Tổng quan dự án Tecco Phúc Thịnh hiện nay như thế nào? Dự án Tecco Phúc Thịnh mở bán chưa?

Tổng quan dự án Tecco Phúc Thịnh hiện nay như thế nào?

Dự án Tecco Phúc Thịnh là một khu phức hợp căn hộ chung cư cao tầng tọa lạc tại đường Lê Mao, tỉnh Nghệ An. Dự án có quy mô 18 tầng nổi, 1 tầng hầm và 4 tầng lửng để xe, với tổng diện tích khu đất là 2.788,7 m2. Tecco Phúc Thịnh được đánh giá cao về vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện, và thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

Tecco Phúc Thịnh nằm trên khu đất có tổng diện tích 2.538,4 m2. Trong đó, diện tích xây dựng phần chung cư là 1.487 m2, diện tích giao thông và cây xanh là 1.301,7 m2; mật độ xây dựng 49,2%.

Với vốn đầu tư 229 tỷ đồng, Tecco Phúc Thịnh có quy mô cao 18 tầng với 1 tầng hầm để ô tô và 4 tầng lửng để xe máy. Từ tầng 1 - tầng 3 là trung tâm thương mại, tầng 4 - tầng 17 là các căn hộ chung cư, tầng 18 là căn hộ penhouse.

Theo đó, dự án với tổng số 218 căn hộ, được bố trí 14 căn/sàn, có thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 50 m2 - 94 m2.

Hệ thống tiện ích trong bên trong dự án gồm có: siêu thị, phòng tập gym, khu vui chơi, hệ thống camera ở sảnh chung và hành lang các tầng,...

Tổng quan dự án Tecco Phúc Thịnh hiện nay như thế nào? Dự án Tecco Phúc Thịnh mở bán chưa? (Hình từ Internet)

Dự án Tecco Phúc Thịnh mở bán chưa?

Hiện tại, không có thông tin cụ thể về việc dự án Tecco Phúc Thịnh có mở bán hay không. Để biết thông tin chi tiết, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư là Tập đoàn Tecco hoặc các đại lý phân phối chính thức của dự án.

Dưới đây là một số thông tin tham khảo về dự án Tecco Phúc Thịnh:

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.