Vị trí dự án THE 826 EC ở đâu? Dự án THE 826 EC mở bán khi nào? Giá bán ra sao?

Đôi nét tổng quan về dự án THE 826 EC?

Dự án THE 826 EC đang nhận được nhiều sự quan tâm, tại đây có không gian sống tối ưu, tiện ích hoàn hảo đang lan rộng đến các khu vực vệ tinh xung quanh TP.HCM, đang được hưởng lợi lớn về tiềm năng gia tăng giá trị thu hút đầu tư nhờ ngay cạnh các khu đô thị lớn tại khu Nam Sài Gòn.

Đôi nét tổng quan về dự án THE 826 EC Long Hậu:

Tên dự án: The 826 EC

Vị trí: Mặt tiền đường 826E & 826C, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Chủ đầu tư: HAI THÀNH

Đơn vị Tiếp thị & Phân phối: LỘC PHÁT HƯNG

Quy mô: 15,29 ha

Tổng sản phẩm: 760 lô đất nền

Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu lâu dài

Loại hình sản phẩm đa dạng:

Nhà phố liền kề: 535 nền (diện tích phổ biến 5x16m)

Shophouse thương mại: 225 nền (lý tưởng để kinh doanh, đầu tư)

Căn góc: Số lượng giới hạn, vị trí đẹp (diện tích phổ biến 8x16m)

Vị trí dự án THE 826 EC - tâm điểm phồn vinh phía Nam TPHCM? Mở bán khi nào? Giá bán ra sao? (Hình từ Internet)

Vị trí dự án THE 826 EC Long Hậu - tâm điểm phồn vinh phía Nam TPHCM? Mở bán khi nào? Giá bán ra sao?

Vị Trí Dự Án The 826 Ec Long Hậu của Hai Thành Group: xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Tọa lạc ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, nằm trên trục đường phát triển các khu đô thị lớn như: KĐT Cảng Hiệp Phước, KĐT Phú Mỹ Hưng, , KĐT Zeitgeist, Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm: tiệm cận Nhà Bè – Quận 7, Cần Giuộc đang là đích ngắm mới của các nhà đầu tư khi quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng thu hẹp.

Dự án đất nền The 826 Ec ngay khu vực có hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, ác tuyến đường huyết mạch trong khu vực như Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo, Quốc lộ 50,… cũng nằm trong kế hoạch nâng cấp, mở rộng trong thời gian tới, Nổi bật phải kể đến hàng loạt các công trình trọng điểm tăng cường kết nối đến TP. HCM đã chính thức khởi công như dự án đường Vành đai 3 TP.HCM, ĐT826E.

+ Kết nối trực tiếp với TP.HCM: Dự án nằm liền kề huyện Bình Chánh, TP.HCM, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A.

+ Cửa ngõ kết nối miền Tây: Long An là tỉnh cửa ngõ phía Tây Nam của TP.HCM, dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

+ Gần các khu công nghiệp lớn: Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Long Hậu, KCN Cảng Sài Gòn, thu hút lượng lớn chuyên gia và người lao động đến sinh sống và làm việc.

+ Cầu Rạch Dơi: Dự kiến hoàn thành trong năm 2025, cây cầu này sẽ rút ngắn đáng kể khoảng cách và thời gian di chuyển từ The 826 EC đến Nhà Bè (TP.HCM), tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Long Hậu.

+ Tuyến Vành Đai 4: Tuyến đường huyết mạch này trong tương lai sẽ đi qua khu vực, tăng cường kết nối liên vùng, thúc đẩy giao thương và giá trị đất nền The 826 EC.

The 826 EC mang đến cơ hội sở hữu 760 lô đất nền sổ đỏ 100% với quy hoạch đồng bộ gồm nhà phố, shophouse, và căn góc, nâng tầm giá trị đầu tư và an cư bền vững.

Cập nhật mới nhất tháng 06/2025:

+ Giá bán rumor The 826 EC Long Hậu từ 35 triệu/m² (đã bao gồm VAT).

+ Thanh toán The 826 EC linh hoạt trong 12 tháng, đợt đầu chỉ 20%.

+ Tiến độ dự án The 826 EC Long Hậu : Dự kiến mở bán đợt 1 (300 lô) ngày 28/06/2025

*Lưu ý Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo?

Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải đáp ứng những điều kiện gì?

Theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật này nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.