Tổng quan dự án Rivera Villas Phú Quốc?

Tổng quan dự án Rivera Villas Phú Quốc?

Dự án Rivera Villas Phú Quốc là dự án thể hiện được tầm nhìn của chủ đầu tư khi tận dụng tối đa lợi thế về vị trí, địa hình tại đây để thiết kế nên một dự án vừa hài hòa với thiên nhiên bao quanh, vừa vẽ nên một điểm nhấn về kiến trúc tuyệt đẹp. Dự án với 03 mặt giáp sông, thiết kế với mật độ xây dựng thấp nhất khu vực chỉ 28,71% nên không gian sống được ôm trọn bởi mảng xanh rộng lớn.

Khu biệt thự cao cấp Rivera Villas Phú Quốc do CIC Group làm chủ đầu tư tọa lạc tại Khu phố 12, phường Dương Đông, Thành phố Phú Quốc. Dự án với diện tích là 5,76ha, tổng vốn 737 tỷ đồng, bao gồm 30 căn biệt thự đơn lập, 40 biệt thự song lập và 1 Club House cùng với nhiều dịch vụ, tiện ích như: Khu vui chơi trẻ em, bãi đổ xe, hồ bơi, công viên cây xanh…

Dưới đây là thông tin chi tiết tổng quan dự án Rivera Villas Phú Quốc:

- Tên thương mại: RIVERA VILLAS

- Vi trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Dương Đông, TP. Phú Quốc

- Quy mô: Diện tích 5,7 ha - 70 căn biệt thự (30 căn đơn lập, 40 căn song lập)

- Mật độ xây dựng: 29 %

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group)

- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Phía sau cánh cổng vào dự án Rivera Villas Phú Quốc, khu dân cư compound này là thế giới riêng tư với những đặc quyền dành riêng cho cư dân, thể hiện đẳng cấp sống khác biệt với tiện ích nội khu như công viên ven sông, bến du thuyền, khu vui chơi trẻ em, gym & spa, clubhouse, hồ bơi, vườn BBQ và hệ thống camera an ninh 24/7,… để cư dân thuận tiện trong việc di chuyển và giải trí, đem đến những trải nghiệm đắt giá nhất.

Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến an cư sang trọng thuộc phân khúc cao cấp, tạo thêm điểm nhấn về cảnh quan, kiến trúc của Đảo ngọc Phú Quốc và là nơi đầu tư “tích sản” hấp dẫn bật nhất thị trường bất động sản tại đây.

Tổng quan dự án Rivera Villas Phú Quốc? (Hình từ Internet)

Mua căn hộ tại dự án nhà ở có được cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở đó không?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định về công nhận quyền sở hữu nhà ở như sau:

Điều 9. Công nhận quyền sở hữu nhà ở

[...]

4. Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Vậy khi mua căn căn hộ tại các dự án nhà ở thì bên mua sẽ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Yêu cầu đối với dự án bất động sản gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các yêu cầu đối với dự án bất động sản gồm:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.