ỦY BAN
NHÂN DÂN
TỈNH HẬU GIANG
-------
|
CỘNG HÒA
XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
195/KH-UBND
|
Hậu
Giang, ngày 04 tháng 10 năm 2023
|
KẾ HOẠCH
ĐIỀU CHỈNH KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
TỈNH HẬU GIANG GIAI ĐOẠN 2021 - 2025
Căn cứ
Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015.
Căn cứ
Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019 .
Căn cứ
Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014 .
Căn cứ
Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014.
Căn cứ
Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020.
Căn cứ
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương
thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực,
Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án Dân sự năm
2022.
Căn cứ
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ
Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát
triển và quản lý nhà ở xã hội.
Căn cứ
Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Căn cứ
Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ về sửa đổi,
bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015
của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ
Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi
tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Căn cứ
Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29 tháng 6 năm 2022 của Chính phủ về xây dựng,
quản lý và sử dụng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản.
Căn cứ
Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây
dựng.
Căn cứ
Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ về
phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn
đến năm 2045.
Căn cứ
Nghị quyết số 53/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 của HĐND tỉnh Hậu Giang về
Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hậu Giang đến năm 2025 và định
hướng đến năm 2030.
Căn cứ
Nghị quyết số 11/NQ-HĐND ngày 14 tháng 7 năm 2021 của HĐND tỉnh về điều chỉnh
Nghị quyết số 53/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 về Chương trình phát triển
nhà ở tỉnh Hậu Giang đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030.
Căn cứ
Quyết định số 357/QĐ-UBND ngày 02 tháng 3 năm 2021 của UBND tỉnh về phê duyệt
Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hậu Giang đến năm 2025 và định
hướng đến năm 2030.
Căn cứ
Quyết định số 1366/QĐ-UBND ngày 21 tháng 7 năm 2021 của UBND tỉnh về điều chỉnh
Quyết định số 357/QĐ-UBND ngày 02 tháng 3 năm 2021 của UBND tỉnh về phê duyệt
Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hậu Giang đến năm 2025 và định
hướng đến năm 2030.
Căn cứ Kế
hoạch số 137/KH-UBND ngày 21 tháng 7 năm 2021 của UBND tỉnh về việc phát triển
nhà ở tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2021 - 2025.
Căn cứ Kế
hoạch số 158/KH-UBND ngày 10 tháng 8 năm 2023 của UBND tỉnh về việc đầu tư tạo
quỹ đất sạch và khai thác quỹ đất giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh Hậu
Giang.
Ủy ban
nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành Kế hoạch điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở
tỉnh Hậu Giang năm 2021 - 2025, với những nội dung như sau:
I. MỤC
ĐÍCH, YÊU CẦU
1. Mục
đích
Những dự
án đề xuất bổ sung vào danh mục (phụ lục) trong Kế hoạch số 137/KH-UBND ngày
21/7/2021 về Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 - 2025 được UBND huyện, thành
phố và các sở, ngành liên quan có đề nghị bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở
giai đoạn 2021 - 2025 của tỉnh Hậu Giang, đồng thời cập nhật bổ sung danh mục
các dự án phát triển nhà ở bằng hình thức tạo quỹ đất sạch, khai thác quỹ đất
giai đoạn 2021 - 2025; các dự án trong danh mục phù hợp với mục tiêu Chương
trình phát triển đô thị, Chương trình phát triển nhà ở và làm cơ sở để chấp
thuận chủ trương đầu tư nhằm mời gọi, lựa chọn nhà đầu tư.
2. Yêu cầu
- Phù hợp
với nhu cầu nhà ở của tỉnh trong Chương trình phát triển nhà ở; đảm bảo tuân
thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do các cấp phê duyệt và các văn bản
quy phạm pháp luật đã ban hành.
- Chỉ tiêu
phát triển nhà ở trong kế hoạch phải được xác định là một trong những chỉ tiêu
cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, phù hợp với từng thời
kỳ điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
- Làm cơ
sở để ngành kế hoạch và đầu tư trình phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định
của pháp luật về đầu tư.
II. DANH
MỤC CÁC DỰ ÁN BỔ SUNG
Ngoài các
danh mục dự án tại Kế hoạch số 137/KH-UBND ngày 21 tháng 7 năm 2021 của UBND
tỉnh về việc phát triển nhà ở tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2021 - 2025, UBND tỉnh
bổ sung danh mục các dự án như sau:
1. Bổ sung
17 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, với diện tích sử dụng đất khoảng
1.339,51 ha, diện tích đất ở khoảng 530,9 ha, diện tích sàn dự kiến 11.372.822
m2, cụ thể
như sau:
- Thành
phố Vị Thanh: 01 dự án, điều chỉnh quy mô sử dụng đất từ 59,7ha lên khoảng
77ha, diện tích đất ở khoảng 32,3 ha, diện tích sàn dự kiến 693.000 m2.
- Thành
phố Ngã Bảy: 02 dự án, diện tích sử dụng đất khoảng 53,67 ha, diện tích đất ở
khoảng 21,47 ha, diện tích sàn dự kiến 429.360 m2.
- Huyện
Phụng Hiệp: 01 dự án, diện tích sử dụng đất khoảng 1,53 ha, diện tích đất ở
khoảng 0,69 ha, diện tích sàn dự kiến 6.885 m2.
- Huyện
Châu Thành: 11 dự án, diện tích sử dụng đất khoảng 1.203,2 ha, diện tích đất ở
khoảng 474,8 ha, diện tích sàn dự kiến 10.210.377 m2.
- Huyện
Châu Thành A: 02 dự án, diện tích sử dụng đất khoảng 4,15 ha, diện tích đất ở
khoảng 1,66 ha, diện tích sàn dự kiến 33.200 m2.
(Chi tiết tại Phụ lục số 1 đính kèm).
2. Điều chỉnh,
bổ sung 19 dự án phát triển nhà ở bằng hình thức tạo quỹ đất sạch, khai thác
quỹ đất, diện tích sử dụng đất khoảng 71,227 ha, diện tích đất ở khoảng 28,51
ha, diện tích sàn dự kiến 285.109 m2.
(Chi tiết tại Phụ lục số 2 đính kèm).
3. Điều
chỉnh tên 01 dự án
(Chi tiết tại Phụ lục số 3 đính kèm).
III. TỔ
CHỨC THỰC HIỆN
1. Các sở,
ban, ngành tỉnh và UBND cấp huyện căn cứ chức năng, nhiệm vụ được quy định tại
Phần IV Kế hoạch số 137/KH-UBND ngày 21 tháng 7 năm 2021 của UBND tỉnh về việc
phát triển nhà ở tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2021 - 2025 để thực hiện.
2. Giao Sở
Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành có liên quan và UBND huyện,
thị xã, thành phố tham mưu UBND tỉnh xây dựng điều chỉnh kế hoạch phát triển
nhà ở năm 2023 (nếu có) và những năm tiếp theo; tổng hợp báo cáo UBND tỉnh kết
quả thực hiện theo định kỳ hàng năm.
Trong quá
trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, các cơ
quan, đơn vị, địa phương kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu
UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết./.
Nơi nhận:
-
TT: TU, HĐND, UBND tỉnh;
- Sở, ban, ngành tỉnh;
- BQL các KCN tỉnh;
- UBND huyện, thị xã, thành phố;
- Lưu: VT, NCTH.PM.
|
TM. ỦY
BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn
Văn Hòa
|