Tổng quan dự án Trinity Tower Hà Nội như thế nào?

Tổng quan dự án Trinity Tower Hà Nội như thế nào?

Dự án Trinity Tower Hà Nội được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Ceninvest (hợp tác phát triển) trên lô đất có tổng diện tích là 2887m2. Dự án là một khu phức hợp gồm nhà ở, văn phòng, tiện nghi, shophouse và 3 tầng hầm. Chung cư Trinity Tower cung cấp 117 căn hộ lâu dài : 67-93m2 và 120 căn hộ khách sạn : 29-70m2, thiết kế đa dạng từ 2 – 3 phòng ngủ với diện tích 67 – 93 m2. Sở hữu vị trí vàng khu vực trung tâm, một trong những khu vực đắt giá bậc nhất làm thay đổi giá trị căn hộ quận Thanh Xuân thời gian tới.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án Trinity Tower Hà Nội:

[1] Tên thương mại: Trinity Tower

[2] Địa chỉ: Số 145, Đường Hồ Mễ Trì, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội

[3] Chủ đầu tư: Ceninvest hợp tác phát triển

[4] Quy mô:

Tổng diện tích: 2887 m2

Diện tích xây dựng: 1889m2

Mật độ xây dựng: 49,93%

[5] Cơ cấu sản phẩm:

- Từ tầng 1 đến tầng 3: 07 lô Shophouse khối đế thông 3 tầng (có 1 lô nhà trẻ). Mặt tiền 3,36m/lô

- Tầng 4: Bể bơi, góc vui chơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, khuôn viên dạo bộ, cây xanh tương thích. Mặt ngoài tòa nhà phủ full kính hiện đại, năng động, nổi bật

- Từ tầng 5 đến tầng 12: 120 căn hộ văn phòng có lưu trú (sở hữu 50 năm). Diện tích từ 27m2- 35m- 44m- 69m2, có 3 căn Dual Key/ sàn

- Từ tầng 13 đến tầng 25: 117 căn hộ chung cư (sở hữu lâu dài). Cơ cấu căn hộ từ 65.8m-67m -83m -96m

[6] Pháp lý: Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Dự án Trinity Tower Hà Nội được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn khách sạn 5* quốc tế, tầng TTTM , bể bơi 4 mua trong nhà và ngoài trời, hệ thống các phòng tập Gym , Yoga, Fitness, Siêu thị, Shop thời trang mang thương hiệu quốc tế, ẩm thực Á – Âu… . Dự án Trinity Tower Hà Nội hứa hẹn sẽ đem lại cuộc sống trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân. Lựa chọn căn hộ Trinity Tower, bạn không chỉ có một căn nhà đáng mơ ước giữa trung tâm, mà còn chính thức bước chân vào cộng đồng tinh anh tại thủ đô Hà Nội.

Tổng quan dự án Trinity Tower Hà Nội như thế nào? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

[2] Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật này.

[3] Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.

Có bao nhiêu loại hợp đồng kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở.

- Hợp đồng thuê nhà ở.

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú.

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú.

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

Như vậy, có tất cả 11 loại hợp đồng kinh doanh bất động sản.