Tổng quan dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island

Tổng quan dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island

Dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island là khu đô thị du lịch và nghỉ dưỡng biển đẳng cấp quốc tế có quy mô lên đến 49,9ha với 2.742 sản phẩm, trong đó các tiện ích nổi bật của dự án bao gồm hai bến du thuyền, một bến tàu du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể thao, khu giải trí đa chức năng, cùng với 6 khách sạn 5 sao và 1 khách sạn 4 sao.

Tổng quan dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island (Hình từ Internet)

Vị trí dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island của tập đoàn Sun Group nằm tại vị trí vô cùng đắc địa ở Hải Phòng. Đảo Cát Bà từ lâu đã là điểm đến du lịch nổi tiếng, thu hút hàng triệu du khách quốc tế đến tham quan và nghỉ dưỡng. Nằm ở phía Nam vịnh Hạ Long, đảo Cát Bà cách trung tâm TP. Hải Phòng chỉ khoảng 30km, thuận tiện di chuyển.

Liên kết vùng dự án Sun Group Cát Bà:

- Cách Vịnh Lan Hạ: 3,5km

- Cách vườn quốc gia Cát Bà: 8km

- Cách đảo khỉ: 4km

- Cách đảo Đầu Bê: 2h đi tàu.

Các sản phẩm chính tại Sun Group Cát Bà – Xanh Island là căn hộ và shophouse, trong đó:

- Căn hộ sẽ bao gồm các loại như sau:

+ Studio: Diện tích từ 25,8 – 29,4m2.

+ Căn hộ 1 Br-1Br+: Diện tích từ 43,5 – 69,1m2.

+ Căn hộ 2Br: Diện tích từ 68 – 78m2.

+ Căn hộ 3Br: Diện tích từ 85,1 – 112,5m2.

+ Doul key: Diện tích từ 92,2 – 105,2m2.

+ Penhouse: 7 căn

- Shophouse khối đế có diện tích xây dựng 108 – 200m2, tổng diện tích sàn 200-400 m2.

Dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island sẽ dự kiến ra mắt thị trường vào quý IV/2024 này với dòng sản phẩm mở bán đợt đầu sẽ là căn hộ, liền kề, biệt thự.

Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island:

- Tên dự án: Sun Group Cát Bà – Xanh Island

- Vị trí dự án: Vịnh Cái Giá, đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng, Việt Nam

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

- Đối tác thiết kế quy hoạch: Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ)

- Tư vấn thiết kế cảnh quan: Tập đoàn Land Design (Pháp)

- Tư vấn đầu tư dự án: CB Richard Ellis Vietnam (CBRE)

- Diện tích đất dự án: 49,9ha

- Số lượng sản phẩm: 2742 sản phẩm

- Mật độ xây dựng: 17.23%

- Sản phẩm mở bán: biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp

- Quy mô dự án: 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự; hai bến du thuyền, một bến tàu du lịch; khu tâm hội nghị quốc tế; khu thương mại dịch vụ quốc tế; khu thể dục thể thao; khu dịch vụ giải trí đa chức năng, bao gồm khu công viên nước; 6 khách sạn 5 sao; 1 khách sạn 4 sao…

- Hình thức sở hữu: Sở hữu 70 năm.

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản năm 2025

Theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sảng gồm:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.