Tổng quan dự án Sông Town Cam Ranh?

Tổng quan dự án Sông Town Cam Ranh?

Dự án Sông Town Cam Ranh phân khu thứ 3 tại dự án Cara World Cam Ranh sau thành công của 2 dự án trước đó là Para Grus và Para Sol Cam Ranh. Dự án Sông Town Cam Ranh được chủ đầu tư KN Cam Ranh ra mắt vào cuối năm 2024 đầu năm 2025, được nhà đầu tư bất động sản cả nước nhiệt tình chào đón, như một mảnh ghép quan trọng để hoàn thiện bức tranh nghỉ dưỡng nhiều màu sắc tại khu vực Cam Ranh.

Dự án Sông Town Cam Ranh dường như đã thổi vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bãi Dài Cam Ranh làn gió mới ấn tượng, độc đáo mang đến những trải nghiệm sống và đầu tư chưa từng có với sức hút của một quần thể tiện ích “All in one” khoác lên mình nhiều tiện nghi vượt trội với 38 đại tiện ích nghỉ dưỡng, vui chơi và giải trí đẳng cấp quốc tế duy nhất, bỏ xa các dự án bất động sản biển khác hiện có trên thị trường.

Dưới đây là thông tin tổng quan Dự án Sông Town Cam Ranh:

[1] Tên dự án: Sông Town

[2] Vị trí:

Dự án Sông Town Cam Ranh tọa lạc tại trung tâm đô thị biển 800ha CaraWorld Cam Ranh, Phường Cam Nghĩa, Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, nằm gần với phân kỳ Nikko. Với vị trí này, cư dân tại Sông Town được tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng, và sự thuận tiện trong di chuyển.

Phía Tây tiếp giáp với công viên chủ đề và công viên nước.

Phía Đông phân khu giáp với trung tâm trị liệu sức khỏe.

[3] Thiết Kế - Mặt Bằng:

Dự án Sông Town Cam Ranh là phân khu nhà phố, shophouse thuộc dự án CaraWorld Cam Ranh do Công ty TNHH KN Cam Ranh làm chủ đầu tư.

Quy mô: 52,99ha - 1868 sản phẩm gồm 3 tiểu khu:

- Ma Rốc quy mô: 18,2 ha, được quy hoạch thành 673 căn nhà phố.

- Hy Lạp quy mô: 18,5 ha, được quy hoạch trên quỹ đất hình chữ L với 685 căn nhà phố.

- Ả Rập quy mô: 13,3 ha, xây dựng trên quỹ đất vuông vắn gồm 513 căn nhà phố.

[4] Diện tích sản phẩm:

- Nhà phố: 6x18m, 6x20m.

Kết cấu: 3 tầng.

Bàn giao: Hoàn thiện full nội thất + Hồ bơi.

Đường trước mặt từ 15 đến 20m, vỉa hè 4m.

- Shophouse: 6x18m.

Kết cấu: 4 tầng.

Bàn giao: Hoàn thiện full nội thất

Đường trước mặt 24m-28m, vỉa hè 5m.

[5] Tiện Ích:

Khi hoàn thành, toàn bộ khu nhà phố Sông Town sẽ được bao quanh bởi hàng loạt tiện ích ngoại khu, tiện ích nội khu vượt trội như: Làng Outlet, công viên nước, trường đua, học viện khách sạn, Spa Center, công viên thể thao, câu lạc bộ cưỡi ngựa…cùng hệ thống mảng xanh thiết kế theo nhiều chủ đề khác nhau với điểm nhấn là các công viên vườn hoa, các ốc đảo cọ và chà là trải dài khắp dự án là nét đặc trưng cảnh quan khí hậu miền nhiệt đới chắc chắn sẽ mang tới cho gia chủ và du khách trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng, đầu tư lý tưởng.

[6] Pháp lý và tiềm năng đầu tư:

Bất động sản tại Sông Town có pháp lý sở hữu lâu dài, tạo sự an tâm cho cư dân và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và hạ tầng hoàn thiện, Sông Town được xem là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực Cam Ranh, Khánh Hòa.

Tổng quan dự án Sông Town Cam Ranh? (Hình từ Internet)

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định ra sao?

Theo khoản 2 Điều 71 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm các thành phần sau đây:

- Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

- Phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Căn cứ theo Điều 73 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

[1] Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng phù hợp với khung kiến trúc Chính phủ điện tử Việt Nam, kiến trúc chính quyền điện tử ở địa phương, đáp ứng chuẩn về cơ sở dữ liệu, các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, công nghệ thông tin, định mức kinh tế - kỹ thuật.

[2] Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm:

- Cơ sở dữ liệu về văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; các chương trình hỗ trợ về nhà ở;

- Cơ sở dữ liệu về chương trình điều tra, thống kê về nhà ở và thị trường bất động sản, về quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở;

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở, bất động sản; dự án nhà ở, bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản, hợp đồng kinh doanh nhà ở, bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về kinh doanh dịch vụ bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu khác liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản.

[3] Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?

Căn cứ tại Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

- Kinh phí phục vụ cho các hoạt động xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác; điều tra, thu thập thông tin; xây dựng cơ sở dữ liệu và duy trì hoạt động thường xuyên của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được sử dụng từ nguồn ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công và nguồn khác theo quy định của pháp luật.

- Khuyến khích các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực tham gia trong việc đầu tư xây dựng, cung cấp dịch vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; cung cấp các phần mềm ứng dụng trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và khai thác thông tin, dữ liệu.

- Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định việc sử dụng kinh phí để xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hướng dẫn xác định giá cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về giá; hướng dẫn quản lý và sử dụng số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.