Tổng quan về dự án Rivea Residences cụ thể ra sao? Tiềm năng khi đầu tư vào dự án Rivea Residences thế nào?

Tổng quan về dự án Rivea Residences cụ thể ra sao?

Rivea Residences là dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội, được phát triển trên quỹ đất gần 30.000 m² với mật độ xây dựng chỉ 30%, mang đến không gian sống thoáng đãng và giàu tính nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị.

[1] Tổng quan về dự án Rivea Residences:

Phối cảnh tổng thể dự án Rivea Residences

[2] Thông tin cụ thể đối với 3 phân khu dự án Rivea Residences như sau:

(i) Thông tin khu thấp tầng

(ii) Thông tin khu cao tầng:

(iii) Thông tin khu trường học

Phối cảnh tổng thể cảnh đêm dự án Rivea Residence

[3] Kết nối của dự án Rivea Residence

Kết nối các tiện ích xã hội xung quanh dự án Rivea Residence

(i) Trong bán kính 2 km:

- Công viên sinh thái Vĩnh Hưng và Sân vận động Vĩnh Hưng: Tiếp giáp qua Đường quy hoạch 21.5 m

- Hồ Cần: 100 m

- Hồ Lure: 300 m

- Trường Đại học kinh doanh và công nghệ Hà Nội: 500 m

- Chùa Đồng: 500 m

- Khoa kinh tế - Trường Đại học Mở Hà Nội: 700 m

- Khu đô thị Times City: 800 m

- Sông Hồng: 900 m

- Cầu Vĩnh Tuy: 1 km

- UBND Phường Vĩnh Hưng: 1 km

- Đền mẫu Vĩnh Thuận: 1 km

- Hồ Thanh Trì và sân bóng Thanh Trì: 1 km

- Đinh Nam Dư Thượng: 1,3 km

- Chùa Triệu Khánh: 1,3 km

- Hồ Vĩnh Hoàng: 1,4 km

- Trung cấp y dược Tuệ Tĩnh Hà Nội: 1,5 km

- Đình Thanh Lân: 1,5 km

- Trường Đại học kinh tế kỹ thuật công nghiệp: 1,6 km

- Nhà thờ giáo xứ Nam Dư: 1,6 km

- Trường THCS Lĩnh Nam: 1,7 km

- Đền Mẫu Thoải: 1,8 km

- Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: 2 km

(ii) Trong bán kính 4 km:

- Bệnh viện Thanh Nhàn: 2,1 km

- Cầu Thanh Trì: 2,2 km

- Hồ Yên Sở: 2,8 km

- Trường Đại học Bách Khoa: 3,5 km

- Trường Đại học Kinh tế quốc dân: 3,5 km

- Bệnh viện Bạch Mai: 3,8 km

- Công viên Thống Nhất: 3,8 km

- Nhà hát Lớn: 3,9 km

- Bến xe Giáp Bát: 4 km

- Hồ Gươm: 4 km

- Aeon Mall Long Biên: 4,5 km

- Ga Hà Nội: 5 km

- Hồ Tây: 7 km

>>> Xem thêm chi tiết tại: Dự án Rivea Residences

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Rivea Residences, Quận Hoàng Mai, Hà Nội Mới nhất

Tổng quan về dự án Rivea Residences cụ thể ra sao? Tiềm năng khi đầu tư vào dự án Rivea Residences thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Tiềm năng khi đầu tư vào dự án Rivea Residences thế nào?

Rivea Residences được xem là dự án sở hữu nhiều dư địa tăng trưởng hấp dẫn, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững trong khu vực nội đô mở rộng Hà Nội.

Trước hết, vị trí là yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh dài hạn cho Rivea Residences. Nằm tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị hóa, dự án có khả năng kết nối nhanh vào trung tâm thành phố cũng như các quận trọng điểm. Việc chỉ mất chưa đầy 10 phút để tiếp cận hồ Hoàn Kiếm, các bệnh viện tuyến trung ương và cụm trường đại học lớn giúp Rivea Residences luôn nằm trong vùng có nhu cầu ở thực cao, đảm bảo tính thanh khoản ổn định cho sản phẩm.

Giá trị khan hiếm của quỹ đất là yếu tố không thể bỏ qua. Với diện tích gần 30.000 m² nhưng mật độ xây dựng chỉ 30%, dự án tạo được không gian sống thoáng đãng điều ngày càng hiếm tại khu vực gần trung tâm Hà Nội.

Rivea Residences còn sở hữu khả năng khai thác cho thuê hiệu quả. Khu vực Hoàng Mai tập trung đông đảo cán bộ, chuyên gia, gia đình trẻ làm việc tại các bệnh viện, trường đại học và khu thương mại lân cận. Các căn hộ có diện tích vừa và lớn phù hợp cho thuê dài hạn, trong khi shophouse 5 tầng là lựa chọn lý tưởng để kinh doanh hoặc cho thuê thương mại, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Một điểm đáng chú ý khác là giá trị gia tăng đến từ hệ tiện ích và phong cách phát triển khác biệt. Không gian nghệ thuật, đại lộ ánh sáng, phố thương mại và các khu sinh hoạt ngoài trời tạo nên sức hút riêng, góp phần nâng tầm hình ảnh dự án. Những dự án chú trọng trải nghiệm sống và bản sắc thường giữ giá tốt trên thị trường thứ cấp, đồng thời dễ thu hút người mua ở thực lẫn khách thuê chất lượng.

Nền tảng pháp lý và uy tín từ chủ đầu tư, đơn vị phát triển mang lại sự an tâm cho dòng vốn đầu tư. Khi thị trường ngày càng chọn lọc, những dự án có định hướng rõ ràng, tiến độ đảm bảo và giá trị sử dụng thực sẽ luôn nằm trong nhóm được ưu tiên.

Với những lợi thế trên, Rivea Residences không chỉ là lựa chọn an cư đáng cân nhắc mà còn mở ra cơ hội đầu tư có chiều sâu, phù hợp với chiến lược nắm giữ trung - dài hạn.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Rivea Residences là gì?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Rivea Residences như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.