Tổng quan dự án The Zenith Hải Phòng ra sao? Dự án The Zenith Hải Phòng giá bán hiện nay bao nhiêu?

Tổng quan dự án The Zenith Hải Phòng ra sao?

Dự án The Zenith Hải Phòng tọa lạc tại đường Bùi Viện, phường Kiến An, TP.Hải Phòng. Từ dự án cư dân được tiếp cận các tiện ích công cộng chỉ trong bán kính dưới 10km như chợ An Đồng, trường mầm non, THCS (500m), TTTM Aeon Mall, Mega Mart, bệnh viện quốc tế (2km), nhà hát lớn (4km), sân bay Cát Bi (6km)…

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE ZENITH HẢI PHÒNG

>>> XEM THÊM Cập nhật tiến độ thi công dự án The Zenith Hải Phòng tháng 06/2025 mới nhất

Tổng quan dự án The Zenith Hải Phòng ra sao? Dự án The Zenith Hải Phòng giá bán hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Dự án The Zenith Hải Phòng giá bán hiện nay bao nhiêu?

Giá bán hiện nay của dự án The Zenith Hải Phòng dao động từ 1.500.000.000 đến 2.500.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ. Cụ thể, diện tích căn hộ từ 52 - 77 m2. Giá bán có thể thay đổi tùy theo chính sách của chủ đầu tư và các đơn vị phân phối.

QUY MÔ DỰ ÁN THE ZENITH HẢI PHÒNG

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là gì?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

- Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 có quy định khác. Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.