Vị trí Khu đô thị Phú Cát City có gì thuận lợi? Tổ hợp tiện ích dự án Khu đô thị Phú Cát City?

Thông tin tổng quan về dự án Phú Cát City Hà Nội?

Phú Cát City tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 19,05 ha, do Công ty Xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư, được quy hoạch với phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, phát triển. Phú Cát City hứa hẹn trở thành lựa chọn lý tưởng và hoàn hảo cho khách hàng cũng như các nhà đầu tư bất động sản thông thái.

Một số hình ảnh tổng quan Khu đô thị Phú Cát City Hà Nội:

Hình 1:

Hình 2:

Vị trí Khu đô thị Phú Cát City có gì thuận lợi? Tổ hợp tiện ích dự án Khu đô thị Phú Cát City?

Dự án Phú Cát City Hà Nội toạ lạc trên mảnh đất vàng là nơi hội tụ thiên thời, địa lợi, nhân hòa tại xã Thạch Hòa – Thạch Thất – Hà Nội đây là nơi giao thương quan trọng của Trục Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 21 đi Thị xã Sơn Tây, Hòa Bình. Chỉ cần 25 phút đến Trung tâm Hà Nội với giao thông thuận tiện, 10 phút đến các địa điểm du lịch nổi tiếng, 5 phút đến các trường Đại học Quốc gia Hà Nội, Trường Đại học FPT, Học viện Chính trị, Học viện Vietel….

+ Tiếp giáp Trục đường lớn: ĐL Thăng Long, QL 21

+ Phía Bắc: Giáp Khu dân dụng Bắc Phú Cát

+ Phía Nam: Giáp khu dân cư xã Phú Cát

+ Phía Tây: Giáp Quốc lộ 21

+ Phía Đông: Giáp Khu công nghệ cao Hoà Lạc

Tổ hợp tiện ích dự án Khu đô thị Phú Cát City:

Ý tưởng chủ đạo của dự án Phú Cát city là một thành phố nơi thiên nhiên luôn căng tràn trong mọi sinh hoạt của con người. Với độ phủ xanh từng lô đất lên đến 70%.

Là tiện ích quan trọng, vấn đề cây xanh luôn được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng. Để mang lại một không khí trong lành, thoáng đãng và thơ mộng cho cộng đồng cư dân.

Ngay tại Phú Cát City còn có các tiện ích nội khu như: Trung tâm thương mại & dịch vụ, đồi cây trung tâm, cảnh quan, non bộ, vườn hoa, bể bơi 4 mùa, sân tennis, suối con gái, trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng cao cấp sẽ đáp ứng những khách hàng đòi hỏi môi trường sống cao nhất.

Khu đô thị Phú Cát City là dự án hội tụ đầy đủ yếu tố vị trí chiến lược - quy hoạch bài bản - tiềm năng tăng giá bền vững, rất phù hợp cho cả đầu tư và an cư lâu dài. Nằm ngay cửa ngõ Khu CNC Hòa Lạc, kết nối nhanh Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 21, dự án hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển hạ tầng - giáo dục - công nghệ. Không gian sống xanh với mật độ cây xanh cao, tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại mang lại môi trường sống trong lành, đẳng cấp. Pháp lý sổ đỏ lâu dài càng gia tăng giá trị và sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Khu đô thị Phú Cát City, Huyện Thạch Thất, Hà Nội Mới nhất

Vị trí Khu đô thị Phú Cát City có gì thuận lợi? Tổ hợp tiện ích dự án Khu đô thị Phú Cát City? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật