|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Kế hoạch 241/KH-UBND 2019 triển khai Nghị quyết quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư Hà Nội
Số hiệu:
|
241/KH-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Kế hoạch
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hà Nội
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Đức Chung
|
Ngày ban hành:
|
15/11/2019
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 241/KH-UBND
|
Hà
Nội, ngày 15 tháng 11
năm 2019
|
KẾ HOẠCH
TRIỂN KHAI NGHỊ QUYẾT SỐ 26-NQ/TU NGÀY 28/6/2019 CỦA THÀNH ỦY HÀ NỘI VỀ
TĂNG CƯỜNG SỰ LÃNH ĐẠO CỦA CÁC CẤP ỦY ĐẢNG, NÂNG CAO HIỆU LỰC, HIỆU QUẢ TRONG
CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI VIỆC QUẢN LÝ, VẬN HÀNH, SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Triển khai Nghị quyết số 26-NQ/TU
ngày 28/6/2019 của Thành ủy Hà Nội về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng,
nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với việc quản
lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội, UBND Thành phố
ban hành Kế hoạch thực hiện như sau:
I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU
1. Nâng cao
nhận thức, trách nhiệm và mối quan hệ phối hợp công tác của các cấp ủy Đảng -
chính quyền, các đoàn thể chính trị - xã hội, các cơ quan quản lý Nhà nước và
người đứng đầu, từ Thành phố đến cơ sở, trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, thực thi
các nhiệm vụ được giao liên quan đến công tác quản lý nhà nước đối với việc quản
lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố, đảm bảo đúng chức
năng, thẩm quyền, quy định của pháp luật và tuân thủ đúng chỉ đạo của Thành ủy.
2. Kịp thời đề ra và triển khai các
giải pháp quản lý cần thiết, đúng
quy định của pháp luật, để chấn chỉnh và nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác
quản lý nhà nước đối với hoạt động đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành, sử dụng
nhà chung cư trên địa bàn Thành phố, góp phần xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại,
nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
3. Giải quyết kịp thời, đúng pháp luật
các tranh chấp, bất đồng không để trở thành các vụ việc khiếu kiện phức tạp,
gây mất trật tự công cộng, đảm bảo trật tự an toàn xã hội, cải thiện điều kiện ở
cho người dân và xây dựng nếp sống văn minh trong các khu chung cư trên địa bàn
Thành phố.
4. Chú trọng nghiên cứu thực tiễn, đề
ra hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền ban hành biện pháp quản lý đảm bảo khả
thi, giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa các chủ thể tham gia hoạt động quản
lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố.
5. Thời gian thực hiện Kế hoạch: năm
2019 và những năm tiếp theo.
II. NHIỆM VỤ TRỌNG
TÂM
1. Đẩy mạnh công tác lãnh đạo, chỉ đạo
toàn diện, từ khâu phổ biến, quán triệt, tuyên truyền các chủ trương, đường lối,
chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước đến công tác kiểm tra, giám sát việc
tổ chức thực hiện; quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo việc kiện toàn tổ chức, bộ máy và
bố trí cán bộ, đảng viên liên quan đến công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành
phố theo quy định.
2. Triển khai đồng bộ các giải pháp
quản lý, phân bố dân cư hợp lý, đảm
bảo tuân thủ đúng quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế và khả năng đáp ứng của
hệ thống kết cấu hạ tầng, trong các hoạt động lập và phê duyệt: quy
hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển đô thị, kế hoạch phát
triển nhà ở, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch đầu tư hệ thống kết
cấu hạ tầng...; Chỉ xem xét, phê
duyệt đầu tư dự án các khu chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp với quy hoạch, đáp ứng yêu cầu và quy định về
hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; Kiên quyết không cho phép các nhà đầu tư đã
vi phạm nghiêm trọng (hoặc đang vi phạm mà chưa được xử lý triệt để) trong đầu
tư, quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư được tham gia đầu tư các dự án phát
triển nhà ở mới trên địa bàn Thành phố.
3. Xác định rõ thẩm quyền và trách
nhiệm của người đứng đầu các cấp chính quyền, nhất là cấp cơ sở, trong công tác
quản lý nhà nước về quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư, bao gồm việc chủ động
nắm bắt và kịp thời giải quyết các bất đồng, tranh chấp, khiếu kiện của cư dân,
ban quản trị, chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan phát sinh trong
quá trình quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư theo đúng thẩm quyền và quy định
của pháp luật; chú trọng giải quyết tốt những vấn đề dân sinh bức xúc, các vụ
việc phức tạp, nhạy cảm về trật tự an toàn xã hội liên quan đến quản lý chung
cư.
4. Tăng cường công tác giám sát, kiểm
tra và thanh tra của các cấp, các ngành đối với công tác quản lý nhà nước nói
riêng và hoạt động quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư nói chung để kịp thời phát hiện, công bố công khai và kiên quyết xử
lý nghiêm minh, dứt điểm các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân có liên
quan theo quy định của pháp luật, kể cả xử lý hình sự đối với các hành vi ảnh
hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, quyền và lợi ích chính đáng của cư dân.
5. Thực hiện kiểm định các khu chung
cư cũ đã xuống cấp để sớm hoàn thành danh mục các nhà chung cư cũ thuộc các cấp
độ theo đúng quy định; xây dựng các cơ chế, chính sách đặc thù chung của Thành
phố về cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn Thành phố nhằm góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và đảm
bảo an toàn cho cư dân sinh sống ở các khu chung cư cũ.
II. NỘI DUNG KẾ
HOẠCH
Trên cơ sở Mục đích, Yêu cầu và Nhiệm
vụ trọng tâm đề ra, UBND Thành phố giao nhiệm vụ cho các Sở, ngành, UBND các quận,
huyện, thị xã và các đơn vị liên quan triển khai nội dung công việc nêu tại Phụ
lục đính kèm Kế hoạch này.
III. TỔ CHỨC THỰC
HIỆN
1. Các Sở, ngành, UBND các quận, huyện,
thị xã và các đơn vị liên quan có trách nhiệm: căn cứ vào chức năng nhiệm vụ được
giao và Kế hoạch này để triển khai hoặc xây dựng kế hoạch tổ chức thực hiện của
ngành, lĩnh vực, địa phương quản
lý; định kỳ 06 tháng (trước ngày 30/5) và 01 năm (trước ngày 25/12), báo cáo kết
quả thực hiện về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố.
2. Giao Sở Xây dựng là Cơ quan thường
trực theo dõi, kiểm tra, đôn đốc các Sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã thực
hiện Kế hoạch; phối hợp với Văn phòng UBND Thành phố báo cáo UBND Thành phố tổ
chức sơ kết, tổng kết việc triển khai theo quy định.
3. Yêu cầu các Sở, ngành, đơn vị có
liên quan của Thành phố; UBND các quận, huyện, thị xã khẩn trương tổ chức triển
khai thực hiện Kế hoạch này. Quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc
phát sinh, kịp thời báo cáo Sở Xây dựng để tổng hợp, đề xuất, báo cáo UBND Thành phố xem xét, xử lý./.
Nơi nhận:
- Chính phủ;
- Đ/c Hoàng Trung Hải - Bí
thư TU;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND TP;
- TAND Thành phố;
- Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội;
- Các Ban đảng của Thành ủy;
- Văn phòng: TU, HĐND, Đoàn ĐBQH TP;
- Các Đ/c PCT UBND TP;
- Các Sở, ban, ngành Thành phố;
- UBND các quận, huyện, thị xã;
- VPUBTP: CVP, các PCVP; các phòng CV;
- Lưu: VT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Đức Chung
|
PHỤ LỤC:
NỘI DUNG CÔNG VIỆC, GIAO NHIỆM VỤ THỰC HIỆN
(Kèm theo Kế hoạch
số 241/KH-UBND ngày 15/11/2019 của UBND Thành phố)
STT
|
Nội
dung công việc
|
Giao
nhiệm vụ cho các đơn vị tổ chức thực hiện
|
1
|
Tăng cường phổ biến, tuyên truyền đầy
đủ, kịp thời các chủ trương, đường lối, chính sách của Đảng, pháp luật của
Nhà nước
|
1.1. UBND các quận, huyện, thị xã
có trách nhiệm:
+ Xây dựng Kế hoạch hàng năm về tập
huấn, tổ chức tập huấn văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng nhà
chung cư (Luật Nhà ở năm 2014, các Nghị định của Chính phủ, các văn bản của
Thủ tướng Chính phủ, các Bộ và UBND Thành phố...) cho cán bộ làm công tác quản
lý, các Chủ đầu tư, Ban quản trị và các chủ sở hữu, người
sử dụng nhà chung cư trên địa bàn; tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn về phòng
cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tại khu chung cư, nhà cao tầng cho các chủ
thể tham gia vào hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư (từ người dân cho đến cán bộ làm công tác quản lý)
+ Căn cứ tiến độ xây dựng nhà chung
cư trên địa bàn, có biện pháp tuyên truyền, phổ biến cho người dân trước khi
ký hợp đồng mua căn hộ chung cư, vào ở chung cư phải chấp
hành quy định về điều kiện đưa công trình vào sử dụng;
khuyến cáo phải xem xét kỹ các nội dung thỏa thuận trong hợp đồng, nhất là
các thỏa thuận về tài sản thuộc sở hữu chung-riêng, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến quản lý,
vận hành, sử dụng nhà chung cư và các phương thức giải quyết tranh chấp, bất đồng trong thực hiện hợp đồng
theo quy định của pháp luật dân sự.
+ Căn cứ tiến độ thành lập và kết
quả việc công nhận Ban quản trị nhà chung cư để mở Hội nghị tập huấn nhằm
nâng cao ý thức chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư cho
các Ban quản trị.
+ Thường xuyên tuyên truyền, vận động
các tổ chức, cá nhân chấp hành quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà
chung cư.
|
1.2. Công an thành phố Hà Nội chủ
trì, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông có trách
nhiệm:
+ Xây dựng nội dung tuyên truyền,
hướng dẫn về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (theo cả dạng văn bản,
hình ảnh, video) đối với loại hình khu chung cư, nhà cao tầng (hoàn thành
trước tháng 12/2019). Hình thức tuyên truyền phải phong phú, đa dạng nhằm tạo
sự chuyển biến thực sự về nhận thức, ý thức, trách nhiệm, trình độ, khả năng
phòng cháy, chữa cháy, kỹ năng thoát nạn, thoát hiểm của người
dân, Ban quản trị tòa nhà cho đến các cấp ủy Đảng, chính quyền, cán bộ thực hiện quản lý nhà nước đối với hoạt
động quản lý, sử dụng nhà chung cư.
+ Chuyển giao sản phẩm tuyên truyền
cho UBND các quận, huyện, thị xã để tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn đến các
chủ thể có liên quan.
|
2
|
Xây dựng giải pháp quản lý đảm bảo
khả thi, phù hợp thực tiễn, giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa các chủ thể
tham gia hoạt động quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành
phố.
|
2.1. Sở Xây dựng có trách nhiệm:
+ Nghiên cứu thực tiễn quản lý nhà
nước đối với hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố để
đề xuất với cơ quan có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung các quy phạm pháp luật có
liên quan, đảm bảo khả thi; trao đổi, xin ý kiến của các cơ quan chuyên môn của
Bộ Xây dựng để tham mưu cho UBND Thành phố ban hành các biện pháp quản lý đảm
bảo đúng thẩm quyền, phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành, có tính khả
thi cao, phù hợp với thực tiễn quản lý của Thành phố (hoàn thành trong quý I/2020).
+ Hoàn thiện các nội dung đề xuất
cơ chế, chính sách đặc thù của Thành phố về cải tạo, xây dựng mới nhà chung
cư cũ trong Đề án về cải tạo, xây dựng mới các nhà chung
cư cũ trên địa bàn Thành phố, báo cáo UBND Thành phố xin ý kiến của HĐND
Thành phố, Thành ủy trước khi ban hành, làm cơ sở để triển khai thực hiện
công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố (hoàn
thành trong quý I/2020).
+ Đề xuất mô hình đầu tư, xây dựng,
quản lý vận hành hệ thống giám sát hoạt động quản lý, vận hành các tòa nhà
chung cư (trong đó có việc giám sát hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống
thang máy...) trên địa bàn Thành phố (hoàn thành trong quý I/2020).
|
2.2. UBND các quận, huyện có trách
nhiệm: kịp thời giải quyết các vấn đề dân sinh bức xúc trong quản lý sử dụng
chung cư, đảm bảo trật tự an ninh, an toàn xã hội trên địa bàn; qua thực tiễn
quản lý, giải quyết các vụ việc, phát hiện những vấn đề mới phát sinh, đề xuất
các giải pháp quản lý hiệu quả hoặc kiến nghị sửa đổi, bổ sung, thay thế các
quy định không còn phù hợp với thực tế.
|
3
|
Thực hiện các giải pháp đồng bộ để quản
lý chặt chẽ hoạt động quản lý sử dụng nhà chung cư
|
3.1. Sở Quy hoạch - Kiến trúc có
trách nhiệm:
+ Xây dựng quy trình xử lý nội bộ
khi tiến hành thẩm định hồ sơ quy hoạch (hoàn thành trong tháng 12/2019),
trong đó, phải đảm bảo đánh giá được mức độ tuân thủ chặt chẽ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế của đồ án quy hoạch, đánh giá được sự
tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu kỹ thuật về hệ thống điện, nước, thông gió,
thang máy, thu gom và xử lý rác thải và các yêu cầu kỹ thuật khác, các yêu cầu
kỹ thuật đối với đường giao thông phục vụ chữa cháy; xác định rõ vị trí, diện
tích nhà sinh hoạt cộng đồng, các công trình công cộng trong khu vực nhà
chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn
giao cho Nhà nước.
+ Khi thẩm định, phê duyệt theo thẩm
quyền hoặc trình phê duyệt quy hoạch phát triển đô thị, quy hoạch dự án phát
triển nhà ở, phải đảm bảo mức độ phân bố dân cư hợp lý, sự đồng bộ và khả
năng đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
+ Hướng dẫn, yêu cầu các nhà đầu tư
đẩy nhanh tiến độ lập ý tưởng quy hoạch, trình UBND Thành phố xem xét, phê
duyệt nhiệm vụ, đồ án Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu chung
cư cũ trên địa bàn Thành phố, làm cơ sở để xây dựng Kế hoạch và cơ chế, chính
sách đặc thù về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ của Thành phố (hoàn
thành trong quý I/2020).
|
3.2. Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu
tư có trách nhiệm:
+ Xây dựng quy
trình xử lý nội bộ khi tiến hành thẩm định các dự án có sử dụng đất để phát
triển nhà ở (hoàn thành trong tháng 12/2019), trong đó, phải đảm bảo đánh giá
được về sự tuân thủ của nhà đầu tư trong việc triển khai
các dự án khác trên địa bàn theo tiến độ đã được phê duyệt, việc đầu tư đồng
bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng tại dự
án, việc chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; Kiên quyết
không đề xuất lựa chọn các nhà đầu tư đã vi phạm nghiêm
trọng (hoặc đang vi phạm mà chưa được xử lý triệt để)
trong đầu tư, quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư,
được tham gia đầu tư các dự án có sử dụng đất để phát triển nhà ở mới trên địa
bàn Thành phố.
+ Yêu cầu các chủ đầu tư dự án thực
hiện báo cáo giám sát đánh giá đầu tư định kỳ trong quá trình đầu tư xây dựng
và thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư theo các quy định hiện hành của pháp
luật đối với các dự án do Sở mình chủ trì thẩm định,
trình UBND Thành phố quyết định chủ trương đầu tư dự án.
+ Thực hiện công khai trên phương
tiện thông tin đại chúng Danh sách các chủ đầu tư không chấp hành các quy định
về quản lý, sử dụng nhà chung cư do UBND các quận, huyện cung cấp.
|
3.3. Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách
nhiệm xây dựng Kế hoạch tổ chức rà soát các Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã
cấp; trường hợp phát hiện có việc sử dụng căn hộ nhà chung cư vào các mục
đích khác không phải để ở (đã bị Luật Nhà ở nghiêm cấm) thì yêu cầu hoặc có
biện pháp cần thiết theo quy định của pháp luật buộc doanh nghiệp, tổ chức
kinh tế chấm dứt việc sử dụng (triển khai rà soát đợt 1 xong trong quý I/2020)
|
3.4. Sở Tài chính có trách nhiệm:
+ Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn việc thực hiện hỗ trợ một phần kinh phí
cho công tác quản lý, vận hành đối với nhà chung cư phục vụ tái định cư (hoàn
thành trong tháng 12/2019).
+ Thẩm định khung giá dịch vụ quản
lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại Khoản 5 Điều 106 của Luật Nhà ở
trước khi trình UBND Thành phố ban hành (hoàn thành
trong tháng 12/2019).
|
3.5. Công an thành phố Hà Nội (cảnh
sát phòng cháy chữa cháy) có trách nhiệm:
+ Phối hợp với
UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức tập huấn, huấn luyện phòng cháy, chữa
cháy tại các nhà chung cư;
+ Xây dựng phương án phòng cháy, chữa
cháy đối với các tòa nhà không thể khắc phục do liên quan đến kiến trúc, kết
cấu.
|
3.6. Cục Thuế Hà Nội có trách nhiệm
cung cấp thông tin có liên quan đến tài khoản tiền gửi kinh phí bảo trì phần
sở hữu chung của nhà chung cư hoặc tài khoản khác của chủ đầu tư theo đề nghị
của Sở Xây dựng làm căn cứ để buộc chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư cho Ban quản trị
nhà chung cư theo quy định.
|
3.7. UBND các quận, huyện, thị xã
có trách nhiệm:
+ Chủ trì, phối hợp với Công an thành phố Hà Nội (cảnh sát phòng cháy chữa cháy) tổ chức
tập huấn, huấn luyện phòng cháy, chữa cháy tại các nhà chung cư.
+ Cung cấp Danh sách các chủ đầu tư
không chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư, gửi Sở Xây dựng,
Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổ chức công khai trên phương tiện thông tin đại chúng.
+ Chủ động mời đại diện cấp ủy đảng,
Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cùng cấp và các tổ chức, đoàn thể của địa phương tham gia giám sát việc giải quyết các vụ việc
nảy sinh trong quản lý sử dụng chung cư; phối hợp vận động
các chủ thể có liên quan thực hiện đúng quy định của pháp luật, chủ trương của
nhà nước, đảm bảo giữ vững trật tự an ninh, an toàn xã hội trên địa bàn
|
4
|
Thanh tra, kiểm tra
|
4.1. Sở Xây dựng có trách nhiệm xây
dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra định kỳ; xử lý theo thẩm
quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về
quản lý, sử dụng nhà chung cư.
|
4.2. Sở Tài nguyên và Môi trường có
trách nhiệm xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra định kỳ việc chấp hành các
quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai đối với các dự án đã được
giao đất, cho thuê đất.
|
4.3. UBND các quận, huyện, thị xã
có trách nhiệm:
+ Căn cứ tiến độ xây dựng từng nhà
chung cư trên địa bàn, tổ chức kiểm tra điều kiện đưa công trình vào sử dụng;
Tổ chức cảnh báo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình về hậu quả của việc trao đổi,
mua bán, sử dụng đối với từng công trình cụ thể trên địa bàn chưa đủ điều kiện
nghiệm thu hoặc có vi phạm mà chưa được xử lý khắc phục (rủi ro cháy, nổ; quyền
lợi bị ảnh hưởng và chỉ có thể bảo vệ quyền lợi tại tòa án...); Áp dụng các
biện pháp cần thiết theo quy định của pháp luật để buộc chủ đầu tư phải khắc
phục hậu quả, không được bố trí khai thác, sử dụng công trình khi chưa được
nghiệm thu.
+ Xây dựng kế hoạch kiểm tra định kỳ
đối với các nhà chung cư để chủ động xác định những vấn đề còn tồn tại liên
quan đến hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư (tổ chức Hội nghị nhà chung
cư, thành lập Ban quản trị, bàn giao - tiếp nhận, quản lý quỹ bảo trì...),
qua đó giải quyết kịp thời, đúng pháp luật các tranh chấp, bất đồng hoặc có
biện pháp xử lý phù hợp (giải quyết theo thẩm quyền hoặc hướng dẫn chủ thể có
liên quan liên hệ với cơ quan có thẩm quyền...), không để trở thành các vụ việc khiếu kiện phức tạp, gây mất trật tự công cộng.
|
Kế hoạch 241/KH-UBND năm 2019 triển khai Nghị quyết 26-NQ/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Kế hoạch 241/KH-UBND ngày 15/11/2019 triển khai Nghị quyết 26-NQ/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội
2.262
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|