Tổng quan về nhà phố thương mại Golden Mile? Vị trí chi tiết nhà phố thương mại Golden Mile?

Tổng quan về nhà phố thương mại Golden Mile? Vị trí chi tiết nhà phố thương mại Golden Mile?

Phân khu Golden Mile thuộc khu đô thị phức hợp cảnh quan Cát Tường Phú Hưng, tại trung tâm TP. Đồng Xoài. Dự án nằm liền kề các phân khu dân cư hiện hữu, ngay mặt tiền tuyến tránh Quốc lộ 14, đối diện Khu công nghiệp Đồng Xoài 3. Đồng thời, được bao quanh bởi các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM – Buôn Ma Thuột...

Nhà phố thương mại Golden Mile là phân khu do Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường làm chủ đầu tư. Nhà phố thương mại Golden Mile gồm 39 căn xây dựng hoàn thiện với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.

- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu thiết kế linh hoạt, mặt bằng tầng trệt rộng rãi và vị trí đắc địa, Golden Mile phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh như quán ăn, cà phê, siêu thị mini, showroom nội thất, phòng khám, nhà thuốc, trung tâm tiếng Anh...

Giá bán nhà phố thương mại Golden Mile: 39 căn shophouse Golden Mile Bình Phước có giá bán: từ 3,9 tỷ đồng/căn

Tiện ích phân khu nhà phố thương mại Golden Mile Bình Phước

Khu shophouse Golden Mile Bình Phước được thừa hưởng toàn bộ tiện ích từ khu đô thị Cát Tường Phú Hưng:

- Quảng trường ánh sáng

- Đại lộ Danh Nhân

- Công viên Thạch Anh

- Công viên Thế giới Di sản Kiến trúc The Destina

- Khu kinh tế đêm Phú Thiên Kim

- Trung tâm thương mại Lucky Mall

- Trường mầm non, tiểu học,…

Tổng quan về nhà phố thương mại Golden Mile? Vị trí chi tiết nhà phố thương mại Golden Mile? (Hình từ Internet)

Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở?

Căn cứ theo Điều 31 Luật Nhà ở 2023 quy định về các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở như sau:

Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở

[1] Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Phát triển nhà ở thương mại;

- Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Phát triển nhà ở công vụ;

- Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

- Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật Nhà ở 2023

[2] Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật này và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.

Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định ra sao?

Theo quy định tại Điều 35 Luật Nhà ở 2023 nêu rõ về Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở

[1] Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này;

- Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 của Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều này.

[2] Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

- Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

[3] Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

[4] Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan của Luật Nhà ở 2023.