Tổng quan dự án The Manor Central Park Hà Nội?

Tổng quan dự án The Manor Central Park Hà Nội?

The Manor Central Park là dự án khu đô thị phức hợp đẳng cấp do Tập đoàn Bitexco phát triển tại vị trí đắc địa trên Đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Hà Nội. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 89.7ha, dự án The Manor Central Park hứa hẹn kiến tạo một không gian sống tinh hoa, nơi hội tụ đầy đủ các giá trị sống đương đại và bền vững.

[1] Thông tin chung

[2] Vị trí The Manor Central Park.

Vị trí The Manor Central Park tọa lạc tại điểm đắc địa trên trục đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội. Đây là một trong những vị trí chiến lược với tiềm năng phát triển vượt trội, mang đến giá trị đầu tư và an cư lý tưởng.

Dự án The Manor Central Park sở hữu lợi thế kép khi vừa nằm liền kề công viên Chu Văn An rộng 100ha, vừa được bao quanh bởi hệ thống giao thông huyết mạch của thành phố. Cụ thể, The Manor Central Park có ranh giới tiếp giáp đại lộ Nguyễn Xiển về phía Bắc, công viên Chu Văn An về phía Nam, đại lộ Chu Văn An đang hình thành về phía Tây và tuyến đường mới hoàn thiện về phía Đông.

[3] Tiện ích The Manor Central Park

Tiện ích The Manor Central Park được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến một hệ sinh thái sống hoàn hảo cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Trên tổng diện tích quy hoạch 89.7ha với mật độ xây dựng chỉ 20.8%, dự án dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống cân bằng và bền vững.

Điểm nhấn đặc biệt trong hệ thống tiện ích The Manor Central Park chính là quần thể 21 công viên xanh được bố trí hài hòa trong toàn khu. Bao gồm công viên Trung tâm rộng 6.6ha, 5 công viên Ngón Tay độc đáo và 15 công viên nội khu, tất cả đều được kết nối liền mạch với công viên Chu Văn An, tạo nên một “lá phổi xanh” rộng lớn mang đến không khí trong lành cho cư dân.

Tổng quan dự án The Manor Central Park Hà Nội? (Hình từ Internet)

Giá bán The Manor Central Park Hà Nội mới nhất?

Dưới đây là giá bán The Manor Central Park Hà Nội mới nhất của dự án The Manor Central Park Hà Nội:

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

- Số lượng: 722 căn

- Nhà phố thương mại Bạc: 73m2 - 75 m

- Nhà phố thương mại Vàng: 99 m -195m2

- Nhà phố thương mại Bạch kim: 114.5 m - 131m

- Giá bán: Từ 17 tỷ đến 30 tỷ

NHÀ LIỀN KỀ

- Số lượng: 59 căn

- Liền kề Vàng: 99 m2 - 192.8 m2

- Liền kề Bạch Kim: 120 m2 - 180 m

- Giá bán: 17 tỷ đến 29 tỷ

BIỆT THỰ SONG LẬP

- Số lượng: 159 căn

- Biệt thự Vàng: 160 m - 244 m

- Biệt thự Bạch Kim: 200 m2 - 279 m2

- Giá bán: 26 tỷ đến 41 tỷ

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

- Số lượng: 18 căn

- Biệt thự Bạch Kim: 294 m2 - 468 m

- Biệt thự Kim Cương: 600 m - 704 m

- Giá bán: Từ 62 tỷ đến 150 tỷ

Lưu ý: Thông tin giá bán mang tính chất tham khảo.

Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư được quy định thế nào?

Căn cứ Điều 4 Quy chế, quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định như sau:

[1] Nhà chung cư phải được sử dụng đúng công năng, mục đích thiết kế và nội dung dự án được phê duyệt.

[2] Việc quản lý, sử dụng nhà chung cư được thực hiện trên cơ sở tự nguyện cam kết, thỏa thuận giữa các bên nhưng không được trái pháp luật về nhà ở, pháp luật có liên quan và đạo đức xã hội.

[3] Việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư với đơn vị quản lý vận hành trên cơ sở các quy định của pháp luật về nhà ở. Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải đóng kinh phí bảo trì, kinh phí quản lý vận hành, kinh phí hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư (sau đây gọi tắt là Ban quản trị) và các khoản phí, lệ phí khác để phục vụ cho quá trình sử dụng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở, Quy chế này và pháp luật có liên quan; phải chấp hành nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, quy định của pháp luật về nhà ở, Quy chế này và pháp luật có liên quan trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Việc sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư phải bảo đảm đúng mục đích, công khai, minh bạch.

[4] Ban quản trị thay mặt cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư để thực hiện các quyền và trách nhiệm liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế này; trường hợp nhà chung cư không bắt buộc phải thành lập Ban quản trị theo quy định của Luật Nhà ở thì các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tự thỏa thuận phương án quản lý nhà chung cư.

[5] Các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư được giải quyết theo quy định của Luật Nhà ở, Quy chế này và pháp luật có liên quan.

[6] Mọi hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư phải được xử lý kịp thời, nghiêm minh theo quy định của pháp luật.

[7] Khuyến khích chủ đầu tư, Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư áp dụng tiến bộ khoa học, kỹ thuật, công nghệ thông tin trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư.