Tổng quan dự án Vinhomes Đức Hòa Long An [Vinhomes Long An]

Tổng quan dự án Vinhomes Đức Hòa Long An [Vinhomes Long An]

Dự án Vinhomes Đức Hòa Long An (hay Vinhomes Long An) là dự án khu đô thị mới ở Long An do Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô lớn lên đến 900 ha với các loại hình bất động sản đa dạng bao gồm nhà phố, biệt thự, và căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn tập trung phát triển chuỗi tiện ích đẳng cấp như: Vinmec, Vinscholl, Vinmart, Vinpro…

Vinhomes Đức Hòa Long An (Vinhomes Long An) được xây dựng tại vị trí vô cùng đẹp và thuận tiện, nằm ở xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, nằm giữa TP HCM và vùng Tây Nam Bộ. Đây là vị trí địa lý đắc địa, tiếp giáp với TPHCM qua Quận Bình Chánh và đã được quy hoạch trở thành khu đô thị vệ tinh cho TPHCM. Cùng với 2 Khu đô thị lớn là Vinhomes Hóc Môn & Vinhomes Củ Chi hứa hẹn sẽ tạo nên 1 tam giác kết nội với trục đường Vành Đai 3 bức phá thị trường khu vực Tây – Bắc Sài Gòn.

Tổng quan dự án Vinhomes Đức Hòa Long An [Vinhomes Long An] (Hình từ Internet)

Với mạng lưới đường bộ tỉnh Long An bao gồm các tuyến cao tốc và quốc lộ, như cao tốc TPHCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, tuyến Quốc lộ N1 đang trong giai đoạn thực hiện dự án, cùng với các tuyến cao tốc và đường sắt đang thi công và hoàn thiện, việc kết nối giữa Vinhomes Long An với các khu vực khác trở nên thuận tiện và nhanh chóng.

Từ đây cư dân có thể tiết kiệm thời gian trong việc đi lại và vận chuyển hàng hóa đến trung tâm HCM cũng như các tỉnh thành khác thông qua rất nhiều tuyến đường trọng yếu với đường thủy, đường bộ, đường sắt và đường Hàng không như: cao tốc HCM – Trung Lương, quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến đường sắt HCM – Cần Thơ, cảng biển Cái Mép – Thị Vải, cảng Sao Mai Bến Đình, sân bay quốc tế Long Thành… Ngoài ra tại đây còn có các dự án công trình giao thông quan trọng như tuyến N1, N2 càng làm tăng tốc độ di chuyển và sự liên tục từ miền Đông đến miền Tây Nam Bộ, cũng giảm thiểu sự ùn tắc giao thông vì các phương tiện đi qua thành phố HCM.

Về tiện ích, dự án Vinhomes Đức Hòa Long An được quy hoạch phát triển thành một khu đô thị cao cấp và riêng biệt, mang đến không gian sống sang trọng và thư thái kèm theo các tiện ích sang trọng, đẳng cấp như Bệnh viện Vinmec Long An, Trường học Vinschool, Trung tâm thương mại Vincom, Khu vui chơi giải trí cao cấp. Với những tiện ích đẳng cấp và không gian sống lý tưởng, Vinhomes Long An hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống đáng mơ ước, nơi thư thái và tận hưởng cuộc sống hiện đại.

Dưới đây là một số thông tin cơ bản dự án Vinhomes Đức Hòa Long An [Vinhomes Long An]:

- Tên dự án: Vinhomes Long An

- Tên thương mại: Vinhomes Tân Mỹ Đức Hòa Long An

- Vị trí: Xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

- Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup

- Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Officetel – Shophouse & Khách sạn

- Quy mô dự án: 4 phân khu chức năng chính: HeartBay; LifeBay; EcoBay; BlueBay.

- Tổng mức đầu tư dự kiến: 20.000 tỷ đồng

- Quy mô dân số dự kiến: 200.000 người

- Mật độ xây dựng toàn khu: 25%

- Tiện ích nội khu dự án: Khu tổ chức sự kiện, tiệc cưới, phòng tập gym & yoga, trung tâm giải trí và khu quà lưu niệm, khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây, khu vực đọc sách, hồ bơi, khu vực đài phun nước, đường tản bộ,…

- Thời gian sở hữu: 50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam

- Năm khởi công: 2024

- Thời gian hoàn thành (Dự kiến): 2030

- Pháp lý dự án: Sổ Hồng lâu dài

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Các dự án bất động sản phải đảm bảo các yêu cầu gì?

Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các yêu cầu đối với dự án bất động sản gồm:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.