ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số:
275/2003/QĐ-UB
|
TP.Hồ
Chí Minh, ngày 21 tháng 11 năm 2003
|
QUYẾT ĐỊNH
CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VỀ PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH CÂN ĐỐI
QUỸ NHÀ PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ GIAI ĐOẠN 2 CHO CHƯƠNG TRÌNH DI DỜI, TÁI ĐỊNH CƯ
CÁC HỘ ĐANG CƯ NGỤ TRONG KHUÔN VIÊN TRƯỜNG HỌC, BỆNH VIỆN, CƠ SỞ THỂ DỤC THỂ
THAO VÀ LAO ĐỘNG - THƯƠNG BINH-XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 21 tháng 6 năm 1994;
Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24 tháng 4 năm 1998 của Chính phủ về việc
đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng,
an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và Thông tư số 145/1998/TT-BTC
ngày 04 tháng 11 năm 1998 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số
22/1998/NĐ-CP của Chính phủ;
Căn cứ Nghị quyết số 20/2002/NQ-HĐ ngày 29 tháng 6 năm 2002 của Hội đồng nhân
dân thành phố về giao nhiệm vụ đến cuối năm 2003 hoàn thành việc di dời các hộ
đang cư ngụ trong khuôn viên trường học, bệnh viện, cơ sở văn hoá, thể dục thể
thao;
Căn cứ Quyết định số 36/2002/QĐ-UB ngày 15 tháng 4 năm 2002 của Ủy ban nhân dân
thành phố về thu hồi nhà đất, điều chỉnh, di chuyển và quy định đền bù, hỗ trợ
thiệt hại, tái định cư cho các hộ dân cư đang cư ngụ trong khuôn viên trường học,
bệnh viện thuộc sở hữu Nhà nước (do thành phố quản lý) trên địa bàn thành phố;
Quyết định số 226/2003/QĐ-UB ngày 16 tháng 10 năm 2003 của Ủy ban nhân dân
thành phố về điều chỉnh điểm 1.1 khoản 1, điều 2, phần 1 Quy định về đền bù, hỗ
trợ thiệt hại, tái định cư cho các hộ dân cư đang cư ngụ trong khuôn viên trường
học, bệnh viện thuộc sở hữu Nhà nước (do thành phố quản lý) trên địa bàn thành
phố (ban hành kèm theo Quyết định số 36/2002/QĐ-UB ngày 15 tháng 4 năm
2002 của Ủy ban nhân dân thành phố);
- Căn cứ Quyết định số 54/2003/QĐ-UB ngày 17 tháng 4 năm 2003 của Ủy ban
nhân dân thành phố về thu hồi nhà đất, điều chỉnh, di chuyển và quy định bồi
thường, hỗ trợ thiệt hại, tái định cư cho các hộ dân cư đang cư ngụ trong khuôn
viên cơ sở thể dục thể thao, các cơ sở thuộc ngành lao động thương binh và xã hội
thuộc sở hữu Nhà nước (do thành phố quản lý) trên địa bàn thành phố; Quyết định
số 228/2003/QĐ-UB ngày 16 tháng 10 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố về điều
chỉnh điểm 1.1 khoản 1, điều 2,
phần 1 Quy định về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại, tái định cư cho các hộ dân cư
đang cư ngụ trong khuôn viên cơ sở thể dục thể thao, các cơ sở thuộc ngành lao
động thương binh và xã hội thuộc sở hữu Nhà nước (do thành phố quản lý) trên địa
bàn thành phố (ban hành kèm theo Quyết định số 54/2003/QĐ-UB ngày 17 tháng 4
năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố);
- Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại công văn số 1165/SXD-KHĐT ngày 04
tháng 11 năm 2003,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Nay ban hành kèm theo
Quyết định này kế hoạch cân đối quỹ nhà phục vụ tái định cư giai đoạn 2 cho
Chương trình di dời, tái định cư các hộ đang cư ngụ trong khuôn viên trường học,
bệnh viện, cơ sở thể dục thể thao, lao động-thương binh-xã hội trên địa bàn
thành phố.
Điều 2.
2.1.
Căn cứ kế hoạch cân đối quỹ nhà giai đoạn 1 và giai đoạn
2, Ủy ban nhân dân các quận, huyện khẩn trương hoàn thành phương án bồi thường,
tái định cư trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt ngay trong tháng
11 năm 2003; đồng thời phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu
tư, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Y tế, Sở Lao động thương binh và Xã hội, Sở Thể
dục- Thể thao cùng các cơ quan có liên quan khẩn trương tổ chức triển khai thực
hiện, đảm bảo hoàn thành cơ bản công tác di dời các hộ trong khuôn viên trường
học và một phần của bệnh viện trên địa bàn thành phố vào cuối năm 2003.
2.2. Giao
Sở Xây dựng kiểm tra việc tổ chức thực hiện kế hoạch cân đối quỹ nhà giai đoạn
1 và giai đoạn 2 của các cơ quan, đơn vị. Trong trường hợp đến ngày 31 tháng 12
năm 2003, Ủy ban nhân dân các quận, huyện được giao quỹ nhà trong kế hoạch
cân đối giai đoạn 1 (theo Kế hoạch tại công văn số 12705/ĐCNĐ-QHKH ngày 09
tháng 10 năm 2003 của Sở Địa chính- Nhà đất (nay là Sở Xây dựng); được Ủy ban
nhân dân thành phố chấp thuận phê duyệt theo công văn số 3733/UB-ĐT ngày 04
tháng 11 năm 2002) nhưng vẫn chưa triển khai phương án bồi thường; thì giao Sở
Xây dựng chủ động thực hiện việc điều chuyển quỹ nhà này cho các quận- huyện
còn thiếu quỹ nhà; đồng thời Sở Xây dựng thực hiện thủ tục điều chỉnh nội dung
quyết định phê duyệt kế hoạch cân đối quỹ nhà phục vụ tái định cư đáp ứng yêu cầu
của tình hình thực tiễn trình Ủy ban nhân dân thành phố sửa đổi, bổ sung.
2.3. Sở
Xây dựng chủ trì theo dõi, đôn đốc việc triển khai thực hiện Kế hoạch này theo
chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố và chủ động đề xuất xử lý nếu phát sinh
vướng mắc.
Điều 3. Giao Sở Tài chính
nghiên cứu, đề xuất về giá bán, giá thuê các căn hộ chung cư thuộc chương trình
Nhiêu Lộc - Thị Nghè, dự án đại lộ Đông - Tây và Môi trường nước và quỹ nhà thuộc
các chương trình, dự án khác nhưng chưa bố trí và chuyển giao thành quỹ nhà phục
vụ Kế hoạch tái định cư các hộ đang cư ngụ trong khuôn viên trường học, bệnh viện,
cơ sở thể dục thể thao, lao động-thương binh-xã hội trên địa bàn thành phố theo
giá bán, giá thuê phù hợp cho các đối tượng này, trình Ủy ban nhân dân thành phố
xem xét, quyết định trong tháng 11 năm 2003.
Điều 4. Quyết định này có
hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 5. Chánh Văn phòng Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Thường trực Ban chỉ đạo các dự án nâng cấp
đô thị, Giám đốc các Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Giáo
dục và Đào tạo, Sở Y tế, Sở Lao động - Thương binh và xã hội, Sở Thể dục-Thể
thao, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, các tổ chức, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
Nơi nhận :
- Như điều 5,
- TTTU,
- TT. HĐNDTP,
- UBND.TP : CT, các PCT,
- VPHĐ-UB : CPVP,
- Các Tổ NC-TH,
- Lưu (ĐT-Ch).
|
TM.ỦY
BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Thành Tài
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
|
|
KẾ HOẠCH
CÂN ĐỐI QUỸ NHÀ PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ GIAI ĐOẠN 2 CỦA CHƯƠNG
TRÌNH DI DỜI CÁC HỘ ĐANG CƯ NGỤ TRONG KHUÔN VIÊN TRƯỜNG HỌC, BỆNH VIỆN, CƠ SỞ
THỂ DỤC THỂ THAO, LAO ĐỘNG-THƯƠNG BINH-XÃ HỘI
(Ban hành kèm theo Quyết định số /2003/QĐ-UB ngày tháng 11 năm 2003 của Ủy
ban nhân dân thành phố)
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại công văn số 1165/SXD-KHĐT ngày 04 tháng 11 năm 2003, Ủy ban nhân
dân thành phố phê duyệt kế hoạch cân đối quỹ nhà tái định cư giai đoạn 2 để di
dời các hộ đang cư ngụ trong khuôn viên trường học, bệnh viện, cơ sở thể dục-
thể thao và lao động - Thương binh và xã hội như sau :
I- NHU CẦU TÁI ĐỊNH CƯ CỦA CHƯƠNG TRÌNH DI DỜI :
Tổng số hộ phải
di dời trong chương trình là 968 hộ. Trong đó, có một số quận đã chủ động
giải quyết di dời và tự lo quỹ nhà là 138 hộ, còn lại 830 hộ, với
nhu cầu tái định cư khoảng 70%. Ủy ban nhân dân thành phố đã cân đối 651 căn,
chia làm 2 giai đoạn sau :
1- Giai đoạn 1 :
Đã cân đối quỹ
nhà 367 căn /384 hộ (đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại công văn số
3733/UB-ĐT ngày 04 tháng 11 năm 2002, chấp thuận Kế hoạch ban hành theo công
văn số 12705/ĐCNĐ-QHKH ngày 09 tháng 10 năm 2003 của Sở Địa chính- Nhà đất (nay
thuộc Sở Xây dựng), tập trung giải quyết cho quận 1, quận 10 và một phần của
các quận khác. Trong quá trình thực hiện, Ủy ban nhân dân thành phố đã chấp thuận
cho Ủy ban nhân dân quận 10 sử dụng 80 căn hộ tại chung cư C9 Lý Thường Kiệt để
bố trí di dời các hộ thuộc Lô Q, Lô S chung cư Nguyễn Kim, quận 10 bị hư hỏng nặng,
có nguy cơ sụp đổ và điều chuyển 19 căn hộ tại chung cư C9 Lý Thường Kiệt để bố
trí cho các hộ (23 hộ) thuộc dự án đầu tư xây dựng ký túc xá trường Cao đẳng Sư
phạm, quận 5. Vì vậy, số hộ được cân đối quỹ nhà giai đoạn 1 sẽ vượt hơn so với
kế hoạch ban đầu là 23 hộ; số căn hộ cần cân đối quỹ nhà giai đoạn 1 còn lại là
287 căn (70%).
2- Giai đoạn 2 :
Số hộ còn lại
chưa được cân đối quỹ nhà là 423 hộ (kể cả dự phòng 84 hộ của quận 10),
trong đó :
- Ngành Giáo
dục - Đào tạo : 208 hộ;
- Ngành Y tế
: 136 hộ;
- Ngành Thể dục
- Thể thao : 02 hộ;
- Ngành Lao động
Thương binh và xã hội: 68 hộ;
- Theo chỉ đạo
của Ủy ban nhân dân thành phố : 09 hộ.
|
Kế
hoạch
di
dời
|
Trong
đó,
|
Đơn
vị
|
Giai
đoạn 2
|
GD-ĐT
|
Y tế
|
TD
TT
|
LĐTB
XH
|
Chỉ
đạo
UBNDTP
|
|
|
Quận
|
Thành
phố
|
Quận
|
Thành
phố
|
|
|
|
TổNG CộNG
|
423
|
161
|
47
|
25
|
111
|
02
|
68
|
09
|
Quận 2
|
01
|
01
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Quận 3
|
107
|
57
|
19
|
-
|
06
|
--
|
16
|
09
|
Quận 4
|
20
|
13
|
-
|
07
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Quận 5
|
122
|
17
|
19
|
04
|
82
|
-
|
-
|
-
|
Quận 6
|
15
|
11
|
04
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Quận 8
|
33
|
24
|
01
|
-
|
08
|
-
|
-
|
-
|
Bình Thạnh
|
41
|
11
|
04
|
03
|
-
|
02
|
21
|
-
|
Gò Vấp
|
21
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
21
|
-
|
Phú Nhuận
|
25
|
10
|
-
|
11
|
04
|
-
|
-
|
-
|
Thủ Đức
|
38
|
17
|
-
|
-
|
11
|
-
|
10
|
-
|
II- KẾ HOẠCH CÂN ĐỐI QUỸ NHÀ GIAI ĐOẠN 2 :
Để giải quyết
nhu cầu tái định cư của giai đoạn 2, theo đề nghị của Sở Xây dựng tại công văn
số 1165/SXD-KHĐT ngày 04 tháng 11 năm 2003, Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận
kế hoạch cân đối quỹ nhà giai đoạn 2 là 364 căn / 423 hộ (trong
đó có dự phòng quỹ nhà cho quận 10 ở giai đoạn 1 chuyển sang), sử dụng :
- Quỹ nhà của
chương trình Nhiêu Lộc-Thị Nghè : 178 căn hộ;
- Quỹ nhà của
dự án Đông - Tây và Môi trường nước : 33 căn hộ;
- Quỹ nhà của
các dự án đang xây dựng cho chương trình di dời các hộ trong trường học, bệnh
viện, cơ sở thể dục- thể thao và lao động - thương binh và xã hội : 153 căn hộ.
* Kế hoạch
phân bổ cụ thể:
1. Các chung cư thuộc chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè :
Sử dụng 178
căn hộ còn trống của 05 chung cư để giải quyết dứt điểm cho 05 quận: 10, Bình
Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Thủ Đức và giải quyết một phần cho quận 3, gồm :
1.1. Chung
cư Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức (do Công ty Dịch vụ công ích quận Thủ Đức
quản lý) còn trống 44 căn hộ chung cư, cân đối như sau :
- Quận 3 : Sử
dụng 18 căn hộ trong số 128 căn hộ chung cư Lô C đã được Ủy ban nhân dân thành
phố phân bổ cho dự án cải tạo đường dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và dự án cải
tạo hệ thống thoát nước đường Tô Hiến Thành - Cống Bà Xếp nhưng không sử dụng hết
(theo đề nghị của quận 3 tại công văn số 1126/UB ngày 13 tháng 6 năm
2003).
- Quận Bình
Thạnh : 09 căn hộ;
- Quận Thủ Đức
: 17 căn hộ.
1.2. Chung
cư Dương Quảng Hàm, phường 5, Gò Vấp (do Công ty Dịch vụ công ích quận
Gò Vấp quản lý) còn trống 73 căn hộ, cân đối như sau:
- Quận 3 : 27
căn hộ;
- Quận Bình
Thạnh : 14 căn hộ;
- Quận Gò Vấp
: 13 căn hộ;
- Quận Phú
Nhuận : 19 căn hộ.
1.3. Chung
cư Tân Hương, phường 16, quận Tân Bình (do Công ty Dịch vụ công ích quận 3
quản lý), còn trống 19 căn hộ, cân đối như sau :
- Quận 3 : 19
căn hộ.
1.4. Chung
cư 52/2 Thống Nhất, phường 17, quận Tân Bình (do Công ty Dịch vụ công ích
quận 3 quản lý) còn trống 12 căn hộ, cân đối như sau :
- Quận 10 :
12 căn hộ.
1.5. Chung
cư Nhiêu Lộc C, phường 16, quận Tân Bình do Công ty Kinh doanh Phát triển
nhà quận Tân Bình quản lý) còn trống 30 căn hộ, cân đối như sau :
- Quận 10 :
30 căn hộ.
2. Các chung cư thuộc dự án Đầu tư xây dựng đại lộ Đông -
Tây và Môi trường nước :
Sử
dụng 33 căn hộ còn lại của 02 chung cư sau khi đã cân đối đủ cho dự án trên
theo đề nghị của quận 4 và quận 6, gồm:
2. 1.
Chung cư Bình Trưng, quận 2 (do Công ty Dịch vụ công ích
quận 2 quản lý), sử dụng số căn còn lại trong số 61 căn hộ do Ủy ban nhân dân thành
phố đã phân bổ cho dự án Đầu tư xây dựng đại lộ Đông - Tây và Môi trường
nước của quận 4, cân đối 18 căn hộ như sau :
- Quận 2 : 01
căn hộ;
- Quận 4 : 17
căn hộ.
2.2. Chung
cư Lô S Hùng Vương, quận 6 (do Công ty Dịch vụ công ích quận 6 quản lý), sử
dụng 15 căn hộ sau khi đã cân đối đủ quỹ nhà phục vụ tái định cư cho dự án đại
lộ Đông - Tây và Môi trường nước trên địa bàn
quận 6.
3. Quỹ nhà của các dự án đang xây dựng :
3.1. Chung
cư 342 - 343 Lưu Hữu Phước, quận 8 (do Công ty Dịch vụ công ích quận 8 làm
chủ đầu tư) quy mô xây dựng 36 căn hộ, dự án đang triển khai thực hiện, hoàn
thành vào quý I năm 2004, dự kiến phân bổ :
- Quận 8 : 33
căn hộ.
3.2. Chung
cư 176/8A Hậu Giang, quận 6 (do Công ty Kho bãi làm chủ đầu tư) dự án đang
điều chỉnh quy mô căn hộ khoảng 30 căn, sẽ xây dựng hoàn thành vào cuối năm
2004, dự kiến phân bổ :
- Quận 5 : 20
căn hộ.
3.3. Chung
cư 611/10-12 Điện Biên Phủ, quận 3 (do Công ty Kho bãi làm chủ đầu tư) quy mô
42 căn hộ, sẽ hoàn thành cuối năm 2004, dự kiến phân bổ :
- Quận 3 : 20
căn.
3.4. Chung
cư Rạch Ông, quận 8 (do Công ty Xây dựng Kinh doanh Nhà Cần Giờ làm chủ đầu
tư), quy mô xây dựng khoảng 300 căn, dự án đang triển khai thực hiện, thời gian
hoàn thành vào cuối năm 2004, dự kiến phân bổ:
- Quận 5 : 80
căn
(Đính
kèm bảng tổng hợp cân đối quỹ nhà giai đoạn 2)
III- TỔ CHỨC THỰC HIỆN :
Căn cứ kế hoạch
phân bổ quỹ nhà phục vụ tái định cư nêu trên, Ủy ban nhân dân các quận, huyện
phối hợp với các sở, ban, ngành, theo chức năng và thẩm quyền, khẩn trương triển
khai thực hiện công tác di dời, tái định cư và các vấn đề có liên quan theo kế
hoạch cân đối quỹ nhà đã được duyệt để có thể hoàn thành Chương trình di dời,
tái định cư các hộ đang cư ngụ trong khuôn viên trường học, bệnh viện, cơ sở thể
dục thể thao, lao động- thương binh- xã hội trên địa bàn thành phố, đồng thời
chịu trách nhiệm trước Thường trực Thành Ủy, Thường trực Hội đồng nhân dân và
Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố về nội dung công việc đã phân công và tiến
độ, thời hạn đã quy định. Trong trường hợp đến ngày 31 tháng 12 năm 2003, Ủy
ban nhân dân các quận, huyện được giao quỹ nhà trong kế hoạch cân đối
giai đoạn 1 (theo Kế hoạch tại công văn số 12705/ĐCNĐ-QHKH ngày 09 tháng 10 năm
2003 của Sở Địa chính- Nhà đất (nay thuộc Sở Xây dựng); được Ủy ban nhân dân
thành phố chấp thuận phê duyệt theo công văn số 3733/UB-ĐT ngày 04 tháng 11 năm
2002) nhưng vẫn chưa triển khai phương án bồi thường, giao Sở Xây dựng chủ động
thực hiện việc điều chuyển quỹ nhà này cho các quận- huyện còn thiếu quỹ nhà; đồng
thời Sở Xây dựng thực hiện thủ tục điều chỉnh nội dung quyết định phê duyệt kế
hoạch cân đối quỹ nhà phục vụ tái định cư đáp ứng yêu cầu của tình hình thực tiễn
trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung./.
ỦY
BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ