Tổng quan dự án The Meadow Gamuda Land - Dự án nhà phố và biệt thự ở TPHCM

Tổng quan dự án The Meadow Gamuda Land

The Meadow là dự án nhà phố và biệt thự có quy mô lên đến 5ha do Tập đoàn Gamuda Land làm chủ đầu tư, tọa lạc tại đường Trần Văn Giàu, Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh.

Sở hữu vị trí vàng ngay trên mặt tiền đường, The Meadow thừa hưởng hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối đa chiều, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Do đó, dự án này hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của khu vực Tây Nam Sài Gòn, thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư.

Tổng quan dự án The Meadow Gamuda Land - Dự án nhà phố và biệt thự ở TPHCM (Hình từ Internet)

Dự án có sự kết nối thuận tiện đến các tiện ích ngoại khu đa dạng:

- Siêu thị: CoopMart Vĩnh Lộc, Big C An Lợi Đông, Vinmart+.

- Trường học: Trường THPT Bình Chánh, Trường THCS Vĩnh Lộc, Trường mầm non Vĩnh Lộc.

- Ngân hàng: Vietcombank, Vietinbank, BIDV.

- UBND: UBND xã Vĩnh Lộc B, UBND huyện Bình Chánh.

- Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa Nam Sài Gòn, Bệnh viện Nhi đồng TP.HCM, Bệnh viện Chợ Rẫy 2.

Tiềm năng phát triển của dự án The Meadow Gamuda Land trong tương vượt bậc bởi dự án nằm tại khu vực đang có quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế mới của thành phố, với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai như tuyến metro số 3A, tuyến vành đai 3, hứa hẹn thu hút lượng lớn vốn đầu tư và tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế – xã hội.

Dự án The Meadow mang đến 212 sản phẩm nhà phố và biệt thự cao cấp, xây sẵn 3-4 lầu, hoàn thiện mặt ngoài và giao thô bên trong. Lấy cảm hứng từ những miền xanh thanh bình, The Meadow sở hữu kiến trúc hiện đại, thông minh, kết hợp hài hòa giữa mảng xanh thiên nhiên và cảnh quan xung quanh. Từng chi tiết trong thiết kế đều được trau chuốt tỉ mỉ, nhằm mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

Được biệt, The Meadow mang đến cho cư dân một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và hoàn thiện với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, được quy hoạch bài bản và đầu tư kỹ lưỡng. Mỗi tiện ích đều mang một giá trị riêng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân ở mọi lứa tuổi.

Dưới đây là một số thông tin tóm tắt về dự án The Meadow Gamuda Land:

- Tên dự án: The Meadow.

- Địa chỉ: Đường Trần Văn Giàu, Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng kinh doanh nhà Gia Phú.

- Đơn vị phát triển: Gamuda Land.

- Quy mô: 5ha.

- Mật độ xây dựng: 37.2%.

- Loại hình sản phẩm: Nhà phố và Biệt thự.

- Tổng sản phẩm: 212 căn.

+ Nhà phố: 196 căn.

Diện tích đất: Từ 85m2 – 105m2.

Chiều ngang: Từ 5m – 8m.

Chiều dài: Từ 10m – 18m.

Xây dựng: 3 tầng.

Tổng diện tích sàn: Từ 205m2 – 254m2.

+ Biệt thự: 16 căn.

Diện tích đất: Từ 185m2 – 310m2.

Chiều ngang: Từ 10m – 16m.

Chiều dài: Từ 18m – 22m.

Xây dựng: 3 tầng.

Tổng diện tích sàn: Từ 278m2 – 407m2.

- Tiện ích:

+ Club house, hồ bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, khu thể chất ngoài trời.

+ Đồi cảnh quan xanh, bãi cỏ xanh, đường đi bộ thư giãn, vườn bbq, khu vực dã ngoại.

+ Vườn trồng trọt, vườn ươm, trường mẫu giáo, vườn cổng chào, khu vườn mưa…

- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và giao phần thô bên trong.

- Sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng người Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài.

- Giao nhà: Quý 4/2025.

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản năm 2025

Theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản gồm:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.