Tổng quan dự án The Tropicana Novaworld Hồ Tràm?

Tổng quan dự án The Tropicana Novaworld Hồ Tràm?

NovaWorld Hồ Tràm được biết tới chính là một tổ hợp nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí và du lịch cao cấp có quy mô vào khoảng 1000 ha bố trí trải dài theo cung đường ven biển từ Lộc An – Bình Châu.

The Tropicana Novaworld Hồ Tràm – phân khu có quy mô lớn nhất của dự án với diện tích 100 ha trong đó được chia thành 70 ha bên đồi và 30 ha nằm ven biển. Các sản phẩm của phân khu được thiết kế với phong cách miền nhiệt đới. Bố trí của các sản phẩm chính là sự kết hợp của rừng – biển nhằm đảm bảo đem lại một sản phẩm nghỉ dưỡng thứ hai hài hòa cùng thiên nhiên sống xanh.

The Tropicana – phân kỳ đầu tiên của dự án NovaWorld Hồ Tràm được triển khai xây dựng với quy mô hơn 100 ha bao gồm có hơn 1.800 sản phẩm bao gồm: nhà phố; shophouse; biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập và song lập.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án The Tropicana Novaworld Hồ Tràm:

- Dự án: Novaworld Hồ Tràm Tropicana

- Loại hình: BĐS Nghĩ Dưỡng thương hiệu Novaworld

- Chủ đầu tư: Novaland

- Vị trí: Ven Biển Xuyên Mộc – Bà Rịa – Vũng Tàu

- Tổng diện tích: hơn 100ha

- Loại hình sản phẩm: nhà phố, shophouse, biệt thự

- Số lượng: 1,600 sản phẩm

Dự án The Tropicana Novawword Hồ Tràm đã hội tụ hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp, bố trí ngay nội khu, dễ dàng cho du khách sử dụng, tiếp cận như:

+ Công viên nước 16ha

+ Hồ bơi nước mặn 5000m2

+ Khu vui chơi dành cho trẻ em

+ Shophouse

+ Khu chèo thuyền Kayat

+ Khu nông trại Kid Farm

+ Khu ẩm thực;…

The Tropicana Novaworld Hồ Tràm sở hữu lợi thế về vị trí tọa lạc đắc địa khi nằm dọ theo tuyến đường ven biển Hồ Tràm kéo dài từ Lộc An – Bình Châu.

Nơi đây chính là cung đường có bờ biển đẹp, sở hữu một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới cùng đường bờ biển dài tới 30km, hội tụ hệ sinh thái đặc sắc khi được kênh truyền hình nổi tiếng CNNGO – Mỹ bình chọn.

Tổng quan dự án The Tropicana Novaworld Hồ Tràm? (Hình từ Internet)

Nhà biệt thự được phân thành mấy nhóm?

Căn cứ tại Điều 123 Luật Nhà ở 2023 quy định nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp các trường hợp vừa liệt kê.

Ngoài ra, việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà biệt thự phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc và pháp luật về xây dựng; trường hợp có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

- Đối với nhà biệt thự nhóm một phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, bao gồm cả hình dáng kiến trúc; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.

- Đối với nhà biệt thự nhóm hai phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.

Vị trí, kiến trúc của biệt thự du lịch được quy định như thế nào?

Căn cứ theo tiểu mục 4.1 Mục 4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 7795:2021 quy định chung vị trí, kiến trúc của biệt thự du lịch như sau:

- Tiếp cận thuận lợi.

- Môi trường vệ sinh, an toàn.

- Vật liệu xây dựng chất lượng tốt.

- Có sân vườn.

- Cây xanh ở nơi công cộng.

- Diện tích sân vườn, cây xanh, cảnh quan, giao thông, công trình phụ trợ ngoài nhà (nếu có) đạt tối thiểu 40 % diện tích khuôn viên đất xây dựng biệt thự [8].

- Đường vào đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng[4].

- Thiết kế kiến trúc phù hợp với cảnh quan môi trường và yêu cầu kinh doanh lưu trú.

- Các khu chức năng được bố trí hợp lý, thuận tiện.

- Nội, ngoại thất được thiết kế, bài trí, trang trí hợp lý, hài hòa.