sơ, kết quả
đo vẽ công trình xây dựng, nhà ở thể hiện các nội dung trên giấy chứng nhận;
trình Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố ký Giấy chứng nhận.
Bước 4. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ do Phòng có chức năng quản lý nhà ở các
huyện, thành phố chuyển đến, Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố xem xét, ký
Giấy chứng nhận.
Bước 5. Chủ sở hữu công trình
xây dựng, nhà ở có nghĩa vụ nộp các khoản thuế và nghĩa vụ tài chính theo quy
định và nhận Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ các huyện,
thành phố; trường hợp người khác nhận thay thì phải có Giấy ủy quyền của Chủ sở
hữu công trình xây dựng, nhà ở và có chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã. Khi
nhận giấy chứng nhận, chủ sở hữu phải nộp biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài
chính, các giấy tờ gốc về tạo lập công trình xây dựng, nhà ở cho cơ quan giao
trả Giấy chứng nhận để lưu hồ sơ (trừ quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà
ở; Giấy chứng nhận đầu tư; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp chủ sở
hữu nhà ở, công trình xây dựng không đồng thời là chủ sử dụng đất ở); chủ sở
hữu hoặc người được uỷ quyền nhận Giấy chứng nhận phải ký vào sổ đăng ký quyền
sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở.
2. Công trình xây dựng, nhà ở
khu vực nông thôn
Bước 1. Chủ sở hữu nộp hồ sơ đề
nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở
tới Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ cấp xã nơi có công trình xây dựng, nhà
ở.
Bước 2. Bộ phận tiếp nhận và
giao trả hồ sơ cấp xã kiểm tra hồ sơ, đối chiếu bản sao với giấy tờ gốc, nếu hồ
sơ đã có đủ giấy tờ theo quy định thì viết Giấy biên nhận cho chủ sở hữu, trong
đó ghi rõ thời gian giao trả Giấy chứng nhận không quá 25 ngày làm việc.
Bước 3. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Uỷ ban nhân dân cấp xã thẩm tra, ký
xác nhận vào bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng, nhà ở (trường hợp bản vẽ do Chủ
sở hữu tự đo vẽ), chuyển hồ sơ cho Phòng có chức năng quản lý nhà ở các huyện,
thành phố.
Bước 4. Trong thời hạn 10 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Phòng có chức năng quản lý nhà ở các
huyện, thành phố thẩm tra, kiểm tra nội dung hồ sơ, kết quả đo vẽ công trình
xây dựng, nhà ở, thể hiện các nội dung trên Giấy chứng nhận, trình Uỷ ban nhân
dân các huyện, thành phố ký Giấy chứng nhận.
Bước 5. Trong thời hạn 03 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ do Phòng có chức năng quản lý nhà ở các
huyện, thành phố chuyển đến, Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố xem xét ký
Giấy chứng nhận.
Bước 6. Trong thời hạn 05 ngày
lµm việc, kể từ ngày ký Giấy chứng nhận, Phòng có chức năng quản lý nhà ở các
huyện, thành phố chuyển hồ sơ Giấy chứng nhận đã ký về Bộ phận tiếp nhận và
giao trả hồ sơ cấp xã.
Bước 7. Chủ sở hữu công trình
xây dựng, nhà ở có nghĩa vụ nộp các khoản thuế và nghĩa vụ tài chính theo quy
định và nhận Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ cấp xã
(trường hợp người khác nhận thay thì phải có Giấy uỷ quyền của Chủ sở hữu công
trình xây dựng, nhà ở có chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã). Khi nhận Giấy
chứng nhận, Chủ sở hữu phải nộp biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính, các
giấy tờ gốc về tạo lập công trình xây dựng, nhà ở cho cơ quan giao trả Giấy
chứng nhận để lưu hồ sơ (trừ quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở; Giấy
chứng nhận đầu tư; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp Chủ sở hữu công
trình xây dựng, nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở); Chủ sở hữu hoặc
người được ủy quyền nhận Giấy chứng nhận phải ký vào sổ đăng ký quyền sở hữu
công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở.
Bước 8. Trong thời hạn 10 ngày
làm việc, Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ cấp xã phải chuyển hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận cho cơ quan quản lý nhà ở các huyện, thành phố để đưa vào hồ sơ lưu
trữ.
Điều 2.
Quy trình cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở cho tổ chức
Bước 1. Tổ chức nộp hồ sơ đề
nghị cấp Giấy chứng nhận tại Sở Xây dựng. Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ -
Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu có đủ giấy tờ theo quy định thì
ghi Giấy biên nhận hồ sơ hẹn thời gian giao Giấy chứng nhận là 30 ngày làm
việc, nếu không đủ giấy tờ thì hướng dẫn để tổ chức đề nghị cấp giấy nộp đủ
giấy tờ theo quy định.
Trường hợp phải đo vẽ nhà ở hoặc
kiểm tra kết quả đo vẽ đối với công trình xây dựng thì trong thời hạn 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận, Sở Xây dựng
phải tiến hành đo vẽ nhà ở hoặc kiểm tra kết quả đo vẽ công trình xây dựng và
không tính vào thời hạn cấp Giấy chứng nhận.
Bước 2. Trong thời hạn 20 ngày,
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ hoặc ngày hoàn tất việc đo vẽ hoặc hoàn tất
việc kiểm tra đo vẽ, Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, thể hiện các
nội dung trên Giấy chứng nhận và trình Uỷ ban nhân dân tỉnh ký Giấy chứng nhận.
Trong trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì Sở Xây dựng trả lại
hồ sơ và thông báo bằng văn bản để người đề nghị cấp giấy biết rõ lý do.
Bước 3. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ do Sở Xây dựng chuyển đến, Uỷ ban nhân dân
tỉnh xem xét, ký Giấy chứng nhận và chuyển lại cho Sở Xây dựng để giao cho chủ
sở hữu.
Bước 4. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được Giấy chứng nhận do Uỷ ban nhân dân tỉnh ký, Sở
Xây dựng phải vào sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng và có văn
bản thông báo cho tổ chức đề nghị cấp Giấy chứng nhận biết để thực hiện nghĩa
vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Trước khi nhận Giấy chứng nhận, Chủ
sở hữu phải nộp biên lai thu các khoản lệ phí và các giấy tờ gốc về nhà ở hoặc
công trình xây dựng cho Sở Xây dựng để lưu hồ sơ và ký nhận vào sổ đăng ký
quyền sở hữu công trình xây dựng, nhà ở. Sở Xây dựng có trách nhiệm sao 01 bản
Giấy chứng nhận chuyển cho Sở Tài nguyên và Môi trường để lưu.
Định kỳ hàng quý, Sở Xây dựng
phải có thông báo để Uỷ ban nhân dân cấp xã biết danh sách những trường hợp đã
được cấp Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thuộc địa
bàn do Uỷ ban nhân dân cấp xã quản lý.
Điều 3.
Quy trình cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở cho cá nhân
1. Công trình xây dựng, nhà ở
khu vực đô thị
Bước 1. Chủ sở hữu nộp hồ sơ đề
nghị cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở tới Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ của
huyện, thành phố nơi có công trình xây dựng, nhà ở.
Bước 2. Bộ phận tiếp nhận và
giao trả hồ sơ cấp huyện kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay
đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở nếu hồ
sơ đã có đủ giấy tờ theo quy định thì viết Giấy biên nhận cho chủ sở hữu.
- Trường hợp Chủ sở hữu nộp hồ
sơ đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận thì trong Giấy biên nhận ghi rõ thời gian
giao trả Giấy chứng nhận không quá 10 ngày làm việc.
- Trường hợp Chủ sở hữu nộp hồ
sơ đề nghị cấp lại, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận thì trong Giấy biên nhận
ghi rõ thời gian giao trả Giấy chứng nhận không quá 15 ngày làm việc.
Bước 3. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc đối với hồ sơ cấp đổi và thời hạn 10 ngày làm việc đối với hồ sơ cấp
lại, xác nhận thay đổi kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng có chức năng quản
lý nhà ở huyện, thành phố kiểm tra nội dung hồ sơ, thể hiện các nội dung trên
Giấy chứng nhận, trình Uỷ ban nhân dân huyện, thành phố ký Giấy chứng nhận.
Bước 4. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ do Phòng có chức năng quản lý nhà ở của
huyện, thành phố chuyển đến, Uỷ ban nhân dân huyện, thành phố xem xét, ký Giấy
chứng nhận.
Bước 5. Chủ sở hữu công trình
xây dựng, nhà ở có nghĩa vụ nộp các khoản thuế và nghĩa vụ tài chính theo quy
định và nhận Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ của huyện,
thành phố (trường hợp người khác nhận thay thì phải có Giấy ủy quyền của Chủ sở
hữu nhà ở có chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã).
2. Công trình xây dựng, nhà ở
khu vực nông thôn
Bước 1. Chủ sở hữu nộp hồ sơ đề
nghị cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở tới Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ cấp
xã.
Bước 2. Bộ phận tiếp nhận và
giao trả hồ sơ cấp xã kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay
đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở nếu hồ
sơ đã có đủ giấy tờ theo quy định thì viết Giấy biên nhận cho Chủ sở hữu và
chuyển hồ sơ về Phòng có chức năng quản lý nhà ở các huyện, thành phố.
- Trường hợp Chủ sở hữu nộp hồ
sơ đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận thì trong Giấy biên nhận ghi rõ thời gian
giao trả Giấy chứng nhận không quá 10 ngày làm việc.
- Trường hợp Chủ sở hữu nộp hồ
sơ đề nghị cấp lại, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận thì trong Giấy biên nhận
ghi rõ thời gian giao trả Giấy chứng nhận không quá 15 ngày làm việc.
Bước 3. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ
cấp xã chuyển hồ sơ cho Phòng có chức năng quản lý nhà ở các huyện, thành phố.
Bước 4. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc đối với hồ sơ cấp đổi và thời hạn 10 ngày làm việc đối với hồ sơ cấp
lại, xác nhận thay đổi kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng có chức năng quản
lý nhà ở các huyện, thành phố kiểm tra nội dung hồ sơ, thể hiện các nội dung
trên Giấy chứng nhận, trình Uỷ ban nhân dân huyện, thành phố ký Giấy chứng nhận.
Bước 5. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc, kể từ ngày ký Giấy chứng nhận, Phòng có chức năng quản lý nhà ở
huyện, thành phố chuyển hồ sơ Giấy chứng nhận đã ký về Bộ phận tiếp nhận và
giao trả hồ sơ cấp xã.
Bước 6. Chñ sở hữu công trình
xây dựng, nhà ở có nghĩa vụ thực hiện các khoản thuế và nghĩa vụ tài chính theo
quy định và nhận Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ cấp
xã, trường hợp người khác nhận thay thì phải có Giấy ủy quyền của Chủ sở hữu
công trình xây dựng, nhà ở có chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã.
Trong thời hạn 10 ngày làm việc
Uỷ ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ cho cơ quan quản lý nhà ở huyện, thành
phố để lưu vào hồ sơ lưu trữ.
Điều 4. Quy
trình cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở cho tổ chức
Bước 1. Tổ chức nộp hồ sơ đề
nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ -
Sở Xây dựng.
Trường hợp xác nhận thay đổi thì
trong Giấy chứng nhận phải hẹn thời gian đến thẩm tra; thời gian hẹn thẩm tra
không được quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy và
không tính vào thời hạn xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận
Bước 2. Bộ phận tiếp nhận và
giao trả hồ sơ - Sở Xây dựng kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng
nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở nếu hồ sơ đã có đủ
giấy tờ theo quy định thì viết Giấy biên nhận cho Chủ sở hữu ghi rõ thời gian
giao trả Giấy chứng nhận không quá 15 ngày làm việc.
Bước 3. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng kiểm tra nội dung hồ sơ,
thể hiện các nội dung trên Giấy chứng nhận; trình Uỷ ban nhân dân tỉnh ký Giấy
chứng nhận.
Bước 4. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, ký Giấy
chứng nhận.
Bước 5. Trong thời hạn 05 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ do Uỷ ban nhân dân tỉnh chuyển đến, Sở Xây
dựng vào sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở và giao trả Giấy chứng nhận cho người đề
nghị cấp giấy, xác nhận thay đổi, đồng thời có trách nhiệm sao 01 bản Giấy
chứng nhận chuyển cho Sở Tài nguyên và Môi trường để lưu. Chủ sở hữu công trình
xây dựng, nhà ở có nghĩa vụ thực hiện các khoản thuế và nghĩa vụ tài chính theo
quy định và nhận Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và giao trả hồ sơ - Sở
Xây dựng, trường hợp người khác (không phải là người đứng tên trong biên nhận)
nhận thay thì phải có Giấy ủy quyền. Khi nhận Giấy chứng nhận, chủ thể hoặc
người được ủy quyền phải ký vào sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu
công trình xây dựng.
Điều 5. Lệ
phí cấp mới, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
Mức thu lệ phí về cấp mới, cấp
đổi, xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, được thực hiện
theo Nghị quyết số 217/2008/NQ-HĐND ngày 21 tháng 7 năm 2008 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Sơn La về quy định lệ phí cấp giấy, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở và không thu khoản phí dự thi, dự tuyển vào các trường trung
học cơ sở và trung học phổ thông.
Mức thu lệ phí về cấp mới,
cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng được thực hiện theo quy định tại khoản 6, Điều 22, chương V -
Nghị định số 95/2005/NĐ-CP của Chính phủ.
Chương II
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 6.
Trách nhiệm của Sở Xây dựng
1. Sở Xây dựng có trách nhiệm
hướng dẫn các huyện, thành phố phối hợp với các cơ quan liên quan trong quá
trình thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở
hữu nhà ở.
2. Lập và đăng ký sổ đăng ký
quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở; lưu trữ các hồ sơ, giấy
tờ liên quan đến vấn đề sở hữu công trình xây dựng, nhà ở.
3. Cung cấp số liệu về công
trình xây dựng, nhà ở cho các cơ quan liên quan khi có yêu cầu.
4. Thực hiện các công việc có
liên quan khi được Uỷ ban nhân dân tỉnh giao.
5. Định kỳ hàng năm báo cáo Uỷ
ban nhân dân tỉnh và Bộ Xây dựng về tình hình thực hiện cấp Giấy chứng nhận
quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trên địa
bàn tỉnh.
Điều 7.
Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
1. Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm
tra hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở
hữu nhà ở khi có đề nghị của Sở Xây dựng.
2. Lưu trữ Giấy chứng nhận do Sở
Xây dựng chuyển đến.
3. Thực hiện các công việc có
liên quan khi được Uỷ ban nhân dân tỉnh giao.
Điều 8.
Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố
1. Tuyên truyền phổ biến để nhân
dân biết và thực hiện tốt quy định pháp luật nhà ở về cấp Giấy chứng nhận quyền
sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
2. Giao nhiệm vụ cụ thể cho các
cơ quan trực thuộc có liên quan, bố trí nhân lực và trang thiết bị cần thiết
đáp ứng nhu cầu về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo nhiệm vụ được giao phù hợp với tình hình
thực tế ở địa phương.
3. Tổ chức triển khai thực hiện
việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở
cho các đối tượng thuộc thẩm quyền trên địa bàn theo đúng quy định.
4. Lập và quản lý sổ đăng ký
quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở; lưu trữ các hồ sơ, giấy
tờ liên quan đến sở hữu nhà ở do Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố cấp Giấy
chứng nhận.
5. Cung cấp số liệu về công
trình xây dựng, nhà ở cho các cơ quan liên quan khi có yêu cầu.
6. Ðịnh kỳ 6 tháng một lần, báo
cáo về Sở Xây dựng kết quả thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở thuộc địa bàn quản lý để Sở Xây dựng tổng
hợp báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh và Bộ Xây dựng.
Điều 9.
Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn
1. Tuyên truyền phổ biến để nhân
dân biết về quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng,
quyền sở hữu nhà ở.
2. Tiếp nhận hồ sơ và chuyển hồ
sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu nhà ở của
các đối tượng thuộc thẩm quyền Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố cấp giấy,
về Phòng có chức năng quản lý nhà của huyện, thành phố theo quy
định.
Trong quá trình thực hiện nếu có
phát sinh, vướng mắc đề nghị các tổ chức, cá nhân có liên quan đề xuất ý kiến
về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng xem xét
giải quyết theo thẩm quyền./.